I'm a resident. DO NOT BUY FROM THIS DEVELOPER. Poor construction (walls and floor not level, window blemished and poor quality) Appliances not brand new (oven and air con all have issues) Fundamental design issues (ventilation and acoustic issue in building) Biggest problem - DEVELOPER refuses to fix the defects.
睇過幾條蔚藍東岸驗樓片，手工好到我唔敢入住....經典之作，強國風範🙏
木地板送白色油漆漬，洗手間同廚房一齊漏水，人人有份永不落空，同一隻窗連中三元，窗鉸生鏽，上下各漏1粒螺絲，玻璃保護貼一甩一忽唔清乾淨，攪到收樓時已經溶晒痴實玻璃，真係好驚喜🎉
個位置咁偏僻車位不足好難攪，短期內3年附近環境都係沙塵滾滾，誠哥減價益街坊，依個樓盤第時想甩身都幾難
五礦地產第一個打頭炮項目，作品成果有眼你睇，會唔係係收爐之作？🤣
我覺得佢個頭炮做得好好👍🏻👍🏻👍🏻終身難忘
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除左避風塘海景，個樓盤無其他優點，地理位置差交通唔方便，車位比例嚴重不足，呎價離地唔吸引，手工馬虎求奇，五礦第首次係香港起樓，跟足中國標準就....
另外仲要玩招標？想包裝扮到好受歡迎大把人争？依咁市況27k呎點去貨？留名等睇枱底回高佣，然後銀行收風後估價不足，買家要抬錢上會或者撻訂
始終個度仲發展緊，不過手工個啲就無得賴啦🙈
屋苑附近嘅水泥廠都困擾咗油塘啲屋苑好耐，要等到水泥廠遷出都唔知要等到幾時。
第一間屋無玄關，感覺慳好多位，個廳又大，望到個開景都好開揚，但個露台就唔知會唔會好大塵。廚房空間感好夠都舒服，而間工人房就唔知放唔放得落單人床。三間房都正常，好處係三間都有個靚景。
第二間房有私人電梯大堂真係一大賣點，另外個景亦都係好正。幾間房都正常新樓配置，主人房有埋個咁大嘅衣帽間，相信係好多女仕夢寐以求嘅配置。
兩間屋都包埋傢俬，如果無特別要求都真係比錢就住得，唔駛再周圍買傢俬。另外佢個會所泳池正正對住個無敵大海景，本身就好正，但隔離就係水泥廠，啲池水隨時變沙泥水，影響健康。附近嘅配套相信都仲要一段時間先可以變得比較完善，所以入住真係要有定心理準備。
避風塘個海嗰邊好臭😷，之後個水泥廠又賴死唔走，整體空氣污染嚴重，住得耐可能會短命😢
🙈🙈🙈
要呢個價錢都唔會買呢度，買九龍站好過
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本身個盤都難賣，細內房，之前睇黃埔樓個sale 仲問我望唔望呢個盤，好明顯啲佣金俾得好勁。而家仲要賣三四房，應該更難去貨。
可能吸引到唔少高才通人士🤔
大單位1300呎(廳210呎、主套190呎), 呎價$27000😅😅香港海景單位都有大量選擇都可以買到，為什麼要買一個偏僻地理環境差😮😮
油塘呢個位置, 太多工程項目在黎緊十幾年要做, 附近環境、空氣一定受影響, 唔介意既話其實就可以考慮, 始終臨海，又新盤既選擇唔多。不過以現時市況, 如果唔係一定要臨海, 有錢買樓都仲有好多新盤、環境好D既選擇。感覺油塘若干年後, 應該會變左第2個奧運站甘, 有完善既交通網絡, 又有一群新建成的樓, 又有商場、學校，有一定投資價值。
淨低貨尾大單位用招標形式發售，發展商都幾有自信，當正自己係豪宅級數
未見過豪宅隔離係水泥廠，仲要私家車位唔夠分，5.6戶争一個車位，爭唔到要去公眾停車場
所謂個海景係望住避風塘，全部d船係小漁船，又唔係望遊艇，其實唔係豪宅級數，係靚係chill但唔好吹捧到咁誇張，隔離地皮起好樓遮晒正維港景，之後得返少少轉角位望到，位置上直望過去港島海景係太古，西灣河，筲箕灣，小西灣一帶方向，唔係特別矜貴
2.7萬😑燒鵝脾價錢，庶渣味道，百貨應百客，點都會有口味獨特人士睇中入貨
雖然講得好"銀"耳，但又係事實，凳班業主慘，等左咁耐等呢d 貨
@@tkyo9182 等3年先收到樓好慘，等咁耐以為夠時間整到四正企理，點知....
