Ребята, периодически вас посматривал и пригорал с ваших видосов. Реально годный контент. Отличная подачи информации, с юмором. Продолжайте этот каст 🔥🔥🔥 подписка, лайк
Отличное видео, полезное. Я даже решила поизучать некоторые жк подробнее. И такое живое общение между вами! Вячеслав, продаст все, что надо: оптимизм и уверенная защита всех ЖК. Топ!😂
В свое время поверил в Полис и взял приморский(первую очередь). Ключи получил месяц назад. Получилось не только лучше чем предполагалось, думаю даже полис не думал что получиться так хорошо. Качество не страдает. 2.8 потолки, стяжка ±5-7 см подложка 0.7 см под стяжкой, перегородки из ЦПС кирпича с армированием каждый второй ряд. (Не каждый третий, а каждый второй!) штукатурка ровная, полы ровные, потолок имеет отклонения 3-4 мм, пол и стены также, даже на балконе. Не без косяков конечно, но относительно того что я уже повидал, очень хорошо. У Аквилона и РСТИ с этим сильно хуже, а цены выше. Полис молодцы, если так дальше пойдёт, выйдут в топ.
да ладно вам, я живу в самом отдалённом районе СПб - в Красном Селе, каждый день почти езжу в центр по полтора часа и ничего, нормально. Работаю на Невском)
Простите, но это видео - антиреклама Владиславу😭 То как он восхищается Новыми Горизонтами пугает. Вариант, конечно, возможный, но совсем неидеальный. Транспортная доступность без машины там все-таки ноль, инфраструктура совсем нулевая. И при этом дикая коммуналка. Потом верить рендерам - всех понимают, что они не будут соответствовать действительности в 70%. Яркий пример - двор последнего двора ЦДС Муринский посад. А момент, в который я все-таки решила, что я должна написать этот комментарий, когда он сказал, говоря про Up Воронцовский о школе в ЦДС Северный. В чем проблема? В том что если ты прописан в Мурино, то твои школы только в Мурино жестко по прописке. Если у тебя регистрация в Новом Девяткино, то твоя школа только в Новом Девяткино, по-другому никак, даже если школа соседнего города/села ближе к твоему дому. Так он и продаст человеку квартиру со «школой у дома». (Жители ЦДС Муринский посад всяко штурмовали школу в НД, но их отправляли в ЗМ до школы в Северном). При этом само видео классное. Спасибо за работу
Здравствуйте) Нашего специалиста зовут Вячеслав☺️ Этот комплекс достаточно неплох за свою цену, там будет инфраструктура: спортивный и торговый комплексы, которые построят совсем неподалёку от ЖК. Также здесь стоит сравнивать не ЦДС Муринский фасад, а, например, ЦДС Парголово или ЦДС Новые Горизонты Первые, чтобы понимать какой у них двор сейчас. Ап Воронцовский и школа в ЦДС Северный - это одна локация 😉
Парни, сделайте топ застройщиков за последние 3 года по соответсвию РРО - Рейтингу Рендерных Обещаний. На сколько соответствую Рендерные Обещания тому, что стало по итогу и какой застройщик лучше и выше в РРО.
Да,спасибо, ребята!!! Делайте , пожалуйста, и дальше обзоры на бюджетные комплексы.🙏🙏🙏😇 Уверена,они интересуют огромную часть аудитории. Все же выбрать хорошее с маленьким бюджетом сложнее,чем с большим!. Кстати,удивило,что в топ не вошло Новоселье. Была в гостях там совсем недавно. Да ,вокруг немного лысывато,но сам райончик очень даже. И что лично мне понравилось это сами дома,их качество. Реально на уровне. Я живу в Литве и есть с чем сравнить. По работе постоянно бываю в новостррйках.так вот новоселье я бы лично отметила.👍 Квартиры,подъезды очень качественные и уютные. Магазинов и т.п.очень много вокруг. И это только то,что я успела увидеть т.к. не гуляла там в округе. П.с. уточню,я не про жк дует. Была в ЖК на невской улице в Новоселье.Посмотрела на картах,это был ЖК Уютный)
Яндекс сразу выдает ответ: ЖК Воронцовский получил свое название от фамилии владельцев Муринских земель - графов Воронцовых. В 1749 году граф Роман Ларионович Воронцов покупает Муринские земли с целью строительства загородной дачной усадьбы. В числе фамилий, представители которых занимали высокие государственные должности и отличались талантами, на одном из первых мест стоит род Воронцовых, давший нашему отечеству замечательных деятелей.
Все круто, только хотелось бы карт побольше и не убирать сразу. Пускай в углу висит. А то не совсем ясно где находятся обсуждаемые дороги и промки, жд пути, расстояние до центра или до метро и тд
Купили 2 ком.кв в Цветном городе в том году,уже получили ключи.Сейчас пожалели что надо было купить трех(прибавление в семье). Поэтому сейчас продаю .Выложили объявление .Там уютно ,прописка городская большой плюс,и садики и школы строят очень активно !ждём продажи чтоб увеличить !
Складывается впечатление, что в спб и ло нет оптимального жилья в плане цены/качества/инфраструктуры. Где-то дорого, где-то далеко от метро или вообще на окраине, где-то отделка плохая, где-то вообще Шушары... 😢
@@AWDRACING-y8n согласен, выбрать комфортный район очень трудно. В идеале хотелось бы иметь квартиру где-нибудь в Московском районе (пожалуй, самый крутое место в СПб, как мне кажется), но там жильё стоит как крыло самолёта. А довольствоваться всякими пригородами - это себя не уважать. 😥
Антон и Максим, очень хотелось бы увидеть подробное видео на вашем канале о том, как войти в профессию риелтора с нуля. Какими базовыми знаниями и навыками необходимо обладать на старте карьеры, с какими подводными камнями можно столкнуться и к чему нужно быть готовым. Очень хочется услышать мнение профессионалов своего дела на этот счет:)
Спасибо за обзор. Новое Колпино не рекомендую. Знакомые в 3й очереди с февраля 2023 года ждут квартиру там. По ДДУ дома должны были сдать почти пол года назад жильцам, в феврале застройщик ввёл дома в эксплуатацию и деньги сняли с эскроу счётов, но по сей день ведутся внутренние работы, отделка, лифты и т.п. Застройщик воспользовался мораторием, про задержку не уведомлял жильцов, по сей день ведёт себя недобросовестно. Не говоря про качество возводимого жилья..
