@@susannekreft6731 Es gibt viele verschiedene Doppelbesteuerungsabkommen zwischen diversen Ländern. Nach dem aktuellen Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien wird die Staatliche Rente sowohl in Spanien als auch in Deutschland versteuert, wobei Spanien die in Deutschland gezahlten Steuern anrechnet. Die Pensionen von deutschen Beamten werden allerdings in Deutschland und nicht in Spanien versteuert. Für andere Altersversorgungen gelten andere Regeln. Wir haben aber nur die staatliche deutsche Rente. Bei unseren Betrieben gab es keine Betriebsrente und auch kei Vermöges Wertes Sparen. Letzteres jätte der Firma zwar keinen einzigen Cent gekostet, würde jedoch von den Firmen abgelehnt.
Naja, das mit den 320 Sonnentagen pro Jahr, das ist masslosestens übertriebn. und stimmt ja npch nicht mal für z. B. Malaga, ganz zu schweigen vom Norden Spaniens wo Sonnenscheinstundenwerte von 1700-1800/Jahr vorliegen, also so wie in Mecklenburg-Vorpommern...
Ich hätte mir gewünscht, dass ein bisschen mehr kommt, als Urlaubsfeeling. Zum Beispiel über Steuern, Krankenversicherung, Infrastruktur usw. Ich kenne Leute die völlig enttäuscht zurückkommen und seitdem noch nicht einmal mehr Urlaub dort machen. Spanien hat teilweise eine hohe Kriminalitätsrate, zumindest in den Großstädten, hohe Arbeitslosigkeit bei jungen Menschen und im Augenblick mit Trockenheit zu kämpfen. Ansonsten gebe ich dir recht, nicht umsonst sind wir regelmäßig im Land. Kann man eigentlich eine persönliche Beratung bei dir buchen, falls man etwas kaufen möchte?
Zu einigen dieser Themen erzähle ich in meinen Videos viel darüber. Der Schwerpunkt liegt auf dem Kaufen von Immobilien, so dass dabei Themen wie Jugendarbeitslosigkeit nicht behandelt werden. Aber zum Thema Steuern, Kosten etc. findest du einige Informationen in den anderen Videos. Hier z.B. lernst du mehr über die Lebenshaltungskosten und auch Krankenversicherung: th-cam.com/video/ZgkIi6Lh7tM/w-d-xo.html Eine persönliche Beratung biete ich an. Mach doch ein kostenloses Erstgespräch aus. Den link findest du hier: bookme.name/immokaufspanien/
Welche Vorgaben sind in Spanien wegen Heizungsgesetz , oder und Dieselfahrzeuge? Auch wenn man nicht oft eine Heizung braucht. Man braucht auf jeden Fall warm Wasser.
...nicht oft eine Heizung?? Dann komm mal im Winter ins Landesinnere, vor allem in den Bergen und auf der Meseta (mehr als die Hälfte der Gesamtfläche) ..
Wie immer ein tolles Video. Auswandern nach Spanien ist für mich eine Notwendigkeit, kein Luxus. In De kann ich später mit meiner Rente nicht überleben. In Spanien sehr wohl. Sollte es heuer mit dem Hauskauf klappen, werde ich mir in Spanien auch einen Job besorgen was für mich kein Problem ist. Spanien ist uns deutschen in vielen Dingen voraus. Seht euch dazu das YT Video "Spanien in 24 Stunden" an. Alle weiteren Argumente die du erwähnt stimmen für mich zu 100% Ich für meinen Teil freue mich auf Spanien. Ole! 🤣
kannst dich mit der Verwaltung rumschlagen... heute mit Universalübersetzer und KI Jusist sicher einfacher als noch vor paar Jahren, da hast du einen Mentor gebraucht, der dich durchlotzt. Ich war halbes Jahr da, die Leute sind einfach lockerer drauf. Deutschland ist so schlimm
Wir wollten nach Spanien auswandern. Wir haben uns letzten August ein Haus in Rojales, Alicante gekauft. Die Preise in den Supermärkten sind nur wenig über denen in Deutschland. Strom und Wasser ist teurer. Aber jetzt habe ich festgestellt, dass wir in Spanien meine Rente zusätzlich versteuern müssen. Auch das Thema Krankenversicherung wird auf uns zu. Ich muß mich da noch einmal genau erkundigen. Aber ich fürchte, dass das dann nicht reichen wird. Als Ferien Zweit Haus ist das kein Problem. Aber die Steuern machen das zu Nichte! Dann muss ich wohl in Hamburg bleiben und kann jedes Jahr für 180 Tage nach Alicante reisen. In Spanien bezahle ich bereits Grundsteuer und Einkommenssteuer für unser Haus in Spanien. Wir wollten unser Haus in. Deutschland verkaufen und von den Geld ein zweites Haus in Spanien kauen. Da drin wollten wir wohnen und unser jetziges. Haus in Spanien vermieten. Diese Mieteinnahmen sollten als Einkommen für meine Frau dienen. Dann könnte sie aufhören zu Arbeiten. Leider wird das wohl nicht gehen, weil mein Nettoeinkommen ja durch die spanische Steuer sinken wird. Außerdem wir meine Frau dann noch eine private Krankenversicherung bezahlen müssen. Das ist schade!
