Man reikia, kad kas nors padėtų man prekiauti arba rekomenduotų man ekspertą, aš praradau daugybę pinigų. Maniau, kad tiesioginė prekyba yra tokia pati kaip demonstracinė prekyba, nes laimėjau savo demonstracinėje sąskaitoje.
Patikėk manimi, kai kurių mokomųjų vaizdo įrašų peržiūra šiek tiek padės, bet jus dar labiau supainios. Man taip nutiko daug kartų, bet sulaukiau pagalbos iš aLenmillertrade, rekomendavus draugui.
Nukrypimas į prekybos pasaulį be profesionalaus prekybininko pagalbos ir tikėjimasis uždirbti yra tarsi vandens pavertimas vynu. Norint sėkmingai dirbti finansų rinkose, prireiks patyrusio eksperto nurodymų.
Evo maloprije gledam nekretninu od 2,3 mil u Rovinju, nešto mi govori da je i to na poljoprivrednom zemljištu. Što bi značilo, da u pravu ste, ali kroz ruke vam je prošlo sigurno dosta takvih nekretnina. Ispravite me ako griješim, ali svi sudjeluju u tom poslu. Mislim da sad tek stranci ulaze nakon promjene zakona o prodaji poljoprivrednih gospodarstava.
Slazem se imali smo par legalizacija koje smo prodavali. Drugo ta u Rovinju ne vjerujem da je legalizacija u pitanju. A to sto ce stranci moc kupovati poljoprivredno nema bas veze. Bit svega je da neznamo cijeniti svoje i da smo dopustili da se takva devastacija prostora desi u prostoru i to je nepovratno. I povrh svega su ilegalci nagradeni naspram legalistima .
@@Maris_RealEstate_Croatia Migracija se dešava u oba smjera. Njemačka je uvozila jeftinu radnu snagu, Balkan, Sirija i sad Ukrajina, slučajno? Ne bih rekao... Cijene su im abnormalno rasle da bi sad došli do problema da je iznajmljivanje preskupo, firme ne mogu platiti radnike nakon inflacije. A u međuvremenu vidimo Nijemce u Hrvatskoj koji čak traže poslove hausmsjstora itd. Hoću da kažem, sudjelujemo u nečijoj igri. Njemačka ide prema K.Schwabovoj ideji, own nothing and be happy, jer imaju 70% iznajmljenih nekretnina, za kupovinu su skoro nedostižne. Balkanci postali prejeftini i jbg, kroz 10-20 vidjećemo još više stranaca koji posjeduju nekretnine. Treba paziti da ne budemo robovi u vlastitoj državi ☝️
@@Maris_RealEstate_Croatia Svaka čast na iskrenosti. Ja živim u Njemačkoj i često sam imao neugodna iskustva. Ovdje postoje oficijelna i neoficijelna pravila, stranac ne može lako dobiti privilegiran položaj. Müller ako prodaje bilo kakve usluge ili proizvode, svi će podržati njega čak i ako je slabiji kvalitet prije nego nekog koji je neko sa IĆ. Ja zato kažem često narodu, nemam ništa protiv njih na Balkanu ali treba biti mudar, zna se ko je domaćin... Balkanci se trebaju držati zajedno. Kako god, sve najbolje želim i laku noć 🙋
Nije to problem samo Istre. Situacija je diljem Hr identična, a naročito na obali i u Zgb-u. No, problem ja malo i dublji. Sigurno ste vidjeli neki beach bar ili kafić koji je dobio koncesiju na plaži ili na rivi ima 200 stolica. Ako istražite vlasništvo takvih objekata, u većini slučajeva naiđete na neko UDBAško, KOSovsko, HDZovsko, IDSovsko ... zaleđe. A što je najbolje, sve je "legalno". Neki od takvih objekata su u stanju napraviti 500.000 E prometa mjesečno. Onda se sa tim parama kupuju sela po unutrašnjosti, još se malo proširi građevinska zona, izgradi se 15 vila sa bazenom i eto nam vrijednosti od 10-tak mil E. Isto se događa na Braču, Pagu, Krku ... O stanogradnji u Zgb-u, Splitu ... da ne govorim. U usporedbi sa tim, neki jado što si je sklepao kontejner u Dugoj Uvali djeluje bezazleno. Uz sve to, nisam se dotakao ni uloge banaka, visoke politike, tzv. stranih investitora, "kontroverznih biznismena" (čitaj mafije), stranih resorta, društveno poticane stanogradnje koja završi kao apartmani, hotela sa 5* kojima se ne zna vlasnik ... Iza svega pobrojanog stoji skupina od svega nekoliko stotina dobro uvezanih ljudi koji krčme našu djedovinu dok se mi zabavljamo glupostima ... Ti si ovdje iznio kalkulaciju za period 32 godine. Meni se čini da se, na gore opisane načine, toliko iskrčmi u samo jednoj godini. Oboje je problem, ali ovo što rade "mali ljudi" je samo reakcija i plod svjesno izazvanog nereda od "velikih" igrača.
