هتتصالح حتي لو بعد ١٥ أكتوبر ومش ب ٣ اضعاف
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- شرح تفصيلي ومبسط لاهم المواد باللائحة التنفيذية لقانون التصالح
وبهذا اللينك • ماذا سيحدث لو تم رفض ا...
موقف القضايا والازالات للمباني في حالة رفض طلب التصالح
وبهذه اللينك • متي يتم قبول او رفض ال...
شرح المواد من 6 ل 10 رسوم الجدية والفحص ودور اللجان الفنية والجهة المختصة في فحص وقبول التصالح من عدمه
بهذه اللينك • تغير الاستخدام والمستن...
شرح مادة تغير الاستخدام
ومادة المستندات المطلوبة للتقديم علي طلبات التصالح الجديدة
ومادة اللجان المتخصصة وتكوينها
ومادة كيفية اثبات تاريخ المخالفة
وبهذا اللينك • مادة الاحوزة العمرانية... مادة الاحوزة العمرانية
بداية حل مشكلة المتخللات والتعلية خارج الحيز العمراني
بداية اعتماد وتوسيع العديد من الاحوزة العمرانية
#اللائحة_التنفيذية_لقانون_التصالح
تقديم طلبات التصالح
موعد العمل بالتصالح
الأوراق المطلوبة للتصالح
وموعد العمل باللائحة التنفيذية واللبس الحاصل في الموعد .
وهتلاقوا صورة اللائحة علي الصفحة الرسمية ليا ع الفيس بوك اللينك بتاعها تحت شوية.
ولو عايز صورة من القوانين هتلاقيه ع صفحتنا الرسمية ع الفيس بوك اللينك بتاعها تحت شوية ف باقي الوصف.
نقدم محتوي تثقيفي قانوني مجاني وايضا نصائح اجتماعية وتربوية قدمنا العديد من الحلقات ومنها :-
اهمية التربية الجنسية لأطفالنا .
اتعلم معانا ازاي تربي اولادك تربية جنسية صحيحة وسليمة عشان تحميه من اي معتدي جنسي واي وحش بشري يفكر يقربلك . اتعلم ازاي ترد علي كل اسئلة اولادك الجنسية بطريقة صحيحة وسليمة .
وإتعلم إزاي تعدي كل مرحلة بابنك وبنتك صح .
لينك الكورس كامل في التربية الجنسية السليمة لأطفالنا • كورس التربية الجنسية ل...
.....................
نريده مجتمع نقي يحافظ علي القيم والمبادئ الإنسانية السامية .
نريده مجمتع متفتح ومتعلم يطور الإنسان نفسه ويحمي جسده وفكره وعقله .
نريد الإنسان انسان والرجل بكتيبة رجال بعقله وفكره وانسانيته وأخلاقه ورفضه الاساءات والانحرافات أخلاقية او فكرية .
نريد اختفاء كافة الظواهر السلبية وإعلاء الإيجابيات.
أغيثوا الرجولة .
نحو مجتمع أفضل
مبادرتي لعودة الأخلاق والابتعاد عن الإباحية ومحاربتها هي وكل الظواهر السلبية في المجتمع وايضا كل شئ يهين الرجولة باي شكل من الأشكال.
لينك حلقات الظواهر السلبية والنصائح لحلها • الظواهر السلبية والنصا...
....................
عرضنا بعض الجرائم البشعة بالنصوص القانونية الواجب تطبيقها علي المتهمين وبعض الحلول للتصدي لمثل هذه الجرائم مستقبلا
لينك حلقات الجرائم الخطيرة ع مجتمعنا ومنهم حادثة الشيخ زايد • الجرائم
لينك صفحتنا الرسمية علي الفيس بوك
/ %d8%a7%d8%a8%d8%a7%d9%...
.............
#نحو_مجتمع_افضل
#ابانوب_ابو_الدهب_المحامي
#قانون_التصالح
جميع القوانين
العفو الرئاسي
التقديم في العفو الرئاسي
المدن الجديدة
مدينة الشروق
نحو مجتمع أفضل
ابانوب ابوالدهب
عمر أديب
حضرة المواطن
سيد علي
رابط حلقة ازاي احمي طفلي من الاعتداء الجنسي
• اتعلم ازاي تحمي طفلك م...
