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你只強調个價冇乜跌，但有幾多人買先得嫁。依家人寧願不賣出去，也不減。如果深圳啲樓係幾百万，我不如去香港買好过。仲要深圳啲樓質量一定比香港差
看自己需求，沒說不可以在香港買，最重要是講出實況，正如香港沒跌40-50%，但卻有人不斷吹噓香港樓已大跌近半，這屬於誤導，結果海外華僑來港看樓就發現根本不便宜，被誤導的人才是最重影響
深圳及香港樓價由高位平均跌幅逾兩成，有網上以偏概全某些個別例子(南山公寓）不感到意外，好多抖音上傳的中介都是為了流量
貧鬼！深圳一路都係幾百万，深港樓是選擇不同，要平就去中山，惠州D三線！
@@cwcheung6025 我香港已買了3層，收緊租，我只是幫朋友問，大陸樓我很少留意
@@YanYan-c7l係呀，如果深圳啲樓都咁貴，咁寧願買香港。香港啲樓始終保值啲。我香港同中山都有樓。我上年年尾賣中山層樓蝕咗30%先賣得出。仲要係好彩曾得出。我朋友間屋賣咗一成年都未賣得出
始終人人需要住，買一間便可以。再買的房是投資 投資有風險 自然有升有跌 也是正常事。
Yes, Ah Mom is a fucking women... Absolutely right ! ! !
自己平均好風險與需要就好
基本上北上廣深市區内，約一小時内車程的樓，暫時唔會跌價好多，日後局勢點样唔知！
同意，深圳福田CBD 10分鐘高鐵車程返到香港西九，樓價由高位跌10-20%。大家都冇樓市水晶球，都係段估😂
香港二手樓價而家平均都跌近三成,實用面積九千一呎都大把,深圳樓不計福田,南山區,單羅湖區位置較好的地方半新樓,以建築面積計,閒閒地都五萬幾至七萬幾一平方米一平方米,約五千幾至7千幾人仔一平方尺,如果以實用面積計加上滙率計根本同香港差唔多,至於租金方面,香港現時就算屯門二房約萬二,而羅湖區比較好啲五十方單位都要五六千人仔租金起,另外管理費是租客出,大啲電器,、傢俬入冇問題,到出時要經業主通知管理處才可放行,冇交租業主有權停水電,甚至封大門,業主權力比較大,我家人約兩個月前出售一個羅湖區,地段比較好的33方半新樓單位,僅兩星期便成功出售,平均都要七萬人仔一方,(面積小,總價低,二百零萬,本地人搶住要),幾十萬買到深圳樓？南山,福田,甚至羅湖區,諗都唔洗諗,如果有,幾時輪到香港人買？
我老友幾个月前在十里銀灘買了3房2廳的单位！总价2O萬😅
恭喜你朋友買得心頭好
你吹得就吹啦！20萬！
名人説白菜價，意味商品性質😮，新楼与新車一样每天折旧，一样有人買
@@alfredpang-rh1rp係呀, 五萬現金全款就可以買, 快入市
老練咁遠，買黎擺骨灰？ 😂😂😂
我阿姨剛剛沽出深圳福田住宅單位'售410万，買家比晒稅和手續費'她已經收了2O萬訂金
有興趣知 1:04 果個河景盤係邊度黎?個景望落好舒服
這是深圳國際會展中心，可以看以下酒店介紹的影片，會更加了解此區域自費入住深圳五星國際酒店品牌Crowne plaza 國際會展中心皇冠假日酒店親子樂體驗 室內外泳池無邊際靚景享受 高級雙床房連自助晚餐套票th-cam.com/video/dnGOqdXdk1g/w-d-xo.html
多謝你們講真實嘅話! 我諗要買深圳樓真係要搵你哋呀 !👍🙏
謝謝你的信任，如有問題都可以聯絡我們：☎️ 54969654✳️ wa.me/85254969654
哈哈！
影片中的樓係邊個地方啊，好靚間格
片段不只是一個地方，但如果是有河的美景，應該是指國際會展中心那邊的會景灣
我在深圳20年最小高位跌了35%以上
是那個屋苑？數據上看深圳整體沒跌35%那麼多，大概是20多%左右
羅湖區雲峰花園，3年前高峰是單價48000，如今均價是36000左右，跌了25%。羅湖區國際名園，2年前高位56000，現時均價46000，跌了約18%
呢個師兄說真話👍
什么價格無所謂，要看成交量，有價無市就是虛高。
對的，四個字，面對現實。😂😂😂😂😂
有網上誤導樓市角力因為成交量回升跡象，但只是比較最低谷期，比起過往的正常成交量仍有大距離，有價無市正常，置業信心仍未恢復
沒有人買樓，怕再跌!
@@coyss9545 對，越跌越沒人買，吹噓言論不可輕信，經濟樓市不明朗因素未除
其實深圳跟香港也是類似，低成交階段，但想買樓及需要買樓的人仍很多，大家也是等待。某程度上看深圳的居住剛需比香港更大，深圳是沒有公屋保障房，很多外來家庭都是要租樓住
以成交價為准，而不是叫價很多人還是用過去20年的慣性思維覺得一定升，一個炒上多倍的房地產你接貨除非自住，還有多少升值能力？因為過去20年是八運土運房地產大運，這20年是借上天之力破97高位，而2020年後占星入九運（理論值2024年入九運），房地產開始爆破，而九運的主題是人工智能高科技戰爭等，房地產再也不是主流產品，八運時將一個十萬二十萬的樓炒上過百上千萬，同樣年輕人現在也可以炒比特幣（九虛）炒上去一個不合理值，而不會從你的手頭上接你們炒完樓市的蟹貨，樓市長遠看人口，現在大陸的樓已經足夠36億人住，未來用機器人養老，很多東西的發生你將會未見過，所以不應用過去20年的思維看世界，根本大陸從管理層都知道九運的來臨要借上天的力在新的20年搞高科技衝破封鎖，而不是停留在過氣的房地產產品當中.
