這次租屋大了又便宜了！♡但我居然犯了這個大錯誤！♡租新家聊天分享♡｜Cynbunny｜
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- เผยแพร่เมื่อ 18 มี.ค. 2021
- 第二次租屋喇～～～
這次租的是經紀盤～可是卻因為太信任經紀而犯錯了！
租屋初心經驗回顧：
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決定要再租屋了：
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鋪地板：
• 租屋也OK的免膠水免傷地無縫地板♡太美太方便...
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샛별 - Tea time ☕✨ (Royalty Free Music)
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衣服是Calico的～～～
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依間屋真係比上前同mui果間好好多，大D光猛D，上次果間一個人住都好迫，租金仲要貴到一個點⋯⋯PS大部份嘅經紀真係唔會理你死活，佢地淨係想收錢，好嘅經紀可遇不可求。
經紀永遠都係幫業主，同佢地熟係如果將來業主賣樓，用番呢個經紀佢咪可以賺一大筆佣金囉
業主遇到你咁好既租客真係超幸運～
背景好舒服，好鍾意呀😍，好心急睇room tour🏡！
我租左甘多次屋，經紀都只係幫業主。而且簽完約之後，搵經紀或問佢地野佢地完全唔想理你，正係叫你自己同業主傾，有時真係勁無助。
呢個真，冇著數就唔多理人
好期待妳嘅home tour呀🤗
想睇你2021春裝嘅accessories呀呀 🦆或者穿搭
我都係搵緊地方般，決定緊好唔好租一個地方，覺得你講得好詳細好有用呀：）唔該晒你！！
越黎越中意你同你既既影片，恭喜你有自己既小天地😂我都同你一樣自己一個女仔搬左出黎住😆🤍
之前返工跟發展商做售樓，見識過無數agent奶業主鞋，基本上佢抽到幾多佣金=對你既態度。唔好完全相信，亦唔好期望太多，呢啲買賣最好都係自己態度張硬啲💪
期待home tour🧡
好期待room tour 🥰🥰
睇下邊D行，大行經記向業主多D都正常，業主有貨可租可買可換，多好多機會，但有d街訪地產舗，主力做當區，就有機會租客向多D....，經記其實可以不太理件貨，靚仔只係方便快趣成交，市場定位價錢=質數合理就百貨應百客，經紀搞掂左業主，租客，出約登記都做哂野，過左其他都係租客同業主自己傾返😅
小瑕疵住不影響不打緊，最重要是將瑕疵寫在租約上，搬走時無須租客負責。同時租金一定有得傾
期待 room tour too😍💛
個單位有人爭的話，個客應該一早快快手簽左約啦⋯⋯ 仲點會肯收一年租平$500/月🤭我以前租樓，個經紀帶我睇殘殘舊舊既盤，之後睇新淨少少既都覺得唔錯🙈
6:55 經紀銷售技巧~~
晨早空氣清新開朗😂
期待room tour, 請問窗簾係邊度買？
其實佐敦屬於旺角，空氣環境唔太好，我有朋友租佐敦低樓層又嘈空氣又差，除咗交通方便😂其他各樣唔太好😂萬四有2間房唔錯👍一間可以做衣帽間，新界呢間好住好多👍原來經紀佣金係租金一半😆租屋分享片，知道多左租樓要注意野，期待Room tour😆
你間屋整到好靚，期待room tour
400呎好大呀…我都岩岩租左，12000蚊得200呎，不過係港島新樓，我係業主盤都無去做土地查冊添🤫業主有住戶卡管理處登記應該ok掛😅新樓就好彩無咁多問題，搬入去就住得
好期待room tour, 你一定佈置得很美
Metoo😍
一個人住四百幾呎，啱啱好，太細又冇空間感，太大打掃又辛苦！
好有用嘅資訊！ 期待room Tour 😻
我都岩岩租左樓，不過係租村屋，係第一次租村屋，搵左經紀，我發覺好多經紀都係呃飯食，例如：我講明我有寵物，但佢帶我睇既盤係唔可以養寵物，有d 經紀約左又甩底。
