[字幕]短評北角半山樓 雪姨最無悔投資【HEA富｜郭釗】

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[@emilyleung1172]

謝謝分析 👏🏻👏🏻👏🏻

[@kered2005]

其實有邊區繁忙時間塞車吾嚴重？ 寶馬台轉個彎就上東廊入繞道......去金鐘可能同西半山差不多時間， 大佬系咪吾熟哩區啊......

[@Goodguyhknow]

東半山， 銅鑼灣半山， 中半山， 灣仔半山，中環半山最top ， 北半山係好過西半山， 西環半山， 我母校hku果頭

[@kaiwaitsoi9698]

多謝郭生既分析，受益良多

[@jackytan3929]

投資同自住是兩個概念
只睇%升幅緊係入幾間漿糊山莊，但有閒錢投資漿湖嘅又唔會想自住天水圍
中西半山淺水灣係比北角半山受真有錢人歡迎呀，前題係你夠子彈入場
北角半山，港島半山，靜中帶旺，中產自住二手不二之選
多謝分享🙏🏻

[@kleung9717]

on 9, 香港完全無性價比，港島貴其實係扮中西合璧，不如直接移民算扮乜高級，樓價繼續跌，哈哈

[@peterhau1219]

一年後睇返郭生講雪姨買北角寶馬臺條片，啲髮菜多過而家

[@babistrange]

好喜歡你講不同區的分析，加油

[@mannyy268]

今日為止蝕了40%🎉🎉🎉🎉

[@nickthink21037]

原來蝕咗成千萬😅

[@derricklee6228]

很好的一條片。請問郭 sir 如用另一角度諗，北半山 未來 追落後，樓價有機會跑贏大市，這說法講得通嗎？

[@lc9355]

北角半山我以前住過，的確不是富豪區。適合希望景觀好喜歡揸車方便人仕。不揸車出入要撘巴士。民生設施不近但可以步行下山，大約30分鐘，有條長長的石階以前我常常行。樓齡起碼40年但比起要住新界屯門元朗上水等起碼省回交通時間，去北角或天后地鐵站巴士也是20分鐘路程。中產希望假日在家寧静享受绝對買得過。其實如果認為天后是中上區域，北角半山其實也差不多，呎價落後大市其實滿化算的。只欠宣传。

[@wendychan2863]

我有問題想請教，認同多民生追棒嘅地方，保值好少少。 呀sir講到天水圍，除左嘉湖，個區其他樓盤又點睇？ 之前想抽Wetland，不過睇到其他財演評論，天水圍無乜升值能力，尤其買新盤。 呀sir 你又會點分析？

[@pclkh]

請問一下釗sir你個10年平均呎價走勢張圖個source係邊度黎?以我自己既database黎睇個呎價有d出入😅

[@blessedpapa]

點解北角半山唔講海天峰？20年樓北角算新，尺價三萬幾喔

[@snowmancc3406]

同感

[@littleher4327]

雪姨 is really on9 buying this 50 years house la ..

[@user-tk2wd2de3n]

一個盤菜打冧晒成個人生, 仲要超高價接件舊樓先黎落運, 希望佢渡過到啦

[@catherinewong543]

無質素的youtuber其實不值一看但作為討論及教材這條片就一流 !

[@MrKs711]

可否找機會分析下 上車盤

[@MsKarlyan]

可唔可以分析下新界各區呀？🙏謝謝

[@mayleung1209]

住北角區的中產只認為雲景道或賽西湖才是真正北角半山

[@Goodguyhknow]

西半山相對cheap cheap 地，西環果頭， 上環中環灣仔半山先高級

[@CCCCLLL]

如可以，講下 沙田市中心 呀：）

[@kelvinyeung687]

郭ｓｉｒ有機會講吓元朗屯門唔該。

[@terrysonic2597]

真心正👍🏻

[@channel-xr7np]

可以講吓將軍澳嗎？

[@tonycheung5532]

覺得2024 後市點?

[@kleung9717]

on 9, 香港完全無性價比，港島貴其實係扮中西合璧，不如直接移民算扮乜高級，樓價繼續跌，哈哈

[@ZZZ-jg2so]

好正

[@peterhau1219]

一年後睇返郭生講雪姨用3000萬買北角寶馬臺條片，啲髮菜好似真係多過而家咁

[@nerochang]

3000萬，人生有幾多個3000萬🤣

[@shirleyliu3452]

聽講納米樓來咁規定不少280尺，麻煩可唔幫手分析下北角君譽峰 大部分單位属于納米樓范圍內，已買咗 263尺單位，將來升值潛力點樣？謝謝🙏

[@tommyckk007]

打和當你贏

[@user-yv6cb6xj2o]

3，4萬蚊尺 點返家鄉啊

[@HelloWorld_Coding364]

雪E 宜家係味去左ifc 😢

[@mlee868]

可否分析大圍柏傲莊

[@kchan2232]

支持 話晒入票入得咁勁 中左釗sir講多人追捧依點 有錯請指正

[@vicky-xb6ub]

柏傲莊真系好嘅交通方便樓下有大商場k11明年開有前景

[@manwong9131]

為什麼高位入埸…覺得自己成功？

[@Dry6991]

車力巨人接火棒

[@johnlamhk]

蝕到喊啦😂😂😂😂😂😂

[@MrCheungski]

LMFAO, u r freaking funny!!!

[@user-tu1wk4pp2r]

聽聞而家泥計，最少蝕左10球。。。

[@solid391]

正

[@queeniechow1390]

資料唔多準確喎10年升得最多應該係日出康城

[@hklee3207]

賽西湖呎價17000？ 係前年抑或下一年？😂

[@jackytan3929]

佢應該睇錯左建築呎價
但寶馬台嗰個用左實用呎價

[@johnlamhk]

歴屎尻位 以後一萬有找！