📖 Poznaj książkę Filipa: expertia.com.pl/znajdz-mieszkanie-ponizej-wartosci-rynkowej/ 📚 Kupuj biznesowe KSIĄŻKI w naszym wydawnictwie: expertia.com.pl 💰 Sprawdź, jak płacić nawet kilkukrotnie NIŻSZE PODATKI: sekretyspolek.pl 🖥 Odbierz mój bezpłatny wideo kurs „10 metod pozyskiwania klientów": bit.ly/3e3FRq5 👨🏫 Dołącz do projektu NowoczesnaFirma.org i rozwiń swój biznes z naszymi Expertami. 💎 Naucz się pomnażania pieniędzy od najlepszych. Sprawdź naszą platformę: nowoczesnyinwestor.org/ 👉 Jeśli chcesz założyć spółkę z o.o. lub zmienić księgowego, wypełnij ten formularz i skorzystaj z usług biura rachunkowego specjalizującego się wyłącznie w spółkach z o.o.: bit.ly/3oUhQEE ⚖ Sprawdzeni Prawnicy i Doradcy podatkowi: kancelariaexpertia.pl Subskrybuj nasz kanał. 🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach! 🇬🇧🇪🇸🇩🇪 Poznaj Szkolenia Językowe w moim Instytucie Lingwistyki: instytutlingwistyki.pl 🇷🇺🇫🇷 Sprawdź nasz drugi kanał o szybkiej nauce języków: th-cam.com/users/InstytutLingwistyki ↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘ Filip Kowarski - Inwestor na rynku nieruchomości zajmujący się zarówno podnajmem pokoju, flipami jak i zakupem całych kamienic. Twórca aplikacji Moniter.pl, pozwalającej wyszukiwać okazje inwestycyjne. Nowy odcinek w każdy czwartek o 20, naprzemiennie program “Biznes 2.0” i “Expert w Bentley'u”. ↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗ 🙎♂️ Maciej Wieczorek - prowadzący program. Znajdziesz go tu: www: www.wbentleyu.pl Instagram: instagram.com/maciejwieczorekpl/ LinkedIn: www.linkedin.com/in/maciejwieczorekpl/ Facebook: facebook.com/maciejwieczorekpl Skontaktuj się z moim biurem: 📨 kontakt@maciejwieczorek.pl Polub nas na Facebooku: 👥 facebook.com/maciejwieczorekpl/ ...i dołącz do naszej grupy nowoczesnych przedsiębiorców na Facebook'u: 👩👨 facebook.com/groups/biznes20/ ------------------------------------------------------- Expert w Bentley'u (wywiady z ludźmi sukcesu) jako podcast: 🎧 Spotify: open.spotify.com/show/1kNf0LECBPq1UnXmUgSzGL?si=39QEPhkPQ02aaiVuRvfNDQ 🎧 Apple Podccasts: podcasts.apple.com/us/podcast/maciej-wieczorek-expert-w-bentleyu/id1475372865?ign-mpt=uo%3D4 🎧 Google Podcasts: www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly93d3cuc3ByZWFrZXIuY29tL3Nob3cvMzY1MTMwMi9lcGlzb2Rlcy9mZWVk Biznes 2.0 (omówienia strategii biznesowych) jako podcast: 🎧 Spotify: open.spotify.com/show/0PMzmBbRgKusJdCG4dPRg4 🎧 Apple Podccasts: podcasts.apple.com/us/podcast/biznes-2-0-maciej-wieczorek/id1478158347?uo=4 🎧 Google Podcasts: www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly93d3cuc3ByZWFrZXIuY29tL3Nob3cvMzY4MzgxOC9lcGlzb2Rlcy9mZWVk #firma #marketing #biznes #nieruchomości
Zainwestowałam oszczędności w zakup mieszkania pod wynajem. Dochód z wynajmu jest moją podporą finansową do emerytury zusowskiej. Mi już się nie chce bawić w prowadzenie własnej firmy, ale polecam posłuchanie Ciebie i Twoich gości moim dzieciom i wszystkim znajomym o 30 lat młodszym ode mnie. Wciąż uwielbiam uczyć się czegoś od mądrych ludzi. Zawsze znajduję coś dla siebie, choćby motywację do działania, która z wiekiem bardzo spada. Cieszę się, że Cię tu znalazłam. Robisz świetną robotę, uwielbiam Cię i serdecznie pozdrawiam.
Zajmuję się nieruchomości od lat i ciągle słyszę głosy, że biznes na tym rynku się już kończy. A tu pyk i wyskakuje taki Filip, co pokazuje, że nawet bez inwestowania w remont można dobrze zarobić! :D
@@forspam4813 Uczenie innych jak zrobić to poprawnie pozwoliło mi zrozumieć pewne aspekty nieruchomości jeszcze lepiej, co znowu przełożyło się na jeszcze szybsze tempo działania. Jeśli więc jesteś w czymś bardzo dobry, a chcesz być jeszcze lepszy - polecam nauczenie kilku osób tego, wtedy przejdziesz na wyższy poziom. Powodzenia.
@@forspam4813 SLAWEK MUTURI , DANIEL SIWIEC , PAWEL CZERWIŃSKI, MICHAL KOŁTYS , ADAM GZYMSKI, WOJTEK ORZECHOWSKI , PAWEL KUCZERA , SZYMON KACZYŃSKI, PAWEL ALBRECHT , BARTEK GLOWACKI Zajmują się nieruchomościami mają swoje firmy, kanały np na YT i nie tylko robią szkolenia piszą książki inspirują innych ludzi do działania itd napisz kto NIBY w pl jest taki ważny że jak się zajmuje nieruchomościami na poważnie to nie robi vlogow na ten temat i nie pisze książek ??? Że niby ty coś więcej wiesz ale nie powiesz bo 😂( śmiech ) mogę dopisać tutaj jeszcze DAWID PIĄTKOWSKI I jeszcze jeden z największych deweloperów JOZEF WOJCIECHOWSKI czyli JW CONSTRACTION i nawet sam TADEUSZ GOŁEBIEWSKI pokazywał swoje hotele jak np były budowane są filmy na YT także możesz sprawdzić ! Więc pytam się jeszcze raz Kot w Polsce zajmuje się na poważnie nieruchomościami i tego nie pokazuje ( nie chwali się ) czy masz może w " bańce " takie przekonania że samochwała w kącie stała i lepiej nikomu nic nie ( gadać ) bo dla mnie braknie ale jestem tak WAŻNY że nie będę pisał książki na ten temat albo prowadził kanału na jakimś portalu .