地產周期有上有落正常，不過黃金年代早已經過去
科幻小說？年輕人炒比特幣就不用居住？
@@CKBRO 當上天改變的時候，一定會出現一些你預測不到的改變，知道什麼叫八運房地產土運？過去200年占星上也是土象年代是資產年代，2020年開始轉新的200年風像年代，而且2020年轉九運火運，房地產不是主流產品，房地產在八運透支了，年輕人不是沒有得住，我很多親戚朋友都幾套房，阿爺一套，父母兩套，根本沒有必要再買樓，大陸要房地產慢跌，因為長期出生率跌，內捲嚴重，機器人人工智能代替人，自住的很多人都有樓住，八運已經起埋九運的樓，一個時代結束.就算講香港，港府重提北部都會區，將來大把地建成在一運的時候
可以拍一集深圳摟？真心覺得深圳生活好過香港
掛牌价冇乜跌是真的！但睇返成交价，法拍介和新盤价直的哭崩了😅
那個屋苑？跌了多少？
譬如新洲路某些樓盤的法拍單位，貝殼有個別低成交個案，但整體CBD純住宅平穩及仍有價無市
有用的資訊 👍
多謝支持
想問點知某屋宛的市場價,深圳仲有冇陰陽契？指導價等？
可以下載貝壳找房，有數據可以看到
深圳唔怕！樓價是跌了兩成，但是租金高了1成多。可能郊區跌多點。
跌唔敢買，升買唔起，通常吹得勁就係唔買樓對樓市完全唔識嗰批人。
十幾年升咗十幾廿倍。 就算 跌六七成都仲有 三四倍價錢執到啦。😮😂
第1年买咗咩
早千禧年40萬喺市區買來自住到依家，樓價升跌無乜所謂
新樓4000元公寓楼筍崗1房
講樓價每人有自己想法，不過深圳現況是價與市分開咗，樓價不跌人不買，大家一路觀望是走向拖垮地步，發展商有能力起好不賣，相信只有自己知背後原因
又不是完全無買賣無成交，只是成交偏低，香港目前也屬成交偏低
@@CKBRO 實況是內地人清楚樓價不會再無限上升，有錢的已經有很多貨，無錢的不會再用一生積蓄來買樓，所以才會出現現今狀況，發展商不平賣相信同背後政策有關
@@simonleung788深圳的話仍有不少人想上車，但大家也會期望用最便宜價錢入市，即等待。其實香港不也是一樣嗎？想上車的人士多，有能力也好，也希望在更低價入市，誰都不願意買貴
深圳百幾萬都有住宅,不過系細單位.盤少d咁解！近坪山個邊咪有lor大哥！我覺得個小區容積太高所以無興趣睇！😂
強烈堅決支持繼續買樓投資, 黨在行一步大棋, 樓市馬上急速爆升, 準備狂掃大陸樓, 至少掃l00單位, 嘩嘩嘩嘩, 快手掃
政府及社會讓大眾自由選擇，可以買也可以不買
馬上聯繫, 要趕緊現金全款買至少五、六套,每套不少于四、五百萬
香港獨立一房連廳八九千元大把人租。地盤一個月有幾萬一個月乘錢2萬十年可以退休回鄉下起屋。
香港不停發生的故事，跌到超平價時，吾敢買，昇到澎澎聲時，點解吾等佢入市，條氣吾順，再加己經無能力負担，更加吾會買！
看情況現時是有部分人相信香港及深圳這波跌浪不會完，會一直下跌
惠州租房幾佰己有成交。
其實都面對現實啊。樓市已經破滅。出生人口斷崖式下降，已經擺在眼前。深圳珠海仲有港澳人。剛需。就係睇價格。值唔值。
出生人口減少是全國性，但深圳外來人口遷入仍是高增長，正如香港出生率低，但每年外來移入仍是不少，公屋及住屋需求強勁
深圳買樓仍是外省人居多，80-90年代則以港人買家為主。
現在是造新聞，二，三個樓盤跌幅較大成交咗就是全部。如好市情況一樣。實地去多啲樓盤睇吥，降幅一定有，但跌到所離普是鳳毛鱗角。坦白，如真有閒錢，見好的盤，殺價執貨坐。可能再跌但已被好多前人低好多，坐貨亦安心。人云亦云，最緊要自己揾錢能力及閒錢。
@@CKBRO 那你得問問看外來人口進來會選擇買樓還是只是過來便宜地租個樓子. 錢賺到位了便告老歸田來著🙂
@@altimitou565問就不太可能，但明顯地深圳人口仍在增長中，回鄉的是年老的長者吧，在深圳長大的新一代相信很少甚至不可能，住在香港的新一代會不會有天放棄香港跟父母到物價較低的老鄉生活？
有朋友有想在大亞灣買樓的聯繫我 我虧蝕出售 68萬人仔買入 想套現返港供樓😊
你好，是那個樓盤面積有多大？放售價是？
幾百萬市區樓香港大把啦，有些人話跌破到一二百萬就會買，真係傻傻地，香港樓宇質素一般比較好和方便返工最緊要，如果租屋住都好貴，太平不如自己住。
買大陸樓，有好多雜費、紅包、保險、維修等問題，隨時可以牽涉發展商、管業處、公安局、税局、街道辦、縣政府、縣委、市政府、市委、法院，甚至中央。
紅包？我們做那麼多買賣，從未有業主要付紅包。建議也別造謠，內地買樓要交的費用沒那麼複雜，主要就是契稅及維修基金
@@CKBRO 剩係街道辦都玩死你
如果洩洪, 水會浸到去邊?
流入大海，深圳是沿海城市
現在是租！不要買！😂
沒問題，想租想買都是由自己決定，知道真實情況便可以
樓價跌升唔可以信但信經濟好查就真
去到深圳清湖叫價貴過香港北區，發神經
北區偏遠位置的novoland也是要11000-12000，即11-12萬一方，你指貴過是跟北區20-30年舊樓比較？
@@CKBRO 間間四五百萬好癲，可能面價
总而言之那裡极大多数楼价下調那么為何.现今还去购房？
有剛需自然會有人考慮，香港也一樣，一個市場沒成交也不會出現下跌，有成交就是有人賣有人買，這樣才有數據
原來主持係小粉紅
說出事實就一定是小粉紅？標籤人沒意思，了解真相才有意義。什麼立場也好，不要輕易被騙
是小粉紅不好嗎？
@@kinmanwun9148 我不是小粉紅，但我理性愛國。有沒有聽過別人說汪明荃是小粉紅？我沒聽過，但我深信她愛國。
@@CKBRO 何為理性？為什麼用汪明荃與你相比呢？
@@kinmanwun9148 沒有為什麼，我認為她是理性愛國人士，不是小粉紅。當然理性國家者也不止她一位
幫你地做宣傳咋喎❤😂🎉
👏👏👏👏👏
深圳樓頂多跌2-3成左右,跌完都系咁貴.
