白石角銀主盤蝕讓😲天賦海灣重返2013年｜相隔 11年逆市執平貨？買銀主盤注意事項｜黑糯米睇樓 中文字幕
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ค. 2024
- 大埔白石角在 2012年開始有私人住宅落成入伙，首批屋苑天賦海灣相隔 11年後，有業主加按再加按，最終資不抵債淪為銀主盤，但受加息影響市況低迷，銀主都要蝕賣，開盤價跌穿 2013年一手買入價，買銀主盤有咩要留意？一齊了解下～
#大埔白石角 #銀主盤 #天賦海灣 #買樓 #睇樓
0:00 銀主盤簡介
0:52 參觀千呎三房套+工人房
1:51 單位景觀
3:40 廚房+工人房
5:03 100呎客房
5:34 客廁
5:59 90呎客房
6:20 130呎主人套房
7:24 銀主盤注意事項
8:26 平過一手買入價
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睇外牆、風水已經差到一個點。越住越霉。
加上入伙時停車場漏水大瀑布。仲有人敢接手
我點讚咗啦！真係抵讚，而家啲片你嘅敘述觀眾睇得會好舒服，唔會太離地，意見中肯！尤其是我好同意你講缺點嗰部份，同我睇法一樣，咁大間屋兩個廁所都係黑廁！仲有佢嘅外牆，尤其是啲獨立屋嘅外牆全部黑孖孖！優點嘅，我同你睇法都差唔多！ ！不過佢係一個銀主盤，風水上邊啲風師傅話買銀主盤差過買凶宅！如果呢個盤唔係銀主盤， 一千一百萬接在加簡單嘅裝修，我覺得有得諗！
不過最敗筆係佢係銀主盤😂😂😂
睇佢按上按上按再按再按，就知道佢應該係做生意上邊好失敗，周身街數「題外話」😂😂😂😂😂😂
睇外牆 以為係美孚新村、淘大樓齡😨
係啊， 外牆好舊
美孚好好多!
以我所知，今年外牆好似做翻新
10年樓齡，外牆殘舊，屋入面裝修好似20年前，露台連地磚都冇，咁都叫豪宅
外牆殘到核爆
支持黑糯米
快啲開一集「瞬間看地盤」→ 天璽海
聽聞外牆選料有問題 唔係舖磚 好容易食漬 除非全部剷起重做 唔係洗完都好快污糟
唔洗急喎、跌多一半再入、呢個銀主應該大劣人❤😂🎉
間格好正，價錢亦合理
銀主開價幾多？
Wah. 啲獨立屋驟眼，連埋啲樹，望落好似鬼屋咁。外牆咁嘅情況，關唔關業主委員會事? 好似比咗管理費都無人理咁。
加埋拍攝當日天氣好似睇緊鬼片
888 就合理
間屋好暗，冇配套、交通唔方便～$8000尺可以考慮囉
外牆咩事，好似荒廢咗好耐咁
同迎海一樣
開則係唔錯，但地點吊腳而且冇景睇，仲有要考慮管理費同質素，準買家應該睇多兩個盤先。
$800萬就差唔多
賺咗十年住！租金收入五萬，一年六十萬租金收入，
十年都袋咗600😂！
外牆衰過20年居屋，室內似25年前既盤，勁差！
黑廁？
信和不嬲保養好差😖
拍出來個環境好灰暗，外觀好陳舊😢
外表好殘，點挨多20年做大維修？😂
好似話就快做外牆保養
五百
中國金融中心，你話值唔值得買
香港同大陸已經無分別，可以講衰過大陸。
同意
..這些樓，大陸大把。。40萬。。50萬，任選。有海景
柬埔寨10萬都有，你唔去住？
非洲仲平 大100倍 幾時搬過去
同意！慳咗錢，可以買直昇機揸返工！型到盡頭！
索馬里直頭唔洗錢
🤭🤭