Hieno paikka ja sijainti! Itselle kaipasin poolia ja että lentokoneet näkyisi. Tietysti lapset täytyisi ottaa huomioon jos tuonne päin pääsisi muuttamaan. Ei vaan taida päästä lähtemään 😑 Itsekin ns. maalta kotoisin ja mua kiehtoo Bangkokin keskustan vilinä 😅 Mutta ei pidempi aikaisesti. Onneksi kaikki me ollaan erilaisia 🙂
Riskialtista ostaa tällä maailman tilanteessa mitään ulkomailta.. sota joka puolella.. ja kun alkaa thaimaan melkein naapurissa sota.. Kiina Taiwan.. tai koreat alkaa toistensa kimppuun.. Niin vaikuttaa kyllä moneen naapuri maihin.. myös jos Israel alkaa tykittää Iraniin ja Salmi suljetaan öljylaivoilta . Sitten vaikuttaa koko maailmaan.
Mikä asumismuoto siellä vastaa suomalaista osakehuoneistoasumistapaa, asunto-osakeyhtiömuotona. Täällä taloyhtiölaina voi yllättää ostajan. Miten siellä asuntokaupoissa varaudutaan riskeihin.
Varmaan nämä kun ostetaan noita Condo osakkeita eli asuntoja näistä kerrostaloista. En ole kyllä ikinä kuullut että siellä maksatettais mitään taloyhtiölainoja osakkailla. Vastikkeet kuuluu ihan normaalisti kaikkiin näihin asuntoihin ja niillä sit hoidetaan ylläpitokustannukset.
Bangkok on tosi kiva paikka katsella 2-3 päivää.Sieltä kyllä löytää ihan mitä vaan mutta siihen väsyy myös äkkiä.Käykääpä kokeilemassa ajelua kanavaveneillä mitkä kulkee kuin bussit.! Aika mukavaa katella paikkaa siitäkin perspektiivistä! Itse löysin moisen kulkutavan vierailtua Jim Thompson House Museumissa ja siinä vieressä oli ”pysäkki” mistä pääsi hyppään veneen kyytiin!
Talon osto on aika iso hankinta. Jos jostain syystä joutuu muuttaamaan niin sitten voi olla kusessa. Aina niitä vuokralaisia ei ole ja nykyään niissä huonot prosentuaaliset tuotot. Talojen arvot taas ei nouse vaan ne jämähtää. Sitten olet maksanut lainan korkoja joista tuulee taatusti takkiin myyntihinnassa. Tietty jos on varma että tässä asutaan loppuelämä niin sitte, mutta ei ole mikään sijoitus vaan rasite. Osakkeista pääsee eroon, kämpistä ei koskaan jos ei puoleen hintaan anna.
Kysymyshän on kysynnästä ja tarjonnasta! Suomessa asuntomarkkinat ovat vaiheessa jossa nousua ei näy. Asuntokauppa ei käy kun taloudellinen (ym maailman ) tilanne on huono. Ihmisten ostovoima on supistunut monta vuotta ja jatkaa samaa supistumista edelleen politiikkojen väitteistä huolimatta. Rakennushintojen nousu on ollut nopeaa ja uudiskohteet ovat todella kalliita, vain harvalla on varaa ostaa näitä tai ottaa todella isoja lainoja itselle! Monet uudiskohteet myydään pienellä myyntihinnalla ja valtavalla taloyhtiön lainaosuudella. Jos jotkut eivät pysty tätä lainaosuutta maksamaan kaatuu se muiden asukkaiden maksettavaksi. Bangkok on kasvava ja kehittyvä alue, siellä ei ole näitä ongelmia ja luultavasti hinnat tulevat nousemaan jatkossakin, kuka tietää.
