СИРИУС В СОЧИ - САМЫЙ Полный Обзор Района 2023 | Университеты, Пляжи, Парки и Инфраструктура
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ส.ค. 2024
- С 2020 года Сириус является федеральной территорией, которая не принадлежит ни одному субъекту РФ. Федеральная территория Сириус получила самостоятельные органы публичной власти: Совет территории и администрацию, экономическую самостоятельность, собственный бюджет, собственную стратегию социально-экономического развития, а также специальные налоговые и правовые режимы.
Сразу к плюсам:
➕Абсолютно ровное место
➕Чистое море и широкие пляжи без волнорезов
➕Набережная около 8 км европейского уровня
➕Новые дома и квартиры (до 7 лет), никакого советского и постсоветского наследия в жилом фонде, будьте аккуратны в выборе, законных объектов со статусом «квартира» мало.
Образование:
Научно-технологический университет «Сириус» наряду с Образовательным центром и Лицеем выступает ядром федеральной территории Сириус.
🔸IT колледж
🔸Президентский лицей Сириус
🔸Образовательный центр Сириус
🔸Школа 38
🔸Детские сады 50, 52
🔸Детский сад Сириус
🔸Частные детские сады
🔸Центры фигурного катания, академия художественной гимнастики и секция хоккея
🔥Стоимость обучения и преимущества прописки на Федеральной территории Сириус.
🔸Программы дополнительного образования.
Если у ребенка есть прописка в пгт Сириус, то он может посещать 2 общеразвивающих кружка - бесплатно, за счет средств бюджета.
Есть группа кружков услуги которых, осуществляются только платно.
➡Подробнее на сайте Навигатор.Сириус.
🔸Сириус образовательный центр для одаренных детей
🟢С ребятами от 10-17 лет занимаются лучшие преподаватели по всем предметам.
🟢Чтобы попасть в образовательный центр нужны успехи в науке, спорте, искусстве, литературном творчестве, успехи в школьных олимпиадах, математических науках и тд. 🧬
🟢Дети находятся там от 1-24 дней.
➡ Подробнее на сайте sirius.ru.
🔸Колледж и Университет Сириус
Стоимость обучения в Университете и колледже одинаковая - 350 тысяч рублей в год вне зависимости от направления! При поступлении смотрят только оценки в аттестате по математике и информатике. Для иногородних выделяют места в студенческой гостинице, находящейся на Федеральной Территории Сириус.
🔸Детский сад Сириус
Обычная подачи заявления! Стоимость 50000 руб. в месяц для всех, 14700 руб. в мес. для сотрудников общеобразовательного центра Сириус.
🔸Лицей Сириус
🟢Стоимость обучения озвучивается в индивидуальном порядке после прохождения вступительных испытаний при заключении договора. Максимальное количество детей в классе - 25 человек. Для иногородних жилье НЕ предоставляется. Постоянная прописка не является основанием для приоритетного зачисления. Вся официальная информация на сайте Лицей.Сириус (оф. сайт).
📲 Номер телефона единой справочной образовательного центра Сириус, где Вы сможете задать все интересующие Вас вопросы: 8 (800) 100-76-63.
Адрес VK Дом: Олимпийский проспект, 38/3. Телефон: 88002225500
Адрес VK Store: Олимпийский проспект, 36с/3
Чтобы мы подобрали для Вас законное жилье на территории Сириуса или другого уголка Юга России оставляйте заявку! dianazhukova.ru
🔥Гайд «Районы, жилые комплексы, социальная инфраструктура, подтопляемые районы Сочи» - dianazhukova.ru/files/GAYD_Ra...
🔥Чек-лист для самостоятельной проверки объекта перед сделкой - dianazhukova.ru/files/Meridia...
