2000년초반부터 한적한 가을밤 경복궁에서 은행나무길을 따라 삼청동길로 산책삼아 걸어갔던 그 신비로운 추억을 아직도 간직하고 있는데.. 씁쓸하네요. 사실 10년전부터 좁은 길에 차가 밀리고 사람들이 늘어나면서 발길을 끊었네요. 서촌쪽에 거주한지 10여년되었는데 여기가 그래도 덜 상업적이고 인간적인 따스함이 남아있는듯 합니다.
삼청동... 일단 접근성이 매우 안 좋음. 교통, 주차 등... 그리고 꼭 삼청동에만 가서 해야 할 것이 거의 없음. 한옥? 한옥도 한두번이지... 그 많은 사람들이 매번 가서 볼 일 없음. 보고, 먹고, 경험할 수 있는 것들이 차별화되지 않고 접근성도 좋지 않으니... 다시 살아나기도 힘든 상권임. 터보님! 오늘도 좋은 영상 잘 봤습니다. 다음에는 청담 초중고 주변의 고급 빌라(효성빌라 청담 101 등) 리뷰, 청담 명품거리 리뷰 부탁해요. 감사합니다. : )
언론플레이와 함께 단기간에 뜬 서울 주요 상권 흥망성쇠의 표본.. 앞으로 이런 지역이 많이 나타 날듯. 소비의 트랜드도 많이 바뀌고 있고(배달, 집에서 영화를 보거나 유튜브를 보고나 혼자 놀기, 연인들 역시 만나서 집이나 관에서 놀고 휴식 취하고) 정말 접근성이 매우 좋거나 , 끌릴만한 볼거리가 있지 않은이상.. 제2의 삼청동이 줄줄이 나타나겠죠. 20년전에 연인들이 만나면 기본적인 데이트가 보고 즐기고 먹고 인데.. 요즘은 잘 안그렇더군요. 여기다 고려화도 앞으로 한몫 하겠죠. 생생한 현장 리뷰 잘봤습니다^
크리스피크림 도넛도 줄서서 먹은 거 기억나나요? ㅋ 삼청동은 문제가 심각한 게 아니라 오히려 원래 자리 찾아간거에요. 2003년도에 가끔 가던 곳인데 그 당시에 거리에 사람 한 명도 없어서 그 맛에 가서 한적하게 수제비 먹던 곳이죠. 아직도 있나모르겠네요. 한 2010년도였나 가보니 삼청동 거리 보도블록은 멋지게 새로 깔고 본죽 체인점이 보이더군요. 그 흔한 본죽 매장 앞에서 발렛파킹하는 거 보고 그 때 이젠 삼청동 거리도 곧 망하겠구나 생각했죠. 깔끔하게 새로 깐 보도블록도 옛 그 맛이 아니라 별로였어요. 사람 피해서 가는 곳인데 사람 많아지면서 굳이 갈 이유가 없어진 곳이죠. 맛집 찾아다닌다면서 사람 바글바글 대는 곳 검색해서 찾아가는 사람들은 전국에서 모인 뜨내기들이에요. 그 사람들 한번씩 와서 사진 찍고 sns에 올리면 두번 다시 안와요. 단골 고객이 아니란 것이죠. 올라오는 sns 내용도 소문듣고 왔는데 불친절하고 맛도 기대이하였다 그런 내용이 대부분일거에요. 대한민국 국민 중에서 와볼만한 사람들 전부 한번씩 와보는데 걸리는 세월이 흐르면 그 때부터 그 상권은 망하기 시작하는거에요. 다들 한번씩 와봤기때문에 더 이상 올 사람이 없는거죠. 유동인구 많고 상권 살아있는 곳 해매면서 다니지 마세요. 다 부질없어요. 그런데 가면 결국 건물주도 임차인도 망해서 나가죠. 지금 뜨는 곳 익선동, 연남동 이런데도 5년만 지나면 똑같이 망할거에요. 지속가능한 장사를 하려면 주차하기 좋고 사람들 없는 건물 싼 곳 매입해서 찾아서 오는 단골 상대로 영업을 하세요. 괜히 온라인에 소문 나거나 방송 타면 단골들 떠나서 더 안좋아요. 무슨 거리 이름 만들어서 뜨는데는 절대 들어가지 마세요. 치고 빠지는 부동산업자들 마케팅이에요.
그런 상권 추천좀 해주세요...ㅜㅜ... 누구는 낙성대 이야기 하는데 개인적으로 별로였습니다. 집객력이 딸려요. 어디서 상권분석 한 걸 봤는데 학생40 주민40 회사원 20 이라네요... 그래서 평일 점심 피크에도 웨이팅 하는 가게를 못봤어요... 학생들은 술먹으러 낙성대 안가고 샤로수나 행운동 갈거란 말이죠...
