كلمة أخيرة - الإيجار القديم..حق يتقاسمه المالك والمستأجر
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- كلمة أخيرة - الإيجار القديم..حق يتقاسمه المالك والمستأجر
جزء من حلقة اليوم 19 فبراير 2022 من برنامج كلمة أخيرة للإعلامية لميس الحديدي وفيها أزمة الإيجار القديم في حالة السكني الطبيعي, مشروع قانون الايجار القديم, التعامل مع فئة التحويل من السكني للإداري, الطيار المصري وليد مراد يوضح تفاصيل رحلته وكيفية استعداده للطقس السيئ, تأثير قرارات الاستيراد الجديدة على السوق المحلي و متحدث الأرصاد يكشف عن المنخفض الجوي الأخدود العلوي الذي ضرب مصر وموعد انتهائه
#لميس_الحديدى
#كلمة_أخيرة
#kelma_Akhera
لمشاهدة المزيد من الحلقات: bit.ly/3APmLxN
اشترك في القناة الرسمية: bit.ly/3v5Tvyd
اشترك في قناة الرسمية لأون : bit.ly/ONtvEG
برنامج كلمة أخيرة للإعلامية لميس الحديدى برنامج توك شو يناقش الشأن الجاري ويستضيف صناع الأحداث في كل المجالات.
البرنامج يعرض من السبت إلى الثلاثاء الساعة 9 مساءً فقط على شاشة #ON
:تابعونا على
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Facebook | / kelmaakhira
Twitter | / kelmaakhira
TH-cam | / ontveg
Facebook | / ontv
Instagram | / ontv
Twitter | / ontvegy
كفاية قانون الإيجار القدية
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
قانون ظالم و يجب إلغائه
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
لا مساس ب قانون الايجار القديم نطالب ب ألغاء قانون الايجار الجديد أللي خرب بيوت ناس كتير
قانون اشتراكي و تسعيرة جبرية و نزع ملكية و عفا عليه الزمن
و اصبح ضرره بالغ بالمواطن و بالدولة
من مصلحة الوطن توحيد قانون الايجارات
قانون الايجار القديم يجعل الدولة متحيزة لطرف علي حساب الآخر
قانون الايجار القديم اصبح سلاح يشهره المستأجرين في وجه المالكين لابتزازهم
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
علشان كدا الزراعه ماتت فى البلد لما اتلغى قانون الاراضى الى كان شغال فيه الفلاحين الاصلين والملاك الطماعين دايما حولوها سكنى وتجارى ايجار جديد وقديم ومفيش زراعه دلوقتى ودلوقتى تغير او تعديل قانون المحلات والشقق القديم هايعمل خلل فى الوضع والاقتصاد وعدم الاستقرار وعلشان كدا الله يرحم الزعماء جمال والسادات كانوا عارفين ان الشعب طماع وخاصة الملاك ولم يتم تغيره لذلك وانشاء الله مش هايتغير ده امن وسلم قومى احنا دافعين فى محلات وشقق والله العظيم فلوس وعقد واحكام محاكم وتراضى مع الملاك كفايه طمع
انتو بتتكلمي علي الخلو خلو اي مهو كان بيتخصم من الايجار انتو هتصطعبطو واي حكايه انكو هتترمو في الشارع كل المستأجرين عندهم بيت أو شقق بره باسم عيالواو مراطو ومبتتكلموش علي الايجار اللي بتتفعوه لي كان ليه قيمه فتره بسيطه وبعد كدا كل حاجه في البلد ولعت اتقو الله بقي هتقابلو ربنا يوم القيامه ازاي ياظلمه وريحو نفسكو القياده السياسيه خلاص حطت ايدها في الملف ده
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
متأكد ان كل المستأجرين عندهم شقق يعنى المستأجر عنده شقق وأنت ماعندكش وغلبان كلام مش منطقى
حاليا في مصر فقط
عقد ايجار استثنائي ممتد بمميزات عقد التمليك
يجب العوده للقانون المدني .. من لا يملك لا يرث .. #مده محدده وسعر يرضي الطرفين .. القانون يجب أن يتبع الشريعه
#الغاء_قانون_إلايجار_القديم
#كفاية_ايجار_قديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تعرفى انه لسه لحد دلوقتى فى ملاك بتاخد خلوات وفى عمارات جديده كمان شقق ومحلات تنازل ومبالغ كبيرة جدا
@@nadiaadel66
كله عك في عك
فيه حاجه اسمها عقد ايجار مدني بمده محدده وسعر يرضي الطرفين يطبق علي الجميع
