Un aumento del 100% delle imposte per gli investitori Non-UE potrebbe cambiare tutto alle Canarie: crollo del mercato o opportunità per gli europei? Scopriamo insieme cosa potrebbe accadere e come questo influenzerà il futuro dell'arcipelago. Se il video ti è piaciuto, lascia un like e commenta! Ps : Fai come la sciùra Mariuccia , ISCRIVITI AL CANALE! 🌴💬📢
Ciao Niko , ti seguo sempre volentieri perché spieghi gli eventi con chiarezza e condivo i tuoi pensieri in quanto chiunque ha acquistato alle Isole Canarie lo ha fatto con coraggio e tanto Amore per questi posti...
Se ho capito bene, cioè che l'aumento sia solo sull'ITP, non credo che chi ha già un immobile lo venda. Se la legge sarà fatta, diminuirà la domanda perché diminuiranno gli acquirenti extra-UE. Se lo stato volesse risolvere il problema della carenza di affitti a larga temporada potrebbe fare una legge che obbliga i proprietari a tenere il 50% degli immobili posseduti a larga temporada.
Molto molto bene finalmente si abbasseranno i prezzi tra 3 o 5 anni sarà tempo di comprare non saranno i prezzi di prima ma si liveleranno molto ottimo bella notizia
Per chi ( extrav EU) ha GIÀ un immobile, non c'è nessun motivo x vendere, anzi se lo terranno strettissimo. Quello che cambierà, riguarda i NUOVI acquirenti extra UE ( che effettivamente caleranno). Ma nessuno affronta il vero problema: mancano nuove Costruzioni di case popolari x Residenti ( calate del 90% in 15 anni)
Ciao Niko, questa soluzione non è corretta ma comunque qualcosa va fatto, se comprano per fare vacacional, gli affitti a lungo termine saranno sempre meno e meno lavoratori ci vivranno con conseguenze anche sui servizi. E' quello che succede anche in Italia con i vari airbnb, qua sei costretto ad andare a vivere fuori città, ma le Canarie son tutte turistiche, non c'è scampo. Piuttosto andrebbero detassati i lungo termine per incentivarli.
Sanchez è in grande difficoltà per le varie situazioni in cui è coinvolto e sta cercando di distogliere l'attenzione. Non dimentichiamo che uno dei principali problemi che si vorrebbe risolvere è l'assenza di appartamenti con affitti a lungo termine a prezzi accettabili. Anche la prossima legge Canaria che arriverà a breve utilizza il medesimo pretesto.
Queste sono leggi popolari, d'istinto,molto socialiste e poco ragionate . Sarà veramente un beneficio oppure porterà ancora di più differenze sociali? Poi chiaramente tutti questi soldi saranno utilizzati per creare abitazioni popolari ?🙄🙄🙄🙄
Ho comprato per 8 volte tra Gran Canaria e Tenerife, e fin'ora mi è andata sempre bene, grazie agli europei che mi hanno riacquistato gli immobili, se era per i Canari sarei morto di fame
Mah...il problema che se mezzo mondo compra case alle Canarie con i prezzi attuali x metterli a rendita senza viverci ( c'è molta gente che è sull'ordine di 40 appartamenti) chi ci vive e ci lavora non se lo può più permettere...in 3 anni ho visto di tutto...per monolocale a 800 euro chiedono 3000 euro di entrate....visto di persona
Vabbè ma il proprietario di casa inglese quanto paga di tasse l’anno? 180/200 euro? Anche se ne pagasse 400 cosa gliene frega? Perché dovrebbe andarsene?
No il problema è quando compra. in Spagna c’è una tassa che si chiama ITP, che varia dal 6 al 10% del valore del rogito dipendendo dalla regione, quindi se lo aumentano del 100% per i cittadini non ue vuol dire che un inglese pagherebbe fino al 20% del prezzo della casa che compra solo di ITP.
