ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2020
- يعرض الفيديو الخطوات و المساطر التي يجب سلكها للثبات ملكية عقار (ارض ؛ منزل؛ شقة) غير مسجلة وليس لها اوراق ووثائق تثبت ملكيتها. إن إثبات ملكية عقار تتم عن طريق اللجوء الى عدلين واحضار 12 شاهدا لاستصدار عقدين هما : عقد إثبات الملكية وعقد ثان هو عقد استمرار الملكية شرط ان يكون طالب التمليك قد حاز العقار ما لا يقل عن 10 سنوات واستغلها بشكل مستمر واعتيادي. إن العدلين لا يبرمان العقدين الا عبر شهادة الشهود 12 واستصدار شهادة إدارية مسلمة من السلطة المحلية ( السيد القائد في منطقة محل العقار) بعد مراسلة هذا الأخير لوزارة الأوقاف ومديرية املاك الدولة ووزارة الفلاحة لمعرفة وضعية العقار بالضبط. بعد ابرام عقد الملكية يمكن لصاحب الملكية تسجيله وتحفيظه عبر اللجوء للمحافظة العقارية لتطهير عباره من كل نزاع يقع حوله.
@MALHITV
![บุษบา - เมนทอล [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/IGnWPokSEis/mqdefault.jpg)
الله ينورك كيف نورتينا.
الله يرحم ليك الوالدين
أشكرك على مجهوداتك ونصائحك القيمة
شكرا على التوضيح الله يجازيكم بخير..
حفظكم الله على هذا التوضيح وجزاكم احسن الجزاء.
الله يحفظك اخي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. اشكرك على هدا التوضيح السليس .
لك الشكر على التوضيحات وجازاك الله على كل شيء
امين. شكرا لك على المتابعة . تحية
تبارك الله عليك سي عبد الحي. واصل فنشر هاد النوعية من الفيديوهات . جزاك الله خيرًا
شكرا جزيلا. سانشرالمزيد من الفيديوهات المتعلقة بالعقار. مثل منازعات الكراء والرهن العقاري والنوار والتحفيظ وحفر الابار وووووو
@@MALHITV سلام اخي مومكن وحد سؤال واتمنا ان ترد علي انا وليدي لديه ارض ورتها عن ولده وليس لديه ورق تاتبت انها ارض ورتها من ولده واتا شخص نحن لا نعلام عنه شئ وستخدم لاامول ونحن لا نعلم انهو يوريد تحفيد ارض وليدي التي ورتها عن وليده ونحن ليس لدين اي ملكي لي ارض وشكرا لك اخي اتمنا ان تجباني ماذا نفعل شكرا لك
شكرا جزيلا الاخ ااكريم خير الكلام ما قل ودل
تبارك الله عليك واصل في نفس المجال. ستنجح من دون شك.
الله يبارك فيك سي عزالدين. حفظك الله ورعاك
السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته بغيت نمرتك أخويا بغيت نسولك فشي معلوماتي وشكرا
احسنت واصل نتابع قناتكم الموقرة.
الله يحفظك اخي. مرحبا بك .
السلام عليكم الله يعطيك الصحة ويبارك فيك علي المعلومات القيمة نبارك الله عليك
سرقت مني الوثائق الخاصة بملكية منزل لي محفظ ومسجل ، هل يمكن لي إستخراج نسخ مطابقة ؟ ماهي الإجراءات القانونية من فضلك
شكرا أخي الكريم على النصيحة
بارك الله فيك اخي الكريم
شكرآ الأستاد على المعلمات تحياتى
Dima abouni dima Jim akhy lmouhtaram
الله يجازيك بالخير شكرا على الملكية
بارك الله فيك وجزاك الله خيرا اخي الكريم
الله يحفظكم وعونكم يااخي
شكرا جزيلا لك أخي على المعلومات القيمة
تبارك الله عليك يا خاي
شكرا بزاف على هادالمعلومات
شكران بزاف بزاف على هذا الموضوع
شكرا لك على متابعة القناة.
