إعفاء القرى من ضريبة التصرفات العقاريه # المستندات المطلوبه لتسجيل العقار
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- إعفاء القرى من الضريبه
المستندات المطلوبه للتسجيل
الإعفاء من 2,5 %
ضريبة التصرفات العقاريه
رسوم التسجيل العقارى
الأوراق المطلوبه للتسجيل
تسلسل الملكيه
تعديل قانون الشهر العقارى
التصالح على المبانى
مخالفات المبانى
كيف أسجل عقار
إجراءات تسجيل العقار
متى يبدأ تسجيل العقار
دعوى صحة ونفاذ العقد
دعوى صحة توقيع
الشهر العقارى
كشف التحديد
الصوره الكربونيه
الخريطه الرقميه
العقد الصحيح
وضع اليد
الحيازه
• إعفاء القرى من ضريبة ا...
بارك الله فيك وجزاك الله خير
اتحسبت علي مدفن في قرية نوي ودفعت ومكنتش اعرف القانون ازي استرجاع المال من الضرائب
وضحلى الشؤال
يعني لو شخص عنده ارض زراعية في قرية دخلت الكوردون ومقسمها قطع وبيبيع منها كده يدفع تصرفات عقارية
السلام عليكم ورحمه الله. سياده المستشار محافظه القليوبيه يطبق عليها الضريبه العقاريه في حاله البيع
ده قانون على جميع المحافظات ما عدا القرى
انا بعت منزل في القريه عام ٢٠١٢ للأسف نزله ضريبه تصرفات عقاريه
ليهم الحق انهم يحجزوا علي اي حاجه ملكي
هل دا قانوني
حضرتك انا كان ليا ورث من والدي انا واخواتي في قرية في الغربية ومنهم قطعة ارض عشره قيراط بيعناها في سنة 2020 لاكتر من شخص لان محدش يقدر يشتريها مره واحده ...بيطالبونا بضرايب تصرفات وعاملينها تقسيم وبيع مع ان الارض في قرية وكمان ميراث من والدي ... ايه الحل لو سمحت
روح الوحظه المحليه وخد جواب من الضرائب موجه ليهم للاستفسار عن المنطقه الى فيها الارض لو قريه يتم اعفائكم من الضريبه
عندي قطعة أرض تعد داخل كردون المباني وداخل قرية ومع ذلك جاء عليها ضريبة تصرف عقاري 12 ألف جنيه
خد صوره منوالعقد وروح الوحده المحليه خليه يعطيك خطاب ان هذه الارض قريه وسلمه فى الضرائب تعفى انشاء الله
طيب لو الاب بائع لبنه عادى ولا اعلان وراسه
لو عملت صحة توقيع هتدفع ولكن لو الارض او البيت فى قريه انت معفى من الضريبه
يااستاز هل تعديلات قانون التصالح فى مجلس النواب شملت سريان النمو ج 10 على قضية التجريف والتبوير فى الريف ولك جزيل الشكر
والله نتمنى ذلك ولكن لم يعلم احد حتى الان
لو انت عندك منزل وعامل فيه دكان ومغلك في قريه يجوذ دفع للضرائب العقاريه
نص حكم المحكمة ( طرد واضع اليد من الارض بما عسى ... مع استعمال القوة الجبرية اذا لزم ويعتبر هذا الحكم ناقل للملكية . والان لدى الطرف الاخر عقد ابتدائى ويطلب من القاضى الاذن بالتسجيل فى الشهر العقارى
حكم المحكمه لو نهائى بمعنى انه استنفذ كل طرق الطعن اصبح واضع اليد وضع يد غاصب واصبح من صدر له الحكم هو الوحيد من له الحق فى التسجيل
واذا تقدم بطلب تسجيل يجوز التظلم منه
@@user-mx3gh1of8d شكرا جزيلا لحضرتك وتمنياتى لك بالتوفيق