Hm slazem se sa svime sta si naveo osim opravdanja da su drugi krivi. Ovo sa legalizacijom je unistena priroda i to je nepovratno. Zakon mora za svih biti isti kazniti jedne i druge
@@Maris_RealEstate_Croatia Kako ćeš kazniti "strane investitore", banke i političku mafiju kada oni sve naprave "legalno"? Njihova pljačka je legalizirana zahvaljujući neredu koji sama politika potiče. U nekoliko navrata smo povlačili novce od EU da se srede katastar i zemljišne knjige pa nije napravljeno ništa. Većina mjesta nema urbanističkih planova, a kada se i naprave, rade se kako odgovara moćnicima. U jednom mjestu na Krku je lokalni moćnik kupovao poljoprivredno zemljište od staraca po 10E, proglasio to zemljište građevinskim pa ga prodao Slovencu za 300. Nastala je pobuna, neke babe su ga zaključale u kuću, došao je Uskok ... i do dana današnjeg ništa. Sada vidim da je Slo firma natakla tablu i da počinje sa radovima. Mjesta je za 7-8 velikih apartmanskih kuća iliti barem 10-15 mil E, a babe su dobile možda 30.000. Takve stvari se događaju stalno i "legalne" su. Da su "babe" stavile kontejner na poljopr. zemljištu bile bi u problemu, a "strani investitor" gradi sve "legalno". Da je kojim slučajem to zemljište ostalo i dalje u vlasništvu tih "baba" nikada ne bi bilo proglašeno građevinskim. Jedino što bi babe mogle je napraviti nešto ilegalno. Tu dolazimo i do slijedećeg problema. Pošto ljudi više ne znaju što hoće, a što neće postati građevinsko, više nitko ne želi prodavati poljoprivredno zemljište po normalnim cijenama. Ako kojim slučajem i želiš krenuti sa nekom poljoprivredom, cijene su ti u startu takve da nemaš šanse ni zemljište kupiti. Takva zemljišta zarastaju u šikaru i čekaju da ih kupi neki moćnik koji će već nači načina da "legalno" nešto sagradi, a što ti nisi mogao ... Imamo i veliku hipokriziju stranaca. Neki Slovenci, Austrijanci, Njemci ... ni u snu ne bi pomislili u svojim državama raditi to što rade ovdje. Tu su spremni krenuti u nešto ilegalno jer očekuju da će već nekako "srediti" stvar sa lokalnim moćnicima. Npr. pod izgovorom klizišta, Austrijanac si je potpuno ozidao privatnu plažu i spriječio prolaz. Već je 10 raznih inspekcija to gledalo, a tri godine se ništa nije dogodilo. Izgleda da dolaze samo pokupiti mito. Na kraju "mali čovjek" popiz ... i kaže ma ko ga j... i ja ću napraviti nešto pa nek' me ruše. Zaključno, kada bi postojala jasna pravila igre, ista za sve, sa jasnim urbanističkim planovima, sa usklađenim katastrom i zemljišnim knjigama, tek tada bi mogao očekivati da se "mali" ljudi drže pravila. Nije to nikakav izgovor. To je nametnuti obrazac ponašanja u kojem bjelosvjetska mafija zgrće lovu, a obični ljudi se snalaze kako znaju. Znaš i sam od kuda smrdi riba?
Ma sta bi zajednica napravila/dala lokalcima? Jedno veliko NISTA! Samo bi se to pokralo i sve bi isto bilo. I ne trebaju placati poreze i dozvole, bar tako novac ide pravim poduzetnicima a ne politickom sljamu!
Man reikia, kad kas nors padėtų man prekiauti arba rekomenduotų man ekspertą, aš praradau daugybę pinigų.
Maniau, kad tiesioginė prekyba yra tokia pati kaip demonstracinė prekyba, nes laimėjau savo demonstracinėje sąskaitoje.
Atsiprašome dėl jūsų padėties, aš taip pat buvau ten ir žinau jausmus, bet dabar turiu paskyros valdytoją.
