ตามหาบ้านในฝันที่อเมริกา EP.1 | ทำไมเสนอซื้อบ้านแล้วถึงไม่ได้บ้าน!?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 มี.ค. 2023
- ฝากกดติดตามด้วยน้า
ตอนนี้มิ้งกับชอนกำลังหาบ้านในอเมริกาใกล้ๆเมือง Philadelphia กันค่ะ
จะมาเล่าว่าทำไมเสนอซื้อบ้านแล้วถึงไม่ได้บ้าน หลักๆคือเราต้องทำให้ offer หรือ การเสนอซื้อของเราให้น่าสนใจมากกว่าผู้ซื้อคนอื่นๆ มาดูกันว่าเราต้องทำอะไรบ้างจ้า!
#คนไทยในอเมริกา
#เลี้ยงลูกในอเมริกา
![[4K] TREASURE(트레저) “KING KONG” Band LIVE Concert 킹콩은 라이브를 찢어🦍 [it’s KPOP LIVE 잇츠라이브]](http://i.ytimg.com/vi/p8bLLOxPDD8/mqdefault.jpg)
![[TH] 2024 PMSL SEA GF D1 | Summer | แข่งที่ไทย ต้องใส่ให้สุด](http://i.ytimg.com/vi/Jkuf7nCS7jI/mqdefault.jpg)
สวัสดีค่ะ วัยหนุ่มสาว วัยทำงาน วัยสร้างครอบครัว คนเก่งค่ะ แต่ละหลังสวยงามน่าอยู่ แต่ละหลังมีที่ดินกว้างๆ ยังมีบ้านสวยๆ อีกเยอะค่ะ
ขอบคุนมากค่า ตอนนี้บ้านก้อยังหายากเหมือนปีที่แล้วเลยค่า
พี่ไช้เวลาหาบ้าน4ปีเต็มๆ จนช่วงปี2010-2011 ที่ ตลาดบ้านดิ่งลง ตอนนั้นตลาดบ้านคึกคักมากๆ บ้านหลังที่พี่ได้มี7 offer เลยค่ะ ที่พี่ได้เพราะเราเขียนจดหมายหาเจ้าของบ้านค่ะ ให้agent ช่วงหาทางส่งจดหมายให้เค้าให้ได้ บอกจุดประสงค์ไปว่า เราอยากจะสร้างครอบครัวมีลูก และลูกเราจะได้เข้าโรงเรียนดีๆ สะดวกและปลอดภัย พี่บอกเค้าว่าหลงรักบ้านหลังนี้ตั้งแต่ครั้งแรกเห็น เราไม่ขอต่อ แต่จะให้ราคาเท่าที่Asking แต่เราอยากให้เราเป็นตัวเลือก เชื่อมั้ยคะเจ้าของบ้านโทรมาหาพี่เพราะพี่จดเบอร์โทรลงในจดหมายด้วย คุณยายเป็นคนที่รักบ้านมากๆ หลังขายบ้านท่านย้ายไปอยู่ที่Mammoth ,CA กับลูกๆของท่าน ตกลงคุณยายเลือกคู่ของพี่ค่ะ งานนี้ต้องยกความดีให้agentของพี่ ที่สามารถส่งจดหมายให้เจ้าของบ้านได้ เราเลยได้บ้านหลังนี้มาครอบครองค่ะ ตอนคุณยายลงมาL.A.พี่เชิญท่านมาเยี่ยมบ้านและมาดื่มชาในสวนที่พี่จัดเองกับมือ ท่านบอกบ้านเปลี่ยนไปมากๆเปลี่ยนไปในทางที่ร่มรื่น สวนน่ารักๆ บรรยากาศสวนอังกฤษ ท่านบอกเลือกคนไม่ผิดจริงๆ ฟังแล้วปลื้มเลยค่ะ ขอโทษนะคะที่พี่พิมพ์ยาวไปมาก เพราะอยากจะแชร์ความประทับใจและประสบการณ์หาบ้านของตัวเอง ขอให้โชคดีนะคะกับการหาบ้าน Take your time..