Городская прописка бывает необходима при получении каких-то лекарств, которых в регионе не хватает. Лекарства бывают очень дорогостоящие, либо их вообще нет в свободной продаже. Эту ситуацию никак нельзя решить другими способами, кроме как покупкой недвижимости и пропиской.
@@Артём-г4к5ж я про лекарства от тяжелых заболеваний. На моё аутоимунное заболевание несколько десятков тысяч рублей стоит в месяц лекарства, не всегда их легко получить в областной больнице.
застройщики пока что слизывают лишь сливки и слизывают они с нас. а банки слизывают с них. а кто там еще выше, страшно представить в каком соусе он нас всех кушает
Я когда думал о покупке жилья 2 года назад посещал в том числе и Цветной город. Пройдя по округе и смотря на все что меня окружает меня не покидала мысль, что вот здесь можно снять современный российский фильм ужасов в декорациях ЖК. И что вы думаете? Мою мысль словно кто-то ретранслировал и недавно я гляну фильм Медея 2022 года. Я закричал, как Лео Ди Каприо в том из Однажды в Голливуде.
Странно, что нет жк Ново Антропшино и в целом город Коммунар (тот же ЖК пиксель). Там вроде и ЖД рядом. Или это всё вы бы не рекомендовали бы рассматривать?
Здравствуйте) Все комплексы этого ценового сегмента не удалось поместить в одно видео, т.к. оно бы получилось очень долгим. Если будет много интереса к этой теме - мы с радостью снимем вторую подборку бюджетных ЖК😉
Сравнение с Солнечным городом не корректно 😢 Там недалеко Сергиево. Сейчас есть транспорт прямо до станции. До метро Балтийская 25 минут на электричке. Есть комфортные Ласточки. Интервалы правда между электричками довольно ощутимые днём. То есть за 40 мин уже можно быть на Балтийской))
Почему Вы который раз говоря о бюджетных новостройках, в упор не видите Ювенты в Буграх? Она дешевле, чем Новые горизонты, ближе к городу, а большие студии в начале 2018 года там стоили аж 1,5 млн.! Сейчас 24 кв.м. 3млн. Расскажите про него хоть что-нибудь, хочется услышать Ваше мнение, так как это первый объект у этого застройщика
Здравствуйте) Здесь квартиры без отделки, и они дороже чем в ЖК Ап Воронцовский (где варианты тоже без отделки). Плюс, как вы и сказали «это первый объект у этого застройщика» - лучше взять уже проверенный вариант😉
@@NEWdviz отделка докупалась там отдельным договором, так что не совсем верно про отделку. Подорожал он недавно, до этого долго был 2,5млн. за 24кв.м. - вполне доступное и нормального качества за эти деньги жильё
По поводов рангов ЖК (комфорт, эконом, бизнес и т.д.) нет же официальных классификаций. Но каждый трактует это по своему. Вот вывел застройщик ЖК с пометкой "бизнес класс", а потом обозреватели говорят, что это мол комфорт, а не бизнес. Так может быть у нас просто "Бизнес класс" такого вот уровня, как где-нибудь в Дабаях эконом. И если нет оф. понятия, что такое комфорт, бизнес и т.д., может тогда не стоит придираться к классу жк?)
Здравствуйте) Вы правы, здесь нужно или вводить точную задокументированную классификацию (с проверками специальной комиссии) или полностью отойти от хаотичного разделения на классы😌
В цветном городе нет пробок. То что происходит на пискаревском проспекте - результат вмешательства регулирования движения. То, как её там организовали наши городские управленцы. От такой беды никакой р-н не застрахован к сожалению.
Хорошее видео... Но не понимаю, почему не попали ЖК ПИК? Еще могу понять про отсутствие ЖК Янинский парк, т.к. сам не люблю Янино, но почему не включили Таллиннский парк, учитывая, что упоминали ЖК Дует в том же поселке? Ведь по цене квартира от Пик будет дешевле (сейчас цены от 3,1 млн с полной отделкой). Да и по расположению: быть соседом с ЖК "Уютный" и ЖК "Ньюпитер" намного лучше, чем в западной части Новоселье.
@@АлександрТимофеев-х7ч добрый день, к сожалению мы не можем все комплексы отобразить в одном видео, ещё много комплексов не попали в видео, вы всегда можете обратится за более детальной консультацией по нашему телефону Каждый случай индивидуальный
Да это отлично, главный вопрос как это согласовано и какая стена была до? Если это монолит, то звучит это опасно, в первую очередь для соседей, и во вторую очередь в сложности в продажи
@@lennykolenny там уже стройка началась. Обещают к 2024 году сдать весь проект. То есть если смотреть реально, к сдаче в 2025 году с большой вероятностью будет первая очередь.