Мои Контакты:
✅ Заявка для консультации - dianazhukova.ru
✅ Задать вопрос по телефону - +7 927 800-00-48
✅ Задать вопрос в WhatsApp - +7 927 800-00-48
✅ Telegram - t.me/Diana_zhukovaa
✅ Telegram канал - t.me/dianazhukovainvest
✅ ВК - public210973722
✅ Мой сайт - dianazhukova.ru/
✅ Полезные гайды - diana-zhukova.ru
Мои Услуги:
✔ выбор объекта/стратегии инвестирования;
✔ помощь в получении ипотеки, с вами будет работать профессиональный ипотечный брокер;
✔ экскурсия по жилым комплексам и домам Сочи;
✔ помощь с ремонтом, есть свои бригады;
✔ помогаем купить дом в Сочи;
✔ помогаем купить квартиру в Сочи;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ берём объект в доверительное управление, в компании работает отдел по управлению и аренде;
✔ помогаем купить недвижимость в Сочи;
✔ реализуем объект при желании клиента;
✔ помогаем с переездом
00:00 - вступление
00:31 - Что такое Сириус
03:01 - Климат
03:58 - Имеретинский порт
05:30 - Имеретинская набережная
07:01 - ВК коворкинг
08:04 - Фитнес Центр
08:44 - Дорога до Сочи Парка и сам парк
10:32 - Олимпийский Парк Сочи
12:21 - планетарий Сириус
12:43 - ледовая арена Шайба Сириус
13:01 - стадион Фишт Сириус
14:13 - Академия художественной гимнастики Алины Кабаевой
14:56 - кладбище староверов Сириус
16:18 - озеленение и парк Южные культуры Сириус
18:36 - Университет, лицей, IT колледж, детский сад Сириус
22:50 - ЗАКОННЫЕ ЖК в Сириусе
#квартирасочи, #домсочи, #сочиквартира, #недвижимостьсочи, #сочи, #туапсе, #краснаяполяна, #недвижимость, #домвсочи, #квартиравсочи, #дианажукова, #недвижимостьуморя, #переездвсочи, #инвестициисочи, #купитьквартирувсочи
00:00 - вступление
00:31 - Что такое Сириус
03:01 - Климат
03:58 - Имеретинский порт
05:30 - Имеретинская набережная
07:01 - ВК коворкинг
08:04 - Фитнес Центр
08:44 - Дорога до Сочи Парка и сам парк
10:32 - Олимпийский Парк Сочи
12:21 - планетарий Сириус
12:43 - ледовая арена Шайба Сириус
13:01 - стадион Фишт Сириус
14:13 - Академия художественной гимнастики Алины Кабаевой
14:56 - кладбище староверов Сириус
16:18 - озеленение и парк Южные культуры Сириус
18:36 - Университет, лицей, IT колледж, детский сад Сириус
22:50 - ЗАКОННЫЕ ЖК в Сириусе
Сириус лучшее место в Сочи, кто бы что не говорил, живу рядом с Сириусом и радуюсь жизни в этом прекрасном месте, плесени нет, море самое чистое в Сочи, воздух чистый, живу уже с 2008 года и уезжать никуда не хочу, приезжайте убедитесь сами и не слушайте плохие отзывы, это от зависти, что не могут купить здесь жильё, да жильё здесь дорого, но оно того стоит, так как это лучшее место в России, море солнце, воздух, горы, красота, удивительная Абхазия, прекрасный город Сочи и фрукты, живу и радуюсь жизни, приезжайте и Вы отдыхать и жить, да кстати есть ещё хороший дом ЖК Лесная сказка на Блинова и цены там демократичные, Диана рассказала все правильно, всё так и есть.
🔥спасибо!
Я люблю в Сириусе отдыхать осенью, в конце ноября, не жарко, и наступает сезон мандаринов, фейхоа, хурмы... Люблю гулять пешком, везде чисто, облагороженно❤
Мы семьей тоже из центрального Сочи ездим в Сириус часто гулять , там атмосфера другая , современность во всем ❤️
можно в Абхазию съездить, совсем близко, пляж в Гаграх, когда пустой, это самое медитативное место, которое я встречала.
Спасибо! Интересно, очень информативно! 👍
Цены как в Москве. Печально, конечно, что нет выбора жилья особо. Но территория очень интересная и похоже перспективная. Спасибо за обзор!