ขอบคุณที่แชร์เรื่องราวค่ะ อ่านแล้วซึ้งมากเลยค่ะ มิ้งจะลองถาม Agent ดูว่าเราทำอย่างนี้ได้บ้างมั้ย เจ้าของบ้านก้อน่ารักมากๆๆเลย ยินดีด้วยนะค้าที่ได้บ้านที่หลงรักตั้งแต่แรกเห็น ขอบคุณอีกครั้งสำหรับเรื่องราวดีๆค่ะ
ลงคลิปไห้ชมบ้างนะครับ
ลงคลิปให้ชมหน่อยครับ รีวิวบ้านให้ดูหน่อยครับ😊😊😊😊
เบื่อความวุ่นวายแออัดในเมือง อยากหนีไปอยู่วิเวกกับธรรมขาติเรียบง่ายสบายๆ พออยู่พอกินไม่ต้องแข่งใคร ทำตามใจที่บ้านเราดีที่สุด โลกเจริญวัตถุขึ้นทุกวัน แต่จิตใจคนนั้นกลับต่ำทรามลง
เห็นด้วยมากค่า ทุกวันนี้อยู่นอกเมือง รถไม่ติด สบายใจกว่าเยอะเลยค่ะ
ขอให้ได้บ้านเร็วๆ🎉
หวังเช่นนั้นเหมือนกันนน
ลุ้นต่อค่ะ
ลุ้นอย่างมีความหวังค่ะ
ติดตามครับ
ขอบคุนมากค่า
ขำเสียงแบคกราวด์5555น่าร้ากก
555 ลูกชายชอบร้องเพลงค่ะ 😆
ชอบหลังที่ 1 ดูธรรมชาติ
ให้ฟีลรีสอร์ทนิดๆค่ะ
*บรรยากาศริมทางดีมากเลยครับ_ขอบคุณที่แบ่งปันคลิปดีดีมาให้รับชมนะครับ*
ขอบคุนมากค่ะ ไว้จะถ่ายคลิปที่อื่นๆมาอีกนะค้า
Beautiful house ma'am
Thank you. I wish I get the house soon. 😊
เป็นกำลังใจให้นะๆ อะไรที่ดีที่สุดกับเรา ถึงเวลาเดี๋ยวก็ได้เอง 😊🫶
โอ๊ย เลิฟฟฟฟ ไว้มีบ้านใหม่มาเยี่ยมด้วยยยย
หลังที่สามก็ดูดีเช่นกัน
บ้านหลังที่สามชอบมากที่สุดแล้วค่ะ ยังเสียดายถึงทุกวันนี้ที่เสนอซื้อแล้วแต่คนอื่นได้ไปแทน
ป่าข้างหลังทำให้นึกถึงในหนังเลย
บ้านแถวนี้รายล้อมไปด้วยป่าไม้หลายที่ค่า
House Market is about to taking turn to buyer market. Take your time, I am sure you will find your dream home na ka. Good Luck! = )
Thank you so much ka. Good thing we’re not in a rush so we can keep looking 😊
สวัสดีครับ,มาให้กำลังใจนะครับ,ผมแพรีจากรัฐ วอชิงตันครับ.👍🙏🙏
ขอบคุนมากค่า ยินดีได้รู้จักค่า
บ้านหลังที่สองดูดีนะคะทั้งวิว สิ่งแวดล้อมดูดีกว่าหลังแรก อายุบ้าน60ปี
บ้านหลังที่สองก็สภาพยังดีมากอยู่เลยค่ะ เจ้าของเดิมอยู่มานานมากๆ
อยากกลับไปเที่ยวอเมริกาเลย เล่นกับไทจุน 😍
มาเรยๆ
เออสวย...สอาด. โล่ง...สไตล์ ฝรั่ง.🏡🥰🌸🌺🐕🐈
ชอบทุกหลังเลยค่ะ โลเคชั่นก็ดี
เป็นกำลังให้ได้บ้านในฝันนะคะ....ว่าแต่ดอกเบี้ยเท่าไหร่คะ
