在美国如何建新房子?美国建新房子的优缺点和步骤!How to build a new house in the States?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 16 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 76

  • @ellymohler
    @ellymohler 2 หลายเดือนก่อน

    你們是否有教道怎樣造房子的課程和建議如有一塊土地的話怎樣開始的步驟好謝謝

  • @askeryang4420
    @askeryang4420 4 ปีที่แล้ว +10

    讲得很好,很有夫妻相

  • @陳金英-o7v
    @陳金英-o7v 4 ปีที่แล้ว +2

    講解得很清楚容易讓人了解加油讚

  • @matthewmoon769
    @matthewmoon769 5 ปีที่แล้ว +14

    Leo哥人很好,拍的影片也很優質,很實用

  • @jz1838
    @jz1838 5 ปีที่แล้ว +5

    谢谢, 支持一下。 最近正在看房子, 正好看到这个视频。

  • @zhoulouisni10001
    @zhoulouisni10001 3 ปีที่แล้ว +1

    👍👍👍講解專業配合的很好👍

  • @amneil
    @amneil 5 ปีที่แล้ว +5

    越来越专业了不错。

  • @rolandksha
    @rolandksha 5 ปีที่แล้ว +4

    怎么没提到第三方验收的环节?inspection是可有可无的吗?

  • @yuanbowenwang8555
    @yuanbowenwang8555 5 ปีที่แล้ว +3

    Pei要多出镜啊!两人交流的视频很好看,气氛也很好,加油!

  • @shengwu6435
    @shengwu6435 5 ปีที่แล้ว +2

    谢谢二位详实的介绍!支持,点赞!

  • @bingshi3201
    @bingshi3201 4 ปีที่แล้ว +2

    还有冰箱也是包括的!大件呀,哈哈哈哈,你这是给国外的人买房告知!? 在美国的买房人。。。。。。在三个月或半年的新房维修期:表面上的东西是可看出的。但是比较重要的东西你不知道是什么,我就讲一件吧here:  那就是在建地基时,在房子一角底下的抽水的水泵,只有在下雨时你才能试出它是否工作,下雨时,它会定期发出抽水的声音,如果新房的抽水的泵是坏的,水泥地基会灌满水,水上来,就会泡木房了,木房长期被泡过就会烂的,还会。。。。尤其是东海岸,老下雨,潮气大。。。

  • @arthursmith7066
    @arthursmith7066 4 ปีที่แล้ว +1

    Pei's smile is so cute😊

  • @liuxin5389
    @liuxin5389 4 ปีที่แล้ว +1

    希望能介绍一些犹他州有没有华人生活元素比较丰富的地区。

  • @amandakang5991
    @amandakang5991 5 ปีที่แล้ว +2

    正准备要买房子 谢谢 帮大忙了

  • @YoungVicv1cy0ung
    @YoungVicv1cy0ung 5 ปีที่แล้ว +2

    非常实用,感谢

  • @shaun9434
    @shaun9434 5 ปีที่แล้ว +11

    很好的内容!买二手房一定得要把due diligence做好,去年买房碰到两套都是曾经有人用过meth(冰毒)的,还好发现了!meth house对有小孩的家庭很不好

  • @user-vv2su4dj5m
    @user-vv2su4dj5m 4 ปีที่แล้ว

    在跟房产中介了解合同的过程中,中介可能会详细仔细的帮客户讲解合同中的每个细节条款吗?

  • @qianwang554
    @qianwang554 5 ปีที่แล้ว +1

    请教一下美国建房用轻钢框架的多吗?轻钢和木框架各有什么优缺点?

  • @alextseng9037
    @alextseng9037 5 ปีที่แล้ว +1

    覺得你們影片很詳細很實惠~以後買房子就找pei了😁

  • @北美健康主播linda
    @北美健康主播linda 3 ปีที่แล้ว

    我在2013年在美国佛州开发商那儿买了一块地,现在不知咋办,可以帮我吗?谢谢

  • @ericyin8410
    @ericyin8410 5 ปีที่แล้ว +2

    开发商让你选的都是装修,便宜的是建筑材料

  • @pab4588
    @pab4588 4 ปีที่แล้ว

    节目很好👍

  • @elvisintw
    @elvisintw 5 ปีที่แล้ว +1

    好棒的影片,LEO跟小裴好厲害

  • @甚难诶取名
    @甚难诶取名 5 ปีที่แล้ว +3

    煤气罩,哈哈哈,不是应该煤气灶吗

  • @abbymu916
    @abbymu916 4 ปีที่แล้ว

    请问在美国可以自己修钢筋混凝土的砖石结构房子吗?

  • @mich6059
    @mich6059 5 ปีที่แล้ว +1

    新房子不可以买一颗大树栽吗?一定要从小树开始栽吗?

  • @wuchris5983
    @wuchris5983 2 ปีที่แล้ว

    謝謝分享

  • @LoveMMakeup
    @LoveMMakeup 3 ปีที่แล้ว

    想问up一个问题,比如美国86年以后才开始管道不能含铅,如果一个86年以前的房子remodel了,这个问题还需要考虑吗?

  • @xuyao4850
    @xuyao4850 5 ปีที่แล้ว +2

    太能干你俩... 很好的销售方法💯👍🥂

  • @大铁撬
    @大铁撬 5 ปีที่แล้ว +1

    视频很棒!赞赞赞

  • @eddyyong66
    @eddyyong66 5 ปีที่แล้ว +1

    Subbed ! Leo 不错哦 加油

  • @mikervjeep7794
    @mikervjeep7794 4 ปีที่แล้ว

    非常棒👍👍

  • @gomobb6472
    @gomobb6472 5 ปีที่แล้ว +1

    pei大美女!谢谢你们的介绍!

