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联系方式房产资讯预约： 👉👉calendly.com/william-zhang-austin/15min 👈👈看房搜房：williamzhang.exprealty.com手机：+1 512-766-3188微信（搜手机号）：5127663188 微信ID：WilliamRealEstate邮箱：william.zhang@exprealty.com
讲得实在，干货满满，有你这样的地产经纪，房地产投资人会大大增加信心！加油！
谢谢！
房价不是线性增长的。尤其南方这些地方，可能8、9年没什么变化，然后就2年间，突然涨了30万。疫情这两年 也是比较特殊的两年。后面10年之后又是什么走势，很难说
讚👍
14年我们公司去奥斯丁开会当时房子13万出头，本来想买几套的，找不到人搭理，现在涨到40万也不贵。你们哪里还属于价值洼地。 在我的经验里面，南方的房子一般都会价格腰斩，然后再创新高，毕竟不缺地。
13万！太便宜了
那北面的房子呢 ？ 明尼苏达州你怎么看
佛罗里达的房子也是这样😅
人的成长就是心境的变化，期待你的视频了解这个城市，今天真诚的你，会遇到更成功的未来你
投资房，房价最重要。自住房，利率更重要。
來加州吧！加州的房價不跌，我有朋友在2014年就在等房價下跌再買，結果十年過了，房價漲上天了！
在CA 35-40萬， 大概可以買個大一點的bathroom。
我女兒也是在2021年七月份買的房子，由於是剛需，她才剛搬到奧斯汀來工作，希望離工作地點近一些，當時是加價了六萬元才競到現在的房子，以60萬元成交，現在我到Redfin去查，這房最高曾漲到65萬6千元，24年3月時最低跌到56萬5，而現又回升至58萬5千，比剛買時小跌了2.5％，我必需承認，這房子還算蠻新的，是在好區，但戶型很小，獨棟，只有1110 Sq Ft，離市區相對較近。給您作參考，加油！
跌得不算多啊
谢谢！redfin数据偏差值会比较高，具体能卖的市场价可能会很不一样。但恭喜女儿买到心仪的房子。
@@William奥斯汀房产 那麼請問應該參考那個數據較佳？謝謝！
一般经纪人有具体MLS上的数据可以分享给客户。通过过去几个月的交易价位来判断最准确的估值。希望这帮到了您
房子的价格不是完全反应房子的价值，还要考虑付出的贷款利息等等因素。
感谢您诚实的分享❤
地點？Austin現在很少有35萬的房子在好地點？？
感觉你讲得好实在 如果我德州亲戚买房 一定推荐你
房價高企主要在於建屋成本大升， 物料沒有回的趨勢房價怎可能跌。 疫情之前一條木材 兩元疫情 中期 接近十元， 現在大概五元以下， 人工上升了大約50%， 剩下的就是地的價值， 一套2000呎左右 最少也要40萬， 美國買房根本沒有擔憂的理由 自住的話鄰居就是最大的影響
説起房價走勢，個人認爲現在是逐漸考慮選房、買房的時候了，降息看來還有好一段時間，持有房屋的成本不低而短期看經濟發展還可以但很難説非常好，但奧斯汀整體趨勢還是會不斷向上的
有道理
我们亚特兰大的房产一直在涨，特别是疫情之后，都涨了至少一倍。
美國房子便宜，持有成本很高。台灣房價很貴，持有成本幾乎=0。
台湾租金回报率多高？还是只靠升值？
@@William奥斯汀房产 靠升值
加油 創業初期很辛苦
thank you for sharing
谢谢你！很真诚！如果有正现金流的房子我也想买在奥斯汀
你有相关的房产群吗？
pflugerville是pflugerville， Austin是Austin，不同地方，謝謝。
COVID lockdown 后，2020-2021, 不是房价有短暂的下降吗？那时怎么不买？现在较2022年虽然有所下降，但没有下降太多。你不掙，但也不亏吧。
其實還好 自住房 住下來後 不用去考慮漲跌 難不成一班住戶都要考慮自己房屋的漲幅 來考慮要不要搬家嗎?