옛날에 의경 생활할때 운전병이라 서울에 있는곳곳을 다니며 서울 상권같은곳을 많이 봐왔읍니다. 저도 부동산에 관심이 많아서요 ... 삼청동은 특히 주차하기가 불편한거 같아요 .. 발렛이야봐야 삼청로 쪽에 큰 레스토랑 몇몇하고는 삼청동 동네자체를 데이트 를 할려면 경복궁 주차장에다가 주차를 해야하는데 주말에는 들어가기도 힘들고 .. 여러뭐로 차갖고 있는사람에게는 많이 불편한거 같아요
건물주들도 좀 감각적으로 사업할 필요가 있는 것 같아요 유동인구도 얼마 없는 동네인데.. 파워풀한 배후세대나 혹은 직장인들이 오기 좋은 물리적 장소가 아닌 이상 sns에 의한 유입인구에 눈돌아가서 임대료 올려버리면 한 몇년 하고 말겠다는 마인드같아서..ㅋㅋ 진짜 안타까운 살아있는 표본사례네요.. ㅋㅋ sns 발달하면서 위에서 말한 집단외에는 거의 sns보고 오는 사람들이 대부분일텐데.. 집객력 좋은 업장들을 건물주도 잃는거죠 모.. ㅠ 근데 국내미술품 말고 해외미술품 주로 판매하고 sns마켓팅 잘하는 갤러리 몇개 들어와주면 상권 좀 돌아갈 것 같은데 ㅠ 요새는 갤러리도 강남이 훨씬 나은.. 미술관은 말고 ㅠ
2014년도 삼청동위치에눈나무집 이라는 식당있습니다 그때는 식당에 가기위해 좁은길에서 많은인파를 뚫고가느라 고생!!웨이팅 기본 20분이상이였는데 최근에 가보니 발렛비도 안받고 바로 식사할수있더라고요 갈때마다 느끼지만 교통이 너무 불편하고 차도많이막히고 굳이여기를 또와야하나 느낍니다.. 그리고 뚝섬역 블루보틀 점심에 2분기다리고 커피테이크아웃했네요... 좋은영상 잘봤습니다. 부동산 너무 잘보고있어요!!👍👍
터보님 항상 잘보구 있습니다..ㅎㅎ 영상 올라오는거 하나둘 챙겨보니 부동산 문외한이었던 제가 서울 상권에 대해 많이 알게된거같아 감사한 마음 뿐입니다.. 혹시 괜찮으시면 부동산에 관련된 책 한개만 추천 해주실 수 있나요?? 물론 터보님처럼 현장을 뛰는게 답이란건 알지만 그래도 제대로 부동산 시작하기 전에 개념서? 수준으로 한권정도는 읽고싶어서요! 터보님이 읽으셨던 책중 가장 도움된 책 한가지만 소개해주시면 감사하겠습니다ㅠ
우연치않게 여기부동산영상 보게 되었는데 알려주시는 두분이 굉장히 말씀도 잘하시고 조리있게 설명도 잘하시네요 ㅎㅎ 서울사람도 아니고 지방사는 사람이지만 재미있어서 삼청동 이거말고도 다른영상도 계속 보았어요 그나저나 제가 한4년전쯤인가 삼청동에 첨갔었는데 친구랑요. 그때도 토요일이였고요 근데 그때는 사람도 엄청많고 특히 수제비집이 대기줄이 꽤 있었던걸로 기억하는데 대기줄이 없는거 보니 정말 이동네가 상권이 많이 죽기는 했나봅니다 아무튼 다른 동네도 좀 알려주세요 재미있게 잘보겠습니다 ^^
그럼에도 블루보틀 이유로 사람들이 몰리는 걸 보면 브랜드 기획이 엄청나게 중요한 것 같네요 불편해도 어떻게든 사다 먹어야한다는 그 의지를 유발하는 기획력이라... 솔까 블루보틀 어마무시하게 맛있진 않아요 그 커피를 먹기 위해 힘들게 간다? 글쎄요 왕짱 포동한 랍스타면 갈텐데 보통 커피로 안가죠 앞으로 디자인과 기획의 시대인게 맞긴 맞는거 같네요 블루보틀 가치는 커피 그자체가 아니라 제가 보기에 블루보틀이란 이름같아요
개인적으로 생각하면 우리나라 문제점은... 1.좁은 땅덩어리에 인구가 너무 많다. 고령화 시대에 접어서라 어쩔수 없겠지만 이 작은 나라에 6천만명정도가 살고 있으니.. 더군다나 지방이 아닌 경기/인천/서울권이 인구에 반이 살음ㄷㄷ 2.자영업자들이 너무 많음. 뭐하나 잘되거나 유행한다 싶으면 유사상호까지 만들어가며 너도나도 뛰어 들기 때문에 자영업 역시 너무 포화상태인데도 자영업장은 계속 생기는 추세 3.건물주들 욕심이 진짜 엄청나게 많음. 힘들고 어려운 상태이면 잠시 욕심을 내려놓고 임대료도 좀 낮추고 합리적인 판단과 생각을 해야 하는데 그저 욕심과 욕망 때문에 그놈의 건물값 좀 떨어지는거 때문에 절대 임대료 안낮춤ㅎㅎ
커피를 광적으로 좋아하다보니 카페를 엄청 다니는데, 삼청동엔 갈만한 카페가 없어요. 그래서 이젠 안갑니다. 믿기지 않으실 수 있지만 20~30대 여자분들은 좋은 ‘카페’들만 있어도 굳이 그 먼 곳 까지 방문합니다. 커피팔아서 월세를 감당 할 수 있는 카페들이 들어올 수 있을까요...... 09~12년 사이 일 때문에 삼청동 매일같이 방문했었는데, 상권이 망한 느낌이라 굉장히 아쉽네요 ㅜㅜ 아 주말에는 시위가 많아서 자차이동이 많이 힘들던데 요즘에는 모르겠네요 ㅜㅜ