42:20 "Достаточно близко к железнодорожному транспорту" (про Новое Колпино). Извините, в каком месте?)) Ну уж так то не врите нагло) Там пешком 45 минут идти, причём по трассе, до жд станции Колпино, а транспорта туда НИКАКОГО ещё нет) это очень далеко. Я сам живу в 20 минутах ходьбы от ЖД станции, правда в другом районе, и я никогда ей не пользуюсь, потому что проще на автобусе до метро от дома
Здравствуйте, мы не говорили о пешей доступности. До ж/д станции можно добраться за 15 минут на автомобиле. На общественном транспорте - 364 автобусе. Или, например, воспользоваться такси за 200р 🤗
И́ї😅мост иммунитет😊и́истории со;;со😅им со рости;им иммунитет мстить и́😅😅имиджи́мстит ими им или смотрю тираж им😅мстит мстит;😅им имидж им😅мимо і мстит, и;моих им им остров иммунитет и и им, 😅,и́и́😊😊истории мимо😅мстит мстит мстит😅миссис им мимо имо😊и, со😅им и́и́, и, имел миссис о имеет;мимо г, і😅і истории и😅😊😅мстит и😅😅,,и́мост и мстит именно истории мстит омрачён и́миссис и́смотрю иммунитет титул😊и́мост мстит іі им им😅и́и́😅и́им😊😊мстит им 😅ии,,😊,і😅мстит мстит о😅;им им им 😅мимо и л😅ими мои мотор😅имел Иисуса😅😅😅,,иммунитет и́😅😅,именно мстит😅ими́мстит мстит и иммунитет о именно😅,им и́😅то иммунитет мстит мотор иммунитет тираж, 😅иммунитет истории😅,😅і😊и́мимо иммунитет, іои миссис мост мстит им и тираж миссис😅;м им и мимо:мост😊😊ими́миссис мира и ими и ими́ и, миссис мстит и ирина ими́, мстит моими ирина миссис ими им им ими́ то миссис и мстит им, ми, ими́ мост миссис,,им ими́😅и, мост ими́ тираж і😊😅😅😅😅
Здравствуйте, наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас лично и подробно в этом вопросе по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 😉 Чтобы вы получили самую актуальную информацию на сегодняшний день)
Здравствуйте) Более детальную информацию вы всегда можете получить позвонив по телефону +7 (931) 212-00-00 , в этой акции достаточно много ньюансов , и не всем она подходит🤗
Здравствуйте, если этот жилой комплекс интересен - мы обязательно подумаем над идеей обзора😉 Если вам необходима информация в ближайшие время - наши специалисты всегда готовы вас проконсультировать и рассказать о любом жилом комплексе по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 🤗
Здравствуйте) Все комплексы этого ценового сегмента не удалось поместить в одно видео, т.к. оно бы получилось очень долгим. Если будет много интереса к этой теме - мы с радостью снимем вторую подборку бюджетных ЖК😉
После этого видео, поняла, как у вас в объявлении про квартиру в ЦДС Северный написана реклама, не соответствующая действительности про транспортную доступность, Мегу Парнас, наличия различных кафе
Про то самое объявление Отличная транспортная доступность - не Новосаротовка, конечно, и даже не Новые Горизонты в Буграх, но ни о каких 15 минут пешком до метро речи нет. 72к2 - это ж самый дальний дом, больше 2 км до метро или 25+ минут быстрого шага. А вот если сделают проход вдоль жд дороги, за что сейчас борются жильцы, тогда этот дом ближе всех к метро будет. 5 минут до въезда на КАД - только без пробок, а они здесь летом всегда, зимой утром и вечером. Кафе в пешей доступности - буду рада знать где, только булочная Лавка Пекаря есть. Добраться на общественном транспорте до Мега Парнас - в зависимости от того как попадете в расписание автобуса от часа до полутора, причем сначала пешком/на автобусе до метро Девяткино и потом от Западной части на автобусе до Меги. Поэтому объективно если не надо в Мегу, то до Галерии/Европолиса и даже Гранд Коньона проще общественным транспортом добраться. До Парнаса на машине отсюда удобно добраться.
Лидер строит долго - зачем? Что значит "зачем"? - крутить деньги дольщиков в банке. Раньше эта схема работала,- у меня дом сдан на три года позже обещанного
Здравствуйте) Все ЖК этого ценового сегмента, к сожалению, не смогли поместиться в этот ролик для удобства вашего просмотра. Если вам интересна эта тема - мы с радостью подумаем над второй частью подкаста😉
Я купила квартиру у ФСК в Мск, все работники, которые делали ремонт в моей квартире говорили, что качество квартиры/дома хорошее, небо и земля по сравнению с ПИКом. Пик - ужас полный. Рассказывали, какие там щели, все в кривь-кось и все держится на соплях. А у ФСК прямо отличное исполнение. Я сама в домах ПИК не была, пишу со слов электриков, отделочников, сантехников и т.д., которые постоянно мотаются с работами по новостройкам.
Здравствуйте, это действительно неприятная ситуация с паркингом, где процесс начали, а в итоге работы остановились, очки мы более подробно рассказывали в нашем ролике про Новые Горизонты (ссылка есть в описании под этим видео). Немного коммерции в домах уже есть, но, к сожалению, пока открывают не самое нужное для жизни. Пока выручает наличие торговой инфраструктуры в локации в целом.
Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7
Подтверждаю! В Новом Девяткино пешеходных дорог нет совсем! Если в дождь, то грязь и брызги из под колес вам обеспечены. Одним словом деревня. Администрация района, если она есть, похоже просто бесполезные брёвна. Позорники три улицы сделать не могут.
Думали над покупкой квартиры в Новом Колпино, съездили туда и поняли, что ни за что. Относительно комфортно доехать можно только на машине, так как ЖК находится оооочень далеко от жд станции. Мы рискнули пойти пешком и прокляли все на свете. По сути ЖК вообще находится не в Колпино, а на каком-то отшибе, где нет вообще ничего, кроме домов и пунктов выдачи доставок. Серьезно, мы не смогли найти даже где поесть, при том, что рядом есть старый фонд, а значит люди не одно десятилетие уже там живут.
