COMO REGISTRAR IMÓVEL RECEBIDO DE HERANÇA APÓS O INVENTÁRIO?
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
- Muitas pessoas ficam confusas quando chegam ao término do processo de inventário por não saberem como registrar os bens imóveis recebidos de herança. O que fazer com o formal de partilha ou escritura de inventário?
No vídeo esclareço quais procedimentos devem ser realizados para a transmissão da propriedade do falecido para o nome dos herdeiros.
Espero ajuda-los com o tema.
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Muito sagaz, bem preparada. Parabéns. É uma afronta está nossa lei , né não? Pra tratar destes ladrões da administração pública e cartorial., eles fazem de maneira a tomar tudo daquele q trabalhou duro. Onde já se viu. Tanto recurso da família vai pro ralo nesta brincadeira de nos TAXAR. Meu vizinho era rico, qdo usufruía do patrimônio na família, qdo a matriarca faleceu, praticamente acabou se tudo, a começar com os custos dos "procedimentos legais" advogado tomou 40% e as taxas públicas tomou mais uns 20% , pois deixaram passar mais de 1 ano pra mexer. E olha q era muita grana e patrimônio. Affff. Que podridão. Nós assaltam na cara dura.
A Dra é show! Seus conteúdos só ajudam.
Doutora, primeiramente parabéns por tratar de assuntos tão complicados de uma forma calma e detalhada. Gostaria de tirar uma dúvida: O formal de partilha já saiu mas não registramos ainda. Queremos fazer uma negociação dos imóveis entre herdeiros. É possível fazer essa negociação entre os herdeiros, registrando os imóveis de acordo com essa negociação e ai sim registrar o formal de partilha?
Muito boa e esclarecedora sobre o assunto, demostrando o seu domínio total sobre o tema, parabéns!
Dra. Faz um vídeo falando sobre as folhas mais importantes do formal de partilha. Não vir nenhum vídeo falando sobre isso. Pq no processo tem muitas folhas. Vejo sempre seu vídeo você tá de parabéns 👏👏👏 adoro seus vídeos muito bem explicado.
Top! Top!! top!!! das galáxias!!!,
O vídeo, a Dra. resolveu um monte de problemas aqui em Fortaleza, com relação ao registro de formal de partilha, e outros...Obrigado!!
Mais uma ótima aula. Parabéns!
PARABÉNS PELO VÍDEO 👏 MUITO BEM EXPLICADO
like like like like like like like like para a Dra Isis.
Excelente aula que elucidou minha dúvida sobre o pagamento do ITCMD. Obrigado Doutora.
Aproveito a oportunidade para fazer uma pergunto ainda sobre o tema em questao:
"Como registrar o formal de partilha de um imóvel que ainda se encontra em nome da cooperativa habitacional, eis que o de cujos embora tenha quitado o financiamento, mas, não obtiveram a baixa da hipoteca porque a cooperativa há mais de 20 anos encontra-se inativa na JUCERJA.
Agradeço se puder me esclarecer o que fazer neste caso.
O advogado poderia ter solicitado ao juiz a carta de adjudicação para registro do imóvel perante o cartório. Sendo assim, devem verificar se é possível registrar com o formal de partilha.
Muito obrigado por mais esta Doutora. Gratidão.
Obrigado pelas explicações
Valeu Dra obrigado pelo trabalho.
Parabéns
Ótima informação Sou herdeiro e não tenho o FORMAL DE PARTILHA COMO FAÇO PARA CONSEGUIR SOU DO ESTADO DE SÃO PAULO TEM IDEIA DO VALOR TAMBÉM OBRIGADO E AGUARDO RETORNO
Jesus eu com a minha boca confesso que tu és Senhor e no meu coração creio que Deus o ressuscitou dentre os mortos amém
Doutora parabéns pelos esclarecimentos, pesso que me ajude, existe um processo de inventário na família viúva e seis herdeiros, a viúva e três herdeiros venderam os seus direitos hereditário a um terceiro, esse terceiro com o apoio da viúva que é a inventariante está usando com esclusividade a fazenda com atividade econômica como criação de gado pesqueiro turismo porque é no Pantanal e demais benfeitorias, a fazenda está em condomínio, eu sendo herdeiro legítimo posso entrar pra dentro da fazenda e trabalhar com atividade econômica também, por favor me esclareça se puder obrigado!!