![[터보832 & 영정 부동산talk] 서울숲 아뜰리에 상권에 대한 소고-갤러리아포레 뒷거리-](http://i.ytimg.com/vi/N7-vKcPc2aA/mqdefault.jpg)
![[터보832 & 영정 부동산talk] 서울숲 아뜰리에 상권에 대한 소고-갤러리아포레 뒷거리-](/img/tr.png)
![[#구해줘홈즈] 삼청동 시티뷰🏬와 인왕산 뷰⛰가 한눈에?! 패피 부부의 유니크한 서울 한옥살이😎ㅣ#김대호 #한옥 #삼청동 MBC240201방송](http://i.ytimg.com/vi/uMAxXMEok3A/mqdefault.jpg)
![[UNCUT] The Loyal Pin ปิ่นภักดิ์ EP.15 (3/4)](http://i.ytimg.com/vi/IVwR87OH0_A/mqdefault.jpg)
![대한민국 슈퍼리치 보고서: 300억 자산가들의 삶..? [23년 4월 셋째 주]](/img/n.gif)
삼청동은 고정수요가 없음. 아파트 없고 사무실 없으니 관광객이나 커플같이들이 대부분. 휴일이나 공휴일이 그나마 장사가 되는것이고 평일, 날씨 춥거나 덥거나 비오거나 하면 사람이 없고 술집없고 모텔없고 건물/업종 제한이 많고 객단가 싸고
상권 구조가.. 조용한 갤러리 찾는분들에게나 좋은^^
다른 상권은 죽어도 그냥 꺾였네... 하고 마는데 삼청동은 좀 아쉬운 마음이 큽니다. 조금만 잘 살리면 진짜 느낌있는 상권이 될 수 있다고 보는데요 .. 건물주들과 세입자들이 윈윈 하면서 다시 매력을 되찾았으면 좋겠습니다 ㅠㅠ
저도 그렇게 생각해요
주변에 매력저인 요소가 매우 많은곳인데..
마지막에 길 안내도를 가지고 설명해주신 부분이
상황을 이해하는 데, 아주 도움이 됩니다.
이런 식으로 마무리하는 방법이 다른 유투버들과 차별이 되지 않을까 합니다.
감사합니다.
좋은이야기 감사합니다~^^
와...격세지감이란 말이 딱 떠오르네요...이렇게 삼청동이 몰락해 버리다니...저긴 예전에 토요일에 가면 정말 한 걸음 앞으로 내딛기도 힘든 곳이었어요...ㅠㅠㅠ
2000년초반부터 한적한 가을밤 경복궁에서 은행나무길을 따라 삼청동길로 산책삼아 걸어갔던 그 신비로운 추억을 아직도 간직하고 있는데.. 씁쓸하네요.
사실 10년전부터 좁은 길에 차가 밀리고 사람들이 늘어나면서 발길을 끊었네요.
서촌쪽에 거주한지 10여년되었는데 여기가 그래도 덜 상업적이고 인간적인 따스함이 남아있는듯 합니다.
네 서촌은 삼청동처럼 백프로 이런상권은 아니라 ㅎㅎ
서울구석국석 상권과
부동산 와닿는 정보들을
지금 누워서 떡먹듯이 보고있네요
두분 발품입품을 ~
오늘도 잘봤습니다
감사합니다~^^
터보님 영정님 좋은 영상 너무 감사해요 21살에 이런 리얼한 부동산정보와 분석 너무 좋아요
실력있는곳이 없다는말 진짜 공감해요
돈을 벌었으면 가게에 시설투자도하고 신메뉴도 내고 해야하는데
1년전 2년전 그대로고 털보님은 어떠실지 모르겠지만 서민입장에선 꽤 높은 단가인데
그돈내고 먹을바엔 익선동가지 삼청동 안갈거같네요
와 꾸준히하시면 순식간에 최고의 부동산 채널이 될것같아요 구독자 급등 할듯 고생많으십니다
4~5년전 까지만해도 꽤 갔었는데 사람들도 좀 있었고 근데 지금은 다른 갈곳이 너무 많아져서 안갔더니 저렇게 됐군요 허허;;
지금 완전 죽은...ㅠㅠ
서울은 상권 변화가 심한거 같아요. 너무 좋은 컨텐츠 ^^
어디가나 임대료가 문제네요.
임대료가 좀 적게 받더라고 일단 상권이 살아나야 될텐데.
건물주의 욕심의 끝이 없네요.
건물주의 욕심뿐만은 아닐텐데요;; 결정적으로 월세를 못내리게 하는 정책도 있잖아요. 상가 임대차 10년으로 보호하겠다고 정부가 개입을 해버리니 건물주 입장에서는 낮은 월세로 10년을 보내느니 당장은 못벌어도 나중을 생각해서 월세를 높이는건데.. 그리고 경제가 하락세면 사람들이 소비를 줄이는것도 한몫하는겁니다 . 이번정권들어 나라빚이 700조래요. 시야가 좁으면 원인을 모르는거겠죠 .
