Obrigada por essa aula maravilhosa, Kiko! HCTR era meu queridinho, lembro de ver minha carteira com orgulho com ele a 155,00 e meu PM 110,00. Os olhos brilhavam qdo anunciavam proventos. Eu caí bonito nesse conto do vigário. Agora a gente vê com clareza o quão errado era/é esse fundo. Eu ainda tenho minhas cotas. Se virar pó, paciência, fica o aprendizado. Mas do jeito que está eu não realizo prejuízo não. Esperança é a ultima que morre.
Tambem estou na mesma situação... ele ainda é o que mais tenho em minha carteira... admito que fui iludido... mas não vendo de forma alguma... hj é tudo ou nada...
A um tempo atrás, começou a surgir um boato de pirâmide financeira sobre o HCTR11, depois de tudo as claras desde do início, ficou muito explícito que pode ter a ver mesmo. O problema que o aprendizado, as vezes fica caro e traumático. Para min, me custou quase uns 15k nesta brincadeira de uns 2 a 2.5 anos com esta bomba. E o melhor que os gestores, não ficam sem receber suas taxas. Se fossem honestos, não haveria doque reclamar das taxas. Excelente vídeo.
Podia falar sobre a XP saindo do XPPR11 E EMPURRANDO PARA A V2 INVESTIMENTOS Depois de ter tirado o FLplaza do portfólio do fundo, e deixando só a sucata para os cotistas. Xp muito safadinha😂😂😢😢
Parabéns pelo vídeo. Isso sim é pensar nas pessoas que te acompanham. Que Deus te abençoe sempre! Uma pena que grandes "casas" jamais farão um vídeo desse..... Você é fora da curva!
Kiko, parabéns pelo vídeo e pela série! Começou e terminou o vídeo de forma imparcial, algo difícil de ser feito. Não tentou inventar a roda, passou dados, perspectivas e finalizou super bem, deixando ao investidor a decisão. Muito bom mesmo!
Otimo vídeo, importante usar como aprendizado. Desde que comecei nos Fiis, fiquei longe dos hy, cada vez mais vejo que foi acertada a decisão, olho grande pode ter um gosto amargo.
@@morganarosabragagnolo4905 eu também, mas tive que vender precisei da grana, perdi 80% do meu patrimônio por ser ansioso e por ser orgulhoso e achar que sei das coisas l, paguei um preço muito alto….
Otimo video Kiko! Isso tudo não configura crime? Me parece que nao foi só incompetência... Dai me pergunto: Por que a CVM não faz nada? Não é papel dela? Tem que existir um órgão para fiscalizar, coibir e punir esse tipo de mutretas. Isso é péssimo para a saúde da indústria de FIIs. Lamentável. 😢
A CVM deveria estipular um padrão de relatório dos fundos imobiliários muito claro. Hoje cada gestora promove o seu, e maquia os números. Padronização dos relatórios favorecia a análise dos investidores.
Esse também eu gostaria de saber! Meu primeiro fii, olhei para ele e para o mxrf, e optei por ele investi 1000 cotas a 9,54, recebia 120, 130 todo mês só alegria, até que depois do ladeira abaixo.
HCTR foi o meu erro enquanto investidor em FII's, mas com consciência de que era arriscado e nunca ultrapassei 5% em posição na minha carteira como um todo. Não vou realizar o prejuízo, pois o DY, apesar do meu PM estar bem alto, ainda é atrativo pra mim. Vou deixar na carteira rendendo, talvez comprando um pouco para baixar o PM e, quem sabe futuramente, se estabilizar ou aumentar um pouco o valor da cota, eu vendo com baixíssimo prejuízo ou empatado. Porém isso é a longo prazo
Se até o IRDM na época, que a gestão tinha até Fã clube nos grupos, colocou HCTR na carteira, % mínima do PL, gestores profissionais tambem foram enganados, imagine nós pequenos investidores.
Esses FIIs é igual o jogo do tigrinho, deixa vc ganhar um pouco, deixa vc pegar confiança e ir colocando cada vez mais dinheiro, vão dando corda... Até chegar a hora que eles puxam a corda e vc fica no prejuízo. Quem conhece, sabe a hora certa de entrar e sair, mas pra maioria (principalmente aqueles leigos que vão na onda de influencers financeiros) só se ferra
Ótima série. Lembre-se do xppr11, bcri11, btra11, cpts11, morc11, e vou citar outros. Não esqueça de informar aqueles fundos que pagaram grandes influenciadores para "passar o pano". Mantenha essa série sempre ativa principalmente porque temos gestores ávidos a participarem dessa série.
