Добрый день, возможно ли обеденить кухню и коридор в 1комнатной квартире, которая расположена над коммерческим помещением. С учётом если на кухне стоит котёл для индивидуального отопления.? Заранее спасибо за ответ.
@@СергейСидельников-з5ю Добрый день! Убедитесь, что у соседей сверху на этой площади нет жилой комнаты, так как газовое оборудование нельзя располагать над и под жилыми комнатами.
Нужно сделать проем двери в коридорной стене толщиной 8 см. И сделать такой же толщины перегородку в длину 3,6 метра. Перегородить комнату и сделать отдельный вход для гардеробной глухой комнатки. Вход из коридора. Самостоятелтно подать документы это сто тысяч???
Добрый день! Уточняющий вопрос по фрагменту 7:40 1) Как вообще сосед может расширить выделенные мокрые зоны? 2) если самый верхний сосед окажется достаточно "хитрым" и шустрым, то он может первым по стояку согласовать расширение санузла на весь коридор, чтобы был размером с баню, например 20 кв.м? Заранее спасибо за ответы!
Добрый день! 1) Помещения с "мокрыми" процессами не запрещено расширять, если делать это по нормативам 2) Не встречали, чтобы кто-то расширял санузел на весь коридор. Даже если так, это может повлиять только на соседа этажом ниже, а не на весь стояк
надо перенести дверной проём левее на 10-20 см в перегородке и демонтировать дверь. Надо также согласовывать все за миллион тыщ денег? Если не так глобально, а тем более визуально если это не заметно, то мало кто будет заморачиваться над этим. Более глобальные перепланировки, конечно же выгодно выполнять через профильные компании. Друг снес встроенный шкаф, но смог продать в ипотеку через сбер.
Как узаконить мокрую зону на втором этаже,двух этажного старинного дома? Если её разместить над мокрой зоной первого этажа,то ванну (из за специфической конфигурации дореволюционного дома)придётся поставить на лесничной площадке.
Здравствуйте! Подскажите, а курс имеет смысл проходить только питерским дизайнерам или для других регионов тоже будет полезен? Вы говорили, что правила разные могут быть регионально
Делал перепланировку, всем до одного места. Призодили, и по воде, и по свету, и по газу. Всем всё равно. Они и понятия не имеют какая у меня планировка была.
Скажите, можно ли узаконить перепланировку, в виде обратного разделения санузла из совмещенного? Санузел был совмещен и за счёт коридора. Планировка узаконена. Я хочу сделать перегородку в пределах существующих стен и соответсвенно чуть сдвинуть унитаз
Если планировки квартир ниже и выше идентичны, то такие изменения законны. Для получения подробной консультации по вашему вопросу необходимо изучить планы квартиры. Напишите нам в Телеграм, и мы поможем вам t.me/real_pereplanirovkaa
Возможно странный вопрос, но в интернете не везде однозначная инфа по этому поводу. Есть ненесущая перегородка в ванную, хочу на 20-25см передвинуть дверной проем, это нужно согласовывать? И действительно, как об этом узнают, если тот же план БТИ без четких размеров и расположения этого проема? Цокольный этаж, помещение нежилое по докам, если это важно
Однозначно это перепланировка, которую нужно согласовывать. Закажите выписку ЕГРН на Госуслугах и изучите её, вместо плана БТИ. В ней содержится законная планировка вашей квартиры 😉
Какой дисконт? Если ты своими действиями сделал в квартире удобство и вау-эффект, что придало квартире эксклюзивности, так ещё и приплатят. Сейчас куча материалов и методик, когда нет шума, вибраций, затоплений и запахов, так вот не пофиг какая у соседей или у тебя планировка. Тем более если есть возможность её согласования. И в своё жильё можно вообще никого не пускать. А то что мешки лежат - так они всегда есть при ремонте. Может в крупных городах больше стучат. 🤔
@@eneva5911когда-то знала человека, который продал квартиру 1) с не узаконенной перепланировкой 2) с нарушением -кухня на лоджии. И цена на 20% дороже рынка, потому как квартира была исключительно для людей, очень удобная
Если у вас есть еще вопросы, задавайте их в комментариях😉
Добрый день, возможно ли обеденить кухню и коридор в 1комнатной квартире, которая расположена над коммерческим помещением. С учётом если на кухне стоит котёл для индивидуального отопления.? Заранее спасибо за ответ.
@@СергейСидельников-з5ю Добрый день! Убедитесь, что у соседей сверху на этой площади нет жилой комнаты, так как газовое оборудование нельзя располагать над и под жилыми комнатами.
Нужно сделать проем двери в коридорной стене толщиной 8 см. И сделать такой же толщины перегородку в длину 3,6 метра. Перегородить комнату и сделать отдельный вход для гардеробной глухой комнатки. Вход из коридора. Самостоятелтно подать документы это сто тысяч???