@ sì ma Niko nel video parla soprattutto di inglesi in fuga,che venderebbero le loro case spaventati dal raddoppio delle tasse,non dei nuovi acquirenti… alla fine se di nuovi inglesi sull’isola ne arriveranno un po’ meno non penso sia un gran danno
@@ancer60 sisi ho capito e io credo come dicevi anche tu nn sia per chi già ha una proprietà il vero problema, ma la riduzione della domanda nel mercato da parte di cittadini inglesi, russi, ucraini etc. io sono in costa Blanca ed è pieno di persone di questi 3 paesi comprando!
Guarda che Ryanair non è fessa ...funziona esattamente così....se parti da una località in giorni feriali OVVIAMENTE i prezzi sono bassi perché la platea degli eventuali acquirenti è minore. Viceversa durante i giorni festivi ma soprattutto durante le feste comandate visto che il numero di acquirenti è molto più alto il prezzo lievita di conseguenza. E questo non vale solo per Fuerteventura o le Canarie ma per qualsiasi destinazione.
@@davidemanfredini2786Sono stato a Natale ad Hong Kong e ho speso di volo andata e ritorno 800€ (4 aerei e vari pasti). Non esiste un volo diretto di 4 ore e mezza più di 700€ con Ryanair!!! Più che altro Ryanair sa che ci sono tanti fessi che sono disposti a pagare quella cifra per andare a Fuerteventura.
@@davidemanfredini2786 Sono stato ad Hong Kong nel periodo Natalizio e ho speso 800€ di volo andata e ritorno (4 aerei, pasti, 16 ore). Per un volo Europeo di meno di 5 ore con Ryanair non può costare più di 700€! Poi se Ryanair sa che ci sono fessi Italiani che sono disposti a spenderli per andare a Fuerteventura, avantiiii!
Infatti io ti ho parlato di Ryanair....con loro se sei bravo a scegliere il periodo puoi anche volare a 20 euro mentre in altri periodi paghi anche di più dei Vettori tradizionali.... viceversa i vettori tradizionali hanno sempre lo stesso prezzo ( generalmente alto ) qualsiasi periodo tu voglia partire....tutto qui la mia non voleva essere una polemica.....ti saluto
@@elbaldo84 Infatti è risaputo che bisogna spostarsi al di fuori delle feste comandate. Io torno due GG prima di Pasqua da Fuerte e ho pagato 300€ per 4 persone, insomma com' è giusto che sia. Ma si sa che se vai durante le festività è così ovunque.
@@robir8Bellissimi quegli appartamenti full optional a 100K dove ci aveva portato proprio Niko in Marocco... Ma lì da un giorno all'altro potrebbero toglierti tutto
Ciao Nicolò, l' abbraccio virtuale sempre ! Non so quanto la UE possa ancora durare ! Secondo me sta implodendo , quindi il problema si risolve da solo !
Un aumento del 100% delle imposte per gli investitori Non-UE potrebbe cambiare tutto alle Canarie: crollo del mercato o opportunità per gli europei?
Scopriamo insieme cosa potrebbe accadere e come questo influenzerà il futuro dell'arcipelago.
Se il video ti è piaciuto, lascia un like e commenta!
Ps : Fai come la sciùra Mariuccia , ISCRIVITI AL CANALE! 🌴💬📢
Ciao Niko , ti seguo sempre volentieri perché spieghi gli eventi con chiarezza e condivo i tuoi pensieri in quanto chiunque ha acquistato alle Isole Canarie lo ha fatto con coraggio e tanto Amore per questi posti...
Grande Niko, ti vogliamo bene! 🎉🎉🎉
Un abbraccio virtuale!😂🤗
Se ho capito bene, cioè che l'aumento sia solo sull'ITP, non credo che chi ha già un immobile lo venda. Se la legge sarà fatta, diminuirà la domanda perché diminuiranno gli acquirenti extra-UE. Se lo stato volesse risolvere il problema della carenza di affitti a larga temporada potrebbe fare una legge che obbliga i proprietari a tenere il 50% degli immobili posseduti a larga temporada.