@@호박무기오너 이제 1700조네요. 가짜뉴스인지 확인해 보세요.
삼청동...
일단 접근성이 매우 안 좋음.
교통, 주차 등...
그리고 꼭 삼청동에만 가서 해야 할 것이 거의 없음.
한옥? 한옥도 한두번이지... 그 많은 사람들이 매번 가서 볼 일 없음.
보고, 먹고, 경험할 수 있는 것들이 차별화되지 않고 접근성도 좋지 않으니...
다시 살아나기도 힘든 상권임.
터보님! 오늘도 좋은 영상 잘 봤습니다.
다음에는 청담 초중고 주변의 고급 빌라(효성빌라 청담 101 등) 리뷰, 청담 명품거리 리뷰 부탁해요.
감사합니다. : )
감사합니다~^^ 고급빌라도 꾸준히생각중이라 준비해보겠습니다.
터보 형님은 관심있는 이슈나 취미 등을 하나 설정하면 끝까지 파고드는 것이 있는 것 같아요. 본 받고 싶네요. 양질의 컨텐츠 늘 감사드려요.
털보님 부동산 컨텐츠 작업량 ㅎㄷㄷ 매번 정말 좋은 정보 감사합니다 :)
감사해요^^^
블루보틀도 어차피 네슬레에 팔린지 오래라 그냥 대형 프랜차이즈일 뿐인데
언론플레이와 함께 단기간에 뜬 서울 주요 상권 흥망성쇠의 표본.. 앞으로 이런 지역이 많이 나타 날듯. 소비의 트랜드도 많이 바뀌고 있고(배달, 집에서 영화를 보거나 유튜브를 보고나 혼자 놀기, 연인들 역시 만나서 집이나 관에서 놀고 휴식 취하고) 정말 접근성이 매우 좋거나 , 끌릴만한 볼거리가 있지 않은이상.. 제2의 삼청동이 줄줄이 나타나겠죠. 20년전에 연인들이 만나면 기본적인 데이트가 보고 즐기고 먹고 인데.. 요즘은 잘 안그렇더군요. 여기다 고려화도 앞으로 한몫 하겠죠. 생생한 현장 리뷰 잘봤습니다^
감사합니다^^
맨날 시위하고 길도 좁고... 전철이멀면 운전이라도 강남처럼 편해야하는데.. 접근성이 떨어지니 안갈수밖에..
청와대 개방이라는 변수가 발생했네요...
역시 정치적 결정이 경제논리를 뛰어 넘어버린 케이스.
크리스피크림 도넛도 줄서서 먹은 거 기억나나요? ㅋ
삼청동은 문제가 심각한 게 아니라 오히려 원래 자리 찾아간거에요. 2003년도에 가끔 가던 곳인데 그 당시에 거리에 사람 한 명도 없어서 그 맛에 가서 한적하게 수제비 먹던 곳이죠. 아직도 있나모르겠네요. 한 2010년도였나 가보니 삼청동 거리 보도블록은 멋지게 새로 깔고 본죽 체인점이 보이더군요. 그 흔한 본죽 매장 앞에서 발렛파킹하는 거 보고 그 때 이젠 삼청동 거리도 곧 망하겠구나 생각했죠. 깔끔하게 새로 깐 보도블록도 옛 그 맛이 아니라 별로였어요. 사람 피해서 가는 곳인데 사람 많아지면서 굳이 갈 이유가 없어진 곳이죠. 맛집 찾아다닌다면서 사람 바글바글 대는 곳 검색해서 찾아가는 사람들은 전국에서 모인 뜨내기들이에요. 그 사람들 한번씩 와서 사진 찍고 sns에 올리면 두번 다시 안와요. 단골 고객이 아니란 것이죠. 올라오는 sns 내용도 소문듣고 왔는데 불친절하고 맛도 기대이하였다 그런 내용이 대부분일거에요. 대한민국 국민 중에서 와볼만한 사람들 전부 한번씩 와보는데 걸리는 세월이 흐르면 그 때부터 그 상권은 망하기 시작하는거에요. 다들 한번씩 와봤기때문에 더 이상 올 사람이 없는거죠. 유동인구 많고 상권 살아있는 곳 해매면서 다니지 마세요. 다 부질없어요. 그런데 가면 결국 건물주도 임차인도 망해서 나가죠.
지금 뜨는 곳 익선동, 연남동 이런데도 5년만 지나면 똑같이 망할거에요. 지속가능한 장사를 하려면 주차하기 좋고 사람들 없는 건물 싼 곳 매입해서 찾아서 오는 단골 상대로 영업을 하세요. 괜히 온라인에 소문 나거나 방송 타면 단골들 떠나서 더 안좋아요. 무슨 거리 이름 만들어서 뜨는데는 절대 들어가지 마세요. 치고 빠지는 부동산업자들 마케팅이에요.