ขอบคุนค่า ตอนที่ทำคลิปนี้ 7% แต่ตอนนี้น่าจะราวๆ 6% นะคะ
พี่กำลังไปหาแถวชานเมือง Seattle Washington เหมือนกัน
ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะค้า
@@minkleandfamily ขอบคุณจ้า จะติดตามดูความสำเร็จของน้องค่ะ
@@Phat_tra1964 มาอยู่ฝั่งPort Angeles ด้วยกันนะคะ บรรยากาศดีมากๆ เราเพิ่งมาซื้อได้3ปี ซื้อไว้ให้พ่อแม่เราและพ่อแม่สามีไปพักผ่อน เราจะพาลูกๆไปพักผ่อนเฉพาะบางช่วงค่ะ ส่วนตัวยังอยู่L.A. ค่ะ ชอบมากๆอากาศที่นั่น วิวสวย เขียวชะอุ่มมากๆค่ะ
@@Phat_tra1964 ลองหาดูนะคะ บอกเลยบรรยากาศดีสุดๆ ได้กลิ่นอายทะเล หมอกตอนเช้าๆ ตอนนี้พ่อแม่สามีกับพ่อแม่เราขายบ้านและย้ายไปอยู่กันทั้ง4คนเลยค่ะ คือท่านชอบบรรยากาศมากๆ อยู่แล้วสุขภาพดีขึ้น 4คนตายายปู่ย่า ช่วยกันปลูกผักทำอาหารทานกันค่ะ ขับรถประมาน2ชม ก้อถึง Olympic National Park ค่ะ Summerนี้จะพาหลานๆไปหาปู่ย่าตายายกันค่ะ เราแพลนจะไปcamping ที่นั่นด้วย...
@@minkleandfamily ขอบคุณค่ะ
ใจเย็นๆบ้านที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องสำคัญในชีวิตไม่ว่าที่ประเทศไหนๆใช้เวลากับการหาสักนิดดูไปจะเจอที่ใช่มันจะรู้สึกได้ถ้าเป็นของเรา❤
ขอบคุนมากค่ะ หวังว่าซักวันนึงเราต้องเจอที่ใช่ค่ะ
ถ้าไม่มีแบคกราวด์มิวสิคหรือใช้เพลงที่เบาลงจะดีมากค่ะ บ้านสวย คอนเทนท์น่าสนใจค่ะ
ขอบคุนสำหรับคำแนะนำค่ะ จะนำไปปรับปรุงค่ะ
ขอบคุณครับ น่าสนใจดี พูดถึงสารเคมีในบ้าน จำได้ว่าเคยเห็นข่าวนางเอก(ก็ไม่เชิง55)เรื่อง8mile ที่eminem แสดงก็เสียชีวิตในบ้านแล้วสงสัยจากเหตุพวกนี้ ไม่รู้สรุปเป็นไง แต่คุ้นๆว้าต่อมาสามีเธอก็ตายไปอีกคน
ขอบคุนค่า เท่าที่ทราบคือบ้านเก่าๆมีโอกาสมี พวก lead based paint, radon อะไรแบบนี้อ่ะค่ะ ก้อเลยพยายามไม่ค่อยอยาก waive inspections แต่คนอื่นๆเค้าเหมือนจะโอเคที่ไม่ต้องตรวจสารเคมีในบ้านก่อน
ใจเย็นค่ะเดี๋ยวก็ได้ บางทีอาจเป็นประเภทLosn ของเราด้วยหรือเปล่าคะ เช่น คนที่ down 20-30% เขาอาจมีสิทธิ์เข้าตากรรมการเยอะกว่า หวังว่าสถานการณ์บ้านจะดีขึ้นเร็วๆนี้ สงสารคนซื้อทุกคนค่ะ
ขอบคุนค่ะพี่ Pam มิ้งก้อ down 20% ค่ะ แต่คนซื้ออีกเจ้าเค้ายอม waive mortgage contingency ค่ะเลยได้บ้านไป แต่ agent มิ้งไม่แนะนำให้ทำ
