السلام عليكم حضرتك اشترينا شقتين في مدينة الشروق. من كام سنة. وبعد كدة عملت توكيل عام ل ابو اولادي ونقلهم على اسمه من سنة 2016 والان عاوز يشطبهم ما كانش فيهم عداد كهرباء خالص يقدر يعمل العداد الكهرباء بدون توكيل مني. لإنني أنا مش عايشة في مصر وصعب اننا اعمل توكيل. عام. تاني. له.
انا بعت منزل وفيه ٣عداد كهرباء و٢عداد غاز وعداد مياه وطلب مني المشتري توكيل عام فيه تنازل عن العدادات مياه وكهرباء وغاز ومش عاوز بحولهم باسمه هل في ضرر علي في عدم تغيير العدادات باسمي
لو سمحت انا اتشال عداد الكهربا القديم و اتركب مكانه واحد جديد مسبق الدفع.. و المشترك القديم اللى ب اسمه العداد توفى و ملوش ورثة.. ايه الحل انى انقل الملكية بتاعته ليا و انا مش هعرف اوصل للمالك القديم او اى بيانات له
من فضلك سؤال مستعجل @@ALIBADR اناسيده مسنه اشتريت بيت لسه طوب احمر من ناس ورثينه بعداده واعادو بناؤه والعدادات ظلت بنفس الاسم القديم بتاع الجده وبقالي اكتر من عشر سنين شرياه وعوزه اغير اسم العدادات قبل ماموت اعمل ايه وهو متأجر محل ارضي وفواتيره خالصه جت لجنه وقالت دا بتاع شقه وجابت غرامه عليه بعد السنين دي قلت اغيره باسمي واعمله عداد محل بكارت قولي الهي يباركلك ايه المطلوب المستأجر طلبني وانا قليله الحيله وزوجي متوفي واولادي في غربه
السلام عليكم مالك العداد غير موجود (مسافر) عندى عقد بيع الشقة نهائى و كمان الايصال الاحمر بتاع العداد و عندى عداد غاز باسمى حضرتك تقصد تسلسل الملكية يعنى صورة عقد الأرض المبنى عليها العمارة و عقد الشقة ولا فيه حاجة تانى
لو سمحت أنا وارث شقة من والدى والشقة كانت متاجره إيجار قديم وتم تركها بالتراضي مع العلم بأن عداد الكهرباء و الغاز بإسم المستأجر ، فما هي الاجراءات لنقل العداد باسمى وانا الوارث الشرعى لابى بموجب اعلان وراثة ولكم خالص الشكر
فى حاله وجود خلاف مع البائع ورافض يتنازل عن العداد وساومنى بمبلغ كبير مبالغ علشان للتنازل وانا مش عاوزه ادفع ولا اتعامل معاه ازاى انقل العداد بأسمى وانا معايا العقد واستلمت الشقه
السلام عليكم ورحمه الله من فضلك اشتريت شقة من شركة عقارية قام صاحب الارض ال هي الشركة العقارية بشراء عدادات العقار بأكمله 11 عداد ويريد ان يبيعه لنا كل مالك 90000ج وانا وغيري من الملاك غير موافقين على المبلغ فهل لنا من مخرج
انا شاري من عماتي وفي مشاكل وانا عايز انقل العداد باسمي لان جوز عمتي شادد منه بستعمل العداد في الدور الثاني وانا الشقة الي شريها في الأرضي الي هيا حق البنات وطبعا هو شاري من عمي والعداد با سم المتوفيه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل التنازل عن عداد الكهرباء فى الشهر العقارى يغنى عن نقل ملكية العداد فى شركة الكهرباء ؟ بمعنى اتعامل مع الشركة كانى المالك الجديد ؟