Continuo achoando que o maior problema é a demora em divulgar o Relatório gerencial. Passa 3 meses até a gente saber o que de fato tá acontecendo. Aí vem aquela pancada pra baixo que alguns já souberam antes que nós. E só os pequenos sofrem os prejuízos.
Kiko uma sugestão, uma adequação no modelo de vídeo.RANKING de GESTORES dos FUNDOS imobiliários QUE deram prejuízos aos cotistas na DÉCADA ...no momento atual do mercado com várias GESTORES de péssima qualidade, seria interessante e informativo .
HCTR11 era um dos meus fundos preferido, triste ilusão, mas vida que segue. O objetivo da vida financeiro continua com ele e outros fundos e ações na carteira.
Também peguei um prejuízo grande nele e em TORD11. Tirei grande parte do que investi em FIIs e ações. Precisa viver disso pra conseguir ganhar alguma coisa. Voltei pra renda fixa mesmo, mas deixando pouquinho mesmo em renda variável. Cheguei a ter 90% em variável 😅, hoje tenho 5% só.
fundos imobiliarios nunca mais ... o Barsi tinha razao ....eu devia ter ouvido no conselho do bom velhinho ....se for pra correr riscos de RV , é melhor nas boas acoes mesmo ... Bora encher o carrinho de VAle a 56.20 rsrsrsrsrsrsr
comprei a 120 vendi 110. nao lembro quem foi mas o cara fez um video que explicou tudinho desde a feira da madrugada deva gramado sugerindo que a gestão tinha que ir pra cadeia cai fora. agora tai o cpts o urca, tenho eles também to caindo fora do papel
Minha opinião: Esse negócio de distribuição contábil deveria ser proibido. Os caras mascaravam as informações no relatório, além de atrasar até hoje o próprio relatório. Tudo isso, ainda se soma o conflito de interesse. Ou seja, quem estava preparado realmente para esse fundo? Com tanta falta de informação, os erros passaram batidos até mesmo pros mais experientes. Portanto, tem coisa que não é culpa da sardinhagem e sim da péssima gestão mesmo. Obs: Obrigado pelo seu conteúdo Kiko, por nos manter informado.
Deveria ser padronizado os relatórios dos fundos, assim proibiria do gestor colocar só os números que agradam, escondendo problemas que o fundo vem enfrentando.
eu nao acredito na cagada que fiz , tinha 330 cotas do mxrf11, vendi e comprei essa porcaria de hctr11 , comecei a comprar em março de 2022, depois que comprei ele só caiu , ai fui comprando mais , hoje tenho 200 cotas preço médio de R$ 55,00, não vejo a hora de ele chegar no zero a zero pra eu vender .
Para saber se um fundo deu errado ou certo é necessario analizar um ciclo completo acontecer, subida e baixa de juros coisas que inevitavelmente precisam acontecer, esse ciclo esta muito longe do fim, a selic precisa chegar a pelo menos 8 para saber se algum fundo deu realmente errado, apesar de que esse HCTR acho que realmente nao tem mais jeito..rsrsr
Kiko, sempre achei que qdo começou a desandar eles deveriam investir em cri high grade pra diminuir o prejuízo mas continuaram colocando dinheiro em porcarias que não davam retorno.
Com a recente posição do TRXF em hospital e a responta + ou - da gestora para o Baroni em live, gostaria ver ver a retrospectiva dos fundos da TRX que deram errado para vermos se o passado esta se repetindo. Como o finado TRXL (Atual BTLG) ou o CXTL (era Capitania, deu errado, passou para a TRX, deu errado e agora esta com a Caixa Federal).
Na época da Copa Suno tripliquei minha posição na época 🤡🤡🤡 depois vendi tudo a 50. Hoje não invisto mais em high yield e nem em fundos com gestão ruim. Ainda tenho 1 para livrar, mas meu portfólio de Fiis são 14 hj.
Flamenguista. Estou com o maior prejuízo no HCTR11, apliquei mais de cem mil reais e hoje estou com uma mixaria, porém não me desfaço devido os dividendos estar pagando 1,43% do valor da quota. O que você acha daqui para frente com o HCTR11?