Добрый день!
Уточняющий вопрос по фрагменту 7:40
1) Как вообще сосед может расширить выделенные мокрые зоны?
2) если самый верхний сосед окажется достаточно "хитрым" и шустрым, то он может первым по стояку согласовать расширение санузла на весь коридор, чтобы был размером с баню, например 20 кв.м?
Заранее спасибо за ответы!
Добрый день!
1) Помещения с "мокрыми" процессами не запрещено расширять, если делать это по нормативам
2) Не встречали, чтобы кто-то расширял санузел на весь коридор. Даже если так, это может повлиять только на соседа этажом ниже, а не на весь стояк
Если обратиться в специализированную организацию по согласованию перепланировки в новостройке сколько уйдет на это времени?
надо перенести дверной проём левее на 10-20 см в перегородке и демонтировать дверь. Надо также согласовывать все за миллион тыщ денег? Если не так глобально, а тем более визуально если это не заметно, то мало кто будет заморачиваться над этим. Более глобальные перепланировки, конечно же выгодно выполнять через профильные компании. Друг снес встроенный шкаф, но смог продать в ипотеку через сбер.
Добрый день! Да, это перепланировка, которая требует согласования:)
Как узаконить мокрую зону на втором этаже,двух этажного старинного дома? Если её разместить над мокрой зоной первого этажа,то ванну (из за специфической конфигурации дореволюционного дома)придётся поставить на лесничной площадке.
Здравствуйте! Подскажите, а курс имеет смысл проходить только питерским дизайнерам или для других регионов тоже будет полезен? Вы говорили, что правила разные могут быть регионально
Обучение проходит на основании федерального законодательства, поэтому программа курса подходит для всех. У нас есть ученики из других регионов😉
Делал перепланировку, всем до одного места.
Призодили, и по воде, и по свету, и по газу.
Всем всё равно.
Они и понятия не имеют какая у меня планировка была.
Скажите, можно ли узаконить перепланировку, в виде обратного разделения санузла из совмещенного? Санузел был совмещен и за счёт коридора. Планировка узаконена. Я хочу сделать перегородку в пределах существующих стен и соответсвенно чуть сдвинуть унитаз
Если планировки квартир ниже и выше идентичны, то такие изменения законны.
Для получения подробной консультации по вашему вопросу необходимо изучить планы квартиры. Напишите нам в Телеграм, и мы поможем вам t.me/real_pereplanirovkaa
Возможно странный вопрос, но в интернете не везде однозначная инфа по этому поводу. Есть ненесущая перегородка в ванную, хочу на 20-25см передвинуть дверной проем, это нужно согласовывать? И действительно, как об этом узнают, если тот же план БТИ без четких размеров и расположения этого проема? Цокольный этаж, помещение нежилое по докам, если это важно
Однозначно это перепланировка, которую нужно согласовывать. Закажите выписку ЕГРН на Госуслугах и изучите её, вместо плана БТИ. В ней содержится законная планировка вашей квартиры 😉
зависит от города, но так-то не нужно.
Добрый день, не увидела ссылку на курсы
Здравствуйте! Сейчас можно записаться в лист ожидания на сайте курса: kurs.real-pro.ru/
У меня не знали о перепланировке 21 год. Жила бы так и дальше, но согласовала ,буду продавать квартиру.
Да, с несогласованной перепланировкой квартиру сложнее продать
Подскажите, пожалуйста, где взять поэтажные планы?
У нас есть инструкция, посмотрите: th-cam.com/users/shortsPcI9hEkoadA
А регистрируют паспорта в БТИ?
Изготовить технический паспорт в БТИ можно, если вы об этом
Какой дисконт? Если ты своими действиями сделал в квартире удобство и вау-эффект, что придало квартире эксклюзивности, так ещё и приплатят.
Сейчас куча материалов и методик, когда нет шума, вибраций, затоплений и запахов, так вот не пофиг какая у соседей или у тебя планировка. Тем более если есть возможность её согласования. И в своё жильё можно вообще никого не пускать. А то что мешки лежат - так они всегда есть при ремонте.
Может в крупных городах больше стучат. 🤔
Если планировка не узаконена придётся значительно снизить цену при продаже
@@eneva5911 😀ну хочется снижать, так снижайте. А тем, кто боится покупать с перепланировкой: ну так живите в неудобных квартирах, мучайтесь 😁.
@@eneva5911когда-то знала человека, который продал квартиру 1) с не узаконенной перепланировкой 2) с нарушением -кухня на лоджии.
И цена на 20% дороже рынка, потому как квартира была исключительно для людей, очень удобная
Очень размазанное видео. Мой мозг страдал от скорости подачи необходимой информации.
Если у вас остались вопросы, можете задать их тут, в комментариях. Мы ответим
соседи сдадут 200%