長實集團再拋震撼彈！丨蝕賣為套現、投地 玩壟斷？丨帶頭壓低樓價，賣到咁平，誠哥真係徹底睇淡樓市定係另有計謀？丨
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- เผยแพร่เมื่อ 23 เม.ย. 2024
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#Lorey讀好書 #李嘉誠 #bluecoast #長實
我check咗，如果個廣告有30秒以上，大家好似真要睇至少30秒，lorey才有營利……（即睇20秒都唔夠，除非個廣告本身唔夠30秒，若唔夠30秒，大家睇完晒整個廣告就可）
還有click入廣告下面的link都得……
view數5計？
😊
其實唔駛計時，我索性看完後再搵另一個手機，再任由它播...😆😆😆
點解要幫你睇廣告
呢個李生比人叫做儒商，其實係傷害其他人以達到雙贏效果（即係整死你，同時提升自己）
做建築的朋友都說新地的樓宇質素比較好。
長實 肯減價 唔方好野 之後跌硬
李嘉誠撥資轉戰一些不夠穩的社會. 因為穩定的社會不會讓他大吸血.
誠哥同佢d團隊，全部叻人(特區政府要搶人材)。認同lorey 開場講。大公子有誠哥套路。
最9憎 黃瓜誠
😂😂😂
誠哥同佢Ｄ 子公司都係人渣
極度壓炸員工同partners
賣平D無所謂，最緊要市民上到車，聽到直時噴飯，幾時誠哥咁樣做生意？
不嬲都係咁😂自住量力而為
我都冇聽過😂😂
@@loreychan9483 你片内不是賣樓的高層有這一段說話嗎？唔通我想錯！
重點是管理費
長實樓
都是指定用聯繫公司的管理公司
管理費年年加
這是永久穩賺的長線收益
所以聰明人只會租樓
之前有個拍電影人都話5會幫地產打工
邊個大型樓盤唔係咁操作😂
黃埔花園管理處惡過共產黨
支持lorey提及長實
保留現金實力
留意管理費高 每月支出也不少 車位也不會平
長實樓出名濕鳩樓，窮鬼以為執到寶
公屋建商私樓價
好想共產誠哥分田地😢
Lorey 謝謝！
謝謝你🙏
支持Lorey 😊
支持Lorey😊
吸血魔王!
lorey, 有網紅講咗，佢今次賣得平，原因在於佢旁邊有塊地係超低價買入，只要將2盤數夾埋溝低，就可以推個低價出嚟，還可以壓低市場價，佢邊度會死錯人架😂
😂😂
做商人，最叻就係玩「隱瞞」，玩數字遊戲，因為唯有隱瞞的情況下，才可以做到講一套做；唔好同我講年報有透露之類嘅廢話，當中好多數係無人知道的。😂😂
多謝！
多謝支持🫶
支持Lorey 😊❤
支持
謝謝！
多謝支持🫶
信佢？
賣兩萬一都有賺, 賣28000賺到開巷😂
💯
現在建屋成本很高
因為原材料比幾年前貴左一倍
危害別人資產安全，應該要拉佢以儆效尤
放心，Lorey 如果唔超過一分鐘嘅廣告我都睇，有時睇完一次，再開多次放枱上由得佢播。
當然，一定要喺屋企先可以咁做😅
❤❤睇多d
佢無睇錯? 中美貿易戰前夕走資去英國買酒巴...無人話比佢知生化戰, 依然係白手套本質
做埋d生意都係壟斷野, 對香港貢獻低於榨取
李嘉誠在我本人心中是人尾！他從來都不做蝕本生意！😡🙁
長實舞高弄低，誰咁不從。
現在絕對不是買樓時機，今日買，好快就跌到低過現在樓價
幾時先係時機？
我覺得年尾，或者比大環境托多一至兩年時間，我哋平民唔可以肯定咁講。
👍🏻
我也有致富書單，即《李嘉誠談做人做事生意全集》、Ray Dalio的《原則》、Charlie Munger的《窮查理寶典》，但這些書祗能用作手冊來指導人生，否則讀起來會很悶！😅
等佢減定息，如果口價又未上返去 就係買樓嘅好時機喇！
等佢減定息如果口價又未想返去 就係買樓嘅好時機喇
