КАК КУПИТЬ ЗЕМЛЮ У ГОСУДАРСТВА?! ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- Беседа на тему покупки земли сельхозназначения у государства.
Будут раскрыты такие темы :
1. куда обращаться
2 пошаговая инструкция
3 сколько времени это займет
4 цена вопроса
Очень грамотный парень. Делает всё по закону. Желаю ему успеха во всех его начинаниях на этой земле.
У нас в Нижегородской области такое не прокатит. Всё таки для каждого региона индивидуальный подход. От региона всё же зависит, регион победнее, землю продают налево и направо, регион побогаче, только через аренду. Знаю в Кировской области можно так же купить, в Рязанской, Тамбовской, а вот в Курской и Орловской уже так не прокатит. А так да надо пробовать, пытаться и всё получится.
СТРИМ НЕ НАДО , БУДЕТ СВАЛКА И НЕРАЗБЕРИХА.
ЛУЧШЕ ВЫДЕЛИТЬ ВОПРОС И В ВИДЕО ДАТЬ ПОДРОБНЫЙ ОТВЕТ.
Гриш, ПОЖАЛУЙСТА, сделай видео еще раз по этой теме, либо чтобы автор составил четкий план: от А до Я.
От поиска участка до получения документа, подтверждающего право собственности. Со всеми подробностями, алгоритм в общем.
Я бы (и, думаю, не только я) с удовольствием закинул бы автору денег за такой труд! Стрим конечно хорошо, но будет сумбурно...
Просто очень много вопросов остается, текстом было бы более понятно.
пиши вопросы. на стриме если будет зачитаю и ответим.
@@ХуторЗагайки-ш1р Да у меня скорее не вопросы а просто просьба выложить озвученную в ролике информацию в виде алгоритма-текста. Типа: 1) поиск земли отталкиваясь от кадастровой карты: 1.1) типы земли, возможные для приобретения, 2) направление заявления в земельный комитет: 2.2) кому, в какой форме, какие ошибки не допускать и т.п.
То есть типа пособия. Если автор попросит отблагодарить - буду только рад))
так в видео все рассказано
Пишу с акка сына
Гриша, когда ваши видео смотрю, у меня одна жаль, что мужа нет ... эх...
А вам обоим успехов!
Всю так называемую без хозную или не обрабатываемую землю сейчас государство оформляет землю и в первую очередь выставляет на аукцион под аренду. Лучший способ купить землю, в начале взять в аренду.
Если "государство" продаёт землю если не даёт людям чтобы жили просто так это не родина
Небольшой участок можно и так получить. В какой это стране интересно 100 на земли бесплатно раздают?
В какой стране даёт просто так ?
Молодцы ребята. А будущему фермеру удачи в задуманном. Желаю что бы встречались на пути только хорошие люди. И на таких как Вы Россия матушка держиться. Надо Россию кормить хорошими продуктами. Начало в Вас у новой России.
Палкой копалкой 140 миллионов ,плюс 20 млн мигрантов,не накормишь.Нужны миллиардные вливания.Один в поле как слону молекула,даже не дробина
Настоящее и будущее за агрохолдингами.
@@Sphex362 будущая смерть людей, нации за агрохолдингами. Одни антибиотики, гормоны в мясе, молоке. Потом вопросы почему смертность от рака растет в геометрической прогрессии
Еще одним бородачем стало больше!
Эх если сырая земля меж копыть нагноения у скотины будет частое. Если начнет хромать ловите и проверяйте, червей пинцетом удаляете и обрабатываете антисептиком.
Я перерыла кадастровую карту и не смогла найти землю по такой стоимости, в 10 раз дороже есть. Может расскажете секрет как вы нашли по такой стоимости!
Этот переселенц отвечает будто в компетентных органах находится ,а Гриша дознаватель
Он занимался вопрос год, за год станешь экспертом.
Гриша молодец,тема интересная
ЗДОРОВО ГРИША 16.30 подумал у меня за ухом муха летает.
Как с постройкой дома планируете быть? Хочется ведь для семьи построить нормальный дом, чтобы по наследству передавать с хозяйством, а не шалаш временный.
