Самая большая глуп0сть рассчитывать на то, что дети будут жить с вами. На моей памяти нет ни одного большого дома, повторюсь ни одного! который был бы заполнен. Дети вырастают на стройке и улетают из родного гнезда, часто недостроенного. И остаются люди вдвоем, а часто одна женщина, потому что мужик умер надорвавшись едва исполнилось 50-60 жить в пустых хоромах с заколоченным вторым этажом и комнатами покрытыми пылью в которые никто не заходит годами. Переделывается контур отопления на один этаж и пару комнат, потому что отапливать дорого и мысли в голове, зачем мне всё это было нужно, какой я был дурак, построил хоромы и даже продать не могу, никому они не нужны. Самый яркий пример в нашем городе мужик, владелец строительной компании, построил дом в три этажа и комнат этак на двадцать, размером с четверть своего участка. Построил и помер от инсульта, дети разъехались, а вдова живет в одной комнате.
Любой дополнительный квадратный метр стройки - огромные деньги. Конечно лучше строить сразу дворец на 300кв, но не у всех есть возможность, все строят по средствам.
300 продать сложно, но и 80 многие рассматривают максимум, как дом выходного дня. Мы за золотую середину и, конечно, нужно рассматривать сценарий проживания: для чего дом будет использоваться, сколько человек будет в нем жить и тд.
@RR70RR видимо неверно выразилась, 80 м быстрее продаётся ибо богатея, готового купить чужие 300 м, сделанного под чужие хотелки 10 лет назад и частично устаревшего-еще поискать надо. Все конечно рассматривают с уровня своего достатка.
Поделитесь своим мнением: сколько метров вам кажутся оптимальными для постоянного проживания в своем доме? Стали бы строить дом 60-80 квадратов или считаете такой метраж некомфортным?
Жена и дети не хотят в дом , а мне на одного 100+м² 🤔 ходить убирать круглосуточно? Да ну нафиг😂 Сейчас 15м² , весной реконструкция продолжится , метраж увеличится до сумасшедших 40м² 😂и то только из за того , что нужно котельную строить и сауну хочу в доме
@@АндрейАбрамов-д1ы про уборку это миф от тех, кто никогда в доме нормального размера не жил. Переселяясь в дом в 3 раза больше вы начинаете в 3 раза больше мусорить?
@ВалераЛютый-п6н в том то и дело , родительский дом 140м² , так что прекрасно знаю - не обязательно мусорить больше , пыль залетает летом очень быстро, даже если дом не вплотную к дороге. При наличии домашних животных , а в доме без кошки и собаки не так удобно жить, количество пыли возрастает. В итоге что в доме на 140 метров , что в 15 все горизонтальные поверхности каждый день протираются. Внимание вопрос - где на уборку потратите меньше времени? 😁
Допустим, подготовка к строительству в цене одинаковая, но обслуживание потом... Зачем в 200 квадратах отапливать дом на одного- двоих?! А материалы ( стройка/отделка)?! Тут цена количество все же пропорционально ..🤷 если это не дом приемов или не пансионат , то что там делать?! Гонки формулы1устраивать😂😂😂
@ekb-doma 👍 это понятно, если на рост семьи, но ведь это не всегда. Потом , по жизни, дети вырастают быстрее, чем заканчивается стройка. А подросшим детям или молодой семье может быть не комфортно с несколькими поколениями в одном доме. То есть большой дом только для многодетных семей, и то, пока растут дети 🤔
@@ekb-doma Самая большая глупость рассчитывать на то, что дети будут жить с вами. На моей памяти нет ни одного большого дома, повторюсь ни одного! который был бы заполнен. Дети вырастают на стройке и улетают из родного гнезда, часто недостроенного. И остаются люди вдвоем, а часто одна женщина, потому что мужик умер надорвавшись едва исполнилось 50-60 жить в пустых хоромах с заколоченным вторым этажом и комнатами покрытыми пылью в которые никто не заходит годами. Переделывается контур отопления на один этаж и пару комнат, потому что отапливать дорого и мысли в голове, зачем мне всё это было нужно, какой я был дурак, построил хоромы и даже продать не могу, никому они не нужны. Самый яркий пример мужик, владелец строительной компании, построил дом в три этажа и комнат этак на двадцать, размером с четверть своего участка. Построил и помер от инсульта, дети разъехались, а вдова живет в одной комнате.