@@juhanuutinen1696 Itse tänne 20M batia (valtaosa muijan nimissä), myös bangkokiin, sijoittaneena noin 20 vuoden aikana, uskon tietäväni mistä puhun. Onneksi ei ole kaikki munat yhdessä korissa (kiinteistöissä) ja vuokratuotto on 4% tuntumassa. Paljon päänsärkyä siitä omaisuudesta ja vuokralaisista. Kaikki ei oo kivoja ja jos välikäsiä käyttämällä toimii niin kaikki pyrkii sinua rahastamaan aivan maksimit. Jälkikäteen arvioiden olis ollu paree jättää kiinteistöt ostamatta ja sijoittaa ihan muuhun. No, hyvä puoli on että on oma talo ilman velkaa ja paljon harrastetilaa. Thaimaa on outo maa. Täällä on tyhjiä asuntoja ja taloja pilvin pimein. Lukematon määrä kuolleita projekteja joista on ehkä pari taloa myhty ja rakennettu. Alue muuten autio. Sama monissa kerrostaloissa.
Te olette siis vain haaveilemassa noista asunnoista😂 kannattaisi siirtyä bangkokin halvemmille alueille. Aika hyvin siellä kyllä tienaa, jos on varaa tuollaisia kämppiä siellä ostella.
Voiko ja onko vapaaehtoisia eläke vakuutuksia.?On totta että täytyy jo nuorena miettiä sitä hetkeä kun alkaa sairastelemaan ja eläköitymään.Oletko sinä miettinyt jotakin businesta,sehän on suht helppo ja BKK:ssa on populaa mille tarjota.
On olemassa erilaisia tapoja varautua ja näihin pitää vaan ajoissa syventyä ja alkaa suunnittelemaan. Liiketoiminnan avaaminen on todella mielenkiintoinen ajatuksena ja pakko myöntää, että aina noita tulee pohdittua.
Ootko ikinä vielä kertonut, että millä rahalla sinä siellä elelet? On tietenkään henk.koht. asia, mutta jos haluat vähän avata asiaa. Itseä ainakin kiinnostaisi tietää 😊
Oon joo käynyt ihan tasaisesti läpi tätä aihetta näillä videoilla. Ensimmäinen video on nimellä "Jokaisella tarinalla on alkunsa" ja lisää sit vielä videolla "Shoppaillaan uutta harrastusta varten"
Epäilen ettei maskotin hommista makseta tarpeeksi tuohon elintasoon. Ajattelin, että onko esim. Suomessa asunto josta saat vuokratuloja tai tuottavia sijoituksia.
@@juhanuutinen1696 Lue ensin kysymys ennenkuin kiihdyt😄 sanoin että henk.koht. asia ja jos HALUAT avata vähän lisää. Mut Suomalaisille arka aihe puhua. Mulla 50-60 tuhatta vuositulot työstäni ja sivutyöstä vielä 10-15 lisää. Vuokralla asun ja omaisuutta ei ole. Aihe kiinnostaa siksi, että haaveena joskus muutto Thaikkuihin ja kiinnostaa kuulla millä keinoilla muilla se on onnistunut.
👍👍
Olin siis oikeassa..😂😂 Hieno video taas, osa tuttua asiaa mutta aina tulee jotain uuttakin. Kiitos siitä.
Kiitos taas oikein hyvästä videosta.
Hienoja on kämpät😊 altaan puuttuminen iso miinus eikä tosiaan se kuntosalikaan huono olis🤨
Hieno paikka ja sijainti! Itselle kaipasin poolia ja että lentokoneet näkyisi. Tietysti lapset täytyisi ottaa huomioon jos tuonne päin pääsisi muuttamaan. Ei vaan taida päästä lähtemään 😑 Itsekin ns. maalta kotoisin ja mua kiehtoo Bangkokin keskustan vilinä 😅 Mutta ei pidempi aikaisesti. Onneksi kaikki me ollaan erilaisia 🙂
Iso miinus luulisin, että kun klubitalo, fitness ja allas puuttuvat, ainakin minulle!