2 หลายเดือนก่อน
Que depende muito dos devedores pagarem , que está difícil
Olá Kiko, você já publicou algum vídeo sobre venda de FII no prejuízo (Cravar o Prejuízo) e como abater no IRPF (regras)? É uma estratégia válida fazer isso com o intuito de abater de lucros de outras operações?
2 หลายเดือนก่อน +2
Pode Abater Lucros de FIIs com Prejuízos de Ações? Veja na prática. th-cam.com/video/VTrHyyT3_kI/w-d-xo.html Abatimento de Lucros e Prejuízos - Prática no programa da Receita Federal th-cam.com/video/7BoviJEpQkI/w-d-xo.html
Obrigado, Kiko! A uns vários meses atrás eu sugeri este vídeo em um comentário e estou contente por o ver! O HCTR11 foi o segundo FII que investi. Peguei em 2023 por indicação de um amigo, pois, no dizer dele: "pagava bem"; e a única mentalidade que eu tinha na ocasião era o do "comprar na baixa e vender na alta". Peguei umas várias cotas naquela primeira grande queda que chegou a 53,00. Ainda tô com ele na carteira, porque não preciso da grana. Mas não vejo a hora de equiparar com o meu preço médio, ao menos, para me desfazer, porque hoje vejo que não é um fundo com uma procedência e tese que me parece plausível. Muito bacana ver o vídeo para pegar o panorama geral do caos hahahah... Fica o aprendizado. Obrigado pelo vídeo!
Cmo já dito anteriormente, por conta desses é que não confio mais em FUNDOS imobiliarios. Esse então é uma máfia do "baralho". Gestores Pilant... Ops! com pouco uma nenhuma honestidade na gestão.
Não se trata de confusão. É má fé mesmo. Captaram dinheiro no mercado para financiar os projetos do grupo empresarial controlador. Eles emprestaram dinheiro alheio para eles mesmos.
Um grande erro que muita gente cometeu em investir nesse fundo, e impressionante a queda desse fundo, eu tenho as cotas dele ainda com preço médio de 84,00 não vou vender porque já virou pó mesmo.😡
Penso que a questão do HCTR só será resolvida na justiça. Este conflito de interesses foi aprovado, não obstante, as salvaguardas deveriam ter sido executadas no momento da inadimplência.
Sei lá cara sou louco e vou investindo, cota no máximo 28 reais no máximo eu compro, eu tenho quase certeza que em breve esse fii vai mudar d nome e tal, tem muitas empresas que mudam d nomes e se juntam a outra empresa e criam um novo nome e tal, com isso talvez muitos
Bom, falar agora dos fundos que deram errado é bem fácil, até minha mãe consegue falar. Como daqui 2-3 anos sera facil de falar dos fundos que deram certo. Mas obrigado pelo conteúdo, gosto muito da sua didática, ótimo domingo para todos.
2 หลายเดือนก่อน +10
Sim, é fácil amigo Nesse caso sou engenheiro de obra pronta Mas vc me acompanha a muito tempo e sabe q meu foco é aprendizado
Fundo imobiliário pagando mais q 0.75 / 0.80 A.M. é isso in sustentável, apenas 1 piramide e como toda piramide, parou de entrar no os membros ela Rui ( neste caso, gestão colocando preço e fazendo subscrição)
Não se pode generalizar, colega. Assim como existem fiis com portifólio e gestores bons, existem ações ruins que deram prejuízo para seus investidores (IRB, OI, Americanas etc), existem criptos ruins, até na renda fixa tem ativos ruins. O negócio é sempre comprar bons ativos, diversificar a carteira e não olhar apenas o DY.
Kiko mas uma hora eles vão ter que fazer dar resultados porque se não nem eles vão ganhar nada.todo mundo pulando fora ninguém pra financiar as operações o q vc acha?
2 หลายเดือนก่อน +2
Vc viu tord11 vendendo suas obras por preço de banana Imagina se executa garantia , o grupo gramado entrega o projeto como garantia e o fundo vende por preço de banana
DEVA11
Up
Deva
Up
Também uns dos primeiros fiis que comprei....só prejuízo 😂
Up por favor.
Obrigada por essa aula maravilhosa, Kiko!
