@@NorbertSzarvasEz így van! Pontosan ezért szokott az értékbecslő zsebébe is odamenni a jó öreg Deák, meg az ikertesói! 😂 Ez nem vesztegetés, ez ajándék! 😂
Itt Pécsett már a hir első mozanatára egyik naprol a másikra 5-6 milával emelték a 35-40nm használt lakás árakat.Ami eddig is elég magasak voltak.22-25milla most 28-30.Hiába akartunk a fiammal idén venni.A hirdetés ami meg fut elfogathato áron arra azt állítja a közvetitö a tulaj emelni akar de még nem tudja mennyit.Ugy hogy már beárazott a piac minden szart elöre egyik naprol a másikra.Ezvan a lehetőség aréb ugrott 5-6millával.
@@ferenckluni7652 Na ez egy jó ötlet. De szerintem inkább play station, meg Iphone lesz belőle, meg egy utazás sármersejkbe. Oszt egy fél évig mindennap kalbász lesz reggelire....
Norbert, komolyan kérdezem: -Te miért is nem építkezel? Nyavajogsz itt, hogy nem találsz megfelelő ingatlant, holott már régen építkezhettél volna! 😂 Így csak telket kellene keresned Biatorbágyon!
Nálunk jelenleg 2 nagyobb újlakás projekt fut, egyiknél se hirdetik a lakásokat, nem lehet előre megvenni, lefoglalni. Az egyik beruházójának van egy nagy áruháza is, a kétségbeesett vevőjelöltek már oda is elmentek, hátha ott infókat kapnak a lakásokról. Végül interjút adott az illető, amiben elmondta, hogy senki ne keresse a lakásokat, mert csak azok elkészülte után lesz lehetőség a vásárlásra. A másik projektnél ugyanez van, csak ott még közleményt se adtak ki. Egyértelmű, hogy az áremelkedésre várnak mindkettőnél. Nem akarnak eladni jóval alacsonyabb áron, mint amilyen esetleg jövőre vagy azután lesz. A mostanra kifutott projektben 1 millió körüli nm-árak voltak, a panorámás lakásoknál ennél magasabb, a penthouse-oknál meg jóval magasabb. Szerintem a 2025 nyarára elkészülő lakásokat 1,2 millió/nm-ért fogják majd adni. A panorámás meg penthouse lakásokat nyilván jóval felette. A másik projekt csak 2026-ra készül el, ott 1,4 millió/nm-re tippelek. Nem lepődnék meg, ha az országban más beruházók is ezt a gondolkodást követnék, így végül messze nem 60 lakás lenne alkalmas a közölt feltételeknek jövőre. Az áremelkedésre csak annyi, hogy nagyon jó indikátor a meghirdetett használt lakások számának alakulása. Én 2 hete kezdtem el figyelni, ezen idő alatt 8 %-kal csökkent nálunk. Tehát az emberek elkezdtek vásárolni. Sokkal kevesebb lakást tesznek fel hirdetni, mint amennyit levesznek, mert eladták. Az adatbázis szerint az itteni lakások hirdetési ára 1 év alatt több mint 12 %-kal nőtt. Mindenestre én múlt héten bezsákoltam egy remek fekvésű panelt, innentől hátradőlve figyelem az eseményeket.
@@Gabika-ge5gi Én nem érzékelem, pozitívan jöttem ki idáig. A szakbarbarizmust a brüsszeli ideológia mentén meghozott, váljunk le az orosz nyersanyagról, mikor importra szorulunk, dologban látom amivel sikeresen bedöntik az EU versenyképességét.
@@aimka321 Attól még valós hogy Te nem érzékeled. Ennek semmi köze EUhoz, attól függetlenül hoznak kiszámíthatatlanul törvényeket, módosításokat éjszakánként, a piac és forint árfolyama ezt be is árazta. Ha Brüsszel lenne a gond és itthon nem, akkor nem itthon lett volna EUrekord orkbáninfláció , nem az EU rekord korrupcióval vezetve a magyar kormány, nem a forint árfolyama zuhanna EUR és más (pl lengyel zlottyi, cseh korona) árfolyamához, hanem épp fordítva. Az pedig egy nagyon helyes döntés h legyünk függetlenek egy diktatúra nagyhatalomtól, melyet agresszor , véreskezű diktátor (alias antiszociális pszichopata) vezet, mely úgy manipulálja a pincsikutyáját, mint egy marionett bábút. A kínai diktatúrától felvett pandahitelekről is beszélt már ,mellyel orkbán generációkra eladósítja a magyar népet, kitudja milyen hátsó szerződésekkel, az helyett a nárcisztikus és machvalista orkbán képes lenne kompromisszumot kötve EU-val (mint ahogy minden más EU tag vezetője képes volt), és akkor kamatmentes ill alacsony kamattal jönnének az EUR millirdok. De a magyar kormányt ( orkán és politikai családját) nem érdekli a magyar (a szavazatokon túl) csak a saját biológia és politikai családjának a a közpénzből gyarapított ezermilliárdos vagyona, és persze az ehhez szükséges hatalma. Ezt már mindenki tudja, és átlátja, aki nem csak M1-et néz.
nem tudsz egyszerre itt is meg kint is dolgozni mert egyszerre csak egy országban lehetsz biztosított. max ha kint feketén dolgozol akkor lehetséges ez.
