【城規三部曲 ‧ 新加坡篇】點解新加坡可以人人住大屋？因為有規劃三寶！ │ 01周報
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ส.ค. 2018
- 「土地大辯論」公眾諮詢進入尾聲，但各界討論大多集中於各執一詞的「如何覓地」，而非更加關鍵的「如何用地」，即對土地分配仍然缺乏規劃和願景。
《香港01》特此策劃「城規三部曲」系列深度報道，先後到訪新加坡、上海和深圳，探討當地城規建設經驗，冀為我們未來的城市面貌帶來一些想像和啟發。
土地資源比香港更加貧乏的新加坡，如何透過長遠規劃，打造宜居城市，令561萬國民人人住上千呎大屋？原來，有賴「規劃之父」劉太格的「規劃三寶」......
【01土地大辯論】專頁：bit.ly/2NJ0uIB
記者：黃雲娜、周嘉俊
攝影：羅君豪
剪接：黎家浩
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尊敬的刘太格先生，为全国人民为您点赞，希望您長命百岁，子孙满堂🇸🇬❤️
新加坡政府在1960年已设立部门‘建屋局’来解决民生的住屋问题。1964年，时任新加坡总理李光耀说了一句载入史册的话：“我们的新社会，居者有其屋是关键。”从此揭开了新加坡建屋局大规模兴建自住组屋的帷幕。历经半个世纪，我身为新加坡人，觉得现今的国民都能拥屋，全赖李先生的远见及其团队的努力，非常感恩！👍🏻❤️
严重同意，新加坡是全球华人社会学习的榜样
@@hai-jinli4103 居者有其屋的另一个目的是让人民有归属感。有归属感的人民才会爱护自己的家园，保卫自己的国家。 这些是李光耀说的。
早期三房式组屋才几千块钱，就是排队要等。
震撼，不愧是小國大智慧。世界一流的國家，華人的驕傲。
电视上新加坡部长批评美国，每年都把新加坡媒体自由排在世界后面，160位，只能讲好，不能讲不好，所以什么都变好
@@sinlim2915 看不懂您写什么?
@@stephenlim2852 你🐎比，你看不懂台湾繁体字吗
30年前我朋友就說新加坡全國上下就是乾乾淨淨, 人民衣著簡樸乾淨, 不搞妖魔鬼怪的, 生活乾淨一切都上軌道, 社會整個呈現的就是乾淨, 政府人員不需貪財, 因為薪水夠高的. 了不起的彈丸小國, 華人之光!
在新加坡住了五年， 新加坡的人均土地與香港差不多，分別是新加坡政府承擔了80%的住房責任，不由地產商主導。所以要解決香港住屋問題，必須打破地產霸權。
就是啊。
香港人人地主，租不出去要反政(≧▽≦)
香港在地产的既得利益者太多，到那时舆论也会抹黑。
現在說明日大愚，都是說以後可以賣地賺錢！！並不是新加坡房屋的概念，"安居"!
香港有好多郊区为什么不开发呢？新加坡可以大量填海，香港为什么现在不填海呢? 新加坡是强势政府可以主导政策更偏向社会主义，香港是弱势政府主导的政策必定是更加资本主义
只有一個原因,新加坡對組屋控管是嚴格禁止炒房!
政府對購屋者規定嚴格, 只有公民和永久居民才能買房；購房規則多如牛毛, 嚴格規範人民行為, 比如: 沒有實際居住需求,禁止購買房地產. 單身者未滿35歲, 不准買房, 滿35歲之單身者, 也不能買坪數太大的房, 除非你結婚. 未滿35歲但已結婚之夫妻可以買房、有實際需求(比如生了4個小孩住不下了)可以換購大的房子. 和政府購買的新組屋5年之內不得轉手, 組屋出租給別人必須申報, 如果你有太多房子可以出租,表示你是炒房來著,不然你沒有實際需求,房子怎麼買來的? 如果你違法亂搞, 政府絕對查的出來, 而且絕對會讓你後悔不已. 所以所有的人遵守法律, 也習慣不炒房, 大家都能安居樂業.
華人只有像新加坡這種管法才能安居樂業, 再來嚴格禁止炒房所以資金進了實體經濟, 人民薪水愈來愈高, 生活愈來愈好 . 那像香港人,活的像地溝裡的老鼠，除了極少數富豪,根本沒有生活可言.
放任炒房，最後總是炒到禍國殃民, 敗壞國家前途. 華人社會的崩解,永遠都是炒房炒到無上限搞出來的.
你香港人不知道嗎? 香港政府不知道嗎? 知道. 不過你不在乎, 只要自己炒房有掙到錢最重要. 香港人甚至於華人的生活以及國力一向都是被自己的自私給摧毀的.
"放任炒房，最後總是炒到禍國殃民, 敗壞國家前途. 華人社會的崩解,永遠都是炒房炒到無上限搞出來的."
我很同意你这句话。
不然為何新加坡几乎在立國之初1970年就一連串訂立這些法令?
因為泡沫絕對以崩潰收尾 , 不想搞到國殘家破只有"絕對"不讓泡沫發生, 才能讓國家長治久安
更何況你去看新加坡的組屋, 大概平均蓋到10多樓左右, 香港的組屋呢? 蓋到20多層遍地都是 . 再來新加坡一個家庭住上1000多平方呎常有的事, 香港家庭能住上1000多平方呎的也不是每家都行好吧! 所以香港問題怎麼是土地不夠? 還是房子不夠? 根本只有一個問題, 就是人心貪婪無上限! 最終資源極端分配不均, 全掌握在五大房地產商手中, 其餘99.5%的人民都生活品質低落, 就這麼一個問題..
騎虎難下? 炒房最終只有崩潰, 全世界都知道. 不想發生經濟崩潰, 只有防患於未然一條路, 自開始就嚴禁炒房.
更何況香港經濟除了炒房, 已經一無是處了. 不把房地產泡沫拱到像天一樣高的成本降下來, 你什麼產業都不用做了, 等著一路衰退下去吧.