Podobał mi się filmik. Było dużo mięska. Nie było jednak wiele czasu poświęconego rzeczom, które mogą się nie udać. A jednym z warunków osiągnięcia sukcesu jest MYŚLENIE KRYTYCZNE - to na pewno wiesz Maćku :) Brakowało mi informacji dot. opłacalności. Np. kupuję mieszkanie za 185.000 PLN. Sprzedaję za 215.000 PLN. Teoretycznie 30.000 PLN zysku, ale - ok. 5000 PLN idzie na notariusza - ok. 5000 PLN powiedzmy że pójdzie na czynsz, podatek od sprzedaży, koszty sprzątania (chyba że sami sprzątamy, to koszty naszego czasu) i inne rzeczy: taki BUFOR powiedzmy Zostaje 20.000 PLN zysku za nasze 100h, które poświęciliśmy na oglądanie mieszkań. To daje ok. 200 PLN/h. Dla wielu osób będzie to niezły zarobek. Zaczynając na pewno pójdzie jednak coś nie tak i powiedzmy, że na początku wyjdzie ok. 50 PLN/h. Z czasem, przy wypracowaniu procedur i specjalizacji dojdzie się pewnie do tych 200 PLN/h, a może nawet wyżej. Obliczenia nie uwzględniają PODATKU DOCHODOWEGO od różnicy (od 30.000 zysku w naszym przypadku). Polecam więc nowym chętnym spisywać sobie nie tylko ZYSK z danej nieruchomości, ale wyliczać także ROBOCZOGODZINĘ żeby monitorować czy zysk/h rośnie w czasie ;) Filmik bardzo inspirujący i mimo braku informacji o podatkach, chętni mogą sobie to już doczytać. Bardzo mi się podobało. P.S. Potwierdzam ostatnią uwagę o materacu z 58:40. Do nowego domu kupiłem łoże małżeńskie za 10.000 PLN :) Po kanapie za 1000 PLN z mieszkania to jest genialne! :) Łóżko to jeden z najważniejszych mebli w mieszkaniu moim zdaniem (zaraz po komputerze :D ).
Dwa odcinki numer 21 ?? experta, a nie powinno być 22... Nagonka na flipy jest, a ci co promują teraz filipy nie mogąc prawie nic zarobić z racji wysokich cen na rynku lub braku atrakcyjnych mieszkań przerzucili się na szkolenia i chcą wszystkich szkolić. Skoro jest taki super zarobek na flipach, to czemu nie siedzą cicho i nie robią tego, tylko wszędzie chcą szkolić itp, to już czasu na flipy nie ma... Sprawą oczywistą jest to, że lepiej zrobić flipa na mieszkaniu bez remontu lub na mieszkaniu od dewelopera, które można sprzedać szybko drożej, bez użerania się z ekipą remontową lub czekaniem na nią kilka mies. a potem ponad miesiąc czasu wykańczania. Nie zawsze również, da się odzyskać kasę włożoną na cały remont mieszkania i ekipę remontową. Remont kawalerki może kosztować ok. 40.000 zł. Kto to zwróci ? i zapłaci o co najmniej tyle więcej za mieszkanie.
Uczestniczyłem kiedyś w szkoleniu online Filipa i faktycznie, czasem najprostsza rzecz okazuje się być najskuteczniejsza. Osobiście mam wrażenie, że już każdy to robi, dlatego staram się odwracać głowę w innym kierunku i szukać ciekawszych opcji :). Nie mniej jednak, świetny materiał!
Dziękuję za materiał! Subskrybuje od jakiegoś czasu i stwierdzam, że okazja goni okazję. 4 listopada rozpoczynam przedsięwzięcie, które jak każdy narzekacz oceniłby jako wypłowiałe. Decyzja o wejściu w biznes była łatwa, wystarczy oglądać innych i czerpać z ich optymizmu oraz determinacji! Jeśli się powiedzie, kolejnym marzeniem są nieruchomości. Pozdrowienia dla Macieja, dobra robota!
Filip , osobiście ucząc się z internetu zakupu mieszkania i wejścia w umysł osób, które robią to już dłuższy czas. Podjąłem decyzję, że znajdę idealne mieszkania wpasowujące się w strategie jaką obrałem. Mieszkanie które byłem oglądać pierwsze. Wiedziałem, że jest to okazja inwestycyjna, którą muszę kupić. Mając wcześniej odrobinę wiedzy budowlanej i wiedzy nt lokalizacji i przyszłości rozwoju tego obszaru miasta. Na przyszły rok po zakończeniu remontu kamienicy kompleksowo od zera , łącznie z wymianą stolarki schodowej , okiennej i dachu. Zysk mieszkania przy remoncie, który będzie trwał do początku przyszłego roku ,który łącznie wyniesie ok roku czasu, przewiduje realnie na czysto 120 -150tyś zł. Dzieki na kolejną dawkę wiedzy Panowie! Świetny wywiad!
Dziękuję Maciej za to co robisz, słucham i kolejne szufladki mi się w głowie otwierają, czyli jakie otoczenie takie efekty. Nawet dzisiaj z kolegą rozmawiałem i nagle rzucił mi pomysłem jak moją Markę osobistą wykorzystać a mi szczena opadła. Słucham drugiego wywiadu Twojego dzisiaj i znowu szczena mi opada, ale dobra teraz ją zbieram i do dzieła, bo tak to tylko będę zęby zamiatał 😁 pozdrawiam Sławek
Bardzo pozytywny gosc z tego Filipa, mimo ze pewnie znajda sie narzekajacy ze to gestykulant, czy naciagacz na szlolenia to polecam obejrzec co Filip ma do powiedzenia i dopiero ocenic, a docenia tylko ci co juz troche w nieruchomosciach dzialaja, naprawde ciekawe kejsy z dzialalnosci, wartosciowe info.