@@mahmoudsalman1027 ارجوا مشاركة رابط القناه لنصل الى اكبر عدد متابع ولك الشكر
ارجوا مشاركه رابط القناه لكى نصل لاكثر عدد من المتابعين ولك الشكر
انا سعيد بيك
انا اسعد بيكم
حبيبى
معالى الباشا المحترم الضرءب بتنصب علينا أنا من الريف المصري باءع متعدد قطع أرض عايزين يحسبونى على ،،18فىالمية،بدل،اثنين،ونصف،ده،ينفع
الضريبه معفاه من اهل الريف بشرط تصرف واحد او اثنين يعنى بيعه واحده او اثنين ولكن حضرتك بيعاملوك على انها تجاره ولكن يجب ان تتظلم واطلب التخفيض
بعت عقار في عذبه في المنيا و قع علي ضريبه
القرى والعزب معفاه من الضريبه
دلنى انا وارث قطعة ارض من شهرين بنيت بيت وعملت سملات بس وبنيت طوب وعرشت بالخشب والسبايت البوص وتعملى ٣ محاضر اية الموقف وانا فى قرية وخارج الحايز العمرانى هل اقدر اخد تصالح ولا اية شكرا
طبعا تتصالح
سؤالي لحضرتك سيادة المستشار المحترم
امتك شقة بعقد مسجل شهر عقاري بشراء حصة ١٠ اسهم شيوعا في جميع ارض ومباني العقار ومذكور جميع حدود الارض دون الشقة
عند البيع هل يجوز قانونا اضافة بند بتفاصيل الشقة محل البيع؟
شكرا جزيلا لسيادتكم
ممكن اى بند يتم اضافته فى العقد الجديد ولكن ممنوع تعدل فى اى عقد مكتوب وموقع عليه ولكن لو كتبت عقد بيع جديد ممكن تذكر الحدود او تعدل فى الحدود
@@user-mx3gh1of8d الف شكر لحضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
لو سمحت حضرتك انا حاليا معروض علي 3قراريط زراعه ارض اصلاح وعاوز اشتريهم ايه الخطوات الصحيحه لنقل الحيازه والملكيه
انا ضد شراء اى ارض رى او اصلاح الا لو الاصلاح نفسه هيبيعلك
@@user-mx3gh1of8d شكرا جزيلا لزوق حضرتك
تحت امرك
اشتريت شقة والباءع عقده عرفي مع صحة توقيع منذ عشر سنوات وعقدي تاريخه اليوم ٣٠ مايو
فهل يكفي هذا المستند التسجيل علما بأن العقار غير مسجل والأرض ايضا
تسجيل بتسلسل الملكيه
شارك هذا الرابط من فضلك على صفحتك th-cam.com/video/7BRKEmUGXOs/w-d-xo.html
هل للشخص الذى يسبق فى التسجيل افضلية على من لم يسبق له التسجيل حتى ولو كان لديه حكم ناقل للملكية ... وشكرا
لا معلش اذاى واحد معاه حكم بنقل الملكيه ويجى واحد يسجل قبله هيسجل اذاى ومع ذلك يجوز التظلم من التسجيل من اى شخص تضرر من التسجيل ويعتبر التسجيل هو والعدم سواء
كده احنا فى سباق ولايحقق عداله اطلاقا واتى سبب
الاسبقيه لم تتحقق الا اذا كان الطرفان معهم مستندات ملكيه ويحققوا جميع الشروط وهذا لم يحدث الا نادرا ان كان هناك نزاع على الملكيه بين تلطرفين او احد الطرفين يتحايل .. ربنا مع الحق
th-cam.com/video/5Cb0AfpWmOs/w-d-xo.html
والدى بائع بيت فى قرية بإحدى قرى محافظة الغربية
وجايله جواب بتسديد الضرائب التصرفات العقارية
والبيت دا فى قرية نعمل ايه عشان مندفعش الضرايب دى ؟؟
خد صوره من العقد واذهب للوحده المحليه التابع لها المنزل او المجلس القروى واطلب منهم جواب يفيد ان المنزل تابع لقرية كذا وقدم تلجواب ده فى الضرائب سوف تعفى تماما