А это плохо? В Майами дешевле? Или в ЛА?
@@user-ki6im7so6p что такое "ЛА". И при чем Майями?))
@@user-ki6im7so6p что нет выбора жилья и оно супер дорогое, не радует. Там пока есть возможность что то строить, без ущерба курорту
@@user-ki6im7so6p там океан
Ооо, кладбище. Недоумевала, что за забором...
Южные культуры. Как же там хорошо скрыться от жары летом. Местами как в лесу. Замечательное место.
сделали бы для местных вход подешевле, а то так разоришься туда нахаживать))
Какой бы Сириус федеральным не был,а таксисты на остановках такие липучии что хочется им двинуть😂 ещё из минусов что я заметил,это простому туристу там сложно, расстояния огромные, самокаты с ограничениями,не везде можно кататься и на маленькой скорости хотя есть для них дорожки и все ровно нельзя,а так же магазинов сейчас вообще я не видел обычных,если простую воду купить 05л 100рублей а там так печет и укрытся не везде сразу получится и только одной воды выпьешь на косарь 😊 плюс один самое чистое море в Сочи и поляна рядом. Вывод,там только с хорошими деньгами можно хорошо провести время.
Магазинчики, где?😢
Удевлена рекомендацией ЖК Сорентопарк, этот долгострой тоже вводился в эксплуатацию, через суд + он был построен на территории парка Южные культуры, он прямо влез на территорию парка... и стоял долгострой много лет, что не исключает образование плесени.
А что Вы можете сказать по ЖК Набережный???
да, кафешки в порту были очень классные, наверно, Новикову не нравилось, что в его дорогущие рестораны меньше народу приходило. от порта еще долго топать до ближайшего ресторана, зачем убрали - неясно. неуютный пустырь теперь.
Спасибо за обзор, очень познавательно и хорошо рассказали. А ещё есть ЖК Грин сейл парк. Или что-то с ним не так?
Там много нарушений при строительстве, нарушена этажность , отступы и т.д, этот комплекс нельзя рассматривать к покупке. Законные комплексы я перечислила в видео.
@@dianazhukovasochi Но как же так??? Там дают ипотеку от Сбербанка или они в сговоре???
@@user-jr2xg5tk7r ипотеку дают и при покупке ЖП -жилые помещения -многоквартирные дома на земле ИЖС, к сожалению. А такие дома несут огромные риски. При потере недвижимости заемщиком не отменяет его обязательств по ипотечному кредиту. Если есть очевидные риски почему люди идут на них, для меня не понятно.
@@dianazhukovasochi не, в сбере сказали рекомендуем к покупке, даже не то что сомнительно, у сбера юристы всё проверили
@@user-jr2xg5tk7r проверка банка не дает никаких гарантий, если только вы оплатите пакет услуг в банке , куда входить проверка от банка с гарантией
До 4 этажа низкие потолки в 6 домах жк Фрукты, которые строились на старых фундаментах. В 3х домах которые строились с нуля с потолками все ок.
Благодарю за дополнение, всех наших клиентов и подписчиков мы информируем об этом.
Благодарю за прекрасный обзор! Разослала всем своим друзьям и знакомым! Живу здесь и горжусь!❤
Благодарю 🙏🏻
Я работала в Адлери
Странно что такие оды Сириусу поют…была там несколько раз и и с радостью возвращалась в Центральный Сочи,потому что в Сириусе зелени вообще нет! Все лысо…летом пекло ..пешком не пройти..сгоришь …
О том, что недостаточно зелени , я говорю в видео, но это вопрос нескольких лет , высажено все и растет.
Ничего там не высажено!! Специально обратила на это внимание,,,да и чтобы вырасти хорошему тенистому дереву,надо как минимум 20-30 лет
Отдыхайте на юге полуострова Ямал. Там от солнца не сгорите.