Filip Kowarski uważam ze powinniście upomnieć się w punktach sprzedaży materacy o jakąś prowizję, bo mniemam że nie tylko ja od jakiegoś czasu śpię wreszcie na takim który jest wygodny, oczywiście po obejrzeniu Waszego materiału ! Tak oczywiste, a tak niedoceniane. PS Czy działasz w Krakowie? Mam namiar na lokal handlowy do sprzedania. Nie jest nigdzie ogłoszony. Może chciałbyś przyglądnąć się tematowi. Pozdrawiam
Hej Maciuś. Wiem że jesteś zajęty ale kiedyś w jednym z filmików wspominałeś o najmie długoterminowym samochodów i że rozwiniesz to w niedalekiej przyszłości w jakimś osobnym filmiku, ewentualnie gdybyś w jakimś innym wypowiedział się co o tym sądzisz etc. Dziękuje Pozdrawiam
Super odcinek ale z jakiej firmy byl ten materac bo tez szukam teraz nowego...???🙂🙂🙂👏👏👏 znalazłam kilka cennych wskazówek i złotych informacji mimo ze odsłuchuję to w 2023 roku
bardzo chciałam znaleźć domowe warunki (wygoda, komfort ze względu na posiadanie małej ilości gotówki)/apartament (estetyka i elegancja wynajęłabym gdybym dysponowała większą ilością gotówki) Po prostu znalazłam się w sytuacji kiedy trudno było mi się zrelaksować po silnych wpływach, a bardzo chciałam poznać miejsce które zostaje otwarte godne uwagi. Więc zainwestowałam w pobyt tj. otwarcie wyjazd. 30min szłam spacerkiem do Parku z domku w którym wynajmowałam piętro (kuchnia, łazienka, pokój na równi z kotłownią i piecem oraz drewienkiem gdzie dokładał Pan) Za to obok samego Parku nie ma nic co jest warte uwagi na miarę kwot młodej osoby. Singielka/pary. Wszystko pod rodziny tj. na terenie parku elegancki i drogi wynajem. Obok wolne domy do odremontowania w okolicy. Naprzeciw obiektu brak domków małych. Ciężko było mi cokolwiek znaleźć. Można tam zainwestować w mini domki?
Nie wiem czy to ma ekonomiczny sens ale rozsądek nakazywałby taki pomysł wdrożyć. Małe domki /max 100m2/ z zagospodarowanym poddaszem na małej działce /max 400m2/ z osobnym garażem/warsztatem. Może to wszystko być jeszcze mniejsze. Mały dom łatwo utrzymać. Ogród to tak naprawdę salon.Do tego biologiczna oczyszczalnia ścieków z poletkiem wspólnym na cztery domy w rogu działki. Wąskie ulice jednokierunkowe i ścieżki /skróty między ulicami dostępne tylko dla pieszych i rowerów. Reszta wedle fantazji
a co z podatkiem i VAT-em i popytem na nowe mieszkania a nie stare. Jeżeli kupujesz z architektem lub rzeczoznawcą, to oni mogą doradzić Ci ,jak to mieszkanie ma potencjał. Na pewno lepiej zainwestować w przygotowanie mieszkania niż w pośrednika. Dobrą nieruchomość zawsze warto jest kupić,
Świetny materiał, ale w jednym z Filipem się nie zgodzę - nie uważam, że zawsze trzeba kupować mieszkania poniżej ceny rynkowej, windować ceny w dół, twardo negocjować. Czasem można po prostu kupić w cenie rynkowej, ale dodać taką wartość dodatnią w postaci remontu, że mieszkanie przyniesie spory zysk. Oczywiście dotyczy to mieszkań ze sporym potenciałem.
interesuje się fitnessem i urodą. Nie znam się na wynajmie (tylko w Ck jako studentka wyszukiwałam pokoje od 400zł do 500zł za ms by samodzielnie opłacać jako studentka)
Mam kilka pytań i byłbym wdzięczny za odpowiedź: Czy można zajmować się obrotem nieruchomościami bez założenia działalności gospodarczej z tym związanej? Chodzi mi o sytuację gdy robię jedynie kilka flipów rocznie. Czy mogę je robić jako zwykły Kowalski, odprowadzając jedynie podatek dochodowy 19%. Czy konieczne jest założenie działalności? Czy trzeba być wtedy Vatowcem? Jeśli tak to jaka jest stawka VAT przy sprzedaży nieruchomości? Słyszałem, że przy obrocie nieruchomościami korzystniejsze jest założenie spółki? Na czym polegają różnice? Jestem laikiem w temacie, będę wdzięczny za jakiekolwiek wskazówki.
Wykładnia jest taka, że robiąc już pierwszego flipa powinieneś rozliczyć to w działalności lub transakcję zrobić przez spółkę. VATu nie ma, bo mieszkania na rynku wtórnym są zwolnione z VATu, ale VATowcem zostaniesz już przy 1 transakcji (limit 200k). Osobiście preferuję flipy przez spzoo, ale to już zależy od Ciebie :) Powodzenia! Więcej informacji w webinarze: moniter.pl/goracytemat/1
@@FilipKowarski zięki bardzo za odpowiedź!! Nie bardzo rozumiem, piszesz, że nie ma Vatu, bo jest zwolnienia, ale że i tak zostanę Vatowcem , bo jest limit. Prosiłbym o dwa słowa wyjaśnienia jeśli znajdziesz chwilę. Z góry dziękuję! Powodzenia ;-)
oglądam Wasz materiał i jak słyszę że kawalerki w Katowicach są po 140tys, albo mieszkania można kupić po 4tys m2 to mi się nie chce wierzyć. Szukam mieszkań w Krakowie i przynajmniej 2 razy tyle trzeba zapłacić :( A to jest tylko 80km odległości.
hej, waham się z inwestycją w kawalerkę o powierzchni 16 metrów, co sądzicie o takich kawalerkach, czy będzie problem z wynajęciem i czy jest duża rotacja najemców gdyż po jakimś czasie najemca już nie chce mieszkać w tak małym mieszkanku? Inwestycja w Krakowie w centrum. Najem długoterminowy.
Brakuje najciekawszej i najbardziej przydatnej informacji ze wszystkich. Informacji, która faktycznie pomoże wielu osobom i zaoszczędzi ich czas. Jaki to materac i gdzie zakupiony? th-cam.com/video/XYcR4yEzvSs/w-d-xo.html Będe wdzięczny za info.
Nie ma na to jednej odpowiedzi (niestety) - najlepiej wybrać się do 2-3 sklepów z materacami i poleżeć na każdym :) Było wiele opcji między 2,5-10k i tylko kilka nam pasowało, więc cena nie miała tutaj większego znaczenia, a dopasowanie do nas. Warto się przejechać i sprawdzić, 2-3 godziny i temat załatwiony.
Wszystko okej ale kupno mieszkania ponizej ceny rynkowej w uwczesnym czasie graniczy z cudem. Mysle ze teraz nasze społczeństwo jest znacznie bardziej wymagajace kazdy by chcial miec czysto fajnje ledy i podlogi jak z reklamowek na dzień dobry. Owszem mozna zarobić na mieszkaniu kupic i samemu wszystko zrobić w tym szukać meteriały w dobrych cenach wtedy napewno na swoje sie wychodzi. Genralnie dobry meteriał motywujacy ale w polszy jest znacznie ciężej.