Тут есть тонкий момент - существует группа людей, которые отслеживают такие торги, и часто вступают в торг не имея цели купить землю, а только для того, чтобы вы заплатили им отступного. Но это невозможно предугадать и предупредить. Чистое везение на них не нарваться.
слышал но не сталкивался. А так можно поторговаться и потом когда они перебьют сказать пусть берут))
@@ХуторЗагайки-ш1р приятель так и сделал. Тот дурачок выкупил землю, и теперь 2 раза в год звонит и сбрасывает цену, а приятель не берет из принципа.
@@ДенисЖуравлев-ы6б прям порадовалась Вашему ответу.
Спасибо. Очень полезная информация.
Так хотела послушать ценную информацию,но не слышно ни хрена.
вообще все понял
Погромче сделайте))
Самый главный вопрос всё тот же: На каком основании вы строите ИЖС на землях сельхоз назначения!?
@@Vlad-vk8qs нет никакого ИЖС. Человек берет землю под коз. И строит на этой земле козлятник с ппристройкой для обслуживающего персонала. А какой площади будет пристройка для персонала нигде не оговаривается.
Электричество проведут. А постройки не капитальные до 6 метров высотой
Просто повезло , что не нашлось "внезапно" конкурентов на участок . А так получается ты подготавливаешь пакет документов , а кто то со стороны может перекупить участок не возместив тебе траты денег и усилий по оформлению.
Если по предварительному согласованию с муниципалитетом, официально, то купля-продажа проходит без торгов.
Данил Бураков это реально ? Не кинут ?
@@ДанилБураков-з4ъ зачем обманываете? Аренда или покупка муниципального имущества ВСЕГДА идет через торги
@@diy-lab86 39.6 ЗК РФ более 50 пунктов о предоставлении земли без торгов. Сперва знай матчасть, потом пиши.
Я слышал про случаи, когда так же подаёшь заявку, позже объявляют торги... И вдруг! Находятся специально обученные люди, которые намеренно, типа перебивают цену, заставляя тебя заплатить больше, но это с землями в Московской области вроде... И по наводке самих сотрудников госреестра свои короче махинации...
тут земля бесплатно никому не нужна)
@@ХуторЗагайки-ш1р Значит не всё так плохо)
Здравствуйте.Продам свой лес в Пермском крае 77,7 гектар для Эко поселения и сельхоз деятельности. На территории находится дом, баня, телятник. Своя леп, скважина, на территории протекает своя речка. Асфальт прямо до границ. Председатель правительства утвердил возможность частного леса. Кому интересно я собственник. Цена хорошая, адекватная. Причина продажи уехал на ПМЖ в другой регион.
Всем большой привет! У меня сейчас такая делема,я тоже часть земли купил, часть взял в аренду. Строить на этой земле не разрешают, ни скотный двор, ни другие хозпостройки. Я тоже ссылаться на новый классификатор, но в районе сказала, что пока Ваша земля ещё не входит в генплан района изменить вид разрешенного использования нельзя. Генплан менять будут через два года. Встречался с замгубернатора по Вологодской обл., проводили два совещания по мою душу, сейчас уже три месяца молчат.
В Вологодской области можно взять бесплатно по программе "Вологодский гектар"
Спасибо за подсказку хочу тоже купить
Есть поехавшие , а есть переехавшие , они еще опаснее им только лопаты дают )))) Грац !!!
ребята, вы молодцы! а какой у земельного участка вид разрешенной деятельности? если сельхоз, то как вы дома ставите?))) Благодарю
Дома ставят по разрешению от градостроительства
Есть самая лучшая категория - под выпас. Потому что нигде не оговаривается, кого именно ты должен там выпасать. По-идее хоть хомячков. При этом можно построить дом и назвать это "пристройкой" к условному козлятнику.
По новому закону можно ставить дом
молодцы парни.. таких бы больше..
Спасибо за информацию .
Не повысится ли кадастровая стоимость раз в десять после покупки с соответствующим повышением налога на землю? А то посмотрят при очередной переоценке, что на земле ферма работает, и добавят нолик другой к этой стоимости. Нет такого риска?
Не сомневайтесь: наверняка, так и будет!
Даже самостоятельно проложенные дорогу и водопровод учтут при переоценке кадастровой стоимости.
Спасибо вам!
