💰 Où INVESTIR intelligemment 100 000€ ?

🚨 Inscrivez-vous sur LMNP.AI, le site qui révolutionne votre comptabilité ! : lmnp.ai/
(15% de remise sur les frais 2024 pour les 1000 premiers inscrits)
▶️ Pour investir dans l'immobilier à haut-rendement: www.hagnere-in...
▶️ Pour acheter nos simulateurs: hagnere-patrim...
▶️ Une question ? Besoin d'un conseil ? Contactez-nous ici: www.hagnere-pa...
▶️ Pour en savoir plus sur nos tarifs: www.hagnere-pa...
▶️ Nos simulateurs gratuits disponibles sur www.hagnere-in...
Hagnéré Patrimoine - Cabinet d'expertise et de conseils en gestion de patrimoine
Hagnéré Investissement - Succursale pour investir dans des immeubles de rapport ou appartements à 9,60% de rendement
▬▬▬▬▬ CONTACT ▬▬▬▬▬
🌐 www.hagnere-pa...
📧 [e-mail]
☎️ tel: [phone]
▶️ Chaine TH-cam : www.youtube.co....
📄 Domaines d'expertise :
Défiscalisation
Investissements
Placements
Financement
-Conseils & Consulting
▬▬▬▬▬ LES LIVRES ▬▬▬▬▬
Immobilier locatif : Réussir son premier investissement sans stress (2020) (Maison Maxima Laurent Dumesnil) - Disponible en livre audio -
Défiscaliser grâce à l'immobilier (2021) (Maison Maxima Laurent Dumesnil)
01:17 - L'indicateur universel à connaître !
14:02 - Les placements immobiliers
22:27 - Les placements financiers
#emprunt
#economie
#investissementimmobilier

[@HagnerePatrimoine]

⚠ ATTENTION : Cette vidéo fait partie de la série "Où placer... ?" déclinée en 3 épisodes concernant les budgets à 50, 100 et 250 000€. Si vous avez déjà vu l'une de ces 3 vidéos, je vous invite à vous rendre à 15:53 pour passer la première partie et accéder au contenu inédit. Si c'est votre premier épisode, regardez bien cette intro, puisque j'y explique des points essentiels pour la suite. Bon visionnage à tous !

[@patrickvizet1524]

Il faut aussi rajouter les impots fonciers et la CFE

[@flolebg8209]

Merci pour cette vidéo, j'avais vu une de vos vidéos il y a deux ans sur les OPCI et il y a deux ans, l'OPCI était selon vous un bon placement notemment les OPCI FPI dans lesquelles je souhaite investir, est-ce à l'heure actuelle toujours une bonne idée d'investir dans les OPCI FPI et pourquoi ?
Merci pour les contenus que vous proposez !

[@shelbycompanyltd3389]

Merci pour cette vidéo, pour le calcul de la rentabilité net, on soustrait les charges aux bénéficies (ici loyers). Est-ce qu'on soustrait également les intérêts d'emprunts ? Car alors, la renta net varierait selon le taux d'emprunt de chacun. La renta net n'est donc pas un indicateur "universel" comme la renta brute pour comparer des biens immobiliers.

[@HagnerePatrimoine]

Les intérêts d’emprunt ne rentrent pas en compte dans le calcul du rendement car une personne qui achète comptant ou non a le même rendement brut et net (rendement intrinsèque de l’opération) le mode de financement est proposé à chacun mais cela n’impact pas la qualité du projet