نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل لابد من تحرير العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
هل يعقل ايجار شقه في السنة بسعر بطيخة النهارده سعر ٧٠ و١٠٠جنية وإيجار الشقة ٥ و١٠ ج في الشهر أقسم بالله العظيم حررررام والمستاجر نفسه يشرب علبه واثنين وثلاثه في اليوم وعند ماتقول له نعلي شوية الإيجار يرد يقول مش عجبك ارميلك الإيجار في المحكمة حسبي الله ونعم الوكيل في كل مستأجر قديم ظالم
المناطق تقسم وبالمرة صح يعنى شقه فى مثلا الدقى 60 متر مثلا فى 10 شقه وأن به فى نفس المنطقه 100 متر فى 10 ثم ما فوق ذلك فى 8 وفوق 130 مثلا فى 7 كيس فى القيمه الاصليه حسب سعر المنطقه الجديد
يعنى آه الإيجار القديم حق للمالك والمستاجر .... يعنى آه المستأجر له حق فى ملك. المالك صاحب المال. ... إذن صاحب هذا المنطق ومن يوافق عليه. مهما كان مركزه و وضعه علي أن يقسم. كل ما يملك حتى أمواله السائله أو ذهب. أو عينى ... مع المستأجر. لان مالك العقار. وحده. و ورثته وحده. الذى يتحمل. هذا الظلم ا لباائن
هل سيگون سقف اقصي للقيمة الاجارية وخاصة ان الملاك في قانون الايجار الجديد يبالغون في القيمة الاجارية كذلك تحدىد المدد الايجارية تسبب عم استقرار للاسرة مما يتسبب لحالات الطلاق وايضا اذا توفر المتاح بعد التحرر لا يؤدي الي تخفيض الايجارات وارجوا الرفق لاصحاب المعاشات في ظل غلاء المعيشة من كهربأء وغاز وخلافه من الخدمات التي زادت رسومها
طالما إحنا دوله إسلاميه. ... لماذا لا نرجع إلى الأزهر الشريف لحل مشكلة الإيجار. و وضع الحلول وطرق تنفيذها ... ولا إحنا بنتسلى. بالبرامج الحواريه المتكرره ومواضعها المعاده الممله الخانقه
في النهايه كالعاده مثل الكهرباء والمياه والغاز ورغيف العيش والعلاج والتعليم والموصلات في النهايه والتي هي معروفه. ا.. المواطن المسكين هو اللي هيطلع تلاته ميتين امه. الله ينتقم منكم من اصغركم الي اكبركم
النهارده محدش عارف يسكن قانون جديد الاماكن الشعبية اصبحت شبه خاليه من المصريين بسبب ان الملاك بيأجرو شققهم ب 4000 جنيه و5000 جنيه للسودانيين والمصريين في بلدهم مش عارفين يسكنوا بسبب غلو الايجار القانون الجديد وييجي المالك بعد سنتين يرفض يجدد العقد ويطرد الساكن حاجه قمة الاستبداد والوساخة
@@عرفهعلامالزياتي-ذ4ذ كلامك صحيح إللي كافح وتعب علشان يابني عشه حتى لو ف الصحراء أحسن من قصر إبحار ويقعد يتفاخر وحنه رجليه وأيدي والله بياع الخضار ف الشوارع كافح و حوش وبنا بيت ف المناطق الشعبية
مين معاه يأجر ب ٧٠٠٠ مين معاه مرتب كدا حرام عليكم افترى بقى مش لاقيين ناكل ولا نشرب وكمان هنترمى فى الشارع حراااااام احنا نطلب ان احنا نبقى فى بيوتنا واحنا لينا حقوق ملكونا الشقق على أقساط وارحمنا من الملاك بدل ما ناخد شقق جديده وكمان تقسيط لا نملك شققنا على اقساط
تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر *تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم). *تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به. *انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) . *عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني. *اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط. *ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة في اسرع وقت!
بعد احترامي وتقديري لكل الساده الموضوع مش معقد اطلقا هو عمليه تحقيق العداله وعلشان تحقيق العداله هو إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا مع إعطاء المستأجر مهله وتحرير العلاقه الإيجارية ومع العلم المستاجر لو حتي كان دافع خلو أو مقدم هو استفاد سنوات كثيرة ساكن ببلاش ياحضرات مفيش مواطن في مصر راتبه الشهري أو معاشه 100او200 جنيه الايجار في أوروبا وامريكا بياخذ اكثر من50او60% من راتبه الشهر العداله هو إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا مع إعطاء المستأجر مهله قصيره أما المستاجر الغير قادر الدوله تساهم في مساعدته مهم العداله انا ضد الظلم وضد الفساد مع اي مواطن مع العلم معظم المستاجرين عندهم ملك و مرتبات كبيره مهم جدا الايجار يكون عرض وطلب علشان قانون الايجار القديم لايوجد اطلقا في العالم
الله يفتح عليك حاجه سهله زي قانون الايجار الزراعي نفس بنود العقد الايجار التجاري والسكني وتم إلغاء الزراعي بي قانون من الحكومة فقط ولا راح محكمة دستورية ولا حاجه لآنه في الأصل قانون اثتثناي وليس دستوري والفلاحين الغلابه ماقلوش هنروح فين ونأكل عيش منين ومعانا عيال يأكلون منين ومعانا عمالة وكذا وكذا لأنهم عارفين رزق هنا رزق هناك والرازق هو الله وحده والحمد لله رب العالمين
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشر اضعاف للسكنى، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