ثم
بدل كل الهرى ده ارفعوا القيمه الايجاريه على الجميع بنسبه مئويه مقبوله ولتكن مثلا 300بالميه على الجميع ولكن الاخلاء وخلافه كدا هتحصل مصايب كبيره جدا وهتتشرد ناس كتير فى الشوارع منكم لله حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومه والنواب وكل من يشارك بتلك الجريمه
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل المستأجرين قنون ظلام اخد بيوتني وعطها لكم حسبنا الله ونعم الوكيل في المستأجرين
تحيه النواب الأفاضل والأستاذة لميس الحديدى أدارت الحوار باحترافيه ووضع النقاط على الحروف المفروض المستأجر يحس علي دمه ويترك الشقه بإرادته لان لو صدر القانون باذن الله حيترك الشقه غصب عنه ما اخذ بالقوه لا يسترد الا بالقوه قوه القانون فوق الجميع وتحيا مصر
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
ليه هو المستأجر هددك ولا رفع عليك سلاح عشان يسكن ما انت وفقت وقتها ووقعت على العقد بكامل إرادتك ولو ما كنتش عايز تأجر الدولة وقتها ما كنتش هتغصبك على التأجير
@@rashahelal4678 الاستاذه رشا هلال بتقول المستأجر هو رفع عليه سلاح المستاجر اخد الشقه عنوة كسر الباب وجاب 2شهود وكتب العقد في القسم وكنت وقتها غلام ولو عمل كده وانا كبير كنت ذبحته ما اخذ بالقوه لا يسترد الا بالقوه قوه القانون
من متابعتى لكل ما يخص الموضوع ده اككد مليون بالميه ان فى حد فى النواب او غيرهم من اصحاب النفوذ او السلطه هم من وراء تلك الامور وهم المستفيدين من طرد المستاجرين سواء فى عمارات وسط البلد او الزمالك او الاماكن الراقيه واشتروا تلك المبانى برخص التراب والان يريدون طرد الناس حتى يقوموا بهدمها وبمائها ابراج كبيره يربحون من وراءها المليارات على حسابنا نحن الفقراء الله ينتقم منكم تزيدون الغنى غنى والفقير فقر فوق فقره حسبى الله ونعم الوكيل فيكم اللهى تولعوا بنار جهنم وياخذكم اخذ عزيز مقتدر يارب
افضلي أنت وجوزك نخوروا في موضوع الإيجار القديم لحد ما الناس تقطع بعض بالسواطير
ماشاء الله عليكي أستاذة لميس ربنا يوفقك
قولنا المالك خد حقه وزياده كفايه ضرب في الكلام الساكن شريك مع اللي اسمه شريك ثاني وهو المالك ومفيش مالك كان رحيم مع مستأجرة اخذ منه خلو ومقدم الإيجار كان بيجيب الإيجار عمارات واراضي
لو هو متغرب او مسافر وتارك الشقة ليه يخنق المالك وعدم الاستفادة بملكه. يتركها ويشترى اخرى
جبر ضرر حرام عليكم ده اسمه كلام وده اسمه ايه دفعت فى محل على الطوب خلو 60 الف وايجار 500 وبيزيد من سنه 83 واتفقنا على كدا اجى دلوقتى امشى بدون حق ده اسمه نصب على الناس هو ده اكل الحرام حضرتك مفيش وقتها مالك طبيعى وعاقل وحاسبها صح وقتها مكانش بياخد خلو او مقدم يعنى بالعقل هاتسيب محل او شقه وتاخد بس من المستاجر 7ج او 10ج او500 او 100 وعقد ممتد ومعروف وقتها مستحيل تبقى مجنون او مش فى وعيك وقتها حرام تتضيعوا حقوق المستاجر فلوسوه هى كمان لازم تتحسب برضوا بسعر السوق
الساكن ضعيف مع المالك انتصروا الضعيف
احنا مش عايشين فى املاك نواب او اجرنا منهم او هما اولياء امورنا احنا لينا حقوق ودافعين فلوس من شقانا احنا مش فلوس نواب تتحكم فينا وشويه رجال اعمال والله هاتحصل كارثه الدوله مش حملها من سكان وتجار وابنائهم والعمال
زوجه مرحوم حررت عقد محل للمال المشاع وقسمه الورثه لم تتم للان. وعندها ٢ ذكور.. هل يعتبر هذا العقد صحيح وساري. والا العقد يفسخ والطرد. برجاء الرد.. وشكرا
ساكنين بخمسة جنيه من سنين و زعلان طيب مين الغلبان الساكن ببلاش ولا الي بيتنصب عليه
الاحزاب دي اغلبيتها لها مقرات مؤجره بقانون الايجار القديم وهم منتفعين خاصتا حزب الوفد ومصر الحياه وجميع الاحزاب القديمه .و التي حلت محل الوطني الباءد.
