Не плохие варианты с большой площадью, пригодной для жизни. Ремонт каждый сам под себя может сделать. А то что цены от 300 тыс метр в старом фонде, так это рееалиисочинского рынка. Другое дело, за сколько реально отдадут. На примере первой квартиры видно, что за месяц не продали и цену прилично скинули. Думаю что во вторичке сейчас смело можно скидку 5% просить.
я бы купила или первую или третью квартиру) в первой хорошие квадраты, но старый дом. а в третьей метров, конечно, маловато, но вроде как место неплохое. Правда, непонятно, что там за дверь на 8:03. куда она ведет? вторая квартира с террасой на любителя, конечно. ну такое себе жить в коробке, где все окна выходят на закрытую террасу.
Тоже мысли купить квартиру или что-нибудь такое, только не апартаменты, для приездов, чаще весной и осенью, лето в Сочи не люблю. Только еще бы было где авто оставлять и хранить, а прилетать с Москвы на самолете.
Первая самая нормальная, на пионерской единственное что рядом центр, но сам дом и дорога к нему такое себе, магазинов толком нет рядом, самый ближайший через мост перекресток, ну и это центр соответственно ценник⬆️ цена за 45 метров, а там 72 метра
@@DmitriyVolkovсогласен, моё видение просто, где 300тысяч за квадрат, где 179))) да и искра больше симпатизирует, тихий спальник, с домом точно не чего не будет, статус квартира, остановки рядом, магазины, пляжи лучше чем в центре, та же тропа здоровья👍
можно на цитаты разбирать)) инфраструктура - мейчум))) это не кладовка - это гардеробная))) 2-2,5км до моря, ага с той горы пока на авто доедешь перематеришься) когда уже собственники и тем более покупатели поймут, что цена этих курятников не может превышать 3х млн
Дмитрий, напишите потом что выбрали покупатели. Ставлю на Сочи парк или Кислород. Просто после просмотра сочинских бабушатников в старом фонде, попадая во двор современного ЖК, хочется найти правильное применение 15-ти миллионам. Нежвижка, которой более 60- ти лет, это уже не актив, а реальный пассив, который с каждым годом становится все неликвидней.
@@DmitriyVolkov Мы же не в Америке. Какие нормальные документы? У моря... В любой момент могут город сделать закрытым для государственных нужд, в связи с "Разными@, ситуациями.. И всех выселить. Как в 1941 году, из всех городов в при фронтовой зоне, переселили население с предприятиями и заводами в другие регионы, ближе к Уралу...Скажут дружно- это Нужно...
@@DmitriyVolkov Сказки про страшно, это про наивных инвесторов в недвижимость. Умные в рынке акции. Вход/ выход в деньги , за 5 минут. В кирпичах идиоты годами сидят.
За 15 миллионов лучше купить в Москве, сдавать ее, а в сочи снимать. Потому что сочи это помойка в плане недвижимости и законности объектов. И вообще может надоесть через 2 месяца, а квартиру продать будет очень непросто.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ 👇
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/
Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real
Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal
📲8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
📲8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Приветствие. О чем видео.
00:22 - Перебивка.
00:25 - Квартира 72 м².
02:22 - Придомовая территория.
02:38 - Едем в мкр. Бытха.
03:28 - Придомовая территория.
04:06 - Квартира 36 м² + терраса 30 м².
05:22 - Придомовая территория.
05:34 - ЖК Империя. Придомовая территория.
06:24 - Подъезд.
06:33 - Эксплуатируемая кровля.
07:33 - Квартира 43,5 м².
08:48 - Квартира 55 м².
09:20 - Квартира 39,6 м².
09:45 - Придомовая территория.
10:27 - ЖК Немецкий квартал. Квартира 43 м².
11:34 - Придомовая территория.
12:08 - Квартира 60,3 м².
13:50 - Едем на ул. Пионерская.
15:20 - Придомовая территория.
15:40 - Квартира 48,5 м².
17:17 - Ул. Санаторная.
17:22 - Квартира 53 м².
18:37 - ЖК Бочаров Маяк.
18:50 - Квартира 40,8 м² + терраса 46 м².
20:21 - Перебивка.
20:24 - Итоги. До встречи!
Итог ⚠️ До 15 мультов один ШЛАК 👎 Спасибо за видео 🤝
Спасибо за просмотр 🤝
Озвучиваете статус дома. А ведь и снести могут😂
Неплохой обзор, только слишком быстро. Мацеста понравилась 👍🏻
Спасибо за комментарий
Не плохие варианты с большой площадью, пригодной для жизни. Ремонт каждый сам под себя может сделать. А то что цены от 300 тыс метр в старом фонде, так это рееалиисочинского рынка. Другое дело, за сколько реально отдадут. На примере первой квартиры видно, что за месяц не продали и цену прилично скинули. Думаю что во вторичке сейчас смело можно скидку 5% просить.
Кому нужно продать , те торгуются
Как всегда интересный обзор 👍 посмотрел на одном дыхании .