Ребята, периодически вас посматривал и пригорал с ваших видосов. Реально годный контент. Отличная подачи информации, с юмором. Продолжайте этот каст 🔥🔥🔥 подписка, лайк
Спасибо огромнейшее за такую поддержку🔥 Будем продолжать стараться для вас!😉👍🏻
Отличное видео, полезное. Я даже решила поизучать некоторые жк подробнее. И такое живое общение между вами! Вячеслав, продаст все, что надо: оптимизм и уверенная защита всех ЖК. Топ!😂
Рады стараться для вас!😉🤗
Это лучший обзор который я видел за последний год на Ютюб о недвижке, думаю еще на часа полтора наговорили бы😊 даже открыл для себя некоторые локации
Мы очень рады, что видео вам понравилось😉
Спасибо большое за видео, разделяйте пожалуйста таймлайн по жилым комплексам. Чтобы можно было пролистать до следующего комплекса
+ за тайм-коды! 👍
В свое время поверил в Полис и взял приморский(первую очередь). Ключи получил месяц назад. Получилось не только лучше чем предполагалось, думаю даже полис не думал что получиться так хорошо. Качество не страдает. 2.8 потолки, стяжка ±5-7 см подложка 0.7 см под стяжкой, перегородки из ЦПС кирпича с армированием каждый второй ряд. (Не каждый третий, а каждый второй!) штукатурка ровная, полы ровные, потолок имеет отклонения 3-4 мм, пол и стены также, даже на балконе. Не без косяков конечно, но относительно того что я уже повидал, очень хорошо. У Аквилона и РСТИ с этим сильно хуже, а цены выше. Полис молодцы, если так дальше пойдёт, выйдут в топ.
Здравствуйте) От всей души поздравляем вас с приобретением😉 Большое спасибо, что поделились своим опытом с Полисом)
Позанудствую. У Приморского одна очередь, Полис Приморский 2 - это уже другой ЖК. А так да, получился он очень приятненько 😊
Где живёшь?В Питере!А где каналы,где исторический центр?А всего лишь пол дня добираться,ооооо круто!
😄
В Центре так то не так уж дорого, просто дома старые, зато локэйшн рулит, а это главное
да ладно вам, я живу в самом отдалённом районе СПб - в Красном Селе, каждый день почти езжу в центр по полтора часа и ничего, нормально. Работаю на Невском)
Спасибо за выпуск. Сделайте еще обзор семейных жк с большими квартирами - 80-100м.
Здравствуйте! Очень рады, что выпуск вам понравился😉 Большое спасибо за идею)
Отличный совет. Тоже буду благодарна за такой обзор.
Простите, но это видео - антиреклама Владиславу😭 То как он восхищается Новыми Горизонтами пугает. Вариант, конечно, возможный, но совсем неидеальный. Транспортная доступность без машины там все-таки ноль, инфраструктура совсем нулевая. И при этом дикая коммуналка.
Потом верить рендерам - всех понимают, что они не будут соответствовать действительности в 70%. Яркий пример - двор последнего двора ЦДС Муринский посад.
А момент, в который я все-таки решила, что я должна написать этот комментарий, когда он сказал, говоря про Up Воронцовский о школе в ЦДС Северный. В чем проблема? В том что если ты прописан в Мурино, то твои школы только в Мурино жестко по прописке. Если у тебя регистрация в Новом Девяткино, то твоя школа только в Новом Девяткино, по-другому никак, даже если школа соседнего города/села ближе к твоему дому. Так он и продаст человеку квартиру со «школой у дома». (Жители ЦДС Муринский посад всяко штурмовали школу в НД, но их отправляли в ЗМ до школы в Северном).
При этом само видео классное. Спасибо за работу
Здравствуйте) Нашего специалиста зовут Вячеслав☺️
Этот комплекс достаточно неплох за свою цену, там будет инфраструктура: спортивный и торговый комплексы, которые построят совсем неподалёку от ЖК.
Также здесь стоит сравнивать не ЦДС Муринский фасад, а, например, ЦДС Парголово или ЦДС Новые Горизонты Первые, чтобы понимать какой у них двор сейчас.
Ап Воронцовский и школа в ЦДС Северный - это одна локация 😉
Парни, сделайте топ застройщиков за последние 3 года по соответсвию РРО - Рейтингу Рендерных Обещаний.
На сколько соответствую Рендерные Обещания тому, что стало по итогу и какой застройщик лучше и выше в РРО.
Большое спасибо за такую интересную идею!😉🔥
Подкаст просто бомба!!! С удовольствием слушала!
Очень рады, что он вам понравился☺️😉
Очень интересный формат! Спасибо за видео) Когда хочешь покупать квартиры, но уже есть ипотеки... думаешь, не пойти ли в агенты)))))))
Да,спасибо, ребята!!! Делайте , пожалуйста, и дальше обзоры на бюджетные комплексы.🙏🙏🙏😇 Уверена,они интересуют огромную часть аудитории. Все же выбрать хорошее с маленьким бюджетом сложнее,чем с большим!.
Кстати,удивило,что в топ не вошло Новоселье. Была в гостях там совсем недавно. Да ,вокруг немного лысывато,но сам райончик очень даже. И что лично мне понравилось это сами дома,их качество. Реально на уровне. Я живу в Литве и есть с чем сравнить. По работе постоянно бываю в новостррйках.так вот новоселье я бы лично отметила.👍 Квартиры,подъезды очень качественные и уютные. Магазинов и т.п.очень много вокруг. И это только то,что я успела увидеть т.к. не гуляла там в округе.
