Adil bey size daha önce de yazdım fakat cevap vermediniz. Ben de sormak istiyorum. Benim eski eşim Taylandlı.iletisimimiz hala devam ediyor. Bu şekilde al sat yaparak para kazanabilir miyiz. Ve aldığımız evi takriben ne kadar süre içinde satabiliriz. Bir de arkadaşın dediği gibi bu anlattığıniz gibi ucuza satılık olan dairelerden nasıl haberdar olabiliriz. Ve sizden danışmanlık hizmeti alabiliyor muyuz ücretli olarak.@@adilgeziyor3456
yıllık aidat ne kadar aidat içerisinde herşey dahilmi vergiler emlak vergisi gibi yoksa sadece site aidatımı bu birde alan ölürse akrabalarına miras kalıyormu yabancılar için çoluk çocugumuza yoksa kalmıyormu
Çok teşekkürler Adil Bey. Peki bu daireleri gelen turistlere airbnb şeklinde kiraya vermenin imkan, oran ve getirisi nasıldır? Bu konuda da bilgi verebilir misiniz.
site içerisinde mi yapılıyor açık artırmalar? belli bir sayfada yayınlanmıyor mu ? duyuru, ilan vs. gibi? belki bir web sayfası vardır, onu bi araştırsanız.
Paylaşım için teşekkürler güzel izah etmişsiniz de ev alınca orada sınırlı sürede kala ilmek sıkıntı olmuyor mu sonuçta 30 günde bir giriş çıkış yapmak gerekir
elektırık 66-8 baht kwh su metrekup 3 baht buranın aylık aıdatı 1000 baht vardır adıl bey buna cevap vermıyor bunlar genelde daıre dıyor ama hepsı tek oda uzerıne yapılıyor
Adil Bey, Açık artırmayla satılığa çıkartılan daireler hükümete olan bina vergisi borcundan mı yoksa yönetime olan senelik aidat borcundaymı açık artırmayla satılığa çıkartılıyor. Bunu net olarak söyleyebilirmisiniz. Teşekkürler.
Hükümete ödenmeyen borç ta varmış ama çoğu bina giderleri için ödenmeyen önceden haber veriyorlar bir kaç defa mektup gönderilir borcunuzu ödeyin diye ödeyemeyenin binasını devlet satar belli sene sonra
Adil agabey yanlis anlama alanada saygim var ama ne bileyim yari fiyatina almakta sanki insanin icini sizlatiyor. Bu arada cok bilgilendirici video olmus tesekkurler..
Adil abi bu daireler güzel fırsatlar evet. Lakin biraz kovalamak lazım. Orda değilken de bunları kovalamak zor. Senden ricam şuan güncel fiyatlar nedir? Aylık kira getirisi nedir? Doğrudan kendi üzerimize alabiliyor muyuz? Kiraya verebiliyor muyuz? Airbnb gibi yerlerden de kiraya verilebilir bunları nasıl yapabiliriz. Ne kadar harcarsak ne kadar kazanırız gibi bir video çekersen çok sevinirim. Bunu yaparken farklı fiyatlarda alternatifler sunabilirsen çok sevinirim. Örneğin 50 M2 daire şu lokasyonda bu fiyat. 100 M2 şu lokasyonda bu fiyat gibi. Umarım yapabilirsin abi. Şimdiden çok teşekkürler.
Adil hocam bugün , yarın akşam üstü müsaitseniz görüşebilirmiyiz central avm tarafındayız hatırlarsanız okul için gelmiştik bilgi ve tecrübenize ihtiyacımız var
Jomtiende dairem var 74 metre kare 5 milyona aldim 5 yil once aidati yillik 75.000 bath 5.000 de diger giderler 80.000 bath buluyor yillik.aidati cok fazla daire mi almak istiyen olursa satabilirim 5 milyon bath'a
Pandemi dolayi iki yil aidati odemedim sonra 2 yil sonunda toplu odedim menager'e ondan sonrada her yil duzenli odedim zaten ama mesela bu aidatlari odedigime dair kagit verdiler bu yeterli mi yoksa elden odeme yapmamaliyiz mi?yoksa sadece banka hesabina mi yatiralim?
