법은 2년전인가 3년년인가 8월 개정되어서 1년 유예기간 지나서 허위시 처벌받도록 된걸로 압니다만 단속 의지가 없다고 밖에 생각이 안되네요 그나마 네×버(초록날개모자 거기 맞음) 부동산란이 집주인에게 직접 연락하고 허위 3번 걸리면 아웃시키는등의 노력을 하는걸로 알고있네요
지금은 집 구했지만 진짜 직x 다x는 갈때마다 나보다 어려보이는 젊은 사람들이 비엠 벤츠 이런 차들 끌고 태워다 주는데 첨보러 간 집은 벌써 나갔다고 다른 집들 보여줌 ㅋㅋㅋ (거의 100퍼) 근데 보여주면서도 엄청 귀찮아하고 심지어 다른 부동산 중개인데도 봤었던 같은 집 보여줌ㅋㅋㅋ 직책은 무슨 나같은 경우는 한회사 5년정도 다니면서 아직 대리인데 나보다 최소 5년은 어려보이는 친구들이 수입차에 실장 팀장임 ㅋㅋ 지금은 네이버 부동산으로 구했지만 솔직히 처음 구하는거라 그런지 다음 집 이사가면 어떤걸 봐야하고 어떻게 해야겠다라는게 경험으로 생김 결론은 직x다x으로는 시세만 참고하고 원하는 지역 집주인들이랑 커피 한잔 하고 있는 나이 지긋한 중개사분들에게 조건 말하고 기다리는게 나음
낙성대에서 부동산하는 집입니다. 낙성대역 서울대입구역에 갑자기 젊은 남성들(열명정도)이 하는 부동산들이 들어왓는데 옛날 폰팔이처럼 사기쳐요 ㅠ 일부러 외제차에 젊은 여성분들한테 사기치는데 부동산업자들도 미치겠습니다. 진짜 진짜 알아보시고 동네에서 오래있던 부동산으로 가세요 ㅠ 낙성대역서 오래 12년넘게 부동산쪽 해서 아는데 까뻔쩍한 사진 찍는 곳 거의 없어요. 부동산 직접 가보시고 나이든 실장님 있는곳으로 가세요 ㅠ 젊은데 외제차 타ㅣ라고 하ㅔ면 바로 도망치세요 ㅠ 역세권 얻으시려면 무조건 걸어서 가시고요 차에서 말시켜서 엄청 멀리가요!!
@@lalala3788 공인중개사는 중개법상 사무소 내에 중개사자격증을 걸어놔야하는데 거기 명시된 이름이랑 명함만 확인해보셔도 볼수 있어요 집을 소개하는것까진 자격증이 없어도 중개보조원으로서 가능하지만 계약을 공인중개사 자격증이 없는 자와 하는건 불가능합니다 이 경우에 신고를 하게되면 포상금을 50 받을수 있구요 명의를 대여해준 개업공인중개사와 중개보조원은 1년이하 징역 천만원 이하 벌금이구요 사무소의 개설등록이 취소가 되고 3년동안 사무소 등록을 못하게 됩니다 중요한건 만약 운좋게 그런 곳을 찾는다면 신고하면 되고 보러 다니실때 불친절하면 그냥 나오세요 부동산은 널리고 널렸답니다
@@dio_joestar_world 2020년 8월부터 개정되어 시행된 공인중개사법 제18조의2 4항, 제17조의2 4항에 나와있는 1. 중개대상물이 존재하지 않아서 실제로 거래를 할 수 없는 중개대상물에 대한 표시·광고 2. 중개대상물의 가격 등 내용을 사실과 다르게 거짓으로 표시·광고하거나 사실을 과장되게 하는 표시·광고 3. 그 밖에 표시·광고의 내용이 부동산거래질서를 해치거나 중개의뢰인에게 피해를 줄 우려가 있는 것으로서 대통령령으로 정하는 내용의 표시·광고 이곳에 해당되는 매물이 있다면 국토교통부 부동산광고감시시장 사이트 ( budongsanwatch.kr/ ) 들어가셔서 신고하시면 그 공인중개사는 중개사법 51조 5항 1호에 따라 최대 500만원 이하의 과태료를 부과받습니다 허위매물이 너무 성행해서 이런 법이 최근 개정되었는데 이 이후로 직방 다방같은곳 매물이 1/3 수준으로 줄었다고 하네요 알아두면 좋으니 알아두세요
@@이그잼플 너나 제대로 쳐 알아보고 댓글달아라. m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2019010316133242472&type=outlink&ref=https%3A%2F%2Fm.search.naver.com WHO에서 범죄 통계 냈을때도 사기 범죄는 OECD국가들 중 한국이 1등이었어. 그리고 매해 국내 범죄 통계내도 한국은 늘 사기 범죄가 1위야.
나는 인터넷으로 아무 큰 부동산 찾아서 예약없으 무작정 들어갔다가 운좋게 되게 좋으신분 만났는데.. 직방에서 영업정지 당한 부동산 다 보여주면서 믿지말라고 하시구 이런집들 다 뻥이구 허위매물 수법들 다 설명해주고 원하는 조건 말해주니 함께 3시간동안 다녀주심 차도 오래된 차고 집주인들하고도 다 친학고 좋은방 찾아서 되게 감사했음.. 암튼 직방 조심하라구
@@James-ow9rc 애초에 중간에 나가는것 자체가 계약 위반이고 중개수수료가 아깝다면 직접 위임할 사람 구하시면 되는거고 중개사 입장에선 계약하면 수수료가 들어오는데 일부러 방 안 뺄이유도 없고 중개수수료 두배 줬다면 당일 구청 신고하고 다음날 공인중개사위원회에 돌려받을수 있는데 어디서 누가 그랬더라 헛소문 듣고 거짓말 하면서 분위기 조성하지 마세요
ㅈㅂ으로 연락해서 약속잡고 당일날 집보러간다고 연락했더니 갑자기 집주인이 집 안보여준다했다고 다른집 보여준다길래 갔더니 무슨 터무니없는 가격의 집들만 보여주던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 우리가 원했던 가격말하니까 정색하면서 그런집없다고 나가란식으로ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그쪽한텐 보여줄 집 없고 본인 어디어디 부동산 운영하니까 오지말라는식으로 얘기하더라 그러고 집주인이 집 안보여준다했다는곳은 계속 상단에 올라와있고 ㅈㅂ 고객센터에 연락했더니 메일로 보내야지 처리가된다함 그래서 메일로 통화녹음내역 문자내역 다 보냈는데 처리를 한건지 만건지 연락도없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃긴건 그 부동산 그리고 주인이 안보여준다했던 그 집 아직도 상단에 버젓이 올라와있던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 이 얘기는 무려 6개월전 얘기
저 16-18 2년 동안 서림동 살았는데 그때 어플로 알아보니 무슨 말도 안 되게 좋은 조건이 많더라고요 ㅡㅡ 뭔가 이상하긴 했어요. 전 노원규 살고 있었는데 직접 신림 가서 부동산 발품 팔면서 이곳더곳 다니니깐 좋은 조건에 구한 적 있었어요. 보증 5천에 관리비 5였죠.
저도 딱 동네 위치한 부동산에서 거래했는데 너무 만족해서 앞으로도 부동산 통해 하려고 했거든요 나이 지긋하신 사장님이셨고 끝까지 임대인과 의견 조율해 주시는 훌륭한 분이셨어요 심지어 보증금도 절반으로 줄여주심.. 난 천운이었구나.. 거기다 집 가격 괜찮고 신축급에 역세권 3분거리.. 와.. 모두 힘내세요(직방 이런 어플 안 했어요 저도 직접 방문)
저도 이번에 관악구와 강서구 쪽에 집구하는데,, 진짜 울었어요ㅋㅋㅋㅋ 지방에서 서울로 올라가는거라 부동산 10개 넘게 다녔는데 진짜 허위매물에 방도 안봤는데 가계약 걸라 그러고,, 너무 서러워서 길거리 다니다 울었습니다..ㅠㅠㅠ 진짜 서울로 취직한게 너무 후회된 순간이었어요...