Lion哥😄
我本身不是指這頻道，這位也是有觀眾留言我才知道的。我是想說大陸女主播那些
我想買羅湖關口雙城世紀三十年樓齡··外面幾殘下，大厦內里保養得幾好，三十平方即三百尺賣百三萬左右·都要成四萬多1個平方·
沒有30年，此樓盤是2006年的，目前還未到20年
依家唔買最多少一個投資升值機會，但買咗有可能做賠本生意，你會點揀？
本影片沒有說現在一定是買深圳樓最佳時機，而是想跟大家說深圳樓市不似某些負面頻道講得咁差，關注的人可以自己去深圳睇睇二手樓
哈哈，但他少了一次收傭機會！
聽你講好似深圳樓呎價重貴過香港島
咁又不會，深圳是最貴的豪宅十多萬至20萬一平方米。香港的話真豪宅最少要20-30萬一平方米起步吧
衣家經濟環境咁，唔覺得前景好，有錢驚咩，但投資就唔會買磚頭
當然有錢在手，買什麼產品都是看自己喜好。本影片也沒有說過一定要買樓
低处未算低，要实际睇整体经济状况，现时非常之差
大家真係要睇路呀！唔好再比人氹買樓😏
買家們都不是小孩子，有獨立思考與分析能力。氹或哄都是沒用的，最重要是樓盤本身吸引買家。
有個什麼灣區博士，成日叫人去大灣區買樓投資，買入只要一天完成，賣出三年都賣不了，這是事實。沒有成交說升跌冇意思!
深圳有成交哦，三成賣不出應該不是深圳樓吧
加油吧
聽完你咁講，俾我嘅理解就係深圳樓冇乜點跌，咁啫係仲係好貴，唔值，咁你嘅意思係咪叫我地唔好買住，再等下呢？
不是無跌，而是無某些人說得那麼多，大約是20%左右上限。何時購買還是再等可自行決定，深圳也未必繼續下跌
確實由高位平均已跌近20 ％，是否見底木宰羊，但供應量多的二三線城市仍有下行壓力，而非某些人所說的角力市
@@CKBRO 咦～聽你咁講，深圳樓跌左20%左右，就未必繼續下跌，畢竟你係買賣內地樓呢方面既專業人士，既然你咁講，我就記住先，睇下呢一，兩年深圳樓係咪就真係咁硬正冇再跌😁
@@karentang6843又理解錯了，沒有說過不會再跌，是說未必再下跌而已，只是說明過去兩年就是跌了20%的水平。我一直是說很多誤導人的頻道誇大說深圳已跌了40%甚至50%
三四線城市房價許多已經腰斬了，一線城市仲死撐，但有價無市，經濟繼續下行，出生率低。現在中國總計有6.6億幢房屋，可供30億人居住，根本就是供過於求。
那個城市樓價出現腰斬？中山珠海惠州好像都未見腰斬。加上深圳剛需較香港更強，每年遷入的外來人口不少，大跌機會不高
夠30億人住的說法只是由一位經濟學家賀鏗提出來的估計，他自己也說了那是最極端的情況，其後也表示數據顯示28個大中城市中房屋空置率是12%。不到20%的空置率可住多一倍人口是說不通的。但我也明白一個誇張的言論足夠大家說足十年二十年。正如10多年前就有專家提出了中國支爆論。最後，深圳仍是外來人口增長最強的城市之一，比香港更強，以上提到的供過於求，基本上不會在北京上海廣州深圳發生，香港也難以出現供過於求，很多家庭也在等入市時機。
十里銀灘差不多冇左80萬
广州黄埔跌四成，增城腰斬，主要是看那区！
@@CKBRO 最重要是未來人口是否繼續下跌，好多家庭有幾層樓包括我的親戚朋友，關鍵是八運房地產運過氣，除非自住，根本一個時代過去啦，這個是上天決定的，不以人的意志為轉移，香港炒鋪的百億富豪好多都炒爆，這個就是八運後土爆破的現象，大陸是不像外面允許馬上破產可以跌到谷底，而是拖長時間債務轉移，什麼大陸的人不看樓？，大陸包括中南海根本就知天意有國師，你看未來20年大陸的發展方向，工作報告內容就知道是人工智能，高科技，新能源等等，而不是房地產.
不過有啲地方呢樓價真係跌得好犀利嘅 樟木頭的樓價咪跌囉
樟木頭的確是
樟木頭現冇人流，樓價只有冧@@CKBRO
其實係咪有心引人到場睇盤？又要辛苦你哋去澄清！
觀眾們可自己到深圳看一下二手房了解一下深圳樓是否真的咁平都無人要
認同，最好是自己到場看最為真實！
何止深，甚至全囯供大于求庫存需加上经济继续下調这个是🈚️🉑️争辯🈶️数据為証也不是以偏概全雖博主言深圳落2⃣️成已经是过甚是事实？而是文过饰非
有頻道強調深圳跌4-5成，這也算是有數據可尋而不是以偏概全？那裏的數據深圳已跌4-5成？
其實講乜都冇用,自己去深圳睇下啲樓盤和租盤,便真實知道實況,深圳樓每區,政府都有個主導價,一般成交價都係這範圍內十零個％,三,四十年樓齡和半新樓價格都相差很大,你估香港咩,幾十年樓齡都賣幾百萬,村屋又話幾百萬,至於租金,樓和村屋租金分別也多,七樓村屋租金一般較低,不過冇電梯,行上去都腳軟,深圳人口近兩千萬,本地人賣唔起樓便租,租唔起好區便轉租到遍遠啲地區,再租唔起就租臨深惠州,如果一千蚊租到深圳樓,啲本地人駛鬼搬到咁遠住,日日返工時間成本真係唔辛苦？況且有很多租盤都唔願意租比長者,並不是想租就一定租到
😂😢
唱好有尻用咩!好就唔洗蝕啦!
講出事實=唱好？我是說有跌，但無部分誇張唱衰的頻道講跌得咁多
幾佰个买心震？揾笨咩!可以买大西北啦!😢
沒說過深圳樓一定要很便宜，是不少香港人誤會了，講開又講香港大西北的半新樓仍很貴
係,標價無跌添,但標價是任人標的,按標價根本冇人買🤣
影片中提及的是成交價跌了約2成多
@@CKBRO那些 成交價一年一單？兩單？😆
深圳樓大部份港人沒錢買，揾三線果d算啦。
想要較便宜的話的確是珠海中山及惠州更佳
珠海都唔平，除非去到斗門。市區百零萬都係買得起公寓。要平真係中山，惠州就真係唔好玩了
@@CKBRO完全同意
@rayraymak 二三線大把供應，自住仲可以，投資就唔好啦，尤其要幾皮嘢？
@@TheVoiceWorld-i5v 現在是cash is the King
Disclosing the reality of current market. Thanks.
The continuing downside market is undeniable, but it had been exaggerated by some people.