تحياتي لك اخي على المعلومات المفيده
سلام اخي كم هي تكلفة بقعة أرضية 100متر لتثبيت الملكية
جزاك الله خيرا أستاد
مرحبا. جيم للفيديوهات والبرطاج من فضلك
جزاك الله خيرا
مزيدا من التألق واستمرارية. وفقك الله
امين
الله يحفظك
فيديو جا فوقتو جيت عندنا ارض والأوراق الأرض ضاعت ولدينا فقط أوراق منسوخة نسخة غير أصلية فوطوكوبي
السلام عليكم ،ادا كان عندكم فوط. كوبى شفو الرقم التسجيل وجبدو بيه الاوراق الأصلية بلا ما تلوحوا راسكظ في هده المتاهة
شكرا الاخ الكريم
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا عدد أنفاسي و عدد أنفاس البشر
اللهم صل على سيدنا محمد على اله وصحبه اجمعين.
الله احفظك وعونك
امين
شكرا شرح ممتاز
جزاك الله خير ا
السلام اخي الكريم ممكن نتواصل بيك الله يجازيك خير علي واحد المنزيل ملي وارتاه الام والاب ديالي بغير وثائق
شكرا على الموضوع
مرحبا
Chocrane ostad et bon courage
Merci
السلام عليكم. كيفية الحصول على شهادة الاستغلال الفلاحية لارض فلاحية بدون وثاءق ( ارض وراثية بدون وثاءق عرفية ) و شكرا.
شكرا لك اخي
شكرا مرحبا بك
شكرا استاذ
شكرا جزيلا
تبارك الله عليك
مرحبا شكرا
شكر كبييير على هاد المعلومات القيمة
مرحبا
شكرًا جزيلا
بالتوفيق اخي العزيز
السلام عليكم ورحمة الله. جزاك الله خيرا. هل يمكن اجراء هذه المصاطر بالنسبة لقطعة ارضية حديثة الشراء بواسطة تنازل
لا لا
شوكرن خوي علا لمعلومت
السلام عليك يا سيدي اريد استشارتك في امر قد المني واثقل كاهلي
وأين هو التصميم الهندسي الواجب إنجازه وتقديمه ضمن ملف طلب الشهادة الإدارية عندما يتعلق الأمر بعقار فلاحي
فعلا هاد الشي كاين ضمن الوثائق التي تجمع وتسلم الى القائد حتى يكون الارض احداثيات معروفة شرقا و غربا وشمالا وجنوبا.
الله يجازيك بخير
شكرا لك واخا مرمطنا. بالتجباد فالفيديو
غير صبري معنا .
شكرا لك انا عندي بقعة كينا غير القسمة بغيت نصيب الرسم كيفاش ندير الله يخليك
الله يرحم والديك
Merci bcp
مدا يقول القانون في بناء بقعة الأرضية بجانب الروضة المسافة بينها وبين الروضة
salam 5oya chokrane 3la chrh 5oya ana 3andi dare bla wra9 ana wrtha whade dare fi arde solaliya jawbni 3afake
شكرا اخي على المعلومة القيمة ! ملحوضة سيدي الكريم واش كيديرو تمن القيمة للبلاد جاوبني وشكرا
شكرأ جزيلا
استاذ بغيت نبيع ارض وعندي الكاغيط ديالها القديم السكان لي كايحدوها والاراضي واش ندير الملكية عاد نبيعها ولا نمشيو عند العدلان ونتكاتبو
عندي بلان فيه 50متر في شياع يعني مشري بالعقد فقط معندهش بلان وخا مبنية وبقيت نردها بسمتي و في حقي ماالحل
السلام عليكم شحال المساحة الأرض لي كيوفقو فيها على التحفيض
Ach min mdina fin kayan allah yhafdak be3d assalam wa3likom w ila kan momkin ra9m el hatif tlf
انا شريت ارض بلكونطر اش خصني ندير استاذ الله يجزاك بخير الله يحفظك جوبني
3afak, ila kant ddar ma3ndhach milkia o lwarata fihom lli brra lblad, kifach n9edro ndiro l milkia l dar ?