삼청동 수제비 아직 있습니다ㅋㅋㅋ
예전만큼은 아니지만 식사시간대에는 여전히 줄서서 먹어요
저도 가끔 가는데 수제비만 딱 먹고 바로 삼청동 뜹니다ㅋㅋ 커피도 다른동네가서 먹어요
참고하겠습니다.
그런 상권 추천좀 해주세요...ㅜㅜ... 누구는 낙성대 이야기 하는데 개인적으로 별로였습니다. 집객력이 딸려요. 어디서 상권분석 한 걸 봤는데 학생40 주민40 회사원 20 이라네요... 그래서 평일 점심 피크에도 웨이팅 하는 가게를 못봤어요... 학생들은 술먹으러 낙성대 안가고 샤로수나 행운동 갈거란 말이죠...
@@hydehaido 80-90년대였나요? 방배동카페거리가 유명했었는데 상권 죽은지 오래되었어요. 다시 리턴할 날이 오겠죠.
처음 보게 돼었는데 재미있어요. 동내의 역사도 이야기 해주시고, 거리도 보여주고, 지도로 이동 동선도 보여주시고. ^^ 앞으로도 좋은 정보 부탁드립니다.
너무 잘 보고 있습니다. 아껴서 천천히 볼껄 한번에 다 봤더니, 다음편이 너무 기다려지네요~
감사합니닷!
한 3년전까진 갔었는데.. 지나갔던곳들이 다 공실났네요ㅋㅋ 공실많으면 사람들이 더더욱 계속안갈텐데ㅠ 바로근처에 북촌 서촌 대로변 오가기 편한곳에 훨씬 감각좋은 가게들 많은데 저도 그이후로 삼청동 안간거같아요
이런 이유로 ㅜㅜ점점
삼청동ㅈ수제비집이 너무 더러워요. 간장 벌레 있는게 다사구 저기도 각성필요해보임. 삼청동자체는 매력적인곳이라좋아요.
헐..그렇군요 ㄷㄷㄷ
늘 좋은정보 감사드립니다,,^^ 보는눈을 트이네요
정말 저희 아이들 어렸을때 홍합밥집에서 밥 먹고 삼청공원 가서 잘 놀았는데.. 그때는 너무 한적하고 좋았어요 그립네요
저도예전이그립네요 삼청동추억이많은데 ㅠ
2:31 시선 강탈 켈리포니아...
몇년전만해도 북적북적 다니기 힘들 정도로 사람이 많았던 곳인데... 많이 아쉽네요~~근데 직접 가면 걸어서 다니기엔 한가해서 편하긴 하더라고요~~
맞아요 ㅎㅎㅎ
삼청동 너무 좋아하는 동네인데 강남이랑 비교하는거 보니깐 바로 확 실감나네요...
저도 삼청동 좋아하는데..ㄷㄷ
터보님 영상 재밌어요 잘봤습니다
감사합니다^^
그나마 지금 유지되는곳은 안국역 바로 앞 현대사옥 앞 식당골목이 조금 변화하고있는중입니다! 어니언(카페)여파로 그래도 그냥 죽은상권이죠 뭐.. 삼청동포함+북촌(가회동,계동) 등등
맞습니다 안국역쪽은그래도 계속 유지되고있지요 ㅎㅎ
옛날에 의경 생활할때 운전병이라 서울에 있는곳곳을 다니며 서울 상권같은곳을 많이 봐왔읍니다. 저도 부동산에 관심이 많아서요 ... 삼청동은 특히 주차하기가 불편한거 같아요 .. 발렛이야봐야 삼청로 쪽에 큰 레스토랑 몇몇하고는 삼청동 동네자체를 데이트 를 할려면 경복궁 주차장에다가 주차를 해야하는데 주말에는 들어가기도 힘들고 .. 여러뭐로 차갖고 있는사람에게는 많이 불편한거 같아요
맞습니다 그것도 몰락 이유중 하나겠죠
80년대 그때도 주차하기 힘들었어요.
건물주들도 좀 감각적으로 사업할 필요가 있는 것 같아요 유동인구도 얼마 없는 동네인데.. 파워풀한 배후세대나 혹은 직장인들이 오기 좋은 물리적 장소가 아닌 이상 sns에 의한 유입인구에 눈돌아가서 임대료 올려버리면 한 몇년 하고 말겠다는 마인드같아서..ㅋㅋ 진짜 안타까운 살아있는 표본사례네요.. ㅋㅋ sns 발달하면서 위에서 말한 집단외에는 거의 sns보고 오는 사람들이 대부분일텐데.. 집객력 좋은 업장들을 건물주도 잃는거죠 모.. ㅠ 근데 국내미술품 말고 해외미술품 주로 판매하고 sns마켓팅 잘하는 갤러리 몇개 들어와주면 상권 좀 돌아갈 것 같은데 ㅠ 요새는 갤러리도 강남이 훨씬 나은.. 미술관은 말고 ㅠ
네 ㅠㅠ
2014년도 삼청동위치에눈나무집 이라는 식당있습니다 그때는 식당에 가기위해 좁은길에서 많은인파를 뚫고가느라 고생!!웨이팅 기본 20분이상이였는데 최근에 가보니 발렛비도 안받고 바로 식사할수있더라고요 갈때마다 느끼지만 교통이 너무 불편하고 차도많이막히고 굳이여기를 또와야하나 느낍니다.. 그리고 뚝섬역 블루보틀 점심에 2분기다리고 커피테이크아웃했네요... 좋은영상 잘봤습니다. 부동산 너무 잘보고있어요!!👍👍
감사합니다 ㅎ 뚝섬역은 이미 거품이 빠져가니^^
좋은 영상 항상 잘 보고 있습니다~ 감사합니다^^
영정대표님은 서울부동산 백과사전
꾹 누르면 청산유수 콸콸
평당단가 등
숫자 트렌드 줄줄 읊으시네요
리스펙
감사합니다~^^ 아직 좀부족한데 더 열심히 잘해볼게요 ㅎㅎ
터보님 항상 잘보구 있습니다..ㅎㅎ 영상 올라오는거 하나둘 챙겨보니 부동산 문외한이었던 제가 서울 상권에 대해 많이 알게된거같아 감사한 마음 뿐입니다..