قانون الايجار القديم باطل ويجب الغاءة
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
السيد النائب المحترم عضو مجلس الشيوخ أثار إن المستاجر على المعاش لايستفيد من التمويل العقار ولا يستطيع أخذ شقهنن الدوله
بمنطق المستأجر منزودش مرتبات الموظفين عشان خدوا حقهم زمان ؟
بأى حق المستأجر يجيب بضاعة ويعيش فى شقة طول وعرض ويورثها لأولاده والمالك بياخد تمن كيس شيبسي ؟ يجيب ايه بالإيجار دا ؟ يجب حل الأمر دا تدريجيا والا سيظل يتفاقم على المالك فالمستاجرين أصبح لديهم أملاك ولا يريدون ترك شقة ايجارها تمن كيس شيبسي وعاوز تمن شقة جديدة عشان يمشي هو دفع ايه عشان المالك يدفع التمن عمره كله ويشترى شقة للمستأجر عشان يمشي ؟
وفى نفس الوقت المستأجر اللى بيقول دفع تمن شقة زمان مراحش جاب شقة ليه ؟
نثبت مرتبات الموظفين بنفس المنطق الأزهر قال إنه سحت فى ناس عمرهاضاع ومش لاقية تأكل وعندها بيت كامل ايجاره ٢٠ جنيه على بعضه
إيجار السنه مايجبش ك لحمه للأسف
مفيش وقتها مالك طبيعى وعاقل وحاسبها صح وقتها مكانش بياخد خلو او مقدم يعنى بالعقل هاتسيب محل او شقه وتاخد بس من المستاجر 7ج او 10ج او500 او 100 وعقد ممتد ومعروف وقتها مستحيل تبقى مجنون او مش فى وعيك وقتها حرام تتضيعوا حقوق المستاجر فلوسوه هى كمان لازم تتحسب برضوا بسعر السوق انا دفعت خلو وقتها المالك اشترى بيهم شقه فى الرحاب تساوى كام دلوقتى ده غير ايجار ومازال بيندفع 500ج مش كل ده من فلوسنا
طيب حضرتك لما دفعت للمالك خلو إشترى بيه شقه..فكان من الأولى تشترى إنت شقة تمليك لنفسك وبلاش الإيجار..حكاية إنكم دفعتها خلو،دى كذبة مكشوفة..أنا مالكة عقار لا أخدت خلو ولا مقدم إيجار ..أخدت الإيجار شهر بشهر
احسب بقى60 الف الخلو و500 ايجار سنه 83 والتشطيب ونشاط ورخصه تجارى للمكان واسم تجارى كمان بسعر السوق الحالى هو ده العدل
والله ٦٠ الف عفريت ،، انتو بتسدقو نفسكو
@@streamzziboxtercodmobilega3423 وانت حضرتك كنت مع ابويا او صاحب العماره وقتها
نعم لالغاء قانون الاغتصاب و السرقه،،، كفايه استهبال
سريعا يابا الحاج على سيناء فى الصحراء كل المستاجرين الناس ديه بتحلم انا ماشوفتش حد مع الملاك الا وشكله باين فى عينه الطمع والجشع والسلطه والمال هى الناس ديه بتتحكم فى بيوتنا وارزقنا ليه كدا
عايز توصل انك تطرد وتشرد الناس منكم لله مفيش محايده ومش عايزين فلوس من صناديق بلاش كلام فارغ احنا مش بنشحت عيب اهانه للشعب
هذا ليس ملكك ،،
لا للتعديل لا للظلم حسبي الله ونعم الوكيل
ههههههه المستأجرين مرعوبين
مادام سلامة عفيفي يبقا انت بتتكلم صح هههههخ
نعم لانهم مصانون قانونيا باحكام دستورية الان ذهبت دولة القانون ومفيش حقوق لاحد على الغير وهتصبح غابة وهتشوف الدولة الجديدة والشعارات ال ملهاش لازمة الا على المواطن البسيط
المالك كده أخد كل الميزات