رابط حلقة المثلية الجنسية وازاي تحمي طفلك منها
• ابو تريكه والدوري الان...
لينك قناتنا علي برنامج تيك توك
tiktok.com/@abanoubaboeldahab4
لينك قناتنا علي برنامج كواي
s.kw.ai/u/rcpW...
ابانوب ابو الدهب المحامي
أهم حاجه الكردون عشان أحنا زهقنا دى حاجة قليلة جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
ارجو التكرم بالرد علىا عندي 70 متر كنت مبنيه بالبولك في 18/8/2023 واخذت ازاله فوريه وتم سداد 700 جنيه سعر المخالفه وبعدين بنيتها بعد التصوير الجوي 1/1/2024 وما اخذتش محاضر أو شي وقدمت مصاله بقرار الازاله الفوري مع العلم مش ظاهر بالتصوير الجوي هل ممكن تقبل المصالحه ولا اهدمها تاني لأن خايف بصراحه القانون الجديد حبس وغرامه عاليه وخايف اخد محضر ما رايك سياده المستشار
كمل ف التصالح وهتتصالح ان شاءالله
حضرتك لو حد بنا حاليا على قطعة محاطة بالمباني أو متخللات وامامها جميع المرافق وداخل الحيز على الخرائط الجديدة هل ممكن تجيلوا إزالة ولا ممكن يتصالح عليها وشكراً لجهود حضرتك
الازالة غير مضمونه
هو بناء مخالف فمن حق الجهة الادارية اصدار قرار بالازالة طبعا
هتتنفذ او لا انت وحظك
لو متصالح على كدا ورجعت زرعت تانى ايه إلى هيتم
مشكور مجهودكم الطيب
لو سمحت انا بنيت وخلصت قبل 16/10 لكن المحضر تم اثباته بتاريخ 23/10/2024 وقدمت تصالح والرزاعه ردت انه لا ينطبع عليك التصالح بسبب تاريخ المخالفه ( المحضر ) علما بأني وصلت كل المرافق وقاعدين ف المنزل
ايه الخطوات اللي اقدر اعملها ؟
اشتكي لرئاسة الوزراء او المحافظة
اعملنا فيديو عن العفو الرياسي الجديد وهل في تعديلات او شروط جديده الله يكرمك
موجود
th-cam.com/video/lmwBTSBzOwI/w-d-xo.html
كل سنة وانت طيب وبخير هل الكتل هتتحيز علي طول ولا هتتاخر اقصد ٥/٥ ولاجل غير مسمى
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
نتمني تكون متاحه ف ٥ مايو
اسمع الفيديو دا مهم
لو متصالح من 2013ورجعت زرعت تانى ايه إلى هيتم ومعايه المحضر بالتاريخ
كل عام وانتم بخير بمناسبه عيد الفطر المبارك ياباشا استازنا العزيز انا واخد شقة في عين شمس في الدور الحادي عشر والعمارة مبنية ٢٠١٣ ومركب عداد ميه بس بدفع ممارسة الكهرباء من سنة ٢٠١٩ والعمارة ملهاش مخلفات ومعانا نموذج ٣ تصالح فهل شقتي هدفع ثلاث اضعاف ولا ايه ارجوا توضيح واشكرك
لا يا أفندم ال ٣ أضعاف للمخالفات التي تمت بعد ١٥ أكتوبر ٢٠٢٣
@@abanoubaboeldahablawyer ربنا يطمنك وكل عام وانت بخير اعاده الله عليكم بالخير
لو انا باني من ٢٠١٣ داخل الحيز العمراني بس مرخصتش وقدمت تصالح في ٢٠٢٠ واخدت نموذج ١٠ مؤقت بس جيت شهر ٦ سنه ٢٠٢٤ كملت بنايه الدور التالت وجاه مهندس الحي عملي محضر علي البيت كله هل ينفع اقدم تصالح علي البيت كله من تاني استنادا ان التصوير الجوي شهر ١٠ اللي فات كان البيت قايم بالفعل وكان ظاهر في التصوير الجوي بس انا بنيت دور واحد زياده بعد شهر ١٠ ولا مينفعش اقدم وهيتم رفض الطلب