а вот интересный вопрос - а эти земли были в каком статусе? сельзозназначения? или переводил как то из одной категории в другую?
А как насчет/////родовое наследства!!!
Добрый день ребята можно ещё выпустить одно видео с подробностями как купить сельхоз землю под хозяйство , на каком сайте гос сайте искать по шаговая инструкция с подробностями и контактами , я ищу от 100 до 200 гектар чтоб участок был вместе если есть озеро было бы не плохо , посмотрела по объявлениям за 135 гектар у озера 15 миллионов хотят , если можете мне помочь найти землю в Псковской области буду очень благодарна напишите мне, хорошего дня
Добрый день. у нас цена около 10-12т за 1 га. 89165223967 позвоните мне все расскажу. только на вотсап.
Расскажите, как электричество тянули до места.
Жаль , что очень тихо.А вообще нужная информация.Приеду домой еще пересмотрю👍👌
Теперь вопрос один. Землю человек взял,домик строит,а вот узаконить этот дом как? По идеи он должен перевести ещё кусочек например в категорию садоводство и по идеи на этом участке строить дом,но если он этого не сделал,как тогда он будет эту постройку законной делать? И по подключению мощностей,как он будет например электричество подводить? 15 КВ может и выйдет,а если для сельхоз производства нужно больше?
А почему мы должны покупать землю где родились у государства?????
Глина с камнями да ещё на болотах особо никому не интересна...
Поэтому палки в колёса и не вставляли...
@@HUTORTARAS так где рублёвка , а где Псков!
Отличная инфа - пол года можно выиграть.
Какой налог за 40 га в год?
100 вроде
@@vedeney_5856 Сто чего,рублей,долларов,тысяч долларов?
Налог зависит от кадастровой оценки.
вот и интересно получается,за собстыенную землю пренадлежащую мне лично,которую я купил за свои деньги еще я должен за нее плвтить налог каждый год😁
@@ZOLOTOE_RUNO )) конечно это же рашка.тут за все платишь.. народ-это вторая нефть
Хорошо объяснил
Спасибо
А это только сельхоз назначения ,или если большой( около 1 га) участок в деревне хочешь для строительства дома и лпх, то такая же схема ? Или под лпх в населеном пункте такой большой участок не дадут?
В зависимости от места. ЛПХ не более 50 соток, местные депутаты могут увеличить размер но не более чем в 5 раз. Но могут уменьшить
Здравствуйте. какой налог на все это добро будет? и нужно ли регистрировать КФХ чтобы строится и жить на земле площадью 60 га
налог 4-6тр в год. Кфх не нужно.
спасибо, очень полезно
Странные люди им объясняют как купить землю,для тех кто пожелает,а они ерунду какую-то несут
Маладец хорошие видео
ЗВУУУК!!!
Очень полезное видео!
Вот полный безпредел,люди согласны платить свои финансы выделяют землю а эту землю потом на торги
И кто-то другой купит ее))
@@vik9876543211 если участок рентабельный , а имущество его проглядело , то они же его и выкупят через своих бабушек дедушек , а тебе предложат поискать еще и подготовить документально его к торгам / за свое время и средства/ )))
Спасибо!
Да самый лучший вариант
отлично полезно! +
Добрый день . Сколько в год плотить налог ? Скажите если не трудно
Вопрос. А что и как будет если на торги заявятся еще несколько человек. Кому он достанется и почему и вернут ли бабосы за кадастровые работы инициатору если он проиграет торги?
Не вернут ни чего , кроме задатка на аукцион. На всё уплоченое ранее были произведены работы.
А достанется тому , кто его купит за бОльшую сумму.
@@HUTORTARAS сравнение не логичное. Здесь ты заплатил за разделку участка а у тебя его какой то хрен на торгах забрал нахаляву. По справедливому этот хрен должен вернуть бабло инициатору за кадастровую муторику.
Вроде можно вернуть. Я не стал делать это. Сам комитет мог эти работы за свой счет сделать, но ожидание результата затянулось бы еще на много месяцев.
А сколко стоит аренда земли за гегтар. И передет земля в собсвенность
Плохо слышно 🙁
Что ДЕЛАТЬ 😱😱😱😱??????
