Central Bank is trying to beat high housing price may hurt innocent small builders!

[@minghsu5367]

這些人生氣代表政府做對了

[@susuya1966]

沒错!反對最大吠叫的愈大聲的就是喜歡炒房的!

[@ZZZ670509]

東森老闆生氣了！請他們多一點報導

[@hackhazc2179]

不是政府做的，是央行做的，是台灣中央金融體系出來打房

[@鄭鴻榕]

還不夠用力，目前是限縮買方，還沒對賣方出手，都不算用力

[@huangkenny1659]

房價跌了嗎?還是只跌成交量?

[@你好-i3y]

先存夠錢再買，不要過度舉債買屋。
政府該做的是，不要讓房屋成為炒做的暴利來源，讓房子是讓人居住的，否則會造成大問題。當大家的錢都只能用在買一個房來住，或租個房來住時，很多人最後就是要離開這個地方去他處重新自己的人生。

[@趙家偉-r2s]

你說的沒錯，只是我存錢的速度贏不了房價漲的速度

[@kkkk-ue5bj]

幹 沒寬限期就負擔不了
你根本就沒資格買房

[@譚國宏]

竹北一坪房子喊到100萬，買一間30坪房子要3000萬，這還不含車位，加個車位要再加200萬，總價至少新台幣3200萬以上，約美金100多萬，這3200萬買到的房子扣除公共設施只能買間小二房而已，而且每天要塞車塞個半死往來於竹北和新竹科學園區之間。
美國鳳凰城台積電廠附近獨棟兩層樓雙車位有前後院的新建房約40多萬美金，更大更多房的也不到70萬，至於中古屋那就更便宜；所以台積電的工程師前撲後繼申請到美國廠去，已經有1000多名台籍幹部在那，將來還會更多，所以美國廠的良率已經跟台灣廠ㄧ樣是ㄧ點都不奇怪。
先去的工程師也在這短短幾年就生了200多個新寶寶，擺明的就是要落地生根不回台灣了；未來除了台積電要再蓋新廠外整個產業鍊的下游廠商也要跟著過去。
兩相比較，這幾年台灣的高房價和擺爛的都市建設把台灣的產業和人才大力推向他鄉掏空台灣；如果現在台灣的執政當局還在沉迷台灣的半導體產業是世界第一任由房價炒上天，我想不出幾年留在台灣的人才就不再是台清交成的高材生，而是像帥過頭這類的投機專家。
美國也不需要再花精力保護台灣，所以這波打房不僅要往死裏打，還要往地獄打；房價下跌土地價格才會下跌，這樣在一樣的預算下，政府才能徵收到更多的土地從事公共建設。
從最近美國延後交武器給台灣就了解，美國早已經發覺怎樣掏空台灣產業和人才了，台灣的執政當局不可不慎啊！

[@jackylee96]

你的分析非常清楚明確！

[@譚國宏]

@@jackylee96 謝謝你的讚美，我還有一些觀察心得尚未完整表達，下次有機會再說。

[@張慶同-q3s]

台灣到處搞科技園區，再來炒房，鳥不生蛋的地方，只要搞個科技園區，馬上變金雞母！

[@egtg4293]

什麼最嚴，新加坡買就課稅60％才叫嚴好嗎？台灣還是一樣作戲而已

[@風之痕-d4p]

最嚴指的是針對信用管制，而非稅制。

[@思不語]

台灣應該第一間正常課稅!!!!第二間以上就要這種重課60以上

[@風之痕-d4p]

@@思不語 央行的權限管不到稅，央行只能管制利息跟信用。

[@Ed790331]

沒寬限期就繳不起房貸是學人買什麼房啦，擺明投機客

[@wangjohn116]

真的~ 以前根本沒有寬限期.
沒寬限期不知道在鬼叫甚麼.幾乎是被打最小力的

[@ibbabever52]

寬限期很多都是投資在用，寬限3年錢拿去投資，5年後要繳本金了，也正好只要扣15％直接賣不是嗎

[@robertchen7047]

有能力買房的人的根本不想用寬限期，只是多付出利息而已

[@大大-j3p]

我家已有自己的房子，但房子莫名漲到我們自己都買不起，
我實在無法想像年輕人要怎麼在沒有富爸爸的環境下生活!
早就該打了，我還嫌打太輕，我家是自住我無所謂，
台灣出生率這麼慘，不就是因為買不起房，
連房都買不起了，誰敢生小孩?這些炒房客真的會絕子絕孫!