Chokran
ميمكنش اختي حيت داخلة فتركة و الورتة كينين تحفيض كدرها لحاجة لي ديالك شخصيا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وفين كاين هادي الي كتهدر عليه واش المغرب
السلام بغيت نشري بقعة بكونترا اوبغيت نبنيها كيف يمكن تحويل الملكية لي
بالنسبة للناس اللي استافدو من التحفيظ الجماعي واش كايديرو هاذ الإجراءات ؟؟
الله يرحم الولدين
السلام عليكم خويا خديت ارض مكتبتش عند العدل، كتبت عند محامي حيتاش مول بقعة معندوش الملكية كيفاش ندير باش ملكية خفت تمشي ليا الارض
بغيت نعرف واش cadastre كيبان فيها اسم صاحب الارض
Tbarkalah.hlik
الله يبارك فيك اخي. تحياتي
أخي معنديش ملكية ومزال اعمامي ماقسموش الأرض اللي راهي عروشية تع جدي ....وأنا مداير دوسي بناء ريفي منذ 20 11. ....أعطني حل رجاءا
اخي عندي قطعة ارض استعملها في مسح الاراضي لقيتها مسجلة بإسم راجل متوفي من زمال ولا يوجد اصلا هدا اللقب في ولايتنا .كيف نرجعها لأسمي
Lah ykhlik wach momkin ra9m lhatif dyalk
السلام خويا تحتا عندنا دار قديمة بدون لا وراق وعندنا ورقة الاصلاح من المجلس البلدي وبغينا نصلحوها
بغيت نعرف واش cadastre كيبان فيها اسم صاحب الارض
في العقار غير محفظ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي العزيز عندي ارض ملك في نواحي مراكش اريد ان احفضها ما هي الوثائق المطلوبة مني لإدارة المحافظة العقارية اشكرك اخي جزيل الشكر
اخي وحد سيدة مات زوج ديالها وخلا ليها ارض ديال مخزن ديال حبوس ولاكن تسلمات ليهم ولاكن معندها تا ورقة وسيدة بات دير ليها وراق شنو دير
ارض الحبوس مكتسلمش فيها الاستغلال
السلام عليكم.
حنا ورثنا أرض من أبينا كان يرثها شياعا يستغلها أكثر من 10 سنوات ونحن ورثنا منذ سنتين. كيف ان أملكها ؟
السلام عليكم فين يمكن تجديد عقد منزل ديال جدة ام ابي كين ورتة وديرين وكالة لامي واش العمالة ولا المحافضة
المحافظة ايلا كان المنزل محفظ
Salam khoya lah ynwrk khoya 3ndna ard misahtha 1200 gtar fkrkour aabid olmilkya dyalha tchfrat mn lmohafada tanmchiw nswlo makynch li i3tina ras lkhit
la kantie 3araf awra9e dyalk fi mohafada fa khasek tade3ihoum fi mahkama
الله يجازيك بخير يا أستاذعلى هاد المعلومات
عفاك واش ممكن ندير الملكية لواحد البقعة فيها 60 متر تابعة للمجال القروي
نعم يمكن لك دير الملكية البقعة كيفما كانت مساحتها.
@@MALHITV شكرا شكرا بزاف الله يرحم من قراك
@مشاهير نعم
تبارك،الله،عليك،نورنا،اللهينورك،،انا،شريت،ارض،
عرشية،باتنازل،طبعامندوي،الحقو،ق،بنيتعليها،منزل،هد،مدةعشرين،سنة،للانوايمكن،ليندير،هادالاجراء،،وشكرا
سلام .قمت بكراء بقعة 1600.متر.ولاكن صاحب بقعة لا توجد عنده ملكية.
