الحق اشتراي شهادات قبل الغاءها وقرارات البناء الجديدوتأثيرها المباشر علي العقارات والاقتصاد
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- انحفاض في بيع عقاارت الاغنياء متوقع في 25 واقبال اكثر علي عقارات الطبقة المتوسطة وعودة العمالة للمدن القديمة والقري وارتفاع تكلفة البناء في المدن الحديثة
يقلل الفايده يعنى هروب الأموال الساخنه يعنى تعويم جديد يعنى شهادات أعلى الوضع ملخبط
. ومع عودة قانون البناء يعنى هبوط اسعار العقار ومع ان شاء الله حل ازمه السودان العقار لن يكون كما كان
عزيزي سامح
لست. معك في انخفاض سعر الذهب نتيجة كثرة المعروض للبيع .... موضوع الذهب بالذات. له. متغيرات عالمية معقدة جدا سوف تصعد به إلى مستويات غير مسبوقه
تحياتي
يعني عاوز تفهمي ان ٧٠٪
من الشعب عنده أرض وعاوز يبنيها 😂😂 حضرتك ٧٠ ٪من الشعب مش لاقي ياكل اصلا
بصراحه تحليل ملوش علاقه بالواقع
والحكومه والريس سياستهم ازاي تجيب فلوس من المواطن لاكن حاجه لصالح الناس مستحيل يعملوها
عندك حق هو بيتكلم عن نسبة الفقر حسب تصريح الحكومة 30٪
أما حسب كلام حضرتك 70٪
طبيعى مع اول خفض من المركزى للفايدو الحالية التي لازالت سالبة إننا كلنا نهرب و باقصي سرعة للعملة دولار وريال سعودى لان الذهب غالي جدا ودولار ال ٧٤ ليس بعيد هن الاذهان وكل الناس مترقبه ثانية بس نرجو ألا يتجاوزها لأعلي وانا شخصيا متأهب لهذا الأمر،
ياباشا شهادات ايه اللي يقلل فايدتها كده كل واحد معاه جنيه هيروح يشتري دهب او دولار، عقار ايه اللي الناس تبنيه وهم بيسمعوا عن فقاعة عقارية وحضرتك لسه بتقول المعروض كتير جدا... يبقى الاموال ستتجه للاسهل، دولار، ودهب.
الشطارة انه يرفع قيمة الشهادات، فبكده حتى اللي محوش الف جنيه يطلعها يحطها في البنك.
وبعدين الحكومة تهد المبانى وتطرد الناس بحجة التطوير والمنفعة العامة
سبحان الله اللى معاه مليون جنيه دلوقتى بقى متوسط الدخل والمليون ميعملش حاجه دلوقتى
عوض الله علي العاصمه والفلوس الي اترمت هناك
هو حضرتك سبت الكلام في الدين وبنحثنا دلوقتي على الشهادات اللي المشايخ بيقواوا عليها ربوية ؟
تحليل 😂اي كلام وجهل بطبيعه السياسه الماليه في مصر
كل واحد بيتكلم من وجة نظرة
تحليل ممتاز 🎉
نقلت على الاقتصاد !! كنت مثل كل الخارجين من وعن الاخوان مؤثرين فى فضحهم القضاء عليهم. أسأل الله أن تكون بخير
طب هو القرار ده حقيقى هايتنفذ يعنى ولا لسه بيفكرو فيه هايتنفذ امتى ايه وسؤال تانى هو كده يعنى سعر العقارات ممكن ينزل بعد القرار ده
راجل محترم وكلامك مقنع والله ويحترم يا ريت تكلمنا عن البورصه المصريه ومستقبلها والنصيحه لصغار المستثمرين أللي خايفيين علي المبلغ البسيط فيها وكل الشكر والتحيه لحضرتك
محتاجين توجيه إلى الدوله للتصالح مع كل من تقدم وتحصل على نموذج ٣
بدون اي عقبات
استاذ سامح نشتري شهادة افضل سنة واحدة او ثلاث سنوات
تحليل عميق جدا وموضوعي وواقعي فعلا وكلامك صحيح وفي الصميم تحياتي وكل تقدير واحترام
ليه كدا يا استاذنا دي عمرها ما جلت منك، هارد لك المرة دي!