Жить не могу без подвала :-) Сделал этаж 114 плюс под первым этажом подвал-гараж такой же площади. И там теплогенераторная, прачечная, топливо, аккумуляторы, дизель-генератор и весь хлам с глаз долой. К зомби-апокалипсису готов. А так без шуток, после начала войны, которая повергла в шок, решил строить дом с подвалом. Понятно, он скорее не спасет от бомбардировок, но хотелось иметь большую автономность в этом турбулентном мире. Но есть еще мансарда 90мкв, которую можно сделать под жилые помещения . Это чтобы можно было расшириться будущему владельцу. Перекрытия, лестницы - железобетонные, у меня шиза на пожаробезопасность.
Большой дом от 250 м2 это дурость и чем больше тем дурнее смотрю видео архитекторов те вообще дом меньше 800 м2 не дом а конура а я бы в таком жить не стал не дом а гостиница одной семьи
В видео как раз рассказали про оптимальную площадь помещений и необходимые комнаты, с которыми проживание будет комфортным. Уже исходя из этой информации каждый может посчитать для своего состава семьи и сценария проживания идеальный дом👌
вообще - не соврал(почти, кроме остекления), все логично, и даже проект этот Скандинавский на 3 спальни - по сути действительно под большинство идеальный.. однако, раз сказал А - говори - Б)) 1) На маленьких участках небольшой дом все таки приятнее - остается место для "загородной" жизни и прочих построек 2) три спальни - это не маст хэв - а просто наиболее частый запрос в загородке - две спальни тоже нормально, в случаях, когда не нужна третья 3) при одинаковой +/- площади остекления - маленький дом будет супер инсолированным (пишу из Питера) - и это приятно круглый год (а большой дом с небольшой площадью остекления - это наоборот уже дурной тон в стройке) 4) когда Вы посчитаете на финише 1 м2 полезной площади - то выйдите на 160-200 тыс. р. за м2, без учета участка - и перечисленные автором прочие затраты уже не будут определяющими, потому что все равно составляют не разницу ИКС2 - а пару десятков процентов и вишенка на торте - это операционные расходы.. думаю, все понимают, что платить коммунальные в 1,5 раза ниже во столько же раз приятнее) стройка закончится - квитанции останутся с тобой)) ...п.с. тоже строим такие же дома из ГБ от 70 до 300 м2 оч большой оборот, и "стреляют" все проекты в разных категориях потребителей
Живу в квартире 40квм, площади выше крыши, а если дом, то там еще мансарда, участок...все что больше 80квм для семьи это удовлетворять хотелки строителей, т.к. смета больше, а работы на квм меньше
У нас 160квм два этажа, со вторым светом гостиная 35кв но здесь же лестница которая съедает много площади, теперь гостиную делал бы ещё больше Из кухни дверь в котельную-кладовую 7-8квм удобно, но тоже можно было бы больше Второй этаж ещё не отделан, дом полностью своими ручками, от фундамента до отделки, окон и натяжных потолков.. ещё в процессе но живём)) Есть видео в профиле )
Ну наконец-то кто то это снял, я увеличил со 100 до 130, я выиграл по планировке, спальни встали на места, при этом Смета выросла не на 30% , а на 10-15%
Живу в своем доме и подписываюсь под каждым словом: реально места не хватает. Нет кладовой при кухне, нет отдельной постирочной - с ними было бы намного комфортнее. В кухне было бы больше порядка, в ванной бы не стояла стиралка и вся бытовая химия.
Ну ребят. Строю дом 70 кв. Считаю золотой минимум это 80 кв. Ну как бы не смог 80 потому что с отделкой это более чем на 2 ляма дороже. Так что 80 это самое оптимальное я считал. 2 санузла делаются в доме больше 80 метров кв.
Правильно, не стройте маленький дом. Надо сразу квадрат 300. Это очень романтично мечтать о замке в 300-500 квадрат (с башенками). Это не страшно что денег у вас хватит только на фундамент и стены. Зато вы потом всю жизнь проживаете в двух бытовках рядом (при стройке ) своего замка. И так и сдохнет со своей романтической мечтой. Ваши дети продадут все это за копейки и обучение вашим опытом Никогда не будет ввязываться в подобный блуд.
Печальная история, но видео не содержит посыла строить дворец. Мы делимся своим опытом и насмотренностью со зрителями, чтобы они могли выбрать для себя комфортный метраж и планировку будущего дома без ошибок.
Какие 60-80 квадратов… у меня квартира 100 квадратов, мастер спальня (25 кв м), 3 детских (по 11 кв м), 2 ванных, кухня гостиная, большой коридор. И то я бы хотел побольше кухню -гостиную. А дом должен точно быть в 1,5-2 разв больше…
@@volle_kraft_voraus_28x3, чтоб не боком около кровати протискиваться, чтобы было место где поставить детскую кроватку, кресло, торшер, стол для макияжа, большой шкаф…
Для двоих 75 - чем не вариант, верно. Но речь в видео о том, что стоит учитывать при строительстве все аспекты: сценарий проживания, количество человек, будет ли пополнение в семье и тд.