Po raz kolejny nie wytrzymałem do końca nagrania... co 8 minut puszczana jest reklama... zawsze coś robię słuchając waszych nagrań biegam, jadę autem albo jadę na rowerze, niestety co 8 minut muszę się zatrzymywać i naciskać play... rozumiem, że reklamy podbijają zasięgi ale akurat Wy macie taką konkretną treść, że na pewno sama się broni... Wywiady mistrzowskie, może nagrasz je wszystkie w postaci mp3 i wystawisz gdzieś, chętnie kupię ale nie zmuszajcie mnie do słuchania/oglądania 9-10 reklam podczas jednego odcinka
Hej, jeśli ktoś chciałby odkupić bilet na szkolenie u Filipa to proszę o kontakt (atrakcyjna cena). Ja niestety nie mogę jechać. Może ktoś z Waszych znajomych? Szczegóły na priv
Czyli podsumowując, bycie fliperem to: 1) żerowanie na naiwnych ludziach, którzy sprzedają mieszkania poniżej wartości rynkowej 2) żerowanie na naiwnych ludziach, którzy kupią mieszkanie z umytymi oknami za 10 tys. więcej niż powinni 3) sztuczne napędzanie tłumu kupujących Równie dobrze można skupować spleśniałe banany, malować je na żółto i sprzedawać jako świeże. Generalnie flipowania nie potępiam, ale żal mi sprzedających za tanio i kupujących za drogo.
@@EverynyanSan Nawinych to słowo klucz. Sprzedaż czasami nie jest dobrowolna a jest wynikiem przumusu i np. pod presją czasu. Kupujacy też nie zawsze widzi dokladnie co kupuje, bo mieszkanie może mieć ukryte wady.
To też zasysanie z rynku tanich, ale nie wyremontowanych mieszkań i wciskanie nam świecących na siłę. Jako młoda osoba wolałbym kupić stare, brudne mieszkanie i własnoręcznie przez lata inwestować w nie nadwyżki gotówki, albo własnoręcznie remontować według własnego uznania. Zamiast tego większość mieszkań wyremontowali flipperzy i kasują mnie ekstra 10-20% za to, że zawalili je tanim szmelcem i wyremontował na styl, który i tak mi się nie podoba. Tutaj nie ma żadnej wartości dodanej, to pasożytowanie na rynku.
![[안방1열 풀캠4K] 베이비몬스터 'FOREVER' (BABYMONSTER FullCam)│@SBS Inkigayo 240707](http://i.ytimg.com/vi/_2HL-ogzzBU/mqdefault.jpg)
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 69 | คู่เอก "กุหลาบดำ vs นาบิล"](http://i.ytimg.com/vi/PNM6U8e_HMo/mqdefault.jpg)
📖 Poznaj książkę Filipa: expertia.com.pl/znajdz-mieszkanie-ponizej-wartosci-rynkowej/
📚 Kupuj biznesowe KSIĄŻKI w naszym wydawnictwie: expertia.com.pl
💰 Sprawdź, jak płacić nawet kilkukrotnie NIŻSZE PODATKI: sekretyspolek.pl
🖥 Odbierz mój bezpłatny wideo kurs „10 metod pozyskiwania klientów": bit.ly/3e3FRq5
👨🏫 Dołącz do projektu NowoczesnaFirma.org i rozwiń swój biznes z naszymi Expertami.
💎 Naucz się pomnażania pieniędzy od najlepszych. Sprawdź naszą platformę: nowoczesnyinwestor.org/
👉 Jeśli chcesz założyć spółkę z o.o. lub zmienić księgowego, wypełnij ten formularz i skorzystaj z usług biura rachunkowego specjalizującego się wyłącznie w spółkach z o.o.: bit.ly/3oUhQEE
⚖ Sprawdzeni Prawnicy i Doradcy podatkowi: kancelariaexpertia.pl
Subskrybuj nasz kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
🇬🇧🇪🇸🇩🇪 Poznaj Szkolenia Językowe w moim Instytucie Lingwistyki: instytutlingwistyki.pl
🇷🇺🇫🇷 Sprawdź nasz drugi kanał o szybkiej nauce języków: th-cam.com/users/InstytutLingwistyki
↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘↘
Filip Kowarski - Inwestor na rynku nieruchomości zajmujący się zarówno podnajmem pokoju, flipami jak i zakupem całych kamienic. Twórca aplikacji Moniter.pl, pozwalającej wyszukiwać okazje inwestycyjne.
Nowy odcinek w każdy czwartek o 20, naprzemiennie program “Biznes 2.0” i “Expert w Bentley'u”.
↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗↗
🙎♂️ Maciej Wieczorek - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
www: www.wbentleyu.pl
Instagram: instagram.com/maciejwieczorekpl/
LinkedIn: www.linkedin.com/in/maciejwieczorekpl/
Facebook: facebook.com/maciejwieczorekpl
Skontaktuj się z moim biurem:
📨 kontakt@maciejwieczorek.pl
Polub nas na Facebooku:
👥 facebook.com/maciejwieczorekpl/
...i dołącz do naszej grupy nowoczesnych przedsiębiorców na Facebook'u:
👩👨 facebook.com/groups/biznes20/
-------------------------------------------------------
Expert w Bentley'u (wywiady z ludźmi sukcesu) jako podcast:
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/1kNf0LECBPq1UnXmUgSzGL?si=39QEPhkPQ02aaiVuRvfNDQ
🎧 Apple Podccasts: podcasts.apple.com/us/podcast/maciej-wieczorek-expert-w-bentleyu/id1475372865?ign-mpt=uo%3D4
🎧 Google Podcasts: www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly93d3cuc3ByZWFrZXIuY29tL3Nob3cvMzY1MTMwMi9lcGlzb2Rlcy9mZWVk
Biznes 2.0 (omówienia strategii biznesowych) jako podcast:
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/0PMzmBbRgKusJdCG4dPRg4
🎧 Apple Podccasts: podcasts.apple.com/us/podcast/biznes-2-0-maciej-wieczorek/id1478158347?uo=4
🎧 Google Podcasts: www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly93d3cuc3ByZWFrZXIuY29tL3Nob3cvMzY4MzgxOC9lcGlzb2Rlcy9mZWVk
#firma #marketing #biznes #nieruchomości
W
7
P
Maćku, dzięki za zaproszenie - gratuluję doskonałych pytań :) Miłego oglądania, pozdrowienia dla Ciebie i widzów 😍
Cześć Filip, gratuluję wywiady i dużej dawki merytorycznej wiedzy. Mnie zmotywowało do działania, dzięki 😃👍💪
Jak jest tytul książki o diecie keto i medytacji? Fajny material. Kilka rzeczy napewno sie przyda. Pozdrawiam
@@gracjancieslak5637 Narzędzia Tytanów - Tim Ferriss
@@FilipKowarski dziękuję serdecznie
Filipie, daj linka proszę do tego materaca 😅😅 Dziękuję
Zainwestowałam oszczędności w zakup mieszkania pod wynajem. Dochód z wynajmu jest moją podporą finansową do emerytury zusowskiej. Mi już się nie chce bawić w prowadzenie własnej firmy, ale polecam posłuchanie Ciebie i Twoich gości moim dzieciom i wszystkim znajomym o 30 lat młodszym ode mnie. Wciąż uwielbiam uczyć się czegoś od mądrych ludzi. Zawsze znajduję coś dla siebie, choćby motywację do działania, która z wiekiem bardzo spada. Cieszę się, że Cię tu znalazłam. Robisz świetną robotę, uwielbiam Cię i serdecznie pozdrawiam.