Riskialtista ostaa tällä maailman tilanteessa mitään ulkomailta.. sota joka puolella.. ja kun alkaa thaimaan melkein naapurissa sota.. Kiina Taiwan.. tai koreat alkaa toistensa kimppuun.. Niin vaikuttaa kyllä moneen naapuri maihin.. myös jos Israel alkaa tykittää Iraniin ja Salmi suljetaan öljylaivoilta
. Sitten vaikuttaa koko maailmaan.
Mikä asumismuoto siellä vastaa suomalaista osakehuoneistoasumistapaa, asunto-osakeyhtiömuotona. Täällä taloyhtiölaina voi yllättää ostajan. Miten siellä asuntokaupoissa varaudutaan riskeihin.
Varmaan nämä kun ostetaan noita Condo osakkeita eli asuntoja näistä kerrostaloista. En ole kyllä ikinä kuullut että siellä maksatettais mitään taloyhtiölainoja osakkailla. Vastikkeet kuuluu ihan normaalisti kaikkiin näihin asuntoihin ja niillä sit hoidetaan ylläpitokustannukset.
Bangkok on tosi kiva paikka katsella 2-3 päivää.Sieltä kyllä löytää ihan mitä vaan mutta siihen väsyy myös äkkiä.Käykääpä kokeilemassa ajelua kanavaveneillä mitkä kulkee kuin bussit.! Aika mukavaa katella paikkaa siitäkin perspektiivistä! Itse löysin moisen kulkutavan vierailtua Jim Thompson House Museumissa ja siinä vieressä oli ”pysäkki” mistä pääsi hyppään veneen kyytiin!
Aika jännä että tuollakin pistokkeet noin korkeella… Ei taida tulva nousta noin korkeelle.Muuten hieno paikka!
Sijoituksena miettii, et kuinka nopeesti arvo romahtaa nois taloissa. Että sit kun eläkkeellä ja haluis myydä. Toki jos vaan vuokraa sit asia eri🤔
No jos nää asunnot olisi jossain tuolla peräkylällä, niin olisi aika helppo vastaus. Sijaintihan näissä aina se isoin tekijä on.
liian ahistavia kämpät. liian vierekkäin. onko mitääm maalta kämppiä 🙂
Eikös me just maalta kaupunkiin muutettu 😁
Talon osto on aika iso hankinta. Jos jostain syystä joutuu muuttaamaan niin sitten voi olla kusessa. Aina niitä vuokralaisia ei ole ja nykyään niissä huonot prosentuaaliset tuotot. Talojen arvot taas ei nouse vaan ne jämähtää. Sitten olet maksanut lainan korkoja joista tuulee taatusti takkiin myyntihinnassa.
Tietty jos on varma että tässä asutaan loppuelämä niin sitte, mutta ei ole mikään sijoitus vaan rasite.
Osakkeista pääsee eroon, kämpistä ei koskaan jos ei puoleen hintaan anna.
Kysymyshän on kysynnästä ja tarjonnasta! Suomessa asuntomarkkinat ovat vaiheessa jossa nousua ei näy. Asuntokauppa ei käy kun taloudellinen (ym maailman ) tilanne on huono. Ihmisten ostovoima on supistunut monta vuotta ja jatkaa samaa supistumista edelleen politiikkojen väitteistä huolimatta. Rakennushintojen nousu on ollut nopeaa ja uudiskohteet ovat todella kalliita, vain harvalla on varaa ostaa näitä tai ottaa todella isoja lainoja itselle! Monet uudiskohteet myydään pienellä myyntihinnalla ja valtavalla taloyhtiön lainaosuudella. Jos jotkut eivät pysty tätä lainaosuutta maksamaan kaatuu se muiden asukkaiden maksettavaksi. Bangkok on kasvava ja kehittyvä alue, siellä ei ole näitä ongelmia ja luultavasti hinnat tulevat nousemaan jatkossakin, kuka tietää.
