*Как вы относитесь к инвестициям в квартиры студии ? Напишите свои размышления в комментариях!* Стать спонсором и получить подборку новостроек - clck.ru/QKqMa Подбор недвижимости для ваших инвестиций - smarent.com/podbor-soprovozdenie
Всеже не совсем понятно. Если нет варианта повышения цены данной квартиры, а доходность составляет всего 7 %.., ну даже если 9% в лучшем случае.., то не проще ли сейчас купить облигации тогоже ПИКа, которые приносят также 9% и не заморачиваться по-поводу поиска жильцов, коммунальных расходов и т.д. Причем теже облигации являются более консервативным и ликвидным инструментом, которые могут отрасти и мы с них можем получить еще и прибыль с продажи. Думаю, если уж и вкладываться в недвижку, то только с целью повышения ее стоимости, а уж потом, как бонус условно хорошая доходность от аренды
@@ick-84 теже 8-10% без гимороя сейчас дают банки ну например на накопительном счёте,снимать ,докладывать без потери % без проблем,а ставки и дальше будут рости., ожидается в ближайшее время 10-12%.
@@ick-84 облигации надо любить, шарить в этом деле. Вообще во всём надо шарить, и не быть как все. Если Виктор назвал свой проект Smarent, то и девиз "Делай с умом". Икару тоже говорили "Ты никогда не полетишь", а он раз десять навернулся (или сто), но полетел же. ВОт так , возможно, и Виктор опытным путем и башкой придет к тому, что мало вбухать 4 ляма в 14 метров, еще пол-ляма в типовой ремонтик и скучную меблировку, а надо предпринять действия помощнее, уровня фирмы, а не чела-одиночки! У показанного в видео проекте какие фишки? Входные группы в подьездах, вид из окошка, форма окна широкая, да и стеклопанно в ванной. Это ничего не было обыграно. Видео снято на Ютуб, похоже, для того, чтоб зрители "вытянули" следующую покупку и вообще нашли выход, как воще эти аппартаменты в данной локации своим хозяевам (владельцам) прокачать, "сделать умными, современными, под молодежь". Там непаханное поле для творчества: псевдомикробалкон (сидячий подоконник), парящая кухонная зона либо микрокухня в прихожей (даже воду в аппартах разрешено выводить туда, это не квартира), псевдотемноя комната (уголок) в ванной, кровать-чердак в зале и многофункциональный столик-тележка либо два раскладных кресла, которые по центру двигай, крути, разделяй при приходе гостей. Икеевская кухня за 90 штук просто китч, она заслонила витраж и воще не в кассу, как и стандартный холодильник. Лучше б не было меблировки вообще, а в описании лота под сдачу штук за 15-18 добавить ссыль на Ikea Small Spaces, чтоб арендатор понял, что Smarent в теме малогабариток и знает , как даже коморку можно временно и под 2 человек, и даже 4 гостей замутить! В идеале же Smarent мог бы и партнерство с дистрибьютером аппартов мог закрутить, те же минилекции о грамотной организации пространства для арендаторов доносить да хоть в холле :)) Предприниматель - это руководитель, директор. Надо уметь быть психологом, уметь примерять роли. Представьте, что Вы молодой студент и хотите арендовать че то эдакое, и идеи сразу пойдут, вплоть до звонка в МосТрансАвто насчёт планов улучшения подьезда к этой локации!
@@alexxela1781, поделитесь с аудиторией названиями банков, дающих накопительные счета 9-10%, ибо на всем известном ресурсе мониторинга банковских предложений не видел ничего больше 8,5 у хоумкредит и всего лишь до нового года. Да, росбанк обещает 10, но только новым клиентам до НГ, а открывали они мне по 6, переложить нельзя.
Кухня отдельная, ванная есть. Если ещё и балкон, то хоромы. Почти. Прийти с работы, привести себя в порядок и отдохнуть вполне достаточно. Большую часть жизни люди на работе живут. Оплачивать коммуналку за постоянно пустующую площадь нерентабельно.
Я студентка, живу в москве в студии 14 метров, но у меня два этажа, три спальных места. Благодарна тому, что у меня есть такая квартирка. Это лучше, чем жить в общежитии или на съеме. Плюс есть невероятно много мотивации работать, дабы купить что-то побольше и поскорее. Те, кто хейтят такие квартиры, не знают цены на недвижимость в москве и не были студентами, видимо))
1. Уродский диван, и явно не имеет реечного основания, обеспечивающего нормальный сон, при этом специально посмотрел, что в икее диван-кровать с реечным основанием ЛИКСЕЛЕ стоит 18,5к, так что совершенно неубедительный выбор 2. Шторы жесть, тонкие как тюль - засадить того, кто выбирал, неделю в этой студии поспать, пусть одумается. 3. Короб будет не только усиливать шум от холодильника, но и передавать вибрации на сушилку, посуда в которой будет дребезжать - отличное комбо для сна вкупе с одеянием голого короля на окнах 4. 20 минут - это уже не пешая доступность. Район жуткая промка, а вид на гаражи, у которых по ночам страшно подумать что творят. 5. Вишенка на торте - ценник. Ни один студент в здравом уме не снимет такую площадь дороже чем за 15-20к в месяц, а за 35-40 человек очевидно будет ожидать посудомойку и сушильную машину, а у вас тут даже стиральной нет! Или это локация из сериала "Друзья", где народ ходит в прачечную? Ну и для такой площади и ценника должна быть адекватная звукоизоляция - какая она в старых советских зданиях после сталинской архитектуры знают отлично все. За этот ценник проще снять, например, полноценную однушку 38 метров в Переделкино Ближнем в тех же 15-20 минутах на метро, работать на удаленке и жить как человек, а не собака в конуре без малейших человеческих удобств. P.S. На двухцветный шкаф впустую деньги потрачены, т.к. он выглядит презентабельно лишь в подготовленном для этого интерьере. А эту каморку он дороже не делает. Опхус был бы практичнее, т.к. можно подобрать комбинацию модулей индивидуально под имеющуюся площадь и высотой практически под потолок.
@THE 1ST, сами гуглите, несколько лет ездил на работу в БЦ "Интеграл", своими глазами видел как в вашем серпе и молоте пожары устраивали, чтоб побыстрей снести. Локация депрессивная и изменится окончательно лет через дцать. Про воздух чище Подмосковья квартиросъемщикам сказки рассказывайте) На авиамоторной в 2014 году еще было не продохнуть в часы пик, теперь должно быть еще веселей. Можете и дальше в своем иллюзорном пузыре пребывать или заманивать в него наивных инфантилов. Upd: 2:32 зелень-то на месте, а вот жидкий одиночный ряд деревьев 6:57 от лицезрения гаражей не спасет, тем более на высоких этажах.
