A hitelből vett ház, lakás csak akkor lesz ténylegesen magántulajdon, ha már ki lett fizetve a hitel, addig gyakorlatilag a banké. 15-20 évre hitelt felvenni a legtöbb esetben felelőtlenség, kirúghatnak, lerokkanhatsz, de a hitelt akkor is törleszteni kell. Ha bérelsz, akkor otthagyhatod és olcsóbb lakásba költözhetsz, vagy akár vissza a szülőkhöz. Nagyon jó dolog, ha tudsz venni lakást, de ahhoz nagyon biztos anyagi körülmények kellenek. Én nem mernék 20 évre hitelt felvenni. Egy másik érv a bérlés mellett a praktikum, vagyis: Ha egyedül vagy elég 30 m2, ha már ketten vagytok akkor is elég lehet, de lehet nagyobba költözni. Ha gyerekek születnek egyértelműen nagyobb kell, de amint a gyerekek kirepültek újra elég lehet a 30 m2. A hitel akkor értelmes opció, ha üzleti céllal veszed fel, ami akár ingatlan vásárlás is lehet. Nagyon sokan élnek hitelből, abból van a kocsi a ház, de jön egy krach és máris a bank árverezi a házat a kocsit a tv-t.
Nem tudjuk mit hoz a jövő. A tv-ben làttam egy hitelreklàmot kèt fiatal ùgy dönt hogy felveszi. Arra gondoltam vajon mi lesz ha pàr èv múlva megromlik a viszony, sajnos erre sem lehet alapozni....
8 ปีที่แล้ว
Nagyon jól körbejártátok lakás/bérlés/lakhatás témáját. Mostanság olvastam el az Ősember a pénztárcámban lévő könyvet, akinek jut az a könyvben felsoroltak miatt nem lesz semmije, akinek pedig épp nem jut, annak pedig azért.
Klassz, gyakorlatias megkozelitesu ez az adas is. Koszi:) En az elmult kb. 12 evben 7x koltoztem, viszonylag sok tapasztalatom van mindenfele ingatlan jogcim teren (ugye az iatt is, hogy jogaszkent lattam/latok ezt, s azt). Szamomra most a lakhatasnal tobbet nem tud jelenteni egy ingatlan (meg jogahoz, tanchoz es harcmuveszet gyakorlashoz teret), a kesobbiekben sem vagyok abban biztos, hogy szeretnem, jelentsen. Teny, ma Magyarorszagon ez egy akkora turbulencia, mint talan mashol sehol. Szerintem ebben az esetben is az uralni akaras minden es barmi aron ezt a turbut rendkivul fokozza. Erdemes lehet figyelmesnek, rugalmasnak lenni ezen a teren is.
Lehet, hogy a havi törlesztőrészlet ugyanannyi mint a lakbér, de egyrészt ahhoz, hogy egyáltalán felvehess lakáshitelt többmilliónyi önrész kell felhalmozva, másrészt ha esik ha fúj 30 évig minden hónapban ki kell tudni fizetni ugyanazt a törlesztőrészletet. Ezt nem tudják sokan megcsinálni mert nincs több milliónyi tőkéjük és nem fix a havi jövedelmük. Van amikor több, van amikor alig keresnek, van amikor hónapokig semmi munkájuk. Így hatalmas felelőtlenség ilyenbe beleugrani. Ha kevesebb a pénz, akkor lehet kisebb, rosszabb, olcsóbb albérletbe költözni. A másik gond az, hogy ha van is valakinek valamennyi pénze és tegyük fel 30 évig stabil havi jövedelme van, akkor is többnyire csak olyan lakást engedhet meg magának, amit nem szeret, mert egyszerűen az arra való hiteltörlesztést tudja csak kifizetni. Az albérletárak nem feltétlenül esnek attól, hogy nincs kereslet, még ha a piac törvényei ezt is diktálnák, egyszerűen az egyének ostobasága miatt. Sok olyan idióta tulajdonos van, aki irreális lakbért akar a lakásáért kérni, hónapokig nem veszi ki senki, de ő ragaszkodik a megálmodott összeghez és az nem jut eszébe, hogy ha 30%-kal olcsóbban adta volna ki a lakását az elmúlt 3 hónapban amíg nem vette ki senki és üresen állt jobban járt volna. Másrészt az emberek hajlamosak túlértékelni a saját lakásukat, a környéküket, a bútoraikat, mert érzelmileg kötődnek hozzá és nem veszik észre, hogy amit ők kis ékszerdoboznak hisznek, az egy lepukkant lyuk, a nagymama dohos bútoraival.
Jó.Most 2020 van,hitelkamatok csökkentve,bérek növekedtek,vírus miatt az RBNB is oda lett,de így is 6almas a szakadék és alkalmazottként soha nem tud6od,mikor van vagy nincs munkád!
Könnyű ezt az emeszpére, meg a fideszre fogni, de a probléma gyökere most is a nép, avagy tömeg (tudod, nép, ha egyet ért veled, tömeg ha nem). A poszt-kádárista gondolkodás a gond ami a fejekben él, a "nekem já"r, és a "más is ezt csinálja" hozzáállás. A politikusok csak kihasználják a lehetőséget, mert megtehetik.
@Balage78Szfvar Nyilván felhatalmazták őket, hiszen ennek ellenére most is hatalmon vannak. Érdekes módon emiatt nem lázadtak, csak a netadó maitt. Innentől én inkább csendben szégyellném magam, nem reklámoznám, hogy így ki lehetett velem baszni.
Én papahotelben élek 15 éve, kiadni nem akarja mert fél, hogy átverik, eladni sem akarja, mert akkor oda a menedék, ha összevesznek a nőjével, úgyhogy én bérlem. Annyit fizetek érte, mint amennyi egy 1 szobás albi ára lenne de ez 3 szobás + újítgatok rajta. Így mindenki jól jár.
Persze hogy mindenki saját házat/lakást akar nagyon szép helyen, de pont arról van szó, hogy azt és olyat legtöbben soha nem engedhetnek meg maguknak. Albérletben lakom egy olyan lakásban és környéken, amit sajátként 50 év alatt tudnék megvenni, ha folyamatosan van elég bevételem. Néztem lakásokat, amiket ha folyamatosan lenne munkám talán ki tudnék fizetni 20-30 év alatt, de csak elbaszott beosztású, apró sötét lyukak vannak azért a pénzért rossz környékeken. Vagyis 20-30 évig nyomorognék egy olyan lakásért amit már most utálok. Így, ha nincs annyi munkám, akkor olcsóbb, rosszabb helyre költözök, ha meg épp van, akkor szép helyen lakhatok és nyaralni is el tudok menni. Tehát nyilván jobb lenne egy szép lakás szép helyen, de legtöbb embernek erre nincs esélye. Inkább élek jobban, vállalva egy kis bizonytalanságot és korlátozást, mint, hogy fél életemet nyomorban töltsem, attól rettegve, mindig lesz-e munkám befizetni a fix törlesztőt és lenne egy olyan lakásom, amit igazából nem is szeretek, de nem futotta jobbra. Normális kiadó tulajdonost és normális bérlőt kell találni és akkor kölcsönös baráti viszony alakul ki, kölcsönös méltányossággal. A bérlő vigyáz a lakásra, a kiadó pedig nem dobja ki egyik hétről a másikra.
41:08 Mindenki ? akkor én egy senki vagyok .... már vagy 10 éve az az álmom (és azért is dolgozom) hogy a lehető legautonómabb lehessek. Saját ház, megújuló (ingyen) energia, (leginkább napelemek és napkollektorok formájában.) alapvető élelmiszerek termesztése, Saját (egyszerűbb) használati eszközök előállítása és hasonlók .... Azt szeretném hogy az államnak a lehető legkevesebb köze legyen hozzám, és viszont! Hagyjanak engem élni a picsába!