Em tese, como não vendeu sua parte poderia utilizar parte do bem. Contudo, o caso deve ser melhor analisado.
Dr por favor, minha mãe fez inventário de um imóvel após o falecimento de meu pai,se passaram 21 anos e não foi registrado esse imóvel, teremos que fazer um novo inventário? Desde já agradeço!
Dra. acompanho com muito interesse toda a série dos seus excelentes vídeos. Gostaria de saber qual o valor que é atribuído a um imóvel no momento de doação em cartório ou no momento do inventário (há diferença entre os casos?) Toma-se o valor da declaração de bens do proprietário, ou valor do IPTU ou algum outro critério como p.ex seu valor venal? Quem determina este valor? Obrigado pela resposta.
É cobrado de acordo com o valor venal do bem.
@@SEUDIREITOonline Dra. Obrigado pela resposta. Significa que haverá Ganho de Capital no IRPF.
Dra. Muito bom o vídeo, mas tenho uma dúvida.
O inventário do meu avô já foi feito e a divisão do patrimônio ficou assim: 50% para a viúva e 50% para os descendentes (eu e meus três tios), porém os custos para regularizar os imóveis esta sendo cobrado em 5 partes iguais. Minha dúvida é, se a viúva que herdou 50% da herança ela não deveria arcar com 50% dos custos?
A viúva não é herdeira. Ela é meeira e permanece com a sua parte no imóvel.
@@SEUDIREITOonline desculpe pela minha falta de conhecimento sobre Direito Drª. mas a minha dúvida é se a meeira teria que arcar com a metade dos custos para regularização dos imóveis (RGI, taxas, condomínio atrasado, Advogado) ou os custos são divididos igualmente entre a meeira e os herdeiros?
Doutora, vídeo excelente tirou-me muitas dúvidas, estou em uma situação desta natureza pois temos um imóvel de herança somos 3 irmãos, já foi feito o inventário e não foi homologado até o presente, gostaria de sua ajuda para saber como faço para ter o registro do imóvel em meu nome. Aguardo retorno e desde já agradeço pela atenção.
Somente após a homologação e expedição do formal de partilha que o imóvel poderá ser registrado em nome dos 3 herdeiros.
Excelente video. Consulto qual o novo provimento , sistema ou código de normas que permite ao cartorio extrajudicial de rgi acessar por meio de chaves eletronicas acesso pelo sistema do TJRJ ao processo da carta de adjuticacao ou formal de partilha???
Excelente , e depois de divididos as partes tem quanto tempo para registrar em cartorio?
Bom dia Dra. peço sua ajuda,
moro na casa de meus avós falecidos,
sou herdeiro porém não temos inventário,
terreno com casa já construida,
a mais de 20anos foi vendido uma parte do terreno
uns 145m² do total de 400m², porém até os dias de hoje
ainda pago IPTU total da metragem, quem comprou
já construiu e já fez o desdobro, como eu faço para tirar
essa metragem do meu Iptu ?
Precisára fazer o inventário, uma vez que o imóvel ainda está em nome de seus avós. Contudo, pelo tempo de posse que possui, poderá regularizá-lo em seu nome. Já postei vídeos sobre o tema e deixo o link de um deles abaixo:
th-cam.com/video/2h-EsK3vlF4/w-d-xo.html
Obrigado pelo retorno!
Saberia me dizer mais ou menos o custo de usucapiao, existe alguma forma de gratuidade?
@@albertoavedikian9404 Através da defensoria pública.
Excelente video doutora! Mas ficou uma dúvida, na própria sentença já é feita a distribuição dos bens móveis e imóveis aos herdeiros? Caso a distribuição de valores tenha sido desproporcional, caberá alguma medida ?
Na sentença não constará que cada herdeiro ficará com um imóvel em específico. E sim que o imóvel que era do de cujus, após o inventário, pertence aos herdeiros. Se houver mais de um imóvel, cada herdeiro terá sua cota parte correspondente.