Я знала, что можно так брать пустующие участки. Для этого обратилась в администрацию КАЛИНИСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОЬЛАСТИ и спросила каким образом это можно сделать? Они дали мне порядок действий:
1) ищем кусок земли на карте и смотрим стоит ли он на кадастре
2) делаем межнвание и согласование
3) пишем в администрацию заявление на предоставление данного размежованного кусочка земли в аренду
😳😳😳😳
Я ВСЕ ИХ УСЛОВИЯ ЧЕТКО ВЫПОЛНИЛА .... 😳
.. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ПРОВЕРЯЛИ ЭТОТ участок ПОСЛЕ МОЕГО ЗАЯВЛЕНИЯ.. ПРОВЕРЯЛИ- ПРОВЕРЯЛИ И НЕ МОГЛИ НИЧЕГО НАЙТИ.... А ПОТОМ БАЦ... И появился ИЗ НЕОТКУДА СОБСТВЕННИК, НАРИСОВАЛСЯ 😳😳😳! А ЭТОТ СОБСТВЕННИК И НЕ ЗНАЛ , ЧТО ОН ОКПЗЫВАЕТСЯ СОБСТВЕННИК , Т.К. ТАМ УЧАСТОК БЫЛ БАБУЛИ. . .. ОНА ЕГО ПОДЕЛИЛА НА 3 ЧАСТИ. .... ПОТОМ ОДНУ ЧАСТЬ ПРОДАЛА, ОДНУ ОСТАВИЛА СЕБЕ, А ТРЕТЬЯ - ТАМ ТАК И ОСТАЛАСЬ БОЛТАТЬСЯ. ЭТА ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ НЕ БЫЛА ТОЛКОМ ЕЮ ОФОРМЛЕНА . Единственный момент: вначале на этот участок был кадастровый план с указанием того, сто собственник отсутствует☝😳.
ПОТОМ ЭТОЙ ЧАСТЬЮ СТАЛ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОДИН ИЗ ЖИТЕЛЕЙ ДЕРЕВНИ И ПОЛЬЗОВАЛСЯ ЕЙ ОЧЕНЬ МНОГО ЛЕТ КАК СВОЕЙ, ВПЛОТЬ ДО ТОГО , ЧТО ОН ТАМ НА ЭТОМ КУСКЕ И САРАЙ ПЛСТАВИЛ И БАНЮ ( конечно эти все сараи и бани были поставлены 1000 лет назад и в деревне все знали и думали, что ЭТА ЗЕМЛЯ ЭТОГО ЧЕЛА ЧТО ПОЛЬЗОВАЛСЯ , НО НИКАК НЕ ЭТОЙ БАБУЛИ,которая к томуже умерла 3 года назад 😳).
КОГДА Я НАЧАЛА ПОИСКИ СОБСТВЕННИКА ЭТОГО ИМУЩНСТВА, ТО ОБРАЩАЛАСЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ... ТАМ НИЧЕГО НЕ ОТВЕТИЛИ.... А ПОСЛЕ МОЕГО ЗАПРОСА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ С ЭТОГО УЧАСТКА ВООБЩЕ СНЯЛИ ! И только после того как я убедилась вместе с кадастровым инженером, что участок вообще снят с учета, то ииенно тогда Я И ОБРАТИЛАСЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ С ПРОСЬБОЙ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ КУСОК ЗЕМЛИ НА ЭТОМ МЕСТЕ. И ОНИ ДАЛИ МНЕ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДЫ..
А теперь такая жопа ....😳😳😳
И получается что мне никто и ничего не должен , и вообще как бы так и надо 😳!
Ну, так и просится вопрос: ДАВАЙТЕ Я ВАМ ВСЮ РОССИЮ НА КАДАСТР ПОСТАВЛЮ, НАЙДУ ПОТЕРЯННЫХ СОБСТВЕННИКОВ ......И ВСЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ☝☝😡😡😡😡😡😡😡! НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО БЫЛО, ПОКА НЕ ПОЯВИЛАСЬ Я ☝😳😡😡!!!!!!!
Это разве нормально ???? Я считаю, что нет ....