Zajmuję się nieruchomości od lat i ciągle słyszę głosy, że biznes na tym rynku się już kończy. A tu pyk i wyskakuje taki Filip, co pokazuje, że nawet bez inwestowania w remont można dobrze zarobić! :D
Ci, którzy zajmują się naprawdę nieruchomościami nie robią o tym blogów, vlogów i nie piszą na ten temat książek.
@@forspam4813 Uczenie innych jak zrobić to poprawnie pozwoliło mi zrozumieć pewne aspekty nieruchomości jeszcze lepiej, co znowu przełożyło się na jeszcze szybsze tempo działania. Jeśli więc jesteś w czymś bardzo dobry, a chcesz być jeszcze lepszy - polecam nauczenie kilku osób tego, wtedy przejdziesz na wyższy poziom. Powodzenia.
Filip Kowarski j
@@forspam4813 SLAWEK MUTURI , DANIEL SIWIEC , PAWEL CZERWIŃSKI, MICHAL KOŁTYS , ADAM GZYMSKI, WOJTEK ORZECHOWSKI , PAWEL KUCZERA , SZYMON KACZYŃSKI, PAWEL ALBRECHT , BARTEK GLOWACKI Zajmują się nieruchomościami mają swoje firmy, kanały np na YT i nie tylko robią szkolenia piszą książki inspirują innych ludzi do działania itd napisz kto NIBY w pl jest taki ważny że jak się zajmuje nieruchomościami na poważnie to nie robi vlogow na ten temat i nie pisze książek ??? Że niby ty coś więcej wiesz ale nie powiesz bo 😂( śmiech ) mogę dopisać tutaj jeszcze DAWID PIĄTKOWSKI I jeszcze jeden z największych deweloperów JOZEF WOJCIECHOWSKI czyli JW CONSTRACTION i nawet sam TADEUSZ GOŁEBIEWSKI pokazywał swoje hotele jak np były budowane są filmy na YT także możesz sprawdzić ! Więc pytam się jeszcze raz Kot w Polsce zajmuje się na poważnie nieruchomościami i tego nie pokazuje ( nie chwali się ) czy masz może w " bańce " takie przekonania że samochwała w kącie stała i lepiej nikomu nic nie ( gadać ) bo dla mnie braknie ale jestem tak WAŻNY że nie będę pisał książki na ten temat albo prowadził kanału na jakimś portalu .
Podobał mi się filmik. Było dużo mięska. Nie było jednak wiele czasu poświęconego rzeczom, które mogą się nie udać.
A jednym z warunków osiągnięcia sukcesu jest MYŚLENIE KRYTYCZNE - to na pewno wiesz Maćku :)
Brakowało mi informacji dot. opłacalności.
Np. kupuję mieszkanie za 185.000 PLN.
Sprzedaję za 215.000 PLN.
Teoretycznie 30.000 PLN zysku, ale
- ok. 5000 PLN idzie na notariusza
- ok. 5000 PLN powiedzmy że pójdzie na czynsz, podatek od sprzedaży, koszty sprzątania (chyba że sami sprzątamy, to koszty naszego czasu) i inne rzeczy: taki BUFOR powiedzmy
Zostaje 20.000 PLN zysku za nasze 100h, które poświęciliśmy na oglądanie mieszkań. To daje ok. 200 PLN/h.
Dla wielu osób będzie to niezły zarobek. Zaczynając na pewno pójdzie jednak coś nie tak i powiedzmy, że na początku wyjdzie ok. 50 PLN/h.
Z czasem, przy wypracowaniu procedur i specjalizacji dojdzie się pewnie do tych 200 PLN/h, a może nawet wyżej.
Obliczenia nie uwzględniają PODATKU DOCHODOWEGO od różnicy (od 30.000 zysku w naszym przypadku).
Polecam więc nowym chętnym spisywać sobie nie tylko ZYSK z danej nieruchomości, ale wyliczać także ROBOCZOGODZINĘ żeby monitorować czy zysk/h rośnie w czasie ;)
Filmik bardzo inspirujący i mimo braku informacji o podatkach, chętni mogą sobie to już doczytać.
Bardzo mi się podobało.
P.S. Potwierdzam ostatnią uwagę o materacu z 58:40.
Do nowego domu kupiłem łoże małżeńskie za 10.000 PLN :) Po kanapie za 1000 PLN z mieszkania to jest genialne! :)
Łóżko to jeden z najważniejszych mebli w mieszkaniu moim zdaniem (zaraz po komputerze :D ).
Łał kwestia materaca i mowa końcowa Filipa mnie poprostu rozwalila. Dobrze, że tu trafiłem :)
Dostajesz świetny materiał za darmo i narzekasz na reklamy. Im bardziej Maciejowi będzie się opłacało to robić tym lepsze materiały będzie tworzył.
Wreszcie ktoś mówi o materacu, to jest podstawa! ✌️💪
Dwa odcinki numer 21 ?? experta, a nie powinno być 22... Nagonka na flipy jest, a ci co promują teraz filipy nie mogąc prawie nic zarobić z racji wysokich cen na rynku lub braku atrakcyjnych mieszkań przerzucili się na szkolenia i chcą wszystkich szkolić. Skoro jest taki super zarobek na flipach, to czemu nie siedzą cicho i nie robią tego, tylko wszędzie chcą szkolić itp, to już czasu na flipy nie ma...