إلغاء قانون الإيجار القديم فورا.. المخالف للشرع والدين والدستور.. والعمل بالقانون المدني لسنه4/96 مفيش بلد في العالم ماشيه بقانونين اللي في بلدنا بلد الازهر الشريف الكل سواسيه لا يجوز الكيل بمكيلين ومش عايزين تعديل.. الغاء فقد ومش عايزين زياده عايزين املاكنا المغتصبه المنهوبه... ارحمونا بقه كفايه ذل وقهر ومهانه وظلم70 سنه ظلم بين...وعايزين تعويض عن املاكنا اللي تهالكت واصبحت ايله للسقوط بعد ما استمتع بها المستاجرين الظلمه... ونفوض الرئيس او الحكومه في الغاء قانون الايجار القديم فورا بقرار جمهوري كما اتفرض علينا بقرار جمهوري دون اي ذنب لنا... حسبنا الله ونعم الوكيل فيما ظلمونا في السابق وايضا الحاليين لو ما اخدوش القرار فورا...وفتره انتقاليه 3 شهور كفايه70 ملينا من الاضطاد والظلم وعقارتنا تهالكت واصبحت ايله للسقوط مين هيعوضنا عن اجره سنين فاتت وعقارتنا اللي خلاص هتقع ويبقي فيه ضحايا مثل كثير سابقين بسبب قانون ايجار قديم عفا عليه الزمن وعار ع مصر.. وتسليم الشقق المغلقه فورا لاصحابها اللي مسناجريها قافلينها لمساوامه المالك وقاعدين في فلل وشقق اخري ملكهم عشان دي ببلاش ههههه عايزين يشتروا مننا ملكنا والزام المستاجر بالصيانه في الفتره الانتقاليه وتسليم الشقه سليمه وتعويض فرق الايجار للمالك عن 70 سنه فاتوا عن كل سنه من فرق اسعار مثل جميع السلع الاخري وخلافه دا قانون استثنائي الغير شرعي وغير دستوري يا حكومه مش نازل من السماومفيش فتره انتقاليه التحرير فورا كفايه70 سنه ظلم ضاعواو ضياع حقوقنا وبيوتنا تهالكت ومنع الإمتداد والتوريث نهائياحسبنا الله ونعم الوكيل
آنتى واحدة بتاخد ملاين حتحسى بينا إزاى آنتى بدورى على الشهرة وضيوفك شوية اراجوزات وكل واحد عنده بدل الفيلا عشر فلل منكو لله حسبى الله ونعم الوكيل فيكم وفى الحكومة الظالمة
ايها النواب الاعزاء كل الكلام سمعناه كثيرا كل يردد كلام استهلاك وهات جديد وعوزين ننتهي من كلام وعوزين اتغير وتصدق كل الكلام حفظناه وفكر جديد واهم الخلاصه لم يظلم المستاجرين ولم يتكلم عن الملاك صرف عليهم دم قلبنا ودم اولادهم اكلم بالاخلاص وانصف احنا ملاك كمان الظلم طفح حتي كلامهم غير مضبوط
عاوز اعرف كيفه واحد عنده ثلاث محلات ملك مأجرهم ايجار جديد بسعر القيمه السوقيه وهو مستأجر محلين ايجار قديم محل مغلق والثاني مستعمله ما هو الحل في القانون
حرام مجلس شعب مش عارف يحل المشكله هذا المستأجر لما أجر الشقه كان مرتبه يمكن ١٠ جنيه النهارده معاشه ٤٠٠٠ جنيه وليه بيدفع ايجار ٥ جنيه حاجه غريبه ان الحكومه يتأكد حقها يعني الساكن ١٠٠٠ نور الحكومه مش بتراعي انه كان ليدفع استهلاك نور ٢ جنيه وايضا استهلاك المياه مفروض الايجار يرتفع بنفس النسبه اللي ارتفع فيها استهلاك الماء والنور حرام حرام حرام
اى حد يكتب على جوجل اسكندريه جمال السجينى ... انت لا تصلح ان تكون ف هذا المكان ... فكرك عقيم لان مش كل الملاك مأجرين لشخصيات اعتباريه عشان يبقى فيه عداله للجميع الملاك من هذا القانون ففيه ملاك كل المؤجرين عندهم سكنى فقط و فيه عندهم سكنى وتجارى فقط و القليل جدا للى عندهم سكنى وتجارى و و ادارى و لأشخاص اعتباريه يبقى فين العدل و الدستوريه فى اصدار قانون خاص بالاعتبارى فقط
توضيح اللي اتورث لزوجة ثم ابن كان عايش وقت الوفاة ثم أتي بأخيه المتزوج برة عند ترك الشقة بزرع اخوه الأكبر اللي كان عايش بعيد عشان مايتخلاش عن الشقة للمالك
العداله يااستاذه لاميس لما اخد الشقه علي الطوب الاحمر لو سبتي فيها القرد يموت مكنش فيها اي حياه اشتريت السباكه عملت السباكه كلها والقيشاني والسيراميك وطقم المطبخ والحمام والحنفيات للشقه كلها والتواليت اشتريته كل حاجه في الشقه اشترتها درجه اولى بفلوسي والصنايعيه كله علي حسابي والبياض ومستلزمات البياض النقاشه والصنايعيه كلها بفلوسي وعلي حسابي ومواسير المياه والعداد وعداد الكهرباء ومستلزملت الكهرباء الاسلاك والمفاتيح والصنايعي بتاع الكهرباء كله علي حسابي ومواسير الغاز وعداد الغاز ومسلزماته بفلوسي والعمال اللي اشتغلوا علي حسابي وسيراميك الشقه كلها وديكور الشقه كلها بفلوسي كنت واخده الشقه طوب احمر وسقف اسمنتي والزجاج والشيش كله اشتريته بفلوسي وكل عدادات الشقه باسمي زيد علي كل ده انا جمعت سته شقق واشتركنا وعملت اسانسير للعماره كل ده وفي الاخر بعد مابقينا علي الحديده من صحه وفلوس تطردونا لا دانتم بتلعبوا في امن المجتمع والسلم العام وهتبقي مجازر بين المالك والمستاجر المالك مكتبش عقد الايجار الا لما اخد دم قلبنا ساعتها وخلاني علي الحديده انا ليا نصف تمن الشقه كمان معنديش مكان تاني ياناس بناتنا يروحوا فين احنا دفعنا ووضبنا عشان اولادنا كمام مش هبيع دهبي وادي فلوسه للمالك عشان انتم تطلعونا من بيوتنا وترموا ولادنا في الشوارع حتي شقه السيسي ماليش فيها موتونا واخلصوا مننا انتم والملاك اللي مصوا دم قلبنا ارحمونا داحنا ماحليتناش حاجه المعاش مش بيكفي حرام عليكم وكمان عندنا فواتير كتير ارحمونا داحنا بنكح تراب
حرررام تطردوا الناس من بيوتهم المالك أخد خلو رجل يساوي نص تمن الشقه وتم تشطيب الشقه بالكامل النهارده المالك بيتجاهل الخلو اللي قبضوا وبيتجاهل التشطيبات اللي اتعملت وبيتجاهل انه اخد ايجار لسنوات طويله كان الجنيه جنيه ودلوقتي بينكر كل ده وعاوز يطردنا تييجي اززاي ؟
هما المذيعين دلوقتى هما اللى بيمشوا البلد . لميس بتمشينا ولما الناس تعمل ثوره وتبقى مجزره تاخد جوزها بجواز سفرهم ويسيبوا لنا البلد والعه الست السوليتير مش حاسه بالعواجيز والأرامل ومعدومى الدخل اللى ساكنين فى الايجار القديم وقررت لنا إنها هنشردهم وتطردهم . ورى لهم السولتيرات يالميس والفلل والباسبور اللى مش مصرى . اللى مش عارفه إن الشعب بقى بيكمل عشاه نوم . حسبى الله ونعم الوكيل.