HCTR era meu queridinho, lembro de ver minha carteira com orgulho com ele a 155,00 e meu PM 110,00. Os olhos brilhavam qdo anunciavam proventos.
Eu caí bonito nesse conto do vigário. Agora a gente vê com clareza o quão errado era/é esse fundo.
Eu ainda tenho minhas cotas. Se virar pó, paciência, fica o aprendizado. Mas do jeito que está eu não realizo prejuízo não. Esperança é a ultima que morre.
to na mesma
Tambem estou na mesma situação... ele ainda é o que mais tenho em minha carteira... admito que fui iludido... mas não vendo de forma alguma... hj é tudo ou nada...
estou na mesma, usarei ele para compensar com lucro quando precisar vender outros.
RECT11
O que deu tão errado com a estratégia da Rec?
Rect11
Vamos votar nesse!
Esse deve ser o próximo!
🎉🎉
A um tempo atrás, começou a surgir um boato de pirâmide financeira sobre o HCTR11, depois de tudo as claras desde do início, ficou muito explícito que pode ter a ver mesmo.
O problema que o aprendizado, as vezes fica caro e traumático. Para min, me custou quase uns 15k nesta brincadeira de uns 2 a 2.5 anos com esta bomba.
E o melhor que os gestores, não ficam sem receber suas taxas.
Se fossem honestos, não haveria doque reclamar das taxas.
Excelente vídeo.
XPPR11
Maior destruição da indústria de FII.
Sou cotista 😑
Podia falar sobre a XP saindo do XPPR11 E EMPURRANDO PARA A V2 INVESTIMENTOS Depois de ter tirado o FLplaza do portfólio do fundo, e deixando só a sucata para os cotistas. Xp muito safadinha😂😂😢😢
Já falou muito de papel, agora fala de tijolo
Parabéns pelo vídeo. Isso sim é pensar nas pessoas que te acompanham. Que Deus te abençoe sempre!
Uma pena que grandes "casas" jamais farão um vídeo desse.....
Você é fora da curva!
Deu errado por que a CVM não foi pra cima da Gestora. Por muito menos a CVM já autuou o MXRF.
Série ta boa demais, aprendizado puro. Parabéns
A estratégia do hctr11 é muito clara atrair e depois trair. Um jeitinho Brasileiro. Muito triste. Milhares de investidores golpeados
Eu aínda tenho fé 😂😂😂😂
Eu acredito 😂
Tem q subir pra eu me livrar
Kiko mas ai ser ver o hctr tá melhor do q tord?
Ta falando do nove dedos ?
Kiko, parabéns pelo vídeo e pela série! Começou e terminou o vídeo de forma imparcial, algo difícil de ser feito. Não tentou inventar a roda, passou dados, perspectivas e finalizou super bem, deixando ao investidor a decisão. Muito bom mesmo!
Otimo vídeo, importante usar como aprendizado. Desde que comecei nos Fiis, fiquei longe dos hy, cada vez mais vejo que foi acertada a decisão, olho grande pode ter um gosto amargo.
Muito agradecido Kiko... Esse foi mesmo uma lição pra todos nos...
Ainda não vendi nada dos meus hctr. Paciência, vou ter esperança que melhore um pouco mais
Comprei a 123,00 , é triste isso
@@morganarosabragagnolo4905 eu também, mas tive que vender precisei da grana, perdi 80% do meu patrimônio por ser ansioso e por ser orgulhoso e achar que sei das coisas l, paguei um preço muito alto….
vixe,,,quantas cotas?
@drjeffersonlima7043 200 cotas.
vai esperar até a cota virar pó...
Grande problema dos FII é a dificuldade de chamar uma assembléia e a CVM órgão inútil do estado .
Parabéns pelo conteúdo, meu caro!
Otimo video Kiko! Isso tudo não configura crime? Me parece que nao foi só incompetência... Dai me pergunto: Por que a CVM não faz nada? Não é papel dela? Tem que existir um órgão para fiscalizar, coibir e punir esse tipo de mutretas. Isso é péssimo para a saúde da indústria de FIIs. Lamentável. 😢
A CVM deveria estipular um padrão de relatório dos fundos imobiliários muito claro.
Hoje cada gestora promove o seu, e maquia os números.
Padronização dos relatórios favorecia a análise dos investidores.
Quando comecei a investir já cheguei a ter 4 fii de papel pior cagada, hoje vejo que é no máximo um e olha lá, melhor comprar ações que fii de papel.