Én inkább csak 'meghatározó többséget' mondtam volna Robi helyében...bár a poszt-komcsi mocsárba húzó politikai támogatottság mértékének tekintetében sajnos 'szinte mindenkiről' beszélhetünk...akik pedig nem kérnek belőle, többnyire 'lábbal szavaznak', mivel reálisan belegondolva, mire bármiféle érdemi változás történne a fejekben, addig a másképp gondolkodó emberek leélhetik a fél életüket ebben a nem kívánatos közgondolkodás nyomán létrejött, szabad jövedelem felhasználást jelentősen korlátozó, a fizetés harmadát valamilyen címen lenyúló környezetben, valódi változást nem képviselő politikai alternatíva nélküli rendszerben...sajnos csak kevesen gondolkodnak még olyan következetesen itthon, hogy a jelenleginél nagyobb mértékben hagyjon békén az állam, köszönöm jól megélnék nélkülük a magam tudatosságra törekvő életmódjára építve és közben hajlandó vagyok megválni a sok állami 'ingyenességtől'...a poszt-komcsi gyermeki felfogású emberek ragaszkodnak ahhoz, hogy lehetőleg 'legyen minden ingyen' állami szerepvállalással, de mellette megy a "k*rva anyjukat éhen halok", annyi az állami elvonás...vajon miért? Az állam működése általában alapvetően pazarló, távolról sem optimális, közös lónak túros a háta...majd egyszer megelégelik az embere és a talpukra állnak, de az még messze van...és mindaddig aki másképp gondolkodik, értetlenül fog nézni rájuk, ők pedig hasonlóan vissza...
Lil'Bro Persze ezzel egyet is értek nagyjából, engem az basz fel amikor valaki azt mondja hogy "MINDENKI" ezt meg azt csinálja .... (ugyan ez amikor egy társadalmi csoportra mondja ... Minden nő/férfi/vállalkozó/munkás/stb.
A szakmunkás minimálbért vettem alapul, ami úgy rémlik, hogy a növelés után névlegesen bruttó 150e Ft körül van, viszont amire nettó lesz belőle alig 1-2e Ft-tal van 100e Ft felett...egy táblázatot láttam erről, mindenféle bérminimum nettó-bruttó értékével és arányaiban mindegyiknél hasonló volt az elvonás. Igaz utána a nettó bér elköltésénél még jön mindenre azt áfa-béfa, levegővételi adó és minden lehúzás után lehet nem tévedsz nagyot a felével...de 'annyira jól' már nem akarom érezni magam, hogy kiszámoljam pontosan, mennyire nyomorúságos a helyzet. :)
Csak annyi megjegyzés a megújuló energiához hogy azok messze nincsenek ingyen...sajnos. Jelenleg a napkollektor és a napelem is a "soha meg nem térülő beruházások" kategóriájában van lakossági szinten. Persze ha tudsz rá pályázni (pl "otthon melege" program) akkor más a helyzet csak hát az is az állam csecse....
Csúnya lesz amit mondok, és nem a rosszindulat beszél belőlem, de az egyik oldalnak hasznos. Azt hallottam, hogy egy hónapra szóló, fix határidejű szerződést kell kötni, melyet minden hónapban megújítanak, ha mindkét fél elégedett.
Tessék vidéken bérelni, ott havi 25-30-ért már lehet bérelni egy nagyobb lakást. Amúgy meg a bérlők is tudnak problémásak lenni. Vagy fizet, vagy nem, vagy akar, vagy nem, esetleg nem fizet ki néhány számlát, tartozást csinál, lelakja a lakást, nem takarítja a lépcsőházat és a főbérlőt piszkálja érte a szomszédság, mert az albérlő nem tud viselkedni.
Ja, de Mo.-on rengeteg komcsi van, akik meg akarják mondani, hogy a tulaj mit csináljon mivel, miközben a tulaj kockáztat... btw. ha több lakás lenne a piacon, akkor alacsonyabbak lennének az árak. Nem sokkal, mert ma is úgy van, hogy az ingatlanok árainak van egy lim inf.-a az építési költségek miatt, amik durván elszálltak, miközben a turisták, melósok, egyetemisták, stb. miatt egyes városokban igen nagy a kereslet... Ja, és a fejlett Nyugaton pláne durvák az ingatlan-árak, így ott pláne elterjedt az, hogy bérelnek... mi, magyarok "csak konvergálunk" ehhez...
21:45 Ha hitelt veszel föl, és a háromszorosát kell visszafizetned, akkor te a banknak a SAJÁT lakásod árát fizeted (amit nem mellesleg később akár ki is adhats .... Ellenben az albérletben azért fizetsz éveken át hogy lakhass valahol .... Csak utánna kurvára ugyan ott vagy mint ahol elkezdted. (szóval akkor melyik a jobb ,,, fizetni a lakhatásér havonta, hogy aztán legyen egy saját kecóm, vagy csak fizetni a lakhatásér havonta, hogy a főbérlődnek legyen pénze?)
22:55 És van egy helyes megfejtőnk ! (csak azt felejtette még ki a képletből, hogy annak ellenére hogy kevesebbet fizet, neki van egy SAJÁT ingatlanja, míg a bátyja többet fizet a semmiér.
Ez a cikk pont arról szól hogy bérelni 120e ft ig jobban megéri mint hitelt felvenni. kifogasokvilaga.hu/miert-eri-meg-jobban-lakast-berelni-mint-hitelre-venni/
Mi Londonben lakunk, 4-es zonaban, Del-Nyugaton. 1100 Fontot fizetek egy egyszobas lakasert, ugy hogy azert nincs a legjobb kondicioban. Ha egy ugyanilyet vennenk hitelre, akkor havi 900-1000 fontot kellene csak fizetnem, es egy csomo dolgot lecserelhetnek, felujithatnek, nem kellene a Landlord-ot nyaggatni. Igen, ha berlek, akkor mobilis vagyok, es elmeletben nem kell aggodnom ha valami elromlik, mert nem nekem kell kifizetni. De voltunk mi mar tel kozepen 2 hetet melegviz nelkul es majd' egy honapot futes nelkul az elozo berlemenyunkben. Persze ott is elkertek 875-ot az egy szoba-konyhaert.
Robi, Nézd meg az El aura-t. Nekem a Top 10 ever listámon. Ricardo Darin a főszereplő, zseniális alakítással. A rendezője utolsó filmje (egy évre rá meghalt), ő rendezte mellesleg a a Kilenc királynőt is.
Nem egy racionális döntés az hogy saját lakást szeretnél ? Nem racionális az hogy ki legyél szolgáltatva egy random embernek (akinek havonta fizetsz annyit hogy abbol már akár a SAJÁT lakásod törlesztőrészleteit is fizethetnéd) Hogy a főbérlő (kb) bármikor kirakhat, hogy bármikor megduplázhatja az árat? Hogy van nem egy olyan főbérlő aki azért is kiveri az ordas nagy hisztit ha egy szöget vertél a falba ??? hogy vannak olyan főbérlők akik ha gondolnak egyet Hajnali háromkor csak úgy benyitnak a TE LAKÓTEREDBE, PRIVÁT SZVÉRÁDBA, hogy minden "rendben" van-e ?? Hát szerintem meg a LEHETŐ LEGRavcionálisabb dolog hogy saját lakást/házat akar az ember.
Végzős egyetemistaként fél éve gondolkozom a költözésen és mindig arra jutok hogy nem vagyok hajlandó havi 150 ezer forintért lakni. Esetleg barátokkal 3-4-en közösen bérelni és akkor "csak" 80-90 ezerért ülök egy szobába. De lehet inkább a mama hotelt választom, gyűjtök és lelépek 1-2 év múlva nyugatra inkább... Aztán majd egyszer sok év múlva hazajövök és veszek egy lakást amit kiadok. :D Viszont ennek ellenére sem gondolom hogy állami szabályozás kéne és megőrülök a proli hőbörgéstől amit a fórumokon lenyomnak a kapzsi tulajdonosok és szegény kisember esetéről.