Evin normal fiyatı bir milyon iki yüz bin o açık artırma fiyatı avukat tapu evin bazı eksikleri bunlar normal avukat veya diğerleri bedava yapacak değilya bunları hesaplaman gerekiyor
Abi benim eski eşim de Taylandli. Turkiyede 3.5 yıl evli kaldık sonra buraya alisamadigi için ayrılmak zorunda kaldık. Fakat hala bağlantıyı koparmayip ara sıra görüşüyoruz. Kendisi sende iyi olmasın gerçekten çok iyi birisi. Merak ettiğim konu şu, aydınlatırsan gerçekten çok sevinirim. Bu daireleri eyvallah ucuza alıyoruz. Lakin bir al sat işinin içine girecek olursak bu 600 700e kapattığımız daireleri kaç ay sonra üzerine kâr koyup satabiliriz. Bu işi yapmak bize kazanç getirir mi@@adilgeziyor3456
Türkiye’de öyle ama burda öyle bir artış yok hiç yok tam tersi pandemide fiyatlar çok düşmüştü burda sonradan normal fiyatına döndü burda fiyat artışı olmuyor
Adl hocam izleyici kasacağım diye garibana umut satmayın ne olur. Sizin gösterdiğiniz özelliklerde ve öyle bir yerde bir condo nın metre karesi 2000 dolardan aşşağı bulunmauacağını söyleyin ki videonun sonunda belirrtiğiniz gibi sonra gidip dolandırılmasın bu millet
Jomtiende dairem var 74 metre kare 5 milyona aldim 5 yil once aidati yillik 75.000 bath 5.000 de diger giderler 80.000 bath buluyor yillik.aidati cok fazla daire mi almak istiyen olursa satabilirim 5 milyon bath'a
guzel verimli bir video olmus rasgele
Eyvallah 🙏
👏👏👏👏👏 Faydalı Bilgiler İçin Teşekkür Ederiz Adil Abicim
Eyvallah Şükrü
Novada rezidans sizin yer walking street e yakın mı acaba
Evet yürüme mesafesi benim pencereden gözüküyor
Emeğine sağlık İzmirden selamlar saygılar abi 👍
Eyvallah kardeş selamlar
Çok teşekkür ediyorum bilgi dolu video olmuş.. yakında gelip seni bulacağım inşallah..
Hayırlısı inşallah 🙏
adil bey yillik emlak vergidi ne kadar aydinlatibilirmisiniz teşekkürler
2 şubatta yayınlanacak video da anlatıyorum
Slmlar Abi kolay gelsin çok güzel bilgilendirme emeğinize sağlık...
Teşekkürler 🙏
Açık artırmaları nasıl bulabiliriz internette var mı .condi yönetimi ili goruselim
Kondo yönetimi bilgi verebilir açık artırma internette çok zor. Ama denemek gerek
Adil bey size daha önce de yazdım fakat cevap vermediniz. Ben de sormak istiyorum. Benim eski eşim Taylandlı.iletisimimiz hala devam ediyor. Bu şekilde al sat yaparak para kazanabilir miyiz. Ve aldığımız evi takriben ne kadar süre içinde satabiliriz. Bir de arkadaşın dediği gibi bu anlattığıniz gibi ucuza satılık olan dairelerden nasıl haberdar olabiliriz. Ve sizden danışmanlık hizmeti alabiliyor muyuz ücretli olarak.@@adilgeziyor3456
Merhabalar havuz saat kaça kadar güneş alıyor?
Binanın konumuna göre değişiyor bizim burası 4-5 i buluyor günler uzayınca değişiyor
yıllık aidat ne kadar aidat içerisinde herşey dahilmi vergiler emlak vergisi gibi yoksa sadece site aidatımı bu birde alan ölürse akrabalarına miras kalıyormu yabancılar için çoluk çocugumuza yoksa kalmıyormu
Her şey dahil değil, ayrı ayrı ödeniyor, miras kalıyor.