Like ok 👍 essa semana pegou fogo em um shopping ali em sp com várias banquinhas , será q não vão migrar p circuito de compras? Não sei se fica perto .
Eu gostaria de notícias sobre a Evolução do VGHF11 por gentileza, obrigada 🎉🎉🎉 LarissaRk
VSLH11
Queria ver sobre esse daí. Já fui investidor dele há muito tempo, antes de cair tanto junto com hctr
Como você perdeu dinheiro com o vslh ? Kkkkk
Esse também eu gostaria de saber! Meu primeiro fii, olhei para ele e para o mxrf, e optei por ele investi 1000 cotas a 9,54, recebia 120, 130 todo mês só alegria, até que depois do ladeira abaixo.
UP
O que fazer com o deva 11 ? So tragedia
HCTR foi o meu erro enquanto investidor em FII's, mas com consciência de que era arriscado e nunca ultrapassei 5% em posição na minha carteira como um todo. Não vou realizar o prejuízo, pois o DY, apesar do meu PM estar bem alto, ainda é atrativo pra mim. Vou deixar na carteira rendendo, talvez comprando um pouco para baixar o PM e, quem sabe futuramente, se estabilizar ou aumentar um pouco o valor da cota, eu vendo com baixíssimo prejuízo ou empatado. Porém isso é a longo prazo
Cadê a Fiscalização da CVM????
CVM só existe, igual um monte de instituição. Existe e não faz seu papel de proteger o investidor.
Cade a policia?? Kkkk
@@vidalfernandorodrigues1747 E quando comecei a investir falaram para ter cuidado com as estatais. Falei, "ok", setor privado não tem erro.
Se até o IRDM na época, que a gestão tinha até Fã clube nos grupos, colocou HCTR na carteira, % mínima do PL, gestores profissionais tambem foram enganados, imagine nós pequenos investidores.
Esses fiis é uma máfia só
IRDM11 sozinho pode trocar a gestão de TORD11 e nunca fez nada
Investi nesse fundo na época do dividendo mensal de R$ 1 e lembro do Kiko avisando que aquele yield não era sustentável a longo prazo. A conta chegou.
Esses FIIs é igual o jogo do tigrinho, deixa vc ganhar um pouco, deixa vc pegar confiança e ir colocando cada vez mais dinheiro, vão dando corda... Até chegar a hora que eles puxam a corda e vc fica no prejuízo.
Quem conhece, sabe a hora certa de entrar e sair, mas pra maioria (principalmente aqueles leigos que vão na onda de influencers financeiros) só se ferra
Ótima série. Lembre-se do xppr11, bcri11, btra11, cpts11, morc11, e vou citar outros. Não esqueça de informar aqueles fundos que pagaram grandes influenciadores para "passar o pano". Mantenha essa série sempre ativa principalmente porque temos gestores ávidos a participarem dessa série.
...ah! Relg11 e demais da REC. Essa gestora do Politi é caso de "polícia". E a CVM nada faz!
CPTS11
@@cristianosouza3319e o Teztner desapareceu e apagou os vídeos elogiando o amigo Moise Politti.
Continuo achoando que o maior problema é a demora em divulgar o Relatório gerencial. Passa 3 meses até a gente saber o que de fato tá acontecendo. Aí vem aquela pancada pra baixo que alguns já souberam antes que nós. E só os pequenos sofrem os prejuízos.
precisamos de você na câmara federal para regular essas gestoras corruptas.
faz do BCFF fundo que deu errado e deixou muito prejuízo espalhado
Kiko uma sugestão, uma adequação no modelo de vídeo.RANKING de GESTORES dos FUNDOS imobiliários QUE deram prejuízos aos cotistas na DÉCADA ...no momento atual do mercado com várias GESTORES de péssima qualidade, seria interessante e informativo .
Excelente ideia, tem que expor os fraudadores de cotistas.
Um dos vários aprendizados que tive aqui nesse canal foi: nunca mais investir em fundo hy. 🎉🎉🎉🎉 O único que tenho há bastante tempo é o ibcr11
HCTR11 era um dos meus fundos preferido, triste ilusão, mas vida que segue. O objetivo da vida financeiro continua com ele e outros fundos e ações na carteira.