Самая большая глуп0сть рассчитывать на то, что дети будут жить с вами. На моей памяти нет ни одного большого дома, повторюсь ни одного! который был бы заполнен. Дети вырастают на стройке и улетают из родного гнезда, часто недостроенного. И остаются люди вдвоем, а часто одна женщина, потому что мужик умер надорвавшись едва исполнилось 50-60 жить в пустых хоромах с заколоченным вторым этажом и комнатами покрытыми пылью в которые никто не заходит годами. Переделывается контур отопления на один этаж и пару комнат, потому что отапливать дорого и мысли в голове, зачем мне всё это было нужно, какой я был дурак, построил хоромы и даже продать не могу, никому они не нужны. Самый яркий пример в нашем городе мужик, владелец строительной компании, построил дом в три этажа и комнат этак на двадцать, размером с четверть своего участка. Построил и помер от инсульта, дети разъехались, а вдова живет в одной комнате.
От 100 до 150 самое то, что надо . Главное сделать грамотную планировку и всё продумать.
Строить маленький дом не выгодно... ДЛЯ ВАС
А для людей наоборот сейчас идет тренд уменьшения жилой площади, а не строить хоромы
А наша насмотренность и комментарии говорят о том, что масса людей стремятся к расширению жизненного пространства.
Строить маленький дом ошибка, а большой дом фатальная ошибка
@@Tolokab емко 👍
Любой дополнительный квадратный метр стройки - огромные деньги. Конечно лучше строить сразу дворец на 300кв, но не у всех есть возможность, все строят по средствам.
Зато дом в 80 будет ликвиднее при продаже чем 300 м
будку из дсп вообще быстро купят
300 продать сложно, но и 80 многие рассматривают максимум, как дом выходного дня. Мы за золотую середину и, конечно, нужно рассматривать сценарий проживания: для чего дом будет использоваться, сколько человек будет в нем жить и тд.
Ликвидность и небольшая площадь и вероятна цена это не одно и тоже
@RR70RR видимо неверно выразилась, 80 м быстрее продаётся ибо богатея, готового купить чужие 300 м, сделанного под чужие хотелки 10 лет назад и частично устаревшего-еще поискать надо. Все конечно рассматривают с уровня своего достатка.
В современных реалиях все более актуальна тема строительства дома из ЭППС 😅
Поделитесь своим мнением: сколько метров вам кажутся оптимальными для постоянного проживания в своем доме? Стали бы строить дом 60-80 квадратов или считаете такой метраж некомфортным?
@@ekb-doma считаю верно сказано про сценарий жизни, или ты строишь на 5человек или на 2х родителей, когда дети выросли и уехали.
50 метров на человека оптимум
Жена и дети не хотят в дом , а мне на одного 100+м² 🤔 ходить убирать круглосуточно? Да ну нафиг😂 Сейчас 15м² , весной реконструкция продолжится , метраж увеличится до сумасшедших 40м² 😂и то только из за того , что нужно котельную строить и сауну хочу в доме
@@АндрейАбрамов-д1ы про уборку это миф от тех, кто никогда в доме нормального размера не жил. Переселяясь в дом в 3 раза больше вы начинаете в 3 раза больше мусорить?
@ВалераЛютый-п6н в том то и дело , родительский дом 140м² , так что прекрасно знаю - не обязательно мусорить больше , пыль залетает летом очень быстро, даже если дом не вплотную к дороге. При наличии домашних животных , а в доме без кошки и собаки не так удобно жить, количество пыли возрастает. В итоге что в доме на 140 метров , что в 15 все горизонтальные поверхности каждый день протираются. Внимание вопрос - где на уборку потратите меньше времени? 😁
Допустим, подготовка к строительству в цене одинаковая, но обслуживание потом... Зачем в 200 квадратах отапливать дом на одного- двоих?! А материалы ( стройка/отделка)?! Тут цена количество все же пропорционально ..🤷 если это не дом приемов или не пансионат , то что там делать?! Гонки формулы1устраивать😂😂😂
На одного-двух человек 200 метров может и слишком просторно, но если дом строится на перспективу расширения семьи, то почему бы и нет👍🏻
@ekb-doma 👍 это понятно, если на рост семьи, но ведь это не всегда. Потом , по жизни, дети вырастают быстрее, чем заканчивается стройка. А подросшим детям или молодой семье может быть не комфортно с несколькими поколениями в одном доме. То есть большой дом только для многодетных семей, и то, пока растут дети 🤔
@@СветланаКороткова-ы6ф поэтому лучше сразу покупать полностью готовую к проживанию вторичку, чтоб жизнь не прошла пока стройка идет
@@ekb-doma Самая большая глупость рассчитывать на то, что дети будут жить с вами.