香港人是自私 也是人性。新加坡是政府管制了人民的行為，所以才會比香港好
谁说不可以炒，有钱就行。没限制一个人可以买几间。只需给印花税。新加坡私宅有限，价钱只会上不会下。
jd fd 房價上升還不到百分之十就馬上出台額外的印花稅，連發展商也得在集體認購現有私宅時付額外百分之三十的房產稅。任憑你有足夠的資本，怎麼敢炒？新加坡擺明了不會任任何人通過買賣房子暴富。
李光耀先生是我最敬佩的领导人
非常赞同规划师的思想价值观：科学家的脑，艺术家的眼，人文学家的心。受过教育，人文关怀比较强的年轻人，会支持和感谢这样的政府。不怕政府专制一些，怕政府行事缺乏科学和人文关怀
李光耀先生是真真正正的伟大的政治家！
其实，很多年前李光耀有提议给香港政府和人民，但是不止不被接受还给当时很多香港人民骂。李光耀是个人最尊敬的领导人。
Kingsung Lee 當時是英國管的
@@leejet6536 虽然当时是英国管理是因素之一，但是真正是因素是国家人民质素。除了日本，在亚洲最早发展最好应该是香港。尤其是香港电影。电影都算一种传媒知识。说真的，电影影响人很大。因此搞到人很贪心。影响到亚洲很多国家。到时李光耀虽然有提议当时香港政府和香港人民，但是立刻被骂。原因为什么？因为就是贪。其实这个不止影响香港，连很多的国家都是。马来西亚都是。新加坡好是因为人民质素好。质素不是说一个人而已，是说一个国家总数人民。一个国家一定有好人和坏人，分别是好人多少，坏人多少而已。新加坡政府政策其实很值得效仿，因为很为人民着想。
@brain plumber 其实有想过为什么坏人会选择想去香港，而不会选择去新加坡吗？慢慢想吧。。这就是新加坡政府厉害地方，知道凡事有好有坏，会把坏处尽量弄到最低。
@Vlnxd Roa 谢谢你提供资料。。原来香港有这么大的。个人还是现在才知道。
@Vlnxd Roa 个人就误会了。以为香港只是大新加坡一点而已。没想到大那么多。其实在某个角度和程度，新加坡是我们东南亚第一了。新加坡的确少了地利优势。不然真的很厉害的国家。说到地利优势，马来西亚可以说是最好了，可惜是政府太失败了。
新加坡和香港最最大的不同：除了政府規劃眼光長遠問題，就是老先生說的那句，人民永遠站在政府那邊，政府要有威嚴。
而香港呢？人民永遠反對政府，不配合實行到最後，就把一切罪行賴到政府。當特首的永遠被罵，當警察的永遠被欺負，政府毫無尊嚴。董建華就是鮮明例子，當初推行公屋改革本著一片為民之心，結果自私的香港人看到房價下跌就天天咒罵政府，還搞大示威逼特首停止。只看到自己利益的香港人目光短淺，自作自受，卻永遠不會反省，只會繼續天天罵政府。
新加坡的民主沒有香港完善，沒有所謂的新聞自由，卻少了很多浪費社會資源的搞事份子，因此政府的規劃在實行上效率高了幾十倍。香港人呢？不斷以民主名義破壞社會，自私自利目光短淺，只能說，有怎樣的人民，便有怎樣的政府。
你讲事实 讲的太好 但是好多香港人不想改变生活方式 就像一个人有癌症了 但是又不敢去接受医料把病毒切除 把问题一直留给下一代 不是每日上街搞示威就能把问题解决 西方国家是给不到你们想要的 他们只想操控别的国家来满足他们自己的私欲
又要追求所谓的民主自由环保 一边又喊话没屋住
新闻媒体后面也是资本的力量。选举要钱，后面同样是资本。
美国最富的50个财团估计就能左右美国政治了
新加坡没有四大家族控制房地产。
以一个新加坡人的观点，最大的差别是新加坡和香港政府的公权力完全不同。新加坡作为一个家长可以合理分配每月开销说到做到，而香港政府想买油大伯说不行，买米二婶说不行，做什么都有人出来反对，一反对就撤回方案，如何发展。如今发展快的国家都有一个公权力强而有力的政府。这就是发展与民主的矛盾。有些人选择我要发展30%民主即可，有些人却要90%民主宁愿不发展。发展的不平衡是全民选择的结果，一方面反对政府，让政府无法作为，等有了问题又来怪政府不作为，有失公道。
顶上去！这就是本质的原因！香港就是民主害港！
一針見血，探驪得珠
香港人什麼都講民主是給外國教壞了
个人认为目前最好政治模式不是大陆模式，不是欧美模式，而是新加坡模式，希望大陆政府能够向新加坡学习。
新加坡政府起碼以人為本，香港同中國嘅普通無權無勢嘅人比政府當地底泥！當然反政府啊！小朋友都知你根本對人好只係想有人幫你賺錢，一有咩要幫手就完全都唔理你，有乜理由唔反對？仲有啊嗰啲所謂發展根本就假大空，所有利益歸於發展商！
新加坡尊重专业，香港尊重民主；
新加坡尊重科学，香港尊重自由；
新加坡尊重效果，香港尊重过程。
新加坡的政治只是一个学科，香港的政治已经成为一个舞台。
说得好，要人做事又要绑手绑脚。人民也要检讨自己
很多外人都看到新加坡有能力解决房屋长远棘手的问题 ？ 忘了星国当年被迫独立后，如何稳定新元让金融有信心 ？ 为何 MAS 采用一篮子货币政策，而香港却与美元挂扣还有强大人民币作后盾。还有香港国安问题似乎都中央包办。。。。新加坡只能靠自己 ！
若果香港真的尊重民主自由，現在也不會這個樣子， 你對香港有誤解了
今天的香港已今非昔比失去90年代的光彩，以前香港的确比新加坡要繁华但现已被新加坡超越。人民教育程度和素质，国家发展前景，极度安全的社会风气都领先很多亚洲国家包括香港。至少每个人不愁没有机会买入属于自己的家，而且还是3至4房单位。
補充，香港重口號，新架坡講實際！
新加坡有个政策专门针对好像李嘉诚这类买了地不建造炒地皮赚钱的人，开发商必须两年之内建好房卖掉，否则就有惩罚。新加坡政府好严格，即使有极大的利益也不官商勾结，真的令人心生敬佩。