@@user-po6ee7pe7p зачем мне там отдыхать,если я живу в центре Сочи,утопающего в зелени😄
Так там сажай не сажай- не вырастет ничего на болотах
Самокаты на набережную давно уже не пускают
Это не там изымают недвижимость? т. к. признали практически все дома незаконно построенными
@@im.ptashka в Сочи каждом районе досталось много юридически не чистых объектов, но в Сириусе риски еще выше, там земля нужна всем! К покупке там законных жк на пальцах одной руки!
Какие привилегии имеют жители в плане пенсий и т.д. кто ни будь знает?
В 25 все на пенсию выходят😂😂😂
Отдыхал этим летом в Адлере. Все стало "Сириусом". И что? Цены выросли и все...
Как по мне, там все загибалось. А сейчас стало живенько. Дорого там и было. В таких местах дёшево не бывает. Мне понравилось. Классно.
@@user-fv6ub1dl3o там полно обычных столовок и Пятёрочек, где цены одинаковые по всей сети. Кому надо найти в бюджете, тот найдет. Просто на отдыхе все расслабляются и заходят в дорогие места, наверно, не знаю) Вы же и у себя в городе, можете в ресторан, а можно в столовую. Кстати, столовые в Сочи меня давно удивили, больше похожи на кафе, все с неплохим ремонтом, не похожи на стандартное представление мое о столовых. В Сочи они на другом уровне.
А люди то где? Ауууу! Одни «макеты»
Читаю комменты и вывод один: у кого, что в голове, о том и говорит. У кого все плохо, то и Сириус г..но. А кто настроен наслаждаться жизнью, а не ныть, то и видит много плюсов. Люди! Радуйтесь больше. Иначе в конце жизни вы вдруг увидите, сколько могли радоваться, а в итоге просто ныли!
Золотые слова 🙏🏻💕
Правильно!
я заметила, что под всеми обзорами в Сочи оч много нытья, наверно, это местный менталитет. Многим местным не нравятся изменения, и очень много приезжих, я подозреваю.
@@mariasinichkina5804 Ныть можно...уезжать НИКОГДА!!!
@@user-xl8rf9cy3b Белоусов сказал??😉
Очень дорого
Люди платят за свет через ИП😂
Соренто парк снесут скорее всего, есть там ряд нарушений
Соренто пару ужас, как там жить, если над ним самолёты идут на посадку, даже гуляя по парку южные культуры внимание на пролетающие на посадку самолёты, всегда думаешь, а не сядет ли самолёт на семейный магнит.
@@ural120 это только ваши страхи, зачем это вообще озвучивать?
@@mariasinichkina5804
В смысле зачем озвучивать?
Просто смотря ролики про Сочи, особенно по продаже недвижимости, сколько в них вранья.
Сочи - это центр❤ другого и быть не может, как бы не старались Адлерскую зону превозносить! Извините, но нам по душе центр😅
можно снимать без ветра
Исправимся , извините
Здесь самое моё любимое место. Это рай, море, горы, все рядом. Абхазия в одном шагу. Все новое и современное. Отдельный привет ресторану Вермишель. Люблю вас. До встречи
@@user-mz3ge4kk7b как же приятно читать такие комментарии, спасибо вам
Вы влюбили меня в Сириус! Спасибо за обзор
Там полный беспредел во всем!!!
Всё для детей! Если родители могут 350.000 за сезон оплатить. Спасибо правительству, заботятся о талантах
Ну вообще туда бесплатно большинство попадают (как раз по таланту)
@@user-bu4wv2mh5k я вчера звонила и уточняла, бесплатно до седьмого класса ни кто в сош не попадает!
У меня племянник бесплатно по баллам попал. Халтурить там не получится надо упорно учиться.
Что такое Сириус ? - Город в городе ?
Сириус имеет Статус Официально ?????
Да , имеет официальный статус !
Какой Офециальный - конкретно где можно посмотреть Сайт есть ? ?? или это Секрет. ...?@@dianazhukovasochi
Подтопило ?)
тОрты, пОрты, бОрты... бАнты...