현재 서울에서 부동산업하고 있는 사람입니다. 저런 부동산들때문에 우리는 정직하게 해보자하고 허위매물을안해서 손님을못만나는 경우가 허다하지만 나름 신념을가지고 하고있습니다. 이런 영상 올라올때마다 꼭 챙겨보는데 마음이 안좋네요.. 방구하시는분들 싸고 좋은방은 없습니다. 가격에 비해 너무 좋은거같다 싶으면 의심해보세요!
갓 서울로 독립하시는 분들, 제발제발제발 관악구, 특히 신림 알아보지 마세요. 신림이 저렴하다는 말은 신림동 고시촌이라고 불리는 대학동/서림동을 얘기하는 건데, 신림역에서 버스 타고 들어가거나 약30분 걸어야하는 동네입니다. 반면 신림역세권은 비싸고 난잡한 동네입니다. '신림이 저렴하다'는 잘못된 인식때문에 전국각지에서 모여드는 사회초년생들 호구잡는 쓰레기들이 많다보니 자연스레 관악구에 양아치부동산이 많은거고요. 중개앱 도찐개찐이긴 한데 그나마 네이버부동산을 단순참고정도로만 보시고, 피터팬 카페 통해서 직거래매물 찾아가며 부동산 발품팔아야 합리적인 집 구할수 있어요. 중개앱에서 허위매물근절하겠다고 떠든게 몇년째입니까? 그런데도 변하지않는 이유는 단순한데, 그들에겐 중개업자가 고객입니다. 걔네한테 광고비 받아먹어야하는데 걔네를 제재하면 중개앱이 어떻게 먹고 살겠어요 ㅋㅋ 그냥 직방/다방은 설치하지도 마시고, 설치돼있으면 삭제하셔야 합니다. 믿거해도 되는 부동산 구별 방법은, 1입구/외벽에 중개앱(직방다방) 현수막 덕지덕지 붙여둔 곳. 광고부동산인데, 이들의 특징이 (공인중개사 자격증 가지고있는)중개사가 아닌 중개보조인(한마디로 알바생)을 여럿 쓰며, 그만큼 연령대가 2030이 주를 이룹니다. 매장안 분위기 보면 답이 나옵니다. 얘네가 직방다방에 허위 쏟아내는 암덩어리들이에요. 2영상에 나온것처럼 리스 외제차로 픽업와서 데리고다니는 업자들은 광고부동산 중에서도 찐인 씹양아치들입니다. 당장 좋은차 얻어타는기분+내가 걷지않아도돼서 좋을 수 있지만 그들이 합리적인 방을 보여줄 가능성은 결코 없습니다. 믿고 거르셔요. ★찐 중개사분들은 주로 본인가게가 있는 동네의 매물만 다루므로 손님을 도보로 데리고 다니며(간혹 차태워가는 곳도 있지만, 절대 리스외제차 아닙니다 ㅋㅋ) 경력 오래된 분들일수록 단독/단골 거래하는 집을 많이 가지고계셔서 광고부동산들이 절대 보여줄 수 없는 꿀매물 소개해줄 가능성이 상대적으로 높습니다. 요즘은 광고부동산이랑 경쟁해야하니 가게외벽에 직방다방 써있다고 무조건 지나치진 마시고, 매장안을 살짝 보셔요. 우리 부모님,조부모님 나이대 직원분들이 계시면 거기가 찐입니다. 여기서 끝이 아니고 당연히 여러분도 잘하셔야 하는데요. 구하고자 하는 방에 대해 구체적으로 제시해줘야 업자들이 그에 대응하는 방을 찾아줄 가능성이 높아집니다. 단순히 '얼마짜리 원룸' 이런식이 아니고 '얼마나 오래된 건물까지 괜찮은지, 반지하/옥탑 상관없는지, 최소 평수, 방 몇개 필요한지, 보증금/월세/관리비 얼마까지 가능한지' 등등. 이건 까다로운게 아니라 업자 입장에서도 괜한 방 안보여줘도 되니 윈윈입니다. 그리고 본인 경험이 부족하다싶으면 부모님이나 이사경험 많은 친구에게 꼭 동행요청을 하셔요, 혼자보단 둘이 봐야 사소한 것이라도 덜 놓칩니다. 엿같은 광고부동산 때문에 교통비,시간 날려가며 마상 많이들 받으셨을테지요, 저도 친구,직장선후배들 신림역 5평짜리 원룸을, 마포구에서도 얼마든지 가능할 터무니없이 비싼 가격에 살던걸 많이 봤고, 제가 이런걸 아주 잘아는건 아니지만 서울에서 방 아무리못해도 100곳은 보고 이사 다섯번 다니면서 나름의 경험이 쌓이더라고요. 그래서 부디 한사람에게라도 도움이 되면 좋겠다는 마음으로 적어봤습니다 ㅋㅋ🙂
1.지금 바로 집 보러 가실까요? -> 아..손님 방금 그 방이 나갔는데 다른방 보여드릴께요 2.여기 써져있는데 반전세 가능한가요? -> 아 반전세 안돼요 -> 왜 안돼요? -> 저희가 수정해야하는데 아직 안해놨어요 3.여기 집주인분이 아주 좋으신분이세요 -> 입주하면 거지같은 집주인 4.(여기봤다 저기봤다) 저 처음 본 방으로 계약할께요 -> 손님..거기 1분전에 바로 계약됐어요
와.. 전 기숙사 떨어지고 첫 자취라 방 알아보는데 월세 30이래서 찾아갔거든요. 그런데 가서 보니까 방 하나 남았다고 이게 이 건물에서 가장 큰 방이라고 53을 달라는 거예요. 그러면서 학생이 착해보인다고 51까지 깎아준다고는 하는데 방 자체가 그리 큰 것도 아니고 건물 자체가 낡았는데.. 그러면서 계속 계약하자는 뉘앙스로 말씀하시길래 일단 잠깐 생각해본다 하고 나왔어요 ㅠㅠㅠ
이야..이게 저만 당한게 아니었군요. 진짜 이런일이 비일비재 하다는 걸 기사보고 압니다. 저같은 경우도 다X , 직X 어플에 시세대비 매물이 싸게 나왔길래 부동산 연락해서 보러왔는데...정작 보고 싶은 방은 안보여주고 다른 집만 2시간 동안 구경 시켜주더라구요. 하도 안보여주니깐 부동산 업자한테 짜증섞인 목소리로 언제 보여줄거냐고 물어보니 갑작스럽게 " 오늘 보여주기로 한 집주인이 매물 안 내놓을 것 같아요" 라는 말도 안되는 핑계를 대더라구요. 빡쳐서 그냥 가려고 하니깐 맘에 들지도 않는 집을 억지로 계약시키려는 진상짓까지 당했었습니다. 결국 화딱지 나서 제가 직접 다른 부동산 찾아가서 매물 보고 계약했습니다. 그 이후로 어플은 시세 참고사항으로만 확인하지 제가 직접 돌아다녀요 ㅎㅎ. 진짜 이참에 어플 허위매물 조져야 합니다
이게 문제가 집보여주시는 분들이 공인중개사 자격증을 가지고 있으신 분들이 거의 없고 대부분 자격증 없이 중개보조원으로 일하는 사람들이 집을 보여주고 허위로 집을 올리고 사기치는겁니다. 자격증도 없고 책임질 일이 없으니까요. 중개보조원이라는걸 없앴으면 좋겠습니다. 다른직업으로 예를들면 변호사에게 변호를 알아보는데 변호사자격증을 가진 사람이 아닌 변호사자격이 없는 사람에게 변호를 문의하는 경우에 비유가 된다 생각합니다.
![[바로간다] '싼 집' 믿고 가면?‥기자가 당한 '부동산 앱 낚시' (2022.06.22/뉴스데스크/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/e9Y-S1NuhkU/mqdefault.jpg)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![โฮ่ง! (SUGOI) - LYKN [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/nFp4zjAARFs/mqdefault.jpg)
진짜 우리나라 허위매물 사기꾼들 다 잡아 족쳐야됨
사냥꾼은?
@@23dft ㅋㅋㅋㅋㅋ
중고차만 허위매물 있는 거 아니에요.. 다들 속고만 사셨구나 ㅠ
이게 말이야?? 이래서 대다수 부동산업자들이 당신들때문에 욕먹은거야. 어디든 나쁜 사람은 항상있네...