Amarguei um prejuízo já realizado de 12 k , foi doloroso, triste,mas eu me responsabilizo também pela grande perda .
Também peguei um prejuízo grande nele e em TORD11. Tirei grande parte do que investi em FIIs e ações. Precisa viver disso pra conseguir ganhar alguma coisa. Voltei pra renda fixa mesmo, mas deixando pouquinho mesmo em renda variável. Cheguei a ter 90% em variável 😅, hoje tenho 5% só.
@@jricardoeevendi só um pouco de TORD11,mas faz um ano que venho aportando só em renda fixa
Tenho hctr , estou deixando ele ser diluindo na minha carteira no futuro se recuperar eu vendo já tomei ferro mesmo sem estresse kkk
fundos imobiliarios nunca mais ... o Barsi tinha razao ....eu devia ter ouvido no conselho do bom velhinho ....se for pra correr riscos de RV , é melhor nas boas acoes mesmo ... Bora encher o carrinho de VAle a 56.20 rsrsrsrsrsrsr
comprei a 120 vendi 110. nao lembro quem foi mas o cara fez um video que explicou tudinho desde a feira da madrugada deva gramado sugerindo que a gestão tinha que ir pra cadeia cai fora. agora tai o cpts o urca, tenho eles também to caindo fora do papel
Minha opinião: Esse negócio de distribuição contábil deveria ser proibido. Os caras mascaravam as informações no relatório, além de atrasar até hoje o próprio relatório. Tudo isso, ainda se soma o conflito de interesse. Ou seja, quem estava preparado realmente para esse fundo? Com tanta falta de informação, os erros passaram batidos até mesmo pros mais experientes. Portanto, tem coisa que não é culpa da sardinhagem e sim da péssima gestão mesmo.
Obs: Obrigado pelo seu conteúdo Kiko, por nos manter informado.
Deveria ser padronizado os relatórios dos fundos, assim proibiria do gestor colocar só os números que agradam, escondendo problemas que o fundo vem enfrentando.
@@kornmachine pois é, e a CVM existe para que? Poderia já ter padronizado o que disse.
eu nao acredito na cagada que fiz , tinha 330 cotas do mxrf11, vendi e comprei essa porcaria de hctr11 , comecei a comprar em março de 2022, depois que comprei ele só caiu , ai fui comprando mais , hoje tenho 200 cotas preço médio de R$ 55,00, não vejo a hora de ele chegar no zero a zero pra eu vender .
O problema é ninguém pagar pelos seus atos errados... Acredito que isso seja até crime financeiro... Deve existir leis para isso
Acho que não é errado eu quando comprei hctr11 ele era top todo mundo falava super bem dele todo mundo recomendava ele
Eu digo em relação aos gestores, usam o dinheiro dos fundos para o seu próprio interesse sem serem profissionais, e fica por isso mesmo
Para saber se um fundo deu errado ou certo é necessario analizar um ciclo completo acontecer, subida e baixa de juros coisas que inevitavelmente precisam acontecer, esse ciclo esta muito longe do fim, a selic precisa chegar a pelo menos 8 para saber se algum fundo deu realmente errado, apesar de que esse HCTR acho que realmente nao tem mais jeito..rsrsr
Kiko, sempre achei que qdo começou a desandar eles deveriam investir em cri high grade pra diminuir o prejuízo mas continuaram colocando dinheiro em porcarias que não davam retorno.
Com a recente posição do TRXF em hospital e a responta + ou - da gestora para o Baroni em live, gostaria ver ver a retrospectiva dos fundos da TRX que deram errado para vermos se o passado esta se repetindo.
Como o finado TRXL (Atual BTLG) ou o CXTL (era Capitania, deu errado, passou para a TRX, deu errado e agora esta com a Caixa Federal).
Faz um do XPPR11 Abscao
Alguma possibilidade de recuperação do Hctr11? Estou com prejuízo de 3600 reais.
Tô com uns 70 mil de prejuízo se vendesse hoje minhas 4000 cotas.
A esperança é a Gramado Parks votar a pagar.
Tenho esperanças que um dia volte a pelo menos meu PM. Estou com aprox. 8mil de prejuízo.
