Seria intertessante ai se der para vc fazer quais fiis que estão com RMG na sua carteira , que é bem parecida com a minha... Não sabia que as RMG's interferem tanto no valor da cota!!! Se pudesse criar até um quadro de RMG'S - Fique de Olho... kkk... sei lá... ia ser bem proveitoso para nós cotistas inexperientes... kkk
Com certeza oculto não está, mas é uma informação bastante importante e que deveria constar no relatório gerencial. Afinal, o objetivo do Relatório Gerencial não é resumir as informações mais importantes, para facilitar a vida do cotista? Acredito que assim como eu, não são todos os cotistas que têm tempo de analisar todos os documentos. Creio que essa seja a bronca desse vídeo, e nesse ponto concordo. Eu mesmo não sabia da sua dica, obrigado por compartilhar!
@@luiz.mesquita fiz minha parte e enviei ao RI este tema como sugestão de oportunidade de melhoria para o RG. Sugiro que faça o mesmo. Quanto mais cotistas pedem, mais o RI fica sensível em atender ao pedido
rmg é uma coisa que me deixa fulo, além de inflar resultados, fico com um sentimento que comprou, por exemplo, um imóvel por 100 e devolveram 5, ou seja, era melhor ter comprado por 95.
Na real. O vendedor te devolve uma parte da compra em parcelas X. Aí vai entrando uma receita RMG. Bom q cai um rendimento garantido por um período... péssimo por que o vendedor não vai ficar no prejuízo e com certeza esse custo está incluso incluso
Resumindo comprou um imóvel de 100mil por 115mil e combinou com o vendedor pra devolver os 15 mil parcelados...vendedor devolve pro gestor e o gestor te entrega devolta algo que ja era seu
4:24 "... a VBI está num movimento de redução de transparência do relatório dela que não é legal" - A VBI passou a ser da Pátria e está num movimento de redução de transparência?!; será que vai fazer o mesmo com os fundos do HGLG11, HGRE11 e HGRU11? Este último já fez uma emissão abaixo do valor patrimonial. A VBI era tida como boa gestora, agora parece que piorou. Pátria pode ser extremamente excelente, mas desculpem minha ignorância, acredito que haja gestoras mais alinhadas aos interesses dos pequenos investidores.
RMG= Renda mínima garantida, quando a gestora compra um prédio que tem RMG atrelado, eles recebem um valor mensal mesmo se o prédio nao estiver alugado, mas dura um determinado prazo, como a RMG esta acabando e o predio ainda nao está alugado pra ngm, vai afetar os dividendos do fundo, espero que de pra entender. 😅
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](/img/n.gif)
O meu receio é a visibilidade da receita recorrente, não fica clara nesses relatórios. Estou esperando melhor transparência para aumentar posição.
Seria intertessante ai se der para vc fazer quais fiis que estão com RMG na sua carteira , que é bem parecida com a minha... Não sabia que as RMG's interferem tanto no valor da cota!!! Se pudesse criar até um quadro de RMG'S - Fique de Olho... kkk... sei lá... ia ser bem proveitoso para nós cotistas inexperientes... kkk
O que está acontecendo com a VBI?! Gestora que já foi top 3. Caiu demais. Não entraria nem em um top 10. Relatórios ficando cada vez pior!
se perderam msm
VBI agora é Pátria… já era…
No informe trimestral do PVBI11 tem um campo Rentabilidade Garantida, basta ler lá. Não tem nada oculto.
Com certeza oculto não está, mas é uma informação bastante importante e que deveria constar no relatório gerencial.
Afinal, o objetivo do Relatório Gerencial não é resumir as informações mais importantes, para facilitar a vida do cotista?
Acredito que assim como eu, não são todos os cotistas que têm tempo de analisar todos os documentos.
Creio que essa seja a bronca desse vídeo, e nesse ponto concordo.
Eu mesmo não sabia da sua dica, obrigado por compartilhar!
@@luiz.mesquita fiz minha parte e enviei ao RI este tema como sugestão de oportunidade de melhoria para o RG. Sugiro que faça o mesmo. Quanto mais cotistas pedem, mais o RI fica sensível em atender ao pedido
Muito bom. Quando for fazer outro vídeo do PVBI11, explica o que é RMG, como funciona e para que serve.
Penalti que pede uma pisada no freio nos aportes?
Oi Lucas tudo bem? Opinião sobro outro fundo , blmg11 preço médio 68 vendo assumindo prejuízo?
Lucas...PÁTRIA também se torna majoritária na VBI, qual sua opinião sobre essa concentração de Fiis numa única gestora?
rmg é uma coisa que me deixa fulo, além de inflar resultados, fico com um sentimento que comprou, por exemplo, um imóvel por 100 e devolveram 5, ou seja, era melhor ter comprado por 95.
Faz isso para nós essa tabela kkkk não é sua função porém como o gestor não faz deixa uma boa brecha de trazer uma clareza para nós
Não se esqueçam que VBI agora é Pátria e transparência não é o forte deles.
Oi Lucas, pode explicar o que é RMG. Obrigado
Renda mínima garantida
Na real. O vendedor te devolve uma parte da compra em parcelas X. Aí vai entrando uma receita RMG.
Bom q cai um rendimento garantido por um período... péssimo por que o vendedor não vai ficar no prejuízo e com certeza esse custo está incluso incluso
está incluso no preço da compra.. ou seja no final o cotista paga e depois volta em dividendos kkkk
segui o canal liberdade logo ali do Eric.. domingo passado ou retrasado ele explica certinho isso
Resumindo comprou um imóvel de 100mil por 115mil e combinou com o vendedor pra devolver os 15 mil parcelados...vendedor devolve pro gestor e o gestor te entrega devolta algo que ja era seu
LFII11 (Lucas FII 11) é uma gestão top.
4:24 "... a VBI está num movimento de redução de transparência do relatório dela que não é legal" - A VBI passou a ser da Pátria e está num movimento de redução de transparência?!; será que vai fazer o mesmo com os fundos do HGLG11, HGRE11 e HGRU11? Este último já fez uma emissão abaixo do valor patrimonial. A VBI era tida como boa gestora, agora parece que piorou. Pátria pode ser extremamente excelente, mas desculpem minha ignorância, acredito que haja gestoras mais alinhadas aos interesses dos pequenos investidores.
Eu achava q RMG era coisa só de FII novo, tipo aquele fii residencial da Vectis (se não me engano)
O que são RMGG que o KORE tbm está usando ?
RMG= Renda mínima garantida, quando a gestora compra um prédio que tem RMG atrelado, eles recebem um valor mensal mesmo se o prédio nao estiver alugado, mas dura um determinado prazo, como a RMG esta acabando e o predio ainda nao está alugado pra ngm, vai afetar os dividendos do fundo, espero que de pra entender. 😅
boa Lucas