혹시 괜찮으시면 부동산에 관련된 책 한개만 추천 해주실 수 있나요?? 물론 터보님처럼 현장을 뛰는게 답이란건 알지만 그래도 제대로 부동산 시작하기 전에 개념서? 수준으로 한권정도는 읽고싶어서요! 터보님이 읽으셨던 책중 가장 도움된 책 한가지만 소개해주시면 감사하겠습니다ㅠ
스페셜티는 우리나라 성격에 맞지않아서 빤짝이 정도일거라고 생각합니다. 말씀조리있게 잘하시네요. 구독하고갑니다.
감사합니다^^
추석에도 열일해주시네유
미리 찍어둔것!
즐겁게 봤습니다 ^^
감사합니다^^
공실 장기화 = 건물 가치 폭락
상가 임대료가 항상 문제
젠트리..
예전에 삼청동 좋아해서 많이 갔는데 안타깝네요. 추석 잘보내세요 ^^
즐추석이요~~~
우연치않게 여기부동산영상 보게 되었는데 알려주시는 두분이 굉장히 말씀도 잘하시고 조리있게 설명도 잘하시네요 ㅎㅎ 서울사람도 아니고 지방사는 사람이지만 재미있어서 삼청동 이거말고도 다른영상도 계속 보았어요 그나저나 제가 한4년전쯤인가 삼청동에 첨갔었는데 친구랑요. 그때도 토요일이였고요 근데 그때는 사람도 엄청많고 특히 수제비집이 대기줄이 꽤 있었던걸로 기억하는데 대기줄이 없는거 보니 정말 이동네가 상권이 많이 죽기는 했나봅니다 아무튼 다른 동네도 좀 알려주세요 재미있게 잘보겠습니다 ^^
네 ㅎㅎ 감사합니다^^
이동네가 망할거라곤 상상도 못했네요
저도용
터보님 영상은 생생정보라 좋아요
굿~~뜨!
감사해요^^
부동산 컨텐츠 너무 잘보고 있습니다!!!
넵 ~^^ 감사합니다.
좋은영상 감사해요
감사합니다~^^
영상에선 그냥 지나쳤지만 주차장을 보면 불과 1년전만해도 주차가 힘들정도로 주차장이 꽉 찼었어요. 근데 지금은 널럴하죠
멋진작가님이 이렇게 댓글주셔서 감사합니다 ~^^ 저희가 간날도 아침부터 점심때까지 거의 90프로가까히 비어있었네요 ㅠㅠ 저도 수와래에 인연이있던사람으로 참 아쉬운마음이네요 ㅠ 삼청동
털보님 영상 덕분에 부동산에 대해 많이 배워갑니다
항상 좋은 영상 감사합니다!!
감사합니다~^^
터보형 늦었지만 추석 잘보내시고 건강하세욥🙏🙏🙏🙏🙏
즐거운 연휴요^^^
터보형 추석 명절 잘 보내세요 ~!!
즐추석!
이번편도 역시 꿀잼
감사해용
터보님 삼청터널 뒷쪽은 성북동인데 일부러 그러는건가요?
추석에도 영상이 올라오는군요 ㅎㅎ 삼청동 한번도 안가봤는데 한번 돌아봐야겠네요
네 ㅎ 가보면 갈곳이 거의 없는 ㅜ
2011년에 딱한번갔었을때 사람이 너무많고 먹을것도 없던 기억이.. 와 격세지감이네요 진짜 사람많았었는데
그쵸 ㅎㅎ
삼청동 수제비집에 대기가 없다니 완전 문화컬쳐입니다 ㄷㄷㄷ
상권이 많이 쇠락했네요
네 여기사람들이없네요 이제..