Благодарю за просмотр и комментарий
Это просто 3.14здец))) спасибо за видео, в очередной раз убеждаюсь, не адекватные цены за полный шлак
Спасибо за комментарий
Флора, Кудепста, супер предложение, прям на контрасте 😂
Я разве тут говорил что-то про флору 🧐
я бы купила или первую или третью квартиру) в первой хорошие квадраты, но старый дом. а в третьей метров, конечно, маловато, но вроде как место неплохое. Правда, непонятно, что там за дверь на 8:03. куда она ведет? вторая квартира с террасой на любителя, конечно. ну такое себе жить в коробке, где все окна выходят на закрытую террасу.
Обращайтесь , помогу сделать правильный выбор 😉 на 8:03 пожарная дверь )
Тоже мысли купить квартиру или что-нибудь такое, только не апартаменты, для приездов, чаще весной и осенью, лето в Сочи не люблю. Только еще бы было где авто оставлять и хранить, а прилетать с Москвы на самолете.
Хорошая идея 👍 звоните , с уважением подберу Вам квартиру в Сочи .
Смысл покупать если не в сезон приезжать, аренда за копейки и в разных местах можно пожить.
@@paradoxvkedah да , есть такое дело ) но многим хочется своё .
Для сезонных приездов смотрите район малый Ахун, 10 лет здесь живу лучше места нету.
Немецкий квартал- ЖП, как я понимаю. Остальные такие-же квартирники?
В видео я озвучиваю , что немецкий квартал , который смотрели имеет статус квартира .
Вот когда говоришь в Сочи, что у тебя 15 млн, то риелторы показывают на 15 и больше. А вы разные и это правильное отношение.
Мы показываем только те объекты, которые , подходят под параметры покупателя , дабы сэкономить общее время .
Не, ну я за Пионерскую, конечно. Остальное ужас ваще.
Сколько людей , столько и мнений 😊
Первая самая нормальная, на пионерской единственное что рядом центр, но сам дом и дорога к нему такое себе, магазинов толком нет рядом, самый ближайший через мост перекресток, ну и это центр соответственно ценник⬆️ цена за 45 метров, а там 72 метра
@@user-rt2iq5hi4u везде есть свои плюсы и минусы ))
@@DmitriyVolkovсогласен, моё видение просто, где 300тысяч за квадрат, где 179))) да и искра больше симпатизирует, тихий спальник, с домом точно не чего не будет, статус квартира, остановки рядом, магазины, пляжи лучше чем в центре, та же тропа здоровья👍
@@user-rt2iq5hi4u первая квартира по цене 🔥 район Приморье на любителя
Чет на бешенстве все, как будто первая сделка за полгода. Ну а так да шлак какой та
Нет , у нас всё хорошо)
можно на цитаты разбирать))
инфраструктура - мейчум)))
это не кладовка - это гардеробная)))
2-2,5км до моря, ага с той горы пока на авто доедешь перематеришься)
когда уже собственники и тем более покупатели поймут, что цена этих курятников не может превышать 3х млн
Спасибо за ваш остроумный комментарий
Дмитрий, напишите потом что выбрали покупатели. Ставлю на Сочи парк или Кислород. Просто после просмотра сочинских бабушатников в старом фонде, попадая во двор современного ЖК, хочется найти правильное применение 15-ти миллионам.
Нежвижка, которой более 60- ти лет, это уже не актив, а реальный пассив, который с каждым годом становится все неликвидней.
Приоритеты у всех разные 😊 остановились на заречном районе , он к сожалению не вошел в обзор , было уже темно .
Первая кв дешево.в чем интересно подвох😮
Нет никакого подвоха . Продавец хотел продать и без доплаты сразу купить квартиру в Сочи с ремонтом
есть хоть что то, что в скором времени не будет или уже признанное судом как незаконное и под снос?🤣
Здесь все такие
Сочи торопится все квартиры продать. Сносят 800 много квартирных домов.
Хорошие дома с нормальными документами никто не тронет . Да и раздуто всё с этими сносами , вы просто многого не знаете .
@@DmitriyVolkov Мы же не в Америке. Какие нормальные документы? У моря... В любой момент могут город сделать закрытым для государственных нужд, в связи с "Разными@, ситуациями.. И всех выселить. Как в 1941 году, из всех городов в при фронтовой зоне, переселили население с предприятиями и заводами в другие регионы, ближе к Уралу...Скажут дружно- это Нужно...
@@Fak-n7j кому страшно , тот проходит мимо 😉
@@DmitriyVolkov Сказки про страшно, это про наивных инвесторов в недвижимость. Умные в рынке акции. Вход/ выход в деньги , за 5 минут. В кирпичах идиоты годами сидят.
За 15 миллионов лучше купить в Москве, сдавать ее, а в сочи снимать.
Потому что сочи это помойка в плане недвижимости и законности объектов.
И вообще может надоесть через 2 месяца, а квартиру продать будет очень непросто.
Продать квартиру в Сочи будет непросто , если Вы купите «Г»