@@Pluto-55 bitte lasse das alles genau vorher von einem Steuerberater durchrechnen, um deinen Einzelfall richtig einschätzen zu können. Ich kann dir jemand empfehlen. Bei Interesse schicke mir eine email an stefanie@immokaufspanien.de Nach meinem Urlaub kümmere ich mich drum.
Es giebt ein Doppelbesteuerungsabkommen in EULändern. Das besagt, Das die Rente in dem Land besteuert wird, wo sie gezahlt wird. Und darf nicht doppelt besteuert werden. Frag mal die RA youtuberin Peper papers.
@@ramboflash3531 Ja, das weiß ich! Danach wird die deutsche Rente in Spanien versteuert. Es gibt einen Steuer Freibetrag von 1500 Euro. Die Deutsche Steuer, bei uns null Euro, kann von der spanischen Steuer abgezogen werden, sodass wir nur die spanische Steuer zahlen müssen. Was nützt uns das, wenn sich unser Netto Einkommen fast halbiert? Ich habe doch meine Rente in Deutschland verdient. Nein, das geht gar nicht. So bleibt es bei 138 Tage pro Kalenderjahr! Ich will auch nichts machen, was illegal ist. Im schlimmsten Fall würde ich dann eine Strafe bezahlen und für maximal vier Jahre unser Welteinkommen nachträglich versteuern müssen. Das ist es mir nicht Wert!
ist es ratsam ein inoffizielles Angebot abzugeben bevor man die Wohnung persönlich besichtigt hat? Quasi Eindruck der Wohnungsanzeige, Fragen klären, Angebot vorbehaltlich der Prüfung, Reservierung, dann runter fliegen und besichtigen/ Rest klären, Arras Vertrag, Notartermin. ( ich suche innerhalb 1km2 wo ich letztes Jahr mehrere Wochen gewohnt habe, kenne die Gegend)
Gegenfrage: was hast du für einen Vorteil, wenn du vorher schon ein Angebot abgibst? Du kannst höchstens fragen, ob es Verhandlungsspielraum gibt. Was es in 99% der Fällen gibt. Aber durch ein Vor-Angebot lässt du m.E. zu sehr in deine Karten schauen und gibst dem Verkäufer schon einen Hinweis welchen Preis du bereit wärst, zu bezahlen. Solltest du dann vor Ort Dinge feststellen, die nicht gut sind und deshalb den Preis noch weiter senken wollen, wird es schwerer. Melde dich gerne für ein kostenloses Gespräch und wir können uns eine Strategie gemeinsam überlegen. bookme.name/immokaufspanien/
Naja, die spanische Küste ist in den letzten 40 Jahren so dermaßen zugekleistert worden und dank Korruption mit Golfplätzen und anderen wasserfressenden Anpflanzungen überzogen worden, das einem schlecht wird. Es gibt aber noch Ecken, die ruhig und schön sind, wondie Tapaskarte nicht von 40 auf 4 Gerichte geschrumpft und die Menschen freundlich sind. Meist jedoch im Landesinneren!
Sorry und noch was. Ihr freundliches Lachen ist an der Küste die Ausnahme. Die Spanier wirken gestresst, reserviert und unfreundlich. Ansonsten kann ich die 9 Fakten unterschreiben.
Danke für deine Meinung. Auch an der Küste findet man unzufriedene oder gestresste Menschen, aber ich finde grundsätzlich sind die Spanier schon entspannter und freundlicher als wie man es vielleicht aus Deutschland kennt.
Danke für das informative Video🙏
Sehr gerne!
Nix wie weg hier!😊
😂
@@susannekreft6731 Es gibt viele verschiedene Doppelbesteuerungsabkommen zwischen diversen Ländern. Nach dem aktuellen Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien wird die Staatliche Rente sowohl in Spanien als auch in Deutschland versteuert, wobei Spanien die in Deutschland gezahlten Steuern anrechnet. Die Pensionen von deutschen Beamten werden allerdings in Deutschland und nicht in Spanien versteuert. Für andere Altersversorgungen gelten andere Regeln. Wir haben aber nur die staatliche deutsche Rente. Bei unseren Betrieben gab es keine Betriebsrente und auch kei Vermöges Wertes Sparen. Letzteres jätte der Firma zwar keinen einzigen Cent gekostet, würde jedoch von den Firmen abgelehnt.
als Winterresidenz sicherlich interessant, aber im Sommer auf keinen Fall, ist mir zu heiss da flüchte ich dann lieber in den Norden.