Főbérlő helyett bérbeadót kell használni. A főbérlő akkor működik, ha a tulaj bérbeadja valakinek, s ez utóbbi továbbadja bérletbe egy harmadiknak a lakást.
Draga dolog megvenni a lakast, viszont kulfoldon tobb ismeros retteg a landlordtol, aki minden mondva csinalt indokkal probalja kitenni. Aki megteheti hogy vesz es normalis konstrukcioban azt sem kell elitelni. Aki berelni szeret azt se kell foldonfutonak tekinteni. Az hogy van egy sajat ingatlanod az nem feltetlen roghoz kotes, mert ha ugy dontesz hogy mozdulsz, akkor el vagy ki adod.
Banki hitelt csak az kap, aki tud mögé tenni saját ingatlant - és akkor sem tudsz venni belőle lakást, mert akkora kölcsönt nem kapsz... Az csak nyugaton van, hogy a bank hitelt ad egy stabil jó állásra...
Az még a jó, mikor megveszed a házad, aztán ráhúz a város egy horror-ingatlanadót. Tehát a tiéd, de mégis bérled az államtól. Az USA-ban nem tudsz fizetni, elveszi a város a saját otthonod és mehetsz a híd alá. Akkor is bérlő vagy, ha kifizetted érte a teljes vételárat. Azért mert csak.
thatmaninblack Olvass Kiyosakit. O sokat ir ezekrol a sunyisagokrol. Real estate=Royal Estate: minden kiralye(=allame), te csak orok berleti jogot vettel ra!!
1, A magas lakasarak osszekenyszeritik a parokat, megoldjak a demografiai kérdést. Az olyan p. tshasagok, hogy szerelem meg nem olfjak meg 2, A depozit lenyege, hogy ne b. sszak szet a lakast vagy fizessenek. 3, Sok no csak berel, mert majd talal egy hülyét, aki elveszi es bekoltozik annak a lakásába. Aztan jatsza az eszet, hogy neki ez igy jó!!!
Bár a hitelre 20 év alatt kifizeted a lakásod másfél, kétszeresét, de előbb utóbb a tiéd lesz és ha eladod, van pénzed belőle. Ha 20 évig fizeted az albérletet, akkor se lesz a tiéd és ugyanúgy üres a zsebed mint 20 évvel ezelőtt..
WÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁ A BEJÁTSZÁS 1:02:13 tól !!!!!!!!!! UGYAN EZ lejátszódot ... Megvágtak egy helyen ahol a parkolni tilos (20 méterig) tábla a ZSÁKUTCA VÉGÉBEN volt (ahonnan ugye nem hajthat be kocsi, szóval nem láthatja senki !) Ugye csak X méterig volt tilos parkolni .. szóval ugyan úgy áltak kocsik végig (szóval még gyanús se lehetett hogy nem állnak ott autók egyáltalán ... Bementem az ügyintézővel ... mondom neki mivan ... Asszonnya "igen .. már többen jelezték a problémát, már mi is jeleztük a közterületeseknek. -Ohh rendben, akkor önök is tudják ..... akkor a büntetéstől eltekintenek ugye ? -Nem ... sajnálom, a tábla kint volt ... -DE HÁT MOST MONDTA HOGY TÖBBEN JELEZTÉK, SŐT ÖNÖK IS JELEZTÉK AZ ILLETÉKESEKNEK ... Szóval önök is tudják hogy nincs rendesen jelezve! Akkor miért büntetnek meg??? -asszonnya- -Sajnálom uram ... a táblát nem mi tettük ki ... mi csak a büntetést szedjük be ! MONDOM, AZZIGEN BAZDMEG ..... FELELŐSSÉGET NEM VÁLLALSZ DE A PÉNZT BESZEDED ? HÁT HOGY A FASZBA MŰKÖDK EZ ? HÁT MI A FASZT KÉPZELTEK?!?!?! ... -Uram, Válogassa meg a szavait ! Be kell fizetnie a büntetést, ha ezt 10 napon belül nem teszi meg akkor.... (mittom én milyen + járulék meg, kamat, meg a kisfaszom) Wááááááááááááááááááá de elmondhatatlanul szétbaszott az ideg! HÁNYINGER ! Az összes ilyen buzeráns bürökratát fejberúgnám, aki a kibaszott "ez a szabály" "ez a munkám" "nem én tehetek róla,(de a pénzt azért elteszem)" dumákat tolja erkölcsileg védhetetlen álláspontból ... Fujjj ! az emberiség legalja !
A lakás nem az önbizalomhoz kell, hanem, hogy tudjál hova menni, hol aludni, lakni. Aki nem tud sehogysem bérelni, pl. régen, 89 előtt nem kapott lakást, kénytelen volt valahogy venni, mert hotelben aludni 1 éjszakára a havi fizetése se volt elég... Tanyát, kicsi faluban házat most is vehetsz aránylag olcsón, csak ott nem tudsz esetleg megélni, mert nem kapsz olyan munkát. Nem?
Most megnéztem az ingatlan.com-on: jelenleg 80 000/hó+rezsi alatt NINCS kiadó lakás, csakis szoba. 80 ezerért esetleg kapsz rossz helyen 1 szobás lepukkant minilakást , de csak ha szerencsés vagy és nem viszik el előled fél nap alatt. Valójában 130+rezsi körül kezdődik egy olyan lakás, ahol apa, anya , egy gyerek normálisabban elfér és nem zabálják fel a családot a csótányok.
Mit kell itt sirni? Londonban, Amszterdamban stb regen igy van. Sajat lakas/egyedul lakni a lakasban az nem alapjog!!! Budos a kulvarosban lakni??? Budos a belvarosban lakni tobben mert neki kijar odasetalni a munkahelyekre???
A berlemeny letbizonytalansag??? Azaz!!! A tulaj gondol egyet es mehecc a p..csaba!!!! Hosszu tavon csod alberletben elni, kiveve ha az onkormanyzat fizeti neked es hasonlo eloskodoknek!!
Szerintem ha az ember megteheti,akkor nettó önzőség az albérletre szórni a pénzt,miközben össze rakhat egy saját lakást, amit rahagyhat valakire, vagy az adott személy halála után az ingatlan eladási arat jótékony célra is fordíthatják.
~£650 hitelt fizetunk havonta egy 4 haloszobas hazra. Ugyanitt egy szoba ara minimum £400 havonta. Az altalanos ellenerv a vasarlas ellen az volt,mikor nem kerdeztuk senki velemenyet vasarlaskor,hogy "Dehat azt 30 evig fizeted!". Erre csak azt tudom mondani,hogy igen,de en meg minimum 40 evig szeretnek lakni valahol es aztan azt szeretnem a gyerekemre hagyni. Ezen kivul en akkor sem lattam kivetnivalot az ingatlanbefektetesben,mikor bereltem. A foberlo befektet,kockazatot vallal,hitelt vesz fel stb,ugyanolyan uzlet ez is,mint barmilyen mas vallalkozasba tolni a penzed es az energiad. Szolgaltatsz,ha jol matekoltal,mindenki jol jar.
ha esetleg valakit érdekelne Oszkár levele : homar.blog.hu/2008/05/28/mocskos_homar_18_minden_idok_legtragarabb_levele_a_budapesti_parkolasi_tarsasaghoz
Sajnos nem olyan egyszerű a dolog, hogy azért ennyi a bérletár, mert ki tudják fizetni - ki tudja fizetni a külföldi! Én is Pesten élek, van egy indiai lakótársam, már el akarták küldeni, mert képtelen rendet tartani, viszont lazán felajánlotta, hogy inkább fizet többet, csak maradhasson. Megteheti, mert rengeteget keres. És itt teszem hozzá, hogy a külföldi munkaerőt a cégek is rendesen megfizetik és miért? Mert egyszerűen nem jönnek el annyiért dolgozni, mint a magyarok. És ez az egész országban így működik, itthon sehol nem tudsz annyit keresni, mint egy normál nyugati színvonalú országban. Miért csodálkozunk, hogy mennek el a fiatalok (köztük lehet, hogy idővel én is)?