На моей памяти нет ни одного большого дома, повторюсь ни одного! который был бы заполнен. Дети вырастают на стройке и улетают из родного гнезда, часто недостроенного. И остаются люди вдвоем, а часто одна женщина, потому что мужик умер надорвавшись едва исполнилось 50-60 жить в пустых хоромах с заколоченным вторым этажом и комнатами покрытыми пылью в которые никто не заходит годами. Переделывается контур отопления на один этаж и пару комнат, потому что отапливать дорого и мысли в голове, зачем мне всё это было нужно, какой я был дурак, построил хоромы и даже продать не могу, никому они не нужны.
Самый яркий пример мужик, владелец строительной компании, построил дом в три этажа и комнат этак на двадцать, размером с четверть своего участка. Построил и помер от инсульта, дети разъехались, а вдова живет в одной комнате.
Жить не могу без подвала :-) Сделал этаж 114 плюс под первым этажом подвал-гараж такой же площади. И там теплогенераторная, прачечная, топливо, аккумуляторы, дизель-генератор и весь хлам с глаз долой. К зомби-апокалипсису готов. А так без шуток, после начала войны, которая повергла в шок, решил строить дом с подвалом. Понятно, он скорее не спасет от бомбардировок, но хотелось иметь большую автономность в этом турбулентном мире.
Но есть еще мансарда 90мкв, которую можно сделать под жилые помещения . Это чтобы можно было расшириться будущему владельцу. Перекрытия, лестницы - железобетонные, у меня шиза на пожаробезопасность.
Большой дом от 250 м2 это дурость и чем больше тем дурнее смотрю видео архитекторов те вообще дом меньше 800 м2 не дом а конура а я бы в таком жить не стал не дом а гостиница одной семьи
В видео как раз рассказали про оптимальную площадь помещений и необходимые комнаты, с которыми проживание будет комфортным. Уже исходя из этой информации каждый может посчитать для своего состава семьи и сценария проживания идеальный дом👌
вообще - не соврал(почти, кроме остекления), все логично, и даже проект этот Скандинавский на 3 спальни - по сути действительно под большинство идеальный..
однако, раз сказал А - говори - Б))
1) На маленьких участках небольшой дом все таки приятнее - остается место для "загородной" жизни и прочих построек
2) три спальни - это не маст хэв - а просто наиболее частый запрос в загородке - две спальни тоже нормально, в случаях, когда не нужна третья
3) при одинаковой +/- площади остекления - маленький дом будет супер инсолированным (пишу из Питера) - и это приятно круглый год
(а большой дом с небольшой площадью остекления - это наоборот уже дурной тон в стройке)
4) когда Вы посчитаете на финише 1 м2 полезной площади - то выйдите на 160-200 тыс. р. за м2, без учета участка - и перечисленные автором прочие затраты уже не будут определяющими, потому что все равно составляют не разницу ИКС2 - а пару десятков процентов
и вишенка на торте - это операционные расходы.. думаю, все понимают, что платить коммунальные в 1,5 раза ниже во столько же раз приятнее) стройка закончится - квитанции останутся с тобой))
...п.с. тоже строим такие же дома из ГБ от 70 до 300 м2 оч большой оборот, и "стреляют" все проекты в разных категориях потребителей
Живу в квартире 40квм, площади выше крыши, а если дом, то там еще мансарда, участок...все что больше 80квм для семьи это удовлетворять хотелки строителей, т.к. смета больше, а работы на квм меньше
Смотря какой состав семьи. Вдвоем и на 40 квадратах не тесно, а если дети?
@ekb-doma а если дети читайте выше, а так много современных семей с детьми? сейчас люди скорее разведутся, чем успеют детьми обзавестись
У нас 160квм два этажа, со вторым светом
гостиная 35кв но здесь же лестница которая съедает много площади, теперь гостиную делал бы ещё больше
Из кухни дверь в котельную-кладовую 7-8квм удобно, но тоже можно было бы больше
Второй этаж ещё не отделан, дом полностью своими ручками, от фундамента до отделки, окон и натяжных потолков.. ещё в процессе но живём))
Есть видео в профиле )
Хороший у вас дом, приятно посмотреть!