П.с. уточню,я не про жк дует. Была в ЖК на невской улице в Новоселье.Посмотрела на картах,это был ЖК Уютный)
Большое спасибо, что поделились вашими наблюдениями)
Яндекс сразу выдает ответ: ЖК Воронцовский получил свое название от фамилии владельцев Муринских земель - графов Воронцовых. В 1749 году граф Роман Ларионович Воронцов покупает Муринские земли с целью строительства загородной дачной усадьбы. В числе фамилий, представители которых занимали высокие государственные должности и отличались талантами, на одном из первых мест стоит род Воронцовых, давший нашему отечеству замечательных деятелей.
Спасибо большое, что поделились с нами своей находкой 😉👍🏻
@@NEWdviz это разве не там долгострой жк воронцовский был? его мало построили и решили снести и перестроить.
@@АнтонМорозов-э3ужк воронцов это другой долгострой, он кстати тоже рядом) а ап квартал строится на месте долгостроя Гамма)
@@ВасилийМаксимов-ф9щ так точно, спс
Крутой подкаст👍
Взял 2е в Цветном городе, ключи через 6 месяцев, надеюсь не разочаруюсь!
От всей души поздравляем с приобретением🥳✨ Рады, что подкаст вам понравился)
Надежды юношей питают...
Все круто, только хотелось бы карт побольше и не убирать сразу. Пускай в углу висит. А то не совсем ясно где находятся обсуждаемые дороги и промки, жд пути, расстояние до центра или до метро и тд
Здравствуйте) Рады, что выпуск вам понравился😉 Обязательно постараемся учесть ваши рекомендации.
Огромное спасибо!) очень актуально❤
Рады стараться для вас😊
Поставил лайк Славе за то, чтоб застройщики слизывали друг с друга 😅🎉❤
Спасибо за информацию! Как раз сейчас занимаюсь поиском квартиры для покупки в ипотеку альфы.
Рады, что выпуск оказался полезен) Мы всегда готовы вам помочь с поисками😉
Ребята, очень интересно, очень полезно, спасибо!
Рады стараться для вас😉
Теперь нужен обзор ЖК с диапазоном цен 7 - 12 млн
Очень нужен
Принято😉👍🏻
Без балкона нельзя❗💯
С порталом супер идея💯❗
😉
всю жизнь жил в центре, без балкона, щас живу с балконом и мне НЕ нравится. Зимой промерзает, как ни утепляй, света солнечного мало...
Какая крутая у вас подкастная комната 💖 💜
Мы очень очень старались☺️ Большое спасибо, что так тепло её приняли)
В чем плюс окон в пол, если угол падения света будет перекрываться ограждением лоджии, как на рендере? Никчемный плюс
Купили 2 ком.кв в Цветном городе в том году,уже получили ключи.Сейчас пожалели что надо было купить трех(прибавление в семье).
Поэтому сейчас продаю .Выложили объявление .Там уютно ,прописка городская большой плюс,и садики и школы строят очень активно !ждём продажи чтоб увеличить !
Желаем огромнейшей удачи, и чтобы всё получилось идеально😉✊🏻
К сожалению,на этом отшибе годами квартиры продаются,забирают только за пол цены.Это ужасный район😢
Спасибо, было очень познавательно !!
я живу в Цветном городе, купила как раз перед пандемией, работаю удаленно, пока все устраивает) если в часы пик не выезжать, то нормально
Большое спасибо, что поделись с нами своим опытом с Цветным городом☺️✨
сколько там до метро ехать и до какого? транспорт вообще ходит?
Снимите 2 часть, пожалуйста, многие жк не вошли в топ 10
Я обязательно передам команде, ваше желание увидеть вторую часть данного выпуска.
А как, по вашему мнению, должен был расположить наш следующий топ?
Складывается впечатление, что в спб и ло нет оптимального жилья в плане цены/качества/инфраструктуры. Где-то дорого, где-то далеко от метро или вообще на окраине, где-то отделка плохая, где-то вообще Шушары... 😢
Вот вы правильно сказали , не рыба и не мясо .😢
Выбор квартиры это всегда сложный путь, мы стараемся сделать его лёгким и быстрым!
@@AWDRACING-y8n согласен, выбрать комфортный район очень трудно. В идеале хотелось бы иметь квартиру где-нибудь в Московском районе (пожалуй, самый крутое место в СПб, как мне кажется), но там жильё стоит как крыло самолёта. А довольствоваться всякими пригородами - это себя не уважать. 😥
@@NEW-kp8ls спасибо вам за то, что в своих обзорах вы рассказываете не только про плюсы, но и открыто упоминаете имеющиеся минусы ЖК. 👍
Прикольно, что большинство таких комментариев от приезжих
Антон и Максим, очень хотелось бы увидеть подробное видео на вашем канале о том, как войти в профессию риелтора с нуля. Какими базовыми знаниями и навыками необходимо обладать на старте карьеры, с какими подводными камнями можно столкнуться и к чему нужно быть готовым. Очень хочется услышать мнение профессионалов своего дела на этот счет:)
Здравствуйте) Мы подробно всё рассказываем об этом в нашей Академии😉☺️
newdviz.ru/academy/
Спасибо за обзор. Новое Колпино не рекомендую. Знакомые в 3й очереди с февраля 2023 года ждут квартиру там. По ДДУ дома должны были сдать почти пол года назад жильцам, в феврале застройщик ввёл дома в эксплуатацию и деньги сняли с эскроу счётов, но по сей день ведутся внутренние работы, отделка, лифты и т.п. Застройщик воспользовался мораторием, про задержку не уведомлял жильцов, по сей день ведёт себя недобросовестно. Не говоря про качество возводимого жилья..
Большое спасибо, что поделились информацией из опыта в комментариях😉
а че щас можно все таки взять деньги с эскрою счетов и не сдав др конца объект при этом?
@@spectehnika78 коррупцию никто не отменял😊 а как это еще можно объяснить?
Как показала практика, можно. Как принимали дом гос.органы, непонятно.