最後我睇左一間，即日決定租，第二日簽臨時租約，有一樣盤叫合作盤，即係業主果個經紀同租客既經紀係唔同人，我又無問清楚，發現好多野個經紀無好好傳遞我地之間既訊息，真心好嬲。最後簽正約個經紀係抄錯左第二個租客既身份證號碼，要我地同佢講返。。。
所以搵經紀真係要睇好唔好彩
經紀通常唔會幫你搞額外嘢，你租遇過，我買都遇過，過咗海佢就係神仙.....而且佢企業主果邊，因為之後有機會再賺到下一轉佣金，但租客好少回頭再搵同一個經紀，所以可想而知
其實我覺得應該13.8 可以的👍🏻冇傢俬正常係平D嘅😃同埋好多時經紀都係有真有假既～其實可能冇人同妳爭，見妳有少少心動，未想妳快D租囉～
如果返尖沙咀既～之後可以睇下紅磡，咁正常冷氣嗰D電器一般都會有，同埋都係業主的拎唔走㗎嘛😃
資訊好有用，多謝你！
千奇唔好同經紀講話 你好中意邊個單位呀！😆
你講完好鍾意一定會話有人同你爭㗎
㕑房狗狗地毯好得意！
你個經紀係衰啲喎，我屋企人都係做地產但真係唔會咁做生意。至少一定係兩邊都傾，唔會偏幫。唔知你嗰間地產係咪大行呢？
我都試過 租屋 見洗手盤有裂紋 要業主換 佢換左我先租
幾時home tour呀！好想睇
佈置得好靚、好有心思啊！
Background 很 bright 😝
請問廚房地墊?😍😍😍
新界邊區？
期待Roomtour🥰🥰🥰🥰🥰
唔好話租樓 買樓比十皮佣都係一樣 天下烏鴉一樣黑
廚房的狗狗地墊太可愛 哪裡買！！
13:58 👍 好得意！
係心急左既，但係完成住得開心就好了，過程過左下次唔好再犯就OK 啦！
哇你好溫柔啊❤️❤️❤️❤️💞💞
九龍偏新界，沙田？荃灣？
廚房地墊超靚
反而我唔鐘意完全無傢俬，買傢俬家電真係洗左一大筆錢🙈長住先抵，短住好唔抵
想問下Cynthia放咁多植物喺屋企會唔會好嘢？😔蚊
會有少少呀！買果時要留意佢會唔會本身已經有蚊仔～ 泥入面有就好難搞～～～
因為經紀唔主動幫你同業主傾價錢，係如果租金減左，經紀個傭金會少左
最正係有好多綠色植物🌱🌿🍀🌴！
請問 想知道身後面的綠色植物 真或是仿真 ？🙂 靚！
是真的😆
今次間屋幾好喎！
典型經紀佬，佢惡過你，對租屋初心者來講係難對付D
經纪一定幫業主㗎，因為業主係會比多D生意經紀做，又租又買賣，而且有些業主唔只一層楼放租。 BTW仙仙住果度是否樓下有個大泳池及有個靚會所？😅
D agent 好厄人 特別係啲新仔、試過有一個agent帶我睇咗個盤，見我哋好似有啲興趣就係咁打嚟問，之後又呃我話有第二個客簽啊你係咪要要就快，點知隔多一日佢又打嚟又Sell，問佢唔係簽左啦咩，佢答未🙄🙄🙄🙄🙄
下次租樓睇樓既時候可以帶對有租樓經驗既朋友一齊去睇，再吾係就搵Snow E幫手😂佢地話哂拍開真人實測睇樓片，應該都有少少心得既應該
後面個貓貓 cushion 好靚，會唔會考慮團購或放係鋪頭賣呀! ~~
我都係零售買咋🤣🤣
經紀真係唔可以盡信，經紀做中間人，無同業主直接溝通，業主就因為經紀問題變得多問題。最後兩個忍唔住互交換左電話傾番先知唔係經紀咁講🤦🏻♀️
最好去租樓去睇下啲水喉有無漏水，冷氣呀抽氣呀，門呀，窗呀有無問題，唔好因為新而唔睇。分享下我其中遇到既事。
🤦🏻♀️第一，新冷氣，當初有開來係簽約都唔太熱無為意，點知個冷氣勁唔涼；
第二，之後仲有廚房條水喉（係水源頭）甩左出來😐就狂出水（搞到兩個人，交替去倒水，唔係屋企水浸），原來閂總水掣唔係係你屋企（搵左勁耐）原來係要去搵管理處幫你閂（因為係屋企出面走廊）。所以真係同時再拎定管理處電話（私人屋苑）🙄
第三，就廁所沖水掣良唔良好，因為換又好麻煩。
*另外，唔知仙仙大門有無換鎖膽，咁樣比較安全啲。
有換鎖啊😆❤️❤️❤️
有冇打算同男朋友同居？
經紀一般只關心佣金only,話知你啦😅，brew 有興趣想知你睇邊位流年師傅😂
呢d經紀 個個盤都講到自己買咁。我都唔鐘意我個經紀。我買樓教埋佢點講價呀😌
經紀成日用呢個投巧呃人成交😂
呢個經紀真係不得了的白鴿眼
而家租金市場跌緊，當然比之前平
最緊要唔好比人覺得妳心急。經紀一定想要多d佣
錯重點, 梳化上面張毯好靚呀, 邊到買?