مفيش وقتها مالك طبيعى وعاقل وحاسبها صح وقتها مكانش بياخد خلو او مقدم يعنى بالعقل هاتسيب محل او شقه وتاخد بس من المستاجر 7ج او 10ج او500 او 100 وعقد ممتد ومعروف وقتها مستحيل تبقى مجنون او مش فى وعيك وقتها حرام تتضيعوا حقوق المستاجر فلوسوه هى كمان لازم تتحسب برضوا بسعر السوق انا دفعت خلو وقتها المالك اشترى بيهم شقه فى الرحاب تساوى كام دلوقتى ده غير ايجار ومازال بيندفع 500ج مش كل ده من فلوسنا
بطلوا بقه الكلام المرسل واللبانه اللى طل مستأجر تصور ان سكنه المستأجر اصبح ملك له ولورثته وعايز يعيش هو واولاده واحفاده سحت على قفا المالك وورثته ....لماذا لاترجعوا الى تعاليم الاسلام وراى فقهاء الامه وفتوى الأزهر وفتوى دار الإفتاء التى تحرم توريث سكن المستأجر......هؤلاء يتبعون هوى النفس وخطوات الشيطان
محل تجاري بي 30 جنيه ليه الآن لزم تخفيض الأجرة 30 قرش حلو وكتير كمان يالله خليها علينا علشان المالك مبزعلشي هههههههه ويتم اصترضاد الارضي الزراعيه للفلاحين المستأجرين هما فين صحيح زمنهم مش عارفين يأكلون زمنهم ماتو من الجوع ياعيني هل الارض هي اللتي كانت كذا وكذا بلا الرازق هو الله سبحانه وتعالى مش محل ولا شقه ولا اي شيء غير الله سبحانه وتعالى رازق كل شيء
الملاك وحدهم هما صحاب القرار هوا الملك مش ملك الحكومه ولا المستاجرين ولا المجلس فيه حقوق ملكيه خاصه ومفيش فتره انتقاليه ويكون التحرير فورا احنا مالنا مش كفايه70 سنه منهوبين هوا العمر لسه فيه كام سنه فتره انتقاليه ومفيش فتره انتقاليه نهائي والعمل بالقانون المدني لسنه 4/96 الكل سواسيه قانون موحد ولو الحكومه صعبان عليهم المستاجرين يعطوهم شقق من عندهم ملهوش ذنب المالك ينحمل مما تحمله من فقر وضغط نفسي وغيره وغيره.. احنا. وحدنا اللي نحدد مش اي حد ثاني كفايه بقه ارف الشرع والدين والدستور واضحين مش عايزين التفاف
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل
فى ما يخص التجارى الطبيعى ياوخت أودى ناوي على موتي حرام الناس فتحه بيتها بعفيه ممكن زيادة الاجره فى الحد المعقول زى الزياده الا حصلت فى 1996 لأن هو دا الصح
كان يامكان كان زمان في قانون ايجار قديم قعد قرن من الزمان هههههههه. أفسد قانون جائه على مصر سوفا يكتبونه في التاريخ من أفسد القوانين والتشريعات ا يا جدعان هو في 7 جنيه ايجار محل اجره ثابته من الستينات دا لو زادت 100%100 يادبك تجيب ترمس ياناس كفايه عبط دا عندي أعلي ايجار 30جنيه ما المحلات قانون جديد شغالة زيي الفول وبتكسب ولا هو ببلاش حلو علشان تأكل عيش ،،، والقانون الجديد باكل عيش بس بالحق بيدفع بالقيمة السوقية مش بالظلم والسحتنا خلاص هادتفع يعني هادتفع مافيش ببلاش تاني ( على المستأجر يدفع بما ينتفع به) (وحق المالك أن يتمتع بقيمة ما يملك) التاريخ لا ينسا من أعاق تعديل القانون الفاسد الذي يقيد حق الملكية الخاصة اللهم انصر المظلوم فينا
والله ده حرام عليكو هو انتو عايزين ترمونه فى الشارع والا ايه مش كفايه النور والميه والعيشة والغلاء اذا كان شركه بتبيع الشقه القديمه بمليون ومائتين ج فى عزبه مصر الجديده منين احنا حنجيب المبلغ ده هو احنا عارفين نعيش مكفايه ظلم حسبنا الله ونعم الوكيل
طيب انا مالك و العقود عندى من سنة 1964 و العقار 5 طوابق 10 شقق بيدخل فى الشهر 50 جنيه و ال آعد حاايا الجيل التانى وولادهم متجوزين و مخلفين و كلهم مقتدرين و عندهم شقق و راكبين عربيات انا وضعى ايه فى القانون ال حيتعدل ارجوكم افيدونا افادكم الله انا احد حالات الظلم الصارخ
بقالنا 20سنه حوار مجتمعي كفايه كده لو سمحتم احسن حل العلاقة بين الملاك والمستاجرين ايجار قديم اخلاؤها المحكمة الدستورية العليا تقول انهاء عقد الإيجار القديم
حلقة كوميدية جميلة الصراحة كنا زمان بنضحك علي مسرحية مدرسة المشاغبين وعلي افلام اسماعيل ياسين وفؤاد المهندس النهارده الاعلامية الكبيرة لميس الحديدي بتقدم لنا حلقات تجنن والله وحتفطس الناس من الضحك.. ضيوف زي العسل والله وخصوصا النائب اللي عايش في كوكب تاني سليمان وهدان... والله عسل ياسيادة النائب دمك شربات... برافو لميس.. سقوط بجدارة..