두테르테 같이 극단적이고 끝을 보여주는 사람이 나오면 쫌 하라고 해달라고 해도 못함.. 그전엔 대한민국 개꿀
저 bmw나도 탔었음 부동산이름도 암ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
허위매물 신고 포상금 걸어봐라. 다 사라진다.
우리나라의 상도덕은 없어진지 오래니 이젠 신고 포상금제가 필요하다.
@이마 탁 꾼 생겨봤자 허위매물 다 사라지면 같이 사라질텐데 잠깐 재미는 볼 듯
멧돼지사냥꾼으로 1억이상 뉴트리아 사냥꾼으로 1억이상 버신 능력자들이 우리나라엔 살고 계시므로... 포상제도 도입하면
한달내로 싹 없어진다에 한표
돈은 어디서 나오나요? 아니 그냥 궁금해서요...
@@leeddanddan 추징금으로 받아내면 되죠. 징징이 감면 해주거나 시급 1억짜리 노역 이딴짓만 안하면 차고 남음.
다방에 사진보다가 각도가 뭔가 안맞아서 신고했더니 허위매물 맞았고, 배라기프티콘주던데요
따지잖아? 부동산 직원은 이렇게 대답한다
“급한건 당신이지 우린 아니야~”
면전에 이 말 듣고 벙찜
상황안보고 그말만들어도 빡친다
아예 하고 다른 부동산 찾아가세요. 눈 앞에서 바로 그래야함...
맞는말이긴한데 .. ㅋㅋ 후
얼굴에 가래침뱉어도 무죄
손님한테 왜이래 시발 개빡치네 장사 안해??? 도랏
방은 보여줄 수 있어도 계약이 안될수 있다? 진짜 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 방 보여주지 마
-ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ-
그래서 다른방 보여준다잖아요ㅋㅋㅋㅋ
그래서 중개 끼고 방 보러 다닐 때
“아니다 싶은 방은 아예 보여주지도 마세요” 라고
딱 잘라 말씀하세요.
그리고 부동산 직접 가서 해당 중개인이 공인중개사 자격증 가지고 있는지도 꼭 확인 하시구요.
법을 빨리 개정을해라 진심 ㅋㅋㅋ 싹다 징역형 보내버려야 정신차리지
옳소
법은 2년전인가 3년년인가 8월 개정되어서 1년 유예기간 지나서 허위시 처벌받도록 된걸로 압니다만 단속 의지가 없다고 밖에 생각이 안되네요
그나마 네×버(초록날개모자 거기 맞음) 부동산란이 집주인에게 직접 연락하고 허위 3번 걸리면 아웃시키는등의 노력을 하는걸로 알고있네요
이미 중개보조원들 광고 못하게 연락처 명시하면 100만원 과태료 물어요
단속반을 만들어서 씨게 단속해야한다고 봄
@@user-dv2cp2hy9b 이걸 또 다방에서는 안심번호로 영업하게끔 해주는 현실...
야 이러다 ㅅㅂ 배민도 허위음식 올라오게따 ㅋㅋㅋ
탕수육 대짜 10000원이라해서 주문했는데
탕수육 재고소진이라서 족발 갖다준다거나 ㅋㅋ
전부 사기천국이야 아주그냥 ㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@PainsMatrix 껍데기만 많은 족발 보내면서 이게 더 비싼 콜라겐족이라고 사기치겠지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 탕수육 떨어졌다고 새우깡 주는꼴 아니냐
상상만 해도 ㅈㄴ 웃기네
이벤트 - 대짜 탕슈육 1만원!!! 선착순 100명!! 하지만 먹은 사람은 아무도 없었다...
신림에서 여자친구 방구해주려다 직방보고 전화하고 찾아갔는데 뭔실장이라는 사람이 어플로 본집은 사실 그돈에 들어갈수 없다 라는식으로 대충 둘러대고 비슷한 가격대집 봐보라해서 3개 골라서 직접보면 괜찮을거라고 차태우고 3개집 보여주고 다시부동산에 도착했을땐 3개중 무조건 하나해라 라는식으로 정색하면서 지금까지 자기는 시간남아서 집보여주고 다녓냐 어쨋냐 생각해보고 온다는 소리말고 계약해라 그랬는데 끝까지 안하고 버티니깐 그럼 두번다시 연락하지도 말고 찾아오지도 말라고 했던 기억이 있습니다 솔직히 여자혼자 가면 진짜 무섭겠더라고요 인천 중고차 딜러느낌 ㄷㄷ 암튼 조심들하세요 공인중개사도 아니고 보조원들임 과장 실장 하면서 양아치들 소굴임 수고비도 요구함
개극혐 못배워먹은거 티내누
중고차딜러나 폰팔이나 용팔이나 쟤네나 다 고놈이 고놈임 파는게 다를뿐이지 하는짓은 똑같음
와 여친분 이분 있어서 다행이다 ㅜㅜ 진짜 무섭네.. 부동산 업자들 무서워서 방구하겠나..ㅜㅜ
실화?? 제정신인가
깡패들이 따로 없네
인스타에 셀카 올리는거랑 비교가 되냐구요...;; 우리가 어디 팔릴라고 꾸미고 보정해서 사진 올림..?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ비유 찰떡이시다
인플루언서들 말하는거임. 당연히 일반인들은 그저 자기 일상올리는 수준에 그치지 인스타그램을 상업적으로 이용하는사람들은 자기PR을 하기위한 자료로 이용함
@@user-gd8jr5ng9x 인플루언서와 인플루언서 준비생(도끼병)은 다름 ㅋ
@@user-gd8jr5ng9x 뭔소리여 인플루언서는 상품을 파는거지 스스로 상품인게 아닌데요. 꾸미고 보정한 얼굴을 뷰티관련 후기로 쓰는거랑 비교해야 됨.
@@gina1143 인플루언서 본인이 상품이에요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그러니까 온갖 뽀샵에 메이크업에 떡칠해서 인기얻으려고 그러고 언팔하면 생난리를 치지
헛걸음보상제 그딴 것도 소용없음
집보러 갔는데 사진이랑 집구조 자체가 달라서 헛걸음보상제 신청 했더니 그거는 대상이 아니라고 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
띠용.. 미친 ㅋㅋㅋㅋ
젊은 애들이 좋은차 몰고 나타나면 90%이상은 허위라 보시고 아예 차 타지도 마세요 그게 시간 낭비 안하시는 지름길 입니다
저도 이런 영상 진즉 봤으면 안탔을텐데 다행이도 매수는 안했지만 지금 생각하면 그 차타고 돌아다닌 시간이 넘 아까웠어요
@@user-mm7hr2sx3c 🐑아취들은 본인들만에 패션세계가 확고한듯 합니다 마치 야쿠자들 문신처럼요ㅎㅎ
좋은차도아니에요.. 저거 일반 국내차 신차값도 안합니다 중고로ㅋㅋㅋㅋ구형비엠...