沒人沒車荒蕪至極，令人心生恐懼，以為進入平行時空。怎麼賣樓啊？
這是深圳國際會展中心，新開發土地，樓盤未收樓現況這樣屬正常。2018年你去啟德走走一樣人不多。想看人多的話在周六日去一去寶安區的大商場便可以，絕對比香港的大商場都多人
真係咁好市使乜澄清😂😅
唔一定好好市，但又無負面頻道唱到咁差。套套樓都講到劈幾百萬無人要，在騙誰呢
和黃點解賣咁平呢？優質名牌都咁平？？真系有$不賺嗎？唱好是救不了當前市況、明眼清醒者看到什麼是現況、
你以為和黃的樓盤在深圳嗎？是否真的很平還是先了解一下和黃樓盤的周邊其他樓盤再說吧。如果有人說香港樓已跌5成，而我只是出來澄清目前香港樓只是比高位跌了兩成多，這算是說明真相還是唱好呢？
和黃樓盤根本不在深圳，了解清楚先吧
@@CKBRO 但狂吹在深圳麻、我不知不在深圳嗎
深圳很大，很多深圳二线城市確實跌了不小
唱衰內地樓可能係收咗錢做野黃絲頻道，我聽到就好，留言叫他帶我去買😂
南山 新盤都過千萬起啦 去睇睇啲人就知-大陸嗰啲媒體 靠吹點擊 個個都係千篇一律吹 跌-原來係關外嘅公寓或老破舊哈哈
對的，南山及后海等地區都不便宜
抖音特別多😂
@@TheVoiceWorld-i5v  靠吹博點擊 🤣視頻博主為蹭熱度、追流量搏老命吹
@@CKBRO 朋友深買樓 周不時 我跟去睇過樓 最便宜極底層觀觀差都要8萬幾起。老舊樓都要賣5萬起哎 ..網絡狂吹好多就係睇咗依啲吹視頻 吸眼球搵食啫！但唔會講喺咩舊樓或公寓一傳十 人云亦云 以為真添 .。我朋友之前睇咗好多關內樓 特別鍾意南山區 某新盤都1千7百萬 仲買埋啦…..上個零月南山區 豪宅更貴都有2.4億 -3億成交嘅都有佢哋又唔會講哈哈
主張房住不炒既領導仲有排做, 炒樓就不了
記住 中國 國內的樓根本不需要買 地方大 又多 你自己想一想。 如真是要住 最方便 租
地球也很大，地很多，這樣解讀每個地區都不缺樓，那裡都不要買
Sales 佬講野，最好自己諗下。
一定要自己分析思考
你都去左京基個新盤😂
是指那個盤？宸悅府？
講嗰啲人平到幾低，佢哋都買唔起😂
CKBRO 置家兄弟你們好?CKBRO 置家兄弟你們講話投資人炒家損人不利己炒濃左樓宇,講明炒賣,投資炒賣不會一定賺錢的,炒賣就是一種投機瘋險,每日都有業主哭崩？哭崩有用嗎?中國老祖宗講話:食得鹹魚.抵得渴。
閣下好像誤會了影片內容，哭崩一詞本身是某些頻道經常會用，誇大廣州及深圳等地的樓價跌幅
量力而為
我见深圳北新盤5百幾萬，95平方
深圳北站？
对比高峰基本都是30-40% off
那個屋苑跌那麼多？
@@CKBRO everyone，吾清楚可以查贝壳or乐有家上面的成交价
是有看數據的，但確實沒有30-40%那麼多，這兩年左右大多數地區就是跌了20%內的水平，所以我才問那個屋苑跌了40%
@@CKBRO 明白，10% 是您赚的差价，中国楼市复苏靠你了
內地又沒有確認人身份交易，了解大陸二手買賣的人都知道是賺不了差價。最多只是中介推介自己或家人的房子。何況我們又不做二手樓。你不信我的說法大可以去深圳找代理看二手，了解一下是否跌了30-40%那麼多，實地了解最實際。
不是跨張 , 事實真有個案
香港也有慘蝕個案，但幾個個案不能代表整體市況，但誇大去說就會令人以為香港樓都跌了3-4成，可惜事實並非如此
同意個別大跌成交個案不能以偏概全，成交量仍然低迷至真。
收檔啦
深圳樓跌到幾萬買到 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
哦？在那？
呢度搵替死鬼频道😅😅
替死鬼？
租楼好过啦😂
各人喜好吧
佢影緊邊度啊？一個人都冇嘅
寶安的國展站，仍在開發中的區域
@@CKBRO為何大灣區樓盆，多被公路包圍。有些還是六線行車主幹道，再加高架橋或動車軌，尤其可望遠境的好方向。單是空氣污染加噪音，就無興趣買來住，我同事間樓對住條雙線車路，已經訓唔到。所以國內新樓，雙層隔音玻璃是標配。
不一定，很多樓盤所處的位置十分寧靜舒適，像上梅林的京基宸悅府。鹽田梧桐山半山住宅鵬瑞半山雲璟等
@@CKBRO 多謝提供資料，但我在油管上看的樓盆，多是被公路包圍，而且無景。
我覺得唱深圳樓跌市冇人要，果班友似足補藥黨，你信佢就瀨嘢！
幻想樓價止跌？大量裁員減薪，加上大量人失業，未來幾年一定更更更惨，樓價？除了做生意必定要吹，韭菜才能收割成功。
沒有幻想止不止跌，影片只是告之大家過去兩年並非部分頻道所說跌得如此誇張
@@CKBRO你說博士？
搏舊改14萬一平 跌到5萬超級老破舊冇電梯 無舊改就跌囉 哈哈呢啲老破舊俾大陸自媒體抄作 輪流抄千篇一律 講 跌破當全深圳都一樣
有錢一定在港買樓！
很有錢的話可以周圍買樓
如何减法，始终都係颠价👆🏿
唱衰大6令自己好过D，因为香港而家不乐观
剩講兩年最少一定起碼跌咗三成以上仲要係有價冇市講完
實情不是這樣，可以看貝壳找房的數據，兩年內深圳大多數地區都是跌20%以內
一D都唔平
對的，深圳樓普遍不平
抄樓沒辦法！
哦 你講緊每日頭條件反賊臭西餅 coco呀。
其實不少類似頻道都似是用AI主持，說話音調怪怪的
你話 coco 係 AI 機械人？！😂😂😂好想像力！
條街無人嘅😂
這裡是新區，新樓還未入伙，情況有點像2018年或之前的啟德。另如果有大型會展活動則會很多人
叫你買樓, 等如老千
多謝你觀賞及留言
法拍房都冇市
就係想跌多d先入貨😂
他们为什么要唱衰国家？可以报公安吗？🤭
吉
福
唔L買,吹咩！😅
想多了，影片內容沒有鼓勵大家一定要買樓
非常好😅
恆大股票就知你眼光唔掂😅😅
買什麼都要升就是股神了，當時我也提過叫大家不要跟我因為是風險做法。其實曾淵滄博士我也接觸過，他都表示自己有不少高位買而且越跌越買的8號仔實物股票，用來貼牆提醒自己。2020年初我也說過自己持有HSBC,40幾元也不少貨
最緊要有冇成交，點講都冇用
當然有成交
吹水唔抹嘴.冇句真
你可以用數據說明真相，在深圳也不代表全面了解樓市實況，在香港住的人也一樣
你只強調个價冇乜跌，但有幾多人買先得嫁。依家人寧願不賣出去，也不減。如果深圳啲樓係幾百万，我不如去香港買好过。仲要深圳啲樓質量一定比香港差
看自己需求，沒說不可以在香港買，最重要是講出實況，正如香港沒跌40-50%，但卻有人不斷吹噓香港樓已大跌近半，這屬於誤導，結果海外華僑來港看樓就發現根本不便宜，被誤導的人才是最重影響
深圳及香港樓價由高位平均跌幅逾兩成，有網上以偏概全某些個別例子(南山公寓）不感到意外，好多抖音上傳的中介都是為了流量
貧鬼！深圳一路都係幾百万，深港樓是選擇不同，要平就去中山，惠州D三線！
@@cwcheung6025 我香港已買了3層，收緊租，我只是幫朋友問，大陸樓我很少留意
@@YanYan-c7l係呀，如果深圳啲樓都咁貴，咁寧願買香港。香港啲樓始終保值啲。我香港同中山都有樓。我上年年尾賣中山層樓蝕咗30%先賣得出。仲要係好彩曾得出。我朋友間屋賣咗一成年都未賣得出
始終人人需要住，買一間便可以。再買的房是投資 投資有風險 自然有升有跌 也是正常事。
Yes, Ah Mom is a fucking women... Absolutely right ! ! !