大陆也一样
@@danbhdwei2014 但大陆有官商勾结 地产商可以拖 你看看李嘉诚在内地买的地很多都是用拖 来延迟开发
@@danbhdwei2014 放屁一樣的語言
最重要一点老一辈新加坡人知道。当年政府征地时，很多人都不满赔赏可是也没办法也没地方投诉。现在回头看有点牺牲小我来完成大我的感觉。毕竟要改善那么多人生活，总得有人牺牲。所以以现在香港偏民主制度来看，政府要收回地用是不可能的事。香港住屋是没法改善的。当然还有那些开发商家族垄断地皮。
@@IA100KPDT 当时也有那些土地、旧屋被征收回的有优先权选购新建好的组屋单位。
新加坡的生活环境真的很方便，不得不说，这么拥挤的城市能够如此井井有条实在不容易，堪称典范。
新加坡政府太捧，為人民服务，為人民着想。新加坡人民好幸福，好羡慕呀！全世界有多少国家能够亨有咁嘅福利？😍
新加坡世袭不民主哦😆滑稽
Kathy Tsui China is similar to Singapore
作为以为在新加坡找吃的马来西亚人非常认同新加坡的确是非常尊重人在生活中使用的过程和效果是如何的。比如细微如这句说话，凡走过必有痕迹，有些人喜欢走捷径唔走正路，使到草地有被践踏的轨迹，政府会好细心的观察到这些，然后在这轨迹上铺小石道路给居民。这一点我觉得很人性化和体贴。
李光耀星加坡偉人的確了不起
新加坡组屋政策世界最好。
在新加坡建屋发展局HDB的一楼挂着一副大大的字，写的是陶渊明《茅屋为秋风所破歌》的片段：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。 真的为有这么一个政府感到自豪。
香港人現今仲惨過賣炭翁！
是杜甫写的
中国古人的理想在新加坡实现了。
陶渊明的茅屋为秋风所破歌？不要掉书袋了好吧
哈哈，陶渊明去采菊了好吗~~~~~~~~
I have so much respect for these scholars from Singapore who speak fluent Mandarin.
@brain plumber
Cant say so for the younger generations who eat potato. I think the golden era is late 80s to early 2k for real bilingual culture.
@@RonLarhz don't have to worries about the younger generation, they will be better when times come.
@@DanDan-we8zp
Did u see the cna report on mandarin in sch?
Due to my work , I have contacted many youngsters, surprisingly most of them are very fluent in Mandarin, therefore report from CNA don't prove anything from my perspective.
Yes plus they don't lapse into English like most Singaporeans. They were so calm and cool
新加坡是以人為本. 其實香港都係以人為本. (不過是以[富]人為本)
所以,新加坡很專制,市民也接受. 因比較為人民著想.
gary tse
Democracy? Now, look at HKG. Freedom of speech allow fights n quarrels on the street. Who to follow when everyone has their right. All the best HKG.
@C K K 哈
身为大陆人，真的羡慕新加坡，
我同学家小学时候就移民去新加坡的，他爹是律师，当年很多人还不理解为何不移民去欧美，毕竟小时候的媒体宣传欧美是天堂，这么看来他爹很有远见
只能羡慕了。。。。新加坡有廉洁高效的政府
羡慕
@@conyben7117 在美国读法律的大陆移民都找不到工作，他爹移民去欧美？去领失业金吗？美国最不缺的就是律师。要分清楚选择是自愿的还是不得已为之。
善良的心, 科学家的脑,艺术家的眼
说白了就是说香港被商人割据了， 而新加坡是新加坡人民的
一直都想搬去新加坡住，新加坡畀香港好得太多太多。
新加坡是亚洲之骄
Oscar I 絕對認同！新加坡的成就驕人，全有賴有效的政府施政及國民努力！
新加坡🇸🇬人讲话好好听好温柔！听了感觉也想去新加坡住😄
新加坡人就是和南方口音一样lo
可是在星加坡不能乱讲话′就在网上也不可以|不能示威游行＇只能在芳林公园的演说角落发表意见/警方随时可干涉′现在己能用无人机监视。
那请你们不要耒新加坡乱
是的，感觉和新加坡的朋友交流很平和，没有国内和香港的朋友这种非常焦躁浮躁的感觉
@@kenchua653 对啊，叫那些香港人不要去新加坡，中国和马来西亚please，不然那些所谓的民主自由被带来我们这里搞乱我们，让他们去英国美国台湾搞事情就好。
第一次去香港是因为家姐在香港做工，当时她住在上环，感觉房子真的好小，还是新加坡住的舒服点
那些批评新加坡政府太专制严厉的人现在看到了吧?明白了吧?