지금은 집 구했지만 진짜 직x 다x는 갈때마다 나보다 어려보이는 젊은 사람들이 비엠 벤츠 이런 차들 끌고 태워다 주는데 첨보러 간 집은 벌써 나갔다고 다른 집들 보여줌 ㅋㅋㅋ (거의 100퍼) 근데 보여주면서도 엄청 귀찮아하고 심지어 다른 부동산 중개인데도 봤었던 같은 집 보여줌ㅋㅋㅋ 직책은 무슨 나같은 경우는 한회사 5년정도 다니면서 아직 대리인데 나보다 최소 5년은 어려보이는 친구들이 수입차에 실장 팀장임 ㅋㅋ 지금은 네이버 부동산으로 구했지만 솔직히 처음 구하는거라 그런지 다음 집 이사가면 어떤걸 봐야하고 어떻게 해야겠다라는게 경험으로 생김 결론은 직x다x으로는 시세만 참고하고 원하는 지역 집주인들이랑 커피 한잔 하고 있는 나이 지긋한 중개사분들에게 조건 말하고 기다리는게 나음
지금 사는 집 구할 때 이런 거 모르고 발품 팔았는데 다행이네요 ㅋㅋ
처음에 어플보고 갔다가 실망해서 중개소갔었거든요. 딱히 그렇게 고른 건 아닌데 나이가 있으신분들 있는 곳만 갔었어요. 그런 분들이 보여준 방이 되려 괜찮은 경우가 많았구요
이러면서 부동산 계약 안되면 뭐? 수고비를 달라고?? 장난들 하시나 ㅋㅋ
ㄱ떡 같은거 보여줘놓고 돈달란다 ㅂㅅ들
근데 이제 법 바껴서 ㄹㅇ 줘야되게 생김ㅋㅋ
@@wonderlady6552 내말이요 ㅋㅋ
@@user-to1zk9tx8u 문깨법 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한번도 경험해보지 못한 나라다 ㅋㅋ
원래방 없다하고 계약내용이랑 다르면 바로나오면되는데 이것도고생
낙성대에서 부동산하는 집입니다. 낙성대역 서울대입구역에 갑자기 젊은 남성들(열명정도)이 하는 부동산들이 들어왓는데 옛날 폰팔이처럼 사기쳐요 ㅠ 일부러 외제차에 젊은 여성분들한테 사기치는데 부동산업자들도 미치겠습니다. 진짜 진짜 알아보시고 동네에서 오래있던 부동산으로 가세요 ㅠ 낙성대역서 오래 12년넘게 부동산쪽 해서 아는데 까뻔쩍한 사진 찍는 곳 거의 없어요. 부동산 직접 가보시고 나이든 실장님 있는곳으로 가세요 ㅠ 젊은데 외제차 타ㅣ라고 하ㅔ면 바로 도망치세요 ㅠ 역세권 얻으시려면 무조건 걸어서 가시고요 차에서 말시켜서 엄청 멀리가요!!
부동산이름이먼가요..
납치당할라.... 그걸 왜 타....
@@Snowflake_tv 택시는 어떻게 탐? 납치 당하는데
저희는 마포에서 하는데 정말 고생 많으심다ㅠㅠ
@도비 어디 부동산이신가요? 한번 찾아뵙고싶네요 ~
와..나는 천운이였나부다..6년전 19살때 독립해서 방 하나보고 100/ 25 인거보고 여기다하고 뭣모르고갔는데
주인아줌마가 22에깎아주고 방상태도괜찮았는데.. 일을못구해서 밀려도 아무말씀안해주시고 마지막에 죄송하다고 다 드렸지만 ㅜㅜ 감사드립니다 쌍촌동에 어느 아주머니,, ㅠ_ㅠ
갓촌동
큭 ㅠㅠ
쌍촌동은 진리지
원래 직방 만들때 이런 집 구하기 쉽게 하기위해 만들어짐
돈 되는거 알고 미꾸라지가 떵물 만든거
인천에 부동산업 하고있는데
아주 그냥 죽겠음
자격증 빌려서 하는데 신고하시면
포상금 50 입니다
힘내세요 정상적으로 정직하게 운영하시는 사업자분이 잘 되셔야 할텐데 ㅠㅠ 그런데 자격증 빌려서 하는 건지 어떻게 알 수 있나요?
@@lalala3788 공인중개사는 중개법상 사무소 내에 중개사자격증을 걸어놔야하는데 거기 명시된 이름이랑 명함만 확인해보셔도 볼수 있어요 집을 소개하는것까진 자격증이 없어도 중개보조원으로서 가능하지만 계약을 공인중개사 자격증이 없는 자와 하는건 불가능합니다
이 경우에 신고를 하게되면 포상금을 50 받을수 있구요
명의를 대여해준 개업공인중개사와 중개보조원은 1년이하 징역 천만원 이하 벌금이구요 사무소의 개설등록이 취소가 되고 3년동안 사무소 등록을 못하게 됩니다
중요한건 만약 운좋게 그런 곳을 찾는다면 신고하면 되고
보러 다니실때 불친절하면 그냥 나오세요 부동산은 널리고 널렸답니다
@@user-gc3cq9qe2e 네~ 고맙습니다! 참고할게요~~
어디로 신고하면 되나요~?
@@dio_joestar_world 2020년 8월부터 개정되어 시행된 공인중개사법 제18조의2 4항, 제17조의2 4항에 나와있는
1. 중개대상물이 존재하지 않아서 실제로 거래를 할 수 없는 중개대상물에 대한 표시·광고
2. 중개대상물의 가격 등 내용을 사실과 다르게 거짓으로 표시·광고하거나 사실을 과장되게 하는 표시·광고
3. 그 밖에 표시·광고의 내용이 부동산거래질서를 해치거나 중개의뢰인에게 피해를 줄 우려가 있는 것으로서 대통령령으로 정하는 내용의 표시·광고
이곳에 해당되는 매물이 있다면 국토교통부 부동산광고감시시장 사이트 ( budongsanwatch.kr/ ) 들어가셔서 신고하시면
그 공인중개사는 중개사법 51조 5항 1호에 따라 최대 500만원 이하의 과태료를 부과받습니다
허위매물이 너무 성행해서 이런 법이 최근 개정되었는데 이 이후로 직방 다방같은곳 매물이 1/3 수준으로 줄었다고 하네요
알아두면 좋으니 알아두세요
저도 서울에서 허위매물에 속아 집 구했던 1인인데
공인중개사인척 하는 공인중개보조원들을 조심하셔야해요.
자기들끼리 팀장님 과장님 하는데 ㅋㅋ 사기꾼 양아치 집단같아여 젊은 여자오면 남자친구 있는지 이런것도 물어봅니다;;
자격증도 없는 양아치 즁계보조놈들 너무 많아요. 저는 그런사람 있는 부동산은 거릅니다
미친놈들 여자친구를 왜 물어봐 일하러와놓고 여자보고 발정났나보네... 그냥 무시해버리세요
@@ktree8161 자격증이 없는 중개인을 중개보조원이라고 합니다.
웬만한 양아치 같이 생긴애들 전부 자격증 없는 중개보조원이라 보시면 됩니다
@@user-dv2cp2hy9b 관상은 과학이더라고요 빨간색 스포츠카+눈썹스크레치 필쑤! ㅎ
저렇게하다보면 어쩔 수 없이...또 대기업 부동산회사가 들어올 틈을 주는거다...들어온다면 자기들 잘 못은 모르고 대기업이 자기들 밥그릇 뺐어간다고 울고불고 삭발하시겠죠!!그 전에 잘 합시다~제발!!
이게 ㄹㅇ임 최근 중고차 시장도 그렇잖아 결국 대기업에서 직접 중고차 시장 뛰어들려하고 소비자는 좋아하고 중구차업자들은 지랄발광이고 ㅋㅋㅋㅋ
그래픽카드도 대기업끼리 쇼부봤더니 용팔이들 죽상이잖아요 ㅋㅋㅋ
안그래도 요세 대기업/중견급 회사들이 부동산 관련 직무채용에 공고들을 올리고 있습니다....
대기업 부동산 취직하러갑니다 ^^
이나라는 그냥 대기업이 다하게 놔둬야 하는게 아닌가 싶을정도로 서로 사기쳐서 돈벌이 수단으로만봄
직방아...
초심좀 찾자
초기에
개인간 직거래로 뜬 어플이
이젠 그냥 양아치들
집팔이 공인중개사 어플 됐다...
업체가 못하게 해
업체입장에서는 많이 이용하게 해서 수수료 받아 먹는 게 목적이라 허위매물근절 못 시킴
어플다저래요 개역겨워서 그냥 그동네 오래된 부동산가서 발품팔아야되요 시대가 변햇는데도 집은 어쩔수없더라구요..
다방은 후발주자라 허위 단속도 별로없는데 직방은 그래도 허위매물 많이 없는걸로 알고 있어요. 허위를 해서 고객이 본사에 신고하면 3번인가 경고받으면 영구탈퇴가 되는걸로 알고있습니다
@@Jihoon857 직방이나 다방이나 똑같더라고요ㅋㅋ 그나마 네이버 보고 이 집 매물 많다 싶으면 여러개 캐치해서 그 부동산을 직접 가서 매물보고 왔습니다 대신 매물 좀 보여주세요 하면 되더라고요
@@user-pn6su5cv5d 그렇군요 그나물에 그밥이네요..
이정도면 다방 직방 ㄹㅇ 감방 보내야 하는거아냐?
와우 라임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
올린애들이 잘못아닌감...
