הי שי, אחלה סרטון, תודה רבה! תוכל להסביר לנו איזה 4 עסקים יש לך (ואולי גם לתת כיוונים לרעיונות לעסקים בתחום הנדל"ן)? ואיך אתה מוצא זמן בין היזמות לערוץ יוטיוב? :)
תודה רבה על הפרגון יואל🙏🏼 הסוד לכל ניהול זמן, הוא לדעת להביא עובדים מעולים ושותפים מצויינים, כך אתה לא חייב לבצע כל דבר. ברגע שעושים שינוי גישה ונותנים לאחרים לבצע חלק מהמשימות שלך, אז יש זמן לנהל 4 או יותר חברות.
תודה שי על הסרטון כיף לשמוע, אני שומע בדרך לעבודה ומקבל נקודות למחשבה, גם אצלי הספר שלו "לפרוש צעיר לפרוש עשיר" שינה תפיסת עולם, ונכנסתי להשקעות בנדל"ן ובשוק ההון, שלב הבא יזמות לבניה אבל קשה לשלב עם העבודה😢, האם כל הספרים שלו הם לא די דומים בתוכן? שווה לקרוא את שאר הספרים שלו?
תודה רבה שרון על הפרגון😊🙏 הספרים של אבא עשיר לא דומים אחד לשני. הספר הראשון שלו 'אבא עשיר, אבא עני', הוא כמובן הבסיס. השאלה מה מעניין אותך, אגיד לך איזה ספר יכול להתאים לך...
יש לי בעיה עם נושא גיוס ההון לעסקאות הבאות הבנקים נותנים מימון של עד 50% צריך רעיונות למינוף , היעד הבא לבצע קניית קרקע לבניה בית פרטי אח״כ קרקע לבניית בניין, נושא חשוב שלדעתי הזנחתי זה התכנון המיסוי 🤦🏻♂️
@sharonpeled8278 קודם כל שאפו על המוטיבציה. שנית אם יש לך שאלות מהותיות בנוגע לאסטרטגיה שלך להפוך להיות יזם מוביל, תתקשר לדבר על כך בהרחבה. בהודעות לא נצליח לעשות בצורה מקסימלית
בשמחה וברצון אלישיב🤙🏼 הבעיה העיקרית במניות ספציפיות שיש לך סיכון. המניות הספציפיות הללו הן בהחלט מניות עם עבר טוב. לא יודע מה יהיה עתידם. כאשר אתה מסתכל על המדד, הוא דואג תמיד לשמור על החברות הכי חזקות במשק. כמובן שאין בעיה לרכוש מניות ספציפיות אם אתה מבין בנושא ויודע מה אתה רוכש. אתה בכיוון יותר של נדל"ן או שוק ההון אלישיב?
סרטון מעולה כמו תמיד, תודה רבה. שאלה - כל מה שנאמר פה מתבסס על כך שהרווח מההשקעות שלו עולה על הריבית שהוא משלם על הכסף שהוא חייב. מה קורה במידה והריבית מגיעה לאחוז מאוד גבוה והכסף נהיה יקר (כמו שהיה בעבר) והרווח משוק ההון/נדל"ן, לא עולה כל הריבית שמשלמים על החוב? במצב מתמשך כזה (כמו שהיה בעבר) אפשר להגיע לפשיטת רגל בקלות. תודה רבה!
קודם כל אופק אתה צודק בהחלט! מינוף גבוה מדיי הוא מסוכן ועלול להביא לפשיטת רגל. חד משמעית! שנית, צריך להסתכל על השורה התחתונה. כמה עלתה הריבית לאורך תקופת ההלוואה. אם אתה יודע לייצר יותר כסך מאשר עלות הכסף, אז מצבך מעולה💪
היי שי ציינת רוברט קיוסאקי לוקח כסף זול ורוכש נכסים כרגע המצב שהכסף מאוד יקר ולא רוכשים כמעט, זה בארץ, בארצות הברית כל דבר עולה בין חמישית לשליש ממחיר עלות בארץ, איך זה בא לידי ביטוי שנתחייב בכסף יקר, נרכוש נכסים על בסיס חוב יקר מאוד על מנת למנף אותו כאן במדינתנו .משהו בהבנה חסר לי בין ארצות הברית לארץ בתקופת הריביות אל מול עלות מחירי הדירות וכל דבר אחר השאלה היא
שאלה מעולה! כדי לענות עליה, אני ממליץ שתיכנסי למחשבון משכנתא או מחשבון הלוואה ותסתכלי על השורה התחתונה. אם לדוגמה בעשרים שנים, הכסף עלה לו 100k שקלים (עלות הריבית), ובעשרים שנים האלו הוא הרוויח לדוגמה 500k שקלים, זה אומר שהיה כדאי לקחת. זה הרעיון...