Ездил я в такой объект, на соколиной горе. Бывший склад или завод был как и здесь...Я инвестировать в такой объект не стал по причинам: жить в таком метраже не удобно, разве что одной студентке. даже ты выглядишь там огромным на этом диване)) 2. Как работает слив воды с канализацией не понятно 3. Коммунальные очень большие и уже тогда люди жаловались на огромные цены которые им начисляют за вывоз мусора, отопление и пр. 4. Сколько будет налог на владение в год так и не смогли объяснить 5.. Правовой статус объекта не ясен. Здание выкупили какие то физ лица, при этом у них были обязательства перед банком ДОМ РФ...то есть есть возможность что банк может признать эти перепланировки не законными и снести эти конурки. а получите вы выплату не по рыночной стоимости, а ничего... Короче это все мутняк
Я жила в подобной квартире, когда училась. Мне было хорошо. Стоимость невысокая, делить не надо с кем-то квартиру. Сама себе хозяйка. Плюс не так страшно жить одной. Конечно потом уже хочешь пространство побольше, но это потом. Моим друзьям тоже нравилось.
Я лично продавала эти апартаменты некоторое время. Не понимаю прикола про санузел. Он на этапе продаж был сделан. И поддон был и раковина была от застройщика. Раковина позволяла под неё встроить стиралку. Квартиру обустроили не айс.. Шторы - это просто треш, шкаф, диван, кухонный блок - грусть, печаль.
Дизайнеру норм спроектировали, стена из стекла шикарна, а ваша кухня эту фишка убила напрочь еще и с этими дишманскими уголками по периметру. Квартира мини не предназначена для кошиваривания, потому тока нижний ярус надо было устанавливать с мини холодильником и поэтому с увеличенной столешницой, а шкаф узкий для посуды и т.д можно было узкий рядом с одеждным шкафом заместо верхних кухонных.
Автор.когда демонстрируете квартиру-убирайтесь из кадра хотя бы на время нахождения в квартире.Рассказываете про вид из окна.закрывая собой это самое окно... "Люблю себя,родного,во всех ракурсах..."
Совсем не колхоз стеклянная стена. В ванной всегда светло и просторней от света естественного.Холодильник можно поставить и на той же стене ,где стол.кухню можно было сделать углом небольшим заходя на стену,где стол.Просто можно все по другому расположить.Я мечтаю о такой стеклянной стене,чтоб в ванной был естественный свет.
на яндексе скрыт год постройки, но отзывы с бурными дискуссиями красноречиво говорят о качестве, лишь бы не потрели а викимапия говорит, что это 1975 год, и да, в отзывах пишут про аренду на 70 лет, что будет потом в России лучше не думать, да?))
С розетками совсем не бред, это вы с кухней накосячили))). Справа мойку надо было и ниша для холодильника совсем не нужна😊, а вот вытяжку в таком помещении точно надо.
у коли загородом 8 метровая студия в таунхасе легко сдается уже больше 3х лет и по подсчетам приносит чистого дохода больше чем 13-15 метровые студии ахахах
В СССР 57г и позже Жилая площадь 16 (реальная от 18 до 22). Сейчас уже есть 11 и 9 метров реальные (жилые даже страшно считать), предлагают в ипотеку на 10 лет. При том, что население особо не выросло))
@@goodperson9609 Ну бывали и такие дома, и деревянные дома самострои были, и даже бараки строили. Я ж про "типичную" застройку говорю, каких домов большинство в стране было. А сейчас открываем застройщиком и там большинство квартир мелкие студии.
Жаль, что загородили стеклоблоки шкафчиками. Теперь ванная не такая светлая и видны задние поверхности шкафчиков. Они не нужны, посуды все равно надо мало. Шторы жесть, не выспаться.
Я за 11 к снимала квартиру однокомнатную полноценную, не помню сколько точно кв м, но там только комната 15м была, коридор хороший, санузел просторный, Кондей и остальная техника. Единственное, ремонт там от застройщика был, но и пофиг, он был не дорогой, но нориальный
там не нужен холодильник. Достаточно маленького безмоторного холодильного шкафчика. Вещи должны быть соизмеримы размеру помещения. И трансформируемы при нехватке места. Автор не удосужился посмотреть проекты типа Ikea Small Spaces, вот и результат - неуютно, шумно, пользоваться невозможно
Спасибо, за видео! Всегда там проезжаю на такси и думаю, кто здесь покупает в промке?)))) Реально взяли старый дом, сделали новый фасад, порезали всё на клетушки минимального размера и продают, хотя бы метраж разный был - так нет, очень жадные)))
Спасибо за обзор, Виктор. Если поставить себя на место арендатора, то хотелось бы шторы блэкаут какого-нибудь светлого оттенка, чтобы визуально не скрадывали пространство.
Холодильник совсем не обязательно должен быть в кухне - чем дальше от спального места, тем лучше. В коридоре бы больше в тему был в данном помещении. Вместо встраиваемой варки можно было купить отдельную плитку индукционную - места рабочего на кухне было бы больше.
Я вам скажу-через несколько лет будете в очереди давиться за этим жильем.В Гонконге люди снимают койку.Не квартиру,не комнату,не угол-койку.Такие микростудии-единственный вариант купить жилье за доступные деньги.
А что, на москве свет клином сошелся?😂 Я уехала в МО, купила машину, участок и строю себе дом 64м и ВСЁ ЭТО на сумму за данную студию!! Авто кашкай, а не херня какая-нибудь!
Квартира ужасная, я бы из нее сразу вышла как только вошла. Шторы нормальные повесить нужно, или рулонки на окна, дизайнер, видимо, любит спать при свете. Жить в этом жутко, на ночь остановиться норм
@@veramishel5018 ну у моего друга было в собственности помещение, которое сдавалось под магазин Дикси, это первый этаж пятиэтажки переведённый в нежилой фонд. Ему выдали помещение такого ж метража (230 кв м)в этом же округе
Спасибо за видео, познавательно. Мебелировка сделана интересно. Но в Москве конечно люди дальше с ума сходят, ради карьеры или уж не знаю чего, жить одному на 14 кв. м. (без возможности пригласить нормально девушку или друзей с ночёвкой) и платить за это 35к. Мне видится вариант только если человек приезжает временно по работе и ему компания снимает такого рода жильё (думаю, это будет дешевле и комфортнее отеля).
Девушку то чего не пригласить?))) Очень даже уютно, у большинства квартиры с таким ремонтом, что реально стремно приглашать, даже с трешку)))) А про друзей, ну это такое, если тока голубой)))
@@andreys2420 девушку к себе Домой приглашай или в дорогой отель. Научились только приглашать на ночь а больше ничего и не умеете ни содержать ни тем более семью завести!