自己平均好風險與需要就好
基本上北上廣深市區内，約一小時内車程的樓，暫時唔會跌價好多，日後局勢點样唔知！
同意，深圳福田CBD 10分鐘高鐵車程返到香港西九，樓價由高位跌10-20%。大家都冇樓市水晶球，都係段估😂
香港二手樓價而家平均都跌近三成,實用面積九千一呎都大把,深圳樓不計福田,南山區,單羅湖區位置較好的地方半新樓,以建築面積計,閒閒地都五萬幾至七萬幾一平方米一平方米,約五千幾至7千幾人仔一平方尺,如果以實用面積計加上滙率計根本同香港差唔多,至於租金方面,香港現時就算屯門二房約萬二,而羅湖區比較好啲五十方單位都要五六千人仔租金起,另外管理費是租客出,大啲電器,、傢俬入冇問題,到出時要經業主通知管理處才可放行,冇交租業主有權停水電,甚至封大門,業主權力比較大,我家人約兩個月前出售一個羅湖區,地段比較好的33方半新樓單位,僅兩星期便成功出售,平均都要七萬人仔一方,(面積小,總價低,二百零萬,本地人搶住要),幾十萬買到深圳樓？南山,福田,甚至羅湖區,諗都唔洗諗,如果有,幾時輪到香港人買？
我老友幾个月前在十里銀灘買了3房2廳的单位！总价2O萬😅
恭喜你朋友買得心頭好
你吹得就吹啦！20萬！
名人説白菜價，意味商品性質😮，新楼与新車一样每天折旧，一样有人買
@@alfredpang-rh1rp係呀, 五萬現金全款就可以買, 快入市
老練咁遠，買黎擺骨灰？ 😂😂😂
我阿姨剛剛沽出深圳福田住宅單位'售410万，買家比晒稅和手續費'她已經收了2O萬訂金
有興趣知 1:04 果個河景盤係邊度黎?
個景望落好舒服
這是深圳國際會展中心，可以看以下酒店介紹的影片，會更加了解此區域
自費入住深圳五星國際酒店品牌Crowne plaza 國際會展中心皇冠假日酒店親子樂體驗 室內外泳池無邊際靚景享受 高級雙床房連自助晚餐套票
th-cam.com/video/dnGOqdXdk1g/w-d-xo.html
多謝你們講真實嘅話! 我諗要買深圳樓真係要搵你哋呀 !👍🙏
謝謝你的信任，如有問題都可以聯絡我們：☎️ 54969654✳️ wa.me/85254969654
哈哈！
影片中的樓係邊個地方啊，好靚間格
片段不只是一個地方，但如果是有河的美景，應該是指國際會展中心那邊的會景灣
我在深圳20年最小高位跌了35%以上
是那個屋苑？
數據上看深圳整體沒跌35%那麼多，大概是20多%左右
羅湖區雲峰花園，3年前高峰是單價48000，如今均價是36000左右，跌了25%。
羅湖區國際名園，2年前高位56000，現時均價46000，跌了約18%
呢個師兄說真話👍
什么價格無所謂，要看成交量，有價無市就是虛高。
對的，四個字，面對現實。😂😂😂😂😂
有網上誤導樓市角力因為成交量回升跡象，但只是比較最低谷期，比起過往的正常成交量仍有大距離，有價無市正常，置業信心仍未恢復
沒有人買樓，怕再跌!
@@coyss9545 對，越跌越沒人買，吹噓言論不可輕信，經濟樓市不明朗因素未除
其實深圳跟香港也是類似，低成交階段，但想買樓及需要買樓的人仍很多，大家也是等待。
某程度上看深圳的居住剛需比香港更大，深圳是沒有公屋保障房，很多外來家庭都是要租樓住
以成交價為准，而不是叫價
很多人還是用過去20年的慣性思維覺得一定升，一個炒上多倍的房地產你接貨除非自住，還有多少升值能力？因為過去20年是八運土運房地產大運，這20年是借上天之力破97高位，而2020年後占星入九運（理論值2024年入九運），房地產開始爆破，而九運的主題是人工智能高科技戰爭等，房地產再也不是主流產品，八運時將一個十萬二十萬的樓炒上過百上千萬，同樣年輕人現在也可以炒比特幣（九虛）炒上去一個不合理值，而不會從你的手頭上接你們炒完樓市的蟹貨，
樓市長遠看人口，現在大陸的樓已經足夠36億人住，未來用機器人養老，很多東西的發生你將會未見過，所以不應用過去20年的思維看世界，根本大陸從管理層都知道九運的來臨要借上天的力在新的20年搞高科技衝破封鎖，而不是停留在過氣的房地產產品當中.
地產周期有上有落正常，不過黃金年代早已經過去
科幻小說？
年輕人炒比特幣就不用居住？
@@CKBRO 當上天改變的時候，一定會出現一些你預測不到的改變，知道什麼叫八運房地產土運？過去200年占星上也是土象年代是資產年代，2020年開始轉新的200年風像年代，而且2020年轉九運火運，房地產不是主流產品，房地產在八運透支了，年輕人不是沒有得住，我很多親戚朋友都幾套房，阿爺一套，父母兩套，根本沒有必要再買樓，大陸要房地產慢跌，因為長期出生率跌，內捲嚴重，機器人人工智能代替人，自住的很多人都有樓住，八運已經起埋九運的樓，一個時代結束.