Sprawą oczywistą jest to, że lepiej zrobić flipa na mieszkaniu bez remontu lub na mieszkaniu od dewelopera, które można sprzedać szybko drożej, bez użerania się z ekipą remontową lub czekaniem na nią kilka mies. a potem ponad miesiąc czasu wykańczania. Nie zawsze również, da się odzyskać kasę włożoną na cały remont mieszkania i ekipę remontową. Remont kawalerki może kosztować ok. 40.000 zł. Kto to zwróci ? i zapłaci o co najmniej tyle więcej za mieszkanie.
Kurcze Filip! Jesteś niesamowity. Flaki mi się przewracają jak Cię słucham. Chyba nie zasnę, bo mi się kłębią pomysły w głowie. ;)
Uczestniczyłem kiedyś w szkoleniu online Filipa i faktycznie, czasem najprostsza rzecz okazuje się być najskuteczniejsza. Osobiście mam wrażenie, że już każdy to robi, dlatego staram się odwracać głowę w innym kierunku i szukać ciekawszych opcji :). Nie mniej jednak, świetny materiał!
Najwyższy czas zmienić materac i swoje życie. Dzięki za motywację.
Dziękuję za materiał! Subskrybuje od jakiegoś czasu i stwierdzam, że okazja goni okazję. 4 listopada rozpoczynam przedsięwzięcie, które jak każdy narzekacz oceniłby jako wypłowiałe. Decyzja o wejściu w biznes była łatwa, wystarczy oglądać innych i czerpać z ich optymizmu oraz determinacji! Jeśli się powiedzie, kolejnym marzeniem są nieruchomości. Pozdrowienia dla Macieja, dobra robota!
komentarz taktyczny, wyświetlenia spływajcie licznie bo ogląda się jak zwykle świetnie, brawo! 😉
Świetny materiał!
uwielbiam słuchać Filipa, daje pozytywnego kopa do działania.
Pozdrawiam wszystkich inwestorów.
Dzięki Dawid ;) cieszę się, trzymam kciuki za twoje działania.
Praktyczna uskrzydlająca wiedza. Dziękuję :) Niechaj zasiane ziarna wydają
owoce. Pozdrawiam i powodzenia!
Bardzo ciekawy merytorycznie wywiad. Brawo Maćku wspaniała robota!
Maćku, fajny wywiad 👍daje do myślenia. Mnie zmotywował do działania 💪
Filip , osobiście ucząc się z internetu zakupu mieszkania i wejścia w umysł osób, które robią to już dłuższy czas. Podjąłem decyzję, że znajdę idealne mieszkania wpasowujące się w strategie jaką obrałem. Mieszkanie które byłem oglądać pierwsze. Wiedziałem, że jest to okazja inwestycyjna, którą muszę kupić. Mając wcześniej odrobinę wiedzy budowlanej i wiedzy nt lokalizacji i przyszłości rozwoju tego obszaru miasta. Na przyszły rok po zakończeniu remontu kamienicy kompleksowo od zera , łącznie z wymianą stolarki schodowej , okiennej i dachu. Zysk mieszkania przy remoncie, który będzie trwał do początku przyszłego roku ,który łącznie wyniesie ok roku czasu, przewiduje realnie na czysto 120 -150tyś zł. Dzieki na kolejną dawkę wiedzy Panowie! Świetny wywiad!
Najlepszy i najbardziej treściwy wywiad jak dotąd,.
Dziękuję Maciej za to co robisz, słucham i kolejne szufladki mi się w głowie otwierają, czyli jakie otoczenie takie efekty. Nawet dzisiaj z kolegą rozmawiałem i nagle rzucił mi pomysłem jak moją Markę osobistą wykorzystać a mi szczena opadła. Słucham drugiego wywiadu Twojego dzisiaj i znowu szczena mi opada, ale dobra teraz ją zbieram i do dzieła, bo tak to tylko będę zęby zamiatał 😁 pozdrawiam Sławek
Super merytoryczna wiedza.
W nieruchomości trzeba inwestować z głową i mieć na to odpowiedni model biznesowy dostosowany do zmieniającego się rynku i będzie bardzo dobrze ;)
Małgorzata, masz rację patrząc jak szybko się wszystko zmienia.
Szczerość i uczciwość sprzedaje się najlepiej... :)
Super materiał. Pozdrawiam ;)
Świetny odcinek Panie Maćku, dziekuję
Kolejny dobry, wartościowy materiał. Dzięki za pomoc. Pozdrawiam.
Dzięki Piotr :)
Bardzo pozytywny gosc z tego Filipa, mimo ze pewnie znajda sie narzekajacy ze to gestykulant, czy naciagacz na szlolenia to polecam obejrzec co Filip ma do powiedzenia i dopiero ocenic, a docenia tylko ci co juz troche w nieruchomosciach dzialaja, naprawde ciekawe kejsy z dzialalnosci, wartosciowe info.
Dziękuję Jerry Jones ;) bardzo doceniam dobre słowa :)
Bardzo fajny odcinek Pozdrawiam serdecznie
Filip bardzo dużo praktycznej i przydatnej wiedzy dla początkującego, dzięki 👍
Świetny wywiad.
Świetny materiał, nic tylko czerpać wiedzę :D
Świetnie się tego słuchało. Ogrom konkretnej wiedzy i dużo inspiracji. Pozdrawiam
Dzięki, cieszę się, że mogłem podzielić się swoimi spostrzeżeniami, które Ci przypasowały :)
Filip Kowarski uważam ze powinniście upomnieć się w punktach sprzedaży materacy o jakąś prowizję, bo mniemam że nie tylko ja od jakiegoś czasu śpię wreszcie na takim który jest wygodny, oczywiście po obejrzeniu Waszego materiału ! Tak oczywiste, a tak niedoceniane.
PS
Czy działasz w Krakowie? Mam namiar na lokal handlowy do sprzedania. Nie jest nigdzie ogłoszony. Może chciałbyś przyglądnąć się tematowi.
Pozdrawiam
SZAFRAN Inwestycje Hahaha, z tymi materacami to trafiłeś w punkt 💪 tylko w Katowicach, dzięki za propozycje.
Filip Kowarski rozumiem. Pozdrawiam i wszystkiego dobrego!
Bardzo wartościowy wywiad, podziękowania dla Was obu. Biorę się za kolejne filmiki ; )
Bardzo wartisciowy materiał nowy sposób na flipy
Fajna tablica :D Pozdrawiam.