سؤال لو تكرمت اخي الفاضل انا أجرت شقه وتم تسجيل العقد في الشهر العقاري وعملت عداد كهربا بالعقد وقعدت في الشقه 3 شهور ومالك الشقه اكتشفت أنه باع الشقه وعايز يخرجني ويفسح العقد ورافض يعطيني فلوس العداد الي ركبته ما العمل بقالي اكتر من شهرين مش عارف اعمل ايه والعداد بأسمي في الشقه من بعد ما خرجت ومالك الشقه الجديد ساكن فيها
اخى شادد سلك كهربا من الدور الاءرضى الذى نملكه كميراث باالقوه للدور العلوى الذى يملكه هل يعد هذا جريمه ...... وهل هذا الفعل من حقه قانونا وشرعا كما يدعى لاءنه يمتلك نصف الاءرض المقام عليها الدورين ويقول انه ليس من حقنا منعه قانونا من الاءشتراك معنا فى عداد المياه والنور وسحب اسلاك من موتور المياه والنور بدون دفع اى رسوم وهل يعتبر سكوتنا على فعله جريمه قانونا وهل يجرم قانونا على ذلك ارجو الرد سريعا للاءهميه وشكرا لشخصك الكريم
@@ALIBADR لو سمحت ممكن تفسرلى كلام حضرتك يعنى ايه من قبل ويعنى ايه من بعد ...... هو شادد سلك لشقته من احد جدران منزلنا والسلك ده ساحب كهربا من عداد شقتنا
السلام عليكم لو سمحت المسؤلية القانونية فى حالة المحاضر المخالفات على العاد تقع على المستأجر القدايم و هو صاحب العداد و باسمه فىى شركة الكهرباء حتى الأن أم تقع على شاغر العين المستأجر الجديد ؟
لوسمحت يااستاذ في شقه عايز اشتريها بها عداد غاز وعداد مياه وكان بها عداد كهرباء منذ سنيين وتم رفعه لو اشتريت الشقه دي شبكة الكهرباء توصلي عداد بناءا على عقد البيع ووصل الغاز والمياه وحضرتك تنصحني بإيه ولك جزيل الشكر والتقدير والاحترام
بعد اذن حضرتك
انا اشتريت شقة كرت الكهرباء تجارى وعايز احوله لعادى اعمل اى
صاحب الشقة يعتبر مش موجود
يشرفني متابعة حضرتك اخوك إبراهيم المحامي
الشرف ليا معالى المستشار
السلام عليكم حضرتك اشترينا شقتين في مدينة الشروق. من كام سنة. وبعد كدة عملت توكيل عام ل ابو اولادي ونقلهم على اسمه من سنة 2016 والان عاوز يشطبهم ما كانش فيهم عداد كهرباء خالص يقدر يعمل العداد الكهرباء بدون توكيل مني. لإنني أنا مش عايشة في مصر وصعب اننا اعمل توكيل. عام. تاني. له.
تسلم. أنا عندي نفس المشكلة مش عارفة شو الحل
لو سمحت انا اشتريت شقه بعقد صحه توقيع وعاوز اغير المرافق باسمي بس مش موجود صاحب العداد هل ليها حل
لو عداد باسمي وشقه مش ملكي اتباعت ومالك حديد رافض اتنزله وشركه كهربا رافضه انهي تعاقد معاها اعمل ايه
لو سمحت انا ورثت شقة عن والدي في بيت العائلة و العداد في الشقة دي باسم عمتي وعمتي متوفية وانا عايز اخلي العداد باسمي ايه الاوراق المطلوبة
هل ممكن اوصل عداد مياه قانونى لعقار مخالف وهما عيعرفوا منين ان العقار مخالف وهل ممكن تعديل اشتراك مياه من كودى الى رسمى بدون تصالخ
طيب لو العداد باسم ورثه. او مفيش تسلسل ملكيه معايا صحه وتوقيع للبيع فقط والعداد باسم شخص آخر