اعمل محاولة بتعديل الطلب القديم وضيف المساحة الباقي ممكن تمشي
او تقدم جديد وهتتصالح ان شاءالله
@@abanoubaboeldahablawyer يعني ينفع اقدم تصالح اذا كان تعديل طلب او تقديم طلب جديد يعني كده انا في السليم التصوير الجوي ظاهر فيه ان البيت قايم بالفعل بس مش بيظهر التفاصيل يعني مش بيظهر ان الدور الجديد اتبني بعد ١٥ /١٠ او قبل
@@abanoubaboeldahablawyer ولو سمحت ايه المطلوب علشان اعمل تعديل للطلب القديم وهل ارفق المحضر اللي اتعمل بالطلب
لو سمحت أنا سمعت الفيديو كويس وحضرتك قلت من تتصالح ولو بعد 15/10/2023 بس لو يصعب إزالته أنا بيتي دور واحد مبني بعد 10 15 على ارض مباني مش زراعة مأهول بالسكان وفيه ممارسة كهرباء ومياه بس متعرش بالخشب هل الإقامة والمياه والكهرباء يكونوا تحت بند يصعب إزالته ولا ايه
وانا قدمت على تصالح ولسه شهادة البيانات ما طلعتش ومعموللي محضر تعدي على أملاك الدولة والجلسة قربت اقدم ايه عشان اخد براه هل تنفع الطلب على شهادة البيانات وايصال النور زالمياه
ارجو الافاده الله يخليك
اسكن ف البيت ومتسبهوش
روح لمحامي وهيعملك اللازم للجلسة
حضرة المستشار
بخصوص التصالح علي بناء سور لقطعة ارض املاك الدولة . مقدم عنها طلب شراء 2009 وموجودة المستندات . هل نتقدم بطلب شراء جديد للتقدم للتصالح .
هتوفق اوضاعك وتشتري وتتصالح ان شاءالله
قانون وضع اليد هيتفعل قريب
طيب يا استاذ انا عايز ابني بيت ٨٠ متر وجارى باني من الناحيتين وانا وصطهم لسه وقدامي شارع والكهربه داخله لغايت قدام البيت عندي والمياه كمان داخله وعايز ابني بيتي ينفع بس ورايه ارض زراعيه دي المشكله
لما تدخل الحيز th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
انا عملت قواعد وسملات فى ٢٥ /٢/ ٢٠٠٤ والوحده الزراعيه وقفتنى هل ينفع اتصالح واكمل البناء
للزم غرفة معيشة ومرافق
السلام عليكم انابانى٢٠١٩ ارض زراعة معيا نموذج١٠ مؤقت خارج الحيز لو سمحت ايه موقفى فى القانون الجديد
هتحصل ع النهائي
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
حضرتك انا عندى قيراط شريه حيز عمرانى تبين لى انه فيه ستين متر حيز بس وخايف ابنيه مع انى مطلع رخصه
الرخصة طالعه لكامل المساحة ولا ال ٦٠ فقط
انا مكدم من اول مدا لاالكنون عمل تقرير سلم انشاي ودفع الربع ودفع الدفع المدن وجيب التصرير الجوي المسح عندي 300 في الريف وكف علي الجن ايه المطلوب مني بعد اذن حضرتك رد علي في طعليك
مش فاهم اي حاجه
رجاء مراجعه الكومنت مليئ بالأخطاء الكتابية
أنا عملت سور للأرض بعد 15/10 هل يتم التصالح عليه ولو طلب تصوير جوي وأثبت أنه بعد 15/10 ايه العمل من فضلك
اسمع الفيديو كويس وركز
هتلاقي الاجابة
انا معايا مصالحه ودافع ربع قيمه التصالح ومش عارف ابني هل هعرف ابني الفتره الجايه دي ولا لا
ارجو الرد وتحياتي لك
لو داخل الحيز تستكمل ان شاءالله
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
لو سمحت عايزه الاحوزه العمرانيه الخاصه بمحافظة الفيوم قرية الحريشي