@@astrum.4236 올린적이 없는 매물이니 문제지
@@user-pb9si2de1o 저게 뭔 라임임ㅋ
사기치기 좋은나라
전세계 1등 찍을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
처벌이 관대해서 그런거니, 안그럼 법이 허접해서 그런거늬, 아님 국민성이 이상한거늬
한국이 사기죄 1위 국가일걸요..
실제로 세계 범죄 통계에도 한국, 중국이 사기 범죄 나란히 1,2위임
국민성이요
@@MM-hb6bt ㅉㅉ 제대로 쳐 알아보고 댓글달아라 어휴 진짜 어디서 같잖은 거 주워듣고 와서 그냥 꼭 이런거 나오면 한국이 어쩌네 나라 비하하기 바쁜 전형적인 선동잘 당하는 것들
@@이그잼플 너나 제대로 쳐 알아보고 댓글달아라. m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2019010316133242472&type=outlink&ref=https%3A%2F%2Fm.search.naver.com WHO에서 범죄 통계 냈을때도 사기 범죄는 OECD국가들 중 한국이 1등이었어. 그리고 매해 국내 범죄 통계내도 한국은 늘 사기 범죄가 1위야.
직방, 다방, 어디든 지금처럼 허위매물 많이들 올려라. 이렇게 뉴스까지 나오고 국민들이 공감할 정도면, 허위매물 올라와있는 어플, 플랫폼은 점점 더 사용자가 외면할 거고, 그럼 해당 어플, 플랫폼사 측은 그제서야 조치를 취하겠지.
그 몇시간 사이에 집주인이 갑자기 바뀌어버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집 아는 사람들은 개소린거 알지
등기부등본 떼본다고 ㅈㄹ해줘야는데
@@user-lk1hy2yy8d 그날 계약된건 알길 없어요 ㅎㅎ 대가리 굴려 말하긴 한건데 계약서를 보여 달라해야함
집을 당근에 내 놨나...........
@@bdjfjfj ㅋㅋㅋ
개업공인중개사 7년차. 저희는 직방다방 안해요.
골목에 있어 위치도 그저그런데도 광고 안합니다.
직방다방보는 손님들도 허위가 많아서.
발품만 파는거 싫고.
봐도 안할방 보여주기 싫고.
대신 오시는 손님들께 최선을 다합니다.
광고 할 때도 안나가는방 올리지
좋은 곳은 안올려요.
광고안해도 나가는데 뭐하러.
첨고로 싸고 깨끗하고 위치까지 좋은방은 없어요 ^^:;;
직접 찾아가 발품 팔아야 그나마 좋은방을 구하는거죠
그러게요 싸고 깨끗하고 위치 좋으면 나오자마자 나가는 방일텐데 남아있을리가 있나요
진짜로 싸고 깨끗하고 위치좋은방은 절대 없음 싸긴한데 위치가 좋지 않거나 깨끗한데 비싸거나 위치는 좋은데 깨끗하지 않거나 뭐하나 1개씩 하자는 있음ㅋ 그래서 그 하자를 하나 포기하고 가야됨
휴 우리집 싸고 신축이고 서울에서 역 3분거맄대 구한게 하늘의 행운이다 테라스도 있음
4차산업시대에 광고는 하되 허위를 올리지말아야지 광고도 안하고 옛날 방식으로 그동네 오랫동안 거래한 집주인편만 들어주는 복덕방들도 문제..
난 운이 좋은 거 였구나....ㅋㅋ 직방에 리모델링되어있는 싸고 괜찮은 곳 찾아서 방볼 수 있냐고 가니까 나이 좀 있으신 분이 걸어오셨었는데... 너무 착하셨고 올린 그대로 였었는데.... 그래서 지금 살고있쥬,,,
헐 서울 주변이라면 그 부동산 어딘지 알수있나요
운이좋은게아니라 그게 정상이죠ㅋㅋ
이 좁은 나라에도 사기꾼새끼들이 판을치니까 정상적인 루트와 정상적인게 운이좋은거라고 안도해야하는 시대다 참.
핸드폰, 차, 집
@@wasd7777 사기꾼들이 많은 시대에서 전 안걸리고 정상적이게 잘 할 수 있던 것이 운이 좋았던거죠 뭐
나는 인터넷으로 아무 큰 부동산 찾아서 예약없으 무작정 들어갔다가 운좋게 되게 좋으신분 만났는데..
직방에서 영업정지 당한 부동산 다 보여주면서 믿지말라고 하시구 이런집들 다 뻥이구 허위매물 수법들 다 설명해주고
원하는 조건 말해주니 함께 3시간동안 다녀주심
차도 오래된 차고 집주인들하고도 다 친학고
좋은방 찾아서 되게 감사했음..
암튼 직방 조심하라구
저두요 집주인분들하고 이미 신뢰관계 구축.. 이런 분들 만나야 해요 ㅠㅠ
어디 부동산인지 혹시 알 수 있을까요ㅜㅜ
@@user-kf9rd9lk3b 지역부터 물어보시는게...ㅎㅎㅎ
서울 주변이면 부동산 알고싶어요 ㅠㅠㅔ
3시간씩 주유비 써가며 집 보여주고 했더니 만약 계약 안하고 다른데 보고 온다고 하면 나같아도 좆같아서 허위매물 올리겠다 ..
중고차 수법이랑 똑같네
그냥 살고싶은 동네 부동산 찾아가서 발품파세요 부동산도 일단 괜찮은 방부터 보여줍니다 지들도 고생이거든요 아니다 싶은면 옆부동산 가도되고요 터무니없는 가격에 내놓는 미끼매물은 피하세요
@@user-so6iz5cu9b 맞아여 한3~4개이상보기시작하면그래도좀괜찮은거보여줌
지네도 와리가리 힘들어서
@@user-so6iz5cu9b 잘 안나가는곳이 수수료 좋기때문에는 무슨 말이에요 ㅋㅋㅋ 그 수수료 얼마나 더 받는다고 영업정지 위험부담 앉고 할까요
Bmwㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나도 저사람차 탔었음 목소리 ㅈㄴ굵은사람임 여기에나오네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산 첨에 방 전부 안좋은 방부터 뺍니다ㅋㅋㅋ 주인이 돈을 더 주고 빨리 빼달라고 하거든요
3순위->2순위->1순위->4순위->5순위 보통 (중개업자 마음의순서) 이런 순서로 보여줌.
중개수수료 만원 덜 줘봐라 득달같이 머라하면서
법정중개료 정해져있다 운운하면서,
니네는 왜 없는방, 딴 방 보여주면서 핑계대는거냐!
방 중간에 나가면, 중개수수료 2배이상줘야 방 빨리 빼줍니다. 이것도 불법이지만, 계속 놔두면 방 안빼줌.
@@James-ow9rc 애초에 중간에 나가는것 자체가 계약 위반이고 중개수수료가 아깝다면 직접 위임할 사람 구하시면 되는거고 중개사 입장에선 계약하면 수수료가 들어오는데 일부러 방 안 뺄이유도 없고 중개수수료 두배 줬다면 당일 구청 신고하고 다음날 공인중개사위원회에 돌려받을수 있는데 어디서 누가 그랬더라 헛소문 듣고 거짓말 하면서 분위기 조성하지 마세요
허위매물 올려서 미끼 상품으로 올리는 애들 거의 부동산직원들입니다.
직원들이 어플에 물건 올리고 중개성사되면 중개사와 나누어 갖는 형식이죠.
원룸 밀집지역은 많이들 그렇게 해요.
오래된 나이든 어른들이 하는 부동산은 저런거 없어요. 젊은애들이 갑자기 차 태운다? 그럼 빼박이에요. 저희도 낙성대서 부동산하는데 저런부동산때문에 지금 피가말라요ㅠㅠ
@@user-gt9ft9ld1t 실례 안된다면 부동산 이름 좀 알 수 있을까요? 여기서 공개하시기 뭐하면 wndb12@hanmail.net로 부탁 좀 드릴께요ㅎ
@@user-gt9ft9ld1t 부동산 이름이 어디신가요 정직한 부동산 찾아뵙고싶습니다. 관악구쪽으로 집 알아보다가 연락드려요
이걸보며 느꼈다. 예의때문에 말을 안할뿐이지 저거 다 거짓말인거 알고있는데 지들만 손님들이 믿어주는줄 착각하고있다는거 ㅋㅋ
ㄴㄴ손님들 안믿는거 쟤네도 다 알고있음.. 걍 다른매물 보여줄 기회 얻으려고 저러는거임 또 계속 저러다보면 지쳐서 계약하기도 하거든..ㅉㅉ
근데 믿는 손님들 은근히 많아요 매물 보여주면서 방 보여달라는데 있어야 보여주죠. 아무리 설명드려도 결국 대부분은 허위매물 올린 부동산으로 가시더라구요
아니 기대를 저버리지 않고 말 그대로 하는거 개웃겨 하얀색BMW ㅋㅋㅋ진짜 타고 오냐고
이런 컨텐츠 20, 30대에게 너무 도움됩니다ㅠㅠ 감사합니다
[[[[[[[[[[[[이집이 이가격??]]]]]]]]]]
