Абсолютная глупость. Открыв окно и балконную дверь, что вполне разрешено, мы создаем единое пространство, никто не гундит про потерю тепла. И это- вполне законно, можно окно и дверь никогда не закрывать. Но если эти же дверь и окно снять...- это уже нарушение. Нет четких критериев и условий утепления лоджии, электрические конвекторы, "теплые подлы", которые не только нивелируют потери тепла, но и (электроэнергию оплачивает жилец ) улучшат сохранение тепла в доме. Чтобы плесень не была у соседа- нужны четкие инструкции по формированию утепленной лоджии. Что, как, какие материалы и технологии. И ...все!!!! Но наши доморощенные деятели будут сувать палки, ноги в колеса до последнего. Не дай Бог жилец сделает свое старое, неумно построенное архитекторами 50 лет назад, жилье за свой же счет!! чуть комфортнее.
К сожалению, таковы наши реалии. В Москве пункт 10.18 Приложения 1 к ППМ № 508 чётко говорит о том, что объединять лоджии или балконы с внутренними помещениями запрещено.
Здравствуйте, подскажите пожалуста. Балкон находится в большой комнате. ( которая считается детской) , возможно ли сделать балконную дверь из маленькой комнате, при усдовии, что балкон выходит из большоц и маленькой комнаты
Здравствуйте. Лоджия ограничена стенами, как минимум, с двух сторон, а балкон- только с одной. Также техники БТИ умножают реальную площадь балкона на понижающий коэффициент 0,3; а лоджии- на 0,5. Хотя сами БТИшники их путают.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, провинция, панельный дом 1980года постройки, балкон сдвоенный( выход как с комнаты так и с кухни), есть желание убрать рамы дверей и окна, при этом оставить порожек и подоконный блок. Реально ли это? в какие органы обратиться для этого( начиная от плана) ?
В большинстве городов России запрещено присоединять балкон к внутренним помещениям, убирая окно и дверь. Обратитесь с этим в орган местного самоуправления, отвечающий за согласование перепланировки (чаще всего, Администрация)- может быть, у Вас в городе такое пропускают при каких-либо условиях, но я сомневаюсь.
Видео актуально на 2025 год. Любое изменение законодательства прописывается в описании к видео. Оставляйте свои вопросы и комментарии- они очень важны для нас!
В квартире с автономным поквартирным отоплением, с котлом то есть, дом кирпично панельный, есть желание присоединить балкон в кухне. 1 этаж. Стена не будет демонтироваться, только сам оконный блок с дверью. Будет ли шанс на согласование?
Здравствуйте, Денис. Теоретически это возможно, но трудно выполнимо. Для такой перепланировки согласно Жилищному кодексу надо организовать собрание 2/3 всех собственников квартир, на котором они дадут своё согласие на такой тип перепланировки, так как затрагивается фасад здания, который относится к общедомовому имуществу.
Видел в соседнем доме жильцы себе балкон пристроили на первом этаже а месяц назад его не стало, балкон отковыряли и всё восстановили как было раньше.Что могло пойти не так ?
Здравствуйте. Без демонтажа подоконного блока разрешат. Если планируется демонтаж подоконного блока, то возможность этого определяется сертифицированным специалистом.
Добрый день подскажите пожалуйста, дом монолит корка я хочу утеплить лоджию и снять со стены примыкающей к квартире облецовочным кирпич и утиплите ль чтобы расширить лоджию, можно так сделать????
S O S...что мне делать...присоединила балкон утюжок П 44 - Т.. порог не убирала, только вынесла раму...утепляла пенофол и пеноплекс.. приходиться постоянно включать обогреватель.... а так холодрыга безумная.. неужели нельзя как то исправить...я же у соседей вижу..вроде живут люди.. с ужасом жду морозов...
Только не удивляйся, если суд признает любое присоединение незаконным, так как оно напрямую затрагивает права жильцов - плата за отопление ОДН твоей холодной лоджии из карманов жильцов. Если хотя бы 1 человек выйдет в суд и начнёт предъявлять о нарушении прав жильцов, то твои "законные" присоединения будут ничтожными оправданиями. Я могу заявить например, что не хочу платить за твою холодную лоджию в сумме счетов за ОДН-отопление. И всё. Докажи мне, что не ущемляешь мои права.
@@Перфекционист-с1у идиотизм законов- присоединять нельзя, но закона о том чтобы балконная дверь и окна всегда были закрыты нет))) у меня всегда открыта балконная дверь- я что-либо нарушаю???