李光耀当年的远见和坚持让我怀疑他根本是个外星人👽或是个来自未来的人!!(😄对不起我戏看多了)
I ❤李光耀😚😚
🤣🤣🤣👍👍👍
李光耀是凡人不是外星人，高瞻远瞩是他不在乎反对批评他的人，他只要相信以民为本以人民的福祉为依归，对人民有益的事他就会义无反顾地去做，随着岁月流逝慢慢大家也看到了领导人的用心良苦，积累起来就变成了人民与政府坚不可摧的契约互信，就是俗话说的“凝聚力”。李光耀有个外号，叫“政坛巫师”，他想做的事他都会与各方各界有知识的人通过科学验证，有定论后就立刻执行，有结果了重复验证改进，即日本人所说的“改善”，许多作对做好的功业让前进的步伐事半功倍，成绩彪炳，令人赞叹不已，其实背后的担当与付出不是外人容易理解的。我出生在加坡，在这里受教育、成长、成家、立业，我亲眼见证新加坡的发展与壮大，刘太格是我中学的学长，我第一份工作就是在建屋发展局，刘学长那年是我们发展局的总局长(Chief Executive Officer)。新加坡建屋发展局的网址是 www.hdb.gov.sg，欢迎大家到访。
@sih1688 你这只馬耒🐷，你的戏还沒唱完啊？当年他逼死那么多人为什么独漏了你这头蠢🐷。。
新国网络流氓打手紅头兵, 耍流氓霸道, 下流走狗汉奸混混黑名单: 队长骗子伪装王歧山是王欺善, 副队长毒蛇戆徒傻閪Yang Bing楊斌, 小队长杂种戆徒s夜流星s, - Cecilia Sim- 猫新雅, Lance Lee, 伪装北大孔慶東, 愚蠢无头鬼George singletary, 无头鬼Smile Ongphua, Leslie Leow, Ong Lit Ser, chris Chow, Jennifer Chew, Khoo chee peng, 万岁正义联盟, YCT, Jackson Son, San Wong, 繁星, San Wong, Cecilia Sim, Lance Lee, 8145 tan, Arrow Arrow, Tow Suan Lim, John Yap, YCT, Brain plumber, Lee Nick, Ng Eddie, Chin Kang, 兰五天, 繁宇, Uareafoo烂人, Voon Chye Lieu, 苍蝇 Michelle Tang 等等, 你们一大群独裁毒魔王养的鬼仔愚蠢小王八蛋, 你们 在中港当汉奸不能生存为了自贪不道德利益跑去新国, 不好好学习陷害新国人民以大学师生, 大学本因是進入社会前知识和机能的教学, 不能被利用为各政党的评台, 如果能那是这国的灾难, 你们一大群独裁毒魔王养的鬼仔愚蠢小王八蛋, 同一人而用多名调换車轮战伪装网络人才帮毒狼放毒嫁祸于人, 狗眼看人低, 爱狡辩愚蠢看人低, 自聪明, 自夸大, 自夸好, 自伪装人才好人, 网络走狗冚家铲, 畜生, 当起独裁毒魔王的紅头兵网络打手, 利用被利用无知陷害愚蠢的无头鬼长不大的小杂种, 有教育, 没家教, 长不大的小杂种, 美言崇拜独裁毒魔王, 在网络霸道为攻打压自由评论, 骂人为先, 网络无国畀不能骂人, 是自由给世人发表不同想法的评台不能打压, 打压自由评论是屠杀人类大脑, 打压自由评论是谋杀世人的智慧, 你们自伪装利用愚蠢无头鬼放毒, 来支持你们陷害新国无知而害怕的人民和打压欺骗不同想法的人, 这样的崇拜独裁毒魔王是害人害己, 死的是你自己, 是新国人民的公敌, 新国人民因该还以毒攻毒, 你们不是人不需要脸, 痴线冚家铲, 人渣, 畜生, 长不大的小杂种, 你们爱崇拜的爱毒病己是无药可医, 只有回来中国找兽医才有药可医,
@sih1688 97 8评 ₩
香港想要学新加坡，不可能的，就一个填海计划都有那么多人反对
新界 咁多農地政府都仲未收
@@ivanng7926
農地要耕田種菜點收？
你肯定是内地朋友😂😂😂😂
想想就搞笑，填個海各種環保團體就出來抗議了。有西方的聖母心卻沒有西方的聖母命
填海计划?新界还有很多地方开发。
人文學者的心
科學家的腦
藝術家的眼
講得真好，反觀台灣某人說八年超越新加坡，真諷刺。
蛤，台湾不是亚洲第一吗？新加坡哪比得上台湾，他们都没有民主和健保也没有台积电
Sweekee Wong 哈哈哈我也看过这个给他8年，我看8X5他都做不到👎
但是他卻做到 比台灣其他縣市都強上10倍的效率 不管是 社會住宅 托嬰、托幼、托老、雙語教育、招商成績、政府的清廉、 鄰裡交通改善計畫、 海綿城市 、 排水系統升級 、 市場改建 、 歷史建築及古蹟的修復 、 市容的改善 、夜市的整頓 、 新建大量公園及推動共融式公園 並移除多個亂葬崗 、大量的都市計畫以及都市更新 、同時也處理了前人留下來的爛攤子、也讓建商 如果不在一定期間之內 賣了他們的建物 就要課更高的稅率 用來抑制房價的飆漲 以及當全台灣都在舉債 只有他 還債好幾百億台幣 甚至獲得世界十大最優秀市長之一 以及經常取得 城市競賽 在亞洲地區 第一名的榮耀 雖然他目前只做了5年 但所有政績卻超越了 其他縣市 太多太多 新加坡必境發展了好幾10年 要超越 難度非常的高 但至少他 用盡了全力 想辦法 拉近彼此間的距離 反過來再看看版主的留言 你就會知道 有些人 為了自己的權力 不斷的去造謠 去抹黑 因為 擋人財路 如殺人父母 恨不得把他做掉
哈
這個特輯真的製作得冇得頂👍👍👍將所有全部講晒出嚟👍正
又想要绝对的自由民主，又想要新加坡那样人人有房住的美好生活。。。别想的太美。
chaky chen 就系 民主当饭吃 要什么有房住
chaky chen 自由民主的问题 拖累香港发展...
