DEPARTAMENTOS con VISTA al MANGLE en CANCÚN | Obras Ajenas | @estudio_escala
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2022
- Conoceremos un edificio de vivienda colectiva muy interesante, en el cual se generaron 4 departamentos / estudio, 3 de los cuales están destinados para Airbnb y 1 para venta, en todo el edificio se cuenta con vistas a la naturaleza, el barrio e incluso al mar.
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![🔴 DW Noticias del 5 de agosto: Venganza contra Israel es inevitable, según Irán [Noticiero completo]](http://i.ytimg.com/vi/qrr8_xq0kZc/mqdefault.jpg)
Me doy un shot de tequila por cada vez que el arquitecto dice "no!?"
No
¿Por qué habré leído este comentario antes de ver el video? Ahora lo único que escucho es ¿no?😆😆😆 No conduzcas luego de ver este video😉👍
@@elenaweppler2433 JAJAJAJA perdón
@@elsextosentido666 Está bien...ya lo voy a ver sin audio🙉😂
Una bala, me dio ganas de ca gar de tanta anciedad, no se callo en todo el video
Jajaja también a mí me causo "alguito" la manera de hablar de Arq. Y ya después de que vi el video, vengo a ver comentarios y me doy cuenta que no soy la única que lo percibió 🤭
Interesante este proyecto. Con seguridad las propiedades adjuntas subirán su valor pudiendo continuar con el proyecto turístico 🌄
Tres consideraciones:
- ¿Cómo pueden abrir ventanas a medianeras?. El día que los vecinos de las parcelas colindantes realicen un edifico de la misma altura que este, ¿qué va a ocurrir?.
- Que el espacio de comunicaciones (escaleras y pasillo) esté abierto al exterior (al nivel cubierta) convierte todo ese espacio en exterior (en cerramiento del edificio). Imagino, que por el clima, no tendrá importancia a nivel térmico, pero a nivel agua de lluvia me genera muchas dudas.
- El mesado de la cocina (la zona de preparación de la comida) está, desde mi punto de vista, totalmente fuera de escala. Manifiestamente insuficiente, incluso para un ARBNB.
Gracias por el video.
Saludos.
Coincido
es la primera vez que veo a alguien haciendo preguntas...por lo regular son solo felicitaciones..y si tienes razón en las dudas que planteas.
Exactamente fue lo primero que note, tampoco se observan restricciones entre colindancias para tantos pisos.
Comparto tu opinión, que pasará cuando el vecino hago algo similar o mejor . Saludos
INTERESANTISIMA OBRA, ESTUDIOSO EL ARQUITECTO, NECESITAMOS MAS ASI EN MEXICO.
Saludos desde la _República Dominicana_ 🇩🇴
Las veces que _Smith_ dijo ‘No’
👇🏾
Excelente Arquitecto, realmente un proyecto bastante Limpio, Minimalista para disfrutar el entorno
buen día a todos, arquitecto cota, cada vez que veo un video nuevo de obras ajenas entiendo cada vez mas que la arquitectura y sus diseños son poemas, felicidades.
Excelente vídeo, Excelente vendedor el Arqui. Mal abrir ventanas a los costados de la vivienda! Yo si pude tolerar la muletilla XD ya que había muchos compañeros en la Universidad que exponían así. Felicitaciones al ARQ.COTA PAREDES por ser tolerante y empático. Saludos desde Perú.
Viendo el poco desarrollo en el entorno, creo que vale la pena el riesgo en abrir esas ventanas. Pero lo más seguro es que fue a pedido de los propietarios.
3:57 ¿Como es que pudo abrir ventanas hacia la finca de la casita si no hay restricción hacia ella?
Y la restricción debería de ser (dependiendo la legislación local) de un metro
Como para fincarle una barda para que cubra todas las ventanas.
@@ceskas7 la barda sería lo de menos, una demanda que los obligue a cerrar las ventanas y pagar los gastos del juicio
Por qué es méxico amigo y aquí todo se puede sobre todo si nadie dice nada!
Eso sí llama la atención además del C.U.S. me parece demasiados niveles para lo que se acostumbra en un terreno de esa medida. No hay restricciones al parecer.
Me encantó, aunque en lo personal no me gusta los departamentos, pero sé respeta lo que a cada quién le gusta.
La vista del manglar le ayuda y hace la diferencia, aunque el terreno es pequeño sé hizo un buen trabajo.
y donde estan los estacionamientos? entiendo todo el tema de no creer en ponerlos los hace mas "sustentables" pero si tengo uno , donde lo dejo?
Me encantó, Gracias 🙏🤗🍀🍀👍
Jamas vi el mar que dice el arquitecto que se ve ni desde la parte frontal ni por la parte trasera desde el 3 º piso
ni yo jejejejeje
Esta super bien. Me encantan las alturas y más en un lugar cálido. La alberca me encanto y la idea de tener un metro bajo nivel de la losa y a la vez da una altura más grande a la cocina. Solo me hubiera gustado mas luz a las escalera.