@@NorbertSzarvasHogy ez mennyire nem igaz! Élő példa a Spanyolországban dolgozó barátaim, akik direkt fizetik itthon is szépen a TB járulékot, Spanyolországban pedig bejelentett munkahelyük van. Abszolút nem zárja ki egymást a két dolog!
Eddig a dolgok 99%-ban igaza volt a Norbinak! Ami nekem egyedül furcsa az az, hogy miért nem szégyelli, hogy tele van, mint a 26-os? 😂 Miért bűszke arra amit elért? 😂 Ebben az országban ez nem divat. 😂
Mivan akkor ha 1.2 milla/nm irunk szerzodesbe a tobbit meg kpba adom nekik? ;)
értékbecslő mást fog megállapítani és az ő szava számít
@@NorbertSzarvasEz így van! Pontosan ezért szokott az értékbecslő zsebébe is odamenni a jó öreg Deák, meg az ikertesói! 😂
Ez nem vesztegetés, ez ajándék! 😂
@@NorbertSzarvas 41 évet hol olvastad? En mindenhol 35 évet làtok és első lakást.
@@jbali7837 következetesen hülyeséget mondok ezzel kapcsolatban. 35 év
Itt Pécsett már a hir első mozanatára egyik naprol a másikra 5-6 milával emelték a 35-40nm használt lakás árakat.Ami eddig is elég magasak voltak.22-25milla most 28-30.Hiába akartunk a fiammal idén venni.A hirdetés ami meg fut elfogathato áron arra azt állítja a közvetitö a tulaj emelni akar de még nem tudja mennyit.Ugy hogy már beárazott a piac minden szart elöre egyik naprol a másikra.Ezvan a lehetőség aréb ugrott 5-6millával.
akkor 5-6 millával több hitelt kell venni, mielőtt ismét odább ugrik....
@@bgreg6069 azért 5-6 milla plusz hitel már törlesztőben is érezhetően több
4 milla 2024-ben semmire se elég, valami használt autó kijön belőle és ennyi.
Amivel aztán ki lehet majd járni Ausztriába dolgozni! 😂
@@ferenckluni7652 Na ez egy jó ötlet. De szerintem inkább play station, meg Iphone lesz belőle, meg egy utazás sármersejkbe. Oszt egy fél évig mindennap kalbász lesz reggelire....
Kamatmentes hitel jöhet! 🙃
Miert te elmesz dolgozni, ha nem adnak fizetest?
@@bgreg6069 Gondolom akkor a videóban nem hallottad Norbi elszólását.
Munkás hitelnél vajon a KATA-nál egy évet néznek visszamenőleg ?
szerintem igen
@@NorbertSzarvasdecsak taxisoknak 😶😶
Norbert, komolyan kérdezem:
-Te miért is nem építkezel?
Nyavajogsz itt, hogy nem találsz megfelelő ingatlant, holott már régen építkezhettél volna! 😂 Így csak telket kellene keresned Biatorbágyon!
Nem akarok belevagni a megprobaltatasokba 🤣
Vegyél kész házat. :)
Nálunk jelenleg 2 nagyobb újlakás projekt fut, egyiknél se hirdetik a lakásokat, nem lehet előre megvenni, lefoglalni. Az egyik beruházójának van egy nagy áruháza is, a kétségbeesett vevőjelöltek már oda is elmentek, hátha ott infókat kapnak a lakásokról. Végül interjút adott az illető, amiben elmondta, hogy senki ne keresse a lakásokat, mert csak azok elkészülte után lesz lehetőség a vásárlásra. A másik projektnél ugyanez van, csak ott még közleményt se adtak ki. Egyértelmű, hogy az áremelkedésre várnak mindkettőnél. Nem akarnak eladni jóval alacsonyabb áron, mint amilyen esetleg jövőre vagy azután lesz. A mostanra kifutott projektben 1 millió körüli nm-árak voltak, a panorámás lakásoknál ennél magasabb, a penthouse-oknál meg jóval magasabb. Szerintem a 2025 nyarára elkészülő lakásokat 1,2 millió/nm-ért fogják majd adni. A panorámás meg penthouse lakásokat nyilván jóval felette. A másik projekt csak 2026-ra készül el, ott 1,4 millió/nm-re tippelek. Nem lepődnék meg, ha az országban más beruházók is ezt a gondolkodást követnék, így végül messze nem 60 lakás lenne alkalmas a közölt feltételeknek jövőre.