就算講香港，港府重提北部都會區，將來大把地建成在一運的時候
可以拍一集深圳摟？真心覺得深圳生活好過香港
掛牌价冇乜跌是真的！但睇返成交价，法拍介和新盤价直的哭崩了😅
那個屋苑？跌了多少？
譬如新洲路某些樓盤的法拍單位，貝殼有個別低成交個案，但整體CBD純住宅平穩及仍有價無市
有用的資訊 👍
多謝支持
想問點知某屋宛的市場價,深圳仲有冇陰陽契？指導價等？
可以下載貝壳找房，有數據可以看到
深圳唔怕！樓價是跌了兩成，但是租金高了1成多。可能郊區跌多點。
跌唔敢買，升買唔起，通常吹得勁就係唔買樓對樓市完全唔識嗰批人。
十幾年升咗十幾廿倍。 就算 跌六七成都仲有 三四倍價錢執到啦。😮😂
第1年买咗咩
早千禧年40萬喺市區買來自住到依家，樓價升跌無乜所謂
新樓4000元公寓楼筍崗1房
講樓價每人有自己想法，不過深圳現況是價與市分開咗，樓價不跌人不買，大家一路觀望是走向拖垮地步，發展商有能力起好不賣，相信只有自己知背後原因
又不是完全無買賣無成交，只是成交偏低，香港目前也屬成交偏低
@@CKBRO 實況是內地人清楚樓價不會再無限上升，有錢的已經有很多貨，無錢的不會再用一生積蓄來買樓，所以才會出現現今狀況，發展商不平賣相信同背後政策有關
@@simonleung788深圳的話仍有不少人想上車，但大家也會期望用最便宜價錢入市，即等待。
其實香港不也是一樣嗎？想上車的人士多，有能力也好，也希望在更低價入市，誰都不願意買貴
深圳百幾萬都有住宅,不過系細單位.盤少d咁解！
近坪山個邊咪有lor大哥！
我覺得個小區容積太高所以無興趣睇！😂
強烈堅決支持繼續買樓投資, 黨在行一步大棋, 樓市馬上急速爆升, 準備狂掃大陸樓, 至少掃l00單位, 嘩嘩嘩嘩, 快手掃
政府及社會讓大眾自由選擇，可以買也可以不買
馬上聯繫, 要趕緊現金全款買至少五、六套,每套不少于四、五百萬
香港獨立一房連廳八九千元大把人租。地盤一個月有幾萬一個月乘錢2萬十年可以退休回鄉下起屋。
香港不停發生的故事，跌到超平價時，吾敢買，昇到澎澎聲時，點解吾等佢入市，條氣吾順，再加己經無能力負担，更加吾會買！
看情況現時是有部分人相信香港及深圳這波跌浪不會完，會一直下跌
惠州租房幾佰己有成交。
其實都面對現實啊。樓市已經破滅。出生人口斷崖式下降，已經擺在眼前。深圳珠海仲有港澳人。剛需。就係睇價格。值唔值。
出生人口減少是全國性，但深圳外來人口遷入仍是高增長，正如香港出生率低，但每年外來移入仍是不少，公屋及住屋需求強勁
深圳買樓仍是外省人居多，80-90年代則以港人買家為主。
現在是造新聞，二，三個樓盤跌幅較大成交咗就是全部。如好市情況一樣。
實地去多啲樓盤睇吥，降幅一定有，但跌到所離普是鳳毛鱗角。
坦白，如真有閒錢，見好的盤，殺價執貨坐。可能再跌但已被好多前人低好多，坐貨亦安心。人云亦云，最緊要自己揾錢能力及閒錢。
@@CKBRO 那你得問問看外來人口進來會選擇買樓還是只是過來便宜地租個樓子. 錢賺到位了便告老歸田來著🙂
@@altimitou565問就不太可能，但明顯地深圳人口仍在增長中，回鄉的是年老的長者吧，在深圳長大的新一代相信很少甚至不可能，住在香港的新一代會不會有天放棄香港跟父母到物價較低的老鄉生活？
有朋友有想在大亞灣買樓的聯繫我 我虧蝕出售 68萬人仔買入 想套現返港供樓😊
你好，是那個樓盤面積有多大？放售價是？
幾百萬市區樓香港大把啦，有些人話跌破到一二百萬就會買，真係傻傻地，香港樓宇質素一般比較好和方便返工最緊要，如果租屋住都好貴，太平不如自己住。
買大陸樓，有好多雜費、紅包、保險、維修等問題，隨時可以牽涉發展商、管業處、公安局、税局、街道辦、縣政府、縣委、市政府、市委、法院，甚至中央。
紅包？我們做那麼多買賣，從未有業主要付紅包。
建議也別造謠，內地買樓要交的費用沒那麼複雜，主要就是契稅及維修基金
@@CKBRO 剩係街道辦都玩死你
如果洩洪, 水會浸到去邊?
流入大海，深圳是沿海城市
現在是租！不要買！😂
沒問題，想租想買都是由自己決定，知道真實情況便可以
樓價跌升唔可以信但信經濟好查就真
去到深圳清湖叫價貴過香港北區，發神經
北區偏遠位置的novoland也是要11000-12000，即11-12萬一方，你指貴過是跟北區20-30年舊樓比較？
@@CKBRO 間間四五百萬好癲，可能面價
总而言之
那裡极大多数
楼价下調
那么
為何
.现今还去购房？
有剛需自然會有人考慮，香港也一樣，一個市場沒成交也不會出現下跌，有成交就是有人賣有人買，這樣才有數據
原來主持係小粉紅
說出事實就一定是小粉紅？標籤人沒意思，了解真相才有意義。
什麼立場也好，不要輕易被騙
是小粉紅不好嗎？
@@kinmanwun9148 我不是小粉紅，但我理性愛國。有沒有聽過別人說汪明荃是小粉紅？我沒聽過，但我深信她愛國。
@@CKBRO 何為理性？為什麼用汪明荃與你相比呢？
@@kinmanwun9148 沒有為什麼，我認為她是理性愛國人士，不是小粉紅。當然理性國家者也不止她一位
幫你地做宣傳咋喎❤😂🎉
👏👏👏👏👏
深圳樓頂多跌2-3成左右,跌完都系咁貴.
Lion哥😄
我本身不是指這頻道，這位也是有觀眾留言我才知道的。
我是想說大陸女主播那些
我想買羅湖關口雙城世紀三十年樓齡··外面幾殘下，大厦內里保養得幾好，三十平方即三百尺賣百三萬左右·都要成四萬多1個平方·
沒有30年，此樓盤是2006年的，目前還未到20年
依家唔買最多少一個投資升值機會，但買咗有可能做賠本生意，你會點揀？
本影片沒有說現在一定是買深圳樓最佳時機，而是想跟大家說深圳樓市不似某些負面頻道講得咁差，關注的人可以自己去深圳睇睇二手樓
哈哈，但他少了一次收傭機會！
聽你講好似深圳樓呎價重貴過香港島
咁又不會，深圳是最貴的豪宅十多萬至20萬一平方米。
香港的話真豪宅最少要20-30萬一平方米起步吧
衣家經濟環境咁，唔覺得前景好，有錢驚咩，但投資就唔會買磚頭
當然有錢在手，買什麼產品都是看自己喜好。
本影片也沒有說過一定要買樓
低处未算低，要实际睇整体经济状况，
现时非常之差
大家真係要睇路呀！唔好再比人氹買樓😏
買家們都不是小孩子，有獨立思考與分析能力。氹或哄都是沒用的，最重要是樓盤本身吸引買家。
有個什麼灣區博士，成日叫人去大灣區買樓投資，買入只要一天完成，賣出三年都賣不了，這是事實。沒有成交說升跌冇意思!