ارجوا نشر القناه حتى نصل الى اكثر من ١٠٠٠ مشترك حتى نتمكن من البث المباشر ونستطيع الرد على اسئلة الجميع وبارك الله فيكم
والدتي باعت لي قطعة ارض واخدت حكم صعة توفيع من سنة 1990ومن اربع سنوات تكاثرت علي اخواتي بالمشاكل وكان الحل ان اكتب لكل منهم مايساوي نصيبه فيها بعقد بيع مكتمل الشكلية وسلمت لهم مايخص كل منهم وتحفظ عقود البيع عند احد الافارب لحين وفاة الام واصبحت لاسلطان لي علي الارض ولا علي العقود فهل عندما ياخذ كل منهم عقده الزم بدفع الضريبة وانا لم اقبض اي مبلغ منهم
طبعا عليك الضريبه اثنين ونص فى المائه . ولكن ادعوا لك بقدر ما اثرت على نفسك واسعدت غيرك ان يحنن قلب اخوتك عليك فنادرا من يفعل ذلك انت اخترت التجاره مع الله وربنا سوف يتولاك ويسترها معاك
لو سمحت زوجي الله يرحمه كان مريض كانسر وكان عنده محل باعه وهو مريض عشان مصاريف الكيماوي و الاشاعات والتحاليل وللأسف الفلوس كلها خلصت وتوفي وبعد الوفاه بسنتين جالي جواب من الضرايب بدفع القيمه العقاريه وانا عليا ديون ومعيش فلوس ادفع اعمل ايه بالله عليك ومعايا بنتين مش عرفه أجهزهم ارجو الرد..
ابويا كتب ليا فدان وعملتلو صحت توقيع جه عليه ضرائب تقسيم اراضى وهو فى قراي هل كدا يوقع عليه ضريبه
لا توقع عليه ضرائب اذهب للوحده المحليه وخذ خطار يفيد موقع الارض واذهب به للضرائب وقدم طلب اعفاء سوف تعفى فورا
لو سمحت يا أفندم احنا بعنا عقار ف قرية وجالنا بعدها ب ٣ سنين الضريبة ومعاها فائدة تاخير والمبلغ كبير جدا واتفاجئنا بعدين الضرائب قالو هنحجز على الفلوس اللي ف البنك بعدين رفعنا قضية ف المحكمة ولسه مستنين قرار المحكمة !! هل احنا كدا ماشيين صح مع العلم اني دا اول تصرف لنا ؟؟
الموضوع حله انك تاخد صوره من العقد وتروح المجلس القروى ويعطيلك شهاده ان البيع فى القريه تروح تقدمه فى الضرائب يعفوك من الضريبه لان القرى معفاه
المجلس القروي دا اللي هو الوحدة المحلية للقرية ؟؟ مش كدا
ايوه هو .. الكلام كله فى الفديوا ياريت تسمع الفديو
متشكر جدا يا أفندم ربنا يجعله في ميزان حسناتك وجزاك الله كل خير
السلام عليكم. حضرتك انا بعت لزوجتى نصف البيت فى ١٠/٢٠١٨ لبيت فى قرية وجالى جواب سداد تصرفات عقارية بمبلغ ٢.٥٠%. حضرتك كدا هدفع باثر رجعى
للاسف هيحاسبك على فوائد من تاربخ البيع الفايده على ٢،٥ % ابعتلى اصل المبلغ كام وانا احسبهولك
@@user-mx3gh1of8d حضرتك انا لسة جايلى جواب النهاردة ادفع ٧٥٠٠ جم قيمة ٢.٥% من مبلغ ٣٠٠٠٠٠ الف . حد قالى ان القرى معفية من الضريبة حضرتك صح ولا لازم ادفع
@@user-mx3gh1of8d ممكن اقدم أوراق اية علشان أقدمها للمصلحة وألغى الضريبة المستحقة عليا
فعلا القرى معفيه من الضريبه
th-cam.com/video/Xm_qqNcN4rM/w-d-xo.html
هل القري تستطيع التسجيل
كله خاضع للتسجيل
th-cam.com/video/5Cb0AfpWmOs/w-d-xo.html