@@Перфекционист-с1у ну, будет решение суда (пока оно ещё появится), возьмёшь самые дешёвые двери и окно, выставишь, всё затихнет и вынешь снова. Так и живут, а как ещё? А недовольные пусть бегают, доказывают бредятину и тратят время, деньги по инстанциям..
Здравствуйте. Соседи могут пожаловаться, что бывает очень часто. Управляющая компани может заметить и пожаловаться. При продаже квартиры надо будет искать покупателя с "прямыми" деньгами, так как банк может не одобрить ипотеку на покупку такой квартиры. Также покупатель должен быть готов взять всю ответственность за такую перепланировку на себя.
Здравствуйте, Рита. Это пока кто-нибудь не пожалуйется или пока квартиру не надо будет продавать. О последствиях несогласованной перепланировки можно почитать тут: resog.ru/shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/
Диктор от бога)))))))))
)))))))))))))
🤣🤣🤣
Информация хорошая!)
Абсолютная глупость. Открыв окно и балконную дверь, что вполне разрешено, мы создаем единое пространство, никто не гундит про потерю тепла. И это- вполне законно, можно окно и дверь никогда не закрывать. Но если эти же дверь и окно снять...- это уже нарушение. Нет четких критериев и условий утепления лоджии, электрические конвекторы, "теплые подлы", которые не только нивелируют потери тепла, но и (электроэнергию оплачивает жилец ) улучшат сохранение тепла в доме. Чтобы плесень не была у соседа- нужны четкие инструкции по формированию утепленной лоджии. Что, как, какие материалы и технологии. И ...все!!!! Но наши доморощенные деятели будут сувать палки, ноги в колеса до последнего. Не дай Бог жилец сделает свое старое, неумно построенное архитекторами 50 лет назад, жилье за свой же счет!! чуть комфортнее.
К сожалению, таковы наши реалии. В Москве пункт 10.18 Приложения 1 к ППМ № 508 чётко говорит о том, что объединять лоджии или балконы с внутренними помещениями запрещено.
Здравствуйте, подскажите пожалуста. Балкон находится в большой комнате. ( которая считается детской) , возможно ли сделать балконную дверь из маленькой комнате, при усдовии, что балкон выходит из большоц и маленькой комнаты
Здравствуйте. А у меня вопрос. А в чем отличия балкона и лоджии? Просто не понимаю этого. Ответьте пожалуйста.
Здравствуйте. Лоджия ограничена стенами, как минимум, с двух сторон, а балкон- только с одной. Также техники БТИ умножают реальную площадь балкона на понижающий коэффициент 0,3; а лоджии- на 0,5. Хотя сами БТИшники их путают.
Как я понимаю, балкон - на одно окно, а лоджия - на два окна.
@@yakovlev107 нет, это не так
@@yakovlev107
Балкон - то, что торчит из стены дома.
Лоджия утоплена в стену, т.е. в комнату.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, провинция, панельный дом 1980года постройки, балкон сдвоенный( выход как с комнаты так и с кухни), есть желание убрать рамы дверей и окна, при этом оставить порожек и подоконный блок. Реально ли это? в какие органы обратиться для этого( начиная от плана) ?
В большинстве городов России запрещено присоединять балкон к внутренним помещениям, убирая окно и дверь. Обратитесь с этим в орган местного самоуправления, отвечающий за согласование перепланировки (чаще всего, Администрация)- может быть, у Вас в городе такое пропускают при каких-либо условиях, но я сомневаюсь.
Как убрать и узаконить, если этот блок является частью фасада дома (балкон по плану дома не застеклен) ?
Если квартира расположена в Москве, то указать, что балкон застеклён. В Москве остекление балкона согласовывать не надо.
Видео актуально на 2025 год. Любое изменение законодательства прописывается в описании к видео.
Оставляйте свои вопросы и комментарии- они очень важны для нас!
В квартире с автономным поквартирным отоплением, с котлом то есть, дом кирпично панельный, есть желание присоединить балкон в кухне. 1 этаж. Стена не будет демонтироваться, только сам оконный блок с дверью. Будет ли шанс на согласование?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как законно увеличить площадь болкона по плите, по 30 см в стороны, это возможно ?
Здравствуйте, Денис. Теоретически это возможно, но трудно выполнимо. Для такой перепланировки согласно Жилищному кодексу надо организовать собрание 2/3 всех собственников квартир, на котором они дадут своё согласие на такой тип перепланировки, так как затрагивается фасад здания, который относится к общедомовому имуществу.