Marzec 2021 i jak tam flipy?
Super, super super !!!
Świetna robota, jak w każdy czwartek zresztą...
Dzięki 😀
Dzieki Maciek za to pytanie .. no to po co... ? Zajebiste
super
Książka zamówiona :D
Hej Maciuś. Wiem że jesteś zajęty ale kiedyś w jednym z filmików wspominałeś o najmie długoterminowym samochodów i że rozwiniesz to w niedalekiej przyszłości w jakimś osobnym filmiku, ewentualnie gdybyś w jakimś innym wypowiedział się co o tym sądzisz etc. Dziękuje Pozdrawiam
Fajny wywiad.
dzięki Alina :)
Super
Super odcinek ale z jakiej firmy byl ten materac bo tez szukam teraz nowego...???🙂🙂🙂👏👏👏 znalazłam kilka cennych wskazówek i złotych informacji mimo ze odsłuchuję to w 2023 roku
Dzień dobry, mam pytanie do Filipa, jaki materac Wybrałeś ?
36:30 Mistrz
Mega pozytywny odcinek :)
Komentarz i pozdrowionka :)
Witam taktyczny komentarz plus łapka w górę
Do obejrzenia jutro!🤩
Maciek! Jeśli są problemy z ekipą remontową i szukasz konkretnej, to wystarczy napisać ;)
Cos czuje ze zaczyna sie banka na nieruchomosciach bo ulica zaczyna mowic glosniej o nich!
bardzo chciałam znaleźć domowe warunki (wygoda, komfort ze względu na posiadanie małej ilości gotówki)/apartament (estetyka i elegancja wynajęłabym gdybym dysponowała większą ilością gotówki) Po prostu znalazłam się w sytuacji kiedy trudno było mi się zrelaksować po silnych wpływach, a bardzo chciałam poznać miejsce które zostaje otwarte godne uwagi. Więc zainwestowałam w pobyt tj. otwarcie wyjazd. 30min szłam spacerkiem do Parku z domku w którym wynajmowałam piętro (kuchnia, łazienka, pokój na równi z kotłownią i piecem oraz drewienkiem gdzie dokładał Pan) Za to obok samego Parku nie ma nic co jest warte uwagi na miarę kwot młodej osoby. Singielka/pary. Wszystko pod rodziny tj. na terenie parku elegancki i drogi wynajem. Obok wolne domy do odremontowania w okolicy. Naprzeciw obiektu brak domków małych. Ciężko było mi cokolwiek znaleźć. Można tam zainwestować w mini domki?
Nie wiem czy to ma ekonomiczny sens ale rozsądek nakazywałby taki pomysł wdrożyć. Małe domki /max 100m2/ z zagospodarowanym poddaszem na małej działce /max 400m2/ z osobnym garażem/warsztatem. Może to wszystko być jeszcze mniejsze. Mały dom łatwo utrzymać. Ogród to tak naprawdę salon.Do tego biologiczna oczyszczalnia ścieków z poletkiem wspólnym na cztery domy w rogu działki. Wąskie ulice jednokierunkowe i ścieżki /skróty między ulicami dostępne tylko dla pieszych i rowerów. Reszta wedle fantazji
Wow :) fajny ten Filip
Kiedyś musimy CIę zaprosić na Klub Przedsiębiorczości :)
Fajny gość
Poszukuję inwestora na flipa , zajmę się całym procesem.
Maciek wyłącz reklamy, po za tym materiał wartościowy 👍👍
Mega
ja zmienialem materac 2 lata... codziennie rano sobie plulem w brode
a co z podatkiem i VAT-em i popytem na nowe mieszkania a nie stare. Jeżeli kupujesz z architektem lub rzeczoznawcą, to oni mogą doradzić Ci ,jak to mieszkanie ma potencjał. Na pewno lepiej zainwestować w przygotowanie mieszkania niż w pośrednika. Dobrą nieruchomość zawsze warto jest kupić,
Świetny materiał, ale w jednym z Filipem się nie zgodzę - nie uważam, że zawsze trzeba kupować mieszkania poniżej ceny rynkowej, windować ceny w dół, twardo negocjować. Czasem można po prostu kupić w cenie rynkowej, ale dodać taką wartość dodatnią w postaci remontu, że mieszkanie przyniesie spory zysk. Oczywiście dotyczy to mieszkań ze sporym potenciałem.
urodą dopiero teraz... i zdrowiem... (w PL widzę przebywać tylko nad morzem na dłużej) a kolejno za granicę
Chłop z Katowic!
Nigdy nie kupuj mieszkania od dewelopera
Łapka i komentarz dla zasięgu.
interesuje się fitnessem i urodą. Nie znam się na wynajmie (tylko w Ck jako studentka wyszukiwałam pokoje od 400zł do 500zł za ms by samodzielnie opłacać jako studentka)
Mam kilka pytań i byłbym wdzięczny za odpowiedź: Czy można zajmować się obrotem nieruchomościami bez założenia działalności gospodarczej z tym związanej? Chodzi mi o sytuację gdy robię jedynie kilka flipów rocznie. Czy mogę je robić jako zwykły Kowalski, odprowadzając jedynie podatek dochodowy 19%. Czy konieczne jest założenie działalności? Czy trzeba być wtedy Vatowcem? Jeśli tak to jaka jest stawka VAT przy sprzedaży nieruchomości? Słyszałem, że przy obrocie nieruchomościami korzystniejsze jest założenie spółki? Na czym polegają różnice? Jestem laikiem w temacie, będę wdzięczny za jakiekolwiek wskazówki.
Wykładnia jest taka, że robiąc już pierwszego flipa powinieneś rozliczyć to w działalności lub transakcję zrobić przez spółkę. VATu nie ma, bo mieszkania na rynku wtórnym są zwolnione z VATu, ale VATowcem zostaniesz już przy 1 transakcji (limit 200k). Osobiście preferuję flipy przez spzoo, ale to już zależy od Ciebie :) Powodzenia!
Więcej informacji w webinarze: moniter.pl/goracytemat/1
@@FilipKowarski zięki bardzo za odpowiedź!! Nie bardzo rozumiem, piszesz, że nie ma Vatu, bo jest zwolnienia, ale że i tak zostanę Vatowcem , bo jest limit. Prosiłbym o dwa słowa wyjaśnienia jeśli znajdziesz chwilę. Z góry dziękuję! Powodzenia ;-)
Świadczę usługi remontowe na terenie Warszawy . Świetny materiał dzięki .