الملاك يستغيثون أصبحوا تحت خط الفقر بيشحتوا في الشوارع ويقال عنهم اصحاب املاك نداء عاجل الى رئيس الجمهورية بالنظر في إيجارات الشقق القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين
الايجار القديم معروف هيجي يوم ويتم إلغاؤ كما تم الغاء الزراعي
على فكره بنود العقد الايجار الأراضي الزراعية نفس بنود العقد الايجار التجاري والسكني فاحكمها واحد
عقد ايجار اراضي زراعيه
عقد ايجار شقه سكنيه
عقد ايجار محل تجاري
عقد ايجار قطعة أرض معماريه
سواء مكاتب أو غير ذلك
وكان معروف هيجي يوم ويتم إلغاؤ يعني مافيش حد يتفاجئ لأن الموضوع من زمن في المحاكم ومجلس النواب و الحكومة شويه مع الملاك ف الأرض الزراعية وشويه مع المستأجرين ف/2002 وشويه مع الملاك ف/2018
والله الموفق و المستعان اللهم احفظ مصر واهلها
علشان كدا الزراعه ماتت فى البلد لما اتلغى قانون الاراضى الى كان شغال فيه الفلاحين الاصلين والملاك الطماعين دايما حولوها سكنى وتجارى ايجار جديد وقديم ومفيش زراعه دلوقتى ودلوقتى تغير او تعديل قانون المحلات والشقق القديم هايعمل خلل فى الوضع والاقتصاد وعدم الاستقرار وعلشان كدا الله يرحم الزعماء جمال والسادات كانوا عارفين ان الشعب طماع وخاصة الملاك ولم يتم تغيره لذلك وانشاء الله مش هايتغير ده امن وسلم قومى احنا دافعين فى محلات وشقق والله العظيم فلوس وعقد واحكام محاكم وتراضى مع الملاك كفايه طمع
قانون الايجار القديم ظالم وأسوأ من العشوائيات
كفايه قانون الايجارات القديمه الظلم
معظم المستاجرين عندهم شقق واملاك ومعظمهم يتقاضون رواتب ومعاشات آلاف من الجنيهات ومازال صاحب الملك العقار بياخذ ايجار شهري شقه او محل 10او20او30او40جنيه ماذا يفعل ويعمل صاحب الملك ب20حنيه عيب عيب لزم إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا حرام الظلم وحش العدل الحقيقي قادم لا محال مستحيل ربنا يقبل ظلم اصحاب العقارات
حقيقي كل مواطن مسؤول في وزارة أو نائب عنده ضمير حي امام ربنا ويعرف ربنا كويس لزم إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا سكن أو غير سكن اعتباري وطبيعي بدون لف ودوران اي حقوق يطلب المستاجر بها بعد عشرين سنة أو ثلاثين سنة ساكن ببلاش ياحضرات عيب وباي حق المستأجر يقاسم صاحب الملك هذا كلام رخيص لا يصدر من راجل عنده نخوه وضمير امام ربنا المالك هو مالك والمستاجر هو مستاجر كفايه عليه عاش ببلاش سنوات لزم إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا ويكون الايجار عرض وطلب ايجار سوقي في كل مصر كفايه ظلم اصحاب العقارات متحطميين ومظلومين بيشحتو
العنوان عادل جدآ
ممكن الشقق والمحلات اللى ح تخلى تغلق ويبقى المشكلة أكبر ولن تحصل الدولة اى ضرائب
بالنسبة لموضوع الخلوات لو امكن اثباتها. عايز المالك يرجعله بسعر اليوم للمستأجر طب ما هو المستأجر خسر المالك انه مستمر بالايجار الزهيد سنوات .