Szerencsére engem nem nyom ez a cipő, de nem értem azokat az összegeket amikről beszéltek. Hogy lenne olcsobb vásárolni és 10 év alatt kifizetni mint bérelni. Egy 30 millás lakás ( ami itt Budapesten olcsónak mondható ) 10 év részletre 250 ezer ( plusz kamat !!! ), amit a bankok bármikor önkényesen megváltoztathatnak. Inkább 25-30-40 éves részlettel lehet számolni, ha 100 körül akarsz kijönni.
Azért ez nem így van hogy minden jog a bérlőt illeti és két évig pereskedsz vele mire kirakod. Van valami módja hogy eleve közjegyzői okiratot írtok alá ami azt jelenti hogy ha nem tetszik valami akkor egy héten belül kibaszhatod mivel ez egy jogi végzéssel egyenértékű.
Tamás Szűcs flatmate=egy lakas, külön szoba roomate: egy szobaban tobb ember!! Mert Londonban is qrva draga am!!! Roomshare 60/het!!!(4-es zona), sajat szoba 120-150/het, sajat studio(egyszobas) heti 260(rezsivel együtt). Vagyis havi kb 80000, 160-180 000, 360-400 000 Huf. Az atlagfizu 400000. Szoval aki pénzt akar sporolni az roomsharbe megy!!
elárulom neked: - tanultam, majd meló mellett tovább képeztem magam - jól fizető melót végzek a versenyszférában (bármikor mehetnék külföldre - voltam is) - albérletben vagyok a párommal és megtakarítunk, ettől függetlenül minden évebn utaztunk - már vehetnénk lakást hitel nélkül, de kivárunk, mert ha már ingatlan, akkor családi ház lesz - nem 20 évesen fogsz lakáshitelbe vágni és felesleges is
na jó elmondom mit érzek: sajnálom, hogy az oldalon ahol találtam budapesti albérleteket, ott nincs kommentszekció, mert szívem szerint úgy széttrollkodnám az egészet ahogyan a legmocskosabb legnyálkásabb énemből kitelik
Lehet, hogy ki tudják fizetni sokan az albérleteik árát, de mi látja ennek a kárát? A megtakarításuk? A vállalkozási lehetőségeik? A továbbképzésük, továbbtanulásukra fordítható lehetőségeik? Az ember szükségszerűen köteles magáról és családjáról gondoskodni a jelenben, gondoskodni a gyermeke jelenéről és részben a jövőjéről. Amióta megváltozott az alkotmány, azóta kiderült, hogy az ember köteles a szülei jelenéről és jövőjéről is. Nem kis feladatok ezek. Ha az egyik több erőforrást igényel, a többi látja kárát.
Nagyon frankó a műsor. Szerintem meg lehetne fúrni valamelyik adásban az életbölcsességeket is. Egyes celebek nem ritkán ezek mögé rejtik a tehetségtelenségüket és az alkalmatlanságukat.
De hát ez nem is hangzik el így. A 70 ből 110 et mondott, ami igaz is volt, mert 180 fizuból 110 et kapsz nettó, és utána mondja Oszkár, hogy a diplomás ezen felul kap, ami szintén igaz.
Neee, a lakásbirtoklás nem csökkenti a mobilitásod, hanem potenciális profit, ha kiadod, és bérelsz ahol akarsz albérleti díj minusz profit havi lakhatási költségért. A kapitalizmus alapja a profit, nyugaton az bérel aki külföldi vagy szegény, mert a havi törlesztõ neked kiadás amibõl nem képzõdik idõvel tõkéd, aki bérbead, az meg ha havonta csak a törlesztõjét szedi be akkor is 25 év alatt 0 valós költségel elbirtokol egy 2042 ben valószínū 80 millió értékū ma 25 milliós ingatlant, ma havi 150 bevételt.. Magyarországon. Egy átlag bért.. És a looser bérlõ az egészet kifizeti. Akkora egyértelmū dolog nyugaton , hogy birtokolj, ha lehetõséged van rá akár hitelbõl is hogy 2008-2009 ben szinte belerokkant a világgazdaság mikor ráengedték az ingatlanpiacra a fedezet nélkül is ingatlant birtokolni vágyókat. A ne birtokolj legyél mobil szlogen abszolùt nonszensz, és fájdalomcsillapìtóként funkcionál a kapitalizmus botjának rossz végén állóknak. Otthon meg úgy látszik ez a modern hozzáállás a posztkomcsi attitūddel szemben. Attól bérelhetsz presztizsbe fektetés jelleggel, vagy kifinomult igényességbõl, hogy amúgy birtokolsz egy ingatlant..fōleg egy fõvárosban.
![közismert tény | kutya + petárda [ÖM #156]](http://i.ytimg.com/vi/bHDiHbywhUg/mqdefault.jpg)
![közismert tény | kutya + petárda [ÖM #156]](/img/tr.png)
![hír vagy reklám | Black Mirror S03 [ÖM #143]](http://i.ytimg.com/vi/11GQJC7YnOc/mqdefault.jpg)
![félrehallások 7. | függőségek | Nem harap a néni [ÖM #119]](http://i.ytimg.com/vi/xvW5LlgOiAU/mqdefault.jpg)
![taxi | Taxisofőr [ÖM #138]](/img/n.gif)
Eszeveszett mesék - abszolút kedvenc, mindenkinek ajánlottam hetekig, miután megnéztem. Sztem ma is megnézem valakivel :)
0:00 albérletárak | 52:04 Eszeveszett mesék
A hitelből vett ház, lakás csak akkor lesz ténylegesen magántulajdon, ha már ki lett fizetve a hitel, addig gyakorlatilag a banké. 15-20 évre hitelt felvenni a legtöbb esetben felelőtlenség, kirúghatnak, lerokkanhatsz, de a hitelt akkor is törleszteni kell. Ha bérelsz, akkor otthagyhatod és olcsóbb lakásba költözhetsz, vagy akár vissza a szülőkhöz. Nagyon jó dolog, ha tudsz venni lakást, de ahhoz nagyon biztos anyagi körülmények kellenek. Én nem mernék 20 évre hitelt felvenni. Egy másik érv a bérlés mellett a praktikum, vagyis: Ha egyedül vagy elég 30 m2, ha már ketten vagytok akkor is elég lehet, de lehet nagyobba költözni. Ha gyerekek születnek egyértelműen nagyobb kell, de amint a gyerekek kirepültek újra elég lehet a 30 m2. A hitel akkor értelmes opció, ha üzleti céllal veszed fel, ami akár ingatlan vásárlás is lehet. Nagyon sokan élnek hitelből, abból van a kocsi a ház, de jön egy krach és máris a bank árverezi a házat a kocsit a tv-t.
Nem tudjuk mit hoz a jövő. A tv-ben làttam egy hitelreklàmot kèt fiatal ùgy dönt hogy felveszi. Arra gondoltam vajon mi lesz ha pàr èv múlva megromlik a viszony, sajnos erre sem lehet alapozni....
Nagyon jól körbejártátok lakás/bérlés/lakhatás témáját. Mostanság olvastam el az Ősember a pénztárcámban lévő könyvet, akinek jut az a könyvben felsoroltak miatt nem lesz semmije, akinek pedig épp nem jut, annak pedig azért.