Городская прописка бывает необходима при получении каких-то лекарств, которых в регионе не хватает. Лекарства бывают очень дорогостоящие, либо их вообще нет в свободной продаже. Эту ситуацию никак нельзя решить другими способами, кроме как покупкой недвижимости и пропиской.
@@Артём-г4к5ж я про лекарства от тяжелых заболеваний. На моё аутоимунное заболевание несколько десятков тысяч рублей стоит в месяц лекарства, не всегда их легко получить в областной больнице.
@@ЕленаЮ-х3зне держитесь так за свою болезнь и не будет ее
Ребята, расскажите про комплекс Огни залива, умоляяяю)
Мы постараемся сделать такой выпуск🤗
мурино тоже 10 -12 лет назад полем было
ЖК Мурино 2017-2019 единственный ЖК со оф. статусом эконом)))
Ставлю лайк, в этом выпуске всё по делу❤
Рады, что выпуск вам понравился😉👍🏻
Привет ребята ! Смотрю 👀 вас , вы очень крутые 👍
И все таки , в чем отличие Питерской и Ленобласти прописки ?
застройщики пока что слизывают лишь сливки и слизывают они с нас. а банки слизывают с них. а кто там еще выше, страшно представить в каком соусе он нас всех кушает
Разберите «московский авенир»,пожалуйста
Как по мне очень интересный проект
Спасибо за идею!😉👍🏻
Я когда думал о покупке жилья 2 года назад посещал в том числе и Цветной город. Пройдя по округе и смотря на все что меня окружает меня не покидала мысль, что вот здесь можно снять современный российский фильм ужасов в декорациях ЖК. И что вы думаете? Мою мысль словно кто-то ретранслировал и недавно я гляну фильм Медея 2022 года. Я закричал, как Лео Ди Каприо в том из Однажды в Голливуде.
Интересный поворот событий)
@@NEWdviz фильм начинался с того, что там сбросили кота с балкона.
сделайте тайм коды плиз
эхх я помню 2.8 млн жк лайк, 1 к апарты стоили(( в 2018
Полис лаврики топ по локации, цене, и внешке и дворами
Большое спасибо, что поделились своим мнением)
Странно, что нет жк Ново Антропшино и в целом город Коммунар (тот же ЖК пиксель). Там вроде и ЖД рядом. Или это всё вы бы не рекомендовали бы рассматривать?
Здравствуйте) Все комплексы этого ценового сегмента не удалось поместить в одно видео, т.к. оно бы получилось очень долгим. Если будет много интереса к этой теме - мы с радостью снимем вторую подборку бюджетных ЖК😉
Что скажете про застройщика расцветай в янино? Это их первый проект в Питере (новосибирский застройщик)
Здравствуйте, обязательно подумаем о выпуске на эту тему😉
👍отличный видос
Рады, что он вам понравился 😉
Очень интересный выпуск!
Очень рады, что он вам понравился😉🔥
Сравнение с Солнечным городом не корректно 😢 Там недалеко Сергиево. Сейчас есть транспорт прямо до станции. До метро Балтийская 25 минут на электричке. Есть комфортные Ласточки. Интервалы правда между электричками довольно ощутимые днём. То есть за 40 мин уже можно быть на Балтийской))
Большое спасибо, что поделились своим транспортным опытом в Солнечном городе с нами☺️
Почему Вы который раз говоря о бюджетных новостройках, в упор не видите Ювенты в Буграх? Она дешевле, чем Новые горизонты, ближе к городу, а большие студии в начале 2018 года там стоили аж 1,5 млн.! Сейчас 24 кв.м. 3млн. Расскажите про него хоть что-нибудь, хочется услышать Ваше мнение, так как это первый объект у этого застройщика
Здравствуйте) Здесь квартиры без отделки, и они дороже чем в ЖК Ап Воронцовский (где варианты тоже без отделки). Плюс, как вы и сказали «это первый объект у этого застройщика» - лучше взять уже проверенный вариант😉
@@NEWdviz отделка докупалась там отдельным договором, так что не совсем верно про отделку. Подорожал он недавно, до этого долго был 2,5млн. за 24кв.м. - вполне доступное и нормального качества за эти деньги жильё
По поводов рангов ЖК (комфорт, эконом, бизнес и т.д.) нет же официальных классификаций. Но каждый трактует это по своему. Вот вывел застройщик ЖК с пометкой "бизнес класс", а потом обозреватели говорят, что это мол комфорт, а не бизнес. Так может быть у нас просто "Бизнес класс" такого вот уровня, как где-нибудь в Дабаях эконом. И если нет оф. понятия, что такое комфорт, бизнес и т.д., может тогда не стоит придираться к классу жк?)
Здравствуйте) Вы правы, здесь нужно или вводить точную задокументированную классификацию (с проверками специальной комиссии) или полностью отойти от хаотичного разделения на классы😌
в картах ввел ржевский парк - невский проспект, на машине показывает 35-40 мин и вправду)))
Какая у вас шикарная студия записи
Спасибо, приятно слышать
Мы очень старались😉✊🏻
Интересно,как это так так работает что первый взнос возвращают через месяц 🤔 и какая цена идет в договоре и платеж в месяц)) Заинтересовался😊
Будем очень рады подробно проконсультировать вас в этом вопросе +7 (931) 212-00-00 😉
В цветном городе нет пробок. То что происходит на пискаревском проспекте - результат вмешательства регулирования движения. То, как её там организовали наши городские управленцы. От такой беды никакой р-н не застрахован к сожалению.
Здравствуйте а есть ли еще такая программа где первый взнос через месяц возвращается?)😊🤔
Да, она ещё действует🤗
@@NEWdviz как подробней о ней узнать?)