看看现在的香港就知道你们新加坡前领导人李光耀是多么厉害了 可以说是一个伟人
香港没有白左的皮，但有白左病。
新加坡本来就是民主国家，香港是独裁共产党控制的傀儡政权。新加坡开始建国的信约就开宗明义的说了。不分种族建立公正平等的民主社会。香港的问题就是回归后被共产党控制的死死的。
新加坡信约
我们是新加坡公民，
誓愿不分种族、言语、宗教，团结一致，
建设公正平等的民主社会，
并为实现国家之幸福、繁荣与进步，共同努力
新加坡政府的规划真的做到很好。不要说拿香港来比。连邻近的马来西亚都没有他们规划的好。
这是最好的借鉴。马国政府实行种族主义，新加坡轻易免费获取马国人才，就如视频里的前建屋局长，就是前马国柔佛麻坡人
我是馬來西亞人，我說馬國歷届政府就是一坨屎。以前如是，現在也如是。
Chew Chang 马来西亚是马来人的，他们有特权，买房子有百分之十的回扣，大学百分之九十都留给他们，不用交那么多税，任何企业都必须雇佣百分之三十的他族，股份也是一样，华人和其它被当做二等公民，被世世代代其实，尊严权利都没有了，连自身母语教育，宗教信仰，传统文化，资源，身份认同都被慢慢吞噬着，动不动就想种族血洗华人他族
馬來人是種族主義國家，只會對馬來人好。
我是马来西亚人，但用马来西亚的政客来与新加坡比较，根本是侮辱了新加坡
有一个愿意为人民付出的清廉政府，加上有理智，不为反对而反对，能督促政府的在野党，国家就能很好的实行长远计划。
很多香港朋友都誤认新加坡是一党专政，独裁! 其实新加坡人善用选票，不会把宝贵选票投给为反对而反对，空谈意識型态的政客。
可以这么说，反对党在新加坡没市場，但人民常常会給有份量，理性问政的在野党人机会。
这个是我看到最理智的评论了！之前看了好多香港有关新加坡跟移居新加坡的视频。下面都是一堆什么“新加坡自由被剥夺”“新加坡政府专制霸权”“新加坡人都不敢游行反政府”等等评论！但是，他们到底了解新加坡吗？😅
大陆现在就是在广泛学习新加坡，每年大批的官员去新加坡考察学习。最成功的改革开放城市深圳，也是在很多地方学习了新加坡经验。而大陆最大的失败就是学习了香港的房地产制度
大陆起码有公权力制约地产商
@@danbhdwei2014 最近真搞笑，济南政府居然控告几个开发商恶意降价，真他妈无语
@@danbhdwei2014 算啦，内地大学本科经济相关专业，恐怕都学过这一点：地方政府财政严重依赖于卖地。你觉得公权力会帮你们这帮税都交不了多少的蛋散还是“贡献”更多的地产商？
@@nicklu761 我的意思是至少不会出现像香港这种资本干政的情况
@@nicklu761 多少高速公路，地铁，公共设施是拿着政府卖地补贴来的钱建设的。这等于是全民共享因为经济发展导致的地价上涨带来的红利。政府投资得力于高房价，但高房价又反过来会引发大量社会问题，这是一种平衡的艺术。
Nice educating video.Should inspire the neighbouring countries.👍
Better dont. Let them be sour n flame so we can enjoy exchange rate etcetc
@@RonLarhz bad😑😑
新加坡政府是新加坡人民的福祉
李光耀有远见
如此看來，新加波的開國總統是個偉人，有能力有決心有正確的價值觀，每一種他都符合。
是總理，不是總統。
作为一个苏州人，难怪工业园区要交给新加坡来开发，新加坡的规划是真的好
新加坡做事不张扬.政府就是解决问题.
可惜毕竟是客人，一帮工程师头脑都敌不过酒桌上的文化，现在好像已经没什么股份了。
可惜的是他们学会了如何管理工业园后，自己却在隔壁开辟新的工业园，利用比较低廉的管理费和新加坡竞争！
很有深度既報道
新加坡才是真正意义上的国家资本主义，厉害
新加坡才是社会主义国家
新加坡民主的真谛就是人人自主，国家以人民为主公务员为仆，政治领导任何事都为人民设想，经济成果与人民分享，藏富于民。
@@Teo-wb9yp 人人自主是错的，我们都会自嘲活在李家皇朝，每个人都和绵羊一样。香港和台湾不喜欢的一党主政是新加坡成功的原因之一，长远的政策一直换党都没有可能会成功。你看看台湾，一个长远的政策一换党可以完全推翻，你推翻我的，我推翻你的，做到的情况可能性不大。
台灣現在的黨，從來不是以人民福祉為依歸，而是以權力為最終目標，可憐的是人民只能自ＨＩＧＨ說我們是民主聖地，但是都快成為經濟沙漠，有誰真正替這些百姓想過，誰真正在意過下一代的未來呢?
大陆学习了很多新加坡经验，偏偏地产经济没有学，去和香港学，一团糟粕，现在也是骑虎难下
香港要学新加坡，等下又说没自由了
完全認同您說的！
Your problem is about too much freedom and too little good governance.
Both problems which were left over from British times.
The Brits stole HK from China during the opium war so that they could exploit HKs position next to China to earn big bucks for their motherland.
Why did they care about good governance in HK? They didn't bother introducing elections for public office (legco doesn't count) and just sent white men to govern HK people.
HK was allowed to be a free market which also meant the British could be lazy and not bother with good governance. After all, why bother making so much effort? They were gonna hand ya back to China anyway!!
So they let HK have super low taxes which allowed their UK companies to flourish and HK tycoons were able to hoard vast quantities of available land for long periods to drive up property prices!!
So for all your freedoms in HK, including press freedom etc, you were not able to satisfactorily deal with your property affordability and supply issue.
And the unhappiness has boiled over in society and become a big contributing factor to the current unrest in HK.
要解决香港住的问题，必须强权才能解决，民主是解决不了的
@@abcdwa9759 but HK people are too good at protesting and fighting for what they think their 'rights' are.
There are over 20 political parties in HK apparently. How to get anything done?
They'd never be willing to accept anything remotely authoritarian even if it's to the betterment of their circumstances especially in relation to housing. Successive chief executives have tried to reform the housing situation but failed miserably.
其實包你生養死葬有什麼好compliant ，住大屋，呢個是所有grab司機說的，有意見可以直接找國會議員，政策對人民負責，大家知道生活要自己努力，無論做銀行經理還是咖啡檔小販，因為沒有自由行，深滬通，呢D糖衣陷阱，同150個單程證，所以星加坡可以自己選擇移民同外勞保持自己競爭力。
We are so blessed to have Lee Kuan Yew, Liu Thai Ker; brilliant minds for Singapore. Great Singapore Leaders!!!!