@@polohank 自住房的话，任何时候都是买房的好时机，重要的是自己喜欢和在能负担的范围之内。当年我们买房的时候，利率最高，房价最高，但现在回头一看，当年(20年前)简直就是白菜价。而且利率不用过于担心，数年之内就可以通过重新货款降到极低点。所以，如果是刚需的话，适合的就要果断买下。
你的房子多大？邻居有要卖的吗？😊
你好！这边有房产投资交流群的吗？进群学习下
自住房，付擔的起，就o k!❤❤❤
長期投資
Buda Tx 那边怎么样？ 也再跌吗？
35萬兩年左右調到31萬是不少，但你自住無妨，且考慮奧斯汀的未來10年，你這房子到時候（2032年）的市價應該不會低於55萬的，到時候我們可以回看這個視頻和我的留言，繼續祝福你
@@William奥斯汀房产 🤝
德州就是地稅高
我四年前十八万买在DFW的房子，现在估四十七万。
长这么多，我在达拉斯，2018年买的，也不会长这么多吧，你是不是又盖了另外的房子在后院，反正我买这个房子，前院后院全部改造，种玫瑰，各种开花的树，然后种些自己喜欢的蔬菜！觉得挺好的！
@@pufangdavis3332 政府的估價就是為了增收物業稅。物業稅從幾年前的三千多，漲到現在近萬圓美金，被搶劫啊！
还会继续跌，美国经济现在回不了头
年底地产经纪佣金锐减怎么看
毕竟是自己的。
35萬可以買房。在多倫多簡直沒可能。
除了东西两岸 其他地区的房产根本不值得投资
请问最近奥斯汀的房价走势如何？还在继续跌吗？
过去几个月反弹了，从41w反弹到45万左右。这个月数据快出了，到时可以看视频分析
奥斯汀是不是德州的城市？这个城市的优点有哪些？
是的。可以看看最新的视频对比德州的三大城市休士顿vs达拉斯vs奥斯汀： th-cam.com/video/sBA1B2HY2Hk/w-d-xo.html
好走心的分享 hang in there
这房多大？
自住就沒什麼賠不賠
租房
房價這樣泡泡，肯定要掉，房價高，利率高
@@lynnlynn975 房價哪有泡沫？ 想想健屋成本如果房價是泡沫所有貨物也是泡沫。
@@waiwan6484 泡泡這麽大你說沒，不是吧，你是仲介吧，才會房價無止盡都是漲，我自己也有房我也希望是這樣，只是要面對現實
好平，香港起碼要跌7成😂😂
奥斯汀学区房也会跌的厉害吗？
我看到的是保值更容易，出租更容易。但波动还是会有的
这么高利率炒房
喂～可不可以行行好⋯⋯把那些卡通字改成正楷字～看得你祖媽目瞅脫框
你现在不在奥斯汀了吗？
在的。我在奥斯汀是房产经纪人
买的很好呀，为什么会跌？
算错了吧，也就是10%左右涨跌，何来20%, 显然正常范围。
才35万
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 76 | คู่เอก "ผึ้งหลวง vs สมิงดำ"](http://i.ytimg.com/vi/9SBshmGQOIM/mqdefault.jpg)
联系方式
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邮箱：william.zhang@exprealty.com
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我女兒也是在2021年七月份買的房子，由於是剛需，她才剛搬到奧斯汀來工作，希望離工作地點近一些，當時是加價了六萬元才競到現在的房子，以60萬元成交，現在我到Redfin去查，這房最高曾漲到65萬6千元，24年3月時最低跌到56萬5，而現又回升至58萬5千，比剛買時小跌了2.5％，我必需承認，這房子還算蠻新的，是在好區，但戶型很小，獨棟，只有1110 Sq Ft，離市區相對較近。給您作參考，加油！
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德州就是地稅高
我四年前十八万买在DFW的房子，现在估四十七万。
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