深圳有成交哦，三成賣不出應該不是深圳樓吧
加油吧
聽完你咁講，俾我嘅理解就係深圳樓冇乜點跌，咁啫係仲係好貴，唔值，咁你嘅意思係咪叫我地唔好買住，再等下呢？
不是無跌，而是無某些人說得那麼多，大約是20%左右上限。
何時購買還是再等可自行決定，深圳也未必繼續下跌
確實由高位平均已跌近20 ％，是否見底木宰羊，但供應量多的二三線城市仍有下行壓力，而非某些人所說的角力市
@@CKBRO 咦～聽你咁講，深圳樓跌左20%左右，就未必繼續下跌，畢竟你係買賣內地樓呢方面既專業人士，既然你咁講，我就記住先，睇下呢一，兩年深圳樓係咪就真係咁硬正冇再跌😁
@@karentang6843又理解錯了，沒有說過不會再跌，是說未必再下跌而已，只是說明過去兩年就是跌了20%的水平。
我一直是說很多誤導人的頻道誇大說深圳已跌了40%甚至50%
三四線城市房價許多已經腰斬了，一線城市仲死撐，但有價無市，經濟繼續下行，出生率低。現在中國總計有6.6億幢房屋，可供30億人居住，根本就是供過於求。
那個城市樓價出現腰斬？
中山珠海惠州好像都未見腰斬。
加上深圳剛需較香港更強，每年遷入的外來人口不少，大跌機會不高
夠30億人住的說法只是由一位經濟學家賀鏗提出來的估計，他自己也說了那是最極端的情況，其後也表示數據顯示28個大中城市中房屋空置率是12%。不到20%的空置率可住多一倍人口是說不通的。但我也明白一個誇張的言論足夠大家說足十年二十年。正如10多年前就有專家提出了中國支爆論。
最後，深圳仍是外來人口增長最強的城市之一，比香港更強，以上提到的供過於求，基本上不會在北京上海廣州深圳發生，香港也難以出現供過於求，很多家庭也在等入市時機。
十里銀灘差不多冇左80萬
广州黄埔跌四成，增城腰斬，主要是看那区！
@@CKBRO 最重要是未來人口是否繼續下跌，好多家庭有幾層樓包括我的親戚朋友，關鍵是八運房地產運過氣，除非自住，根本一個時代過去啦，這個是上天決定的，不以人的意志為轉移，香港炒鋪的百億富豪好多都炒爆，這個就是八運後土爆破的現象，大陸是不像外面允許馬上破產可以跌到谷底，而是拖長時間債務轉移，什麼大陸的人不看樓？，大陸包括中南海根本就知天意有國師，你看未來20年大陸的發展方向，工作報告內容就知道是人工智能，高科技，新能源等等，而不是房地產.
不過有啲地方呢樓價真係跌得好犀利嘅 樟木頭的樓價咪跌囉
樟木頭的確是
樟木頭現冇人流，樓價只有冧@@CKBRO
其實係咪有心引人到場睇盤？又要辛苦你哋去澄清！
觀眾們可自己到深圳看一下二手房了解一下深圳樓是否真的咁平都無人要
認同，最好是自己到場看最為真實！
何止深，甚至全囯
供大于求
庫存需
加上
经济继续下調
这个是🈚️🉑️争辯
🈶️数据為証
也不是
以偏概全
雖博主言深圳落2⃣️成
已经是过甚
是事实？
而是
文过饰非
有頻道強調深圳跌4-5成，這也算是有數據可尋而不是以偏概全？
那裏的數據深圳已跌4-5成？
其實講乜都冇用,自己去深圳睇下啲樓盤和租盤,便真實知道實況,深圳樓每區,政府都有個主導價,一般成交價都係這範圍內十零個％,三,四十年樓齡和半新樓價格都相差很大,你估香港咩,幾十年樓齡都賣幾百萬,村屋又話幾百萬,至於租金,樓和村屋租金分別也多,七樓村屋租金一般較低,不過冇電梯,行上去都腳軟,深圳人口近兩千萬,本地人賣唔起樓便租,租唔起好區便轉租到遍遠啲地區,再租唔起就租臨深惠州,如果一千蚊租到深圳樓,啲本地人駛鬼搬到咁遠住,日日返工時間成本真係唔辛苦？況且有很多租盤都唔願意租比長者,並不是想租就一定租到
😂😢
唱好有尻用咩!好就唔洗蝕啦!
講出事實=唱好？
我是說有跌，但無部分誇張唱衰的頻道講跌得咁多
幾佰个买心震？揾笨咩!可以买大西北啦!😢
沒說過深圳樓一定要很便宜，是不少香港人誤會了，講開又講香港大西北的半新樓仍很貴
係,標價無跌添,但標價是任人標的,按標價根本冇人買🤣
影片中提及的是成交價跌了約2成多
@@CKBRO那些 成交價一年一單？兩單？😆
深圳樓大部份港人沒錢買，揾三線果d算啦。
想要較便宜的話的確是珠海中山及惠州更佳
珠海都唔平，除非去到斗門。市區百零萬都係買得起公寓。要平真係中山，惠州就真係唔好玩了
@@CKBRO完全同意
@rayraymak 二三線大把供應，自住仲可以，投資就唔好啦，尤其要幾皮嘢？
@@TheVoiceWorld-i5v 現在是cash is the King
Disclosing the reality of current market. Thanks.
The continuing downside market is undeniable, but it had been exaggerated by some people.