דווקא הוא מדבר מאוד על איך לעשות. בספרים מסויימים כשהוא מדבר על נדל"ן הוא אפילו מדגיש שהחוקים שהוא נעזר בהם בארה"ב לא בהכרח מתאימים לכל מדינה. למה אתה לא מאמין בביטקוין?
עונג צרוף הדיקציה שלך ברמה גבוהה וכיף לשמוע איך אתה מעביר את הדברים תודה ענקית לך איש מיוחד!!!!!
איזה פרגון חם!!! תודה רבה שני😊
קראת ספרים של קיוסאקי?
שי הענק! אתה נותן תוכן באמת מיוחד תודה לך!
תודה רבה על הפרגון יואל🙏
עכשיו תורך בכל הכוח לרכוש נכס בחודדים הקרובים!
הי שי, אחלה סרטון, תודה רבה! תוכל להסביר לנו איזה 4 עסקים יש לך (ואולי גם לתת כיוונים לרעיונות לעסקים בתחום הנדל"ן)? ואיך אתה מוצא זמן בין היזמות לערוץ יוטיוב? :)
תודה רבה על הפרגון יואל🙏🏼
הסוד לכל ניהול זמן, הוא לדעת להביא עובדים מעולים ושותפים מצויינים, כך אתה לא חייב לבצע כל דבר.
ברגע שעושים שינוי גישה ונותנים לאחרים לבצע חלק מהמשימות שלך, אז יש זמן לנהל 4 או יותר חברות.
איזה ספרים אתה ממליץ שלו ?
1. אבא עשיר אבא עני
2. רביעיי תזרים המזומנים
3. המדריך להשקעות של אבא עשיר
קראתי את השניים הראשונים, לקראת סיום של השלישי. מומלצים בחום!
קודם כל את הראשון 'אבא עשיר, אבא עני'
לאחר מכן תלוי בתחום העניין שלך.
במה תרצה להרחיב אופקים אבי?
@user-dj9fp7yr1r חד משמעית מומלצים
אם יש תחום עניין ספציפי אז יש עוד ספרים שלו...
@@ShayShor כסף / התפתחות אישית / עסקים
תודה שי על הסרטון כיף לשמוע, אני שומע בדרך לעבודה ומקבל נקודות למחשבה,
גם אצלי הספר שלו "לפרוש צעיר לפרוש עשיר" שינה תפיסת עולם,
ונכנסתי להשקעות בנדל"ן ובשוק ההון,
שלב הבא יזמות לבניה אבל קשה לשלב עם העבודה😢,
האם כל הספרים שלו הם לא די דומים בתוכן?
שווה לקרוא את שאר הספרים שלו?
תודה רבה שרון על הפרגון😊🙏
הספרים של אבא עשיר לא דומים אחד לשני.
הספר הראשון שלו 'אבא עשיר, אבא עני', הוא כמובן הבסיס.
השאלה מה מעניין אותך, אגיד לך איזה ספר יכול להתאים לך...
יש לי בעיה עם נושא גיוס ההון לעסקאות הבאות הבנקים נותנים מימון של עד 50% צריך רעיונות למינוף , היעד הבא לבצע קניית קרקע לבניה בית פרטי אח״כ קרקע לבניית בניין,
נושא חשוב שלדעתי הזנחתי זה התכנון המיסוי 🤦🏻♂️
@sharonpeled8278 קודם כל שאפו על המוטיבציה.
שנית אם יש לך שאלות מהותיות בנוגע לאסטרטגיה שלך להפוך להיות יזם מוביל, תתקשר לדבר על כך בהרחבה. בהודעות לא נצליח לעשות בצורה מקסימלית
תודה רבה על הרצון לעזור, אני אתקשר
@sharonpeled8278 בשמחה וברצון! העיקר לעשות נדלן ולהתפתח💪
שי תודה רבה על הידע המחכים
לדעתי גם מניות דוגמת אינבידיה אפל ועוד כמה חזקות לטווח הארוך זה נכסים מעולים.
בשמחה וברצון אלישיב🤙🏼
הבעיה העיקרית במניות ספציפיות שיש לך סיכון. המניות הספציפיות הללו הן בהחלט מניות עם עבר טוב. לא יודע מה יהיה עתידם.
כאשר אתה מסתכל על המדד, הוא דואג תמיד לשמור על החברות הכי חזקות במשק.
כמובן שאין בעיה לרכוש מניות ספציפיות אם אתה מבין בנושא ויודע מה אתה רוכש.