  • @nobody-qv2qs
    @nobody-qv2qs 4 ปีที่แล้ว +4

    这不是如何新建房,是如何在新建小区买房😂

  • @christong88
    @christong88 5 ปีที่แล้ว +6

    Pei很专业,以后建房子就找她了。

    • @墨紫月
      @墨紫月 5 ปีที่แล้ว

      建房子不需要中介。自己直接和开发商交涉价钱更好

  • @ngonhantinh28
    @ngonhantinh28 4 ปีที่แล้ว

    thankyou tell me more information.

  • @pokiyang1875
    @pokiyang1875 4 ปีที่แล้ว

    请问有什么开发商介绍吗?

  • @Mark-zg9sk
    @Mark-zg9sk 4 ปีที่แล้ว

    新房还有个很大缺点,你们没说,就是要凉一段时间, 散味 ,再有装修的有害物质, 要半年后才能住的吧

  • @韩天波-m8r
    @韩天波-m8r 3 ปีที่แล้ว

    我想在犹他州买房子,怎么联系你。谢谢!

    • @leop
      @leop  3 ปีที่แล้ว

      你可以发邮件到UTAHMRG@gmail.com,说明一下你现在在哪居住,有什么购房打算和你的联系方式,我们会联系你

  • @韜光養晦-b8j
    @韜光養晦-b8j 4 ปีที่แล้ว +1

    不退的那个是定金,订金是能退的。

  • @edisonlee8618
    @edisonlee8618 5 ปีที่แล้ว +1

    加油~leo

  • @hmichael8558
    @hmichael8558 4 ปีที่แล้ว +2

    很棒的分享,謝謝您們的服務,我有寄電子郵件給pei,希望您可以回覆

  • @xiang480
    @xiang480 5 ปีที่แล้ว

    我想问下大家有没有对亚马逊上面卖的加建房有了解吗

    • @VitaminCici
      @VitaminCici 4 ปีที่แล้ว

      发个链接来看看

  • @去他二舅姥爷的
    @去他二舅姥爷的 4 ปีที่แล้ว

    买家的agent的费用是开放商付吗?

    • @leop
      @leop  4 ปีที่แล้ว

    • @去他二舅姥爷的
      @去他二舅姥爷的 4 ปีที่แล้ว

      LeoTube 如此,是否很难和开发商砍价了?谢谢

  • @jinwong545
    @jinwong545 5 ปีที่แล้ว

    新房一定找验房师验房嘛?

  • @jinjingchu
    @jinjingchu 4 ปีที่แล้ว

    盖房子要交税吗

  • @gfgf8321
    @gfgf8321 5 ปีที่แล้ว

    我是建筑商,我在纽约盖房子很多年了,不过我不会拍TH-cam, 可以请教吗?

    • @victorronio2497
      @victorronio2497 5 ปีที่แล้ว

      建房和购成品房有成本区别吗,差多少

  • @christinewang3048
    @christinewang3048 5 ปีที่แล้ว +1

    leo看着超级眼熟,想问下leo是鞍山人吗

    • @rafa1850
      @rafa1850 5 ปีที่แล้ว

      Christine Wang 上海旁友

    • @christinewang3048
      @christinewang3048 5 ปีที่แล้ว

      Rafa拿度 是嘛!听起来完全不像上海口音呢!口音像北方朋友

    • @jackjames678
      @jackjames678 2 ปีที่แล้ว

      @@rafa1850 你是吃摇头丸吃多了

  • @温哥华小混血
    @温哥华小混血 5 ปีที่แล้ว +1

    美国建房成本多少?

  • @墨紫月
    @墨紫月 5 ปีที่แล้ว

    优点:省事。缺点:和周围的房子模样像。

  • @maxjohnson2682
    @maxjohnson2682 ปีที่แล้ว

    Commission 羊毛出在羊身上

  • @hps5488
    @hps5488 5 ปีที่แล้ว +1

    Pei是Leo哥的妻子吧?

  • @erikang871
    @erikang871 3 ปีที่แล้ว

    👍👀❤

  • @peterliewkhee1268
    @peterliewkhee1268 5 ปีที่แล้ว

    赞👍

  • @温哥华小混血
    @温哥华小混血 5 ปีที่แล้ว +1

    美国房价那么便宜,建一个房咋那么便宜

  • @flyingcatflyingcat4774
    @flyingcatflyingcat4774 3 ปีที่แล้ว +1

    最大的缺点不说:新建小区的location没有什么太好的,买房最重要考虑的就是地段!地段!地段!很烂的视频,典型的广告,鼓动你去买新建小区,浪费观众的时间!

    • @leop
      @leop  3 ปีที่แล้ว

      买房子肯定要先选地段,但是地段好坏都是相对的,主要看在哪工作,小孩在哪上学,选好地段如果这个区域附近有新建的房子还是很值得买的

  • @北美健康主播linda
    @北美健康主播linda 4 ปีที่แล้ว

    我建房子可以找你们吗?

    • @leop
      @leop  4 ปีที่แล้ว

      在犹他州可以联系我们 联系方式在评论栏

  • @sealee6793
    @sealee6793 4 ปีที่แล้ว +1

    最好改名赚:)

  • @kunliu3076
    @kunliu3076 3 ปีที่แล้ว

    瞎说八道 买房不要找agent 肯定便宜一点

  • @eachjun
    @eachjun 5 ปีที่แล้ว +1

    leo小脸红扑扑的

  • @johnlee1546
    @johnlee1546 5 ปีที่แล้ว

    在北美说学区房岂不是放屁?