بكام رسوم نقل ملكيه العداد حاليا يا مستشار
فى حاله شراء شقة من المالك الثانى وعداد الكهرباء باسم المالك الأول ويوجد توكيل منه إلى المالك الثانى الاجراءات ايه
اما يعملك توكيل بصفته وكيل لو التوكيل بتاعة يسمح بتوكيل الغير او يجى معاك الشركة ويتنازلك بصفته وكيل
انا اشتريت من وراثة ايه الاجراء
انا بعت منزل وفيه ٣عداد كهرباء و٢عداد غاز وعداد مياه وطلب مني المشتري توكيل عام فيه تنازل عن العدادات مياه وكهرباء وغاز ومش عاوز بحولهم باسمه هل في ضرر علي في عدم تغيير العدادات باسمي
لو سمحت انا اتشال عداد الكهربا القديم و اتركب مكانه واحد جديد مسبق الدفع.. و المشترك القديم اللى ب اسمه العداد توفى و ملوش ورثة.. ايه الحل انى انقل الملكية بتاعته ليا و انا مش هعرف اوصل للمالك القديم او اى بيانات له
صحة توقيع على العقد وانقل بنفسك الملكية
ممكن حد يفيدني لو عداد كهرباء لي حد متوفي يسبت ملكيت المنزل مع العلم انو نقلو ملكيت المنزل لحد تاني ياريت للافادة مسالة حياة 😢😢
انا صاحب عقار والمستآجر ترك الشقة وعليها مديونية كهربا حوالي ١٥ الف جنيه وسافر مش عارف له مكان ايه العمل؟؟؟ ارجو الافاده
لو سمحت يا فندم لو العداد الكهرباء باسم والدي ووالدي متوفي وانا دلوقتي عايزه اغير العداد واخليه باسمي انا ايه هي الاوراق المطلوبه مني
عقد الملكية وإعلام الوراثة .. والافضل خليه على وضعه علشان التكلفة والمجهود
الله ينور يا أستاذ علي
وعليك محمد بك
من فضلك سؤال مستعجل
@@ALIBADR
اناسيده مسنه اشتريت بيت لسه طوب احمر من ناس ورثينه بعداده واعادو بناؤه والعدادات ظلت بنفس الاسم القديم بتاع الجده وبقالي اكتر من عشر سنين شرياه وعوزه اغير اسم العدادات قبل ماموت اعمل ايه وهو متأجر محل ارضي وفواتيره خالصه
جت لجنه وقالت دا بتاع شقه وجابت غرامه عليه بعد السنين دي قلت اغيره باسمي واعمله عداد محل بكارت
قولي الهي يباركلك ايه المطلوب المستأجر طلبني وانا قليله الحيله وزوجي متوفي واولادي في غربه
لو سمحت العداد باسم جدتي اذاي الغيه خااالص مش عايزينه عداد من عام ١٩٦٠ عايزه الشركه تاخده خالص
طيب لوسند الملكيه في تسلسل
معايا عقد الشراء و معايا توكيل بالتنازل.
هل لازم يبقى العقد عليه صحة توقيع؟؟
لا مش لازم
المستأجر ترك الشقه والعداد بأسمه ومش عارفه مكانه اعمل ايه عشان انقل ملكيه
لو سمحت يا سياده المستشار عداد الكهرباء اللي عندي كودي اللي هو من كارت ازاي اسجله باسمي في شركه الكهرباء
كل العدادات الجديدة بكارت
معايا توكيل بيع روحت بيقولولي مينفعش توكيل غير معترف بيه
لازم عقد طبعا
السلام عليكم
مالك العداد غير موجود (مسافر)
عندى عقد بيع الشقة نهائى و كمان الايصال الاحمر بتاع العداد و عندى عداد غاز باسمى
حضرتك تقصد تسلسل الملكية يعنى صورة عقد الأرض المبنى عليها العمارة و عقد الشقة ولا فيه حاجة تانى