Patikėk manimi, kai kurių mokomųjų vaizdo įrašų peržiūra šiek tiek padės, bet jus dar labiau supainios. Man taip nutiko daug kartų, bet sulaukiau pagalbos iš aLenmillertrade, rekomendavus draugui.
Nukrypimas į prekybos pasaulį be profesionalaus prekybininko pagalbos ir tikėjimasis uždirbti yra tarsi vandens pavertimas vynu. Norint sėkmingai dirbti finansų rinkose, prireiks patyrusio eksperto nurodymų.
Daugelis žmonių šiandien patyrė daug nesėkmių rinkoje dėl bejėgiškos kai kurių bjaurių brokerių krypties. Rekomenduoju alenmillertrade!
Taigi, kaip aš galiu pažinti tikrą ir patyrusį ekspertą, turiu galvoje profesionalą, kuris gali prekiauti už mane?
Kralju moj! Svaka Ti čast! Bravo🤜🤛
Hvala kolega
Svaka vam cast
Hvala Natalie
Evo maloprije gledam nekretninu od 2,3 mil u Rovinju, nešto mi govori da je i to na poljoprivrednom zemljištu. Što bi značilo, da u pravu ste, ali kroz ruke vam je prošlo sigurno dosta takvih nekretnina. Ispravite me ako griješim, ali svi sudjeluju u tom poslu. Mislim da sad tek stranci ulaze nakon promjene zakona o prodaji poljoprivrednih gospodarstava.
Slazem se imali smo par legalizacija koje smo prodavali.
Drugo ta u Rovinju ne vjerujem da je legalizacija u pitanju.
A to sto ce stranci moc kupovati poljoprivredno nema bas veze.
Bit svega je da neznamo cijeniti svoje i da smo dopustili da se takva devastacija prostora desi u prostoru i to je nepovratno. I povrh svega su ilegalci nagradeni naspram legalistima .
@@Maris_RealEstate_Croatia Migracija se dešava u oba smjera. Njemačka je uvozila jeftinu radnu snagu, Balkan, Sirija i sad Ukrajina, slučajno? Ne bih rekao... Cijene su im abnormalno rasle da bi sad došli do problema da je iznajmljivanje preskupo, firme ne mogu platiti radnike nakon inflacije. A u međuvremenu vidimo Nijemce u Hrvatskoj koji čak traže poslove hausmsjstora itd. Hoću da kažem, sudjelujemo u nečijoj igri. Njemačka ide prema K.Schwabovoj ideji, own nothing and be happy, jer imaju 70% iznajmljenih nekretnina, za kupovinu su skoro nedostižne. Balkanci postali prejeftini i jbg, kroz 10-20 vidjećemo još više stranaca koji posjeduju nekretnine. Treba paziti da ne budemo robovi u vlastitoj državi ☝️
@@DinoPasic pa sta sve smo svoje prodali Vec smo sluge njihove .
@@Maris_RealEstate_Croatia Svaka čast na iskrenosti. Ja živim u Njemačkoj i često sam imao neugodna iskustva. Ovdje postoje oficijelna i neoficijelna pravila, stranac ne može lako dobiti privilegiran položaj. Müller ako prodaje bilo kakve usluge ili proizvode, svi će podržati njega čak i ako je slabiji kvalitet prije nego nekog koji je neko sa IĆ. Ja zato kažem često narodu, nemam ništa protiv njih na Balkanu ali treba biti mudar, zna se ko je domaćin... Balkanci se trebaju držati zajedno. Kako god, sve najbolje želim i laku noć 🙋
Nije to problem samo Istre. Situacija je diljem Hr identična, a naročito na obali i u Zgb-u.
No, problem ja malo i dublji. Sigurno ste vidjeli neki beach bar ili kafić koji je dobio koncesiju na plaži ili na rivi ima 200 stolica. Ako istražite vlasništvo takvih objekata, u većini slučajeva naiđete na neko UDBAško, KOSovsko, HDZovsko, IDSovsko ... zaleđe. A što je najbolje, sve je "legalno". Neki od takvih objekata su u stanju napraviti 500.000 E prometa mjesečno.
Onda se sa tim parama kupuju sela po unutrašnjosti, još se malo proširi građevinska zona, izgradi se 15 vila sa bazenom i eto nam vrijednosti od 10-tak mil E. Isto se događa na Braču, Pagu, Krku ... O stanogradnji u Zgb-u, Splitu ... da ne govorim.
U usporedbi sa tim, neki jado što si je sklepao kontejner u Dugoj Uvali djeluje bezazleno.