@@juhanuutinen1696 Itse tänne 20M batia (valtaosa muijan nimissä), myös bangkokiin, sijoittaneena noin 20 vuoden aikana, uskon tietäväni mistä puhun. Onneksi ei ole kaikki munat yhdessä korissa (kiinteistöissä) ja vuokratuotto on 4% tuntumassa. Paljon päänsärkyä siitä omaisuudesta ja vuokralaisista. Kaikki ei oo kivoja ja jos välikäsiä käyttämällä toimii niin kaikki pyrkii sinua rahastamaan aivan maksimit. Jälkikäteen arvioiden olis ollu paree jättää kiinteistöt ostamatta ja sijoittaa ihan muuhun.
No, hyvä puoli on että on oma talo ilman velkaa ja paljon harrastetilaa.
Thaimaa on outo maa. Täällä on tyhjiä asuntoja ja taloja pilvin pimein. Lukematon määrä kuolleita projekteja joista on ehkä pari taloa myhty ja rakennettu. Alue muuten autio.
Sama monissa kerrostaloissa.
Te olette siis vain haaveilemassa noista asunnoista😂 kannattaisi siirtyä bangkokin halvemmille alueille. Aika hyvin siellä kyllä tienaa, jos on varaa tuollaisia kämppiä siellä ostella.
No Vantaalta tolla rahalla saa kaksion 😊 En mä nyt tiedä mikä siinä sit niin erikoista on.
Normaali työssä käyvä henkilö Thaimaassa, mikä se on?😂
Pistä kanava seurantaan, niin selviää tämäkin mysteeri 😊
Voiko ja onko vapaaehtoisia eläke vakuutuksia.?On totta että täytyy jo nuorena miettiä sitä hetkeä kun alkaa sairastelemaan ja eläköitymään.Oletko sinä miettinyt jotakin businesta,sehän on suht helppo ja BKK:ssa on populaa mille tarjota.
On olemassa erilaisia tapoja varautua ja näihin pitää vaan ajoissa syventyä ja alkaa suunnittelemaan. Liiketoiminnan avaaminen on todella mielenkiintoinen ajatuksena ja pakko myöntää, että aina noita tulee pohdittua.
Osakesäästämistä suosittelen.
Ootko ikinä vielä kertonut, että millä rahalla sinä siellä elelet? On tietenkään henk.koht. asia, mutta jos haluat vähän avata asiaa. Itseä ainakin kiinnostaisi tietää 😊
Oon joo käynyt ihan tasaisesti läpi tätä aihetta näillä videoilla.
Ensimmäinen video on nimellä "Jokaisella tarinalla on alkunsa" ja lisää sit vielä videolla "Shoppaillaan uutta harrastusta varten"
Epäilen ettei maskotin hommista makseta tarpeeksi tuohon elintasoon. Ajattelin, että onko esim. Suomessa asunto josta saat vuokratuloja tai tuottavia sijoituksia.
@@Mika-tr4sz Kuuluukos se sinulle jotenkin? Paljonko sinä saat palkkaa tai muuta tuloa suomessa ja miten asut?
@@Mika-tr4sz mä nyt en ehkä ymmärtänyt tätä pointtia koska Thaimaa on aika edullinen maa olla ja elää, jos ei pistä rahojaan viinaan ja naisiin.
@@juhanuutinen1696 Lue ensin kysymys ennenkuin kiihdyt😄 sanoin että henk.koht. asia ja jos HALUAT avata vähän lisää. Mut Suomalaisille arka aihe puhua. Mulla 50-60 tuhatta vuositulot työstäni ja sivutyöstä vielä 10-15 lisää. Vuokralla asun ja omaisuutta ei ole. Aihe kiinnostaa siksi, että haaveena joskus muutto Thaikkuihin ja kiinnostaa kuulla millä keinoilla muilla se on onnistunut.
itseäkin jäi mietityttämään, kun ei ollut alueella uima allasta,muuten ihan viihtyisä ja hieno alue ja talotkin ihan ok.