Puste OBIETNICE na rynku NIERUCHOMOŚCI? Jak nie dać się OSZUKAĆ? | Adam Grzymski | PP
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 มิ.ย. 2024
- Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa: lozaprzedsiebiorcow.pl/
========================================
Odkryj sekrety rynku nieruchomości i naucz się unikać pustych obietnic oraz oszustw. Ten film to kompendium wiedzy, gdzie ekspert dzieli się doświadczeniami o irytujących praktykach w branży, nielegalnych gotowcach inwestycyjnych i sprzedaży mieszkań. Dowiedz się, jak rozpoznać ryzyko oraz farmazony na rynku nieruchomości. Poznaj historie ludzi pokroju Adama i zrozum, jak ważne są relacje w tej branży. Oglądając ten materiał, zyskasz wgląd w mechanizmy rynku i nauczysz się, jak nie dać się oszukać.
Adrian Gorzycki
========================================
Kontakt:
👉 kamienicapilkarza.pl
Kanał YT:
👉 / @kamienicapilkarza
========================================
🎙️ Chcesz u nas wystąpić? Napisz: kontakt@przygodyprzedsiebiorcow.pl
➡️ Współpraca: przygody.tv
📰 Zapisz się na newsletter: przygody.tv/newsletter/
👉 Kup bilet na Święto Kapitalizmu: swietokapitalizmu.pl/
🎥 TH-cam dla biznesu: przygody.tv/uslugi/
========================================
🌟 OBSERWUJ Przygody Przedsiębiorców:
♦ Instagram: / przygodyprzedsiebiorcow
♦ TikTok: www.tiktok.com/@przygodyprzed...
========================================
Spis Treści:
00:00 - Puste OBIETNICE na rynku NIERUCHOMOŚCI? Jak nie dać się OSZUKAĆ?
01:16 - Przedstawienie gościa
02:30 - Święto kapitalizmu
03:17 - Co irytuje w branży nieruchomościowej?
07:20 - Nielegalne gotowce inwestycyjne
09:15 - sprzedaż 200 mieszkań
10:20 - Czy jest ryzyko w 25%
14:20 - farmazony na rynku nieruchomości
17:30 - jak rozpoznać farmazona?
20:00 - Postawa ludzi pokroju Adama
24:00 - Jak wyglądają farmazony
26:30 - Czy jesteś bogaty?
30:00 - Jak ważne są relacje?
36:20 - Przedstawienie oferty i zakończenie rozmowy
========================================
Przygody Przedsiębiorców jako podcast:
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/5VdADT8...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple.com/pl/podcast...
🎧 Podtail: podtail.com/podcast/przygody-...
#przygodyprzedsiebiorcow #nieruchomości #inwestycje #łódź
publikacja: Kacper Nowakowski
Koniecznie zróbcie materiał o oszustach w branży nieruchomości, szczególnie chodzi o znane w branży nazwiska!
Przyłączam się do apelu o odcinek o oszustach nieruchomościowych. Poproszę 😊
Chcemy taki odcinek!
Bardzo potrzebne nagranie
Adam Grzymski - człowiek klasa sama w sobie.
Nowsze rozwiązania technologiczne, docieplone, miasta z napływem ludności, reszta to bedzie równia pochyla z taką demografią. Polecam aby na akcie notarialnym napisać sobie z tyłu wartość w złocie ile uncji to kosztowało. Aby mieć jakikolwiek punkt odniesienia wartosci po latach.
Lecimy ze śledztwami;)!🎉
Miało paść nazwisko. Nie padło. Obietnica do kosza :)
Pan Adam to klasa.
Czysto krótko i na temat 👍💪
o kim mowa z krakowa i o tym szkoleniowcu? sam jestem z krakowa, warto znać oszustów
Jedziemy z Urwami! Dawaj ich tu!