Klassz, gyakorlatias megkozelitesu ez az adas is. Koszi:) En az elmult kb. 12 evben 7x koltoztem, viszonylag sok tapasztalatom van mindenfele ingatlan jogcim teren (ugye az iatt is, hogy jogaszkent lattam/latok ezt, s azt). Szamomra most a lakhatasnal tobbet nem tud jelenteni egy ingatlan (meg jogahoz, tanchoz es harcmuveszet gyakorlashoz teret), a kesobbiekben sem vagyok abban biztos, hogy szeretnem, jelentsen. Teny, ma Magyarorszagon ez egy akkora turbulencia, mint talan mashol sehol. Szerintem ebben az esetben is az uralni akaras minden es barmi aron ezt a turbut rendkivul fokozza. Erdemes lehet figyelmesnek, rugalmasnak lenni ezen a teren is.
Lehet, hogy a havi törlesztőrészlet ugyanannyi mint a lakbér, de egyrészt ahhoz, hogy egyáltalán felvehess lakáshitelt többmilliónyi önrész kell felhalmozva, másrészt ha esik ha fúj 30 évig minden hónapban ki kell tudni fizetni ugyanazt a törlesztőrészletet. Ezt nem tudják sokan megcsinálni mert nincs több milliónyi tőkéjük és nem fix a havi jövedelmük. Van amikor több, van amikor alig keresnek, van amikor hónapokig semmi munkájuk. Így hatalmas felelőtlenség ilyenbe beleugrani. Ha kevesebb a pénz, akkor lehet kisebb, rosszabb, olcsóbb albérletbe költözni. A másik gond az, hogy ha van is valakinek valamennyi pénze és tegyük fel 30 évig stabil havi jövedelme van, akkor is többnyire csak olyan lakást engedhet meg magának, amit nem szeret, mert egyszerűen az arra való hiteltörlesztést tudja csak kifizetni.
Az albérletárak nem feltétlenül esnek attól, hogy nincs kereslet, még ha a piac törvényei ezt is diktálnák, egyszerűen az egyének ostobasága miatt. Sok olyan idióta tulajdonos van, aki irreális lakbért akar a lakásáért kérni, hónapokig nem veszi ki senki, de ő ragaszkodik a megálmodott összeghez és az nem jut eszébe, hogy ha 30%-kal olcsóbban adta volna ki a lakását az elmúlt 3 hónapban amíg nem vette ki senki és üresen állt jobban járt volna. Másrészt az emberek hajlamosak túlértékelni a saját lakásukat, a környéküket, a bútoraikat, mert érzelmileg kötődnek hozzá és nem veszik észre, hogy amit ők kis ékszerdoboznak hisznek, az egy lepukkant lyuk, a nagymama dohos bútoraival.
Jó.Most 2020 van,hitelkamatok csökkentve,bérek növekedtek,vírus miatt az RBNB is oda lett,de így is 6almas a szakadék és alkalmazottként soha nem tud6od,mikor van vagy nincs munkád!
Jah birom, hogy ilyenkor mindig mindenki szuper albèrlő! Persze persze. A tulajt ha megkèrdeznènk?
először úgy olvastam a cimet h aberáltak vettek vesét :D
Szerintem ezzel egyedül te voltál így.
lolkekxd
Magyarország tényleg kelet és nyugat perifériája egyszerre. Keleti fizetések és nyugati árak, pedig lehetne akár fordítva is...
Könnyű ezt az emeszpére, meg a fideszre fogni, de a probléma gyökere most is a nép, avagy tömeg (tudod, nép, ha egyet ért veled, tömeg ha nem). A poszt-kádárista gondolkodás a gond ami a fejekben él, a "nekem já"r, és a "más is ezt csinálja" hozzáállás. A politikusok csak kihasználják a lehetőséget, mert megtehetik.
Máté Janecska Sajna ez ìgy van :-(
@Balage78Szfvar
Nyilván felhatalmazták őket, hiszen ennek ellenére most is hatalmon vannak.
Érdekes módon emiatt nem lázadtak, csak a netadó maitt.
Innentől én inkább csendben szégyellném magam, nem reklámoznám, hogy így ki lehetett velem baszni.
Én papahotelben élek 15 éve, kiadni nem akarja mert fél, hogy átverik, eladni sem akarja, mert akkor oda a menedék, ha összevesznek a nőjével, úgyhogy én bérlem. Annyit fizetek érte, mint amennyi egy 1 szobás albi ára lenne de ez 3 szobás + újítgatok rajta. Így mindenki jól jár.
Persze hogy mindenki saját házat/lakást akar nagyon szép helyen, de pont arról van szó, hogy azt és olyat legtöbben soha nem engedhetnek meg maguknak.
Albérletben lakom egy olyan lakásban és környéken, amit sajátként 50 év alatt tudnék megvenni, ha folyamatosan van elég bevételem. Néztem lakásokat, amiket ha folyamatosan lenne munkám talán ki tudnék fizetni 20-30 év alatt, de csak elbaszott beosztású, apró sötét lyukak vannak azért a pénzért rossz környékeken. Vagyis 20-30 évig nyomorognék egy olyan lakásért amit már most utálok. Így, ha nincs annyi munkám, akkor olcsóbb, rosszabb helyre költözök, ha meg épp van, akkor szép helyen lakhatok és nyaralni is el tudok menni.
Tehát nyilván jobb lenne egy szép lakás szép helyen, de legtöbb embernek erre nincs esélye. Inkább élek jobban, vállalva egy kis bizonytalanságot és korlátozást, mint, hogy fél életemet nyomorban töltsem, attól rettegve, mindig lesz-e munkám befizetni a fix törlesztőt és lenne egy olyan lakásom, amit igazából nem is szeretek, de nem futotta jobbra.
Normális kiadó tulajdonost és normális bérlőt kell találni és akkor kölcsönös baráti viszony alakul ki, kölcsönös méltányossággal. A bérlő vigyáz a lakásra, a kiadó pedig nem dobja ki egyik hétről a másikra.
41:08
Mindenki ? akkor én egy senki vagyok .... már vagy 10 éve az az álmom (és azért is dolgozom) hogy a lehető legautonómabb lehessek. Saját ház, megújuló (ingyen) energia, (leginkább napelemek és napkollektorok formájában.) alapvető élelmiszerek termesztése, Saját (egyszerűbb) használati eszközök előállítása és hasonlók .... Azt szeretném hogy az államnak a lehető legkevesebb köze legyen hozzám, és viszont! Hagyjanak engem élni a picsába!
Én inkább csak 'meghatározó többséget' mondtam volna Robi helyében...bár a poszt-komcsi mocsárba húzó politikai támogatottság mértékének tekintetében sajnos 'szinte mindenkiről' beszélhetünk...akik pedig nem kérnek belőle, többnyire 'lábbal szavaznak', mivel reálisan belegondolva, mire bármiféle érdemi változás történne a fejekben, addig a másképp gondolkodó emberek leélhetik a fél életüket ebben a nem kívánatos közgondolkodás nyomán létrejött, szabad jövedelem felhasználást jelentősen korlátozó, a fizetés harmadát valamilyen címen lenyúló környezetben, valódi változást nem képviselő politikai alternatíva nélküli rendszerben...sajnos csak kevesen gondolkodnak még olyan következetesen itthon, hogy a jelenleginél nagyobb mértékben hagyjon békén az állam, köszönöm jól megélnék nélkülük a magam tudatosságra törekvő életmódjára építve és közben hajlandó vagyok megválni a sok állami 'ingyenességtől'...a poszt-komcsi gyermeki felfogású emberek ragaszkodnak ahhoz, hogy lehetőleg 'legyen minden ingyen' állami szerepvállalással, de mellette megy a "k*rva anyjukat éhen halok", annyi az állami elvonás...vajon miért? Az állam működése általában alapvetően pazarló, távolról sem optimális, közös lónak túros a háta...majd egyszer megelégelik az embere és a talpukra állnak, de az még messze van...és mindaddig aki másképp gondolkodik, értetlenül fog nézni rájuk, ők pedig hasonlóan vissza...