Uz sve to, nisam se dotakao ni uloge banaka, visoke politike, tzv. stranih investitora, "kontroverznih biznismena" (čitaj mafije), stranih resorta, društveno poticane stanogradnje koja završi kao apartmani, hotela sa 5* kojima se ne zna vlasnik ... Iza svega pobrojanog stoji skupina od svega nekoliko stotina dobro uvezanih ljudi koji krčme našu djedovinu dok se mi zabavljamo glupostima ...
Ti si ovdje iznio kalkulaciju za period 32 godine. Meni se čini da se, na gore opisane načine, toliko iskrčmi u samo jednoj godini.
Oboje je problem, ali ovo što rade "mali ljudi" je samo reakcija i plod svjesno izazvanog nereda od "velikih" igrača.
Hm slazem se sa svime sta si naveo osim opravdanja da su drugi krivi. Ovo sa legalizacijom je unistena priroda i to je nepovratno. Zakon mora za svih biti isti kazniti jedne i druge
@@Maris_RealEstate_Croatia Kako ćeš kazniti "strane investitore", banke i političku mafiju kada oni sve naprave "legalno"? Njihova pljačka je legalizirana zahvaljujući neredu koji sama politika potiče. U nekoliko navrata smo povlačili novce od EU da se srede katastar i zemljišne knjige pa nije napravljeno ništa. Većina mjesta nema urbanističkih planova, a kada se i naprave, rade se kako odgovara moćnicima. U jednom mjestu na Krku je lokalni moćnik kupovao poljoprivredno zemljište od staraca po 10E, proglasio to zemljište građevinskim pa ga prodao Slovencu za 300. Nastala je pobuna, neke babe su ga zaključale u kuću, došao je Uskok ... i do dana današnjeg ništa. Sada vidim da je Slo firma natakla tablu i da počinje sa radovima. Mjesta je za 7-8 velikih apartmanskih kuća iliti barem 10-15 mil E, a babe su dobile možda 30.000. Takve stvari se događaju stalno i "legalne" su. Da su "babe" stavile kontejner na poljopr. zemljištu bile bi u problemu, a "strani investitor" gradi sve "legalno". Da je kojim slučajem to zemljište ostalo i dalje u vlasništvu tih "baba" nikada ne bi bilo proglašeno građevinskim. Jedino što bi babe mogle je napraviti nešto ilegalno. Tu dolazimo i do slijedećeg problema. Pošto ljudi više ne znaju što hoće, a što neće postati građevinsko, više nitko ne želi prodavati poljoprivredno zemljište po normalnim cijenama. Ako kojim slučajem i želiš krenuti sa nekom poljoprivredom, cijene su ti u startu takve da nemaš šanse ni zemljište kupiti. Takva zemljišta zarastaju u šikaru i čekaju da ih kupi neki moćnik koji će već nači načina da "legalno" nešto sagradi, a što ti nisi mogao ...
Imamo i veliku hipokriziju stranaca. Neki Slovenci, Austrijanci, Njemci ... ni u snu ne bi pomislili u svojim državama raditi to što rade ovdje. Tu su spremni krenuti u nešto ilegalno jer očekuju da će već nekako "srediti" stvar sa lokalnim moćnicima. Npr. pod izgovorom klizišta, Austrijanac si je potpuno ozidao privatnu plažu i spriječio prolaz. Već je 10 raznih inspekcija to gledalo, a tri godine se ništa nije dogodilo. Izgleda da dolaze samo pokupiti mito. Na kraju "mali čovjek" popiz ... i kaže ma ko ga j... i ja ću napraviti nešto pa nek' me ruše.
Zaključno, kada bi postojala jasna pravila igre, ista za sve, sa jasnim urbanističkim planovima, sa usklađenim katastrom i zemljišnim knjigama, tek tada bi mogao očekivati da se "mali" ljudi drže pravila. Nije to nikakav izgovor. To je nametnuti obrazac ponašanja u kojem bjelosvjetska mafija zgrće lovu, a obični ljudi se snalaze kako znaju. Znaš i sam od kuda smrdi riba?
👍🏻
Ma sta bi zajednica napravila/dala lokalcima? Jedno veliko NISTA!
Samo bi se to pokralo i sve bi isto bilo.
I ne trebaju placati poreze i dozvole, bar tako novac ide pravim poduzetnicima a ne politickom sljamu!
A valjda bi nesto ostalo, nije bas da se moze tek tako taj novac uzeti sa racuna ;)
Ima opcina gdje se trude tako da to je neka druga tema
Jeli mozes poslati upute za graditi ilegalno, zvuci dobro :)
Da dobro bi bilo napraviti usporedbu ilegalno vs legalno moze ;)