Molto molto bene finalmente si abbasseranno i prezzi tra 3 o 5 anni sarà tempo di comprare non saranno i prezzi di prima ma si liveleranno molto ottimo bella notizia
Ciao Niko, parlando di imposte, potresti fare un video sulla plusvalía o in generale i costi (secondo me assurdi) quando si vende un immobile? Grazie
Ciao Niko, vorrei parlarti in privato perchè, dato che vado in pensione, sono interessato ad acquistare un immobile alle Canarie. Grazie
Per chi ( extrav EU) ha GIÀ un immobile, non c'è nessun motivo x vendere, anzi se lo terranno strettissimo. Quello che cambierà, riguarda i NUOVI acquirenti extra UE ( che effettivamente caleranno). Ma nessuno affronta il vero problema: mancano nuove Costruzioni di case popolari x Residenti ( calate del 90% in 15 anni)
Tassazione anche per gli investitori Europei prima o poi arriva. Quando la torta è ricca fa Gola. 😂
Più che "svantaggi" del genere ai non UE preferirei vedere più vantaggi a gli "UE"
Ciao Niko, questa soluzione non è corretta ma comunque qualcosa va fatto, se comprano per fare vacacional, gli affitti a lungo termine saranno sempre meno e meno lavoratori ci vivranno con conseguenze anche sui servizi. E' quello che succede anche in Italia con i vari airbnb, qua sei costretto ad andare a vivere fuori città, ma le Canarie son tutte turistiche, non c'è scampo. Piuttosto andrebbero detassati i lungo termine per incentivarli.
Hai ragione,ma se poi ti trovi un okupa,cosa fai ?
@jimbaud1854 intendi l'inquilino che non paga?
@@AndyRinaldi71 si
Sanchez è in grande difficoltà per le varie situazioni in cui è coinvolto e sta cercando di distogliere l'attenzione. Non dimentichiamo che uno dei principali problemi che si vorrebbe risolvere è l'assenza di appartamenti con affitti a lungo termine a prezzi accettabili. Anche la prossima legge Canaria che arriverà a breve utilizza il medesimo pretesto.
Poi però vedi il governo Canario che da 30 milioni a fondo perduto per fare un albergo 😢
Ciao Nicolò, come sempre molto interessanti i tuoi contenuti ❤
Grande Nicolò, come al solito, aggiornami, maggio si avvicina
Grande Pedro 🇪🇸🇪🇸
Queste sono leggi popolari, d'istinto,molto socialiste e poco ragionate .
Sarà veramente un beneficio oppure porterà ancora di più differenze sociali?
Poi chiaramente tutti questi soldi saranno utilizzati per creare abitazioni popolari ?🙄🙄🙄🙄
🕉🕉🕉👍
Ho comprato per 8 volte tra Gran Canaria e Tenerife, e fin'ora mi è andata sempre bene, grazie agli europei che mi hanno riacquistato gli immobili, se era per i Canari sarei morto di fame
Mah...il problema che se mezzo mondo compra case alle Canarie con i prezzi attuali x metterli a rendita senza viverci ( c'è molta gente che è sull'ordine di 40 appartamenti) chi ci vive e ci lavora non se lo può più permettere...in 3 anni ho visto di tutto...per monolocale a 800 euro chiedono 3000 euro di entrate....visto di persona
Finalmente uno che ragiona!
Vabbè ma il proprietario di casa inglese quanto paga di tasse l’anno? 180/200 euro? Anche se ne pagasse 400 cosa gliene frega? Perché dovrebbe andarsene?
No il problema è quando compra. in Spagna c’è una tassa che si chiama ITP, che varia dal 6 al 10% del valore del rogito dipendendo dalla regione, quindi se lo aumentano del 100% per i cittadini non ue vuol dire che un inglese pagherebbe fino al 20% del prezzo della casa che compra solo di ITP.