Ciekawe jak teraz się ma Filip w 2021 roku ?
FILIPUJE MIESZKANIA
HE HE
HE HE HE HE
HE HE HE
HE HE HE HE HE
ok
oglądam Wasz materiał i jak słyszę że kawalerki w Katowicach są po 140tys, albo mieszkania można kupić po 4tys m2 to mi się nie chce wierzyć. Szukam mieszkań w Krakowie i przynajmniej 2 razy tyle trzeba zapłacić :( A to jest tylko 80km odległości.
krakow to nie katowice ...od warszawy 20 km juz ceny mniejsze
najlepiej obok Aqua Parku/basenu...
Hej. Kiedy opublikujesz materiał z Markiem Jankowskim? Widziałem, że tablica już leży u niego na biurku.
Zaprosisz Mariusza z Odmładzanie na surowo?
hej, waham się z inwestycją w kawalerkę o powierzchni 16 metrów, co sądzicie o takich kawalerkach, czy będzie problem z wynajęciem i czy jest duża rotacja najemców gdyż po jakimś czasie najemca już nie chce mieszkać w tak małym mieszkanku? Inwestycja w Krakowie w centrum. Najem długoterminowy.
My mamy i sobie chwalimy - najemcy tez, bo spędzają w mieszkaniu mało czasu i nie chcą płacić za zbędny metraż.
Oj te ekipy remontowe :)
👍👍👍
👍
Ozonator swietnie usuwa wszelkie zapachy w 30min, bez zadnej pracy
Brakuje najciekawszej i najbardziej przydatnej informacji ze wszystkich. Informacji, która faktycznie pomoże wielu osobom i zaoszczędzi ich czas.
Jaki to materac i gdzie zakupiony?
th-cam.com/video/XYcR4yEzvSs/w-d-xo.html
Będe wdzięczny za info.
Nie ma na to jednej odpowiedzi (niestety) - najlepiej wybrać się do 2-3 sklepów z materacami i poleżeć na każdym :) Było wiele opcji między 2,5-10k i tylko kilka nam pasowało, więc cena nie miała tutaj większego znaczenia, a dopasowanie do nas. Warto się przejechać i sprawdzić, 2-3 godziny i temat załatwiony.
Co to za materac ???
Do spania👌
archnet.pl/gotowiec-inwestycyjny-biznes-jak-kaczuszka/
👍👍👍🚁👨✈️
Zasięg
Ck. Zarobki najniższa krajowa...
Wszystko okej ale kupno mieszkania ponizej ceny rynkowej w uwczesnym czasie graniczy z cudem. Mysle ze teraz nasze społczeństwo jest znacznie bardziej wymagajace kazdy by chcial miec czysto fajnje ledy i podlogi jak z reklamowek na dzień dobry. Owszem mozna zarobić na mieszkaniu kupic i samemu wszystko zrobić w tym szukać meteriały w dobrych cenach wtedy napewno na swoje sie wychodzi. Genralnie dobry meteriał motywujacy ale w polszy jest znacznie ciężej.
Juz po biznesie z nieruchomosciami
Po raz kolejny nie wytrzymałem do końca nagrania... co 8 minut puszczana jest reklama... zawsze coś robię słuchając waszych nagrań biegam, jadę autem albo jadę na rowerze, niestety co 8 minut muszę się zatrzymywać i naciskać play... rozumiem, że reklamy podbijają zasięgi ale akurat Wy macie taką konkretną treść, że na pewno sama się broni... Wywiady mistrzowskie, może nagrasz je wszystkie w postaci mp3 i wystawisz gdzieś, chętnie kupię ale nie zmuszajcie mnie do słuchania/oglądania 9-10 reklam podczas jednego odcinka
Są przecież też podkasty. Swietna sprawa, aplikacja tez jest. Polecam
Nikt Cię nie zmusza do słuchania.
@@katarzynaduszkiewicz1648 yt premium załatwił sprawe
Banan 🍌 robi flipy. Jak by nie babcia to by nie było tak kolorowo
Do polowania na nieruchomości poniżej ceny rynkowej polecamy aplikację Hunter www.aplikacjahunter.pl
Z pewnością osoba zajmująca się nieruchomościami i mająca własną działalność miała czas jeździć po Polsce oglądać 50 fordów focusów 🤣🤣🤣
Zapomniany Pozytywny Komentarz :)
Hej, jeśli ktoś chciałby odkupić bilet na szkolenie u Filipa to proszę o kontakt (atrakcyjna cena). Ja niestety nie mogę jechać. Może ktoś z Waszych znajomych? Szczegóły na priv
Hej, w sprawie biletu proszę o kontakt na adres teodorowska@gmail.com 🙋🏼♀️
:-)
Albo ten mikrofon zbiera glos ,albo ten bentley to złom , albo ...nie wiem co ale nie da sie tego sluchać. Jak w Jelczu albo " ogórku" . Szkoda.
Czyli podsumowując, bycie fliperem to:
1) żerowanie na naiwnych ludziach, którzy sprzedają mieszkania poniżej wartości rynkowej
2) żerowanie na naiwnych ludziach, którzy kupią mieszkanie z umytymi oknami za 10 tys. więcej niż powinni
3) sztuczne napędzanie tłumu kupujących
Równie dobrze można skupować spleśniałe banany, malować je na żółto i sprzedawać jako świeże.
Generalnie flipowania nie potępiam, ale żal mi sprzedających za tanio i kupujących za drogo.
Jakie zerowanie skoro ktos sprzedaje i kupuje dobrowolnie, widzi dokładnie co kupuje xD
@@EverynyanSan Nawinych to słowo klucz. Sprzedaż czasami nie jest dobrowolna a jest wynikiem przumusu i np. pod presją czasu. Kupujacy też nie zawsze widzi dokladnie co kupuje, bo mieszkanie może mieć ukryte wady.
To też zasysanie z rynku tanich, ale nie wyremontowanych mieszkań i wciskanie nam świecących na siłę.
Jako młoda osoba wolałbym kupić stare, brudne mieszkanie i własnoręcznie przez lata inwestować w nie nadwyżki gotówki, albo własnoręcznie remontować według własnego uznania. Zamiast tego większość mieszkań wyremontowali flipperzy i kasują mnie ekstra 10-20% za to, że zawalili je tanim szmelcem i wyremontował na styl, który i tak mi się nie podoba. Tutaj nie ma żadnej wartości dodanej, to pasożytowanie na rynku.