Hola Manuel. Muchisimas gracias por ayudar pero sigo sin entender muy bien cuales son posteriores y anteriores. Nuestra subasta es privada a traves de un administrador corcunsal y no se si esas cargas pueden pasar al adjudicatario x que no se ve embargo simo un traspaso de la hipoteca a otro titular de gesrion de deuda. No se diferenciar si es anterior o posterior. 8:078:07
Hola Manuel, estoy interesado en el libro que dices tene,r para interpretar las notas simples, quisiera saber dónde lo puedo adquirir y como se llama. Gracias
Hola, entonces en caso de que haya varias cargas, como sabes que carga es la que ha motivado la subasta? Es la carga que tiene a continuación una anotación de certificación de cargas ? Gracias.
Hola Pepe, primero que todo perdona por la respuesta tardía . Para el anális de carga contamos con nuestro equipo de abogados que se encargan de hacer el análisis , ya que cada propiedad tiene sus características.
Buenas tardes a todos y a @subastaFACIL Tengo una duda a ver si alguien me puede responder... Estoy interesado en un piso de Haya y/o Divarian Propiedad S.A.U., es un piso que compraría al contado ya que es de los baratos. He pedido nota simple y me aparece lo siguiente: "- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados durante el plazo de 5 años. Según nota al margen de la la insc/anot: 5 de fecha 11 de marzo de 2019. - EXISTEN AFECCIONES FISCALES CADUCADAS Y PENDIENTES DE CANCELAR. SIN MAS CARGAS" ¿Huele muy mal o solo es cosa mía? Gracias de antemano por vuestras respuestas. Un saludo.
suele especificarse como ( LA HIPOTECA CONSTITUIDA EN LA INCRIPCION XXX TIENE IGUAL RANGO QUE LA CONSTIYUIDA EN LA XXX), hay que leer bien toda la parte de cargas.
Muchas gracias por el video. Estoy empezando a interesarme.
Hola Manuel. Muchisimas gracias por ayudar pero sigo sin entender muy bien cuales son posteriores y anteriores. Nuestra subasta es privada a traves de un administrador corcunsal y no se si esas cargas pueden pasar al adjudicatario x que no se ve embargo simo un traspaso de la hipoteca a otro titular de gesrion de deuda. No se diferenciar si es anterior o posterior. 8:07 8:07
Hola Manuel, estoy interesado en el libro que dices tene,r para interpretar las notas simples, quisiera saber dónde lo puedo adquirir y como se llama. Gracias
Como conseguir el libro
Se pagaría el año en curso y el anterior o los 3 anteriores? Saludos
¿Cuándo una hipoteca es igual de rango de la principal como viene señalado en la nota simple?
Con esa duda me he quedado yo también. No explica nada de eso el vídeo.
@@Zarzadillator yo igual...
Yo también. Hay que comprar el livro. Pero que livro?
Una vez ha empezado la subasta podemos llegar a un acuerdo con los propietarios?
Como se llama el libro?
Hola Manuel tienes algún curso o libro actual para saber interpretar bien notas simples y lo que concierne a las subastas?
Gracias por el vídeo. ¿Cómo y dónde se puede comprar el e-book? Gracias.
Una pregunta, si el banco se queda la propiedad por el 50% ¿quien es el que recibe ese dinero?
En serio? Te preguntas y te contestas?
Hola, entonces en caso de que haya varias cargas, como sabes que carga es la que ha motivado la subasta? Es la carga que tiene a continuación una anotación de certificación de cargas ? Gracias.
Hola Pepe, primero que todo perdona por la respuesta tardía . Para el anális de carga contamos con nuestro equipo de abogados que se encargan de hacer el análisis , ya que cada propiedad tiene sus características.
Donde se ven las cargas de la vivienda en una nota simple?
Donde pone Cargas....
en la nota simple que debes pedir en el registro de la propiedad
Buenas tardes a todos y a @subastaFACIL
Tengo una duda a ver si alguien me puede responder...
Estoy interesado en un piso de Haya y/o Divarian Propiedad S.A.U., es un piso que compraría al contado ya que es de los baratos.
He pedido nota simple y me aparece lo siguiente:
"- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Afecta a la posible revisión por la
autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados durante el plazo de 5 años. Según nota al margen de la la
insc/anot: 5 de fecha 11 de marzo de 2019.
- EXISTEN AFECCIONES FISCALES CADUCADAS Y PENDIENTES DE CANCELAR.
SIN MAS CARGAS"
¿Huele muy mal o solo es cosa mía?
Gracias de antemano por vuestras respuestas.
Un saludo.
suele especificarse como ( LA HIPOTECA CONSTITUIDA EN LA INCRIPCION XXX TIENE IGUAL RANGO QUE LA CONSTIYUIDA EN LA XXX), hay que leer bien toda la parte de cargas.