仲要樓價一路跌，俾深海炸彈㩒住打
長實都搞唔掂水泥廠，五礦又点会叫得兩間水泥廠走呢？ 要居民議員東張立法會同水泥廠角力了！
唯有等法院判決了🥲
三房單位個廳淨係放到2座位sofa？
係，大兩位🙈
五蟹集團
係入面做左年幾 甘都交到貨 登d業主慘
蔚藍東岸深色玻璃幾有型，室內間隔四正，放張6人餐檯都唔會太窄，適合大家庭入住，同埋有海濱長廊伸延至西九龍，好方便居民散步、做運動，帶小朋友放電。但係蔚藍海岸嘅缺點都唔少，洗手間無窗通風差好易發霉，部分窗太近其他住宅，無咩私人同視野唔夠廣闊，周邊有藝水廠，生活配套不足，價錢都唔特別平，我寧願買黃竹坑新樓。
黃竹坑新樓樓下就有商場，感覺係會唔同啲🙈
好彩隔離水泥廠好快會搬入將軍澳，而且已經改劃為住宅，應該會一日比一日好嘅～
可能都要等一段時間🥲
2020年11月開賣，當年入市以為好合理，但直到今日該批業主真係蟹晒，欲哭無淚。原本樓花期已經好長要等29個月，當初預計關鍵日期2023年3月，點知一改再改，兩度壓後之下直到2024年1月先收樓，要租多一年樓成本增加，想上會但又因為估價不足，按揭做唔到咁高成數。今日行過見到屋苑公用地方仲係執修緊。附近水泥廠嘈音沙塵滋擾居民，真係令屋苑大打折扣，希望水泥廠快啲搬入將軍澳。
多謝分享，辛苦了❤！
因為現在供求是均勢，沒有哪方佔優，對將來的憧憬只有永生的盼望，其他全部係假的，這樣又點睇個市
呢個呎數唔應該整private lift lobby, 搞到個廳好細
或者工人房個邊嘅空間，都可以納多啲入客廳
@@28hse_com 我認為千五六呎起先可以做private lift lobby
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Poor construction (walls and floor not level, window blemished and poor quality)
Appliances not brand new (oven and air con all have issues)
Fundamental design issues (ventilation and acoustic issue in building)
Biggest problem - DEVELOPER refuses to fix the defects.
We are sorry to hear that, and we appreciate you being forthright with us🫂
I am also a resident here, The biggest problem is also DEVELOPER refuses to fix the defects and delays and is irresponsible.
呢兩個參觀示範單位開則四四正正，正正常常幾好。
不過有幾個好大嘅扣分位，令到我絕對唔會考慮：
話就話係有無敵大海景，但係隔離嗰啲水泥廠同埋躉船真係好唔開胃，而且可見將來我都見唔到佢哋有搬走嘅可能。噪音加空氣污染加沙塵滾滾，真係仲慘過心曠神怡嘅日出康城。
一個名不經傳嘅內地發展商，建築質素同埋日後嘅管理質素，我就唔敢搏啦。
依區嘅交通同埋民生配套，亦都唔見得方便。
喺而家呢個樓市轉角位，攞住同一個價錢，我相信喺市區會有更加好嘅選擇。如果我一定要喺呢一刻入市，我情願揀啟德，起碼配套同埋環境都好好多。再唔係康城都好過佢。
宜家啟德嘅環境配套好咗好多，都係要時間等待
招標定豬標 發線商回幾多都冇人知啦 😂
🙊🙊🙊
開則正常 大單位又唔洗考慮咁多佈局問題
係周邊環境要等唔知幾耐先完善到🤷🏻♂️
咁嘅價 難怪有人躂嘅… 有海景唔係大晒😂
大單位？佢邊忽大🙈😂
@@jasonsiu6368過千呎係腥梘唔大唔通200呎唔夠叫大？😅
@@hkpeo0376 你去望下E類單位幾多呎啦😉
@@hkpeo0376 你望下佢個廳幾細先啦，同級裏面最細😂
我認同佢係樓王！爛樓王😂😂發展商同承建商全部不負責任！唔達標要執收嘅嘢.都唔執！
如果俾我打分佢淨係40分
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我而家係個到住
喱個地產商極度唔負責任! 裝修用料非常差, 之後整衰咗又唔肯整返好!
千祈唔好係佢哋到買樓!
Mickey ❤
唔知施工質素如何，但我好反對高樓大廈成幢都深黑色玻璃，好影響整個社區！
型格路線😂😂
賣樓要招標真係好on9
🙈🙈🙈
某啲單位漏屎水，驗樓時小心
主持小姐，一點建議如能講嘢速度能放慢一半或1/3，那觀眾會睇得舒服好多或能凝聚更多觀眾！一點善意意見吧。🙏
謝謝意見😊
大陸發展商
第一~❤
我想講你地啲睇樓片愈來愈懶。
點解4房個露台無得出去？係咪有問題？你有無追問？
會所嗰度又係，點解已經入埋伙，參觀少少會所都唔比？
發展商比咩你就報，無比你就唔深入問下，你咁同其他同行既TH-camr 相差太多。
謝謝意見。當天我們是經發展商安排進入屋苑內拍攝，活動範圍被限制在示範單位樓層。職員以不能拍攝會所，稍後才開放予傳媒參觀為由，拒絕我們拍攝會所內外的要求。另外四房示範單位的露台門，張貼了「請勿打開」相關字樣的紙張，有關職員表示需按示範單位現狀拍攝。
10000