Ну наконец-то кто то это снял, я увеличил со 100 до 130, я выиграл по планировке, спальни встали на места, при этом Смета выросла не на 30% , а на 10-15%
Живу в своем доме и подписываюсь под каждым словом: реально места не хватает. Нет кладовой при кухне, нет отдельной постирочной - с ними было бы намного комфортнее. В кухне было бы больше порядка, в ванной бы не стояла стиралка и вся бытовая химия.
Дом то какого размера?
живу в доме 170м и понимаю, что меньше 120 точно не хотел бы.
да ты просто с жиру бесишься
@@svyatoslavkalinkin3768 70 квадратов. Маловато будет🤷🏼♀️
@@Elenakrukru ну, да. У меня квартира 84 м2 и маловато на троих, но для двоих 85 м2 нормально было бы без котельной
Все верно. Комфорт от 100 м2 начинается
Смотря какой проект. Можно и 100-120 м2 сделать идеально и удобно для 2+2, но только на 2х этажах.
На видео как раз показываем такой стандартный проект 96 метров, с оптимальным набором помещений для семьи из 3-4 человек, но дом - одноэтажный.
@@ekb-doma Меня этот прект не впечатлил.
Заходите посмотреть другие наши проекты и реализации на сайт ekb-doma.ru : этот проект у нас далеко не единственный👍
В "хвойном 96" , в котельной нарисована дверь с открыванием во внутрь( в котельную).
Если котельная газовая, то это нарушение правил .
Ну ребят. Строю дом 70 кв. Считаю золотой минимум это 80 кв. Ну как бы не смог 80 потому что с отделкой это более чем на 2 ляма дороже. Так что 80 это самое оптимальное я считал.
2 санузла делаются в доме больше 80 метров кв.
А сколько человек будет проживать в доме?
Мужик все убедил !)
И это отлично)
Всё верно, один вопрос сколько таких счастливых людей которые могут себе это всё позволить....
Кто хочет тот построит, а сидя на диване с неба не упадёт!
Правильно, не стройте маленький дом. Надо сразу квадрат 300. Это очень романтично мечтать о замке в 300-500 квадрат (с башенками). Это не страшно что денег у вас хватит только на фундамент и стены. Зато вы потом всю жизнь проживаете в двух бытовках рядом (при стройке ) своего замка. И так и сдохнет со своей романтической мечтой.
Ваши дети продадут все это за копейки и обучение вашим опытом Никогда не будет ввязываться в подобный блуд.
Печальная история, но видео не содержит посыла строить дворец. Мы делимся своим опытом и насмотренностью со зрителями, чтобы они могли выбрать для себя комфортный метраж и планировку будущего дома без ошибок.
@ekb-doma
Я ролик вообще не смотрел. Я описал абсурдность названия ролика. Я его явно антилогичный призыв.
Правильно : живи по средствам.
Не смотрел, но осуждаю, как-то так?)
@ekb-doma
Не правда, я не написал в укор ни одного утверждения из ролика(потому что я его не видел).
Да и мы не хотели никак обидеть😊 Будем рады, если у вас найдется время посмотреть видео и оценить его содержание.
🤣 Я на 30 квадратов думаю, интересно наверно будет ваши доводы посмотреть.
Кстати прикольный квест, как разместиться на такой площади ) Хотя с хорошей компанией можно и на такой площади быть счастливыми.
Какие 60-80 квадратов… у меня квартира 100 квадратов, мастер спальня (25 кв м), 3 детских (по 11 кв м), 2 ванных, кухня гостиная, большой коридор.
И то я бы хотел побольше кухню -гостиную. А дом должен точно быть в 1,5-2 разв больше…
Зачем тебе спальня на 25 м2?
@@volle_kraft_voraus_28x3, чтоб не боком около кровати протискиваться, чтобы было место где поставить детскую кроватку, кресло, торшер, стол для макияжа, большой шкаф…
Тимофей, не стучи, пожалуйста, по столу с таким микрофоном, слушая в наушниках, бьёт по ушам.
@@smith5211 хорошо 👌
150-200
👍
75+вернада 15 идеально для 2 человек
Для двоих 75 - чем не вариант, верно. Но речь в видео о том, что стоит учитывать при строительстве все аспекты: сценарий проживания, количество человек, будет ли пополнение в семье и тд.
вообще херня, нахера мне столько для 2 человек ? без детей
Видимо, ты всем добавишь на хоромы
Добавить - нет, а вот построить - обращайтесь. Можем дачу, можем и хоромы: опыт есть👌