강북의 문제점
도심회귀는 개풀 뜯어멱는소리
도로구획이 계획이 이니라 가라도 해놔서 다시 도로구획짜기도 어렵고
지하철도 동선도 구림
학군은 말할필요도없고
강북의 고질적인 문제점
도로구획 씹창으로 초연결 시대에 똥싸다 끊기는 단절감을 느끼게함
그외 미세먼지가 심각해서 이제 저런 스트리트 상권은 기피
잠실스타벅스 강북 가본적이 없는데 문제가 많나보네요
그럼에도 블루보틀 이유로 사람들이 몰리는 걸 보면 브랜드 기획이 엄청나게 중요한 것 같네요 불편해도 어떻게든 사다 먹어야한다는 그 의지를 유발하는 기획력이라... 솔까 블루보틀 어마무시하게 맛있진 않아요 그 커피를 먹기 위해 힘들게 간다? 글쎄요 왕짱 포동한 랍스타면 갈텐데 보통 커피로 안가죠 앞으로 디자인과 기획의 시대인게 맞긴 맞는거 같네요 블루보틀 가치는 커피 그자체가 아니라 제가 보기에 블루보틀이란 이름같아요
물론 블보틀 커피 고급져요 좋은 커피죠 나쁘단게 아니라..
인스타용 1회 업로드
정상적인 사람은 집앞에 스타벅스갑니다.
@@Artemis1004 공감합니ㅓ
저기 코코브루니 자리 아니었나요?
개인적으로 생각하면 우리나라 문제점은...
1.좁은 땅덩어리에 인구가 너무 많다. 고령화 시대에 접어서라 어쩔수 없겠지만 이 작은 나라에 6천만명정도가 살고 있으니.. 더군다나 지방이 아닌 경기/인천/서울권이 인구에 반이 살음ㄷㄷ
2.자영업자들이 너무 많음. 뭐하나 잘되거나 유행한다 싶으면 유사상호까지 만들어가며 너도나도 뛰어 들기 때문에 자영업 역시 너무 포화상태인데도 자영업장은 계속 생기는 추세
3.건물주들 욕심이 진짜 엄청나게 많음. 힘들고 어려운 상태이면 잠시 욕심을 내려놓고 임대료도 좀 낮추고 합리적인 판단과 생각을 해야 하는데 그저 욕심과 욕망 때문에 그놈의 건물값 좀 떨어지는거 때문에 절대 임대료 안낮춤ㅎㅎ
자영업자가 많은 이유는 양질의 일자리가 적기 때문이죠 ㅜ
@@Turbo832TV 맞습니다. 그렇고 고용이 불안정해요. 요즘은 30대 후반만되도 자기 짤릴 걱정을 하니..
한마디로 요약할수있겠네요.... "작살".... 폭탄떨어진 동네
ㅜㅜ
이제 함 가볼까나....
삼청동은 용도가 문화지역으로 묶여서 술집을 오픈할수 없는게 치명적인 단점이 아닌가 싶습니다
네 ㅠ
삼청동에서 더 올라가면 성북동이고 북악스카이웨이 지요. 평창동이 아니라...
촬영때 저희가 미스한거같네요 죄송합니다 ㅠㅠ 북악이 맞습니다~^^
삼청동 사는데 솔직히 주민 입장에선 한산해져서 좋네요... ㅋㅋ
주거지는 좋아졌을것같아오ㅡ ㅎ
서울은 볼것도 없는데 무슨길이다 해서 사람들 뿜비는게 신기하네요.
무슨길, 요게 유행인것같아용
역시 친구분께서도 얘기하시길, 지금 장사 할려고 하거나 기회가 있는곳은 점점 뜨고 있는 을지로 3가 골목 상권인 것 같네요 ㅎㅎ 위치, 투자 대비 거기 정도 나오는데가 별로 없죠 ㅜㅜ
거기가 워낙 임대료가 싸서 그런데.... 거기도 점점 비싸질거에요 결국엔
을지로도 저는 장기적으로 힘들다고봅니다..
오늘도 잘 봐요💗💖💗💖 추석 연휴 즐겁게 보내세요 ㅎㅎ
감사합니다^^
영상보면서 .. 왜이리 경찰아저씨들이 많지? 했는데 .. 청와대 근처여서 그러려니 했는데 .. 그냥 동네가 망한거였군요 ...ㅠㅠ
네 지금은 경찰상권이됬다는.ㅜ
와... 웃긴영상도 아닌데 왜이리 재미있을까요 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
코로나 이전 영상이군요 마스크 없는 세상 어색합니다
임대료만 해결되면 답이 있을 것 같은데. 안타깝네요.
삼청동 운치 있는 동네였는데 ㅠㅠㅠ
@@Turbo832TV 품격이 느껴지는 동네였죠...
형...주변에 지나다니는 사람 찍었으면 영상 올릴때 모자이크라도 좀 해줘요..
네 ..
블루보틀 다른걸 다 떠나 맛이 없음 ㅋ
짐벌(or 갤10 or 갤노트10) 구비하신건가요? ^^ 전보다 영상보기 훨씬 편해졌어요~
갤노트10 삿는데 촬영은 같은..
@@Turbo832TV 갤10부터 지원하는 슈퍼스테디 모드가 엄청 좋아 보이더라구요 ^^ 앞으로 컨텐츠만큼 좋은 고퀄 영상으로 볼수 있겠네요 ^^ 즐거운 한가위 연휴 보내세요~
* 슈퍼스테디 모드 리뷰 : th-cam.com/video/EsApdSjV__w/w-d-xo.html
@@what469 오 한번 보겠습니다!