FrancFranc💕
經紀賺完你份佣金就BYE架喇..唔會再幫你..
不過生活得舒服就好..唔好諗個經紀喇
如果業主係NICE既不防下次有咩問題都搵業主傾啦~
其實租屋既果間屋永遠都有少少問題，甘講緊好多人租過，如果要100%全新甘最好搵新樓，或者直頭買新樓
有小問題唔緊要，但重點係要知道清楚所有小問題先簽，唔好好似我咁簽完先睇😂😂😂 覺得自責所以同大家share返～～～～～ 🙈🙈🙈
但係經紀幫妳搞水電煤 呢樣都好
Welcome to新界🤣
業主有機會買賣樓；租客佣金好少。相對業主係大客仔。
戒急用忍
你間屋背景d花多到好似花店咁🤣
個經紀孖到多業主客，競爭少就口氣大啲
下次可以傾免租期
有啊有一個星期😆💞
我當時都遇到個唔幫我嘅經紀。我第一次賣樓咩都唔識，個買家上嚟睇樓話我左幾隻窗個手抦唔順，要我整番先俾佢。我都有覺得奇怪，我係賣唔係租，點解要整番好啲嘢先俾你。咁就問個經紀，佢話係咁，後來當然發現自己俾人呃啦！
都唔係呃你既，咁個窗有問題呀嘛，咪叫你整返好佢先買，最後都有買到你個單位啦
一個月先起租，其實已經平左。
係架😆💕
可唔可以分享下睇流年？🤣
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 迷信！哈哈哈
我呢排都要搵地方租，第一次租樓真係乜都唔太識，遇到個經紀，本身覺得佢好好，俾好多選擇我地，點知俾我地發現佢成日講個最低價仲貴過佢個網站開出黎個價，先知一路俾人當水魚，真心個感覺好差
It doesn't bother me at all about admin work wor😂
我以為你同家人一齊住。
你俾咗$予經紀，佢嘅態度就會由積極轉為怠慢。
不過其實簽臨租果時經紀係未收錢架～
現在租金好平-呢個價唔算理想
4百幾尺 2房 連會所 上網 咁都唔平？ 業主 管理費差餉應該 2千幾
新界區 3百尺頭 3x 40年樓齡 都要9千起啦
哇有咁平咩😳 so far無見過一萬以下～～
同層業住咁似街頭騙案啲"媒"！😂
哈哈哈我啲朋友都咁講🤣
咁聽落 明明係你自己簽之前無睇清， 然後又無簽之前去傾。你係一個成年人黎，應該明白就算係簽啲乜野合約（那怕係電話續約問題，屋企上網）都係問好哂傾好哂先簽架啦，點會係簽完先傾細節架…其實個經紀比你感覺咁差你唔應該跟佢…
今次就當學習成長經過啦，下次就識得點處理，祝福你未來更好 ！
係呀所以主題係今次租犯錯了😆
@@CynthiaIp 係阿 當拎個學習經驗，遇到覺得唔好既經紀就換一個啦，支持你
謝謝你啊❤️❤️❤️❤️ 係啦希望下次再細心啲💞💞😃😃😃💪🏼
好耐無睇你既youtube，覺得你講野個聲好好多呀~
香港人系唔系都咁迷信？
Probably not. At least not around my family nor friends.
經紀會唔會睇到呢條片😂
你性格咁心急，會唔會拍拖都心急結婚ga？😂😂
咁又唔會～ 我只會急一啲自己可以控制嘅嘢🤣🤣
我要比一個月佣😭😭😭
因為村屋？
其實係睇地區同埋咩屋
係呀！村屋
你個經紀算係咁，一口拒絕你！我新租呢度個熱水爐壞問個經紀點，佢同我講拎唔走梗係業主整，仲話無熱水沖涼佢間屋無人肯住啦，但轉頭同個業主講租客咁麻煩又壞又剩咁樣，因為業主都係新買無住過就放租，咁有咩都係住落先知架啦，所以簽完有咩直接自己同業主傾好過！
個經紀袋袋平安、彩你都傻！
沙田人表示希望你住沙田區😆
沙田人舉隻手😆其實沙田喺新界嚟講算數一數二方便 又無市區咁人煙稠密
似係沙田，再唔係就大圍，不過個積似沙田偉華之類😹
我都搵緊租盤，對呢個租盤好有興趣，大家認為是沙田邊個屋苑呢？
講嘢太多！睇得太少！
因為home tour係下一集～ 呢集係同大家傾計架😂🤣😂🤣
其實個agent幫你傾到一個月免租期已經不錯了，不要只話人地無幫你爭取，地板的事其實自己也有責任的，正常所有條件都應在簽租約前傾妥，我也試過租樓遇過類似情況，但都會在簽約前傾妥。
啱呀