@@list6905 так если дома нет, а только съемное жилье? Выбы в такой обстановке как, согласились? Ну а потм свадьба конечноже... и ипотека для создания семьи)))
@@andreys2420 ну семью постепенно можно заводить. Необязательно сразу в 20 лет все и сразу как многие: кредиты, ипотека, дети. И необязательно ждать до 40, а потом проснуться и начинать чесать репу. Встречаться то с девушкой вполне можно в такой квартире и выходные проводить. Можно и пожить месяц перед свадьбой
Комнату где даже нет стиралки и диван только на одного человека невозможно сдать за 40 тысяч. Не знаю кем надо быть, чтобы снять за такие деньги. Крайняя цена тысяч 25. Ещё нужно налоги заплатить от сдачи, за квартиру, часть за ЖКХ. Получается прибыль максимум 5 процентов годовых, никак не 10. Ещё и смаренту надо часть доходов отдать, лучше деньги в банк положить. Единственный кто в плюсе это смарент, вот где лучшая инвестиция. Открывайте сами подобный бизнес, а не сдавайте свою квартиру
места в ванной под стиралку компактных размеров явно достаточно. Ванная воще королевская по размерам, заметил. Туда вентилятор нормуль , да хоть велик на крюке храни ))
9:08 Сам ты колхоз. Холодильник может стоять в строчку со шкафами рядом с диваном, а кухня со стиралкой вместо холодильника только нижние шкафы. и было бы просторнее. А светлая ванная - это очень здорово!
Церквушка за окном?! Это может обернуться проблемой - звоном на Службу(!) Если Вечерняя - это не проблема, то утром в воскресенье - всё на свете проклянете! (у меня был опыт!((
На мой взгляд, поскольку кухня является и спальней, на окна нужны ролл шторы. Стеклоблоки вместо глухой стены - непродуманное решение, в Союзе практиковались решения с окном в верхней трети стены, дабы не оставлять ванную без света... Подобная квартира была приобретена знакомым в Париже, хотя имеется возможность покупки полноценного жилья, но поскольку не требовалось постоянного присутствия, а лишь периодическое пребывание в главном офисе, нужно где-то переночевать, было принято решение о приобретении подобного варианта. В целом неплохой вариант для одного человека на временном этапе. Напомните пожалуйста стоимость 2м?
На окнах нужны плотные занавески. Поскольку комната маленькая, придётся постоянно проветривать, открывать окно. Особенно, в жару летом. У меня сын в такой живёт, баалконная дверь всегда открыта. Без занавесок солнечная сторона, это ад.
интересно как там с шумоизоляцией? и стиралку не увидела... меня габариты не смущают - люди в хостелах живут месяцами и всем довольны, это очень субъективное дело.
Уважаемый автор, это не квартира - это апартаменты (нежилое помещение) и «дизайнер» хороший не сделает такую провальную меблировку и не повесит тряпки на окна…)
смотрю на этакие все мизерные метры и думаю-прям просится добавить с метр жилой площади за счет санузла...не надо мне говорить про мокрые зоны-ясно что это так-но может при постройке таких клеток имеет смысл зону душа совмещать с прихожей.И в душе,и в прихожей человек проводит минимум времени-а вот в комнате много времени...
Ведущий что то много бесполезно го, бессмысленно го говорит во вступительное слове. Пришлось пересматривать. В голове ничего не за держалось, пришлось пересматривать вступительную часть. Можно было короче и емко сказать. Размазал мысль, тоже самое в санузеле долго и нудно что то говорил. Не понравился ведущий. Я даже удивлена, что у него столько подписчиков и миллионы видео. Обозревать квартиры явно не его талант. У меня тоже есть такая комната, хочу сделать ремонт и сдавать её. Сразу понравилась прозрачная стена. Это находка! Правда, не поняла, зачем её закрыли кухней, явно затащив мокрую зону на жилую. Косяк. И закрыли прозрачную стену совсем зря. Диван не понравился. Для одного спального места диван можно подлиннее, чтоб не раскладывать его. Холодильник в коробке украл пространство. Ни органомики, ни красоты не вышло. Понравился шкаф, большой. Правда, он плохо вписался, торчит по моему. Тут все накинулись на занавески. Этаж высокий, напротив нет многотажек и фонарей, так что вполне. Если, конечно, сторона не Солнечная. На солнечной стороне будет пекло в такой квартире без плотных занавесок. Для себя на заметку взяла прозрачную стену. Зеркало на двери. Кстати, дверь в комнату лишняя. Не нужна. Пространство и так маленькое, чтоб его ещё перегораживать. Благодарю за идею.
что-то это как-то очень мало..я вот себе приобрела апартаменты-студию за 5млн недалеко от центра Москвы в найс лофте и там площадь в полтора раза больше!
Никогда не понимал людей арендующих микро квартиры размером с собачью будку - зачем ? За эти деньги можно снять нормального размера однушку в старом доме
С таким ремонтом однушка априоре выходит дороже, а мо старым ремонтом, зачем 1 человеку 2 комнаты если они не его априори, а съемные. Этот мини формат жилья для не богатых, коих большинство.
В том то и дело, что либо маленькую но новую кв и свежий подъезд, либо однушку вонючую хрущёвку с бабушкиным ремонтом и ссаным подъездом. Я лично лучше мелкую студию такую возьму
Стеклоблоки и стеклянные стены один из главных трендов в интерьере 21-22гг) потенциал объекта классный, у самой апарт этого редевелопера в другом лофте
Виктор я только не понял зачем огород нагородили с этой стеной в СУ из стеклянных кубиков?? Из кухни эта стена на фоне кух.гарнитура чёрти как смотрица ,просто перемудрили ребята.
Пересмотрел начало аж 2 раза. Это удивительно, как можно заводоуправление переделать в жилой дом. Это же бывший завод МоЗАЛ. А ещё 20 лет назад он выпускал станки...
Здравствуйте, Спикер в теме и довольно компетентный, но дизайн из зазеркалья. Сон будто в коридоре на кухне. Зачем В такой не большой комнатке мойка в кухонном гарнитуре. Помыть чашку и небольшую тарелку можно и в сан узле. Зачем письменный стол прятать с прохода, и кухонную зону? Место где письменный стол и кухня идеально кровати 120 см. Остальное можно вынести в место где стоит диванчик... Дизайнеры для кого эттооо?
Очень маленькая, я не совсем понимаю почему человек может решить такое снять в долгосрок. Можно снять для эксперимента отель на недельку таких же размеров, если там заниматься чем-то кроме сна уже через несколько дней появится желание побыстрее свалить с такого метража. Понятно что сейчас покупатели в Москве "схавают" всё, но если ажиотаж вокруг недвиги по каким-то причинам поутихнет то получится не очень хорошо, на мой взгляд.