Muchos lo critican, pero a mí me recuerda al maestro Juan José Arreola la forma y la pasión con la que esté joven arquitecto describe su obra.Excelente No!!!
No está de más decirle que no abra ventanas hacia los costados de la vivienda sin tener restricción lateral.
Felicidades, hacer este proyecto con un terreno tan pequeño, muchas felicidades
Que hermosa Fortuna, de vivir ahí.
Saludos a todos. Mi comentario como arquitecto, considero una propuesta dinámica e interesante de éste tipo de proyectos, aunque la verdad se vé algo "exagerado" la descripción del arq. Smith, como si fuera el centro del entorno exterior (a veces ni siquiera se toma en cuenta los exteriores, a menos que el paisaje sea agradable y enriquecedor), y no "un montón de azoteas" y edificios lejanos, sin duda, el mangle lo rescata por ese sentido. La distribución y aprovechamiento de espacios está funcional pero algo "pesado" las escaleras por las alturas. Un comentario final con respecto a la alberca, no soy de la idea de una alberca en la azotea, pero tampoco lo señalo como un error. Gracias arq. Abraham por esta serie de "obras ajenas" por la diversidad de criterios que se juntan para hacer arquitectura. Saludos desde Torreón Coahuila.
¿Ventanas laterales a colindancias? acá el reglamento de construcción nos prohibe eso.
Cota al ser profesor de arquitectura debería tener cuidado al mostrar errores como ese tipo de ventanas, que les hayan dado permiso no significa que esté bien hecho, me encantaría comprar los terrenos colindantes y hacer edificios de la misma altura para tapen esas ventanas.
@@carlosfernandezt el solo muestra las obras ajenas y opina sobre los puntos rescatables de la obra
@@carlosfernandezt Habría que ver la reglamentación local, por ejemplo las posibilidades de que los vecinos colindantes no tengan posibilidades de edificar, y si aún así lo hicieran al tener una antigüedad x pues los que construyan deberán respetar esas ventanas existentes. Las reglamentaciones y leyes son muy adaptables en nuestro país.
@@arquivan251 por eso estamos en México con tantos problemas, porque las leyes son adaptables. Pero bueno, me queda claro qué hay que respetar el error ajeno pero no fomentarlo.
Interesante proyecto, la azotea es la parte mejor lograda a mi parecer.
El proyecto... ?.. Bueno. Ya no es proyecto.. Ya esta terminado... (DESARROLLO) ME ENCANTO...
BUENO.. ME GUSTO EL LUGAR...
SI MIS OÍDOS FUERAN DIABETICOS... YA LES HUBIESE DADO UN COMA DIABETICO... DEMASIADO EMPALAGOSO EL VOCABULARIO DEL NARRADOR
.. 😫😖
Y esas ventanas ????? Pffffff muy mal , saludos arquitecto
Departamentos "¿No?"
Por favor díganle que erradique esa muletilla de “NO”!?
Cuando dicen Jhon Smith y yo recordando el personaje de Pocahontas
Cual es el precio de construcción de cada departamento y de todo el edificio? Tengo planeado construís unos departamentos así que me ayudaría tener alguna referencia.
Muy bonito, ¿Cuáles son las medidas?
Buenas tardes Abraham, a mí me fascinó el departamento y sus vistas increíble 👍👏👏👏🇨🇴
Excelente la calidad de la idea, lo que demuestra que la buena arquitectura no la definen los acabados de lujo, sino la potencia conceptual.
John Smith parece mas Juan Sanchez
la subida de las escaleras y el cubo de luz, al mismo nivel de la alberca, creo se hubiera visto mejor.
Posiblemente, pero creo que el arquitecto pensó en la seguridad y en el vacío más sutil respecto al plano que actúa como cubierta en esa parte....
Arqui, regrese al edificio chukum porfa 🙏🙏🙏
Esa no es la colonia donceles en cancun cerca de puerto juarez.
Porque no le pusieron doble puerta al baño para tener privacia
El señor no, es Delos Arquitectos
Abusivos qué invaden la privacidad de los vecinos y el NO respetar los lineamientos del reglamento. Colocando ventanas
A los predios de los lados.
Dónde están los inspectores?
Qué precio tiene el departamento qué está en venta.
Mucho hablo del enmarque de cosas y un detalle tan simple como poner soquete donde poner el foco más antiguos q mi abuelita
NO VENDEN SHORTS AHI??
Como siempre OBRAS AJENAS de las mejores cosas del canal de COTAPAREDES.
8:00 En este caso la escalera está pero no el "hueco de escalera", no es la protagonista, es solo una transición de un piso a otro, así de simple.
Lamentablemente la construcción en todo el sureste mexicano es depredadora del ecosistema de manglares y pantano 😓
la edificación es medianera y coloco ventanas a los laterales
Excelente diseño y arquitectura gracias por compartir...
Ventanas hacia el manglar muy pequeñas tenían q ser cuadradas
Que piscina mas peligrosa por no decir esas esacaleras sin barandilla...