Em geral, é assim.
Se na sentença houve a distribuição dos bens, aquele que se sentir prejudicado pode recorrer da sentença contestando a partilha.
Restou dizer como fazer após registro da escritura de inventário, como fazer a escritura individual de cada herdeiro
Um imóvel com inventário os herdeiros vão vender o imóvel está no nome do falecido na ora da venda pode vender e passar direto pro nome do novo dono ou tem que primeiro passar para o nome do inventariante.
O advogado por pedir ao juiz a expedição de alvará judicial para venda do imóvel que está em inventário.
Meu pai não faleceu, mas queria saber se há algo que ele precise fazer ainda em vida para quando ele partir não haver problemas para a esposa e filhos gerir os bens em nome dele? Nós possuímos uma área de terreno, que a escritura consta como solteiro o seu estado civil, no entanto ele é casado legalmente e não tem problema nenhum com a esposa ( minha mãe ) e nem com nenhum dos filhos. Ou seja, definitivamente não teremos problemas familiares com relação a partilha de bens ou algo assim. No entanto, minha dúvida é se mesmo assim ele precisaria fazer algo em vida para garantir que a esposa e os filhos não tenham problemas, como por exemplo, para vender bens, como partes desse terreno que citei. Hoje nós já realizamos vendas de alguns lotes desse terreno, e ele ( meu pai) assina, juntamente com minha mãe. No entanto, após sua partida, como que ficaria ? Só a assinatura da esposa ( minha mãe ) seria o suficiente ? Ou ele teria que fazer algo ainda em vida? Obrigado.
Após falecimento de seu pai deverá ser feito inventário. Sua mãe será meeira e os filhos herdeiros. É possível ainda em vida seu pai fazer doação dos bens aos filhos. Assim, ficará dispensado inventário.
Dorotora boa tarde. Estou fazendo um inventário de uma casa comprada da Cohab já quitada. A Cohab disse qie precisa do formal de partilha pra emitir uma escritutra em nome dos herdeiros do falecido que comprou e quito o imóveis antes de morrer. Tenho que registrar esses formal de partilha antes de levar na Cohab ou não?
O documento formal de partilha não tem valor se não for levado a registro em cartório exatamente o que ficou decidido na sentença proferida pelo juiz.
eu precisava do conta com esta dotora,,
dotora de envetario,,,,
Se o um terreno tem dois herdeiros e um deles ja vendeu toda a parte dele com contrato de compra e venda, a outra herdeira não tem como regularizar apenas a parte dela? Ela não pode passar para o nome dela? Como assim? Num já foi dividido?
Dra, parabéns pelo seu trabalho! Perdoe se eu estiver fugindo do tema do vídeo mas tenho uma dúvida relacionada a formal de partilha/declaração de IRPF e agradeço se puder me orientar. No final de 2023 saiu a sentença judicial do inventário e foi emitida a formal de partilha para os herdeiros, mas meus irmãos (herdeiros tbm) se recusam a registrar a formal em cartório (desconheço motivo, não há brigas). A minha dúvida é, diante dessa situação, devo ou não declarar em meu IRPF a parte do quinhão a q me cabe mesmo a formal não estando registrada em cartório? Penso q não pois se a formal não foi registrada, teoricamente os bens ainda não foram transferidos aos herdeiros, o q a Dra acha? Obrigado, Deus abençoe!
Se o formal de partilha ainda não foi registrado transferindo o bem ou bens para o seu nome, não precisa declarar.
@@SEUDIREITOonline Dra, muito obrigado por responder! Deus abençoe sempre!
Boa noite. Assistindo seus vídeos fiquei com a seguinte dúvida: Formal de partilha foi homologado (judicial), após um ano, um dos herdeiros faz a renúncia abdicativa no cartório (extrajudicial). Tal atitude foi tomada porque os bens foram depreciados pelo renunciante durante o processo (bateu com o carro e retirou valores da conta do falecido). O que o advogado deve fazer neste caso?
Aceitar a renúncia e partilhar os bens com os demais herdeiros.