Видел в соседнем доме жильцы себе балкон пристроили на первом этаже а месяц назад его не стало, балкон отковыряли и всё восстановили как было раньше.Что могло пойти не так ?
Здравствуйте. Видимо кто-то пожаловался, а собственники ничего не согласовывали и их ообязали вернуть всё в первоначальное состояние.
А в хрущевке разрешат?
Здравствуйте. Без демонтажа подоконного блока разрешат. Если планируется демонтаж подоконного блока, то возможность этого определяется сертифицированным специалистом.
Добрый день подскажите пожалуйста, дом монолит корка я хочу утеплить лоджию и снять со стены примыкающей к квартире облецовочным кирпич и утиплите ль чтобы расширить лоджию, можно так сделать????
Здравствуйте. Сделать так можно. Только вместо убранных материалов необходимо соответствующее утепление.
Конечно можно. И даже не требует согласования.
Здравствуйте!
Модно ли законно убрать стекло пакет и дверь, не демантируя балконный блок? Что для этого нужно?
Здравствуйте, Алия. Законно- нет. Убирайте и живите, а как соберётесь продавать - поставите окно и дверь обратно.
Ну все же объединяют и согласовывают. Каким образом тогда, они это делают?
А в случае индивидуального отопления можно присоединять?
Честно говоря, не знаю. Никогда не сталкивался с таким в Москве.
Ок
S O S...что мне делать...присоединила балкон утюжок П 44 - Т..
порог не убирала, только вынесла раму...утепляла пенофол и пеноплекс..
приходиться постоянно включать обогреватель....
а так холодрыга безумная..
неужели нельзя как то исправить...я же у соседей вижу..вроде живут люди..
с ужасом жду морозов...
Здравствуйте, Елена. Поставьте окно с дверью или французское окно (если демонтировали подоконный блок) между комнатой и балконом.
У Вас какая сторона света? На севере без теплого пола не обойтись
У меня тоже холодно зимой. Думаю самое разумное было делать полы с подогревом на балконе, иначе никак. Да ещё и не узаконить никак...
Молодец. Но я думал объединение в России можно узаконить без французской рамы.
Спасибо за Вашу оценку.
Только не удивляйся, если суд признает любое присоединение незаконным, так как оно напрямую затрагивает права жильцов - плата за отопление ОДН твоей холодной лоджии из карманов жильцов. Если хотя бы 1 человек выйдет в суд и начнёт предъявлять о нарушении прав жильцов, то твои "законные" присоединения будут ничтожными оправданиями. Я могу заявить например, что не хочу платить за твою холодную лоджию в сумме счетов за ОДН-отопление. И всё. Докажи мне, что не ущемляешь мои права.
@@Перфекционист-с1у идиотизм законов- присоединять нельзя, но закона о том чтобы балконная дверь и окна всегда были закрыты нет))) у меня всегда открыта балконная дверь- я что-либо нарушаю???
@@Перфекционист-с1у сейчас в новых домах есть теплосчетчики на каждую кв. отдельно и платит только владелец
@@Перфекционист-с1у ну, будет решение суда (пока оно ещё появится), возьмёшь самые дешёвые двери и окно, выставишь, всё затихнет и вынешь снова. Так и живут, а как ещё? А недовольные пусть бегают, доказывают бредятину и тратят время, деньги по инстанциям..
Здравствуйте!А если самый последний этаж(сверху крыша)можно на 20 см.расширить проем балкон.плиты?
Добрый день. Что значит балконной плиты?
Реально, хтось буде провіряти, соєденил я или нет?
Здравствуйте. Соседи могут пожаловаться, что бывает очень часто. Управляющая компани может заметить и пожаловаться. При продаже квартиры надо будет искать покупателя с "прямыми" деньгами, так как банк может не одобрить ипотеку на покупку такой квартиры. Также покупатель должен быть готов взять всю ответственность за такую перепланировку на себя.
Видио 7 лет если что.
Норм , видео 5 летней давности )
Все изменения, относящиеся к видео, мы прописываем под видео. Так что все видео актуальны на 2023 год.
Присоединяют и даже никого не спрашивают. Ведь никто не ходит по квартирам с проверками.
Здравствуйте, Рита. Это пока кто-нибудь не пожалуйется или пока квартиру не надо будет продавать. О последствиях несогласованной перепланировки можно почитать тут:
resog.ru/shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/
В Казахстане похрен всё нарушают сидим в холодине
Здравствуте, Надежда. Искренне сочувствую.
Что казаху хорошо то русскому смерть