沒人沒車荒蕪至極，令人心生恐懼，以為進入平行時空。怎麼賣樓啊？
這是深圳國際會展中心，新開發土地，樓盤未收樓現況這樣屬正常。
2018年你去啟德走走一樣人不多。
想看人多的話在周六日去一去寶安區的大商場便可以，絕對比香港的大商場都多人
真係咁好市使乜澄清😂😅
唔一定好好市，但又無負面頻道唱到咁差。
套套樓都講到劈幾百萬無人要，在騙誰呢
和黃點解賣咁平呢？優質名牌都咁平？？真系有$不賺嗎？唱好是救不了當前市況、明眼清醒者看到什麼是現況、
你以為和黃的樓盤在深圳嗎？
是否真的很平還是先了解一下和黃樓盤的周邊其他樓盤再說吧。
如果有人說香港樓已跌5成，而我只是出來澄清目前香港樓只是比高位跌了兩成多，這算是說明真相還是唱好呢？
和黃樓盤根本不在深圳，了解清楚先吧
@@CKBRO 但狂吹在深圳麻、我不知不在深圳嗎
@@CKBRO 但狂吹在深圳麻、我不知不在深圳嗎
深圳很大，很多深圳二线城市確實跌了不小
唱衰內地樓可能係收咗錢做野黃絲頻道，我聽到就好，留言叫他帶我去買😂
南山 新盤都過千萬起啦 去睇睇啲人就知-大陸嗰啲媒體 靠吹點擊 個個都係千篇一律吹 跌-原來係關外嘅公寓或老破舊哈哈
對的，南山及后海等地區都不便宜
抖音特別多😂
@@TheVoiceWorld-i5v  靠吹博點擊 🤣視頻博主為蹭熱度、追流量搏老命吹
@@CKBRO 朋友深買樓 周不時 我跟去睇過樓 最便宜極底層觀觀差都要8萬幾起。老舊樓都要賣5萬起哎 ..網絡狂吹好多就係睇咗依啲吹視頻 吸眼球搵食啫！但唔會講喺咩舊樓或公寓一傳十 人云亦云 以為真添 .。我朋友之前睇咗好多關內樓 特別鍾意南山區 某新盤都1千7百萬 仲買埋啦…..上個零月南山區 豪宅更貴都有2.4億 -3億成交嘅都有佢哋又唔會講哈哈
主張房住不炒既領導仲有排做, 炒樓就不了
記住 中國 國內的樓根本不需要買 地方大 又多 你自己想一想。 如真是要住 最方便 租
地球也很大，地很多，這樣解讀每個地區都不缺樓，那裡都不要買
Sales 佬講野，最好自己諗下。
一定要自己分析思考
你都去左京基個新盤😂
是指那個盤？宸悅府？
講嗰啲人平到幾低，佢哋都買唔起😂
CKBRO 置家兄弟你們好?CKBRO 置家兄弟你們講話投資人炒家損人不利己炒濃左樓宇,講明炒賣,投資炒賣不會一定賺錢的,炒賣就是一種投機瘋險,每日都有業主哭崩？哭崩有用嗎?中國老祖宗講話:食得鹹魚.抵得渴。
閣下好像誤會了影片內容，哭崩一詞本身是某些頻道經常會用，誇大廣州及深圳等地的樓價跌幅
量力而為
我见深圳北新盤5百幾萬，95平方
深圳北站？
对比高峰基本都是30-40% off
那個屋苑跌那麼多？
@@CKBRO everyone，吾清楚可以查贝壳or乐有家上面的成交价
是有看數據的，但確實沒有30-40%那麼多，這兩年左右大多數地區就是跌了20%內的水平，所以我才問那個屋苑跌了40%
@@CKBRO 明白，10% 是您赚的差价，中国楼市复苏靠你了
內地又沒有確認人身份交易，了解大陸二手買賣的人都知道是賺不了差價。最多只是中介推介自己或家人的房子。
何況我們又不做二手樓。
你不信我的說法大可以去深圳找代理看二手，了解一下是否跌了30-40%那麼多，實地了解最實際。
不是跨張 , 事實真有個案
香港也有慘蝕個案，但幾個個案不能代表整體市況，但誇大去說就會令人以為香港樓都跌了3-4成，可惜事實並非如此
同意個別大跌成交個案不能以偏概全，成交量仍然低迷至真。
收檔啦
深圳樓跌到幾萬買到 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
哦？在那？
呢度搵替死鬼频道😅😅
替死鬼？
租楼好过啦😂
各人喜好吧
佢影緊邊度啊？一個人都冇嘅
寶安的國展站，仍在開發中的區域
@@CKBRO為何大灣區樓盆，多被公路包圍。有些還是六線行車主幹道，再加高架橋或動車軌，尤其可望遠境的好方向。單是空氣污染加噪音，就無興趣買來住，我同事間樓對住條雙線車路，已經訓唔到。所以國內新樓，雙層隔音玻璃是標配。
不一定，很多樓盤所處的位置十分寧靜舒適，像上梅林的京基宸悅府。
鹽田梧桐山半山住宅鵬瑞半山雲璟等
@@CKBRO 多謝提供資料，但我在油管上看的樓盆，多是被公路包圍，而且無景。
我覺得唱深圳樓跌市冇人要，果班友似足補藥黨，你信佢就瀨嘢！
幻想樓價止跌？大量裁員減薪，加上大量人失業，未來幾年一定更更更惨，樓價？除了做生意必定要吹，韭菜才能收割成功。
沒有幻想止不止跌，影片只是告之大家過去兩年並非部分頻道所說跌得如此誇張
@@CKBRO你說博士？
搏舊改14萬一平 跌到5萬超級老破舊冇電梯 無舊改就跌囉 哈哈呢啲老破舊俾大陸自媒體抄作 輪流抄千篇一律 講 跌破當全深圳都一樣
有錢一定在港買樓！
很有錢的話可以周圍買樓
如何减法，始终都係颠价👆🏿
唱衰大6令自己好过D，因为香港而家不乐观
剩講兩年最少一定起碼跌咗三成以上仲要係有價冇市講完
實情不是這樣，可以看貝壳找房的數據，兩年內深圳大多數地區都是跌20%以內
一D都唔平
對的，深圳樓普遍不平
抄樓沒辦法！
哦 你講緊每日頭條件反賊臭西餅 coco呀。
其實不少類似頻道都似是用AI主持，說話音調怪怪的
你話 coco 係 AI 機械人？！😂😂😂好想像力！
哈哈！
條街無人嘅😂
這裡是新區，新樓還未入伙，情況有點像2018年或之前的啟德。
另如果有大型會展活動則會很多人
叫你買樓, 等如老千
多謝你觀賞及留言
法拍房都冇市
就係想跌多d先入貨😂
他们为什么要唱衰国家？可以报公安吗？🤭
吉
福
唔L買,吹咩！😅
想多了，影片內容沒有鼓勵大家一定要買樓
非常好😅
恆大股票就知你眼光唔掂😅😅
買什麼都要升就是股神了，當時我也提過叫大家不要跟我因為是風險做法。其實曾淵滄博士我也接觸過，他都表示自己有不少高位買而且越跌越買的8號仔實物股票，用來貼牆提醒自己。
2020年初我也說過自己持有HSBC,40幾元也不少貨
最緊要有冇成交，點講都冇用
當然有成交
吹水唔抹嘴.冇句真
你可以用數據說明真相，在深圳也不代表全面了解樓市實況，在香港住的人也一樣