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Ale的态度，说话方式好舒服啊。要是你的同事邻居很幸福啊。感谢分享。
谢谢支持～
一个人能力有限难免有缺漏，大家有补充和勘误都欢迎在评论里友好留言，给大家做参考🙏荷兰语offer模版在此：bit.ly/353jUm0
第一次听小人物播客的时候完全想不出阿乐是长这样的哈哈😋
荷兰买房我基本不找中介，只有卖房才找中介，说实话你这个长相荷兰男人很喜欢哦
我只能说谢谢了😅但我接下来还是会讲为啥推荐找买房中介哈哈哈，欢迎来反驳
上周遇上了deadline三小时之后发offer，报价比我们剩下的几个人多了近1万欧元。本来已经口头跟我们说拿到了offer，最后因为这个冤大头卖家选了他。提醒大家自己报价的还是要多看看竞价视频啊，也不会有人告诉你是亏了还是赚了。不过自己不知道，觉得满意开心那也很好
两块多的那个资料不建议买，单街道的话很可能看到最晚的房子建议价格也是几年前的，没有什么参考性。建议直接买18块多的或许有用一丢丢。（刚买完两）
谢谢分享👍 （深有同感
希望多出一点买房的经过之类的vlog
你都没有说最重要的一条。在没有中介的情况下，如果想要拿下，必须在成交结束前最后2分钟才发你的offer。因为这样的话，其他人都不知道你的出价，卖方也没时间据此向你所说的高意向客户和他们的中介抬价。我自己出价赢过5次了，当然有2次是太高了自己找借口取消了，1次因为想做投资被VVE拒绝了。
而且我每次都没有加价超过10%。因为你无论出什么价，只要后面还有其他买家的中介联系卖方中介，卖方中介虽然不会把你的具体出价给出，但可以暗示对方的报价是否足够。对方只要愿意稍微抬一点，你就等于白忙。最后成交价就是这样慢慢抬上去的。
给有需要的朋友
阿乐你好！你有好的买房中介推荐吗？
我第一次听说买房是靠拍卖😂😂😂
ground floor的公寓你会考虑吗？有些公寓所在的neighborhood是蛮好的，但是是一楼的话，我还是有点小担心break-in之类的...
我是不喜欢打理院子不考虑ground floor，但去过人家的house在院子里烧烤啊party啊还是很开心。break-in只要附近治安ok不用太担心，不然买house的更要操心了
如何找一个靠谱中介？我感觉这边中介都不是很热情~
关于中介的看这期：th-cam.com/video/3cPjeXJ-EJo/w-d-xo.html
感謝分享！標題是否有筆誤？應為「荷蘭『買』方不找中介」？
没有吧，是买房哦
@@HoiAle 剛切到簡體看標題的確沒錯，但繁體中文界面看到的標題是「荷蘭『賣』方不找中介」，『賣』= 『卖』。所以應該只有繁體錯了，簡體沒錯～不知是不是系統自動翻譯錯誤？
soga可能是翻译的问题！之后我留意一下，谢谢反馈！
walterliving！
阿乐买房记
记得第一支就在说是不是变连载了😂
我也是自己竞价的一开始 好中介是知道内部竞价的 不然还是自己竞价吧
我们中介确实都知道的，而且很专业，她是就算我们能多加5K欧，她也会让我们留着第二次加价。事实上证明她是对的没加5k欧也竞拍到了
@@HoiAle 恭喜恭喜！ 所以你们买到了呀！
我撤回offer虽然可以申请装修贷款但厕所、厨房要装修我嫌麻烦
@@HoiAle 继续努力！ 我继续关注：）
0:05不是瘦了，是「哈利波特」了。
听说明年取消首套房过户税，要准备等吗？
买卖方都有意愿可以等到1.1之后再过户就可以，不影响现在继续看房
請問 荷蘭買房，有app或是網站可以參考嗎？感謝您
www.funda.nl/en/ 荷兰买房都在这个网站
感謝喔
中介费怎么算？我们当时没有找买房中介，只找了贷款中介，然后自己竞价的，不过我们这小地方没法和阿姆比了，阿姆这公寓的价格太吓人了。
阿姆公寓平均多少钱一平？
每家中介不同，一般2-3k，下期中介具体讲讲
请问下网页都没有英语的吗？
哪个网页没有英语？
求推荐一下荷兰的房产网站：)
www.funda.nl/
@@HoiAle 非常感谢，我曾在Groningen住过一段时间，好喜欢那里，请问你认为那边房子怎样？:D
为什么房子面积都这么小？
市中心的老房子，新楼还有偏远一点的都大一点
31年建的，住着能安全吗？
还有188几年的，31年已经很年轻了
这里房子维护的好，百年房龄的房子多的是。
40万的只能买阿姆小小的公寓，地点好些的就50-60平方。30年代房子，噪音很大，人口密度大，还会有业主租出去让人合租，更别说会带院子了。为什么不看看阿姆周边的，开车30分钟，地铁40分钟的都不算太远。45万-50万可以买一个联排了，我个人的看法而已。当然你如果是投资自己不住，可能是一个故事。
谢谢你的建议，但我们还年轻就喜欢扎堆城市虚假的喧闹
求教，荷兰语难吗？
难不难很主观的问题，没有意义啊。同一份卷子我考60，你考90，那我问你卷子难不难？
你好马上要去荷兰买房，请问可以私信给我你家中介的信息吗，感谢🙏
th-cam.com/video/3cPjeXJ-EJo/w-d-xo.html 这期的信息栏详细介绍了我的中介以及这个列表详细介绍了我们买房的整个过程 th-cam.com/play/PLZyEh8_9G5BHR7sbs8EBqe_Z1s6Kwex21.html 。祝福你也能找到满意的房子～
阿乐 打扰啦 我在信息栏里没有找到荷兰语offer范本哦 求指路
我找找
@@HoiAle 感谢阿乐的分享；）比心！
bit.ly/3mCUnrb 更新到google doc上了
@@HoiAle 感谢感谢～实力圈粉hhh
荷兰的房子是不便宜😂
解放前的房子，在咱们国家估计得社会主义公有化了。我在望京住的房子200x的都破旧不堪快不行了。
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