【マンション間取り（前編）】抑えておきたい基本的な3つのプラン〜自分にあった間取りを選ぶことは暮らしの質を高めます〜

[@TokyoResidentialAcademy]

◆動画内で紹介した過去動画はこちら！
◯「プロは買わないNGマンション20選」
前編：th-cam.com/video/h24jzAKb4po/w-d-xo.html
後編：th-cam.com/video/r9vGedzmWrE/w-d-xo.html
◯「マンション部屋位置による生活の違い」
th-cam.com/video/Z-2LQpi4CiM/w-d-xo.html
◯「マンション価格構成要素をランク付け」
th-cam.com/video/u96eNTHy0h0/w-d-xo.html

[@hidenaka9395]

これはすごく参考になります。間取りでここまで詳しくてわかりやすい動画はないです。

[@TokyoResidentialAcademy]

コメントありがとうございます！
そう仰ってもらえて本当に嬉しいです、、！

[@kojishine-limelight]

スキップフロア・・・選択肢から外れました。
とても大切なお話を聞かせていただいて感謝感謝です！

[@TokyoResidentialAcademy]

お役に立てて嬉しいです。
ぜひ、他の動画も参考にしてみてください(^^)

[@miku-vv7ny]

わかりやすくてとても聞き取りやすいです！マンションを購入予定なので動画を参考にさせて頂きます♡

[@TokyoResidentialAcademy]

ありがとうございます！

[@fujioka_909]

うちは高層ではなく5階だけど、角部屋は譲れない条件でした。窓が多いのは良いですね。

[@TokyoResidentialAcademy]

コメントありがとうございます。
角部屋はメリット多いですね。

[@kuremaClaimer]

結局外にあるか内にあるかの違いで、廊下の面積を最小化し可能な限り建築基準法上の居室を採るという条件でそれぞれ一長一短だね。
田の字型も廊下側日射が厳しいとはいえ外廊下が短くて合理的だと思うよ。
外廊下は容積率換算されないとはいえコストは掛かるし無駄で歩く距離にも関わる。
しかも奥行きは出来るだけ厚くしないと建蔽率を下げざるを得なくなる。
デメリットを解消しようとすればスキップフロアは頭良いと思ったが、まぁ無理だよね。
ぶっちゃけ日射の要件が無くなれば居室を多くとるプランは色々あるだろうけど、日射不要時代はまだ来ない。
書斎なんかは普通に日射要らんと思うけどね。
あと私としては各住戸六角形にするのが廊下の点では最も合理的だと考えるがプランの設計は地獄。