Госпаде, как люди себя не любят, чтобы снимать такое.. Выглядит все красиво, современно, но блин, это ж чистый маркетинг, места совсем мало. Жрать и работать за одним и тем же столом.. Лично я бы только посуточно снял такое
Крепление под телик ужасное, у меня такое на мониторе, жесткое не поворотливое и крипить не удобно, по мне так за 4 ляма можно взять дом на калесах или 2 нормальные тачки, и жить на природе в них, чем корячится в этих 14 метрах задахнешся, смысл тогда жить
какой-то... позор! а зачем эта стеклянная стена? Чтобы в клозете было светлее? (надо было ее сразу снести и выстроить новую из пеноблоков. А стиралка где? И холодильник над ухом? А батарея не мала для такого окна? А занавески от света темные не нужны? 40 штук за эту конуру кто будет платить?
Если бы у меня были 15лямов, в 24г, я бы положила их под 17% годовых в разные банки и не парилась бы, жила на Бали или на Филиппинах или в Тайланде! 🤣🤣👌🏻👍🏻☝🏻 на 2.5ляма в год можно даже ещё и откладывать!! А тут в 4 объекта вложись, батрач на них, переживай сдам не сдам... чини открывай мебель меняй... Да нах надо!🤦🏻♀️🤪
Не, я могу понять, когда такие клетушки делают в Японии, Гонконге, Китае - там плотность населения на квадрат площади земли неимоверная, но в России, когда пространства - завались!!! Ну позорище же для страны!!!
@@РоманМосковский-д2к Продавать можно и за 10м. Я говорю больше о Ценности кв, а не о Цене. Так как очевидно, что Ценность получаемая за эти деньги не сопостовима с Ценой за которые ее продают..☝
*Как вы относитесь к инвестициям в квартиры студии ? Напишите свои размышления в комментариях!*
Стать спонсором и получить подборку новостроек - clck.ru/QKqMa
Подбор недвижимости для ваших инвестиций - smarent.com/podbor-soprovozdenie
Виктор, добавьте, пожалуйста, ссылку на полную смету меблировки данных апартов
Всеже не совсем понятно. Если нет варианта повышения цены данной квартиры, а доходность составляет всего 7 %.., ну даже если 9% в лучшем случае.., то не проще ли сейчас купить облигации тогоже ПИКа, которые приносят также 9% и не заморачиваться по-поводу поиска жильцов, коммунальных расходов и т.д. Причем теже облигации являются более консервативным и ликвидным инструментом, которые могут отрасти и мы с них можем получить еще и прибыль с продажи.
Думаю, если уж и вкладываться в недвижку, то только с целью повышения ее стоимости, а уж потом, как бонус условно хорошая доходность от аренды
@@ick-84 теже 8-10% без гимороя сейчас дают банки ну например на накопительном счёте,снимать ,докладывать без потери % без проблем,а ставки и дальше будут рости., ожидается в ближайшее время 10-12%.
@@ick-84 облигации надо любить, шарить в этом деле. Вообще во всём надо шарить, и не быть как все. Если Виктор назвал свой проект Smarent, то и девиз "Делай с умом". Икару тоже говорили "Ты никогда не полетишь", а он раз десять навернулся (или сто), но полетел же. ВОт так , возможно, и Виктор опытным путем и башкой придет к тому, что мало вбухать 4 ляма в 14 метров, еще пол-ляма в типовой ремонтик и скучную меблировку, а надо предпринять действия помощнее, уровня фирмы, а не чела-одиночки! У показанного в видео проекте какие фишки? Входные группы в подьездах, вид из окошка, форма окна широкая, да и стеклопанно в ванной. Это ничего не было обыграно. Видео снято на Ютуб, похоже, для того, чтоб зрители "вытянули" следующую покупку и вообще нашли выход, как воще эти аппартаменты в данной локации своим хозяевам (владельцам) прокачать, "сделать умными, современными, под молодежь". Там непаханное поле для творчества: псевдомикробалкон (сидячий подоконник), парящая кухонная зона либо микрокухня в прихожей (даже воду в аппартах разрешено выводить туда, это не квартира), псевдотемноя комната (уголок) в ванной, кровать-чердак в зале и многофункциональный столик-тележка либо два раскладных кресла, которые по центру двигай, крути, разделяй при приходе гостей. Икеевская кухня за 90 штук просто китч, она заслонила витраж и воще не в кассу, как и стандартный холодильник. Лучше б не было меблировки вообще, а в описании лота под сдачу штук за 15-18 добавить ссыль на Ikea Small Spaces, чтоб арендатор понял, что Smarent в теме малогабариток и знает , как даже коморку можно временно и под 2 человек, и даже 4 гостей замутить! В идеале же Smarent мог бы и партнерство с дистрибьютером аппартов мог закрутить, те же минилекции о грамотной организации пространства для арендаторов доносить да хоть в холле :)) Предприниматель - это руководитель, директор. Надо уметь быть психологом, уметь примерять роли. Представьте, что Вы молодой студент и хотите арендовать че то эдакое, и идеи сразу пойдут, вплоть до звонка в МосТрансАвто насчёт планов улучшения подьезда к этой локации!
@@alexxela1781, поделитесь с аудиторией названиями банков, дающих накопительные счета 9-10%, ибо на всем известном ресурсе мониторинга банковских предложений не видел ничего больше 8,5 у хоумкредит и всего лишь до нового года. Да, росбанк обещает 10, но только новым клиентам до НГ, а открывали они мне по 6, переложить нельзя.
Я живу в квартире 21 метр.Иногда смотрю такие видео что бы почувствовать себя в хоромах🤣🤣🤣
Жиза😂
😂😂😂😂❤😊
А я в 24)))
В москве?
Кухня отдельная, ванная есть. Если ещё и балкон, то хоромы. Почти. Прийти с работы, привести себя в порядок и отдохнуть вполне достаточно. Большую часть жизни люди на работе живут. Оплачивать коммуналку за постоянно пустующую площадь нерентабельно.
Я студентка, живу в москве в студии 14 метров, но у меня два этажа, три спальных места. Благодарна тому, что у меня есть такая квартирка. Это лучше, чем жить в общежитии или на съеме. Плюс есть невероятно много мотивации работать, дабы купить что-то побольше и поскорее. Те, кто хейтят такие квартиры, не знают цены на недвижимость в москве и не были студентами, видимо))
Видимо без прописки?
Пусти к себе пожить
А мне ооочень нравится стеклянная стена! Не обязательно что-то крепить туда. Добавляет воздуха. Просто мебель кухонная другая сюда нужна
Именно из-за неё стала смотреть ролик!
Стеклянная стена круче чем его интеллект
Отличный вариант для суточной аренды чтоб снять часов на 10 и покончить с собой в этом чулане тайком от жены и четырех детей инвалидов с дцп...
И ещё туда попадают солнечные лучи
Стол сожрал много места...холодос высокий тоже можно поставить маленький...