Um imóvel que está no inventário posso entrar com uma ação de venda e IMPEDIR O USUCAPIÃO POIS ESSE IMÓVEL NÃO TEM REGISTRO NO CARTÓRIO SÓ NA PREFEITURA
Como declarar no imposto de renda? esse imóvel recebido através do inventário?
Deve acessar o menu da aba esquerda do programa de Declaração de Imposto de Renda e clicar em 'Rendimentos Isentos e Não Tributáveis'.
Olá Doutora
Meu nome é Gilberto
Gostaria de saber qual é o prazo para fazer a atualização do registro do imóvel para os herdeiros
Depois que ficar pronto o inventário?
Obrigada
Não existe prazo para registrar o formal de partilha. Contudo, enquanto não ocorrer, os bens permanecerão em nome dos pais falecidos.
Dra. Em que momento do processo de inventário, partilha e escritura é registrado ou documentado a decisão da maioria dos herdeiros permanecer no único imóvel de herança? E quais as opções existem? Obrigado e Parabéns pelo canal, ele ajuda muitas pessoas.
Como menciono no vídeo, no final, após expedido o formal de partilha que deve ser levado a registro o bem de herança.
Boa noite, como funciona para registrar um herança retroativa, meu avô faleceu e deixou um bem para minha avó com usufruto para minha mãe (casada com comunhão total), meu pai a 8 anos faleceu e não colocamos no inventário esta informação que tinha usufruto deste bem, há 2 anos minha avó faleceu, agora queremos arrumar a situação, a dúvida, vai aparecer no inventario do meu pai o usufruto da minha mae(pois na época que meu pai faleceu minha avó era viva) ou como estamos fazendo somente agora não vai entrar que era usufruto, pois agora já é da minha mae, visto que a avó faleceu.
Qual valor dr para transferir a casa para o herdeiro após o iventario ? O cartório cobra??
Depende do valor do imóvel.
Dra., por favor, uma informação: minha mãe faleceu em 2010 e meu pai foi o inventariante, mas ele nunca fez a declaração de espólio destinando o imóvel aos herdeiros. Ele tb faleceu em 2022, mas o dele eu que vou fazer o espólio, mas como posso resolver o espólio de minha mãe depois de tantos anos? Tenho mais dois irmãos e precisamos regularizar a parte dela que veio para nós. Agradeço a atenção.
Bom dia Dr a casa que meu pai mora não entrou no inventario nisso ele ja colocou outra mulher pra morar em casa estou preocupada ele tem 84 anos meu irmão esta escolhendo area melhores e estao fazendo pouco caso pois moro longe oque devo fazer teve muita coisa errada pois foi parente que trabalhou pra nos e no final virou a casaca eu tenho medo pois no passado meu irmão veio com umas conversas fiadas que lá até juiz a senhora entendeu eu não tenho uma relação boa com eles e agora com minha mae falecida mudou tudo ele deu a quantia que achou melhor so que ele viveu 58 anos com minha mae e o triste que essa mulher foi no velório de minha mae estou sofrendo muito na epoca do inventario que eu fui la ate vassoura ela pegou pra mim porque aquilo foi pra mim intimidar o meu coração diz que o meu coração diz que tem coisas erradas so que eu assinei os papeis .Obrigada .
Excelente vídeo! Dra. tenho uma dúvida, o formal de partilhar ficou pronto, mas não foi registrado ainda e um herdeiro resolveu renunciar a herança. O que deve ser feito? Agradeço desde já se puder me responder.
Veja, a Renúncia Abdicativa ocorre quando o herdeiro manifesta sua vontade de não receber o que lhe é reservado da herança, sendo essa sua parte devolvida ao monte mor, para que seja novamente partilhado entre os demais herdeiros legítimos.
@@SEUDIREITOonline Dra. muito obrigada por me responder e por nos ajudar a entender melhor como funciona o processo de inventário. Um grande abraço!