아 현대미술관 맞은편에 생긴거였네요 이근처 고등학교나와서 참 많이 갔던곳인데 대학생때도 많이가고 추억 때문이라도 굳이 찾아갔던 곳인데 ㅠ 아쉽네요 아쉬워
맞습니다 저도 어릴때추억으로많이가던곳.. ㅎㅎ
저도 추억이 많은..
작년에 애 데리고 함 가보고 안가긴 했지만 저정도로 공실은 아니었는데.. 확 죽었네요..
완전 죽었습니다 지금은...
비싸서 그래요!
ㅎㅎㅎ
지금 바글바글합니다.
안국역 옆에도 북촌마을 창덕궁 옆에도 북촌마을 도무지 관광객들 헷랄리게 만드네 나는 오랜만에 창덕궁 옆 북촌 한옥마을 들려보고 별로 한옥도 많이 보리는것 같지도 않고 가게만 늘어서 있는것 같았는데 경복궁 쪽은 좀 가른가
한옥이조금모여있으면 다 그렇게부르지요 요새 경리단길을 따라한 송리단길 공리단길 등처럼 일부로 관광소처럼보이게.그렇게들.하네요~^^
아주 중요한 팩트는. 돈 임대료.
그쵸
저는 오히려사람이없어서 찾게되더라구요 ㅎㅎ
비싸기도하고 맛이 없슴. 삼청동수제비 한창 이름 날릴때 줄서서 기다려서 먹어보고 욕나왔던 기억...
ㄷㄷㄷㄷ
2:32 페라리...
멋지죠 ㅎㅎㅎ
호기심 때문도 있겠지만 sns에 올리면 자신의 값어치가 올라간다고 착각하는 속빈강정들이 많은듯요.
SNS 가 곧 본인이라는...
지나가는사람들 블러처리나 모자이크 처리좀 해주세요
커피를 광적으로 좋아하다보니 카페를 엄청 다니는데, 삼청동엔 갈만한 카페가 없어요. 그래서 이젠 안갑니다. 믿기지 않으실 수 있지만 20~30대 여자분들은 좋은 ‘카페’들만 있어도 굳이 그 먼 곳 까지 방문합니다. 커피팔아서 월세를 감당 할 수 있는 카페들이 들어올 수 있을까요...... 09~12년 사이 일 때문에 삼청동 매일같이 방문했었는데, 상권이 망한 느낌이라 굉장히 아쉽네요 ㅜㅜ 아 주말에는 시위가 많아서 자차이동이 많이 힘들던데 요즘에는 모르겠네요 ㅜㅜ
맞습니다..갈곳이 ㅜㅜ
오래전 와플먹으러자주갔는데 충격이네
삼청동이제심각하죠 ㅠ
프리미엄으로 듣는데 자기전에 라디오로 최고인거같네요
감사해요 ㅎㅎ
8:25
전쟁퉁에 생긴 말인데 미국꺼면 양잿물도 마신다고 ㅋㅋ 강대국 선망과 새대주의 근성이죠
sns 영향이라 봅니다..
다들 망했다고 해서 물건 봤는데 저렴하게 나온게 있어서 샀네요.
네 ㅎㅎㅎ
청와대개방으로 요즘은 올랐겠죠? 축하드려요
안먹고 말지.. 시간이 아깝다
ㄷㄷㄷ
블루보틀만 가지 그뒤를 왜 가겠습니까? 뭐 볼것도 없는데
임장하면서 상권에대해서 담화를 나누는게 저희 유튜브에서 하는 방향이다보니.. 그렇게됬네요. 불쾌하셨다면 죄송합니다.
혹시 미국도 부자들이 뉴욕이나 다른곳에 건물사서 임대료로 불로소득창출하는 부자들이 미국에도 한국처럼 꽤있나요?
(뉴욕에 건물가지고잇으면 엄청날거같은데...)
세계 어느 지역이든 그건 당연한거 아닐까요
건물주 되기까지의 과정은 안 보나요? 불로소득이 뭐가 있나요? 마법사라서 없던 건물이 생기게 하는 능력이 있는 것도 아닌데 .. 아이디랑 댓글 내용이 안 어울리시네요.
왜 불로소득인데?
시세차익이랑 임대수입은 불로소득으로 많이 표현해서 그렇게 표현한거뿐입니다 불로소득을 썻다해서 과정도무시하고 결과만 보고 놀고목으면서 임대료받는다 이런의미로 쓴게 아니니 오해안하셧으면 좋겟네요
많습니다 ㅋ
삼청동 ..다 빠졌죠...ㅋㅋㅋ
ㄷㄷㄷㄷ
블루보틀 줄서는 사람들 커피맛 1도 모르는 촌놈들이 많음 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
폭망한 케이스가 되서 건물주도 망한다는 사례가 될것 같네요
네 이번은 정말 건물주들도 망하는 좋은사레라보이네요.
건물주들이 당 망친거네
자기발등 자기가 찍는...
욕심이...
근데 블루바틀 맛있긴함. 터보형 좀 더 드셔보시길 ㅋㅋ
4 번째 먹음 ㅜ
시민들보다 경찰들이 더 많냐
이날 시위때문에 ~^^