هل يمكن تتبع نفس الطريقة في حالة ارث لم يتجاوز مدة سنة
نعم يمكن ذلك
لو سمحت بعد اذنك عندي ارض اشتريتها. بالتنازل او الكونترا خاصني نسجلها فدار الضريبه تقريبا هي فيها 500 متر شحال تكلفني لو سمحت
4 في المئة من ثمن الشراء
@@MALHITV
التنازل حسب ما سمعت لا تعترف به المحافظة ...لا يمكن قبوله وبالتالي لا يمكن تحفيظ الملك ولا تسجيله
سلام ممكن تجاوبني الله اجازيك بالخير بغيت نشري واحد سفلية مي ماليها معندهومش الوراق الاصليين عندهم غير فوطوكوبي ممكن تشرح شنو ندير ؟
قل للبائع الذي له اوراق فطوكوبي فقط ان يستخرج الاوراق الاصلية من اماكن التي تم فيها انجاز الاوراق . مثلا ايلا كان عندو شهادة الملكية بالعدول فيمشي عند العدول يعطيوه الاصل وايلا كان عند عقار محفظ يمكن له يمشي للمحافظة يطلب الاوراق الاصلية وايلا كان شاري ومسجل الدار في دار الضريبة فيمشي ندار الضريبة باش ياخد الاصل . حذار ان تشتري الدار باوراق فوطوكوبي فلا قيمة لهم. خصو يجيب ليك اوراق رسمية اصلية وعاد تأكد بالي يكون عليها رهن عقاري او حجز (سيزي ) او تعرضات للبيع هذه المسألة يقوم بها العدول او النوطير مقابل اتعابه
سلام لدي ارض بلا اوراق اريد الملكية لم اعريف مذا اعمال
سلام اخي بغيت نسجل ونحفظ بقعة مشيت عند الموتق طلب ليا الوتائق الأصلية واش نعطيه الوتائق الأصلية ولا لي مكاليزية جاوبني الله يخليك
السلام عليكم اخ عبد الحي اريد استشارتك إذا كان ممكن كيف يمكن إثبات ملكية ارض تابعة للملك الدولة الخاص لدينا ملكية الأرض عدلية سنة 2004 و الارض دخلت التخفيض سنة 2007
يمكن لك الاتصال بي 0651574043
ثاني والدي عمتية عند الپوسيسو منذ 15عام هل يسططع احد ان ينزعها احد جوب لي الله يخليك
ana 5alast chi nas fi 7a9hem fi esat7 onakroni 3andi chohod fidni
سلام عليكم سؤال هل هذا قانون لبلد المغرب ام هذا قانون عام على الدول
من فضلك عندنا ارض ملكنا كتبتها الدولة مجهوله ماهي الاجراءات لكي نستردوها باسمنا جزاك الله الف خيرر
شكرا علا الشرح غي نسيتي مكملتي علا اثار التحفيض العقاري واش ضروري
السلام عليكم أنا اشتريت ارضا تابعة لجماعة في 2013عن طريق تنازل عن منفعة التصرف
هل من نصيحة تقدمها الي وشكرا
9:11
Kindir banni rokhsa maki3thach le9ayad khaso rachwa .10 alaf darham
Wach imkan lbanka tchrilk dar bidon tahfid ??
akhot hna 3andna ard f badia jama3ia wach ymkn n3mlola molkia
سلام عليكم الله ورحمة الله وبركاته اخي الله يجزيك بخير واش أرض السلالية ممكن تحفظ
لا
بالنسبة لي القاىد رفض مراسلة الادارات الاخرى ؟؟؟ ما الحل
الله اجازيك بخير اخي انا شريت واحد الارض في المجال القروي بوثيقة حق التصرف بغيت نعرف واش عندي الحق نبني بهذه الوثيقة
ممكين اخي تبني عليها واخة نتا مواجه سؤال مول قناء