العقد بتاع المالك اللى باعلك
يعني لو عقد بيع لازم ننقل العادات
أفضل تتنقل
لو عقد الملكيه مفقود ينفع نغير العداد
اجراءات روتينية عقيمة بفكر وعقلية توقفت من 70 سنة ، هذه الاجراءات فى الدول العربية القريبة مننا يتم عملها بضغطة زر على الموبايل
لو سمحت أنا وارث شقة من والدى والشقة كانت متاجره إيجار قديم وتم تركها بالتراضي مع العلم بأن عداد الكهرباء و الغاز بإسم المستأجر ، فما هي الاجراءات لنقل العداد باسمى وانا الوارث الشرعى لابى بموجب اعلان وراثة ولكم خالص الشكر
السلام عليكم
شقتي باسم اختي و هي عاملالي توكيل و كنت عايز انقل ملكيه العداد من اسمها لاسمي فهل ده ينفع ولا مينفعش
ينفع لو فى تنازل عن العداد فى التوكيل
فى حاله وجود خلاف مع البائع ورافض يتنازل عن العداد وساومنى بمبلغ كبير مبالغ علشان للتنازل وانا مش عاوزه ادفع ولا اتعامل معاه ازاى انقل العداد بأسمى وانا معايا العقد واستلمت الشقه
اعملى صحة توقيع على العقد واشتغلى من غيره
ازاى اعمل صحه توقيع والعقد مسجل@@ALIBADR
والضرائب هتبعت تجيبه عشان باع شقه؟ @@ALIBADR
تسلم
تحياتي
العداد باسم ابي الله يرحمه
وان سكان في الشقه وعايزاسلام الشقه الصاحب البيت اعمل اي
طلب برفع العداد فى الشركة ببطاقتك واعلام الوراثة
سلام عليكم
لو المشتري لم يغير العدادات كلها باسمه و تركها باسم البائع هل فيه خطوره علي البائع في حالة عدم سداد المشتري للفواتير؟
لا خالص
@@ALIBADR شكرًا لحضرتك
السلام عليكم ورحمه الله
من فضلك اشتريت شقة من شركة عقارية قام صاحب الارض ال هي الشركة العقارية بشراء عدادات العقار بأكمله 11 عداد ويريد ان يبيعه لنا كل مالك 90000ج وانا وغيري من الملاك غير موافقين على المبلغ
فهل لنا من مخرج
هل لو تم تغير العدادت في فتره الايجار يخلي المستاجر قادر علي طلب تقادم كاسب للملكيه بحيث انو حائز و مقيم في العين المؤجره
اكيد لأ لكن هو دليل على الحيازة مش اكتر
يعنى ايه تسلسل للملكية نحصل عليه منين
يعنى عقدك والعقد اللى قبلك وهكذا ...
@@ALIBADR لو تكرمت تسلسل الملكيه ينفع يبقى عقود عرفيه
اكيد ينفع
انا شاري من عماتي وفي مشاكل وانا عايز انقل العداد باسمي لان جوز عمتي شادد منه بستعمل العداد في الدور الثاني وانا الشقة الي شريها في الأرضي الي هيا حق البنات وطبعا هو شاري من عمي والعداد با سم المتوفيه
ممكن حد يفيدني لو عداد كهرباء يسبت ملكيت المنزل ام لا
لو انا معايا توكيل من المشترك القديم هل هحتاج صوره بطاقته ايضا ولا التوكيل كافي؟
كافى
لو حد جاب جواب استخراج مرافق علي عنوان مش عنوانه بهدف الاستيلاء علي شقه مش بتاعته مالك الشقه الاصلي يليغهوله ازاي عشان يستخرج لنفسه
الموافقة على تركيب عداد مياه او كهرباء او غاز بتكون بناء على عقد او تنازل من المالك القديم فى حاله نقل الملكية ..