新加坡政府才是真正的为人民服务的政府，华人的骄傲
不见得啦
睇到令人感到心痛 香港這20年 好像沒什麼進步過😢
你们自己不愿意进步，怪谁？董建华当年想建公屋，你们直接想把他赶走导致计划搁浅，现在后悔还不知道自省么？
Dan Zhen 就是會自省才覺得沒有進步啦哈哈哈
雖然我當年還很小 但他下台是05年 八萬五是97年喔！應該不是這件事下台吧
Anyways don’t get me wrong 我不是唔抵得新加坡變好 只是慨嘆一個城市衰落🙈
有進步,專出政棍,賣國賊
刘太格都说了，新加坡的公共住宅是师承香港。香港不缺乏土地与人才，可惜在靠关系和利益挂钩才能上位的政治环境里，老百姓不会是政府优先服务的对像。
candyyyjai 自己好好去看看吧，当时就是如果继续建公屋就要他下台，他之所以能做到05年就是因为停止建设公屋。
新加坡屋子有走廊可和鄰居溝通。沒有豪華但是實用的店面消費也合理。
新加坡实现了“社会主义”的愿景，超级赞
香港人普遍市侩短见，一直以金融中心为傲。20年前去香港，感觉那个维港景色还不错，20年后的今天再看维港，眼前景色一派令人侄息的感觉！
新加坡和香港的分别在于一个是愿意让人民居者有其屋， 一个是让开发商赚钱。以政府的效能来说，新加坡和香港都是非常好的。重点是政府是为了人民的福祉来做事还是为了少数商人来做事。如果香港政府愿意做，把现在闲置的土地给开发成公屋。然后以建造的成本（不包括土地的价钱）卖或者租给人民，那谁还愿意住在劏房。没有任何政府是做不到，只有愿不愿意做罢了。任何的理由都是虚假的。
Mandate Forever 錯！！香港還升到人人流口水，新無升跌鬼吼未，睇中國大媽就知………………我在港買都不投資新
你说的是私人房产。我说的是让人民有房子住。要炒房也不在香港。中国炒房才赚的多。为什么我知道？ 因为无论在新加坡，香港或者中国，我都买了房子。所以比你更了解状况。香港只剩下不到三十年了。完全回归后把全部地契都改成70年。香港房地产就直接泡沫了。
政府不是不願意去做，而是各項大型基建的支出太多，沒有高地價政策根本支持不住整個香港的基建。
其实实话告诉你， 香港政府不是不願意去做，也不是沒有高地價政策就支持不住整個香港的基建。真正的原因是不会做也不敢做。香港的官员基本上都是房地产商的傀儡。为什么我知道？ 因为我就是房地产商的一员。可是不一样的是，我支持政府建公屋，因为需要住公屋的人百分之90都买不起私人房产，所以没差。香港政府不建多一些公屋是因为大多数的房地产商反对。所以政府是不会做也不敢做。
Mandate Forever 你是香港人吗？香港有世上最特殊的社会背景，「官富民穷」，为官者已富，为官之道是不得罪 "人"，这个 “人” 即是地产商，退休食長糧时仍有大把世界捞，这些港英时代遗下的华籍高级公务员，是既得利益团伙，心很黑的
作為一個建築師, 香港最大的問題是沒有一些有才華的建築師(Architect)/城市設計師(Urban Designer),只是有很多為發展商服務的建築師 (其實他們連建築師都配不上,一個自己設計的頂目都沒有,還可以自稱建築師,他們只是一個商業建築上面的幫手,是沒有自己的設計思想的). 偉大的現代建築之父
Le Corbusier 在20世紀初期為人類不斷思考與設計 將來可居的現代化城市--光輝之城,香港是全世界的城市最接近
Le Corbusier原本的現代化城市的思想,但好可惜香港只是copy and paste,沒有了城市應有的soul (由於發展商主導了城市發展的基礎),香港只是一個虛假的Le Corbusier所想像出來的城市.
一位正在日本東京 就讀建築的研究生 (Related to Thinking of Metabolism), 如果你了解歷史的話, 日本在1950-1970年代 (人口不斷升上導致居住空間不足以供給需求), 有一班帶領社會與城市發展的偉大建築師--Metabolism Architects, 以日本現代建築之父Kenzo Tange為首,不斷為人類思考和設計創新的未來都市, 為將來日本對居與住的設計思想有很多的貢獻.
現在,可以思考一個問題,為什麼香港沒有一班建築師帶領社會前進與發展未來城市呢??? 這就是很多香港建築師自己都會說:"香港根本沒有建築....."由於香港沒有建築師才會導致現在香港很多居住問題的出現.....將來的香港社會,應該由有才有華的建築師/城市設計師直接與政府合作, 帶領發展商向前行(監察和主導發展商的可能是那幾名有才華的建築師), 主導城市發展的是建築師而不是發展商...這或許可能會逐漸解決香港居與住的問題......
30岁之前买新加坡组屋，首付只需5%，而且可以用住房公积金付。 我2011年买组屋的时候，几乎一分现金都不需要出。房贷的话，我的每月公积金完全cover。 对于新加坡政府，不服不行。当然，新加坡不养懒人，你必须一直要做工，才会有公积金嘛。。
我来到新加坡是对的决定🙏.有房子属于自己虽然有99年住权利.
香港買的私人樓宇，樓房契及地契也只是到2046年，也不是永久啊 !
其实99年很长了 毕竟人的一生目前来说应该还不能到120岁吧
@@yilongd 投资价值下降啊。99年后就不值钱了，不过我也不信那楼房可以住99年。
@@yilongd
万一不得已时又可卖回给政府，有钱拿住到死。
高質
香港政府要是向新加坡政府一样铁腕的话，我估计天天会有人上街游行的。
香港人太愛游行，游行當飯食。
以为自由民主可以当饭吃，其实这四个字都臭了
@@yidili5187 政府也有當中的問題...