Стена из стекло блоков прекрасна ❤❤❤
1. Уродский диван, и явно не имеет реечного основания, обеспечивающего нормальный сон, при этом специально посмотрел, что в икее диван-кровать с реечным основанием ЛИКСЕЛЕ стоит 18,5к, так что совершенно неубедительный выбор
2. Шторы жесть, тонкие как тюль - засадить того, кто выбирал, неделю в этой студии поспать, пусть одумается.
3. Короб будет не только усиливать шум от холодильника, но и передавать вибрации на сушилку, посуда в которой будет дребезжать - отличное комбо для сна вкупе с одеянием голого короля на окнах
4. 20 минут - это уже не пешая доступность. Район жуткая промка, а вид на гаражи, у которых по ночам страшно подумать что творят.
5. Вишенка на торте - ценник. Ни один студент в здравом уме не снимет такую площадь дороже чем за 15-20к в месяц, а за 35-40 человек очевидно будет ожидать посудомойку и сушильную машину, а у вас тут даже стиральной нет! Или это локация из сериала "Друзья", где народ ходит в прачечную? Ну и для такой площади и ценника должна быть адекватная звукоизоляция - какая она в старых советских зданиях после сталинской архитектуры знают отлично все. За этот ценник проще снять, например, полноценную однушку 38 метров в Переделкино Ближнем в тех же 15-20 минутах на метро, работать на удаленке и жить как человек, а не собака в конуре без малейших человеческих удобств.
P.S. На двухцветный шкаф впустую деньги потрачены, т.к. он выглядит презентабельно лишь в подготовленном для этого интерьере. А эту каморку он дороже не делает. Опхус был бы практичнее, т.к. можно подобрать комбинацию модулей индивидуально под имеющуюся площадь и высотой практически под потолок.
@THE 1ST, сами гуглите, несколько лет ездил на работу в БЦ "Интеграл", своими глазами видел как в вашем серпе и молоте пожары устраивали, чтоб побыстрей снести. Локация депрессивная и изменится окончательно лет через дцать. Про воздух чище Подмосковья квартиросъемщикам сказки рассказывайте) На авиамоторной в 2014 году еще было не продохнуть в часы пик, теперь должно быть еще веселей. Можете и дальше в своем иллюзорном пузыре пребывать или заманивать в него наивных инфантилов.
Upd: 2:32 зелень-то на месте, а вот жидкий одиночный ряд деревьев 6:57 от лицезрения гаражей не спасет, тем более на высоких этажах.
Вся Украина хочет знать шо у вас там в России с холодильниками происходит за беда? 🤨
Точняк ! Такую "конурку" спасла бы только топ локация. И только посуточно "снимать" норм деньгу.
В ней есть коридор и она не закончилась!!!!!!))))
Какие то шторы!!)
Ну хоть окно есть, есть куда выйти🙈
Елена😂Спасибо за четкую формулировку🙈😂
Вот видите, специально для вас студия) это называется клиентоориентированность!
@@zokerman5763 ваши речи ,вам же в плечи
@@Lrich888 говоришь на меня, переводишь на себя? Ты из какого детского сада будешь ?
@@zokerman5763 ваши речи ,вам же в плечи
Ездил я в такой объект, на соколиной горе. Бывший склад или завод был как и здесь...Я инвестировать в такой объект не стал по причинам: жить в таком метраже не удобно, разве что одной студентке. даже ты выглядишь там огромным на этом диване)) 2. Как работает слив воды с канализацией не понятно 3. Коммунальные очень большие и уже тогда люди жаловались на огромные цены которые им начисляют за вывоз мусора, отопление и пр. 4. Сколько будет налог на владение в год так и не смогли объяснить 5.. Правовой статус объекта не ясен. Здание выкупили какие то физ лица, при этом у них были обязательства перед банком ДОМ РФ...то есть есть возможность что банк может признать эти перепланировки не законными и снести эти конурки. а получите вы выплату не по рыночной стоимости, а ничего... Короче это все мутняк
Жить там невозможно! Жуть..
Я жила в подобной квартире, когда училась. Мне было хорошо. Стоимость невысокая, делить не надо с кем-то квартиру. Сама себе хозяйка. Плюс не так страшно жить одной. Конечно потом уже хочешь пространство побольше, но это потом. Моим друзьям тоже нравилось.
Я лично продавала эти апартаменты некоторое время. Не понимаю прикола про санузел. Он на этапе продаж был сделан. И поддон был и раковина была от застройщика. Раковина позволяла под неё встроить стиралку.
Квартиру обустроили не айс.. Шторы - это просто треш, шкаф, диван, кухонный блок - грусть, печаль.
Дизайнеру норм спроектировали, стена из стекла шикарна, а ваша кухня эту фишка убила напрочь еще и с этими дишманскими уголками по периметру.
Квартира мини не предназначена для кошиваривания, потому тока нижний ярус надо было устанавливать с мини холодильником и поэтому с увеличенной столешницой, а шкаф узкий для посуды и т.д можно было узкий рядом с одеждным шкафом заместо верхних кухонных.
Автор.когда демонстрируете квартиру-убирайтесь из кадра хотя бы на время нахождения в квартире.Рассказываете про вид из окна.закрывая собой это самое окно... "Люблю себя,родного,во всех ракурсах..."
Для студента вполне хороший вариант, лучше чем в квартире на несколько человек
я как раз студент 35 лет
Так он луче бы тачку купил бы за 4 ляма, скажем мустанг, а жил бы в общяге и потом бы с девкой замутил с хатой как вареант
@@eugenemr8308 ничего тупее за сегодня я уже не прочитаю
Я поставила диван Moon аккордеон) ширина 176 см, полноценное спальное 160*200, то что поставили вы это провал
Лучше икеи ликселе ещё ничего не придумали! Ширина 140см и спальное 140х190см.
@@arina6516 140 мало на двоих
@@arina6516, так нет уже икеа…
Совсем не колхоз стеклянная стена.
В ванной всегда светло и просторней от света естественного.Холодильник можно поставить и на той же стене ,где стол.кухню можно было сделать углом небольшим заходя на стену,где стол.Просто можно все по другому расположить.Я мечтаю о такой стеклянной стене,чтоб в ванной был естественный свет.
Стиралка обязательно нужна даже на суточное проживание
Бессмысленный вариант и аренда просто космос для «такого» сейчас можно снять больше и дешевле, да ремонт будет хуже
Сколько стоит ежемесячная оплата такой студии УК, за кв. метр?
Коммуналка 3к плюс отопление и счётчики. Там есть подвох с горячей водой
на яндексе скрыт год постройки, но отзывы с бурными дискуссиями красноречиво говорят о качестве, лишь бы не потрели
а викимапия говорит, что это 1975 год, и да, в отзывах пишут про аренду на 70 лет, что будет потом в России лучше не думать, да?))