Danke, tolles Video! 😊 Ich muss nach Spanien! Aber erst mal brauch ich einen Job in Spanien! 😅
Viel Erfolg!
Naja, das mit den 320 Sonnentagen pro Jahr, das ist masslosestens übertriebn. und stimmt ja npch nicht mal für z. B. Malaga, ganz zu schweigen vom Norden Spaniens wo Sonnenscheinstundenwerte von 1700-1800/Jahr vorliegen, also so wie in Mecklenburg-Vorpommern...
Ich hätte mir gewünscht, dass ein bisschen mehr kommt, als Urlaubsfeeling. Zum Beispiel über Steuern, Krankenversicherung, Infrastruktur usw. Ich kenne Leute die völlig enttäuscht zurückkommen und seitdem noch nicht einmal mehr Urlaub dort machen. Spanien hat teilweise eine hohe Kriminalitätsrate, zumindest in den Großstädten, hohe Arbeitslosigkeit bei jungen Menschen und im Augenblick mit Trockenheit zu kämpfen.
Ansonsten gebe ich dir recht, nicht umsonst sind wir regelmäßig im Land. Kann man eigentlich eine persönliche Beratung bei dir buchen, falls man etwas kaufen möchte?
Zu einigen dieser Themen erzähle ich in meinen Videos viel darüber. Der Schwerpunkt liegt auf dem Kaufen von Immobilien, so dass dabei Themen wie Jugendarbeitslosigkeit nicht behandelt werden. Aber zum Thema Steuern, Kosten etc. findest du einige Informationen in den anderen Videos. Hier z.B. lernst du mehr über die Lebenshaltungskosten und auch Krankenversicherung: th-cam.com/video/ZgkIi6Lh7tM/w-d-xo.html
Eine persönliche Beratung biete ich an. Mach doch ein kostenloses Erstgespräch aus. Den link findest du hier: bookme.name/immokaufspanien/
Welche Vorgaben sind in Spanien wegen Heizungsgesetz , oder und Dieselfahrzeuge? Auch wenn man nicht oft eine Heizung braucht. Man braucht auf jeden Fall warm Wasser.
...nicht oft eine Heizung?? Dann komm mal im Winter ins Landesinnere, vor allem in den Bergen und auf der Meseta (mehr als die Hälfte der Gesamtfläche) ..
Jaaaaa… Spanien wir kommen 🎉🎉🎉
Ihr seid ja schon fast da... 😀
@@immokaufspanien Ja… und die Ungeduld wächst ins unermessliche 😅😂
Wie immer ein tolles Video. Auswandern nach Spanien ist für mich eine Notwendigkeit, kein Luxus. In De kann ich später mit meiner Rente nicht überleben. In Spanien sehr wohl. Sollte es heuer mit dem Hauskauf klappen, werde ich mir in Spanien auch einen Job besorgen was für mich kein Problem ist. Spanien ist uns deutschen in vielen Dingen voraus. Seht euch dazu das YT Video "Spanien in 24 Stunden" an. Alle weiteren Argumente die du erwähnt stimmen für mich zu 100% Ich für meinen Teil freue mich auf Spanien. Ole! 🤣
wie ist das wenn man selbständig ist und die selbständigkeit in spanien fortführen will?
kannst dich mit der Verwaltung rumschlagen... heute mit Universalübersetzer und KI Jusist sicher einfacher als noch vor paar Jahren, da hast du einen Mentor gebraucht, der dich durchlotzt. Ich war halbes Jahr da, die Leute sind einfach lockerer drauf. Deutschland ist so schlimm
Weniger Kopftücher freundliche Menschen und mehr Sonne ist genug Grund
Wie ist es in Spanien wenn man eher so in einem Dorf leben möchte?
Wir wollten nach Spanien auswandern. Wir haben uns letzten August ein Haus in Rojales, Alicante gekauft. Die Preise in den Supermärkten sind nur wenig über denen in Deutschland. Strom und Wasser ist teurer. Aber jetzt habe ich festgestellt, dass wir in Spanien meine Rente zusätzlich versteuern müssen. Auch das Thema Krankenversicherung wird auf uns zu. Ich muß mich da noch einmal genau erkundigen. Aber ich fürchte, dass das dann nicht reichen wird. Als Ferien Zweit Haus ist das kein Problem. Aber die Steuern machen das zu Nichte! Dann muss ich wohl in Hamburg bleiben und kann jedes Jahr für 180 Tage nach Alicante reisen. In Spanien bezahle ich bereits Grundsteuer und Einkommenssteuer für unser Haus in Spanien. Wir wollten unser Haus in. Deutschland verkaufen und von den Geld ein zweites Haus in Spanien kauen. Da drin wollten wir wohnen und unser jetziges. Haus in Spanien vermieten. Diese Mieteinnahmen sollten als Einkommen für meine Frau dienen. Dann könnte sie aufhören zu Arbeiten. Leider wird das wohl nicht gehen, weil mein Nettoeinkommen ja durch die spanische Steuer sinken wird. Außerdem wir meine Frau dann noch eine private Krankenversicherung bezahlen müssen. Das ist schade!