新加坡也是個言論還算自由的國家，人民沒抱怨是因為新加坡政府有在善用土地
以前的新加坡也是有游行示威暴动烧车。不同的是当时李光耀带领的政府敢抓人关人把人驱逐出境设陷阱抓间谍勒索CIA，李光耀敢叫说他错的人出来公开辩论。
新加坡政府其中一个开国大原则：
没有一个安定的家，就不会有一个安定的国家，没有一个安定的国家，就不会有人想来投资，没有人想来投资，就没有稳定的工作，没有稳定的工作，就没有一个安定的家。
所以一开国就有了"居者有其屋"政策。
不是什么大原则，是诡计，李光耀说过有屋子的人就不会造反了。
@@keikojin5355 ‘诡计’？？这就是 ‘人性’！你如果是 ‘亿万富翁’，手上有几十套房子遍布全世界，又肩负数十间公司的 ‘执行董事’，你还有闲情时间去 ‘上街游行’ 吗？？即使你想，你的脑也会跟你说：先去将重要的事做完，而不要浪费时间在 ‘无谓’ 的事情上！这，就是 ‘有责任感’ 的上进人士和 ‘无所事事’ 的游民的差别！
厉害，有点羡慕
歡迎你們以後再次到新加坡採訪 😍
新加坡政府是真正为人民服务的
这個才是長治久安之法。。新加坡的領袖和高官都做得好好
新加坡是真的可惜，那么小那么小，要是有马来西亚一半大，它都能成为东南亚的日本。
新加坡的人均早就超過日本，國土面積大不一定就富強。
@@kimkeven6401 小国富是有原因的，有的地理位置好，有的自然资源多，有的政治地位高，这跟人口与领土面积关系不大。至于强，基本谈不上，强弱是相对的，看跟谁比。人口少，领土小，工业发展不出来，依赖海外市场，在强弱关系里基本就出局了。
WSWBJ 新加坡本来就是马来西亚分裂出来的。
@@snowberryca 是呀，新加坡是被马来西亚分裂出来的，为了减少国内的华人。
其实也难说。人口多了，发展难度是几何倍数上升的。日本人口是新加坡大概20倍，新加坡要是人口和面积大了，要达到日本那样，就得有现在20倍的产业规模。小国能找到几个支柱产业就能富的流油，中等国家想同时有20个支柱产业，难。
Singapore government , brilliant ! 👍👍👍
哎呀，跟新加坡好好学学
香港不可能做到新加坡般規劃和發展, 因為新加坡民眾非常信任政府, 因此政府權力相當大, 可以實行精英管治, 為國家和民眾謀劃出最好的利益。香港則不同, 政府先天就缺乏市民的信任( 因為特區政府背後是北京, 由於北京與港人有著價值觀的根本差異加上特區政府向港人和中央雙重效忠的本質,導致這個問題難以完全消除 )因此做事必然綁手綁腳, 即使將來有普選, 不同陣營也會互相攻擊, 猶如台灣藍綠惡鬥, 也只是一事無成。更重要的是新加坡是一個國家, 新加坡政府只需為本國國民負責和謀利益, 而特區政府除了向香港市民負責, 也需要向中央負責, 發展某程度上要配合內地。當然香港絕不能獨立或分離, 因為這樣只會使香港死亡。香港和新加坡注定是兩個世界, 所謂學習新加坡也注定是紙上談兵。
wai gunner cant agree more
wai gunner you are absolutely right !
北京真是个背锅侠
97前市民很信任政府？
陈丹青 before 1997 , the UK government was almost corruption free because they observed the law , after 1997 the situation gradually change.
新加坡这点确实做得很好，虽然面积不大但是完全没有香港那样的大楼挤大楼、看着都很压抑，
香港人啥都反對，誰都沒有辦法搞好住房的問題，要收鄉村地，高爾夫球場地，填海造地都不行，港人通通反對！
没有地，如何建房子？？
台灣也好像差不多是這種情況了（攤手）
專制有專制的好處，民主也有民主的壞處。但如果連溫飽問題都沒有解決，談何民主？
那些不行恰恰是地产商干的好事
反对國安法的港人可以移民去一个没有國安法的地方生活。
@@danbhdwei2014 ，那些已经拿大笔贷款买了房子的港人也是反对港府加建房子吧？
把人民的利益放在首位，才是值得信赖的政府！
人民的利益放在后位，首位是他们自己
这居住环境真好
在画面中住在很拥挤房子的香港百姓令人同情.拥有自己的房子等于有个家.毕竟有好环境就有好生活.我住在组屋有十多年而在这段时间只用公积金付政府代款无需用现金.减轻了生活负担.
说实话，你们在香港生活干嘛，挣得多，但花的也多啊，都是一般人也没想着大富大贵，直接回内地，找个三线城市，买房买车，再自己做个小生意，惬意死了，
123 234 內地的食品安全、環境污染已經夠嚇走香港人了，更何況內地的互聯網封鎖、思想言論管制、新聞管制、法制腐敗、洗腦教育等等，內地人自己有條件的都會去國外生孩子，香港人怎麼敢來！
@@florakwok933 没你说的那么夸张，而且你看看数据，大陆99%出国的基本上都会回国发展
結合就業、居住和日常消遣的城鎮中心是政府的，由政府控制租金，控制店舖的性質，不必擔心日後租金上漲，可以安心經營這點真的很有遠見啊
刘太格牛！
人地真係好
新家坡是大政府，不会受既得利益者影响
以前董建华要盖楼的时候一堆民主派再反对
@@LAZYLAM 金主派就有
Great canel
我是韩国人，我觉得要发展国力可能专制的执行力强，就像新加坡和中国，65-85年代的韩国也是在一个专制的政府下快速得发展起经济。不过，我觉得民主的意义在于文化的富饶。香港尊重思想表达的多样性，所以才会有当年的香港电影，风靡全亚洲。我妈妈的年代的人都特别向往香港的，甚至于韩语中”去香港（홍콩 간다)”的意思是 “to go somewhere nice / do some fun things” 。 韩国也是一样啊，90年后民主的社会下才有了很多多样性，文化力也强了起来，才有了现在的Kpop, K drama。 说句实话，对很多韩国人看来，香港对我们的吸引力>>>>>新加坡。(我不代表所有韩国人，我相信有很多韩国人和我想的不一样，而且新加坡也是太好太好的国家，希望我的话没有让新加坡的朋友不舒服)
看了这几天很多人发言，我先强调一件事。说了那么多，不是要批评香港政府的无作为，而是想把好的意见传达出去。如果香港政府愿意兴建公屋，其实不只能让老百姓能住上房子，也能刺激私人房产的。 讲一个在新加坡的真实故事。1998年，A君在他二十五岁时结婚，老婆同岁，两个人都是理工学院（Polytechnic)毕业。A君工作了三年（两年当兵），老婆工作了5年。就申请了公屋。120sqm平方米（1291平方英尺sqft) 价钱新币20万（港币120万）。用了他们的公积金和建屋局的贷款。没用到任何现金。2005年，公屋卖了新币43万（港币250万）后，重新申请公屋。新加坡公民一生可以申请两次公屋，第二次申请时需要把第一次卖屋抽取部分百分比。好像是几万块钱。他们卖了公屋扣掉利息等等赚了大概15万新币。买第二间公屋是18万新币。同样用了公积金和银行的贷款，没用到任何现金。2012年，卖了38万新币。这次赚了20万新币。连同第一次，两次赚了35万新币。免费有房子住了14年。卖了公屋后，买了私人公寓，1100平方英尺sqft， 80万新币。用了他们的公积金加上赚的钱，只贷款了十几万新币。2017年， 私人公寓卖了135万新币扣掉利息等等赚了大概50万。然后买了二手公屋 32万新币，全部公积金给付。20年，买卖了3次房子，免费住了20年，现在银行有100万新币现金（买卖所得税后）。这就是新加坡的住屋政策。我想说的是先要给人民有住的地方，才能拥有进步的动力。
Mandate Forever it is really true. I own a 2 story HDB sgd 240k in 1995 for 5 years. No cash needed. Sold 500k in 2001 on Sep 11. Bought a condo, sgd 300 per mth top up... and then another freehold landed. Grateful and thanks to the government plan. I'm sure there are many as lucky as me.