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
الشقق اللى بعقود 59سنة برده المالك كان مجبر التأجير تم سنة2010
تحرير التجارى 75الف صيدليه ايجار قديم تحرر الهى تحرروا من الدنيا
واللي معاشه ٩٠٠ جنيه هيعمل ايه
للاسف كلام عشوائي غير مدروس
حسبي الله مفيش اي نوع من العدل
أكتر من 50 سنه ايجار ببلاش كفايه كفايه كفايه كفايه كفايه كفايه حرام عليكم
كمستاجر طالما وصلتم الى ان المستاجر الاصلى توفى او على المعاش وان ابنه مثلا المقيم وامتد له العقد وعمره الان 40 او 50 سنة اذن خلاص منعا للتصادم سوف يموت هو الاخر بعد كام سنة والشقة تسلم لاصحابها والمشكلة ستنتهى بنفسها بدون تصادم او اقحام الدولة فيها ولاضرر ولا ضرارلان الساكن ايضا مصان قانونيا وعايز تثن قوانين يبقى للجديد وليس للتعاقدات القديمة وتنهيها واصحاب من هم فى السكن لايتعدىى ثلث الشقق الموؤجرة اما حكاية ان الدولة عايزة ضرائب من هذه الشقق فلا يكون على حساب السكان اذا اخليت واجرت بمبالغ كبيرة او ان من اشترو هذه العقارات الان بسعر بخس وايضا عايز يكسب فيها على حساب السكان اذن نسيب الشقق المشغولة كما هى وبلاش تصادم او الغاء القانون القديم للمصالح
الحزب الوطني الجديد ههههههه نفس الشبه مافيش فايده يا رب كل واحد عاوز يشتت انسان ربنا يشتته في الارض وتحت الارض هو وزريته الي يوم الدين اللهم امين
الاعتباري والتجاري خلال خمس سنوات نفس الزراعي
علشان كدا الزراعه ماتت فى البلد لما اتلغى قانون الاراضى الى كان شغال فيه الفلاحين الاصلين والملاك الطماعين دايما حولوها سكنى وتجارى ايجار جديد وقديم ومفيش زراعه دلوقتى ودلوقتى تغير او تعديل قانون المحلات والشقق القديم هايعمل خلل فى الوضع والاقتصاد وعدم الاستقرار وعلشان كدا الله يرحم الزعماء جمال والسادات كانوا عارفين ان الشعب طماع وخاصة الملاك ولم يتم تغيره لذلك وانشاء الله مش هايتغير ده امن وسلم قومى احنا دافعين فى محلات وشقق والله العظيم فلوس وعقد واحكام محاكم وتراضى مع الملاك كفايه طمع
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
منك لله يا لميس انت ضد الملاك الهى تتطردى من الدنيامحلاتنا ادفع لليهاخلوووووووووووووووووووووووات يا ناكره
الدولة اعطت خمسة فدادين للفلاحين الغلابة اللى كانوا عايشين بالسخرة واجرية وحافين وعايشين فى اكواخ ، فقام الرئيس عبد الناصر باخذ الاراضى من الاغنياء واعطاءها للفقراء - كان قيمة الايجار اللى بيدفعة الفلاحين الغلابة لاسيادهم الملاك للاراضى 60 جنية فى السنة ايجار الفدان ، وكانوا عايشين مذلولين ومش قادرين اصلا ياكلوا وبيدبروا المال ومش قادرين ، فقامت الدولة مخفضة الايجار ده