@@sandravilas28 Mas veja, é importante que os herdeiros, no início do inventário judicial, tenham sido citados para integrarem o processo e podem aceitar ou não a herança. Após aceitar a herança, o herdeiro fica impedido de renunciá-la. Sendo assim, se já foi expedido formal de partilha significa que aceitou a herança. Caso não queira mais sua parte, poderá doá-la.
Dra. Quando a partilha é a posse de um imóvel que existe apenas o registro da compra e venda, o formal deve ser registrado onde?
O formal de partilha de posse não poderá ser registrado na matrícula do imóvel. Para obterem a titularidade do bem precisarão ajuizar usucapião. O documento servirá para comprovar o tempo de posse.
Meu pai é viúvo,ele abrandando o lá mas de vinte anos! Agora tá querendo vende a casa, o que quer eu faço?
Não compreendi a pergunta.
Drª temos um lote de inventário que já está resolvido com a escritura no nome dos herdeiros, a única coisa que não tínhamos feito era a divisão da parte de cada um, então recentemente fizemos o mapa onde cada um ficou com um pedaço do lote, agora queria saber o que devemos fazer para desmembrar e ter as escrituras individuais?
Se o terreno já etá em nome dos herdeiros, devem procurar a prefeitura para fazer o desmembramento.
Olá Dra muito bom os seus vídeos. Gostaria de fazer uma pergunta por favor. Meu pai faleceu, minha mãe é viva e tenho dois irmãos mais velhos. Meu pai deixou duas casas uma na cidade registrada e outra na praia mais é posse e tem mais de 40 anos essa casa e os meus dois irmãos foram para lá fazer a casa de moradia própria e fizeram mais uma casa lá. O inventário é judicial e faz mais de 4 anos que nada acontece. Agora a advogada chamou a minha mãe e falou que para dar seguimento no inventário a casa da praia tinha que sair do inventário pois só imóvel com escritura poderia ser partilhado. Falei que não mais a minha mãe aceitou retirar a casa para acelerar o andamento do inventário pois ela ja está com 80 anos e tem os precatorios do meu falecido pai para receber. Não sei mais o que faço. A casa é em terreno de marinha mais tem varias casas e terrenos a venda ja escriturados o que a senhora me aconselha por favor. Eu moro de aluguel e meus irmãos com essa casa morando de graça. Estou muito triste com isso. Por favor me da uma luz antes que termine o inventário e eu fique sem os meus direitos. Agradeço desde já e ansiosa para saber o que fazer 😢
Imóvel de posse pode constar no inventário e deve também ser partilhado. Contudo, esse bem de posse será recebido pelos herdeiros também de forma precária, uma vez que não tem registro. Uma vez que houve aconselhamento da advogada, deverá compreender melhor o motivo da retirada do imóvel do inventário. Caso entenda que está sendo lesada, poderá contratar um advogado para representá-la no inventário.
@@SEUDIREITOonline a Advogada alega que levaria muitos anos para regularizar essa posse e por isso o inventário não vai para a frente e com a retirada dessa posse o inventário anda. Mesmo eu não concordando minha mãe que é inventariante deu o consentimento para a retirada. Não acho justo.. Obrigada por responder.
O inventariante tem que registrar no cartório o documento entregue ?
Dra. Em inventário realizado e finalizado em cartório de notas, que não teve valores de saldos de contas bancárias e investimento incluídos. O que fazer e como conseguir sacar os valores para os herdeiros?
vC NÃO FALOU COMO REGISTRAR, E SIM ONDE LEVAR PARA REGISTRAR, MUDE O TITULO, SEU VIDEO RECEBER MUITO MAIS CURTIDAS
Qual é o prazo prescricional para a execucao da psrtilha ?
Dra bom dia, eu e meu irmão herdamos o apartamento próprio de nossos pais já falecidos. Foi feito o inventário no cartório e na escritura, assinada pelos dois, consta 50 por cento para cada um. Meu irmão vai ao cartório para registrar o imóvel, e eu gostaria de saber se é necessário a minha presença no momento do registro deste imóvel, se há necessidade de alguma assinatura das partes.
Caso eu não necessite ir, é necessário os meus documentos originais para o registro ?
Como assim pedir um novo formal de partilha. Não é só solicitar o registro?