В ЖК Ленинский парк почти везде панорамные окна( у меня в 2х комнатной в спальне и кухне) а он все таки эконом+ а не комфорт
давайте каждый будет баллы выстовлять от 1 до 10
Хорошая идея😉👍🏻
@@NEWdviz и турнирную таблицу по итогу
🔥
@@Sqwerniaga по итогам "чемпионата" Шушары вылетают в низший дивизион.
Ребята, мест в Девяткино ,связанных с именем графа Воронцова гораздо больше ( например церковь , которую он возвел), чем в Мурино
Большое спасибо, что поделились с нами такой интересной информацией😉
Хорошее видео... Но не понимаю, почему не попали ЖК ПИК? Еще могу понять про отсутствие ЖК Янинский парк, т.к. сам не люблю Янино, но почему не включили Таллиннский парк, учитывая, что упоминали ЖК Дует в том же поселке? Ведь по цене квартира от Пик будет дешевле (сейчас цены от 3,1 млн с полной отделкой). Да и по расположению: быть соседом с ЖК "Уютный" и ЖК "Ньюпитер" намного лучше, чем в западной части Новоселье.
Ах, да. Наверное потому, что Пик не платит% от продажи агентам.
@@АлександрТимофеев-х7ч добрый день, к сожалению мы не можем все комплексы отобразить в одном видео, ещё много комплексов не попали в видео, вы всегда можете обратится за более детальной консультацией по нашему телефону
Каждый случай индивидуальный
В Кудрово на Английмской много у кого так сделано. Балкон панорама и убраны окна.
Да это отлично, главный вопрос как это согласовано и какая стена была до?
Если это монолит, то звучит это опасно, в первую очередь для соседей, и во вторую очередь в сложности в продажи
@@NEW-kp8ls нене, просто убирают дверь и окна, сам монолит остаётся. А балкон изначально уже панаромама
Ну хз. В Колпино добираться на машине, там выезд стоит долго.
А как же Аэросити в Шушарах? Там же городская прописка и к моменту сдачи будет скоростной трамвай до Купчино.
Здравствуйте) Этот ЖК есть в подборке😉
такой же скоростной трамвай обещают в колпино до купчино кинуть уже лет 15 по софийке)))))))))
@@lennykolenny там уже стройка началась. Обещают к 2024 году сдать весь проект. То есть если смотреть реально, к сдаче в 2025 году с большой вероятностью будет первая очередь.
42:20 "Достаточно близко к железнодорожному транспорту" (про Новое Колпино). Извините, в каком месте?)) Ну уж так то не врите нагло) Там пешком 45 минут идти, причём по трассе, до жд станции Колпино, а транспорта туда НИКАКОГО ещё нет) это очень далеко. Я сам живу в 20 минутах ходьбы от ЖД станции, правда в другом районе, и я никогда ей не пользуюсь, потому что проще на автобусе до метро от дома
Здравствуйте, мы не говорили о пешей доступности. До ж/д станции можно добраться за 15 минут на автомобиле. На общественном транспорте - 364 автобусе. Или, например, воспользоваться такси за 200р 🤗
И́ї😅мост иммунитет😊и́истории со;;со😅им со рости;им иммунитет мстить и́😅😅имиджи́мстит ими им или смотрю тираж им😅мстит мстит;😅им имидж им😅мимо і мстит, и;моих им им остров иммунитет и и им, 😅,и́и́😊😊истории мимо😅мстит мстит мстит😅миссис им мимо имо😊и, со😅им и́и́, и, имел миссис о имеет;мимо г, і😅і истории и😅😊😅мстит и😅😅,,и́мост и мстит именно истории мстит омрачён и́миссис и́смотрю иммунитет титул😊и́мост мстит іі им им😅и́и́😅и́им😊😊мстит им 😅ии,,😊,і😅мстит мстит о😅;им им им 😅мимо и л😅ими мои мотор😅имел Иисуса😅😅😅,,иммунитет и́😅😅,именно мстит😅ими́мстит мстит и иммунитет о именно😅,им и́😅то иммунитет мстит мотор иммунитет тираж, 😅иммунитет истории😅,😅і😊и́мимо иммунитет, іои миссис мост мстит им и тираж миссис😅;м им и мимо:мост😊😊ими́миссис мира и ими и ими́ и, миссис мстит и ирина ими́, мстит моими ирина миссис ими им им ими́ то миссис и мстит им, ми, ими́ мост миссис,,им ими́😅и, мост ими́ тираж і😊😅😅😅😅
Ребят если видео для выбора жк под ивнестиции в спб?
Здравствуйте, наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас лично и подробно в этом вопросе по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 😉 Чтобы вы получили самую актуальную информацию на сегодняшний день)
я не за какие деньги в Муринские гетто жить не поеду )
По кэшбэку разберитесь детальнее, прежде чем транслировать.
Там не как у ПИКа было, ЛСР возвращают не 100% от суммы первоначального, а за вычетом 13%
Здравствуйте) Более детальную информацию вы всегда можете получить позвонив по телефону +7 (931) 212-00-00 , в этой акции достаточно много ньюансов , и не всем она подходит🤗
Здравствуйте, что можете сказать о жк верево сити?
Здравствуйте, если этот жилой комплекс интересен - мы обязательно подумаем над идеей обзора😉
Если вам необходима информация в ближайшие время - наши специалисты всегда готовы вас проконсультировать и рассказать о любом жилом комплексе по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 🤗
Можно за 40 минут до Невского, только ночью
Люблю Полис, у них оптимально цена качество.
Большое спасибо, что поделились своим мнением о Полисе😉
Чет про Янино забыли
Здравствуйте) Все комплексы этого ценового сегмента не удалось поместить в одно видео, т.к. оно бы получилось очень долгим. Если будет много интереса к этой теме - мы с радостью снимем вторую подборку бюджетных ЖК😉
Что там с домом ? Парень достроил его или что?)