هترموا الناس في الشارع؟ارفعوا الايجارات بنسبه الناس مش لاقيه تاكل وانتوا بتفكروا كمان ترموهم ويعيشوا غير آمنين انا ساكنه ايجار حديث لكن لي اخوه في ايجار قديم
قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين وتحيا السيسي
يعني ناس دافعه خلاوات با تمن المحل وعقد قانوني والعقد شريعه المتعاقدين وتسجيل بعد تعويم الجنيه الدوله تقول مينفعش سبقه العيب في الحرب بيوت المستأجر والمالك
انتو بتفكرو ازي إيجار ايه الي ٧٠٠٠ او ٨٠٠٠ج مين معها يدفع الإيجار داه د اه هبل وحكومه ايه الي هتدفع انتو مصدقين نفسوكو طيب فين الخلو الي الدفع واستنفع بيها المالك في الزمن الي الجنيه كان جنيه انتو بتفكرو لصالح المالك فقط حسبي الله ونغم الوكيل مفيش خلوات رجعت لينا احنا اذا دفعنا جنيها واحد في السبعينات في الوقت الي احنا في يبقى كام يريد تفكرو بالعدل لأنك داخلين في حاره سد
انتو بتتكلمو فى ايه بالظبط الحق احق ان يتبع والساكت عن الحق والعدل شيطان أخرس افيقوا يرحمكم الله يا من تملكون زمام الأمور في مصر الجديده. للاسف الشديد نحن نعيش في دوله بلا قانون نظيف دوله بلا عدل بلا أنصاف بلا حلول دوله بلا دوله
إلى النائب/ السجينى هوه المستأجر بس إللى بيخلف ف بتحسب كام واحد ف الشقه لكن جدى كان عنده عقم جدى المالك خلف ٧ و ال٧ خلفوا ٣٤ و ال٣٤ خلفوا ٧٢ مالك للشقه المحتله ب بعائله من ٥ أفراد وكتير من ال٧٢ مالك مأجرين ايجار جديد طريق حسابك كلها عوار
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم وتحرير العلاقة الايجارية بين المالك والمستاجر
ولماذا لا يناقش امكانيه تمليك المستأجر للوحده بالاتفاق مع المالك
بصراحه حلقة قوية جدا أستاذا لميس
قانون نهب الملاك... قانون بيلفور للمستأجرين... مافيش دستور يسمح بقانون سلب حقوق الملاك.... يسقط قانون السحت مع التعويض للملاك
عشرة على عشرة استاذة لميس
الازهر وجمهور أهل العلم والدين يؤكدون أن هذا القانون القديم ظالم
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل
لابد من تحرير العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
لا مساس ب قانون الايجار القديم نطالب ب ألغاء قانون الايجار الجديد أللي خرب بيوت ناس كتير
برافو عليك والغاء المالك بل مرة. هههههههه
ابو بلاش كثرمنه
حلقه ممتازة وارجو التنفيذ
حلقه قووووويه جداااااا برافو عليكي بجد ديمآ متألقه..
هل يعقل ايجار شقه في السنة بسعر بطيخة النهارده سعر ٧٠ و١٠٠جنية وإيجار الشقة ٥ و١٠ ج في الشهر أقسم بالله العظيم حررررام والمستاجر نفسه يشرب علبه واثنين وثلاثه في اليوم وعند ماتقول له نعلي شوية الإيجار يرد يقول مش عجبك ارميلك الإيجار في المحكمة حسبي الله ونعم الوكيل في كل مستأجر قديم ظالم
يعني برضة حتغدو من الملاك ضريبة زيادة عشان تدوها المستاجر يدهلنا ايجلر استفادنا اية ممكن اعرف
يسقط القانون الايجار القديم وكيفيه ابو بلاش
حلقة قوية جدا ا. لميس ❤️ ❤️
#يسقط_قانون_الإيجار_القديم
يسقط قانون الايجار القديم
الغاء قانون الايجار القديم الظالم يسقط يسقط
تحرير العلاقة الايجارية بين المالك والمستاجر فورا ولا بديل
متى تقدم الحكومة ملف الايجار القديم
علي فكرة إحنا المستأجرين اللي بندفع الوائد والمياه ونور السلم وكل الصيانة والتصليح
مفروض صاحب العقار زي زمان يقوم بصيانه دوريه ودفع نور السلم والمياه كل ده بيدفعه الساكن من سنوات
شكرآ استاذة لميس
المناطق تقسم وبالمرة صح يعنى شقه فى مثلا الدقى 60 متر مثلا فى 10 شقه وأن به فى نفس المنطقه 100 متر فى 10 ثم ما فوق ذلك فى 8 وفوق 130 مثلا فى 7 كيس فى القيمه الاصليه حسب سعر المنطقه الجديد
يسقط يسقط قانون الايجار القديمة
ممكن كمان من وقت ما سكن كانت الاجور او المعاشات بتزيد كل سنه كم ويذيد إلى الرقم الواصل إليه أجر تقضاه المستاجر
ما انت لما تحرر العلاقة و تبقى بسعر السوق يبقى بتطرد المستاجر برضه و ده حرام نروح فين
تطبيق شرع ربنا وقيمة عادلة
يعنى آه الإيجار القديم حق للمالك والمستاجر .... يعنى آه المستأجر له حق فى ملك. المالك صاحب المال. ... إذن صاحب هذا المنطق ومن يوافق عليه. مهما كان مركزه و وضعه علي أن يقسم. كل ما يملك حتى أمواله السائله أو ذهب. أو عينى ... مع المستأجر. لان مالك العقار. وحده. و ورثته وحده. الذى يتحمل. هذا الظلم ا لباائن
هل سيگون سقف اقصي للقيمة الاجارية وخاصة ان الملاك في قانون الايجار الجديد يبالغون في القيمة الاجارية كذلك تحدىد المدد الايجارية تسبب عم استقرار للاسرة مما يتسبب لحالات الطلاق وايضا اذا توفر المتاح بعد التحرر لا يؤدي الي تخفيض الايجارات وارجوا الرفق لاصحاب المعاشات في ظل غلاء المعيشة من كهربأء وغاز وخلافه من الخدمات التي زادت رسومها
طالما إحنا دوله إسلاميه. ... لماذا لا نرجع إلى الأزهر الشريف لحل مشكلة الإيجار. و وضع الحلول وطرق تنفيذها ... ولا إحنا بنتسلى. بالبرامج الحواريه المتكرره ومواضعها المعاده الممله الخانقه
في النهايه كالعاده مثل الكهرباء والمياه والغاز ورغيف العيش والعلاج والتعليم والموصلات في النهايه والتي هي معروفه. ا.. المواطن المسكين هو اللي هيطلع تلاته ميتين امه. الله ينتقم منكم من اصغركم الي اكبركم
النهارده محدش عارف يسكن قانون جديد الاماكن الشعبية اصبحت شبه خاليه من المصريين بسبب ان الملاك بيأجرو شققهم ب 4000 جنيه و5000 جنيه للسودانيين والمصريين في بلدهم مش عارفين يسكنوا بسبب غلو الايجار القانون الجديد وييجي المالك بعد سنتين يرفض يجدد العقد ويطرد الساكن حاجه قمة الاستبداد والوساخة
في مثل العشه ملك احسن من قصر ايجار
وكانت العشة بثمن الخلوات
من تكبر على العشه عشتو هباب النهارده خلي القصر ينفعو في المنزره
@@عرفهعلامالزياتي-ذ4ذ كلامك صحيح إللي كافح وتعب علشان يابني عشه حتى لو ف الصحراء أحسن من قصر إبحار ويقعد يتفاخر وحنه رجليه وأيدي
والله بياع الخضار ف الشوارع كافح و حوش وبنا بيت ف المناطق الشعبية
اعمل الصندوق ده للملاك
مين معاه يأجر ب ٧٠٠٠ مين معاه مرتب كدا حرام عليكم افترى بقى مش لاقيين ناكل ولا نشرب وكمان هنترمى فى الشارع حراااااام احنا نطلب ان احنا نبقى فى بيوتنا واحنا لينا حقوق ملكونا الشقق على أقساط وارحمنا من الملاك بدل ما ناخد شقق جديده وكمان تقسيط لا نملك شققنا على اقساط
ل نريد ترك منازلنا لو سمحتم احنا معاشات
تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر
*تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم).
*تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به.
*انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) .
*عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني.
*اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط.
*ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة في اسرع وقت!
بالله عليكوا خلبلكو من ألمعاشات
المغلق بينورو النور اسماء الغلق في السكني العادي
امتى ينتهي الموال
وامتى يرجع حق المالك
بعد احترامي وتقديري لكل الساده الموضوع مش معقد اطلقا هو عمليه تحقيق العداله وعلشان تحقيق العداله هو إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا مع إعطاء المستأجر مهله وتحرير العلاقه الإيجارية ومع العلم المستاجر لو حتي كان دافع خلو أو مقدم هو استفاد سنوات كثيرة ساكن ببلاش ياحضرات مفيش مواطن في مصر راتبه الشهري أو معاشه 100او200 جنيه
الايجار في أوروبا وامريكا بياخذ اكثر من50او60% من راتبه الشهر
العداله هو إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا مع إعطاء المستأجر مهله قصيره أما المستاجر الغير قادر الدوله تساهم في مساعدته مهم العداله انا ضد الظلم وضد الفساد مع اي مواطن مع العلم معظم المستاجرين عندهم ملك و مرتبات كبيره مهم جدا الايجار يكون عرض وطلب علشان قانون الايجار القديم لايوجد اطلقا في العالم
الله يفتح عليك
حاجه سهله زي قانون الايجار الزراعي نفس بنود العقد الايجار التجاري والسكني وتم إلغاء الزراعي بي قانون من الحكومة فقط ولا راح محكمة دستورية ولا حاجه لآنه في الأصل قانون اثتثناي وليس دستوري
والفلاحين الغلابه ماقلوش هنروح فين ونأكل عيش منين ومعانا عيال يأكلون منين ومعانا عمالة وكذا وكذا لأنهم عارفين رزق هنا رزق هناك والرازق هو الله وحده والحمد لله رب العالمين
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها.
وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية
هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشر اضعاف للسكنى، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
كفاية قانون الإيجار القدية
فيه محل عندنا المستأجر مات وابنه قفل المحل من ١٠ سنين لا عارفين له عنوان ولا تليفون ده يتاخد منه ازاى؟
إلغاء قانون الإيجار القديم فورا.. المخالف للشرع والدين والدستور.. والعمل بالقانون المدني لسنه4/96 مفيش بلد في العالم ماشيه بقانونين اللي في بلدنا بلد الازهر الشريف الكل سواسيه لا يجوز الكيل بمكيلين ومش عايزين تعديل.. الغاء فقد ومش عايزين زياده عايزين املاكنا المغتصبه المنهوبه... ارحمونا بقه كفايه ذل وقهر ومهانه وظلم70 سنه ظلم بين...وعايزين تعويض عن املاكنا اللي تهالكت واصبحت ايله للسقوط بعد ما استمتع بها المستاجرين الظلمه... ونفوض الرئيس او الحكومه في الغاء قانون الايجار القديم فورا بقرار جمهوري كما اتفرض علينا بقرار جمهوري دون اي ذنب لنا... حسبنا الله ونعم الوكيل فيما ظلمونا في السابق وايضا الحاليين لو ما اخدوش القرار فورا...وفتره انتقاليه 3 شهور كفايه70 ملينا من الاضطاد والظلم وعقارتنا تهالكت واصبحت ايله للسقوط مين هيعوضنا عن اجره سنين فاتت وعقارتنا اللي خلاص هتقع ويبقي فيه ضحايا مثل كثير سابقين بسبب قانون ايجار قديم عفا عليه الزمن وعار ع مصر.. وتسليم الشقق المغلقه فورا لاصحابها اللي مسناجريها قافلينها لمساوامه المالك وقاعدين في فلل وشقق اخري ملكهم عشان دي ببلاش ههههه عايزين يشتروا مننا ملكنا والزام المستاجر بالصيانه في الفتره الانتقاليه وتسليم الشقه سليمه وتعويض فرق الايجار للمالك عن 70 سنه فاتوا عن كل سنه من فرق اسعار مثل جميع السلع الاخري وخلافه دا قانون استثنائي الغير شرعي وغير دستوري يا حكومه مش نازل من السماومفيش فتره انتقاليه التحرير فورا كفايه70 سنه ظلم ضاعواو ضياع حقوقنا وبيوتنا تهالكت ومنع الإمتداد والتوريث نهائياحسبنا الله ونعم الوكيل
آنتى واحدة بتاخد ملاين حتحسى بينا إزاى آنتى بدورى على الشهرة وضيوفك شوية اراجوزات وكل واحد عنده بدل الفيلا عشر فلل منكو لله حسبى الله ونعم الوكيل فيكم وفى الحكومة الظالمة
نعم لزياده ولا الاخلاء سكنى وتجارة احنا مأجرين من ٩٣
تحرير عقؤد مرفؤض معنا احكام دستوريه٠ وحضرتك اقسمت بحماية القانون والدستؤر
يعني اللي ب3ج يبقي كام
ليه حيورث مع المالك حسبي الله ونعم الوكيل فيكم انهي شرع ولا قانون يعمل كده
البلد فيها اكتر من تلاتين مليون مواطن ساكنين ايجار قديم ومقيمين ف شققهم .. احصائياتكم كلها غلط
كل كلامكم ده ملهوش لزمة .. فين فلوس الخلوات اللي دفعها السكان . رجعوها للمستأجر بس بقيمة النهاردة ..