استاذ سامح ياريت فيديو عن بيع راس مناس وراس جميلة بعد اذن حضرتك وهل دى هتعمل انهيار للدولار والدهب وفعلا ممكن ينزل ل١٠ جنيه بعد اذنك ياريت حلقة عن الموضوع ده 🙏
لا طبعا مافيش هبوط للدولار ابدا لو باعو كل الرؤوس .الدولار ينزل لما يتغير منهج الدولة في الاقتصاد صناعة وتجارة واستثمارات ووقف حنفية السرقة والنهب
مستحيل الدولار ينزل حتى ٢٠ جنيه الا لو رفعت ايراداتك من الدولار غلى الاقل ٣٠ مليار دولار سنويا
لن يقل الدولار تمنياتنا انه يثبت او يتحرك لأعلي ببطئ
😂😂😂احنا هنطبعه
هو بطرس الرخيص رجع امتي يا استاذ سامح يا ريت تتحري بعض المصداقية هو بطرس حد في اللجنه الإقتصاديه عينه في الدرج اعهدك لو طلعت اي شئ يثبت عودة هذا البطرس مصر لكل ما تقوله بعد كده اصدق عليه بلا تفكير 🤨
ايوه اتعين مستشار اقتصادى
@@رضاالعيوطى-ن1ب خلاص خليه يعمل ميزنية بيتكم ده حرامي وفاشل وصهيوني
انت كنت نايم ولا ايه .. بطرس خلاص بيتحرك فعليا وبيلعب تانى فى الاقتصاد .. دا انت قديم اوى .. حاول تراجع الطبيب
@@elamir_-gy4ut خلاص الأيام بيننا
@@elamir_-gy4ut مجرد ما قرأت تعليق متخلف زيك حكومة انقلابيين شميت ريحة نتنه ريحت خروف معفن هم الخرفان مصدر الخبر وهم من روجوا له من علامات غضب الله عليك انك خروف 🐏
يا عم سامح...ماتوضب الخلفيه اللي وراك كدا وتعمل شكلها حلو
مع احترامى لحضرتك تحليل غير منطقى وغير اقتصادى هل عند فتح الدولة لتراخيص البناء ( اذا كانوا صادقين ) ولم تكن لعبة جديدة ( للنصب على الناس ) هل عندما تسحب الناس أموالها من البنوك وتتجه للبناء هل منطقى ان يخفض البنوك عوائد الشهادات ( مرتفعة العائد ) اللى اصلا عوائدها الى الان ( سالبة ) فى ظل سحب الناس لاموالها اى المزيد من السحب للأموال والمزيد من العائد السالب وبالتالى تتجه هذه الاموال للسوق اى المزيد من ارتفاع التضخم او اكتناز الاموال فى الدولار والدهب مع احترامى لحضرتك هى ( تعليمات ) لمقدمى المحتوى فى الشأن الاقتصادى لدفع الناس لسرعة شراء الشهادات الحالية وذلك لضعف الاقبال عليها وقبل رفع الفائدة القادم حتى لا تدخل الاموال للبنوك على أسعار الفائدة المرتفعة ( سياسة تخفيض تكلفة الاموال )
من مصلحة المركزي حبس الناس في أصول ،،و تجنب الفايدة المرتفعة التي هي عبء علي كاهل الدولة ،،، والمركزي يعمل جاهدا لإيجاد بدائل للدولرة وكمان والفاءدة المرتفعة
😮😮
للأسف داءما حكومتنا الرشيدة تلتزم باستراتيجية رد الفعل ،،و لاتعرف للاستباقية سبيلا،،، فعندما سحبت دول الخليج المطورين العقاريين المصريين ،،، ادركت مدي سوء تخطيطا السابق،، وما تسببت هذة القوانين في. ركود الأسواق
حكومتك انت .. انما هؤلاء العصابه الانقلابين نهايتهم معروفه