Lil'Bro Persze ezzel egyet is értek nagyjából, engem az basz fel amikor valaki azt mondja hogy "MINDENKI" ezt meg azt csinálja .... (ugyan ez amikor egy társadalmi csoportra mondja ... Minden nő/férfi/vállalkozó/munkás/stb.
A szakmunkás minimálbért vettem alapul, ami úgy rémlik, hogy a növelés után névlegesen bruttó 150e Ft körül van, viszont amire nettó lesz belőle alig 1-2e Ft-tal van 100e Ft felett...egy táblázatot láttam erről, mindenféle bérminimum nettó-bruttó értékével és arányaiban mindegyiknél hasonló volt az elvonás. Igaz utána a nettó bér elköltésénél még jön mindenre azt áfa-béfa, levegővételi adó és minden lehúzás után lehet nem tévedsz nagyot a felével...de 'annyira jól' már nem akarom érezni magam, hogy kiszámoljam pontosan, mennyire nyomorúságos a helyzet. :)
Csak annyi megjegyzés a megújuló energiához hogy azok messze nincsenek ingyen...sajnos. Jelenleg a napkollektor és a napelem is a "soha meg nem térülő beruházások" kategóriájában van lakossági szinten. Persze ha tudsz rá pályázni (pl "otthon melege" program) akkor más a helyzet csak hát az is az állam csecse....
Márk ez tök jó én is ezt csinálom. Értek jól fizető szakmához, szerszámra gyűjtök :) Abból meg majd autonómia.
Csúnya lesz amit mondok, és nem a rosszindulat beszél belőlem, de az egyik oldalnak hasznos. Azt hallottam, hogy egy hónapra szóló, fix határidejű szerződést kell kötni, melyet minden hónapban megújítanak, ha mindkét fél elégedett.
Tessék vidéken bérelni, ott havi 25-30-ért már lehet bérelni egy nagyobb lakást. Amúgy meg a bérlők is tudnak problémásak lenni. Vagy fizet, vagy nem, vagy akar, vagy nem, esetleg nem fizet ki néhány számlát, tartozást csinál, lelakja a lakást, nem takarítja a lépcsőházat és a főbérlőt piszkálja érte a szomszédság, mert az albérlő nem tud viselkedni.
Debrecenben se találsz 120 alatt lakást a külföldi egyetemistákon élősködők miatt.
Ja, de Mo.-on rengeteg komcsi van, akik meg akarják mondani, hogy a tulaj mit csináljon mivel, miközben a tulaj kockáztat... btw. ha több lakás lenne a piacon, akkor alacsonyabbak lennének az árak. Nem sokkal, mert ma is úgy van, hogy az ingatlanok árainak van egy lim inf.-a az építési költségek miatt, amik durván elszálltak, miközben a turisták, melósok, egyetemisták, stb. miatt egyes városokban igen nagy a kereslet... Ja, és a fejlett Nyugaton pláne durvák az ingatlan-árak, így ott pláne elterjedt az, hogy bérelnek... mi, magyarok "csak konvergálunk" ehhez...
21:45
Ha hitelt veszel föl, és a háromszorosát kell visszafizetned, akkor te a banknak a SAJÁT lakásod árát fizeted (amit nem mellesleg később akár ki is adhats ....
Ellenben az albérletben azért fizetsz éveken át hogy lakhass valahol .... Csak utánna kurvára ugyan ott vagy mint ahol elkezdted.
(szóval akkor melyik a jobb ,,, fizetni a lakhatásér havonta, hogy aztán legyen egy saját kecóm, vagy csak fizetni a lakhatásér havonta, hogy a főbérlődnek legyen pénze?)
(ezek tényleg nem racionális dolgok)
22:55
És van egy helyes megfejtőnk !
(csak azt felejtette még ki a képletből, hogy annak ellenére hogy kevesebbet fizet, neki van egy SAJÁT ingatlanja, míg a bátyja többet fizet a semmiér.
"23:33"
Oszi... egy szaros hugyos szobakonyhás albit se kapsz 120 alatt .... (max ha szerencséd van)
Na ... jólvan, látom a műsor felére többen is megírták ugyan ezt... megnyugodtam .
Ez a cikk pont arról szól hogy bérelni 120e ft ig jobban megéri mint hitelt felvenni. kifogasokvilaga.hu/miert-eri-meg-jobban-lakast-berelni-mint-hitelre-venni/
Nagyon jo film az eszeveszett mesék! Bennem is az autos resz hagyta a legmelyebb nyomot. :)
Nem tudja valaki annak a Giorgio Moroder számnak a címét, ami 1:06:20 -tól elhangzik?
Love Theme From Flashdance.
Bővebben: www.imdb.com/title/tt0085549/soundtrack
Köszi! :-)
"Lacinak jár cserébe, hogy átkapcsolhat a pankrációra." Na ezen összefostam magam a röhögéstől. Laci vagyok, pankrációfüggő. :D
Mi Londonben lakunk, 4-es zonaban, Del-Nyugaton.
1100 Fontot fizetek egy egyszobas lakasert, ugy hogy azert nincs a legjobb kondicioban. Ha egy ugyanilyet vennenk hitelre, akkor havi 900-1000 fontot kellene csak fizetnem, es egy csomo dolgot lecserelhetnek, felujithatnek, nem kellene a Landlord-ot nyaggatni.
Igen, ha berlek, akkor mobilis vagyok, es elmeletben nem kell aggodnom ha valami elromlik, mert nem nekem kell kifizetni. De voltunk mi mar tel kozepen 2 hetet melegviz nelkul es majd' egy honapot futes nelkul az elozo berlemenyunkben. Persze ott is elkertek 875-ot az egy szoba-konyhaert.
Robi,
Nézd meg az El aura-t.
Nekem a Top 10 ever listámon.
Ricardo Darin a főszereplő, zseniális alakítással. A rendezője utolsó filmje (egy évre rá meghalt), ő rendezte mellesleg a a Kilenc királynőt is.
Amugy mindenhol a lakas es a melo az alapveto "letettem az asztalra". Az USA-ban ha 30 evesen nincs rendes melod es ingatlanok bolondnak neznek.
Nem egy racionális döntés az hogy saját lakást szeretnél ?
Nem racionális az hogy ki legyél szolgáltatva egy random embernek (akinek havonta fizetsz annyit hogy abbol már akár a SAJÁT lakásod törlesztőrészleteit is fizethetnéd)
Hogy a főbérlő (kb) bármikor kirakhat, hogy bármikor megduplázhatja az árat? Hogy van nem egy olyan főbérlő aki azért is kiveri az ordas nagy hisztit ha egy szöget vertél a falba ??? hogy vannak olyan főbérlők akik ha gondolnak egyet Hajnali háromkor csak úgy benyitnak a TE LAKÓTEREDBE, PRIVÁT SZVÉRÁDBA, hogy minden "rendben" van-e ??
Hát szerintem meg a LEHETŐ LEGRavcionálisabb dolog hogy saját lakást/házat akar az ember.
Debrecenben, Győrben ugyan ez a helyzet.
Az ember ideális esetben egy élet alatt maximum 2X költözik.
Végzős egyetemistaként fél éve gondolkozom a költözésen és mindig arra jutok hogy nem vagyok hajlandó havi 150 ezer forintért lakni.
Esetleg barátokkal 3-4-en közösen bérelni és akkor "csak" 80-90 ezerért ülök egy szobába.
De lehet inkább a mama hotelt választom, gyűjtök és lelépek 1-2 év múlva nyugatra inkább... Aztán majd egyszer sok év múlva hazajövök és veszek egy lakást amit kiadok. :D
Viszont ennek ellenére sem gondolom hogy állami szabályozás kéne és megőrülök a proli hőbörgéstől amit a fórumokon lenyomnak a kapzsi tulajdonosok és szegény kisember esetéről.