Drª, o que acontece se nunca for feito o inventário? E outra dúvida: existe valor mínimo de herança para fazer inventário?
Se o falecido não possuia outros bens, deixando apenas quantia de pequeno valor, é possível ingressar com pedido de Alvará Judicial para levantar a quantia.
BOA TARDE DRA .ISIS ESTOU COM UM PROCESSO DE CORREÇÃO DE UM INVENTRIO ONDE O JUZ PEDIU (REGISTRO DO FORMAL DE PARTILHA ATUALIZADO )não sei onde conseguir sera que pode me ajudar desde ja obrigado .
No própiro processo de inventário consta o formal de partilha.
Porém muitas pessoas não sabe nem o quê é inventario quanto mais com quantos dias tem que entra com a abertura do mesmo
Por esse motivo posto vídeos aqui no canal para compartilhar conteúdo jurídico às pessoas.
Bom dia. O formol de partilha esta pendente 2 herdeiros nao querem assinar. Vomo fica
Dra saiu a partilha do inventário porém está sem o nome de um dos herdeiros com a sua parte devida, e o processo está arquivado. O que fazer para ajustar e ser possível fazer o registro?
Precisará retificar o formal de partilha. Já potei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/JBTJKiK4JsY/w-d-xo.htmlsi=bvvxuP4Lq5EduZIV
Bom dia Dra. Por favor, a Sra poderia esclarecer se é possivel vender um imóvel com o gravame de incomunicabilidade? sem a nessecidade de baixa? E em caso positivo, é necessário que haja uma conta individual em nome do recebedor, sem a participação do conjuge ou do companheiro? muito obvrigado
Olá Doutora, Tenho Uma Dúvida, Se Os Impostos Não For Pago Pode Atrapalhar No Andamento De Um Processo De Um Inventário. Desde Já Agradeço 🙏
Enquanto não pagar os impostos pertinentes, NÃO "sai" o formal de partilha, mas caso do inventário judicial.
No inventário extrajudicial, primeiramente se paga os impostos, para somente após ser lavrada a escritura.
Os impostos e custos do inventário deve ser pagos para a expedição do formal de partilha.
Doutora sou uma herdeira entre tres dei entrada no inventário de partilha de bens na defensoria pública leva quanto tempo para ser resolvido dei entrada agora e. 2023
Não é possível prever. Dependerá do acúmulo de trabalho da defensoria e se existe consenso entre os herdeiros.
Boa noite Dra. Sei que não é assunto do vídeo, mas gostaria que me respondesse... Meus pais compraram um terreno quando meu irmão caçula era adolescente. Depois q começou a trabalhar esse irmão construiu no terreno. Agora ele diz que é dele. Não sabemos a situação atual do imóvel, mas não havia sido vendido até o falecimento da minha mãe. Eu e meus outros 3 irmãos temos algum direito se ficar provado que foram meus pais q compraram o terreno, mesmo que tenham comprado no nome do referido irmão ou passado pro nome dele depois?
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/Z6Cb5ectPcA/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonline Obrigada Dra. Isis.
Gostaria muito de tirar umas dúvidas com vc sobre o inventário do avô por parte de mãe que foi feito em 1986 e agora através da Transnordestina nos descobrimos que meu tio o inventariante se beneficiou mais a ele ocultou terra e botou mais terra pra ele e casa que tem cidade , ele pegou no ato do inventário duas parte de herdeiro e passou pra ele dizendo que tinha comprado por e nós descobrimos agora , minha mãe não vendeu nada a ele e nem minha tia também eu posso desmanchar isso me fale alguma coisa .
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/QIXrYF2KSUg/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonline Ok muito obrigada Dra
POR FAVOR, fale como ficou com o atual intendimento do STF sobre - viúvos têm direito a 50 % da pensão por morte. Grata !!
Já postei um vídeo sobre o tema deinifido com a reforma em 2019. O STF agora simplesmente decidiu que ela e válida e não é inconstituicional. Segue o link do vídeo abaixo onde esclareço com clareza o que mudou:
th-cam.com/video/aI9tM_ciujc/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonline muito muito obrigada. Vou assistir 😘
Dra, no inventário extrajudicial, um imóvel ficando com dois herdeiros, se um quiser doar a sua parte pro outro após a conclusão do inventário, será possível fazer isso antes do registro do imóvel?