1) КТО МНЕ ТЕПЕРЬ ДОЛЖЕН АЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА ПОТРАЧЕНГЛЕ ВРЕМЯ, БЕНЗИН, БЕГОТНЮ ПО ВСЕМ ИНСТАНЦИЯМ ?????😡😳😳
2) ПОЧЕМУ ЗА ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НЕ СЛЕДИЛ ЗА ТЕМ, КАК ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ИХ ЗЕМЛИ ???
3) НА КАЕОМ ОСНОВАНИИ СЕЙЧАС ПРИНИМАЮТ КАКИЕ-ТО ДОКИ ОТ ЛОХМАТОГО ГОДА У НОВОИСПЕЧЕННЫХ СОБСЬВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ ГДЕ-ТО БОЛТАЛИСЬ В ТЕЧЕНИИ 11 ЛЕТ И НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ АБСОЛЮТНО НИКАК ЭТУ " СВОЮ " ЗЕМЛЮ НА КОТОРУЮ ТЕПЕРЬ ЬРЯСУТ ЭТИМИ ДОКАМИ ???
4) НА КАКОМ ОСНОВАНИИ СЕЙЧАС НОВОИСПЕЧЕННЫМ " СОБСТВЕННИКАМ" ХОТЯТ ОТДАТЬ ЭТОТ УЧАСТОК, ПОСЛЕ ТОГО КАК ОН БЫЛ СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ????
5) ПОЧЕМУ Я, ЯВЛЯЯСЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБОЕТАТЕЛЕМ НА ПОПВО ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДВ, ТЕПЕРЬ ДОЛЖНА РАСХЛЕБЫВАТЬ ЗА КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ , ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ И ДР. НАДЗИРАЮЩИЕ ОРГАНЫ В СФЕРЕ НАДЗОРА И ПРОВЕРОК ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНГЫХ ПУНКТОВ ЗА ИХ БЕЗОЛАБЕРНОСТЬ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ ?????😡😡😡😡 МНЕ ДЕНЬГИ С НЕБА НЕ УПАЛИ !!!!😡😡😡😡 И НА АДВОКАТОВ ИХ ТОЖЕ НЕТ 😡😡😡😡😡!!!!!!!!!! КОРОЧЕ, КАЕОЙ-ТО ЛОХОТРОН И НИКАКОЙ ЗАЩИЩЕННОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ДАННОГО ПРАВА ГРАЖДАНИНУ НА ПОЛУЧЕНИЕ " БЕСХОЗНОЙ" ЗЕМЛИ !!!!!😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡 ( а еще навального ругают и поносят,что он дебил .......☝
*В такой стране живем, ничего удивительного*
Мдауж...Очень обидная история. Не понятно , как они собственника то нашли?
А Вы не отчаивайтесь, все что нас не убивает - делает нас сильнее, вы получили опыт, двигайтесь дальше. Научитесь делать все сами, без привлечения специалистов ,схемы например. Тогда из рас-ходов только выпискаиз кадастра. И подавайте сразу несколько заявлений на несколько участков. Какойто да и сработает. Вы уже на полпути. А я вот только начинаю, не знаю как подступиться, у нас в Калининградской области все не просто, много ограничений.
Удачи вам!
Сделайте перелив или интервью снова пожалуйста
Я так землю ЛПХ 20 соток взял, но только в аренду
А что вы дальше делали с ней?
Строились? Выкупали?
@@davidandthehamster7118 строюсь, буду выкупать
@@Сваркадача а как выкупать? А нельзя сразу купить землю у государства?
@@davidandthehamster7118 щас нет. Только аренда через аукцион. Формируется участок из земель государства , ставится на кадастровый учёт за ваш счёт и по итогам аукциона он достаётся победителю аукциона
Финальный акт трагедии, начавшейся в 1917.
Ну да, до 1917 охуенно было, что барин дал на том и живи
@@pojiloy_abdylov еще один монархыст ))))) хоть бы историю почитали
До 17 было занбись?
Почитай историю и не тупи
Повезло что не пришлось весь участок уточнять со всеми входящими)) а уж потом делать раздел (сумма норм была бы для ки)))
Где это места назавете пожалуйста как найти и собрать информацию.
Сори, не понял куда завление подавать. На сайте росреестра? как это сделать?
Почему выбрали Псковскую область?