الأحوزة العمرانية: th-cam.com/play/PLWvWiAU5ytDzq0N9djmeKC4zoLp4GENw9.html
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا بنيت قطعه ارض ع مساحه قيراطين يعني 350 متر بينت منهم 175 متر عباره عن دور ارضي و صبيته و بنيت الدور التاني ووقف ع الصبه و المحضر جالي بتاريخ يوم 28 اكتوبر انا كده ايه وضعي في موقف التصالح في القانون الجديد انا كده هتصالح و لا لا مع العلم اني دخلت سباكه و كهرباء ممارسه و ركبت الابواب و صبيت الارضيه علشان الأرض بتريح يعني يعتبار بيت كامل المرافق تفيدونا ب ايه
لو كنت سمعت الفيديو كويس كنت هتعرف الاجابة التفصيلية
هتتصالح ان شاءالله
لو سمحت أنا سمعت الفيديو كويس وحضرتك قلت من تتصالح ولو بعد 2023/10/15 بس اللي يصعب إزالته
السؤال ما معنى يصعب إزالته أنا بيتي دور واحد مبني بعد 10/15 على ارض مباني مش زراعة مأهول بالسكان وفيه ممارسة كهرباء ومياه هل الإقامة والمياه والكهرباء يكونوا تحت بند يصعب إزالته ولا ايه
وانا حاليا مقدم على التصالح ولسه شهادة البيانات ما طلعتش ومعموللي محضر تعدي على أملاك دوله والجلسة قربت اقدم ايه في المحكمة عشان اخد براه
ارجو الافاده الله يخليك
لو انا اشتريت محل في مول تجاري في التجمع في دور البيزمنت تحت منه جراجات والمول مازال تحت الانشاء هل يجوز التصالح عليه
هتخرج له رخصة ولا لا
وهل سيقدم تصالح عن كامل المول ولا انت فقط عن محلك؟
@@abanoubaboeldahablawyer المول نظامي مفيش مشكله والمول عاوز يعمل تقنين لنص دور الخدمات وعلي حسب الاتفاق معاه اني شاري وحده بيزمنت قابله للتعديل لتجاري
@@waleedinvestment2025wale-mp5dl يبقي قدم معاهم وان شاءالله يتوافق عليه
حضرتك ما فى اخبار عن تراخيص و اشتراطات البناء
يوجد بالمجلس مشروع قانون ولم يتم مناقشته حتي الآن
تابع وربنا يكرم
استاذي المحمرم انا اتصالحت قديما على مساحة 200متر وانا باني 500 متر ومقدم رسم هندسي بمساحه 500 متر في عليا مسألة قانونية ولا اللجنة هتتغاضي عن هذا الخطأ علما باني مستعد ادفع عن المساحة الفعلية اللي هيا 500 متر يعني استني اللجنة ولا اقوم بعمل تقديم طلبات أخري علما بأني باني ثلاث بيوت متجاورين لبعض كل بيت مستقل بذاته وإجمالي مساحة البيوت الثلاثة هو 500 متر ارجوا الافادة وماهو الإجراء السليم في الحاله بتاعتي وشكرا لحضرتك
هيترفض وهتقدم طلب جديد طبقا للقانون الجديد
هل يجوز التصالح مع الجراجات في مسألة ال ٣ أضعاف؟
لا
الاخ ابانوب انا عامل تصالح والارض ملكي ولكن التصالح باسم اخي لان المحضر بتاع الزراعه الاول اتاخد باسمه في المره الاولي1995المهم واصلا وكنت بدفع كل شيء باسمه ولكن فؤجءت انه طمع ان شويه في البيت الارض نفسها ملكي المهم اخر مبالغ في التصالح دفعته مشاركه معاه بمشاركته من السيد ريس المجلس القروي وانا عارف ان ممكن يطلع نموذج 10باسمه مع ان التصالح ليس سند ملكي بماذا تنساني لان كافه شيء دوافعها من عرقي واخي طمع ان مع اني واصل لنموذج 3حتي الان
روح لمحامي