過去兩年早已證實香港樓價已封頂， 攬住個價賣唔出倒不如令個市回一回， 等香港房地產重拾活力。 人總要有瓦遮頭， 所以同基層市民息息相關嘅生活物價指數從來唔係發展商嘅考慮範圍， 你哋窮咪北上消費囉。
同買股票一樣咋ma,攞地係投資， 蝕本走係止蝕， 正常操作咋wow
你講得好好，請問可以給第128集的連結嗎？
李嘉誠談做人做事做生意
試下search 這關鍵字
Every textbook talks about importance of cash flow, market share, price, market power , finance, marketing ... But hardly can people put it into practice,
成哥揾夠，賣平D屋做好心
比D香港年輕人機會
樓奴是香港人一生心血
是真心話我做了樓奴25年
父親都无時間倍伴
現在都責怪自己，子育養兒親仔
生孩子都吾敢
@@suetyeecho3171租樓業主吾會加你租？
苦心經營係作為老闆ge本份， 但付出唔一定同回報係正比
拉克了
請問Lorey哥，李生幾時同周小姐講過香港有大變化而有人知悉？請指教🙏🏻
周凱旋 上年自己出嚟講，話李嘉誠2021年已經成日講… 你打「山雨欲來風滿樓」就可以查到。
@@yauyau388 thanks
李嘉誠不傳的是”賤價買入”，日本打到香港他賤價買入，我在莎士時（莎士打到來）我賤價買入。這才是不傳之秘。
800幾萬買兩房超貴！
無論廣告有幾長，都見曬。
睇完一次後，再用另一部手機，任由它重播數次！😆😆😆
大家太幫忙了😊
李生一直都是我其中之一的偶像來的!! 😊😊😊✌👍
佢係多數時間都岩
lorey都係人材黎,小心誠哥招你入佢團隊
期待😂😂😂😅😅😅
Thanks
多謝你支持呀🫶🫶🫶
現在嘅香港人令我好陌生，見到有D留言批評平賣樓背後什麼什麼陰謀😅
人家做生意，有自己的考量… 幾時要一齊學習打土豪分地😂😂😂
成班窮人鬥賤物
又自 詡資本主義自由市場
又笑尻內地共產
但又想玩打地主 分豬肉
好矛盾
李嘉誠旗下長和實業今天市值1,626億，長江實業今天市值1,271億，兩公司合計總市值2,897億。不到騰訊控股今天市值37,207億的10%啊！！！
我地好怕睇廣告呀？😢
👍👍👍👍👍👍👌👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
梗係唔信28000成本
誠哥唔會死錯人
成本二萬八緊係唔信啦，如果係呢個成本城哥根本唔會做
香港樓市就會好似塑膠花咁樣唔值錢
部分同意. 但亦都有可能成哥投地低價慢慢起樓, 拖到個市場消息好, 賣反貴一啲都唔出奇, 點解佢平買地 一定要平賣返樓畀你呢？？ 政府有監管唔到佢哋嘅利潤
呢個時勢,點拖,拖10年8載?拖條毛?日日跌,年年跌😅
李嘉诚有套理論 , 賺錢不應賺到盡 ,要有點空間, 畀人有D走棧 。 大财团 都應該有人才部署 , 成功必有理。 支持Lorey , 才子加油！ 👍🎉💞
誠哥金句：不要賺最後一個銅板
講同做是兩回率
成本其實是低過二萬一呎
大約一萬七千元一呎
所謂超額入飛 都係中介自己入 超水份
咁條數係點計出嚟？
@@yauyau388
營銷手法層出不窮
說是低於成本 去吸引客人
你信不信李生會蝕本賣貨 ？
打和已經是很少見
絕無僅有
@@tonyyeung8866 你都只係用陰謀論去推演，其實一早已有不少人計過 Blue Coast 嘅成本。因為有項目地價、長實須為港鐵興建商場部分及提供額外25%利潤分紅，並樓面建築成本… 這些都可以有實質數字，而建築成本也有一定範圍，他們的推算是 22,000 左右。