С розетками совсем не бред, это вы с кухней накосячили))). Справа мойку надо было и ниша для холодильника совсем не нужна😊, а вот вытяжку в таком помещении точно надо.
Окно хорошее и стена стеклянная очень понравилась
14 квадратов это даже меньше, чем стандартный гараж. С такими тенденциями на уменьшение площади, скоро будем сдавать квартиры на 8 квадратов)
у коли загородом 8 метровая студия в таунхасе легко сдается уже больше 3х лет и по подсчетам приносит чистого дохода больше чем 13-15 метровые студии ахахах
В СССР 57г и позже Жилая площадь 16 (реальная от 18 до 22).
Сейчас уже есть 11 и 9 метров реальные (жилые даже страшно считать), предлагают в ипотеку на 10 лет.
При том, что население особо не выросло))
@@goodperson9609 Ну бывали и такие дома, и деревянные дома самострои были, и даже бараки строили.
Я ж про "типичную" застройку говорю, каких домов большинство в стране было.
А сейчас открываем застройщиком и там большинство квартир мелкие студии.
Уже
Эти квартиры очень давно появились. Моя находится в доме 1966 года постройки
Жаль, что загородили стеклоблоки шкафчиками. Теперь ванная не такая светлая и видны задние поверхности шкафчиков. Они не нужны, посуды все равно надо мало. Шторы жесть, не выспаться.
Цифры арендной платы нереальные. 30 максимум, и то многовато. Вместо телевизора лучше стиралку и роутер купить.
А что даст роутер, если там Ростелеком монополист и предоставит свой
Я за 11 к снимала квартиру однокомнатную полноценную, не помню сколько точно кв м, но там только комната 15м была, коридор хороший, санузел просторный, Кондей и остальная техника. Единственное, ремонт там от застройщика был, но и пофиг, он был не дорогой, но нориальный
@@Lenor777в мухосранске?😀
Я подобные сдаю за 45,купил специально под сдачу,планирую еще-пенсию себе обеспечиваю
Холодильник будет шуметь и спать будет невозможно. Лучше все-таки встроенный бесшумный. А так комнатка получилась вполне нормальная.
там не нужен холодильник. Достаточно маленького безмоторного холодильного шкафчика. Вещи должны быть соизмеримы размеру помещения. И трансформируемы при нехватке места. Автор не удосужился посмотреть проекты типа Ikea Small Spaces, вот и результат - неуютно, шумно, пользоваться невозможно
@@mediaexplorer74а если жрать много надо?
Круто смотрится стена из стеклоблоков.
Спасибо, за видео! Всегда там проезжаю на такси и думаю, кто здесь покупает в промке?)))) Реально взяли старый дом, сделали новый фасад, порезали всё на клетушки минимального размера и продают, хотя бы метраж разный был - так нет, очень жадные)))
А какой это город?
@@Irina_Lunfox Москва
@@ecionis Спасибо!
@@Irina_Lunfox так только в москве возможно👆👹
@@hed- Маленькая площадь? Думаю уже нет)
Спасибо за обзор, Виктор. Если поставить себя на место арендатора, то хотелось бы шторы блэкаут какого-нибудь светлого оттенка, чтобы визуально не скрадывали пространство.
Где это? Телефон.
Подскажите, сколько составляет ежегодный налог в рублях, за эти апартаменты ? Спасибо.
1.8 процента
@@СергейСергей-л2н4ц спасибо.
@@СергейСергей-л2н4ц а что это за ставка такая 1.8%?, либо 2%, либо 0.5%
1,5
Кажется дизайнер мужчина даже без базового дизайнерского образования )
Да да, уюта 0!!!
Холодильник совсем не обязательно должен быть в кухне - чем дальше от спального места, тем лучше. В коридоре бы больше в тему был в данном помещении.
Вместо встраиваемой варки можно было купить отдельную плитку индукционную - места рабочего на кухне было бы больше.
Какой коридор в 24 метрах?
В 14!
Я вам скажу-через несколько лет будете в очереди давиться за этим жильем.В Гонконге люди снимают койку.Не квартиру,не комнату,не угол-койку.Такие микростудии-единственный вариант купить жилье за доступные деньги.
Я подобные сдаю за 45,купил специально под сдачу,планирую еще-пенсию себе обеспечиваю😀
@@РоманМосковский-д2к
К вашей пенсии это будет элитное жилье
А что, на москве свет клином сошелся?😂 Я уехала в МО, купила машину, участок и строю себе дом 64м и ВСЁ ЭТО на сумму за данную студию!! Авто кашкай, а не херня какая-нибудь!
@@arina6516
В Воркуте за эти деньги можете вообще целый квартал купить.
Людям надо жилье в Москве,МО здесь не при чем
Квартира ужасная, я бы из нее сразу вышла как только вошла. Шторы нормальные повесить нужно, или рулонки на окна, дизайнер, видимо, любит спать при свете. Жить в этом жутко, на ночь остановиться норм
У нас в регионах гостинки именно с такими метражами..!)
Ну так проще положить на депозит 4 млн под 8 процентов годовых и не платить коммунальные
Про инфляцию забываешь
Вопрос в другом. А не снесут ли это здание под нужды города Москвы?
Да пусть сносят, но должны выплатить деньги или выдать собственникам нечто аналогичное
@@elenamoscowlife9433 если выплатят, то кадастровую стоимость, а она в разы ниже цены покупки. И вместо ничего не дадут, это нежилое.
@@veramishel5018 ну у моего друга было в собственности помещение, которое сдавалось под магазин Дикси, это первый этаж пятиэтажки переведённый в нежилой фонд. Ему выдали помещение такого ж метража (230 кв м)в этом же округе
@@elenamoscowlife9433 жирно однако👆👹👹
@@elenamoscowlife9433, это апартаменты. Выплатят по кадастровой стоимости.
Вентиляция в маленькой конуре обязательно!
Я пропустил или нет стиральной машинки?
Тоже обратила внимание. И как быть в такой ситуации.
Наверное, её можно установить под раковиной, которая будет находиться на столешне
@@НадеждаШарикова-я9д да, в такой ситуации больше некуда
Спасибо за видео, познавательно. Мебелировка сделана интересно. Но в Москве конечно люди дальше с ума сходят, ради карьеры или уж не знаю чего, жить одному на 14 кв. м. (без возможности пригласить нормально девушку или друзей с ночёвкой) и платить за это 35к. Мне видится вариант только если человек приезжает временно по работе и ему компания снимает такого рода жильё (думаю, это будет дешевле и комфортнее отеля).
Девушку то чего не пригласить?))) Очень даже уютно, у большинства квартиры с таким ремонтом, что реально стремно приглашать, даже с трешку))))
А про друзей, ну это такое, если тока голубой)))
@@andreys2420 девушку к себе Домой приглашай или в дорогой отель. Научились только приглашать на ночь а больше ничего и не умеете ни содержать ни тем более семью завести!