Wrócił dawny Adrian, pogodny, zabawny, nakrecajacy beczkę, wolę takiego niż tego nowego gangstera na przesłuchaniu😅
Sam się lepiej czuję w tej roli ;). Będę dociskał bardziej niż wcześniej ale z uśmiechem i klasą, bo taka postawa jest dla mnie bardziej naturalna.
To ciekawe, że proces odkrywania siebie i swoich preferencji chyba nigdy się nie kończy.
kobieta zmienną jest facetów też dotyczy to powiedzenie@
Ja też wolę tego Adriana :)
Tamten byl już troszkę na granicy cwaniactwa, a to jednak raziło.
@ to ja się Panie cieszę bo masz charakterystyczne poczucie humoru, szkoda je schować. Obserwuje, czerpie i uczę się poprawnych zachowan dalej Pozdrawiam
+1
Chcemy taki odcinek weryfikujący nieruchomościowców - ( może coś na wzór formatu stanowskiego - dziennikarskie zero)
Inni was okradną, ale ja was nie okradnę, całą kasę dajcie mi. Widać, że w Łodzi szambo-nieruchomości wybiło.
Super Adam jest bardzo uczciwym i rozsądnym gościem bardzo go szanuje 😊
Dziękuję i pozdrawiam
Te konferencje organizuje człowiek, którego linia włosów jest mocno cofnięta? ;)
Aby nie dać się oszukać, zawsze weryfikuj źródła informacji 🔍 i szukaj opinii innych 🗣. Nie podejmuj pochopnych decyzji pod wpływem emocji 🚫💔.
Jak to jest możliwe brakuje mieszkań w moim bloku na 56 lokali 27 wolne komu opłaci sie trzymać licząc wszystkie budynki mieszkalne w warszawie to ogrom pustych przecież zabudują całą Polske i bedzie dalej brak cos dziwnego w tym kraju
Świetny wywiad. Tylko jedno mnie zastanawia :D Adam , siedzisz w nieruchomościach 20 lat i naprawdę nie wiesz dlaczego deweloper może dać 20-25% inwestorom i dalej mu się to opłaca? I o dziwo jest bezpieczne nawet gdyby rynek stał w miejscu a nie był ciągle rosnący jak mówisz ?
W skrócie takie pożyczki są uruchamiane gdy rusza budowa i najczęściej deweloper na tak wysoki procent pożycza około 5-20 % kwoty potrzebnej na całą inwestycje - aby wykazać wkład własny przed bankiem.... aby uruchomić kredyt deweloperski. Inwestycja od czasu wbicia łopaty to najczęściej 12 miesieczy przy małych inwestycjach do 24 w wielorodzince... więc w skrajnym przypadku 24 miesięcy i obciązeniu 20 % kapitału odsetkami 25%.... generuje nam to koszt na całej inwestycji rzędu 10 % dodatkowego kosztu w skrajnym przypadku - ale wtedy to prawdopodobnie deweloper praktycznie nie używa swojego kapitału bo pracuje na kapitale inwestor + kredyt deweloperski + wpłaty klientów... więc skoro ma marze 25-35% i z tej marzy ucieknie mu 10 % - to dalej może zarobić 15-25%... ale już praktycznie bez angażowania swojego kapitału.... więc uważam że takie oferty wcale nie są wyssane z palca i nierealne do uzyskania :D
Co do reszty wywiadu zgadzam się z Tobą , trzeba uważać komu się pożycza pieniądze, a najgorsze jest to że przez takich oszustów uczciwi ludzie potem maja problem uzyskać finansowanie na inwestycję pomimo dobrych wyników :D
Zróbcie taki materiał !
Farmazon GATE byłvy hitem.
Jak słyszę odpowiedź na proste pytanie, ile masz nieruchomości?- nie wiem, nie liczę, mam w spółkach, itp. to proszę zastanówcie się o czym tu mowa. Na początku była mowa o farmazonach... Gość nie zarządza przecież REIT-em... Nawet Midel wyliczył ile ma tych kawalerek, chociaż w sumie jedno zero w tą czy w tą, dzisiaj już nie robi różnicy. Nie mówię, że Pan Adam nie robi dobrej roboty, ale więcej konkretów proszę.
