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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2024
- 2024年，“斷供房”愈來愈多，廣州業主，正坦然面對斷供……
19年後的樓市熱潮，讓不少有需求的，亦或是投機者，匆匆上了車。但誰也沒想到行情轉變如此之快，從天堂到地獄，僅在刹那之間；如今的樓市，有掛不完的二手，也有上不完的法拍。甚至，主動破產，都成了債務清零的選擇之一。而今天的故事，就來自一位房屋即將被法拍的二手業主...
斷供數個月後，該業主還是接到了自家房子被上架法拍的資訊。“提前預料到了”，這位業主有了心理準備，“只是覺得有些快了點。”其實，在今年年初，業主就感受到了個人資金鏈的危機，已經提前將自家房屋掛牌出售。
那是業主一家在番禺唯一的房子，也曾是許多廣漂的第一選擇--祈福新村一套約79.2平住宅。2019年，業主買下它，總價約200萬，首付是3成，約60多萬，月供8000多，雖然房子不大，但總算了有了自己的小窩，業主也耗盡心思將房屋翻新了一遍。光是從室內來看，完全感覺不出這是一套近20年樓齡的房子，業主保養的很好。
但五年轉瞬，隨著經濟環境的震盪，法拍和二手數量走高，但成交價卻逐級走低；回過頭來看業主的路，在19年高位買房，到24年初想低價出手，又遇上二手狂卷。整個上半年，所有流程向業主呼嘯著席捲而來，未留半點喘息的時間。期間，業主也想過挽回這“一瀉千里”的局面，也曾與銀行溝通過協商停貸數月；隨後，將這套房屋，以約104萬總價，接近腰斬的價格，掛上了仲介，尋找買家
雖有不少人詢價，但最後因各種原因，也未能成交。業主房屋現狀最後，在與銀行商談後得到的結論是：除了全款結清，沒有其餘保住房子的辦法。要麼自行出售，收穫的錢還不夠平賬，要麼斷供被訴，房子被送上法拍平臺。
#廣州樓市#廣州斷供房#法拍房
佩服主持使用廣東話做節目的勇氣,不過聽得出主持並非"用慣廣東話的人",期待主持的廣東話繼續進步!另外,視頻內容豐富,主持也準備充足!請加油!已訂閱頻道👍
主播，你敢講小粉紅，想唔聽唔得，還要睇耐啲廣告以示支持。🤞
冇工作拿什麼來供貸，誰買誰跳樓。
斷供 very comfort
全力大力支持大美女所有視頻
us gone.money gone
金融業内个个是人精，不也倒了一大片？
長實，東莞豪宅。新盤劈價5成 ，每尺僅$1300
李嘉誠知道還會腰斬，很快就$700每尺。
請問大美人主播是否 AI 😅😅
你AI我睇睇。😂😂
衹可惜今次不是周期性下行，系自毀性啊😂😂😂
危机还未到呢
買航空母舰，買殲20戰机可保你全家富貴🎉
很简单的数学分析，中国房产权是70年，买楼做按揭20年，可以免费住多50年。比较供数和租楼70年。以150万的楼来计算，70年的支出，租楼比供楼多支出500万元。数据显示中国人喜欢买楼的原因。低价卖楼，首付没有了，已经供款的钱没有了，如果断供还要欠银行差价和行政费，最重要是每月都要拿供楼的钱来租房，全世界最蠢的人才会这样做，现在楼价只是调整20%，用70年计算，非常健康的调整。
他也希望顺延到父母發達後才出生！
没事，再过一百年房价肯定高涨，赶紧买多几套摊平成本
😊😲❤
謮字不正，用D古怪詞語
好大鑊啊 嗰啲廣東話 聽到人都癲㗎 咁樣不如轉客家話好過啦，或者潮州話講仲好 頂唔順啊，大佬咩事呀？
另外 轉入正題 廣州樓一睇到我即刻轉台 冇眼睇 經濟問題，一潭死水 香港人今日幫忙大6 相信頂都盡頭 都係北上深圳關口附近 消費 食嘢 揼骨 整牙咁㗎咋 而家就係咁嘅環境 自己香港經濟咁低迷 又點會幫你哋買樓啊？嗰啲嘢啊？嘥氣啦。至於大陸人斷供樓
唔關香港人事 香港仲有成班爛尾樓苦主 等着申訴！
嘥氣啦，香港好快都好似廣東咁，本地人唔識廣東話
有幾个買房不借錢的？你來做過業主？
你知唔知廣東話 槓桿點讀 嚇死人
口音超級難聽 十分老土
你滴白话好唔正喔
大陸語言不知所謂，正確形容係 稱零 至啱.
贷款买房的人都是赌徒，在赌贷款期内不失业、不降薪！久赌必输，愿赌服输，活该巨亏，没啥可怜！