Gelsek oraya alabiliyormuyuz kac ay veya surely karma Imani varmi
Alabiliyorsunuz oturum olayı yok vizeyle kalırsınız
Oranın ne kadar yıllık gider? Diğer yerlerin ki ortalama nedir? Bilginiz var mı?...
Daire giderleri metre kareye göre hesaplanıyor 40-50 60 yerine göre değişiyor
Kastamonu'da selamlar adil kardeşim
Teşekkürler eminbey Kastamonu’ya selamlar
Hemşerim merhaba sende mi Adil abicisin.Bende kastamonudayım.
Tanışalım bende kastamonududayım
Çok teşekkürler Adil Bey. Peki bu daireleri gelen turistlere airbnb şeklinde kiraya vermenin imkan, oran ve getirisi nasıldır? Bu konuda da bilgi verebilir misiniz.
Evet 2 şubatta yayına girecek videoda anlatıyorum
Adil abicim nasipse bu gün buluşacağız 😊 Şuan bende Venetian resort de kalıyorum hayırlısıyla bana alırız içerik olarak çekeriz
Kısmet
site içerisinde mi yapılıyor açık artırmalar? belli bir sayfada yayınlanmıyor mu ? duyuru, ilan vs. gibi? belki bir web sayfası vardır, onu bi araştırsanız.
Açık artırma dairesi varmış İtalyan arkadaş öyle söyledi ama ben bilmiyorum öğreneceğim
@adilgeziyor3456 teşekkürler
Paylaşım için teşekkürler güzel izah etmişsiniz de ev alınca orada sınırlı sürede kala ilmek sıkıntı olmuyor mu sonuçta 30 günde bir giriş çıkış yapmak gerekir
Maalesef burda öyle bir şey yok 100 daire 100 ev bile alsanız oturum vatandaşlık diye bir şey yok o bizim memlekette
AYLIK,AYDAT/SU/ELEKTRİK/VE BENZERİ KAÇ PARA ADİL BEY?
Bunla alakalı fiyat vermem mümkün değil elektrik su kullanmana bağlı aidat condo suna göre değişiyor
elektırık 66-8 baht kwh su metrekup 3 baht buranın aylık aıdatı 1000 baht vardır adıl bey buna cevap vermıyor bunlar genelde daıre dıyor ama hepsı tek oda uzerıne yapılıyor
Condo alınca yine turist gibi mi oturacağız, yoksa oturma izni vs veriliyor mu?
Hayır burda oturma izni diye bir şey yok vize ile kalabilirsiniz
Adil bey şu 1 mayısta yürürlüğe geçecek olan TM6 online hakında bir program yapıp bizi bilgiledirseniz memnun oluruz. Selamlar
Şu an bir bilgim yok netleşince bakarız tabii
Bu dairelerin aylık yada yıllık giderlerini bildirirmisiniz
Metre karesine göre değişiyor sabit bir fiyat yok
Siz ne oduyorsunuz bize daire konusunda yardimci olurmusunuz@@adilgeziyor3456
Adil Bey,
Açık artırmayla satılığa çıkartılan daireler hükümete olan bina vergisi borcundan mı yoksa yönetime olan senelik aidat borcundaymı açık artırmayla satılığa çıkartılıyor. Bunu net olarak söyleyebilirmisiniz. Teşekkürler.
Hükümete ödenmeyen borç ta varmış ama çoğu bina giderleri için ödenmeyen önceden haber veriyorlar bir kaç defa mektup gönderilir borcunuzu ödeyin diye ödeyemeyenin binasını devlet satar belli sene sonra
Aylık toplam gideri de bilmek lazim
İyi. Video. Olmus. Adil sagolasin
Eyvallah 🙏
Tl Ile nekadar
Bath tl değer olarak aynı
Uygun fiyata condoyu nereden kiralanabiliriz?
Facebook ta marketplace diye bir yer var orda istediğinizi bulabilirsiniz
Adil agabey yanlis anlama alanada saygim var ama ne bileyim yari fiyatina almakta sanki insanin icini sizlatiyor.