A nyarolosok meg a legaja. Vázába használt betèt, stb.... Nem akartam elhinni mikor mesèltèk!
Főbérlő helyett bérbeadót kell használni. A főbérlő akkor működik, ha a tulaj bérbeadja valakinek, s ez utóbbi továbbadja bérletbe egy harmadiknak a lakást.
Eszeveszett albérletárak.
36:00 jóég eltellt 1 év a felvétel óta, és már gyereket se hozz
Draga dolog megvenni a lakast, viszont kulfoldon tobb ismeros retteg a landlordtol, aki minden mondva csinalt indokkal probalja kitenni. Aki megteheti hogy vesz es normalis konstrukcioban azt sem kell elitelni. Aki berelni szeret azt se kell foldonfutonak tekinteni. Az hogy van egy sajat ingatlanod az nem feltetlen roghoz kotes, mert ha ugy dontesz hogy mozdulsz, akkor el vagy ki adod.
Banki hitelt csak az kap, aki tud mögé tenni saját ingatlant - és akkor sem tudsz venni belőle lakást, mert akkora kölcsönt nem kapsz...
Az csak nyugaton van, hogy a bank hitelt ad egy stabil jó állásra...
Az még a jó, mikor megveszed a házad, aztán ráhúz a város egy horror-ingatlanadót. Tehát a tiéd, de mégis bérled az államtól. Az USA-ban nem tudsz fizetni, elveszi a város a saját otthonod és mehetsz a híd alá. Akkor is bérlő vagy, ha kifizetted érte a teljes vételárat. Azért mert csak.
thatmaninblack Olvass Kiyosakit. O sokat ir ezekrol a sunyisagokrol. Real estate=Royal Estate: minden kiralye(=allame), te csak orok berleti jogot vettel ra!!
Belekulelalok a mosdo kagyloba!
1, A magas lakasarak osszekenyszeritik a parokat, megoldjak a demografiai kérdést. Az olyan p. tshasagok, hogy szerelem meg nem olfjak meg
2, A depozit lenyege, hogy ne b. sszak szet a lakast vagy fizessenek.
3, Sok no csak berel, mert majd talal egy hülyét, aki elveszi es bekoltozik annak a lakásába. Aztan jatsza az eszet, hogy neki ez igy jó!!!
Bár a hitelre 20 év alatt kifizeted a lakásod másfél, kétszeresét, de előbb utóbb a tiéd lesz és ha eladod, van pénzed belőle. Ha 20 évig fizeted az albérletet, akkor se lesz a tiéd és ugyanúgy üres a zsebed mint 20 évvel ezelőtt..
Mi mindennek a perifériáján vagyunk? :D Robi mond már ki, hogy középen vagyunk az isten áldjon meg :)
Jó film az Eszeveszett mesék de jobbak a következő kettők:
- 21 Gram
- Korcs szerelmek
WÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁ A BEJÁTSZÁS 1:02:13 tól !!!!!!!!!!
UGYAN EZ lejátszódot ...
Megvágtak egy helyen ahol a parkolni tilos (20 méterig) tábla a ZSÁKUTCA VÉGÉBEN volt (ahonnan ugye nem hajthat be kocsi, szóval nem láthatja senki !)
Ugye csak X méterig volt tilos parkolni .. szóval ugyan úgy áltak kocsik végig (szóval még gyanús se lehetett hogy nem állnak ott autók egyáltalán ...
Bementem az ügyintézővel ... mondom neki mivan ...
Asszonnya "igen .. már többen jelezték a problémát, már mi is jeleztük a közterületeseknek.
-Ohh rendben, akkor önök is tudják ..... akkor a büntetéstől eltekintenek ugye ?
-Nem ... sajnálom, a tábla kint volt ...
-DE HÁT MOST MONDTA HOGY TÖBBEN JELEZTÉK, SŐT ÖNÖK IS JELEZTÉK AZ ILLETÉKESEKNEK ... Szóval önök is tudják hogy nincs rendesen jelezve! Akkor miért büntetnek meg???
-asszonnya-
-Sajnálom uram ... a táblát nem mi tettük ki ... mi csak a büntetést szedjük be !
MONDOM, AZZIGEN BAZDMEG ..... FELELŐSSÉGET NEM VÁLLALSZ DE A PÉNZT BESZEDED ? HÁT HOGY A FASZBA MŰKÖDK EZ ? HÁT MI A FASZT KÉPZELTEK?!?!?! ...
-Uram, Válogassa meg a szavait ! Be kell fizetnie a büntetést, ha ezt 10 napon belül nem teszi meg akkor.... (mittom én milyen + járulék meg, kamat, meg a kisfaszom)
Wááááááááááááááááááá de elmondhatatlanul szétbaszott az ideg! HÁNYINGER !
Az összes ilyen buzeráns bürökratát fejberúgnám, aki a kibaszott "ez a szabály" "ez a munkám" "nem én tehetek róla,(de a pénzt azért elteszem)" dumákat tolja erkölcsileg védhetetlen álláspontból ... Fujjj ! az emberiség legalja !
A lakás nem az önbizalomhoz kell, hanem, hogy tudjál hova menni, hol aludni, lakni.
Aki nem tud sehogysem bérelni, pl. régen, 89 előtt nem kapott lakást, kénytelen volt valahogy venni, mert hotelben aludni 1 éjszakára a havi fizetése se volt elég... Tanyát, kicsi faluban házat most is vehetsz aránylag olcsón, csak ott nem tudsz esetleg megélni, mert nem kapsz olyan munkát. Nem?
Ne vicceljetek Pesten az árakat a felfutó r&b albérletezés verte /veri fel. Vagyis a külföldieknek kiadott lakások száma nőtt és van rá igény.
Most megnéztem az ingatlan.com-on: jelenleg 80 000/hó+rezsi alatt NINCS kiadó lakás, csakis szoba. 80 ezerért esetleg kapsz rossz helyen 1 szobás lepukkant minilakást , de csak ha szerencsés vagy és nem viszik el előled fél nap alatt. Valójában 130+rezsi körül kezdődik egy olyan lakás, ahol apa, anya , egy gyerek normálisabban elfér és nem zabálják fel a családot a csótányok.
Mit kell itt sirni? Londonban, Amszterdamban stb regen igy van. Sajat lakas/egyedul lakni a lakasban az nem alapjog!!! Budos a kulvarosban lakni??? Budos a belvarosban lakni tobben mert neki kijar odasetalni a munkahelyekre???
A berlemeny letbizonytalansag??? Azaz!!! A tulaj gondol egyet es mehecc a p..csaba!!!! Hosszu tavon csod alberletben elni, kiveve ha az onkormanyzat fizeti neked es hasonlo eloskodoknek!!
Szerintem ha az ember megteheti,akkor nettó önzőség az albérletre szórni a pénzt,miközben össze rakhat egy saját lakást, amit rahagyhat valakire, vagy az adott személy halála után az ingatlan eladási arat jótékony célra is fordíthatják.
Zsolt Tamás Nem csak, de ha akarod, eletjaradekert eladhatod, es kapsz a nyugdij melle meg tobb penzt!!!
~£650 hitelt fizetunk havonta egy 4 haloszobas hazra. Ugyanitt egy szoba ara minimum £400 havonta. Az altalanos ellenerv a vasarlas ellen az volt,mikor nem kerdeztuk senki velemenyet vasarlaskor,hogy "Dehat azt 30 evig fizeted!". Erre csak azt tudom mondani,hogy igen,de en meg minimum 40 evig szeretnek lakni valahol es aztan azt szeretnem a gyerekemre hagyni.
Ezen kivul en akkor sem lattam kivetnivalot az ingatlanbefektetesben,mikor bereltem. A foberlo befektet,kockazatot vallal,hitelt vesz fel stb,ugyanolyan uzlet ez is,mint barmilyen mas vallalkozasba tolni a penzed es az energiad. Szolgaltatsz,ha jol matekoltal,mindenki jol jar.