Uma outra boa opção seria tb o URPR11
A gestora ficou muito concentrado nó mesmo cri da casa se expôs de mais agora ficou muito difícil pagar com alta da Selic
Na época da Copa Suno tripliquei minha posição na época 🤡🤡🤡 depois vendi tudo a 50. Hoje não invisto mais em high yield e nem em fundos com gestão ruim. Ainda tenho 1 para livrar, mas meu portfólio de Fiis são 14 hj.
Acho que o trem desandou quando aprovamos o conflito de interesse 😢
Aprendizado! Tomei uma volta!
tb amigo!! e das grandes
Os cotistas estavam reunindo no WhatsApp para trocar a adm irresponsável mas parece que o movimento perdeu força
Flamenguista. Estou com o maior prejuízo no HCTR11, apliquei mais de cem mil reais e hoje estou com uma mixaria, porém não me desfaço devido os dividendos estar pagando 1,43% do valor da quota. O que você acha daqui para frente com o HCTR11?
Que depende muito dos devedores pagarem , que está difícil
VINO11
Acho que esse não vai ter tantos pedidos por agora, mas eu gostaria de ver kkk na verdade, todas as sugestões são bem interessantes
Vamos lá
Vamos ver.
Up
Qual a diferença do DEVA11? Fez exatamente a mesma coisa !
E comprou os mesmos ativos do hctr11 já que são do mesmo grupo
Mesmo com aprovação do conflito em assembléia, tudo isso que fizeram não é ilícito, fraudulento, passível de investigação de cvm e polícia federal ?
Se comprovar a má fé sim, pode ser crime
Mas se for apenas incompetência, não se pode fazer nada
Fala do rei de todos CARE11!
Verdade. Vai ser um bom vídeo tb.
Esse teve pessoa que se matou
Tô investindo só os dividendos e mesmo assim tomando prejuízo. Aportes novos só em renda fixa e tesouro direto
Olá Kiko, você já publicou algum vídeo sobre venda de FII no prejuízo (Cravar o Prejuízo) e como abater no IRPF (regras)? É uma estratégia válida fazer isso com o intuito de abater de lucros de outras operações?
Pode Abater Lucros de FIIs com Prejuízos de Ações? Veja na prática.
th-cam.com/video/VTrHyyT3_kI/w-d-xo.html
Abatimento de Lucros e Prejuízos - Prática no programa da Receita Federal
th-cam.com/video/7BoviJEpQkI/w-d-xo.html
Comprando.
Eu vendi HCTR e comprei Bitcoin. Consegui recuperar uma parte!
Fiz o mesmo
Essa Assembleia Geral será que não teve rolo na votação?
Obrigado, Kiko! A uns vários meses atrás eu sugeri este vídeo em um comentário e estou contente por o ver!
O HCTR11 foi o segundo FII que investi. Peguei em 2023 por indicação de um amigo, pois, no dizer dele: "pagava bem"; e a única mentalidade que eu tinha na ocasião era o do "comprar na baixa e vender na alta". Peguei umas várias cotas naquela primeira grande queda que chegou a 53,00. Ainda tô com ele na carteira, porque não preciso da grana. Mas não vejo a hora de equiparar com o meu preço médio, ao menos, para me desfazer, porque hoje vejo que não é um fundo com uma procedência e tese que me parece plausível.
Muito bacana ver o vídeo para pegar o panorama geral do caos hahahah... Fica o aprendizado. Obrigado pelo vídeo!
Kiko, da pra dizer que vc já perdeu as esperanças no hctr11?
ainda não, tem vários devedores que encerram as carencias agora em janeiro, em fevereiro vamos ver se pagou ou não.
Obrigado pela resposta
Eu tô com 254 contas, não sei oque fazer ainda 🙄
Cmo já dito anteriormente, por conta desses é que não confio mais em FUNDOS imobiliarios. Esse então é uma máfia do "baralho". Gestores Pilant... Ops! com pouco uma nenhuma honestidade na gestão.
Mas esse conflito de interesse gigantesco denota a má fé. Isso não tem consequência para a gestão?
É autorizado no regulamento
Pode ser imoral
Mas não é ilegal
Se entrar agora, com todo esse desconto, e ao longo dos anos ir recebendo esses atrasados, não seria uma boa?
Não indicarmos investimento
boa tarde
Hoje vejo que o Barsi estava certo. FII é furada e eu não acreditei nisso.
O Lucas fii tbm mostrou !!!