Yes, many didn't appreciate what the Singapore government had done over the years. Which in actual fact had made our life easier than most of the people from other countries.
別傻了，香港政府是中國政府的奴才 主要目的是維穩 &出賣香港利益給中國。新加坡政府是為人民吧
是的, 建议就是香港政府多为人民做事, 不要只为某些利益集团.
其实会免费住是因为房子会涨，现在没有将好的事了。
成功是不可复制的，如果新加坡2018年才开始发展公屋，也许就不会成功，因为楼已经被炒飞了。各种资本加入。
Very good. Hong kong, pls learn from Singapore
以屯養方面養人，最重要的是有得住和有得吃！
最主要係星架坡政府視人民係國之一份子，享有國民應有福利！
反之，香港政府施政係讓財閥影响、控制、要聽從指南針般指定方向、冇得改變，唯唯諾諾。
被奴役香港年青打工仔女、現普遍薪金约萬四五蚊，要想有個居所、情竇、生兒育女……，300平方呎豪宅，不飲不食不穿不遊冇得玩電腦手機要300個月才放心安居。
不用想啦！一早餓死咗同緊閻王哭訴，問閻王點解又話香港係天堂、
東方之珠。
閻王答：你孤漏寡聞、才疏學淺啦！冇聽過有句名言有錢使得鬼推磨咩！
因新加坡沒有香港那麼多亞洲首富呀，土地大都是人民的這就是新加坡人的福氣了⋯⋯🤩
其中一個問題，有可能是香港業權分得太散造成。一片大的土地，香港把它分拆成多個小小的地段，地段裡再分拆成多個小小板塊給發展商，發展商再將發展出來的物業分拆成多個小小單位賣給業主，有些業主甚至將一個小小的單位間開成兩個以上的屋子分租出去，或者是拿來做劏房。香港現在有很多殘舊的房屋，政府想翻新時總是牽涉到很多業權，難以達成共識，有很多工業大廈，有業主想申請改變大廈用途，卻因業主太多，得不到所有業主同意而無法實行，有人提出想政府修例，政府卻坐視不理。
这个视频音乐很舒服😌
I’m from Taipei. To be honest I’ve been live in Singapore for 2 years so far. Infrastructures are good but I still find live in Taiwan much much more comfortable 😭
Kuangchih Cheng Taiwan lifestyle might be more relaxed?
megakids 兄弟，没必要这样说话吧，生活习惯不同而已
megakids 台北市也不是民進黨管轄
我马来西亚人，今年探访受台湾免费教育的家人。其中惊讶的地方，公路旁的休息站下来能看到环保养鱼池（用植物发氧)撒水降温器。能感觉到环保注重的高度，比如告示说丢马桶不用湿纸巾用一般可溶性纸巾。大门前还有白血病人士弹琴唱歌，食档和花莲机场一个样貌。后边公园也有一池鱼给你观赏。不说种树还不忘配鱼种养。学生做公车很方便，只需要一个应用。吃早饭去到素店三样菜加饭或粥。嗯？粥～我国家不曾经历过。真是异国人情就是不一样。台中静宜大学图书馆上下十层，台北捷运站还有地下大卖场。这现代化发达也挺另类的。
megakids 你不要丢新加坡的脸可以吗？每个人都可以发言，哪里都有进步的空间，不过观点不同而已。
看了影片後，就知道新加坡政府與香港特區政府的差別，不是在同一個水平。新加坡比香港高上兩班。
不见得啦
Yes and the Older Housing Estates of Singapore 🇸🇬 Towns of Toa Payoh and Ang Mo Kio are Bigger and have Larger Void decks than the Newer Housing estates have Smaller Void decks and Big Multi purpose hall built next to the Housing Block.
解決土地問題其一要收緊單程証申請政策 依家問題係每年發放單程証數字多於興建公屋單位數字
新加坡房屋价格比上海北京更合理，真的安居乐业，感恩。在新加坡十多年，组屋也很开心，现在换了一套公寓，泳池健身房等设施更方便了....
我家在大陆买的也是仁恒的房子，设计理念相当先进，物业也是同层次最好的。。。
Sheen Wu 房价高吗？哪个城市
@@lilin2764 苏州，房价也算挺高了
有好的政府和人才！
You can update this video documentary with the National Day Rally speech and vision by our Prime Minister.
香港人要自由，民主，人权，新加坡人要房子。
香港人亦要房子，但自由民主人權同要一間正常大小的房子並無衝突
香港人其實更加需要一個可以溝通到，理智在線，有實幹的政府。
LKY is a genius although he control everything from the moment u born as a citizen. Public housing policy he really did a good job. No one can make $ from Gov flat !!
好地方
厉害
Thumbs up to SG.
钦佩新加坡政府，是一个具有担当的政府
新加坡政府很强势，可以用国家的力量去推动，但是香港是个小政府，地产基本都大资本家控制，而且一开发开发就引起很大的纷争。长期下去不解决，导致很多的民生问题。
星加坡管得嚴，但房屋政策真係正
respect.