이생각들면 믿고 걸러라.
내눈에 이뻐보이면 남들눈에도 이뻐보인다.
다 이유가 있는거야.
*방,직* 허위매물 알면서도 안잡아준다.
공인중개사 자격을 가지고서 저런식으로 장사하는 인간들 다 잡아서 징역 먹이면 세상이 조금이나마 깨끗해질텐데..
말하는게 사기치는 중고차 딜러랑 똑같네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하긴 차나 집이나 사기치는건 똑같으니까
ㅈㅂ으로 연락해서 약속잡고 당일날 집보러간다고 연락했더니 갑자기 집주인이 집 안보여준다했다고 다른집 보여준다길래 갔더니 무슨 터무니없는 가격의 집들만 보여주던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 우리가 원했던 가격말하니까 정색하면서 그런집없다고 나가란식으로ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그쪽한텐 보여줄 집 없고 본인 어디어디 부동산 운영하니까 오지말라는식으로 얘기하더라 그러고 집주인이 집 안보여준다했다는곳은 계속 상단에 올라와있고 ㅈㅂ 고객센터에 연락했더니 메일로 보내야지 처리가된다함 그래서 메일로 통화녹음내역 문자내역 다 보냈는데 처리를 한건지 만건지 연락도없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃긴건 그 부동산 그리고 주인이 안보여준다했던 그 집 아직도 상단에 버젓이 올라와있던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 이 얘기는 무려 6개월전 얘기
자기네들이 그렇게 올리고는 그런거는 보지 말래ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가 없다
남성 사장님 솔칙하게 그냥 이야기 하네
저게 서울은 미친 지역이구나...
과연 서울뿐일까요. . .
저거 신림동의 문제임....
저 16-18 2년 동안 서림동 살았는데 그때 어플로 알아보니 무슨 말도 안 되게 좋은 조건이 많더라고요 ㅡㅡ 뭔가 이상하긴 했어요. 전 노원규 살고 있었는데 직접 신림 가서 부동산 발품 팔면서 이곳더곳 다니니깐 좋은 조건에 구한 적 있었어요. 보증 5천에 관리비 5였죠.
@@ock117 제 이름이 노원규인데 흠칫 했네요
낮은가격 다 허위라고해도 계속 다방직방볼땐 답답해유
대기업이 중고차판다고 하니까 중고차하던 놈들 전부 이쪽으로 옮기나보다
이거다;;;
대기업이 진출했으면 좋겠다. 적어도 대기업은 이미지 때문에 대놓고 저런 짓거리는 안하니깐
이게 먼 개소리지 ㅋㅋ
카카오가 혹시?
@@user-wk3dl3um7m 개소리일게 있음?
중고차도 대기업 곧 올텐데
@@좌파메카노 머래 안보이고 티안나는데서 다 해쳐먹는 게 대기업인데 사안의 본질이 달라질 거 같냐? ㅋㅋㅋㅋ
법망피해서 사기치는건 대기업도 똑같답니다
저도 딱 동네 위치한 부동산에서 거래했는데 너무 만족해서 앞으로도 부동산 통해 하려고 했거든요 나이 지긋하신 사장님이셨고 끝까지 임대인과 의견 조율해 주시는 훌륭한 분이셨어요 심지어 보증금도 절반으로 줄여주심.. 난 천운이었구나.. 거기다 집 가격 괜찮고 신축급에 역세권 3분거리.. 와.. 모두 힘내세요(직방 이런 어플 안 했어요 저도 직접 방문)
저도 이번에 관악구와 강서구 쪽에 집구하는데,, 진짜 울었어요ㅋㅋㅋㅋ 지방에서 서울로 올라가는거라 부동산 10개 넘게 다녔는데 진짜 허위매물에 방도 안봤는데 가계약 걸라 그러고,, 너무 서러워서 길거리 다니다 울었습니다..ㅠㅠㅠ 진짜 서울로 취직한게 너무 후회된 순간이었어요...
동네 부동산 이용하세요~ 우리 애도 제가 같이가서 오래된듯한 부동산 찾아가서 좋은집 구햇어요~~ 절대 인터넷으로 구하지마세요^^
온라인은 거르시고 부동산에서도 젊은 직원들은 피하시고 나이 좀 있으신...오래된 듯한 부동산 찾으세요. 저도 그렇게 구했어요.
이제 나이 든 사람만 찾는거 알고 나이 든 사람 가져다 놓을듯
@@user-gq5yh9os3e ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅜㅜ
룸메 나 하메로 들어가시는건 어때요?쉐어하우스나..지금쯤 구하셨을수도 있겠네요
이렇게 아직도 허위매물이 많은데 권익위는 중개업소에 매물 소개비를 줘야된다고..
직방,다방 진짜 허위 매물 진짜 많음
집은 그냥 발품 팔아야함...
전세 2억짜리 사진보고 전화해서 막상 가보면 그 집 없음
그래도금액크면 좀 덜하지않나요?
지역 시세 비교로는 좋지만 진짜 그 매물에 그 시세는 없다는 거... 그냥 걸어다니면서 30곳은 봐야 내 마음에 드는 거 고름....
공인중개사 자격증 취득하여 정직하게 허위매물 없이 중개업을 하고 있는 젊은 중개사 한 사람으로서 부탁드립니다.
중개보조원 제도 좀 제발 폐지해 주세요.
저도 개업공인중개사인데요.
실장님(중개보조원) 한 분 있습니다.
저는 실장님 도움을 엄청 받고 있어서...
사무실 운영 혼자서는 힘들어요.
중개보조원 필요해요.
허위광고를 안해야 맞는거죠.
@@TV-ew4wr 본인등판 ㅋㅋㅋ
지랄
@@TV-ew4wr 보조원은 아예 집을 팔면 안되는데요?
@@nlugiaaaaa 그래서 도장 찍는 것만 중개사가 하죠
그러면 법적으로 이상 없으니까
중개사가 법인 만들고 중개보조원(영업사원) 겁나 뽑는 곳들이 많이 생겼는데 진짜 전문지식도 없는 것들이 중고차팔이 마냥 입터는거보면 같잖음
어플은 걍 그동네 시세 보는정도만 하는거지 집은 무조건 발품팔아야함...
이햐... 중고차 사기랑 똑같네요.
공인중개사 가지신분 빨리 유튭컨텐츠 선점하세요. 허위매물 고발... 요거 좋네.
딱히 금전적인 사기는 없으니 컨텐츠가 없죠
전에 전화해서 매물 확인하고 부모님 모시고 멀리 타지역까지 넘어가서 보러갔더니ㅋㅋ없다고 하더라 허위매물 법으로 재제해주세요
자취 이사만 7번했는데, 직방 아무리 신고 열심히 박아도 똑~ 같음. 일 안하던데.. 그리고 다방은 그냥 싹 다 사기라고 보면 됨. 문의 한 방 있는 꼬라지를 본적이 없다
그럼 어디가 괜찮은가요?
@@samsmithpepe2616 무조건 부동산가서 같이 보면서 발품팔아야됨 어플은 다구라임
어 저는 허위매물 신고했더니 직방 굿즈(컵받침, 머그컵, 행주)랑 5만원 주더라구요.
현재 서울에서 부동산업하고 있는 사람입니다. 저런 부동산들때문에 우리는 정직하게 해보자하고 허위매물을안해서 손님을못만나는 경우가 허다하지만 나름 신념을가지고 하고있습니다. 이런 영상 올라올때마다 꼭 챙겨보는데 마음이 안좋네요.. 방구하시는분들 싸고 좋은방은 없습니다. 가격에 비해 너무 좋은거같다 싶으면 의심해보세요!