اطعن بالتزوير على العقد المقدم
@@ALIBADR فعلا هو جابع بعقد تنازل بنسبه له في السطح واتجه لجهاز المدينه وكتب العنوان غلط واستخرجه بطريقه رسميه واحنا دلوقتي مش عارفين نجيب عدادات بسببه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل التنازل عن عداد الكهرباء فى الشهر العقارى يغنى عن نقل ملكية العداد فى شركة الكهرباء ؟
بمعنى اتعامل مع الشركة كانى المالك الجديد ؟
سلام عليكم
@@yarab7786 وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ممكن اقدر اتواصل معاك لو سمحت
سؤال لو تكرمت اخي الفاضل
انا أجرت شقه وتم تسجيل العقد في الشهر العقاري وعملت عداد كهربا بالعقد
وقعدت في الشقه 3 شهور
ومالك الشقه اكتشفت أنه باع الشقه وعايز يخرجني ويفسح العقد ورافض يعطيني فلوس العداد الي ركبته
ما العمل بقالي اكتر من شهرين مش عارف اعمل ايه والعداد بأسمي في الشقه من بعد ما خرجت ومالك الشقه الجديد ساكن فيها
بيع الشقة لا ينهى عقد الايجار
عقدك سارى حتى نهايته
@@ALIBADR وبالنسبه للعداد الا بأسم ممكن الغيه من الشركه
اخى شادد سلك كهربا من الدور الاءرضى الذى نملكه كميراث باالقوه للدور العلوى الذى يملكه هل يعد هذا جريمه ...... وهل هذا الفعل من حقه قانونا وشرعا كما يدعى لاءنه يمتلك نصف الاءرض المقام عليها الدورين ويقول انه ليس من حقنا منعه قانونا من الاءشتراك معنا فى عداد المياه والنور وسحب اسلاك من موتور المياه والنور بدون دفع اى رسوم وهل يعتبر سكوتنا على فعله جريمه قانونا وهل يجرم قانونا على ذلك ارجو الرد سريعا للاءهميه وشكرا لشخصك الكريم
لو من قبل العداد تبقى اختلاس ودى جريمة
لو من بعد العداد فده اعتداء على حق صاحب الشقة الأرضي
@@ALIBADR لو سمحت ممكن تفسرلى كلام حضرتك يعنى ايه من قبل ويعنى ايه من بعد ...... هو شادد سلك لشقته من احد جدران منزلنا والسلك ده ساحب كهربا من عداد شقتنا
يبقى استهلاكة على حسابكم وهيدخلكم فى شريحة اعلى للكهرباء
مالك العداد عايز 5000جنيه ويتنازل عن العداد هل دا قانوني؟
لا .. اعمل صحة توقيع ومش هتحتاجه يتنازل
السلام عليكم معالي المستشار
في عدادات الغاز
لو المستأجر رفض تغيير ملكية العداد للمالك الاصلي بعد نهاية المدة لمشاكل بينهم
إيه الحل
صحة توقيع على العقد
واظن ممكن كمان ترفع العداد لفترة تحددها الشركة وبعدين تغيره
لو اشتريت شقه والكارت كودي ازاي احوله باسمي فشركة الكهرباء
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك وصلتي لايه ؟ ممكن لو تكرمتي تفيديني علشان انا نفس المشكله !
انا غيرت الاسم وما تغير العداد ....
حضرتك غيرتيه من غير تغيير العداد وهل التوكيل كافى
السلام عليكم لو سمحت المسؤلية القانونية فى حالة المحاضر المخالفات على العاد تقع على المستأجر القدايم و هو صاحب العداد و باسمه فىى شركة الكهرباء حتى الأن أم تقع على شاغر العين المستأجر الجديد ؟
على شاغل العين
@@ALIBADR
شكرا لك يا استاذ . تحياتى
عداد كهرباء يسبت ملكيت المنزل
لا يثبت الملكية لكن ممكن يثبت الحيازة
ممكن رقم الهاتف
لوسمحت يااستاذ في شقه عايز اشتريها بها عداد غاز وعداد مياه وكان بها عداد كهرباء منذ سنيين وتم رفعه لو اشتريت الشقه دي شبكة الكهرباء توصلي عداد بناءا على عقد البيع ووصل الغاز والمياه وحضرتك تنصحني بإيه ولك جزيل الشكر والتقدير والاحترام
اذاي ادفع تمن العداد تاني وانا عندي عداد قديم