אתה בכיוון יותר של נדל"ן או שוק ההון אלישיב?
@@ShayShor כרגע אני מושקע בשוק ההון אבל הגעתי לשלב כרגע שאני מעוניין להשקיע גם בנדלן
@eliashivzilbershatz2002 החלטה נכונה. חשוב לפזר את ההשקעות וגם להגדלה משמעותית כדאי להכניס נדל"ן לחיים. איך חשבת להתחיל?
@@ShayShor האמת שהייתי שמח להתייעץ איתך בנושא
@eliashivzilbershatz2002 תתקשר ביום ראשון. נשמח לעזור לך
סרטון אליפות כרגיל
תודה רבה על הפרגון איתי🙏
גם אצלך עוד מעט יהיה מימון כזה, לא?
סרטון מעולה כמו תמיד, תודה רבה.
שאלה - כל מה שנאמר פה מתבסס על כך שהרווח מההשקעות שלו עולה על הריבית שהוא משלם על הכסף שהוא חייב. מה קורה במידה והריבית מגיעה לאחוז מאוד גבוה והכסף נהיה יקר (כמו שהיה בעבר) והרווח משוק ההון/נדל"ן, לא עולה כל הריבית שמשלמים על החוב? במצב מתמשך כזה (כמו שהיה בעבר) אפשר להגיע לפשיטת רגל בקלות.
תודה רבה!
קודם כל אופק אתה צודק בהחלט! מינוף גבוה מדיי הוא מסוכן ועלול להביא לפשיטת רגל. חד משמעית!
שנית, צריך להסתכל על השורה התחתונה. כמה עלתה הריבית לאורך תקופת ההלוואה. אם אתה יודע לייצר יותר כסך מאשר עלות הכסף, אז מצבך מעולה💪
היי שי
ציינת רוברט קיוסאקי לוקח כסף זול ורוכש נכסים
כרגע המצב שהכסף מאוד יקר ולא רוכשים כמעט, זה בארץ, בארצות הברית כל דבר עולה בין חמישית לשליש ממחיר עלות בארץ, איך זה בא לידי ביטוי שנתחייב בכסף יקר, נרכוש נכסים על בסיס חוב יקר מאוד על מנת למנף אותו כאן במדינתנו .משהו בהבנה חסר לי בין ארצות הברית לארץ בתקופת הריביות אל מול עלות מחירי הדירות וכל דבר אחר
השאלה היא
שאלה מעולה!
כדי לענות עליה, אני ממליץ שתיכנסי למחשבון משכנתא או מחשבון הלוואה ותסתכלי על השורה התחתונה.
אם לדוגמה בעשרים שנים, הכסף עלה לו 100k שקלים (עלות הריבית), ובעשרים שנים האלו הוא הרוויח לדוגמה 500k שקלים, זה אומר שהיה כדאי לקחת.
זה הרעיון...
כול אחד היה רוצה את החבות של רובוט. הוא עושה את דרכו כך בכדי לא לשלם מסים.
הוא גם אומר אני לא משלם מסים. כי אני חיי על הלוואות. חההה.
איך אפשר לחיות על הלוואות ולא לשלם מיסים ?לא נראה לי שזו הסיבה הוא תורם הרבה, ומזה מקבל החזרי מס
רוברט מדבר הרבה על היכולת לצמצם מס בעקבות תכנון מס נכון.
ברגע שיודעים את החוק (או מתייעצים עם אנשים הבקיאים בחוק) אפשר לצמצם מס בצורה משמעותית
אף ספר של קיוסקי לא מדבר על איך עושים, רק דיבורים בכללי. ביטקוין זה בולשיט.
דווקא הוא מדבר מאוד על איך לעשות. בספרים מסויימים כשהוא מדבר על נדל"ן הוא אפילו מדגיש שהחוקים שהוא נעזר בהם בארה"ב לא בהכרח מתאימים לכל מדינה.
למה אתה לא מאמין בביטקוין?
חצי סרטון אתה מדבר רק על עצמך ולא עליו למה ?????
מסביר גם איך הוא השפיע עליי...
מה אתה רוצה ממנו
תודה רבה שי סרטון ממש מעולה
@shembaduymetelaviv תודה רבה על הפרגון😊
בשמחה וברצון על הסרטון🙏
@@shembaduymetelaviv לא התכוונתי לצאת עליו רק הכותרת היא על רוברט והוא כמעט ולא דיבר עליו אלא על עצמו
בינוני ביותר נראה כמו איש ממוצע מאוד לא איזה קנון בתחום יותר ליצן חצי מצחיק
חבל שאתה חושב ככה