ShomeeM52B28 A helytol is szamit. Meg hitelelotorlesztest is lehet csinalni, es igy ezt leroviditheto.
Azèrt majd az a 28 èves elnyaralgatós lányt 20 èv múlva kèrdezük meg.
ha esetleg valakit érdekelne Oszkár levele :
homar.blog.hu/2008/05/28/mocskos_homar_18_minden_idok_legtragarabb_levele_a_budapesti_parkolasi_tarsasaghoz
Köszi hogy megkerested, először látom, fokozottan értelmiségi tartalom...de érthető. :D
41:20
Albérlet már nagyon kevés van, vagy nincs, mert nincs foberlet. Lakás bérlő van.
A "lakhatási szegénységet" csakis egy bérlakás-program oldhatná meg,de ezt soha,semmilyen politikai társulat nem akarta még megoldani. :-(
Vagy inkább elköltözik Nyugat-Európába
Sajnos nem olyan egyszerű a dolog, hogy azért ennyi a bérletár, mert ki tudják fizetni - ki tudja fizetni a külföldi! Én is Pesten élek, van egy indiai lakótársam, már el akarták küldeni, mert képtelen rendet tartani, viszont lazán felajánlotta, hogy inkább fizet többet, csak maradhasson. Megteheti, mert rengeteget keres. És itt teszem hozzá, hogy a külföldi munkaerőt a cégek is rendesen megfizetik és miért? Mert egyszerűen nem jönnek el annyiért dolgozni, mint a magyarok. És ez az egész országban így működik, itthon sehol nem tudsz annyit keresni, mint egy normál nyugati színvonalú országban. Miért csodálkozunk, hogy mennek el a fiatalok (köztük lehet, hogy idővel én is)?
Szerencsére engem nem nyom ez a cipő, de nem értem azokat az összegeket amikről beszéltek. Hogy lenne olcsobb vásárolni és 10 év alatt kifizetni mint bérelni. Egy 30 millás lakás ( ami itt Budapesten olcsónak mondható ) 10 év részletre 250 ezer ( plusz kamat !!! ), amit a bankok bármikor önkényesen megváltoztathatnak. Inkább 25-30-40 éves részlettel lehet számolni, ha 100 körül akarsz kijönni.
Miért tűnnek el kommentek? △
Csak a boldog hatalom műve lehet!
Oszi , költözz hozzam Ausztráliába ! Innen is tudsz dolgozni 😂😂😂😂
Anita
Tesz- Vesz 🙋🙋🙋
Úgy érti, hogy 3 karlendítéssel fog köszönteni a reptéren, légy a führere! :DD
Azért ez nem így van hogy minden jog a bérlőt illeti és két évig pereskedsz vele mire kirakod. Van valami módja hogy eleve közjegyzői okiratot írtok alá ami azt jelenti hogy ha nem tetszik valami akkor egy héten belül kibaszhatod mivel ez egy jogi végzéssel egyenértékű.
Az angolban is lakotarsnak hivjak,nem szobatarsnak. "flatmate"
Briteknél. Máshol roommate.
Tamás Szűcs
flatmate=egy lakas, külön szoba
roomate: egy szobaban tobb ember!!
Mert Londonban is qrva draga am!!! Roomshare 60/het!!!(4-es zona), sajat szoba 120-150/het, sajat studio(egyszobas) heti 260(rezsivel együtt). Vagyis havi kb 80000, 160-180 000, 360-400 000 Huf. Az atlagfizu 400000. Szoval aki pénzt akar sporolni az roomsharbe megy!!
A bérlemény hosszú távon bukta. Akkor már lakáshitel és ugyanott vagy egy albérletben, aminek a végén tied a lakás.
elárulom neked:
- tanultam, majd meló mellett tovább képeztem magam
- jól fizető melót végzek a versenyszférában (bármikor mehetnék külföldre - voltam is)
- albérletben vagyok a párommal és megtakarítunk, ettől függetlenül
minden évebn utaztunk
- már vehetnénk lakást hitel nélkül, de kivárunk, mert ha már ingatlan, akkor családi ház lesz
- nem 20 évesen fogsz lakáshitelbe vágni és felesleges is
A tulaj nem szarik rá! Nem a járolapon kalapál. Nem furja át a vizcsövet vagy villanyt! Okostojás! A bútorokról nem is beszèlve!
na jó elmondom mit érzek: sajnálom, hogy az oldalon ahol találtam budapesti albérleteket, ott nincs kommentszekció, mert szívem szerint úgy széttrollkodnám az egészet ahogyan a legmocskosabb legnyálkásabb énemből kitelik
Ugyan ki fizet ki 130-at bérletre? Inkább a lakáshitel, de komolyan. Az is ütne, de jobban járnék, és ez még csak egy teljesen proli gondolat.
És az önrész miből lesz meg?
Lehet, hogy ki tudják fizetni sokan az albérleteik árát, de mi látja ennek a kárát? A megtakarításuk? A vállalkozási lehetőségeik? A továbbképzésük, továbbtanulásukra fordítható lehetőségeik? Az ember szükségszerűen köteles magáról és családjáról gondoskodni a jelenben, gondoskodni a gyermeke jelenéről és részben a jövőjéről. Amióta megváltozott az alkotmány, azóta kiderült, hogy az ember köteles a szülei jelenéről és jövőjéről is. Nem kis feladatok ezek. Ha az egyik több erőforrást igényel, a többi látja kárát.
Nagyon frankó a műsor. Szerintem meg lehetne fúrni valamelyik adásban az életbölcsességeket is. Egyes celebek nem ritkán ezek mögé rejtik a tehetségtelenségüket és az alkalmatlanságukat.
70 nettóért nem dolgozik diplomás Magyarországon. Miért kell hülyeséget beszélni...?
De hát ez nem is hangzik el így. A 70 ből 110 et mondott, ami igaz is volt, mert 180 fizuból 110 et kapsz nettó, és utána mondja Oszkár, hogy a diplomás ezen felul kap, ami szintén igaz.
Neee, a lakásbirtoklás nem csökkenti a mobilitásod, hanem potenciális profit, ha kiadod, és bérelsz ahol akarsz albérleti díj minusz profit havi lakhatási költségért.
A kapitalizmus alapja a profit, nyugaton az bérel aki külföldi vagy szegény, mert a havi törlesztõ neked kiadás amibõl nem képzõdik idõvel tõkéd, aki bérbead, az meg ha havonta csak a törlesztõjét szedi be akkor is 25 év alatt 0 valós költségel elbirtokol egy 2042 ben valószínū 80 millió értékū ma 25 milliós ingatlant, ma havi 150 bevételt.. Magyarországon. Egy átlag bért.. És a looser bérlõ az egészet kifizeti.
Akkora egyértelmū dolog nyugaton , hogy birtokolj, ha lehetõséged van rá akár hitelbõl is hogy 2008-2009 ben szinte belerokkant a világgazdaság mikor ráengedték az ingatlanpiacra a fedezet nélkül is ingatlant birtokolni vágyókat.
A ne birtokolj legyél mobil szlogen abszolùt nonszensz, és fájdalomcsillapìtóként funkcionál a kapitalizmus botjának rossz végén állóknak.
Otthon meg úgy látszik ez a modern hozzáállás a posztkomcsi attitūddel szemben. Attól bérelhetsz presztizsbe fektetés jelleggel, vagy kifinomult igényességbõl, hogy amúgy birtokolsz egy ingatlant..fōleg egy fõvárosban.
Magyar alberletbe allatot sem vihetsz, minimalis felujitast sem enged. Nem erzed magadenak. Ezert vesznek inkabb lakast
Nem nagyon vagytok kèpben....máshol is felfigyeltem, hogy nem vagytok reálisak.