Ну и что он будет делать с этими гектарами земли?На Псковщине земледелие на грани рентабельности,на сколько я наслышан.
Спасаться от антихриста. Кстати, такие как раз спасутся.
Есть такие ронятия как пастбище и сенокос.
@@НЕФТЬ-ж1щ кто кричит? Человек делится информацией! Будешь писать в таком духе пойдешь в бан.
Сельский час, как вы видео смотрели? Роман очень четко сказал, что планирует заниматься овцеводством и козоводством. Причем тут земледелие?
Дичи особо надолго не хватит,обрабатывать более основательно требуется.А там и расходы - трактора,жатки.,косилки.И т.д.И расходы соответствующие
Все эти долбаные реестры,где купчая на землю,купчая должна быть,а не то что они там какие то выписки придумали,пусть у них и будут эти выписки, а у владельца доожна быть купчая-если это есть значит государство не обманывает свой народ,а так только мутит что то, что и сами не знают
Вот такие у нас кадастровые инженеры (((
Он купил землю по 8000 рублей за гекрар, я правильно понял?
да
Вот и какой смысл столько возьни . В итоге земля обошлась по 8000 за гектар . В Ростовской обл. По 10 000 можно купить без головников на авито . Дороже всего на 2 000 рублей . Мне кажеться что прощще купить на авито .
😀😀💪💪💪👍👍👍👍
Привет из Беларуси!
Везет вам, у нас в купля-продажа земель запрещена. У фермеров земля находится в своеобразной аренде-пожизненное наследуемое владение.
и это правильно, она же наследуемая, если никто не наследует, зачем ей болтаться будут другие люди возделывать. смысл ее покупать практически одно и тоже
Почему выбрали Псковскую область?
И да, как обстоят дела с бандитами, вообще с местными?
красиво, дешево, чисто. Бандиты закончились..
Автор, неужели можно купить 40 га за 320 т.р.?
еще дорого взял ,можно по5 за га
Хз как они все берут, я открываю авито и мягко охуеваю от цен. Может это только москвичи могут.
@@JohnIrk Так это перекупщики
@@JohnIrk Государство на авито не продает и на всяких сайтах не сидит, это перекупщики, которые цену набивают за хорошие места. Слишком много пустой земли у государства чтобы на сайтах продавать. Но тут надо еще правильно искать на том же авито. Ставишь 1000+ соток и максимальную цену в 300к. Спокойно можно найти частников кто за столько продает, если искать. Но хорошие места продают по несколько тысяч за сотку, из-за того что они перекупщики.
Что за страна! Земля принадлежит народу,а он-народ,покупает её у государства,которое служит народу- единственному источнику власти(это в конституции РФ написано).Абсурд! Выпрашивать то,что и так твоё (только с местом определиться),да ещё за своё же и деньги платить!))))))
А как должно быть? Земля госуларственная, т.е. народная. Вот приехал такой паренек и захотел СЕБЕ В СОБСТВЕННОСТЬ 40 Га государственной=народной=и моей в том числе земли. И что? Отмерил шагами и оформляй документы? Тогда это уже не государство, со всеми вытекающими последствиями. Потому выкуп земли это единственно правильный порядок взаимоотношений гражданина и государства.
Другой вопрос, что часть граждан заняв государственные должности действует не строго по законам, а как сложилось в нашем обществе - нагадь ближнему своему. Отсюда все сложности.
Как итог могу сказать(знаю не по наслышке) - купить гос землю можно или в виде исключительных неудобий или на глушайшей периферии.
а у этого товарища блог свой есть?
Земля купленна под лпх ижс или кфх?
Бесплатно даёт государства- только нах не кому не надо. Бесплатно ДВ гектар!
ni chego ne bylo slyshno
Звук хреновый. (((
Здравствуйте. Например я живу в Узбекистане я имею право взять землю в Аренду или Российский гражданство нужен. Кто ответ напишит заранее спасибо.
Здравствуйте. Российский гражданство нужно.
нихрена не слышно и не четко
Пересенца плохо не слышно
у тя муха летает возле микрофона а я руками машу ))))
Пусть не волнуется, мы же по делу, а он хозяин своей земли, не нужно стоять и танцевать!