Какая красивая девушка , а этот Сириус мне по - барабану !❤
ИСКУСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ С ВИРТУАЛЬНЫМ АДРЕСОМ.
Кто покупает недвижимость ( не только в типа "ФТ СИРИУС", а вообще кто покупает, оформляет ВЕКСЕЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ( под видом ДКП) и берёт в найм у собственника брошюры "ПАСПОРТ РФ". Многие не понимают и не поймут, на это и рассчитана ХУЦПА.
Снести весь Адлер и продолжить Сириус
ЧУДО ЭТО ТЕРРИТОРИЯ СССР!
Колхозный отдых за дорого короче 😂вокруг дикие и нищие люди ) которые так и готовы вас на….ть, иначе им просто не выжить 😂
Ну вот почему не рассказали о том, что все дома там спустя уже пару лет покрылись черной плесенью? Там топит после дождя, Постоянная дикая влажность везде. Дома построенные как попало и из чего попало. Всё, реально всё течет. Инфраструктура изношена изначально, так как это "город" картонный, для одного мероприятия, а эксплуатируют его уже 10 лет. Магазины практически отсутствуют, школу только запланировали построить, Сириус сам - это интернат для элиты и не более того. Там взращивают будущих "эффективных" менеджеров.
Столько всего написал и все ложь. Где вас таких нытиков выращивают?
Большего бреда не читал. Прекрасные школы, а президенский лицей одно из лучших образовательных учреждений россии. Как и школа №38. Никаких интернатов в Сириусе нет. И менеджеров здесь не учат. Есть образовательный центр, где талантливые дети со всей страны могут совершенствоваться и развиваться в спорте, искустве и науках. Есть IT-колледж. Есть университет с лучшими в стране лабораториями (битехнологии, медицина, генетика, робототехника, кибернетика, информационные технологии) и уникальным преподавательским составом. Про магазины, картонные дома и влажный климат у моря даже коментировать не буду.
Спасибо за информацию. Жесть, в прочем ложь это то на чём стоит Россия. Посмотрел много роликов и информации про риэлторов в Сочи, все кто с ними сталкивался в один голос говорят, более подлых людей, у которых за душой нет ничего святого, в России не найти. Они купаются во лжи. Не мудрено, что все эти картонные дома в скором времени идут под снос, освобождают огромную территорию Сириуса, жаль людей, купили недвижимость там, прописались, потом указ с кремля, признать эти постройки незаконными и всё снести, очистив территорию. Итог люди без денег и жилья на улице под открытым небом. Правды и концов не найдёшь, это как МММ в своё время, лопнул как мыльный пузырь. В сочинских судах, как под копирку вынесли постановления, что сносы законные и безоговорочные. Дав понять в негласной беседе, что мы ничего не можем сделать, такое распоряжение пришло сверху, так захотел сам Путин, и ни вы, жильцы, ни мы судьи ничего сделать не сможем. Смиритесь, это спрут.
@@user-lf1ty1df8e Бред не пиши. На месте Сириуса была деревушка, всем выплатили компенсации
Да, верно. Искуственные земли, искуственные КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА , искуственные названия, ИЛЛЮЗИЯ🤷♀️
почему там не построят торговый комплекс , достало в Сочи ездить.вадлер
Да, места красивые, климат замечательный, и всё же, смиритесь, это захваченная пиратами республика РСФСР государства Советского Союза, по закону так и остаётся🤷♀️, а СИРИУС-это ПРОСТРАНСТВО , ВИРТУАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО🤷♀️
Проспись
@@Exlips11 спи🤷♀️
Без Кабаевой, прям, никуда 😂
Хватит хамить! Жаба давит! А вы, что доброго здесь сделали?
На основании какого закона Российской пе.де.рации это случилось?
Вам какая разница? Вам это мешает жить?
теретория без закония денег и плохой арихитектуры )
Прекрасная территория, прекрасный Сочи , прекрасная наша страна ❤️
Какое занудство)))
@@Konstantin_Researcher а зачем смотрите )) еще и пишите )
@@dianazhukovasochi так и не досмотрел.