เราก็ซื้อบ้านแบบเร่งด่วนเลยค่ะคือตอนนั้นช่วงโควิท กำลังมา คือเจ้าของบ้านที่เราเช่าอยู่เขาต้องการจะขายบ้าน แต่แพงมาก เราซื้อไม่ไหว เลยต้องย้ายออกมาหาบ้าน จะไปเช่าอีกก็วุ่นวาย บางบ้านเขาห้ามสัตว์เลี้ยง เรามีแมว ก็เลยตัดสินใจซื้อ ตอนนั้นราคาบ้านไม่แพงและไม่ถูก สมราคา เราดูแค่หลังเดียว ถูกใจมาก อยู่ในทำเลที่ดี ราคาอยู่ในงบที่เราจ่ายได้ แต่เขาบอกให้ bid มา เราก็ bid ไป แล้วเราเสนอจ่ายเงินสด ไม่ต้องไปกู้แบงค์ให้เสียเวลา เราเลยได้บ้านหลังนี้มาค่ะ
ดีจังเลยค่า มีเจ้านึงที่ได้บ้านไปก้อซื้อเงินสดเหมือนกันค่ะ แต่มิ้งซื้อเงินสดไม่ไหวจริงๆ 🥲
สวัสดีคาแวะมาเยี่ยมเติมกำลังใจนะคาลูกน่ารักจัง
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ
สวัสดีครับ
หลังที่สองสวยครับ
หลังที่สามก็สวยนะครับ
ชอบหลังที่สามมากสุดเหมือนกันค่ะ อยากได้มากๆ 🥲
niec and big but utility cost will kil your bill
Agreed. Good thing I haven’t moved yet.
จะดีหรือร้ายใครจะรู้ ไม่ได้หลังนี้ อาจจะดีก็ได้ครับ อาจจะได้บ้านที่ถูกใจกว่า ในอีก 2 อาทิตย์ก็ได้ครับ
ขอบคุนสำหรับกำลังใจค่า
@@minkleandfamily ยินดีครับผม
เสียงตัวเล็กคุยเก่ง
ชอบดูบ้าน คิดซะว่าไม่ใช่บ้านเราเน่อะ
ถ้าใช่เราต้องได้ รอดูนะคะว่าจะได้บ้านแบบไหน
55555 ตัวเล็กพูดเก่งมากเลยค่า ขอบคุนค่า ตอนนี้ตามหาบ้านกันต่อไปค่ะ 🥰
แถวนี้ที่เราอยู่ ลูกค้าต้องเสนอมา
+20 ถึง 30% จากราคาตั้ง อย่างต่ำถึงจะมีโอกาสได้
เพิ่งรู้ว่าบ้านที่ไม่ได้ อีกเจ้าเค้าเสนอเกินราคามา $80,000 เลยค่ะ ช็อคมาก
น่าจะบอกเป็นราคาไทยด้วยน่ะค่ะ😅😅😅 อยากทราบราคาเป็นเงินไทยเท่าไหรด้วยค่ะ
รับทราบค่า ไว้จะเอาไปปรับปรุงในคลิปหน้านะค้า แต่สำหรับบ้านในคลิปนี้น่าจะอยู่ที่ 22-25 ล้านบาทค่ะ
ทำงานอะไรหรอคะพี่
สวัสดีจ้า พี่ทำงานเป็น Strategist อยู่บริษัทใกล้ๆ Philadelphia จ้า
@@minkleandfamily ต้องมีประสบการอะไรไหมคะ
@@pnpnpnsu2425 ถ้าตำแหน่งที่พี่ทำอยู่ต้องมีประสบการณ์ประมานนึงจ้า
แสดงว่าเครดิตยังไม่ดีพอครับ ถ้าเครดิตดีอะไรๆ ก็จะง่าย
เครดิตเราตอนเสนอบ้านก้อเกิน 800 ค่ะ แต่ยังไม่ได้บ้านอยู่ดี 🥲