@@Pluto-55 bitte lasse das alles genau vorher von einem Steuerberater durchrechnen, um deinen Einzelfall richtig einschätzen zu können. Ich kann dir jemand empfehlen. Bei Interesse schicke mir eine email an stefanie@immokaufspanien.de
Nach meinem Urlaub kümmere ich mich drum.
Es giebt ein Doppelbesteuerungsabkommen in EULändern. Das besagt, Das die Rente in dem Land besteuert wird, wo sie gezahlt wird. Und darf nicht doppelt besteuert werden. Frag mal die RA youtuberin Peper papers.
@@ramboflash3531 Ja, das weiß ich! Danach wird die deutsche Rente in Spanien versteuert. Es gibt einen Steuer Freibetrag von 1500 Euro. Die Deutsche Steuer, bei uns null Euro, kann von der spanischen Steuer abgezogen werden, sodass wir nur die spanische Steuer zahlen müssen. Was nützt uns das, wenn sich unser Netto Einkommen fast halbiert? Ich habe doch meine Rente in Deutschland verdient. Nein, das geht gar nicht. So bleibt es bei 138 Tage pro Kalenderjahr! Ich will auch nichts machen, was illegal ist. Im schlimmsten Fall würde ich dann eine Strafe bezahlen und für maximal vier Jahre unser Welteinkommen nachträglich versteuern müssen. Das ist es mir nicht Wert!
ist es ratsam ein inoffizielles Angebot abzugeben bevor man die Wohnung persönlich besichtigt hat?
Quasi Eindruck der Wohnungsanzeige, Fragen klären, Angebot vorbehaltlich der Prüfung, Reservierung, dann runter fliegen und besichtigen/ Rest klären, Arras Vertrag, Notartermin.
( ich suche innerhalb 1km2 wo ich letztes Jahr mehrere Wochen gewohnt habe, kenne die Gegend)
Gegenfrage: was hast du für einen Vorteil, wenn du vorher schon ein Angebot abgibst? Du kannst höchstens fragen, ob es Verhandlungsspielraum gibt. Was es in 99% der Fällen gibt. Aber durch ein Vor-Angebot lässt du m.E. zu sehr in deine Karten schauen und gibst dem Verkäufer schon einen Hinweis welchen Preis du bereit wärst, zu bezahlen. Solltest du dann vor Ort Dinge feststellen, die nicht gut sind und deshalb den Preis noch weiter senken wollen, wird es schwerer. Melde dich gerne für ein kostenloses Gespräch und wir können uns eine Strategie gemeinsam überlegen. bookme.name/immokaufspanien/
Wirklich günstig ist nur Weißbrot. Zumindes trifft das auf Strandnähe zu.
Wo du recht hast du recht....😊, aber Portugal is auch schön!
Das kenne ich nur vom Urlaub.
Bleibt bloß alle zu Hause, ihr treibt nur die Preise ins unbezahlbare.
Naja, die spanische Küste ist in den letzten 40 Jahren so dermaßen zugekleistert worden und dank Korruption mit Golfplätzen und anderen wasserfressenden Anpflanzungen überzogen worden, das einem schlecht wird. Es gibt aber noch Ecken, die ruhig und schön sind, wondie Tapaskarte nicht von 40 auf 4 Gerichte geschrumpft und die Menschen freundlich sind. Meist jedoch im Landesinneren!
388 tage bis zur pension, dann weg von österreich
Wo wirst du hingehen?
Sorry und noch was.
Ihr freundliches Lachen ist an der Küste die Ausnahme.
Die Spanier wirken gestresst, reserviert und unfreundlich.
Ansonsten kann ich die 9 Fakten unterschreiben.
Danke für deine Meinung. Auch an der Küste findet man unzufriedene oder gestresste Menschen, aber ich finde grundsätzlich sind die Spanier schon entspannter und freundlicher als wie man es vielleicht aus Deutschland kennt.
@@immokaufspanien Jetzt wäre Meinungsaustausch angesagt. Aber hier ist es schwer.
joa die mögen eben keine Fremden
Wenn ich eine dicke Rente hätte wäre ich auch schon hier weg...😏
ach das geht auch mit wenig Geld... suchst dir ein Campingplatz.. mit 500 Euro kannst es schaffen. #Ölivenöl und Fluit, Oliven ... Ab in die Sonne