Bu arada cok bilgilendirici video olmus tesekkurler..
Maalesef öyle sen ben almazsam başkaları alacak zaten
Adil bey seninle nasil temas kurabilirim o Raya geldim de ?litfen bilgilendirirmisin
TH-cam veya instagramdan yazabilirsiniz
Adil abi bu daireler güzel fırsatlar evet. Lakin biraz kovalamak lazım. Orda değilken de bunları kovalamak zor. Senden ricam şuan güncel fiyatlar nedir? Aylık kira getirisi nedir? Doğrudan kendi üzerimize alabiliyor muyuz? Kiraya verebiliyor muyuz? Airbnb gibi yerlerden de kiraya verilebilir bunları nasıl yapabiliriz. Ne kadar harcarsak ne kadar kazanırız gibi bir video çekersen çok sevinirim. Bunu yaparken farklı fiyatlarda alternatifler sunabilirsen çok sevinirim. Örneğin 50 M2 daire şu lokasyonda bu fiyat. 100 M2 şu lokasyonda bu fiyat gibi. Umarım yapabilirsin abi. Şimdiden çok teşekkürler.
Bu konularla alakalı bilgi 2 şubattaki yayınlayacağım videoda
daireyi alırsak yönetim bizim adımıza kiraya verip parasını gönderebiliyormu türkiyeye
Burda banka hesabına yatırılır
Tşkler Adil bey
Eyvallah 🙏
Degerli bir Abimizsin.
Eyvallah 🙏
Hemşehrim merhaba,, denk gelirse banada alalım, the base ve ya jomtiem de olabilir.
Araştırmanız gerekiyor öyle ha deyince her an bulunacak bir şey değil bunlar istisna
@adilgeziyor3456 aynen aynı Tr gibi
Hello, thank you for your video, is it possible to know how can we find condos at low prices? what are the lawyer or notary fees etc? thank you
Araştırmanız gerekiyor avukat noter masraflarını bilmiyorum
Adil abi açık artırmaları nasıl takip edebiliriz nerede paylaşırlar
İnternetten bulabilirsiniz
Kolay gelsin 👋👍👋👋👍👋👋👋👋👋👋👋👋 Teşekkür ederim
🙏eyvallah
Çok faydalı içerik. Teşekkürler.
Eyvallah
Adil bey bugün markette karşılaşmıştık.😊
Evet eyvallah 🙏
Bana bir daire bul, ben de sana komisyon vereyim. Selamlar Mehmet
Ben bu işlerle uğraşmıyorum maalesef zamanım yok
Adil hocam bugün , yarın akşam üstü müsaitseniz görüşebilirmiyiz central avm tarafındayız hatırlarsanız okul için gelmiştik bilgi ve tecrübenize ihtiyacımız var
Perşembe öğleden sonra pattayada yım
@adilgeziyor3456 hocam teşekkürler görüşmek üzere
@@adilgeziyor3456 hocam Centeral AVM alt katında Mc.Donalt var saat 5 gibi uygun olurmu??
Bende emekliyim Mayıs'ta geliyorum adil abi ev arkadaşı arıyormusun
Benim arkadaşım var teşekkürler
Tamam sorayım dedim
Dayı dairenin içini de gösterseydin iyiydi.
👍
Emeğine sağlık.
🙏🙏🙏eyvallah
dayııı cansınnnnnn
😂😂😂👍eyvallah yeğen 🙏
👍🙏🙏🙏
Abi dışarının gürültüsü sesini bir tık bastırmış
👍
Çok geveliyorsun kısa ve öz anlatsana 600 bin baht kaç tl yaptığını söylesene
👍
👍😁
👍🙏🙏🙏
👍
🙏👍👍👍
Jomtiende dairem var 74 metre kare 5 milyona aldim 5 yil once aidati yillik 75.000 bath
5.000 de diger giderler 80.000 bath buluyor yillik.aidati cok fazla daire mi almak istiyen olursa satabilirim 5 milyon bath'a
👍
@@adilgeziyor3456 abi sana bisey sorabilirmiyim?