Ou teria que registrar primeiro e só depois fazer a doação? (Seria custo em dobro... 😅)
Primeiro o herdeiro precisa tornar-se proprietário do imóvel para, posteriormente realizar a doação.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada Dra! Você é um amor 💖
Se são dois herdeiros e um não quer seu quinhão.Vai no cartório de notas faz uma escritura pública de cessão de direito hereditário gratuita doação.pro outro herdeiros.paga o ITCMD e a escritura.. É colocado dentro do enventario...E você sai do enventario e o outro herdeiro termina o enventario passando tudo pra ele .economiza uma escritura pois fez a cessão de direito hereditário gratuita doação..aí o juiz já passa a partilha direto pra aquele que foi doado...Eu fiz dentro do enventario pro meu filho .Só registra qdo terminar o enventario mas a escritura tá nas mãos ..qdo tiver feito a partilha a pessoa leva a cessão com a partilha no registro.Vai no cartório de notas eles te passam os gasto e como fazer ...Se fala pro seu irmão colocar as clássula impenhorabilidade.( Não penhora ) e incomunicabilidade.So será divido esse bem com os filhos do mesmo sangue..Não se comunica com terceiros
As irmãs de minha mãe cederam cada uma sua parte de um sítio. Mas minha mãe não, como proceder para ela fazer a escritura da parte dela?
Terão que dividir o imóvel.
Bom dia gostaria de lhe pedir um concelho meu marido eram casados quando os sogro deixaram umas terra de herança depois eles separou as terra e aqui no brasil a ex mulher dele vendeu a parte dela ele tem a parte dele mais não tem menhum documento o q ele poderia fazer p regularizar.
Ele poderá regularizar através de usucapião dependendo da situação do imóvel e se já foram cumpridos os requisitos legais.
Dra. Tem um terreno q era de um senhor q morreu a mais de 30 anos,daí nesse terreno foi feito um inventário e dividido pra meu avô e as irmãs,sendo q não estar no nome dos pais deles e sim no nome do senhor falecido. A casa não tem escritura
Não compreendi a pergunta.
Eu fiz doação usofrutos pro meu filho quando fui registrar no 9 registro..cobraram dois registro..um no meu usofrutos e outra na porcentagem do meu filho..Isso é certo? Pois o registro era para ser $1700.00 e acabei pagando $ 2,460.00... .pois eu ja tinha escritura registrada no meu nome só fiz a mesma . usofrutos...podem cobrar dois registro...Me falaram que só fosse doação sem usofrutos seria o valor de $ 1700.00
Na doação com reserva de usufruto, haverá o pagamernto do Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCDM), cuja alíquota varia de de acordo com o Estado e as despesas/emolumentos da escritura e registro em Cartório.
@@SEUDIREITOonline sim fiz a doação usofrutos.meu filho pagou o ITCMD aqui em SP. É 4 porcento do Quinhão..foi pago o ITCMD e feito escritura pública pago tbm...No 9 registro fiz o registro,mas foi pago 2 registro um no meu nome e outro no nome do meu filho ( usofrutos) achei estranho pois esse Quinhão já estava registrado já no meu nome só doei pro meu filho usofrutos..Se a minha parte já era registrado era só registrar os 75 porcento da parte do meu filho .. Ou to errada
SofaiscusczjsogsowvsivwosvsivsizcaisvsogwoviwvwjvsigsisgsogaiCsogsoshabaciVozczjcaisgoagssogzossojdfeowvwosowgiagsiafisfwofwifwosgsosgowgwosgsogqiagaosgiavwkshosgwogaufOgoagpwgaogaifwogwiwgeoskfwigiafsofwogowfudaiqgsaogdIgaoahofOafafao
ops inventario .
4 anos o negócio que demora as coisas tudo perdendo o valor
Fecjffhgghhbefv fé fhcybbrcgfv
Bem confusa não é tão clara na explicação 😮