Verdade , sobre o circuito de compras foi quem mais falou
Cara eu vou investir uns 300 a 500 reais se a cota ficar sempre entre 25 a 28 reais no máximo, tenho 2 cotas preço médio R$27 ,55
Mas não pagam pq? Nao voltam a pagar? Faliram o empreendimento? O que se pode fazer?
Pediram recuperação judicial e outros não tem dinheiro pra pagar.
Vc acredita que se uma hora o HCTR11 querer se apropriar do HCHG11 ele pode fazer isso querendo dar cotas do HCTR11?
Não faz sentido o q disse amigo
Ele já é dono do hchg11
Vc fala seria fazer uma cisão e entregar as cotas do hchg11 pros cotistas, acho impossível
Esse fundo foi o pior fundo que tive na minha carteira. Administração confusa e enrolada.
Não se trata de confusão. É má fé mesmo. Captaram dinheiro no mercado para financiar os projetos do grupo empresarial controlador. Eles emprestaram dinheiro alheio para eles mesmos.
Depois que passou tudo é fácil...
Comprar FII de papel é quase igual a emprestar dinheiro para amigos e parentes.😂😂😂
Se ta loko, preço medio de 89,00 reais 🤡🤡🤡
SNLG11
Um grande erro que muita gente cometeu em investir nesse fundo, e impressionante a queda desse fundo, eu tenho as cotas dele ainda com preço médio de 84,00 não vou vender porque já virou pó mesmo.😡
proximo é o RECT11
Penso que a questão do HCTR só será resolvida na justiça. Este conflito de interesses foi aprovado, não obstante, as salvaguardas deveriam ter sido executadas no momento da inadimplência.
Foi criminoso o que fizeram com o cotista.
Montaram uma arapuca certinho.
Com o aumento da Selic previsto a frente, pode esquecer desse fii. De fato vai virar pó, ou quase pó... Aprendizado!
Sei lá cara sou louco e vou investindo, cota no máximo 28 reais no máximo eu compro, eu tenho quase certeza que em breve esse fii vai mudar d nome e tal, tem muitas empresas que mudam d nomes e se juntam a outra empresa e criam um novo nome e tal, com isso talvez muitos
Muda de nome e apaga o passado, bem desse jeito.
Bom, falar agora dos fundos que deram errado é bem fácil, até minha mãe consegue falar.
Como daqui 2-3 anos sera facil de falar dos fundos que deram certo.
Mas obrigado pelo conteúdo, gosto muito da sua didática, ótimo domingo para todos.
Sim, é fácil amigo
Nesse caso sou engenheiro de obra pronta
Mas vc me acompanha a muito tempo e sabe q meu foco é aprendizado
A questão é ver onde foi o erro.
"Quem não conhece o seu passado, esta condenado a repeti-lo"
Como saber as Kgadas atuais sem olhar as anteriores?
Fundo imobiliário pagando mais q 0.75 / 0.80 A.M. é isso in sustentável, apenas 1 piramide e como toda piramide, parou de entrar no os membros ela Rui ( neste caso, gestão colocando preço e fazendo subscrição)
Tudo gêmeos do tord11, Temo lascado. Isso que está pagando proventos.
Rect11
Eu queria saber pra que serve a CVM.. só pra mandar cartinha? - Nessas horas dou razão ao Barsi... FIIs é uma furada!
Vai pra poupança
Não se pode generalizar, colega. Assim como existem fiis com portifólio e gestores bons, existem ações ruins que deram prejuízo para seus investidores (IRB, OI, Americanas etc), existem criptos ruins, até na renda fixa tem ativos ruins. O negócio é sempre comprar bons ativos, diversificar a carteira e não olhar apenas o DY.
daqui uns meses ganha a copa suno novamente...tudo e feito de ciclos....
Deva11
Vino11
Esse negócio de Multipropriedades é uma furada!
Agora é tarde!!!!
Kiko mas uma hora eles vão ter que fazer dar resultados porque se não nem eles vão ganhar nada.todo mundo pulando fora ninguém pra financiar as operações o q vc acha?
Vc viu tord11 vendendo suas obras por preço de banana
Imagina se executa garantia , o grupo gramado entrega o projeto como garantia e o fundo vende por preço de banana
Pois é né
Mas aí teria que ter investigação da CVM, afinal, existe para que?
golpismo puro
BLMG11
SARE11
Moise é pior gestor que minha vó cega
FUMO11
NABA11