有冇128 集的連結？
您試下search
李嘉誠談做人做事做生意
Lorey，可唔可以講下佐敦新盤“高臨“ 叫價$17~19K/呎 (即前大華酒店位置)，咁樣係佐敦 (包括油、尖、旺) 嗰喲半新盤嘅納米樓 如本木(見到二手有嗌緊~$30K/呎)，係咪即刻收檔，要價斬半呢？！
曾經有位神父講過話佢係吸血魔鬼
越近46， 樓價會越抵買。
原因很簡單。
樓價會與大灣區相若。
遲早港人北上，人口減少。如今香港只是踏腳石罷了。
😅😅😅遲買平幾舊
As same as Canada, we chase the jobs and move from province to province because we have to support our family.
When Gov. planed to develop a small village to be a town. First thing to do is announce, than move the gov. department head office to the village.
Boom Boom Boom....... because building companies, house market, moving companies, food markets, restaurant, also small business ...... will follow.
What a easy way for them to decided where the money and people stay.
可以咁講，香港不是香港人住，係比有錢人住，係我地住唔起，什麼都好貴。
@@926ivan3 9 up
李嘉誠起樓 是外判公司的 實際上是他控制
長實，已套現核心業務，國內及香港資產去了歐美。和黃，貨櫃碼頭已賣比海外公司。本港業務隨時可以出售。點解長和要收cash ，又無欠銀行借貸可隨時走人。而且內地與港府發展大西北及河套區，除之會踢走鄉事會丁權。內地發展地產商會接手本地地產發展商。
俾機會丁權，套現，又袋600億公帑
！離火九運，火災高溫，主軍備，戰爭火器，電子科技，AI電腦互聯網。八運屬土己過，地產不會再狂升。
加密貨幣 屬火，會燒得火熱，有戰爭黃金會大升！一切屬火行業也會受惠。
打後廿年，戰爭動蕩，災禍連連，大家坐好，抱實黃金及加密貨幣！！！
擦屁股 高手
成日執人口水尾
🦫
黃竹坑圍住都好多公屋, 如果再行落啲就係南灣,賣兩萬蚊呎請我就真係驚喇！！
黃竹坑呢塊地賣出嚟18000-21000只不過叫合理價 無以前咁超貴！
市道吾好賣平少少好合理, 點解你會信佢係蝕賣畀你呢？
絕對唔係你口中形容的好平賤賣囉，好在我哋都幾熟樓市價錢, 如果唔係都真係畀你啲內容嚇到了.以為成哥真係賤賣.
唔係噃～同李嘉成做生意都知佢拖數18个月以上，價錢又摙到盡，賺錢極之冇人格㗎喎！佢請嘅人才咪就係做呢啲陰質嘢㗎囉🙄🙄🙄
有聽過幫成哥嘅商場做裝設嘅production house, 遲找數不特止，仲要壓個價壓到你係基本上冇錢賺，因為佢哋marketing啲員工會話，其實你有咗我哋嘅job reference已經係對你公司一個好好嘅Credit，你唔做大把公司爭住做
有d項目比你做，然後年尾叫你比Rebate
的確真有其事，事例多不勝數！
咁我就唔知了
不過聽聞出糧是好慢的
賣平后用橫手收丶奸商所為 丶窮人吾做睹丶一定有问題
多謝！
多謝你支持！
多謝！
多謝你支持！