No entiendo como han podido abrir las ventanas en el muro de medianería. Es una invasión de la propiedad adjunta. ¿Me lo explican?.
Tienes razón, que pasa si alguien construye un edificio enseguida
@@alekx13 No tengo claro de que las ventanillas del salón y de la escalera sean legales, en el plano de planta no están reflejadas. En España no le darían la célula de habitabilidad. Por eso o por la falta de barandilla en la escalera.
Precio por metro cuadrado
1:08 🏚️ Un salto cuántico para transformar el barrio no es instantáneo 🏗️
Esas ventanas laterales a mediano o largo plazo las van a tapar. Hubiera sido mejor que desde un inicio le hubiera comido ese espacio de ventilación e iluminación al edificio y se hubieran ahorrado problemas a largo plazo que supone más inversión y/o humedades y un clima viciado por la carencia de ellas
Puede que se las tapen. Pero ahora venden el producto, cuando se las tapen a ver quién pilla al responsable.
Van a tener que colocar extractor, la verdad no conozco el costo de los mismos, pero imagino que son baratos, el mayor punto negativo sería la iluminación del baño, pero al ser de renta vacacional no le veo mucho problema, personalmente creo que para ganar dinero está muy bien.
No?
Muy desatinado el proyecto de MINI TORRE de departamentos en una manzana claramente residencial. Esa es la codicia del desarrollo inmobiliario que busca mas redito en su negocio y busca el mayor profit en un lote pequeño y rodeado de casas.
En mi opinión apilar 3 departamentos (quizás 1 mas en planta baja), por mas que sea el limite reglamentario del municipio o gobierno, rompe visualmente con la escala de casas residenciales unifamiliares.
Triste, destruyendo la naturaleza con edificaciones
Elevadorrr 🥴
No es ilegal abrir ventanas hacia los lados de otras propiedades? Digo, en mi pueblo eso sí es ilegal, puesto que invaden su privacidad.
Ese fue el peor error que puede hacer un arquitecto al diseñar, poner ventanas hacia los costados sin tener restricción lateral. lo demás estuvo bueno.
Nos saco del tema con ese No.
Solo las gradas enseñó.
Ya somos 2, por favor que no diga mas NO.
SUFRÍ UNA SITUACIÓN TERCERMUNDISTA AL QUERER PONER EL VÍDEO EN 4K EN MI TV Y MI INTERNET NO LO SOPORTÓ 🤡
Si o no??
Me imagino q el ser arquitecto para Jon le hace ser feliz, NO ?? Y Cota: NO tengo duda. Felicidades a Jon NO.
imposible escuchar mas de 2min del: no, nooo?
Buen video, mal narrador, le puse mute a medio video, me da anciedad que no se calla el arqui
No, no ,nooo 😂😂😂 k desesperante
No se que es mas lamentable, la invacion del humano hacia la naturaleza, o la muletilla "¿No?" del arqui Jon :S
Aajajajajaaja
Lo más lamentable la "invacion"
👍
esas ventanas a la colindancia no se pueden
No?, no?, no?, no?.
UTA a de ser una lata ser cliente de Jon y escuchar su negatividad a lo largo del proyecto....XD
El acento del arquitecto bien fresón jeje
El nombre lo decía todo desde el principio jajajajja
Ese acento es común en muchos de los arquis invitados
Que significa freson? Jeje es que soy de Bolivia
@@samuelalfaro5860 en México al decir persona fresa, se hace alusión a alguien de clase alta, o algún presuntuoso que pretende serlo
@@samuelalfaro5860 fresón en México significa el acento de voz que hacen las personas que sienten que tienen mucho dinero 👍
Alberca no apta para niños !!! Q miedo !! Me tiemblan las piernas de ver el vídeo 😅🤣
NOOOOO???'
muy inter4esante la propueta, bien argumentada, muy criteriosa, NO.
Ventanas colindantes sin espacio entre vecinos es una falta de respeto a los vecinos, viola las normas de buena vecindad y denigra a la arquitectura. Se nota él hambre de dinero y la falta de respeto a la profesión y se atreve a hablar de Barragán.
Que abusivos al hacer un proyecto con ventanas laterales. 👎
uno más de tantos edificios, nada nuevo.
Dios mio callen el arquitecto. Parece whatsapp en 1.5x
Muy guaguara este arqui, parece vendedor.
Para mi gusto las puertas y cocineta deberian ser blancas con algún "gesto" gris ¡¡noo!!
TERRIBLE ! Este es un video de lo que NO SE DEBE HACER.
Mucho choro mariador :s
Otra diferencia que encontré:
Mexico: Cimbra
Sudamerica: Encofrado
No se si se refiere a eso, si saben corrijan 😅
Cimbra para losa.
Encofrado para columnas y trabes.
@@arturozaragoza5858 ok gracias
@@arturozaragoza5858 a la trabe le decimos viga 😂😅
@@arturozaragoza5858 y escuche que a las columnas le dicen castillos, es así o se refieren a otro elemento constructivo.