왜 보기만 하는데 기빨리고 멘탈이 터짐ㅋㅋㅋㅋ
겪으면 앎ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이래놓고 매물반 봐도 수수료 내야하는게 현실이 된다면 정말 이 나라는 병신되는거임. .
짚신은?
이미 문재인이 법글케바꿨자너
직방이란 곳이 최고였죠. 99프로가 허위라서 진짜 10개이상 허위 확인하러 돈버리며 개고생했는데..ㅜㅜ
보험팔이 폰팔이 차팔이 용팔이 등등 이제 집팔이도 추가해야겠다
정확히는 저런짓을 하는애들이 장사가안되니까 직업을옮겨다니는거죠. 지역에오래된 부동산가면 저런일이없죠.
심지어 난사귄년...
인스타 드립에 개소름돋음
와ㅋㅋㅋㅋ거짓말도 좀 앞뒤가 맞게 해야지ㅋㅋㅋㅋㅋ
허위매물 업장 영업정지 3개월 정도는 처벌법 발의해야죠
살면서 느끼는 거지만 세상에 내마음 같은 사람이 없다
그런게 있을리가 있나요ㅋㅋ각자 다른데
저런것들 싹다 신고할 수 없나 그지같은 시간낭비 감정낭비 ㅡㅡ
관악에서만 이사 3~4번한 10년차 주민인데요
요즘 특히나 양아치분들 너무많습니다
허위매물도 허위지만 거래안될거같으면 잠수타거나 전화로 다짜고짜 욕하거나..
진짜 화가 치밀어오르네요
새로운 팔이의 등장인가.....용팔이, 폰팔이, 중고차팔이, 집팔이
범죄자들인데 잡아가질 않네... 진짜 법이 강해야 할때는 약한듯... 똑바로 하자 제발~
허위매물 중고차 딜러랑 다를게 없네
ㅋㅋㅋㅋㅋ 낙성대 진짜 허위 매물 성지임
어디 부동산은 리스 프르쉐 태우고 돌아 다니더라ㅋㅋㅋㅋ
미국영화보면 막 몇십억하는 캘리포니아 별장 중개해주는 중개사면 이해가되는데, ㅋㅋㅋㅋ 고작 원룸투룸인데 포르쉐.. 유지하려면 등 오지게 처먹겠죠 나쁜놈들
관악구에 4년 자취하는 동안 3번 집계약하면서 왜 몰랐지.. 운이 좋았나 내가
바로 위 댓글에 그 분이 대댓글 달았네요ㅎㅎ본인이!사셨답니다!
진짜진짜 사회초년생으로서 너무 유용한 영상이네요...영상 초부터 끝까지 놓칠게없는 주옥같은 얘기들 ㅠㅠ재밌게 보고갑니다~
개구라칠 때 말하는 단어
'진짜', '솔직히', '정말로'
저런 부동산 양아들이 정부를 욕하고 비난하는 황당한 현실..... 폰팔이,집팔이,차팔이... 3대팔이
+용팔이
+낙팔이
부동산 양아들이 저딴식으로 집 파는거랑 지금 정부가 집값 잡는다고 정책 잘못 내놔서 전세가 매매가 다 올려놓는건 다른거죠
+감성팔이
이렇게 물 흐리는 대깨문
우리도 약속장소랑 시간 정해놓고 나가지 말자
허위매물엔 허위고객이 맞지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ슬프지만 너뮤 맞는말
4:28 직방다방 에서 직접 구하진 않고 보기만 했지, 어쩐지 관악구 지역만 값싸고 좋아보이는 월세가 수두룩 하더니 그 모든게 대부분 허위매물 이었구나. 대부분 200/30 정도 였음 시설 좋고 넓은방이
진짜 양아치란 말 밖에....양아치 그 자체네;
장난하는 것도 아니고
배민도 저렇게 되는 거 아니냔 댓글만 봐도 빡치는데
집 갖고 사기를 치노 진짜 다 빵에 처넣어
허위매물 상도덕이 아니지 않냐고 화내니깐 이러면 손님들이 아예 오질 않는다. 우리도 먹고살기 힘들어서 이런다는 소리듣고 얼탱이 터졌음..ㅋㅋ
난 방 구하면서 이게 정상인줄 알았지.....
와 아니 이거 진짜 법으로 좀 규제해주세요!!! 부산은 특히 이거 진짜 심해요!!!!!!! 너무 열받았었어요ㅠㅠㅠㅠ 나중에는 결국 전화해서 이거 진짜 있는방이냐고 물어보면 당당하게 아 그건 그냥 올려놓은 방이고 다른데도 다 그렇게한다고 하던데요!!!
한국말을 하는데. . 개소리를 정성껏 하니까 먼소리인지 못알아듣겠네. . ㅡㅡ
세상 살기 점점 피곤함이 느껴진다..
부동산 뿐만 아니라.. 무엇이 됐든 상황에 따라 또는 대상에 따라 불공평한 느낌이 든다.
배달어플처럼 그 부동산 후기로 평가하게 하거나 매물에 대해서도 적어도 허위인지 아닌지 평가하게 해야 제대로 나오지
시급하다!!!!
중고차 허위매물 수법이랑 다를게 없음
4:43 진짜 흰색 BMWㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ큐ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
사람들이 폰팔이 중고차팔이 등등 뒤에 팔이를 넣어서 그 직업을 비하하는 이유는 그들이 하는짓이 딱 그정도니까... 억울해도 어쩔 수 없음.
갓 서울로 독립하시는 분들, 제발제발제발 관악구, 특히 신림 알아보지 마세요. 신림이 저렴하다는 말은 신림동 고시촌이라고 불리는 대학동/서림동을 얘기하는 건데, 신림역에서 버스 타고 들어가거나 약30분 걸어야하는 동네입니다.
반면 신림역세권은 비싸고 난잡한 동네입니다. '신림이 저렴하다'는 잘못된 인식때문에 전국각지에서 모여드는 사회초년생들 호구잡는 쓰레기들이 많다보니 자연스레 관악구에 양아치부동산이 많은거고요.
중개앱 도찐개찐이긴 한데 그나마 네이버부동산을 단순참고정도로만 보시고, 피터팬 카페 통해서 직거래매물 찾아가며 부동산 발품팔아야 합리적인 집 구할수 있어요.
중개앱에서 허위매물근절하겠다고 떠든게 몇년째입니까? 그런데도 변하지않는 이유는 단순한데, 그들에겐 중개업자가 고객입니다. 걔네한테 광고비 받아먹어야하는데 걔네를 제재하면 중개앱이 어떻게 먹고 살겠어요 ㅋㅋ 그냥 직방/다방은 설치하지도 마시고, 설치돼있으면 삭제하셔야 합니다.
믿거해도 되는 부동산 구별 방법은,
1입구/외벽에 중개앱(직방다방) 현수막 덕지덕지 붙여둔 곳. 광고부동산인데, 이들의 특징이 (공인중개사 자격증 가지고있는)중개사가 아닌 중개보조인(한마디로 알바생)을 여럿 쓰며, 그만큼 연령대가 2030이 주를 이룹니다. 매장안 분위기 보면 답이 나옵니다. 얘네가 직방다방에 허위 쏟아내는 암덩어리들이에요.
2영상에 나온것처럼 리스 외제차로 픽업와서 데리고다니는 업자들은 광고부동산 중에서도 찐인 씹양아치들입니다. 당장 좋은차 얻어타는기분+내가 걷지않아도돼서 좋을 수 있지만 그들이 합리적인 방을 보여줄 가능성은 결코 없습니다. 믿고 거르셔요.
★찐 중개사분들은 주로 본인가게가 있는 동네의 매물만 다루므로 손님을 도보로 데리고 다니며(간혹 차태워가는 곳도 있지만, 절대 리스외제차 아닙니다 ㅋㅋ) 경력 오래된 분들일수록 단독/단골 거래하는 집을 많이 가지고계셔서 광고부동산들이 절대 보여줄 수 없는 꿀매물 소개해줄 가능성이 상대적으로 높습니다.