@ sì ma Niko nel video parla soprattutto di inglesi in fuga,che venderebbero le loro case spaventati dal raddoppio delle tasse,non dei nuovi acquirenti… alla fine se di nuovi inglesi sull’isola ne arriveranno un po’ meno non penso sia un gran danno
@@ancer60 sisi ho capito e io credo come dicevi anche tu nn sia per chi già ha una proprietà il vero problema, ma la riduzione della domanda nel mercato da parte di cittadini inglesi, russi, ucraini etc. io sono in costa Blanca ed è pieno di persone di questi 3 paesi comprando!
Un ottima iniziativa che porterà soldi ed opportunità in particolare agli spagnoli
😂😂😂😂😂😂
Appena guardato volo Ryanair Bologna Fuerteventura per Pasqua, andata e ritorno 711€ !!!!!! CIAONEEE
Guarda che Ryanair non è fessa ...funziona esattamente così....se parti da una località in giorni feriali OVVIAMENTE i prezzi sono bassi perché la platea degli eventuali acquirenti è minore. Viceversa durante i giorni festivi ma soprattutto durante le feste comandate visto che il numero di acquirenti è molto più alto il prezzo lievita di conseguenza. E questo non vale solo per Fuerteventura o le Canarie ma per qualsiasi destinazione.
@@davidemanfredini2786Sono stato a Natale ad Hong Kong e ho speso di volo andata e ritorno 800€ (4 aerei e vari pasti). Non esiste un volo diretto di 4 ore e mezza più di 700€ con Ryanair!!! Più che altro Ryanair sa che ci sono tanti fessi che sono disposti a pagare quella cifra per andare a Fuerteventura.
@@davidemanfredini2786 Sono stato ad Hong Kong nel periodo Natalizio e ho speso 800€ di volo andata e ritorno (4 aerei, pasti, 16 ore).
Per un volo Europeo di meno di 5 ore con Ryanair non può costare più di 700€!
Poi se Ryanair sa che ci sono fessi Italiani che sono disposti a spenderli per andare a Fuerteventura, avantiiii!
Infatti io ti ho parlato di Ryanair....con loro se sei bravo a scegliere il periodo puoi anche volare a 20 euro mentre in altri periodi paghi anche di più dei Vettori tradizionali.... viceversa i vettori tradizionali hanno sempre lo stesso prezzo ( generalmente alto ) qualsiasi periodo tu voglia partire....tutto qui la mia non voleva essere una polemica.....ti saluto
@@elbaldo84 Infatti è risaputo che bisogna spostarsi al di fuori delle feste comandate. Io torno due GG prima di Pasqua da Fuerte e ho pagato 300€ per 4 persone, insomma com' è giusto che sia. Ma si sa che se vai durante le festività è così ovunque.
Forse basterebbe diversificare la tassazione appunto in base a quando hai comprato.. tanto tempo fa , paghi poco, hai comprato ieri, paghi di più.. 🤔
Acquisto punto le Canarie e tutta la Spagna sono finite chi più i vestiranno Spagna?guardiamo altri paesi tipo il Marocco o Albania...
Albania non ha le temperature delle canarie, il Marocco non ha la cultura/usi dell'europeo.. no grazie
@@robir8Bellissimi quegli appartamenti full optional a 100K dove ci aveva portato proprio Niko in Marocco... Ma lì da un giorno all'altro potrebbero toglierti tutto
Albania? Non puoi paragonare il governo spagnolo con quello albanese. Edi Rama e 🍈 ... Te lo raccomando!
@Stefano: Forse non conosci la realtà di Marocco e Albania....
Sanchez dura poco stavolta..... speriamo
Ciao Nicolò, l' abbraccio virtuale sempre ! Non so quanto la UE possa ancora durare ! Secondo me sta implodendo , quindi il problema si risolve da solo !
Finita alle Canarie adesso è Isla Margarita con Greg il posto
Eri alle Canarie?
Ci potrebbe essere un abbassamento di prezzo agli immobili a corralejo ??????