Az áremelkedésre csak annyi, hogy nagyon jó indikátor a meghirdetett használt lakások számának alakulása. Én 2 hete kezdtem el figyelni, ezen idő alatt 8 %-kal csökkent nálunk. Tehát az emberek elkezdtek vásárolni. Sokkal kevesebb lakást tesznek fel hirdetni, mint amennyit levesznek, mert eladták. Az adatbázis szerint az itteni lakások hirdetési ára 1 év alatt több mint 12 %-kal nőtt.
Mindenestre én múlt héten bezsákoltam egy remek fekvésű panelt, innentől hátradőlve figyelem az eseményeket.
Te sem adnad el a lakasod felaron. Ha varni akarnak az eladassal, varjanak. Az o dolguk.
@bgreg6069 Egyértelmű.
Hááát igen... szerintem talán 30nm lakást akar eladni 100milláért 🥰🥰🥰 vagy 300-ért
Mmmmaradjatok a bitcoinnál 🥰
Én azt gondolom h orkbán taka
Frusztrált vagy? Mesélj. ☺️
@@aimka321 Norbi jobban tudna erről mesélni, megemlíti szinte minden videójában a kormány szakbarbarizmusát, kiszámíthatatlanságát.
@@Gabika-ge5gi Én nem érzékelem, pozitívan jöttem ki idáig.
A szakbarbarizmust a brüsszeli ideológia mentén meghozott, váljunk le az orosz nyersanyagról, mikor importra szorulunk, dologban látom amivel sikeresen bedöntik az EU versenyképességét.
@@aimka321 Attól még valós hogy Te nem érzékeled.
Ennek semmi köze EUhoz, attól függetlenül hoznak kiszámíthatatlanul törvényeket, módosításokat éjszakánként, a piac és forint árfolyama ezt be is árazta. Ha Brüsszel lenne a gond és itthon nem, akkor nem itthon lett volna EUrekord orkbáninfláció , nem az EU rekord korrupcióval vezetve a magyar kormány, nem a forint árfolyama zuhanna EUR és más (pl lengyel zlottyi, cseh korona) árfolyamához, hanem épp fordítva. Az pedig egy nagyon helyes döntés h legyünk függetlenek egy diktatúra nagyhatalomtól, melyet agresszor , véreskezű diktátor (alias antiszociális pszichopata) vezet, mely úgy manipulálja a pincsikutyáját, mint egy marionett bábút. A kínai diktatúrától felvett pandahitelekről is beszélt már ,mellyel orkbán generációkra eladósítja a magyar népet, kitudja milyen hátsó szerződésekkel, az helyett a nárcisztikus és machvalista orkbán képes lenne kompromisszumot kötve EU-val (mint ahogy minden más EU tag vezetője képes volt), és akkor kamatmentes ill alacsony kamattal jönnének az EUR millirdok. De a magyar kormányt ( orkán és politikai családját) nem érdekli a magyar (a szavazatokon túl) csak a saját biológia és politikai családjának a a közpénzből gyarapított ezermilliárdos vagyona, és persze az ehhez szükséges hatalma.
Ezt már mindenki tudja, és átlátja, aki nem csak M1-et néz.
@@aimka321látom ön csak az M1-ből táplálkozik! 😂
nem tudsz egyszerre itt is meg kint is dolgozni mert egyszerre csak egy országban lehetsz biztosított. max ha kint feketén dolgozol akkor lehetséges ez.
jogos!
@@NorbertSzarvasHogy ez mennyire nem igaz!
Élő példa a Spanyolországban dolgozó barátaim, akik direkt fizetik itthon is szépen a TB járulékot, Spanyolországban pedig bejelentett munkahelyük van.
Abszolút nem zárja ki egymást a két dolog!
@@ferenckluni7652 akkor ők mindkét országban biztosítottak az állami rendszerben?
4 millió Ft helyett jobban jár a fiatal, ha külföldön vállal munkát.
Egyszer írtam meg kommentben, hogy miben nem volt igazad... egyből törölted is.
El szokta ismerni, ha érvelsz és nem Neki volt igaza
az a tény, hogy ez a komment létezik bizonyítja azt, hogy nincsen igazad ✌
Eddig a dolgok 99%-ban igaza volt a Norbinak!
Ami nekem egyedül furcsa az az, hogy miért nem szégyelli, hogy tele van, mint a 26-os? 😂 Miért bűszke arra amit elért? 😂 Ebben az országban ez nem divat. 😂
@@ferenckluni7652 hahaha...teljesen kitekeredett a gondolkodása.....😀
@@ferenckluni7652 😄
Első