Widzisz świat swoimi oczami. Myślisz, że w pewnym momencie masz licznik na lodówce:) ? No nie. Liczby padają, chyba że zostało wycięte. Pozdrawiam i więcej luzu. PS możesz to wszystko bardzo prosto sprawdzić:)))
No to jedźmy z odcinkami o ludziach z nieruchomości, którym powierzyliśmy bezpowrotnie hajs. Sam naiwnie pożyczyłem takiej chodzącej czerwonej fladze pieniądze i prawie drugi rok ich nie widzę, a tej samej osobie pieniądze pożyczyło o wiele więcej osób.
23:18 Dlaczego dając niby art.777 w akcie not. można się tym podetrzeć w toalecie?
Dzień dobry. Bo jeśli ta druga strona nie ma majątku to samo 777 można wyrzucić do kosza :) pozdrawiam Adam
Dla zasiegu🫶
Dlaczego nie sprzedajesz kolegów z branzy, dysponujacych duza iloscia kontaktów i płynnego betonu ? Dobra juz po wstepie wysiadam. Hi
Gdzie kupiłeś sweter😀?
Chyba Zalando. Carlo Colucci
20lat temu takie chodziły sweterki 😅
Otwarcie powinno się mówić o nieuczciwych... Chic bywają tacy którzy chcą dobrze a się poślizgnął
Wiem ale nie powiem....
Mądra rozmowa Panowie. Myślę, że od ścigania i demaskowania są stosowne służby. Jeśli robią to dziennikarze, liczą na zysk (oni lub ich firmy medialne) co jest zrozumiałe. Wam to niepotrzebne i to tez rozumiem. Nie wierzę w jakąś misję w tym względzie. Wierzę natomiast w intelektualny potencjał ludzi. Jeśli ich pieniądze mają mieć jakiś sens, muszą szukać wiedzy. Znam masę historii piłkarzy z lat 90 i pierwszej dekady tego wieku, którzy wielkie pieniądze potracili powierzając je farmazonom. Od kilkunastu lat (a zwłaszcza w ostatnich latach) jest taki dostęp do wiedzy, że jak mówicie, dużym błędem jest z niej nie korzystać. Pozdrawiam. PS Poza tym, znakomicie się Was słucha.
19:50 o kim mowa?
Ma na myśli Rahima Blaka
Demaskować oszustów koniecznie!
Farmazon narzeka na inne farmazony. Jak to stawia obiady kientom, w 10 min wspomina o jednej smiesznej inwestycji a zachowuje sie jak by pol Warszawy i Lodzi zabudowal. Szkoda czasu.
Mieliście dać znać o farmazoniarzu z branży, a tak sam odcinek śmierdzi farmazonem. Shame on U!
@@user-tm6me9tx7n Podziękował.
@@ska1929 czy Wojtek O. to tez oszust?
@@ariaana4479 Nikt tego nie napisał. Napisał tylko o Dariuszu K.
@@ska1929 dzieki.
@@ska1929ok a niby czemu Dariusz jest oszustem??
Jakieś dowody?
Pan który występował nawet na tym kanale... Pan z Łodzi. Na scenie u Kuby M... Od lat wisi pieniądze ludziom. Jak ktoś chodzi na networkingi z branży, to wie o kogo chodzi.
ple ple ple no to co z tymi oszustami?
Jasne, róbcie materiały demaskujące oszustów, im więcej ludzi będzie o nich wiedzieć, tym lepiej.
Danie S .. ultra farmazon od nieruchomości.
Plus Paweł A.
Plus Panstwo P.
@@epox31 mijam z daleka
Dżejkob ostatnio sobie poleciał już za bardzo.
jedzicie z oszustami
co to za szaman? wiem, ale nie powiem