واتفق مع أخيك ع كتابه عقد
@@abanoubaboeldahablawyer كتبنا عقد بيع وعملنا عليه صحه توقيع وبصم علي العقد ولكن قالوا لازم يخلص التصالح وهوه غير رايه في الاخر
لدرجه انه بيقولي اكتب لي قيراط بيع وشراء مقابل التنازل مع ان البيت نفسه تصف قيراط
يعنى كده ياسيادة المستشار نجهز الورق ونقدم ولا لسه
بعد يوم ٥ مايو
السلام عليكم اشتريت قطعه ارض مبنيه بالبلك الابيض ملاسقه للمباني المسلحه يعني بيت الراجل اللي انا شاري منه وهوه عنده محضر لان الارض كانت من قبل ٢٠١٧ كانت ارض زراعيه وعملنا ارفاق مجمل المساحه مع مباني الجار اللي انا شاري منه ومن كام يوم هدمنا البلك الأبيض وعملنا بالخرسانه المسلحة وتم عمل محضر جديد فما هوا الحل من هذه المشكله
قدم وانت ونصيبك ع حسب رأي اللجنة
طيب لالزله وقفت ولا ايه حضرتك
لا من حق الجهة الادارية تزيل مدام مخالف
لو سمحت انا فيه شقة كنت بفكر اشتريها دوبلكس في الدور ال 16 وال 17 وهو البرج كله 17 دور والشقة غالية وراكب لها كل العدادات والراجل معاه نموذج 3 وموافق يعمل نموذج 3 تاني بعد يوم 5 مايو وجبت محامي قاللي التصالح عمره ما هيتقبل ف الشقة دي عشان الارتفاع عالي قوي ومفيش مهندس في الحي هيقدر يتحمل مسئولية انه يمضي على قبول تصالح خاص بالارتفاعات العالية قوي دي وبالذات ان الشارع عرضه كمان مش كبير وقاللي اصرف نظر خالص وصاحب الشقة والسمسار عمال يقولولي ان اسكندرية كلها مخالفات ومفيش حاجة هتحصل حتى لو متقبلش .. حضرتك تنصحني بايه؟
تسمع كلام المحامي بتاعك لانه خايف عليك وع فلوسك
السلام عليكم انا حضرتك مخالف علي الزراعيه يوم ١٠/١٩/٢٠٢٣ الرجاء الرد
اسمع الفيديو كويس فيه الرد
السؤال الأهم والمباشر
بعد التصالح ولو عايز اعمل تعلية بعد الدور المصالح عليه
التعليم لمن داخل الحيز العمراني بالاشتراطات البنائية المعمول بها
ممكن نعمل رخصة لقطعة ارض ونبنيها
لو داخل الحيز اعمل عادي
الله يصلح حالك ويبارك لك يا رب
استاذ ابانوب ياريت تلاقي حل في الصوط مش واضح
بنعتذر لحضرتك جدا
حاضر
لو باني قبل ١٥/١٠/٢٠٢٣وتم اذاله المبنا من قبل الحي انا ساكن بقريه
ملكش
يعني كدا ممكن ابني متخليلات واقدم تصالح
لما تنضم للحيز
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
قطعه الارض وسط مباني سكنيه كتير لكن لما تدخل الحيز
عايز تليفونك
٠١٠٠٤١٧٧٨٨٠
مع العلم ان الاستشارات الهاتفية بمقابل مالي
😂الاحلال والتجديد
لما يدخل حيز
th-cam.com/video/f0Nv0OZu6gk/w-d-xo.htmlsi=kLzuEdzsLUhhOa_W
هل التصالح على تغيير الاستخدام يشمل الجراجات؟
لو متصالح على كدا ورجعت زرعت تانى ايه إلى هيتم
لو متصالح على كدا ورجعت زرعت تانى ايه إلى هيتم
متصالح ع ايه بالظبط !!؟؟؟
انا واخد نموزك ٣ وعامل كل حاجه ورسم من مكتب هندسي بس سور وفي عند جاري كهربه ومياه يعني بيني وبين المباني متر واحد والكل خارج الحيز اعمل ايه وشكر
@@abanoubaboeldahablawyer كانت زراعه وحوطهاخدت براءه بعد البراءه رجعت زرعتها تانى
بالظبط كدا ايه إلى هيتم فيها