الى 25% فقط يعنى كل فلاح بيدفع 12 جنية بالفوائد جنية فى السنة وقسطت المبلغ ليهم على 40 سنة بعدها يسقط عنهم المبلغ ، طيب الفلاحين الغلابة يزرعوا منين وهما مش معاهم شىء وحافين وافقر من الشحاتين انفسهم ، الدولة عملت الجمعية الزراعية واعطتهم سلف يزرعوا بيها ولما يحصدوا ويبيعوا المحصول يسددوهم ، علشان يعيشوا ويتحرررا من العبودية والذل من اسيادهم ، تعالى نشوف الفلاحين المساكين عملوا ايه فى الاراضى - استلموها سنة 1952 فى خلال سنة كانت الاراضى نزلت للنصف - الفلاحين باعوها فقامت الدولة سنة 1953 بحظر البيع بقانون علشان الفلاخين يزرعوا الارض - يعمل ايه الفلاح المسكين - قام بالبناء على الأرض الزراعية وحولها لوحدات سكنية - طيب يجيب الفلوس منين وهو مش لاقى ياكل وغلبان - قال من الجمعية الزراعية يستلف بضمان المحصول ويبنى بيها - وياجرها وةيسدد التمن ويعيش من ايجار الوحدات السكنية - فقام بتاجير الوحدات للسكان ورفع الاجرة عليهم اللى شافه ايام الذل بيطلعه على السكان ناس اصلية -- السكان دفعوا ليهم قيمة المبانى وسددوا قيمة القروض وعاشوا من خيرهم - لما رفعوا الايجار على الناس نزلت الدولة وعملت لجان تحديد الايجار منعا لللاستغلال - وحددت الاجرة وربطتها بقيمة ضرائب عقارية بقيمة الايجار - ايه هى الجرائم اللى عملها الفلاحين - الجريمة الاولى البناء على ارض زراعية وهما السبب فى قلة الرقعة الزراعية هما اساس المشكلة - الجريمة الثانية الاقتراض من الجمعية الزراعية بضمان المحاصيل اللى هيزرعوها وراحوا بنوا بيها وسددوا الاجرة من ايجار الوحدات السكنية - الجريمة الثالثة استغلال السكان ورفع قيمة الايجار اللى شافوه ايام ذلهم من اسيادهم بيطبقوه على السكان مما استدعى من الدولة التدخل بلجان تحديد قيمة الشقة والقيمة المستحقة لللايجار - الجريمة الرابعة ( هذه فى الاعداد الان وهو تحويل هذه الاراضى المفروض كانت زراعية الى مبانى سكنية استثمارى والاستيلاء عليها وطرد السكان اللى ليهم فضل عليهم وعلى اولادهم وهذه الجريمة مذدوجة فى حق الدولة بينصبوا عليها - وفى حق السكان اللى دفعوا ليهم اكثر من ثمن الوحدات اللى بنوها وقتها ) اذا كنت تعرف هذه الامور وبتتكلم اقول عليك ايه ؟ - واذا لا تعلم اديك عرفت - فدان ارض بجنية فى الشهر يسدد على 40 سنة يعنى ثمنة بعد 40 سنة 60 جنية - والدولة دفعاه تعويض للملاك اللى اخدت ارضهم علشان الفلاحين تعيش - حتى مجبشى قيمة ايجار سنة دفعوه على 40 سنة - يعنى ببلاش - واقترضوا عليها وبنوا واجروا شقق اصلا اخدوا اكثر من قيمتها وقتها - وجايين يطالبوا بطرد السكان الشرفاء اللى ليهم فضل عليهم وعلى اولادهم وينهبوا الدولة .