Pandemi dolayi iki yil aidati odemedim sonra 2 yil sonunda toplu odedim menager'e ondan sonrada her yil duzenli odedim zaten ama mesela bu aidatlari odedigime dair kagit verdiler bu yeterli mi yoksa elden odeme yapmamaliyiz mi?yoksa sadece banka hesabina mi yatiralim?
Abi biraz daha para biriktirme gerek 22 bin maaşla zor galiba😂
Evet pattayada zor o parayla
Belki milli piyangodan birşey vurur be abi bizde o zaman alırız 😂
8:55 o nasıl ufak tefek para abi , ev 600 bin ama masrafları da 100 bin :D
Evin normal fiyatı bir milyon iki yüz bin o açık artırma fiyatı avukat tapu evin bazı eksikleri bunlar normal avukat veya diğerleri bedava yapacak değilya bunları hesaplaman gerekiyor
Banada bulurmusun abi sana komisyonu da veririm
😂denk gelir inşallah
Abi benim eski eşim de Taylandli. Turkiyede 3.5 yıl evli kaldık sonra buraya alisamadigi için ayrılmak zorunda kaldık. Fakat hala bağlantıyı koparmayip ara sıra görüşüyoruz. Kendisi sende iyi olmasın gerçekten çok iyi birisi. Merak ettiğim konu şu, aydınlatırsan gerçekten çok sevinirim. Bu daireleri eyvallah ucuza alıyoruz. Lakin bir al sat işinin içine girecek olursak bu 600 700e kapattığımız daireleri kaç ay sonra üzerine kâr koyup satabiliriz. Bu işi yapmak bize kazanç getirir mi@@adilgeziyor3456
Hello. I hope you can translate your videos to English. Thanks
👍🙏
🎉❤🎉❤
👍🙏🙏🙏
Arkadaş pandemide Türkiyede 1 milyona sattığım daire bugün 7 milyon oldu ,pandemide heryer öyleydi
Türkiye’de öyle ama burda öyle bir artış yok hiç yok tam tersi pandemide fiyatlar çok düşmüştü burda sonradan normal fiyatına döndü burda fiyat artışı olmuyor
👏✋👍😎
👍🙏
selamlar saygılar
Eyvallah saygılar 🙏
AYDAT PAHALI OLMALI Adil bey
Benim burası metre karesi 40 bath ben yıllık 11.300 bath ödüyorum
@@adilgeziyor3456yani dairen 23 metre kare abi
@@adilgeziyor3456Bu durumda sizin condo 28 küsür M2 oluyor sanırım, bukadar küçük bir yer için 11300 Bht çok para be dostum.
Adl hocam izleyici kasacağım diye garibana umut satmayın ne olur. Sizin gösterdiğiniz özelliklerde ve öyle bir yerde bir condo nın metre karesi 2000 dolardan aşşağı bulunmauacağını söyleyin ki videonun sonunda belirrtiğiniz gibi sonra gidip dolandırılmasın bu millet
Yorum yapmayacağım saygılar
abi merhabai öten kuşun sesi çok güzel
😂😂evet kuş sesleri insanı rahatlatıyor
Bir yılda gemicikler alırsın, bizim sazanlar çok büyük sadace ufak bir yem tak zokayı yutar 😂😂😂😂
Onu yapanlar çok ben ilgilenmiyorum sadece. Videolarımı çekiyorum
Adil galiba ölü yıkayıcı, önce bana gelin ben yıkarım diyor, emlakçı ölü yıkamıyor demek istiyor 😂😂😂😂
Ben o işlerle uğraşmıyorum uğraşacaksanız gelebilirsiniz
Adil Bey, o bina çürük galiba bütün bina yüzü yamalı yamalı..!!!
Dış cephe boyanıyor
Jomtiende dairem var 74 metre kare 5 milyona aldim 5 yil once aidati yillik 75.000 bath
5.000 de diger giderler 80.000 bath buluyor yillik.aidati cok fazla daire mi almak istiyen olursa satabilirim 5 milyon bath'a
👍