@@list6905 так если дома нет, а только съемное жилье? Выбы в такой обстановке как, согласились? Ну а потм свадьба конечноже... и ипотека для создания семьи)))
@@andreys2420 ну семью постепенно можно заводить. Необязательно сразу в 20 лет все и сразу как многие: кредиты, ипотека, дети. И необязательно ждать до 40, а потом проснуться и начинать чесать репу. Встречаться то с девушкой вполне можно в такой квартире и выходные проводить. Можно и пожить месяц перед свадьбой
Я подобные сдаю за 45,купил специально под сдачу,планирую еще-пенсию себе обеспечиваю
Блэк аут нужен везде, где спят)
А почему нет стиральной машины, как без нее вообще жить?
в унитазе вручную постирать
Возможно есть прачечная в доме
Комнату где даже нет стиралки и диван только на одного человека невозможно сдать за 40 тысяч. Не знаю кем надо быть, чтобы снять за такие деньги. Крайняя цена тысяч 25. Ещё нужно налоги заплатить от сдачи, за квартиру, часть за ЖКХ. Получается прибыль максимум 5 процентов годовых, никак не 10. Ещё и смаренту надо часть доходов отдать, лучше деньги в банк положить. Единственный кто в плюсе это смарент, вот где лучшая инвестиция. Открывайте сами подобный бизнес, а не сдавайте свою квартиру
места в ванной под стиралку компактных размеров явно достаточно. Ванная воще королевская по размерам, заметил. Туда вентилятор нормуль , да хоть велик на крюке храни ))
@@msu1197 Нужно сдавать, подороже комнаты в двушке. Думаю как раз диапазон 22-27
Люди не предпочитают жить в студиях.Просто вынуждены выбирать их, из за неоправданно высоких цен за метры.
9:08 Сам ты колхоз. Холодильник может стоять в строчку со шкафами рядом с диваном, а кухня со стиралкой вместо холодильника только нижние шкафы. и было бы просторнее. А светлая ванная - это очень здорово!
Церквушка за окном?!
Это может обернуться проблемой - звоном на Службу(!)
Если Вечерняя - это не проблема, то утром в воскресенье - всё на свете проклянете!
(у меня был опыт!((
в этой студии можно только умереть.
👆👹👹
Шторы, действительно, никакие, лучше блэкаут типа жалюзи!
Предупреждаю что горячая вода в этом жк стоит в 4 раза дороже чем городской тариф
А почему?
Надо было эту стену из стекла снести и построить из пеноблоков, там все и закрепить
На мой взгляд, поскольку кухня является и спальней, на окна нужны ролл шторы.
Стеклоблоки вместо глухой стены - непродуманное решение, в Союзе практиковались решения с окном в верхней трети стены, дабы не оставлять ванную без света...
Подобная квартира была приобретена знакомым в Париже, хотя имеется возможность покупки полноценного жилья, но поскольку не требовалось постоянного присутствия, а лишь периодическое пребывание в главном офисе, нужно где-то переночевать, было принято решение о приобретении подобного варианта.
В целом неплохой вариант для одного человека на временном этапе.
Напомните пожалуйста стоимость 2м?
285 за метр при 14 кв.м. с отделкой. Но например если студия 24 метра, то цена за метр будет 225 за метр с отделкой
На окнах нужны плотные занавески.
Поскольку комната маленькая, придётся постоянно проветривать, открывать окно. Особенно, в жару летом.
У меня сын в такой живёт, баалконная дверь всегда открыта. Без занавесок солнечная сторона, это ад.
Мне студия понравилась только из-за стеклоблоков..
Да, хорошие большие окна
интересно как там с шумоизоляцией? и стиралку не увидела... меня габариты не смущают - люди в хостелах живут месяцами и всем довольны, это очень субъективное дело.
Стиралки нет а холодильник большой для студии
Уважаемый автор, это не квартира - это апартаменты (нежилое помещение) и «дизайнер» хороший не сделает такую провальную меблировку и не повесит тряпки на окна…)
Считаю, что надо запрещать строить такие маленькие каморки
такой закон для московской области приняли же, не менее вроде 27-28 метров
Да, да, да! Люди как дебилы селятся в таких...
Классная вышла кухня)
Посоветуйте пожалуйста модель тихого холодильника, чтобы можно было спать в метре от него? Какой тип компрессора или бренд?
Либхер у меня на кухне рядом с диваном. Очень тихий!!! Советую
Автор, не обязательно во всех кадрах себя показывать. Голоса вашего в кадре достаточно будет, квартирка и так маленькая, ещё вы обзор закрываете.
Это коммуналка комфорт-класса?
Виктор, ждем следующий обзор на лофт на вернадского!
На первых секундах ожидал что это какой-то стёб от Виктора тех кто распиливает первые этажи на студии))
ну тут не про распил же ) но в целом вы же знаете мое мнение
смотрю на этакие все мизерные метры и думаю-прям просится добавить с метр жилой площади за счет санузла...не надо мне говорить про мокрые зоны-ясно что это так-но может при постройке таких клеток имеет смысл зону душа совмещать с прихожей.И в душе,и в прихожей человек проводит минимум времени-а вот в комнате много времени...
Напрашивается широкий подоконник. И сидеть на нëм можно и стол организовать, и книжную полку.
Ведущий что то много бесполезно го, бессмысленно го говорит во вступительное слове. Пришлось пересматривать. В голове ничего не за держалось, пришлось пересматривать вступительную часть. Можно было короче и емко сказать. Размазал мысль, тоже самое в санузеле долго и нудно что то говорил. Не понравился ведущий. Я даже удивлена, что у него столько подписчиков и миллионы видео. Обозревать квартиры явно не его талант.
У меня тоже есть такая комната, хочу сделать ремонт и сдавать её.
Сразу понравилась прозрачная стена. Это находка! Правда, не поняла, зачем её закрыли кухней, явно затащив мокрую зону на жилую. Косяк. И закрыли прозрачную стену совсем зря. Диван не понравился. Для одного спального места диван можно подлиннее, чтоб не раскладывать его. Холодильник в коробке украл пространство. Ни органомики, ни красоты не вышло.
Понравился шкаф, большой. Правда, он плохо вписался, торчит по моему.
Тут все накинулись на занавески. Этаж высокий, напротив нет многотажек и фонарей, так что вполне. Если, конечно, сторона не Солнечная. На солнечной стороне будет пекло в такой квартире без плотных занавесок.
Для себя на заметку взяла прозрачную стену. Зеркало на двери. Кстати, дверь в комнату лишняя. Не нужна. Пространство и так маленькое, чтоб его ещё перегораживать.
Благодарю за идею.
Что то не верится, что 14. Выглядит на 16 если с санузлом.