Если ябуду брать За какую цену мне абайдётся палтара тысяч гиктара скажите пожалуйста
в среднем 10тр за га
Григорий как с вами связаться?
ratatui68@yandex.ru
Зачем её покупать?
А как узаконить дом удалось на этой земле?
Ничего не понятно куда подаёшь заявление? Кто должен посмотреть кто ОНИ - это кто?
а сколько нужно платить налог за один га ?
А можно больше рекламы в 17 минутный ролик вставить?
скажите спасибо что такую информацию вам бесплатно сняли и показали! уж помучайтесь не много из за рекламы!!!
Я взял в аренду. Из плюсов: отсутствие земельного надзора (а собственников имеют в хвост и в гриву), арендная плата устанавливается федеральным законом 0,3% от кадастра (для с/х), преимущественное право выкупа в собственность.
Сейчас как земельный кодекс поменяют! Уберут категории земель, а введут зонирование (как на западе). Вот начнётся чехарда! Но при этом могут разрешить КФХ построить жилой дом на с/х землях.
Но, ребята, тут пока есть тёмные углы - это сельхозугодья. На них вообще ничего строить нельзя. Как их определять в ЗК чётко не написано.
Гриша, что-то твой друган-юрист на буханке у озера пропал.
*Денис Аленин*
Наверное, я слегка приврал.
1) Заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов (преимущественное право) - пп.1 ч.3 ст.39.6 ЗК РФ и п.5 ст. 9 101-ФЗ (Об обороте земель сельскохозяйственного назначения)
2) Преимущественное право выкупа - п.4 ст.10 101-ФЗ и пп.8/9 п.2 ст.39.3 ЗК РФ.
В противном случае, собственник участка мог бы продать его третьей стороне несмотря на то, что вы его арендуете. Это была бы полная жопа. Но, к нашему счастью, этого нельзя сделать по закону.
@@longsvano закон изучаешь...
@@HUTORTARAS а должен быть на хуторе!
*ТАРАС / ХУТОР / Переезд в деревню*
Привет Тарас,
Можешь растолковать противоречия этих «диспозиций»:
1) пп.1 ч.3 ст.39.6 ЗК РФ (право)
2) п.15 ст.39.8 (особенность договора)
Маразм крепчает?
*доп*
Понял, в чём смысл. В договор нельзя включать преимущественное право аренды на новый срок, оно может быть только по закону.
волокита в 9 месяцев и 20 заявлений. "никаких проблем" "нет палок в колеса"
Надо покупать лпх?
Привет. А скажите вы оба с бородой это случайно вышло или у вас секта староверов?
Почему староверов?
Истинно Православных людей.
случайно выросла ..)
Борода-обязательное условие при заключении договора купли-продажи с/х земли, без неё землю не получить.
Не секта, а братство.
@@valerylatysh7848 раньше все мужики в бородах ходили .
Даже стыдно было когда бороды нет .
Своих врагов стригли бороды и это было унижение ..
Так что ничего постыдного нет . что человек с бородой....
рая нет . и ада нет.я думаю так ..глвлрить больш е нельзя. скажу тольк0....
Какой налог на такие земли? Сколько платить за 1 га?
100р
👨🌾🏡👍
А мне и половины гектара не могут дать в арннду, то иди туда то иди сюда и в итоге ничего
Сколько же создано препятствий ведь земля принадлежит народу а покупаеш неужели нельзя сделать так что бы человек мог стать хозяином с правом продажи передачи по наследству если нашли нефть имел право разрабатывать как в нормальном государстве а то косударство выступает в роли барина ищет крепостного зачем человеку земля если она не своя все время какие то договора сроки могут забрать это должно быть бесплатно раз и навсегда кто работает а кто разоряется и продает и на земле останутся действительные настоящие хозяева и завалят страну продуктами
У нас арендный с/х гектар стоит от1 до1,5 миллиона,а у властей вообще ничего не взять
а где у вас?
@@ХуторЗагайки-ш1р В Дагестане
странно. а неспрашивали подальше от больших городов?
@@ХуторЗагайки-ш1р Разницы нет,у нас такие цены.Земли мало,а спрос большой
Эти земле уже в аренде . и их хозяева сдают в аренду на не большие сроки