Скоро все покажем😉
Вообщем за дешево сплошной трэш, ожидаемо))
После этого видео, поняла, как у вас в объявлении про квартиру в ЦДС Северный написана реклама, не соответствующая действительности про транспортную доступность, Мегу Парнас, наличия различных кафе
Про то самое объявление
Отличная транспортная доступность - не Новосаротовка, конечно, и даже не Новые Горизонты в Буграх, но ни о каких 15 минут пешком до метро речи нет. 72к2 - это ж самый дальний дом, больше 2 км до метро или 25+ минут быстрого шага. А вот если сделают проход вдоль жд дороги, за что сейчас борются жильцы, тогда этот дом ближе всех к метро будет. 5 минут до въезда на КАД - только без пробок, а они здесь летом всегда, зимой утром и вечером. Кафе в пешей доступности - буду рада знать где, только булочная Лавка Пекаря есть. Добраться на общественном транспорте до Мега Парнас - в зависимости от того как попадете в расписание автобуса от часа до полутора, причем сначала пешком/на автобусе до метро Девяткино и потом от Западной части на автобусе до Меги. Поэтому объективно если не надо в Мегу, то до Галерии/Европолиса и даже Гранд Коньона проще общественным транспортом добраться. До Парнаса на машине отсюда удобно добраться.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, про какое объявление вы говорите?
Так же как в " Парколово" от ЦДС транспортной доступности ноль! Никто не озаботился сделать хоть одну остановкув жк!
Лидер строит долго - зачем? Что значит "зачем"? - крутить деньги дольщиков в банке. Раньше эта схема работала,- у меня дом сдан на три года позже обещанного
Почему нет жк мурино спейс
Здравствуйте) Все ЖК этого ценового сегмента, к сожалению, не смогли поместиться в этот ролик для удобства вашего просмотра. Если вам интересна эта тема - мы с радостью подумаем над второй частью подкаста😉
все закрытые, всегда закрытые, АП Светлановский до сих пор двор не закрытый)
Кэшбек не выгодный у ЛСР.
Проще найти объект с траншевой ипотекой и платить потреб.
Каждый случай индивидуальный, иногда это лучший вариант
Установите, пожалуйста, правильно свет))
Правильный- это какой ?
Да вроде нормально у них всё со светом )
Кто-то уже брал квартиры через данную компанию new недвижимость ? Поделитесь
Я купила квартиру у ФСК в Мск, все работники, которые делали ремонт в моей квартире говорили, что качество квартиры/дома хорошее, небо и земля по сравнению с ПИКом. Пик - ужас полный. Рассказывали, какие там щели, все в кривь-кось и все держится на соплях. А у ФСК прямо отличное исполнение. Я сама в домах ПИК не была, пишу со слов электриков, отделочников, сантехников и т.д., которые постоянно мотаются с работами по новостройкам.
У пика отделка ужасная , об этом полно роликов .
@@Alex-murmur у него объемы огромные. Еще бы. Все от бригады зависит. От подрядчика.
Короче в Питере уже дешевле квартиры, чем в Петрозаводске. В Птз более менее однушки от 4.5, как то так...
😱
Большое спасибо за интересную информацию😉👍🏻
А где в СПб однушки дешевле?;
Где таймкоды
3 000 000 от какого метража?
Жк браун хаус фэмили вообще про него никогда не говорите, в девяткино, 9 этажей, 244 квартиры
Здравствуйте) Спасибо за идею😉
@@NEWdviz быстро ответили , ошибся 224 квартиры) 9 этажей + 1 я так понял подвал) панель
Жк таллинский парк
Зря, не включили ЖК в Новосаратовке, за КАД от Ласточкино Гнездо)
В Новых горизонтах паркинг НЕ СТРОЯТ. Коммерции на первых этажах НЕТ И НЕ БУДЕТ. Не вводите людей в заблуждение.
Здравствуйте, это действительно неприятная ситуация с паркингом, где процесс начали, а в итоге работы остановились, очки мы более подробно рассказывали в нашем ролике про Новые Горизонты (ссылка есть в описании под этим видео). Немного коммерции в домах уже есть, но, к сожалению, пока открывают не самое нужное для жизни. Пока выручает наличие торговой инфраструктуры в локации в целом.
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7
Подтверждаю! В Новом Девяткино пешеходных дорог нет совсем! Если в дождь, то грязь и брызги из под колес вам обеспечены. Одним словом деревня. Администрация района, если она есть, похоже просто бесполезные брёвна. Позорники три улицы сделать не могут.
лАголово правильно говорится
И поребрик🕵♀️😄
@@Bella-s5m5s и шаверма😁
Да да, булка, кура,парадная))))
ЛАголово
ахахахахаха Слава видимо шарит за Красное Село))
Колпино нет нет и нет
Спасибо, что поделились с нами своим мнением)
Думали над покупкой квартиры в Новом Колпино, съездили туда и поняли, что ни за что. Относительно комфортно доехать можно только на машине, так как ЖК находится оооочень далеко от жд станции. Мы рискнули пойти пешком и прокляли все на свете. По сути ЖК вообще находится не в Колпино, а на каком-то отшибе, где нет вообще ничего, кроме домов и пунктов выдачи доставок. Серьезно, мы не смогли найти даже где поесть, при том, что рядом есть старый фонд, а значит люди не одно десятилетие уже там живут.
Спасибо большое, что поделились своим опытом🤗
Простите ,но лАголово)
Треш вокруг
последний жк называется Квартал ЛААААголово а не лагЛОво! ударение на А) научитесь выговаривать
То чувство когда третий лишний.
Скучновато
Спасибо, что поделились своим мнением
@@NEW-kp8lsне верьте! 😊Очень даже интересно! Молодцы! Спасибо.