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
طمعو في القرشين ال كان جدك بيدفعهم وانت ورثت الشقة بنفس الأجرة فعلا طماع👋👋
@@user-gx3qw8im8l خلاص بقى موضعكم انتهى
سهل حساب زياده القيمه الايجاريه عن طريق تقدير قيمه الوحده الفعليه حسب المكان والحال بسعر السوق وجعل الايجار نسبه معقوله من ثمنها
#الغاء_قانون_إلايجار_القديم
#كفاية_ايجار_قديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
Hhhhhhhhh
علشان كدا الزراعه ماتت فى البلد لما اتلغى قانون الاراضى الى كان شغال فيه الفلاحين الاصلين والملاك الطماعين دايما حولوها سكنى وتجارى ايجار جديد وقديم ومفيش زراعه دلوقتى ودلوقتى تغير او تعديل قانون المحلات والشقق القديم هايعمل خلل فى الوضع والاقتصاد وعدم الاستقرار وعلشان كدا الله يرحم الزعماء جمال والسادات كانوا عارفين ان الشعب طماع وخاصة الملاك ولم يتم تغيره لذلك وانشاء الله مش هايتغير ده امن وسلم قومى احنا دافعين فى محلات وشقق والله العظيم فلوس وعقد واحكام محاكم وتراضى مع الملاك كفايه طمع على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
@@nadiaadel66 متقلقيش مفيش طرد لو اتشقلبوا ع ودنهاهم كبيرها الاجره هتزيد وعرفه ياريت تروحي ترمي الاجره ف المحكمه متتدهاش ليه ف ايده عشان ميحسش بنفسه الطماع ده
@@nadiaadel66 انا معلم المالك ال عندي الادب ع مدار عشرين سنه ولسه هوريه انا وهو والزمن
هههههههههه ضحكتني يا استاذ حسين ابراهيم الله يسعد قلبك شويه حراميه فشله مع واحده عندها كم فلل و قصور ربنا ينسفهم منهم
المنظومه تتغير لصالح المالك والمستاجر مالوش حق فى اسعار السوق دلوقتى منكم لله قمة الطلم وعدم المساواه بين الشعب نرفضكم نواب لنا
انتوا عايزين الناس تتشرد وينقطع عيشهم لينا حقوق الملاك عايزين ايه كفايه طمع واخدين شقى عمرنا خلوات وايجار وصيانة مبانى وتجديد شقق ومحلات انتوا كدا هاتعملوا ثوره وحرب اهليه
فين العدالة المالك في الشارع ،،،،. انهي دين او بلد ربنا يرضي ان السرقه تبقي بالشكل القبيح ده… كفايه استهبال
اشمعنى يحذف المواطن من بطاقة التموين. ولا يحذف من الشقة الايجار
طب حق المالك بدور علية طب فين حق المستاجر اللى تعب فى المحل وبيدفعلك ضرائب وسجل وبروز وتراخيص وجى تقولوا نحرر العلاقة حسبى الله ونعم الوكيل على اللى بيعبث بامن البلد ويكرهونا فيها
هى الناس ديه مغيبه يقولوا مفيش طرد ويرجع يقول فترة انتقاليه ايه الهبل ده الناس مش عبيطه يا نواب
انتم يا ضيوف لميس كلها اوهام ويحل ويصعب المشكله انتم في خيالات وكل اراءكم تنفع خيالات وشوف النتفيذ صعب الان وانتم ليس اصحاب حل انتم
انت مال اللي جابوك مقفوله ولا مش مقفوله ربنا يقفلها في وشك يا بعيد انت مالك اله يخسرك كل اللي وراك واللي قدامك هو مش فيه عقد بين المالك والمستاجر كان كتبله في العقد اوعي تقفل الشقه ان شاللله يبيع مخدرات هو حد خد منه حاجه بالعافيه ماهو اجر بمزاجه وقال كل شروطه للساكن دلوقتي احلوت الشقه في عينه ربنا يفقع كل عين صاحب بيت طماع جشع ولا بفرحه بملكه اللهم امين ولا أنتم عشان عندكم املاك وعاوزين تاخدوها ياطماعين ربنا يخدكم اخد عزيز مقتدر ليه مش بيجيبوا حد من السكان الغلابه يطلعوا يتكلموا مافيش فايدة
خمس وسبع سنين فترة انتقالية كتير جدا البيوت خلاص المستأجر اخد خيرها وأصبحت متهالكة
على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