ايها النواب الاعزاء كل الكلام سمعناه كثيرا كل يردد كلام استهلاك وهات جديد وعوزين ننتهي من كلام وعوزين اتغير وتصدق كل الكلام حفظناه وفكر جديد واهم الخلاصه لم يظلم المستاجرين ولم يتكلم عن الملاك صرف عليهم دم قلبنا ودم اولادهم اكلم بالاخلاص وانصف احنا ملاك كمان الظلم طفح حتي كلامهم غير مضبوط
عاوز اعرف كيفه واحد عنده ثلاث محلات ملك مأجرهم ايجار جديد بسعر القيمه السوقيه وهو مستأجر محلين ايجار قديم محل مغلق والثاني مستعمله
ما هو الحل في القانون
حرام مجلس شعب مش عارف يحل المشكله هذا المستأجر لما أجر الشقه كان مرتبه يمكن ١٠ جنيه النهارده معاشه ٤٠٠٠ جنيه وليه بيدفع ايجار ٥ جنيه حاجه غريبه ان الحكومه يتأكد حقها يعني الساكن ١٠٠٠ نور الحكومه مش بتراعي انه كان ليدفع استهلاك نور ٢ جنيه وايضا استهلاك المياه مفروض الايجار يرتفع بنفس النسبه اللي ارتفع فيها استهلاك الماء والنور حرام حرام حرام
ده.اكثريت.الطلاق.في.مصر.بسبب.قانون.الايجار.الجديد.البيوت.بتتخرب.بسببه.علشان.المالك.جشع.وطماع.بيغلي.الشقه.بتاعته.علي.مزاجه.كل.سنه.ده.الواجب.تلغوا.نهائي.قانون.الايجار.الجديد
اللي.خرب.الدنيا.وشرد.الاسر.مش.تشتغلوا.علي.الغلابه
#كفاية_إيجار_قديم
دا ظلم حرام
اى حد يكتب على جوجل اسكندريه جمال السجينى ...
انت لا تصلح ان تكون ف هذا المكان ... فكرك عقيم
لان مش كل الملاك مأجرين لشخصيات اعتباريه عشان يبقى فيه عداله للجميع الملاك من هذا القانون
ففيه ملاك كل المؤجرين عندهم سكنى فقط
و فيه عندهم سكنى وتجارى فقط
و القليل جدا للى عندهم سكنى وتجارى و و ادارى و لأشخاص اعتباريه
يبقى فين العدل و الدستوريه فى اصدار قانون خاص بالاعتبارى فقط
حوار محترم جدا جدا ناس محترمه كفايه بقي قانون قديم الملاك تعبو
و. ٣.جنية يزيد كام
ايه الكلام الفارغ ده لو قربتو للسكنى هنولع فيكم بصراحه شويه ناس فاضيه
توضيح اللي اتورث لزوجة ثم ابن كان عايش وقت الوفاة ثم أتي بأخيه المتزوج برة عند ترك الشقة بزرع اخوه الأكبر اللي كان عايش بعيد عشان مايتخلاش عن الشقة للمالك
وهو فيه تجاري صيدليات ومثلها اعتباري؟
الصيدليات لها وضع مختلف لان لها اسم تجاري تكون بعمر الصيدلي فلا يمكن يعامل مثل الاعتباري
العداله يااستاذه لاميس
لما اخد الشقه علي الطوب الاحمر
لو سبتي فيها القرد يموت مكنش فيها اي حياه اشتريت السباكه عملت السباكه كلها والقيشاني والسيراميك وطقم المطبخ والحمام والحنفيات للشقه كلها والتواليت اشتريته كل حاجه في الشقه اشترتها درجه اولى بفلوسي والصنايعيه كله علي حسابي والبياض ومستلزمات البياض النقاشه والصنايعيه كلها بفلوسي وعلي حسابي ومواسير المياه والعداد وعداد الكهرباء ومستلزملت الكهرباء الاسلاك والمفاتيح والصنايعي بتاع الكهرباء كله علي حسابي ومواسير الغاز وعداد الغاز ومسلزماته بفلوسي والعمال اللي اشتغلوا علي حسابي وسيراميك الشقه كلها وديكور الشقه كلها بفلوسي كنت واخده الشقه طوب احمر وسقف اسمنتي والزجاج والشيش كله اشتريته بفلوسي
وكل عدادات الشقه باسمي
زيد علي كل ده انا جمعت سته شقق واشتركنا وعملت اسانسير للعماره كل ده وفي الاخر بعد مابقينا علي الحديده من صحه وفلوس تطردونا لا دانتم بتلعبوا في امن المجتمع والسلم العام وهتبقي مجازر بين المالك والمستاجر المالك مكتبش عقد الايجار الا لما اخد دم قلبنا ساعتها وخلاني علي الحديده
انا ليا نصف تمن الشقه
كمان معنديش مكان تاني ياناس
بناتنا يروحوا فين احنا دفعنا ووضبنا عشان اولادنا كمام مش هبيع دهبي وادي فلوسه للمالك عشان انتم تطلعونا من بيوتنا وترموا ولادنا في الشوارع حتي شقه السيسي ماليش فيها موتونا واخلصوا مننا انتم والملاك اللي مصوا دم قلبنا ارحمونا داحنا ماحليتناش حاجه المعاش مش بيكفي حرام عليكم وكمان عندنا فواتير كتير ارحمونا داحنا بنكح تراب
بأي حق اولادك يورثوا في شقة مش بتاعتهم
حرررام تطردوا الناس من بيوتهم
المالك أخد خلو رجل يساوي نص تمن الشقه وتم تشطيب الشقه بالكامل
النهارده المالك بيتجاهل الخلو اللي قبضوا وبيتجاهل التشطيبات اللي اتعملت وبيتجاهل انه اخد ايجار لسنوات طويله كان الجنيه جنيه
ودلوقتي بينكر كل ده وعاوز يطردنا
تييجي اززاي ؟
هما المذيعين دلوقتى هما اللى بيمشوا البلد . لميس بتمشينا ولما الناس تعمل ثوره وتبقى مجزره تاخد جوزها بجواز سفرهم ويسيبوا لنا البلد والعه
الست السوليتير مش حاسه بالعواجيز والأرامل ومعدومى الدخل اللى ساكنين فى الايجار القديم وقررت لنا إنها هنشردهم وتطردهم . ورى لهم السولتيرات يالميس والفلل والباسبور اللى مش مصرى . اللى مش عارفه إن الشعب بقى بيكمل عشاه نوم . حسبى الله ونعم الوكيل.