요즘은 광고부동산이랑 경쟁해야하니 가게외벽에 직방다방 써있다고 무조건 지나치진 마시고, 매장안을 살짝 보셔요. 우리 부모님,조부모님 나이대 직원분들이 계시면 거기가 찐입니다.
여기서 끝이 아니고 당연히 여러분도 잘하셔야 하는데요. 구하고자 하는 방에 대해 구체적으로 제시해줘야 업자들이 그에 대응하는 방을 찾아줄 가능성이 높아집니다. 단순히 '얼마짜리 원룸' 이런식이 아니고 '얼마나 오래된 건물까지 괜찮은지, 반지하/옥탑 상관없는지, 최소 평수, 방 몇개 필요한지, 보증금/월세/관리비 얼마까지 가능한지' 등등. 이건 까다로운게 아니라 업자 입장에서도 괜한 방 안보여줘도 되니 윈윈입니다.
그리고 본인 경험이 부족하다싶으면 부모님이나 이사경험 많은 친구에게 꼭 동행요청을 하셔요, 혼자보단 둘이 봐야 사소한 것이라도 덜 놓칩니다.
엿같은 광고부동산 때문에 교통비,시간 날려가며 마상 많이들 받으셨을테지요, 저도 친구,직장선후배들 신림역 5평짜리 원룸을, 마포구에서도 얼마든지 가능할 터무니없이 비싼 가격에 살던걸 많이 봤고, 제가 이런걸 아주 잘아는건 아니지만 서울에서 방 아무리못해도 100곳은 보고 이사 다섯번 다니면서 나름의 경험이 쌓이더라고요. 그래서 부디 한사람에게라도 도움이 되면 좋겠다는 마음으로 적어봤습니다 ㅋㅋ🙂
이 정도면 감방이라고 앱 만들어서 허위매물 부동산, 중개인 위치 등등 정보 공유하는 커뮤니티 앱 만들어도 ㄱㅊ을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 만들어볼까 조금이나마 나은 세상을 위해
허위 중고차 이어서 허위 부동산 도 대대적인 단속 전쟁 시작하자. 이런데서 벌금 과태료 세금 왕창 걷어가야지 공무원들아 !!!
중개사님들아,.. 일반인들 상대로 전문가인척 잘난척과 허세 부리는데 하는짓은 지하상가 폰팔이나 중고차 딜러랑 다를게 뭡니까
안그래도 청년실업에 학자금 대출에 청년이 살기힘든 세상에 독립하는것 조차도 이렇게 험난하게 만드네 참... 이러니 저출산이나 청년취업이 해결되겠냐?
걍 우리나라 인구는 2000만이 되야 사람답게 살 나라된다
1.지금 바로 집 보러 가실까요? -> 아..손님 방금 그 방이 나갔는데 다른방 보여드릴께요
2.여기 써져있는데 반전세 가능한가요? -> 아 반전세 안돼요 -> 왜 안돼요? -> 저희가 수정해야하는데 아직 안해놨어요
3.여기 집주인분이 아주 좋으신분이세요 -> 입주하면 거지같은 집주인
4.(여기봤다 저기봤다) 저 처음 본 방으로 계약할께요 -> 손님..거기 1분전에 바로 계약됐어요
이런컨텐츠 현실적이고좋네요
지루하지않음
우리나라 법을 좀더 강화하길
부동산 중계업 자격증이 쉽게 얻어지다 보니 같은 상가에 3~4개씩 있고 하니깐 이런 사태가 일어나는것 같네요.
요즘은 중개인 자격증 따는것도 어렵다고 알고 있어요. 아마 사기치는 것들 상당수는 가라로 땄거나 자격증도 없을꺼에요.
공인중개사 자격증은 따기 어렵고요 저런 애들은 대부분 보조원들이라....양아치들
자격증따셧나봄 쉽다고하네ㅎ
저런 애들은 자격증은 없고 중개보조원입니다
허위 매물 좋다 이거야 월세 적힌대로 라고 해놓고선 방 다보고 계약 하자고 하니까 사무실에 들어와서 이건 이래서 돈 더받아야되고 하면서 돈을 만원 이만원 자꾸 붙이는건 무슨 심보냐? 진짜!!!
허위매물 올린거 신고하면 그냥 업체 빼버리죠 나도 몇년전에 당해서 일년 내내 방만 보러다님 할일도 못하고
내가 이 꼴 보기 싫어서 중개사 땄음...일단 직방 다방 쳐다도 안 보고, 중개사무소 가서 자연스럽게 커피 한잔 달라하고 중개사 자격증 있다고 선빵 날림
이런글 쓸거면 인증좀~
나도 공인중개사 인실좃 시키려고 지금 공인중개사 자격증 공부중임.
정직하게 번 돈으로 구하려고 했더니
이놈들은 허위로 돈 벌라 함.. 진짜 괘씸하다!
와.. 전 기숙사 떨어지고 첫 자취라 방 알아보는데 월세 30이래서 찾아갔거든요. 그런데 가서 보니까 방 하나 남았다고 이게 이 건물에서 가장 큰 방이라고 53을 달라는 거예요. 그러면서 학생이 착해보인다고 51까지 깎아준다고는 하는데 방 자체가 그리 큰 것도 아니고 건물 자체가 낡았는데.. 그러면서 계속 계약하자는 뉘앙스로 말씀하시길래 일단 잠깐 생각해본다 하고 나왔어요 ㅠㅠㅠ
진짜 이건 좀 아닌거 같다
부모님이 둘다 부동산 하는데 저런 부동산 때문에 인식이 않좋아지니.....
힘들게 일하는데 아니꼽게 보는 사람 많아지니 항상 힘들어 하시는데 이런건 좀 정부라도 나서야 되는 거 아닌가 싶다.
이야..이게 저만 당한게 아니었군요. 진짜 이런일이 비일비재 하다는 걸 기사보고 압니다. 저같은 경우도 다X , 직X 어플에 시세대비 매물이 싸게 나왔길래 부동산 연락해서 보러왔는데...정작 보고 싶은 방은 안보여주고 다른 집만 2시간 동안 구경 시켜주더라구요. 하도 안보여주니깐 부동산 업자한테 짜증섞인 목소리로 언제 보여줄거냐고 물어보니 갑작스럽게 " 오늘 보여주기로 한 집주인이 매물 안 내놓을 것 같아요" 라는 말도 안되는 핑계를 대더라구요. 빡쳐서 그냥 가려고 하니깐 맘에 들지도 않는 집을 억지로 계약시키려는 진상짓까지 당했었습니다. 결국 화딱지 나서 제가 직접 다른 부동산 찾아가서 매물 보고 계약했습니다. 그 이후로 어플은 시세 참고사항으로만 확인하지 제가 직접 돌아다녀요 ㅎㅎ. 진짜 이참에 어플 허위매물 조져야 합니다
진짜 징글징글 하다 ㅅㄲ들ㅋㅋ;;;;;;;
10분전에 새로올라온거 보고 전화했더니 방금 계약이 이뤄져서 그 방은 없다더라 ㅋㅋ 진심 미친새낀줄 알았다
지금 중개사로 일하고 있는데 우리같은 경우는 직방다방보고 연락오면 매물 안나갔나 확인하고 있으면 사무실로 오라고 손님한테 말하는데 길에서 저렇게 차로 태우는거 자체가 너무 이상한데.... 이런 소수의 부도덕한 사람들이 전체인 것 마냥 비춰지는 것에 안타까울 따름입니다.
이게 문제가 집보여주시는 분들이 공인중개사 자격증을 가지고 있으신 분들이 거의 없고 대부분 자격증 없이 중개보조원으로 일하는 사람들이 집을 보여주고 허위로 집을 올리고 사기치는겁니다. 자격증도 없고 책임질 일이 없으니까요. 중개보조원이라는걸 없앴으면 좋겠습니다.
다른직업으로 예를들면 변호사에게 변호를 알아보는데 변호사자격증을 가진 사람이 아닌 변호사자격이 없는 사람에게 변호를 문의하는 경우에 비유가 된다 생각합니다.
진짜 경험해본 입장으로 또 보니 화난다..
나도 집보러다닐때 느낀게 갈때마다 맨날 방 나갔다고 그러고 어제 엊그제 나갔다그러고 비슷한가격대 방 보여주는데 죄다 쓰레기였음