У меня комната жилая 14 кв. Выглядит так же как на видео. Но санузел не поместится 🤔
Добрый день! Когда вы снимите ролик про жк первый московский город парк?
Это временное жильё,для студента или кто вахтовым методом работает.Если жить постоянно в таком ограниченном пространстве,можно сойти с ума.
А стиралка где?
Ребят? Красиво конечно. А стирать где, где сушить вещи? Напольную сушилку некуда ставить. Без стиралки такая аренда вообще не вариант.
Она продаётся сейчас?
Сказал, четырнадцатиметровая квартира, и засмеялся:)
За апартаменты 24 метра по цене 5.700- это нормально?
Все отлично 🌹
что-то это как-то очень мало..я вот себе приобрела апартаменты-студию за 5млн недалеко от центра Москвы в найс лофте и там площадь в полтора раза больше!
сколько вы налог ежегодно платите за эти апартаменты?
А перегородки между апартаментами из чего? Не гипс? В лофт на вернадского как из гипсокартона
Пеноблоки 15 см
Никогда не понимал людей арендующих микро квартиры размером с собачью будку - зачем ? За эти деньги можно снять нормального размера однушку в старом доме
С таким ремонтом однушка априоре выходит дороже, а мо старым ремонтом, зачем 1 человеку 2 комнаты если они не его априори, а съемные.
Этот мини формат жилья для не богатых, коих большинство.
@@andreys2420 но не за 30-40к же, не 14метров без стиральной машины
@@Sega3991 да, ценник конечно адовый, но там сейчас на циан везде такие цены и всего 200 студий на всю москву)))
В том то и дело, что либо маленькую но новую кв и свежий подъезд, либо однушку вонючую хрущёвку с бабушкиным ремонтом и ссаным подъездом. Я лично лучше мелкую студию такую возьму
Хоть кто то это написал.... Как же я согласна с Вами. Будка собачья.
Стеклоблоки и стеклянные стены один из главных трендов в интерьере 21-22гг) потенциал объекта классный, у самой апарт этого редевелопера в другом лофте
Виктор я только не понял зачем огород нагородили с этой стеной в СУ из стеклянных кубиков?? Из кухни эта стена на фоне кух.гарнитура чёрти как смотрица
,просто перемудрили ребята.
Где стиральная машинка???
в доме на минус 1 этаже есть постирочная отдельная
Пересмотрел начало аж 2 раза. Это удивительно, как можно заводоуправление переделать в жилой дом. Это же бывший завод МоЗАЛ. А ещё 20 лет назад он выпускал станки...
Здравствуйте, Спикер в теме и довольно компетентный, но дизайн из зазеркалья. Сон будто в коридоре на кухне. Зачем В такой не большой комнатке мойка в кухонном гарнитуре. Помыть чашку и небольшую тарелку можно и в сан узле. Зачем письменный стол прятать с прохода, и кухонную зону? Место где письменный стол и кухня идеально кровати 120 см. Остальное можно вынести в место где стоит диванчик... Дизайнеры для кого эттооо?
«Я зашёл, в ней есть коридор, на этом квартира не закончилась» - я угораю! 🤣
Неуспел в коридор зайти и сразу на диване оказался
Очень маленькая, я не совсем понимаю почему человек может решить такое снять в долгосрок. Можно снять для эксперимента отель на недельку таких же размеров, если там заниматься чем-то кроме сна уже через несколько дней появится желание побыстрее свалить с такого метража. Понятно что сейчас покупатели в Москве "схавают" всё, но если ажиотаж вокруг недвиги по каким-то причинам поутихнет то получится не очень хорошо, на мой взгляд.
Госпаде, как люди себя не любят, чтобы снимать такое.. Выглядит все красиво, современно, но блин, это ж чистый маркетинг, места совсем мало. Жрать и работать за одним и тем же столом..
Лично я бы только посуточно снял такое
@@777camry777смешно😀
у меня в 14м хате (тоже под сдачу) стоит нормальный большой полноценный диван бединге икеевский, зря вы думаете что невозможно это 😊
Церковь видно, значит можно мою тещю поселить
Там за гаражами кладбище, если что 🤣
Самый главный вопрос: спрос есть, арендаторы живут?
было 20 желающих в течении первого дня ) заселили за день
Конечно))
Очень жёстко, конура. Парковочное место в паркинге больше по площади.
Так уютно,жить можно,
Крепление под телик ужасное, у меня такое на мониторе, жесткое не поворотливое и крипить не удобно, по мне так за 4 ляма можно взять дом на калесах или 2 нормальные тачки, и жить на природе в них, чем корячится в этих 14 метрах задахнешся, смысл тогда жить
Красота
какой-то... позор!
а зачем эта стеклянная стена? Чтобы в клозете было светлее? (надо было ее сразу снести и выстроить новую из пеноблоков. А стиралка где? И холодильник над ухом? А батарея не мала для такого окна? А занавески от света темные не нужны?
40 штук за эту конуру кто будет платить?
так я же и сказал, что ужас, кто эту стену поставил. И из-за этого куча косяков получилось. И шторы плохие тут - согласен, наш косяк!
Сколько кварплата за такое чудо в месяц?
3к
Ой, а где же смета в описании;)
старое видео: удалили уже
Вы сами подумайте нужны шторы блэкаут или нет - летом утром человек спит на диване, от таких окон такая жарища будет, солнце светит прямо в глаз...
Согласен с вами!
15 минут до станции Калитники.
15 минут и на площади трех вокзалов.
А есть инфа кто по всей Москве делает редевелопмент бывших АТС?
Все можно сказать под копирку
есть) бюджета нет
У меня загородный большой дом, но живу в 36 😊
никто! никто не ставит кабину в душ! люк нормальный от застройщика сломали чтобы пластиной прикрыть дырку, капец
Если бы у меня были 15лямов, в 24г, я бы положила их под 17% годовых в разные банки и не парилась бы, жила на Бали или на Филиппинах или в Тайланде! 🤣🤣👌🏻👍🏻☝🏻 на 2.5ляма в год можно даже ещё и откладывать!!
А тут в 4 объекта вложись, батрач на них, переживай сдам не сдам... чини открывай мебель меняй...
Да нах надо!🤦🏻♀️🤪
Не, я могу понять, когда такие клетушки делают в Японии, Гонконге, Китае - там плотность населения на квадрат площади земли неимоверная, но в России, когда пространства - завались!!!
Ну позорище же для страны!!!
Как по мне, то эта квартира не оправдывает за 4 млн. Максимум 3,5 млн
24 метра есть за 5,4М рублей.
Спустя два года такая стоит уже 5,5-а ты уже дальше думай😀
@@РоманМосковский-д2к Продавать можно и за 10м. Я говорю больше о Ценности кв, а не о Цене. Так как очевидно, что Ценность получаемая за эти деньги не сопостовима с Ценой за которые ее продают..☝