العنوان يتنافي مع الواقع والحقيقة لا تجعلوا من المستاجرين ملاك
3 مليون أيه أنتم بتتكلموا بجد ولا بتهزروا ؟
الشقق الأيجار تتخطي حاجز ال50 مليون شقه قانون قديم
مفيش وقتها مالك طبيعى وعاقل وحاسبها صح وقتها مكانش بياخد خلو او مقدم يعنى بالعقل هاتسيب محل او شقه وتاخد بس من المستاجر 7ج او 10ج او500 او 100 وعقد ممتد ومعروف وقتها مستحيل تبقى مجنون او مش فى وعيك وقتها حرام تتضيعوا حقوق المستاجر فلوسوه هى كمان لازم تتحسب برضوا بسعر السوق انا دفعت خلو وقتها المالك اشترى بيهم شقه فى الرحاب تساوى كام دلوقتى ده غير ايجار ومازال بيندفع 500ج مش كل ده من فلوسنا
بطلوا بقه الكلام المرسل واللبانه اللى طل مستأجر تصور ان سكنه المستأجر اصبح ملك له ولورثته وعايز يعيش هو واولاده واحفاده سحت على قفا المالك وورثته ....لماذا لاترجعوا الى تعاليم الاسلام وراى فقهاء الامه وفتوى الأزهر وفتوى دار الإفتاء التى تحرم توريث سكن المستأجر......هؤلاء يتبعون هوى النفس وخطوات الشيطان
نطالب بتحرير الذي مضي علي عقده 50سنة وتوفي المستأجر ومضي علي وفاته اكثر من 10سنوات
محل تجاري بي 30 جنيه ليه الآن لزم تخفيض الأجرة 30 قرش حلو وكتير كمان يالله خليها علينا علشان المالك مبزعلشي
هههههههه ويتم اصترضاد الارضي الزراعيه للفلاحين المستأجرين هما فين صحيح زمنهم مش عارفين يأكلون زمنهم ماتو من الجوع ياعيني هل الارض هي اللتي كانت كذا وكذا بلا الرازق هو الله سبحانه وتعالى مش محل ولا شقه ولا اي شيء غير الله سبحانه وتعالى رازق كل شيء
قانون الايجار القديم قانون ظالم للابد إلغاء قانون فشل
عشان.عويز.١٠٠.الف.٢٠٠.الف
الملاك وحدهم هما صحاب القرار هوا الملك مش ملك الحكومه ولا المستاجرين ولا المجلس فيه حقوق ملكيه خاصه ومفيش فتره انتقاليه ويكون التحرير فورا احنا مالنا مش كفايه70 سنه منهوبين هوا العمر لسه فيه كام سنه فتره انتقاليه ومفيش فتره انتقاليه نهائي والعمل بالقانون المدني لسنه 4/96 الكل سواسيه قانون موحد ولو الحكومه صعبان عليهم المستاجرين يعطوهم شقق من عندهم ملهوش ذنب المالك ينحمل مما تحمله من فقر وضغط نفسي وغيره وغيره.. احنا. وحدنا اللي نحدد مش اي حد ثاني كفايه بقه ارف الشرع والدين والدستور واضحين مش عايزين التفاف
عمرو درويش عوم التجاري ماهو تربية السجيني
ال. ٣.جنية حق حزمة. بصل اخضر ياجماعة
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل
المج،.طالع.منؤ١٠٠.الف.جنية.ويسلب.الشقة.حسبي.الله.منعم.الوكين.في.كل.ظالم
كفاية قانون ايجار قديم
العقد شريعه المتعاقدين فى اتفاق بين طرفين موثق باحكام دستوريه وقانون المالك واخد اكتر من حقه وزياده دعم من الحكومه فى مواد البناء وخلافه غير التوضيب اللى طلع عين المستأجر وهو يقدر بسعر الشقه حاليا بجانب الخلو فى حكم دستورى محصن بالامتداد
لا لتشريد ملايين الأسر
لا للتهجير
لا لتكدير السلم المجتمعى
المالك. اخد. خلوا. رجل. من. اربعين.. سنه. وسلمنا. الشقه. علي. الطوب
الاحمر. ووضبنها. بدم. قلبنا. من. عداد. نور. ومياه. وغاز. وكمان. المالك.
ارضه. كان. اخدها. ببلاش. وسعر. قديم. ايام. مابني. وكانت. الدوله
مدعماه. اسمنت. وحديد. ومواد. بنأ. رخيص.
جي. دلوقت. عايزيين. تبهدلوا. السكان. وتطمعوا. في. شققهم.. ملاك. جشعيين
واعلام. خاين. بيقبض. من. النواب. علشان. يفتح. ويتكلم. في. هذه. المواضيع
خلاص .سبتم. كل. المشاكل. في. مصر. ونواب. الشعب. ومافضلش
لكم. الا. عيشت. الناس. وشققها. اللي. سكننها. لاحوله.. ولاقوة. الا. بالله
مش كل الملاك مظلومين يوجد ملاك اشتروا العمارات من ١٠ او ١٥ سنه فهم غير مضرورين غير قبلهم
هتفرق في اى
بتوزعو أملاك خاصه وبتتحكمو في أملاك الناس بالباطل . دوله بلا عدل بلا قانون نظيف
احنا مجددين عقود من اربعين سنة. والله. ٣.جتية وعايزين تشوفو العقود
الشقة عندي. ١٠٠.متر اقسم بالله ٣جنية
المالك لسه مشبعش عاوز يقرقش عظم المستاجر ناسي اللالافات اللي اخدها مننا
بأي حق تورث الشقة
فى ما يخص التجارى الطبيعى ياوخت أودى ناوي على موتي حرام الناس فتحه بيتها بعفيه ممكن زيادة الاجره فى الحد المعقول زى الزياده الا حصلت فى 1996 لأن هو دا الصح
كان يامكان كان زمان في قانون ايجار قديم قعد قرن من الزمان هههههههه.