@@nadiaadel66 يعنى عشان انت معايا فى افراحى واحزانى عايزة اتنازلك عن الشقة مين إللى طماع دلوقتى يعنى الدولة قعدتك فى ملكى بالقوة وخفضتلك الايجار تلات مرات والمالك اتحمل المستأجر بخمسة جنيه فى الشهر سبعين سنة ولسه شايفة المالك طماع والله كلامك بارد بس ده العادى انا ما شوفتش فى بجاحة وقلة الدم إللى عند المستأجرين
اه وحياتك متبقيش تنتمى بس لموا حاجتكم وفرقونا كفاية
@@nivinsabri6306 دفعت فى محل على الطوب خلو 60 الف وايجار 500 وبيزيد واتفقنا على كدا اجى دلوقتى امشى بدون حق ده اسمه نصب على الناس
@@nivinsabri6306 هى ديه اخلاق الطماعين اساءه للغير ونكران جميل والاساءه ردكم دايما
قانون اغتصاب ،،
هذه التفاصيل المملة والتفرقة بين انواع الايجارات غير دستورى ومرهق ويصعب اثباته وقابل للتحايل والاسلم والاوقع ان يصدر قانون يشمل جميع انواع الايجار على نحو المشروع المقدم من الحكومة المحترمه وما وعد به السيد الرئيس البطل وكماتم فى القانون 96لسنة1992 فى تحرير الاراضى الزراعية والغاء قوانين الاصلاح الزراعى
قانون ابدي وظالم ولا يرضي الله ورسوله
القانون القديم اعطي حق لمن ليس له حق وحرم أصحاب الحق من حقوقهم وورث المستأجر وحرم الوريث الفعلي من حقه في الورث
وللأسف الدولة الوحيده ال فيها الظلم ده
انا اعرف أصحاب عقارات بيطلبون مساعدات إنسانية من اقاربهم في المانيا مساعدات لشراء ادويه مش عارف يعيش مثال صاحب الملك بياخذ 30 جنيه مصري في الشهر والمستاجر بياخذ آلاف من الجنيهات مرتب شهري أو معاش
الايجار في أوروبا وامريكا بياخذ اكثر من 50او60% من الراتب الشهري واكثر وهذه حقيقيه بدون مبالغه معقول واحد عنده عماره بيشحت حقيقي عيب كفايه ظلم كل مستاجر يعارض إلغاء قانون الايجار القديم هو ظالم ولا يعرف ربنا ولا عنده ضمير حي امام ربنا ولكن العدل الحقيقي قادم لا محال علشان ربنا لا يرضي بظلم اصحاب العقارات
الناس مستغربين أن المالك عاوز ملكه
عاوزين حوار مجتمعي عشان المالك يرجع له ملكه بقانون عادل بمده محدده وسعر يرضي الطرفين كفايه اكتر من ٥٠ سنه بقانون استثنائي ممتد وظالم للمالك
القانون يجب أن يتبع الشريعه
فوضنا امرنا لله
انا كرهتك يا لميس كنت بقدرك دلوقتى اتاكدت انك بتبيعى اى حاجه علشان المصالح وتيجى على مستاجرين لحساب نواب ورجال اعمال مش محايده وعميله راس ماليه نفاق نفاق نفاق
كغايه سحت و سرقه،،، انتو لا تصدقو ان دي من املاك اهلكو،،، الملاك هيكسرو قلل وراكو
@@streamzziboxtercodmobilega3423 اخلاق اغلبية الملاك للاسف مش كويسه وطماعين معرفش ليه دلوقتى بيعملوا كدا واخدين حقهم من زمان بلاش طماع بقى لينا حقوق
القانون ده هيدمر الأمن القومي وهتولع ع الحكومه
علشان هيرجع الحق للملاك من المغتصبين
@@streamzziboxtercodmobilega3423 انت ال شبعتوا فلوس من المستأجرين وكبرتوا عليها وجين الوقت بعد ما كلتوا اللحم ترموا العظم بس مش هيحصل ع جثثنا
@@husseinibrahim9176 صح والله كلامك على مدار التاريخ الملاك فى مصر اطمع خلق الله واغربهم ومفيش ضمير ولا انتماء ليهم لحد طول عمره معاهم فى احزانهم وافراحهم واحنا كمان كل ده بيتغير عاشان الفلوس منكم لله
@@nadiaadel66 القصه حضرتك هما مش عايزين يغلوا او يرفعوا الايجار هما عايزين الطرد مش هيملي عينهم غير التراب ال كلام عن تجربه عالم جشعه وطماعه ربوا والدهم وعاشوا بفلوسنا وجين الوقت يقولوا قانون ظالم. مضيت ع العقد ليه يا شول
الشعب تحول لملطشه لكل صاحب مصلحه أتقوا الله فينا