أفسد قانون جائه على مصر سوفا يكتبونه في التاريخ من أفسد القوانين والتشريعات ا
يا جدعان هو في 7 جنيه ايجار محل اجره ثابته من الستينات دا لو زادت 100%100 يادبك تجيب ترمس ياناس كفايه عبط دا عندي أعلي ايجار 30جنيه
ما المحلات قانون جديد شغالة زيي الفول وبتكسب ولا هو ببلاش حلو علشان تأكل عيش ،،، والقانون الجديد باكل عيش بس بالحق بيدفع بالقيمة السوقية
مش بالظلم والسحتنا خلاص هادتفع يعني هادتفع مافيش ببلاش تاني
( على المستأجر يدفع بما ينتفع به)
(وحق المالك أن يتمتع بقيمة ما يملك)
التاريخ لا ينسا من أعاق تعديل القانون الفاسد الذي يقيد حق الملكية الخاصة
اللهم انصر المظلوم فينا
والله ده حرام عليكو هو انتو عايزين ترمونه فى الشارع والا ايه مش كفايه النور والميه والعيشة والغلاء اذا كان شركه بتبيع الشقه القديمه بمليون ومائتين ج فى عزبه مصر الجديده منين احنا حنجيب المبلغ ده هو احنا عارفين نعيش مكفايه ظلم حسبنا الله ونعم الوكيل
لا بد من الغاء القانون القديم ليه المالك يأخد حقوقه بالتقسيط ليه هو اللي يقاسي وحده
لابد من الغاء قانون الايجارات القديمة هذا القانون الفاسد والعوار الدستوري
طيب انا مالك و العقود عندى من سنة 1964 و العقار 5 طوابق 10 شقق بيدخل فى الشهر 50 جنيه و ال آعد حاايا الجيل التانى وولادهم متجوزين و مخلفين و كلهم مقتدرين و عندهم شقق و راكبين عربيات
انا وضعى ايه فى القانون ال حيتعدل ارجوكم افيدونا افادكم الله انا احد حالات الظلم الصارخ
بقالنا 20سنه حوار مجتمعي كفايه كده لو سمحتم احسن حل العلاقة بين الملاك والمستاجرين ايجار قديم اخلاؤها المحكمة الدستورية العليا تقول انهاء عقد الإيجار القديم
حلقة كوميدية جميلة الصراحة كنا زمان بنضحك علي مسرحية مدرسة المشاغبين وعلي افلام اسماعيل ياسين وفؤاد المهندس النهارده الاعلامية الكبيرة لميس الحديدي بتقدم لنا حلقات تجنن والله وحتفطس الناس من الضحك.. ضيوف زي العسل والله وخصوصا النائب اللي عايش في كوكب تاني سليمان وهدان... والله عسل ياسيادة النائب دمك شربات...
برافو لميس.. سقوط بجدارة..
و الله حرام عليكو حترمونه فى الشارع اذا كان الشقه من شقق الشركه بمصر الجديده بمليون ومائتين اذاى باقى والله ده حرام حرام عليك حسبنا الله ونعم الوكيل
00ج٠00
هترموا الناس في الشارع؟ارفعوا الايجارات بنسبه
الناس مش لاقيه تاكل وانتوا بتفكروا كمان ترموهم ويعيشوا غير آمنين
انا ساكنه ايجار حديث لكن لي اخوه في ايجار قديم
بأي حق تورث الشقة
مية في المية يعني. ٣. جنية يبقي. ٦.جنية والله مقصرت
قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين وتحيا السيسي
يعني ناس دافعه خلاوات با تمن المحل وعقد قانوني والعقد شريعه المتعاقدين وتسجيل بعد تعويم الجنيه الدوله تقول مينفعش سبقه العيب في الحرب بيوت المستأجر والمالك
قبالة.عشان.ريخيسة
انتو بتفكرو ازي إيجار ايه الي ٧٠٠٠ او ٨٠٠٠ج مين معها يدفع الإيجار داه د اه هبل وحكومه ايه الي هتدفع انتو مصدقين نفسوكو طيب فين الخلو الي الدفع واستنفع بيها المالك في الزمن الي الجنيه كان جنيه انتو بتفكرو لصالح المالك فقط حسبي الله ونغم الوكيل مفيش خلوات رجعت لينا احنا اذا دفعنا جنيها واحد في السبعينات في الوقت الي احنا في يبقى كام يريد تفكرو بالعدل لأنك داخلين في حاره سد
كلامك صحيح 💯
والناس دي ناس مش فاهمة حاجة .. حتى الإحصائيات خطأ واقل بكتير من اللي ع ارض الواقع ... تلاتين مليون عايشين ف شقق ايجار قديم .
انتو بتتكلمو فى ايه بالظبط الحق احق ان يتبع والساكت عن الحق والعدل شيطان أخرس افيقوا يرحمكم الله يا من تملكون زمام الأمور في مصر الجديده.
للاسف الشديد نحن نعيش في دوله بلا قانون نظيف دوله بلا عدل بلا أنصاف بلا حلول دوله بلا دوله
إلى النائب/ السجينى
هوه المستأجر بس إللى بيخلف ف بتحسب كام واحد ف الشقه
لكن جدى كان عنده عقم
جدى المالك خلف ٧ و ال٧ خلفوا ٣٤ و ال٣٤ خلفوا ٧٢ مالك للشقه المحتله ب بعائله من ٥ أفراد
وكتير من ال٧٢ مالك مأجرين ايجار جديد
طريق حسابك كلها عوار
اشتغالات لزوم ال show. ببساطه الغوا التوريث فالشرع و المنطق يقول ان العقد ينتهى بوفاه المستأجر وغير ذلك فهو باطل
الناءب الخلو مجرم اقرأ القانون
تالت جيل 3.50 ورب الكعبة
هل الملاك يهود ام هم دخلاء علي الوطن،،، معظم المستاجرين عندهم ملايين ،،، ابو العنين غلبان و لا عماره لبون الغلابه