[@adad520]

他們講話好超笑，什麼殺過頭..
持分4之1. 20分之1就不能有寬限期?
如果持分就沒寬限期那可以讓掉賣給其他持有者啊
這不是理由吧，一堆人眼望好千萬的房價買不起，家裡又沒老本可以分
影響到婚姻.家庭.國家少子化愈來愈嚴重...這樣正常嗎?
本來買房就是要有能力繳的出來再買
要靠寬限期的都是想資金槓桿最大化投資吧

[@min-eq5pr]

打房就是要狠，支持央行。
打房千萬不要怕濫殺無辜，因為每個買房的人都會影響房價，沒有人是無辜的。
打房就該殺無赦，寧可錯殺一萬，不可放過一人。

[@ching-shiuanchen7190]

給100個讚

[@經邦潘-w7c]

買房的人多少都會有投資的想法，別想騙人，全都是投資客

[@你好-i3y]

房價漲到讓人無法全家住在一起共同生活了。房子小到讓人無法當正常家使用了。那空間都只能單身住。要大房，要夠住，去看看房價吧！

[@ZBENChen-mm3hh]

支持打房!!

[@kmj6096]

太晚了, 目前賣方和房仲高傲的很, 早就賺飽了, 一直鼓吹買到賺到. 請問這一代把房抄到天高, 下一代怎麼活? 社會資源都集中在房地產, 辛苦工作的人被房貸 剝奪一生的積蓄, 而建商只需養地喊喊口號, 坐地起價. 民進黨對得起升斗小民嗎.

[@avistsai9134]

沒錯還是有一堆白痴再買預售屋，想說交屋時就沒事了

[@tonyer6937]

早賺翻

[@張慶同-q3s]

還好有先見之明，只生ㄧ個女兒，現在鼓勵她到外國發展，台灣房價這輩子真的買不起，下ㄧ代就不用在台灣買房子，到外國發展！

[@NitaChang-e1f]

5年後再換屋啊！不然資金不夠，就先不要換

[@hordainewraith]

奇怪，買房子付錢不是理所當然的嗎
拿掉寬限期就在那邊該該叫
那你明天去便利商店消費要不要跟店家要五年寬限期

[@李俊龍-x2j]

打得好。

[@sunmoon6969]

往死裡打，罵政府，放寬條件，又要罵政府開後門，說到底是人民不老實，一堆人想方設法不老實，鑽漏洞，卻又要政府負責一切。換屋族，政府根本無法確知你是真為了換屋還是找藉口，但實際是投資第二間房，政府難為。

[@iris-by8tl]

利率不到3%，全世界最嚴？真是建商派來的主持人。

[@杜一鳴-j8y]

這些措施都剛好而已啊，沒錢付本利買什麼房?
寬限期都是投資客在用，真正自住沒差好嗎
第二戶貸款成數降低跟餘屋貸款降低也是阻止建商每蓋一期就漲一波房價的奧步
前面升息才是害到認真工作還房貸的已購屋族群和平民百姓吧，
投資客出租轉嫁到租金根本不痛不癢，升息造成食衣住行有正當理由漲物價

[@堯-l9q]

頂多抑止太多熱錢湧入房市
建商無法坐地起價而已
才這樣子就哀聲四起是怎樣?

[@JackiePan-qz7oh]

賺了30幾年的房地產 虧一點就在叫
哪有這則假新聞說得那麼誇張 也沒看到有人跳樓

[@李麥克-c2x]

這種節目就是看一堆既得利益者講似是而非的牽強理由，然後只提供片段的資訊來隱藏真實的情況😂

[@ching-shiuanchen7190]

撥亂反正就是需要矯枉過正，沒有殺過頭，還殺不夠咧!房價腰斬也才剛好而已

[@kathymao4499]

沒問題的都不會吭聲😂
重課囤房稅才是王道。

[@胖狗狗-g1k]

假換屋真炒房，你們這些投資可賺了幾百萬，不用工作動動手指就有，政府做這些政策剛好而已，下一步更兇更狠，不想要平轉的，等斷頭剛好😂😂

[@Cindy-s2k]

投資客把房子當投資，投資本來就有賺有賠很正常

[@kun2892]

2040人口剩多少？
高齡少子化的影響？
總體住宅量體942萬戶！
資金過度往房地產集中？
產業結構和能源政策？
慿什麼房地產只會漲呢？
華人社會上個世紀的思維
不搞你 搞誰？

[@leotsen0315]

降價吧 如果可以從2千萬房子 因為打房調回1000萬 寧願不要寬限期 哈
以上純舉例而已

[@全王-v1n]

仲介費也該少一半

[@思不語]

專家說話了!!代表打得對!!加油!!第九波

[@황위화-i9r]

為何要換屋？賣掉貴的買便宜的？很明顯根本就是投機客。

[@sbphsho]

真的換屋族就是把舊的賣掉就好了,囉哩囉嗦的都是想藉機炒房的.

[@s19871224]

打房是對的 這裡面講的都是為投機客好而已

[@michaelchiu9658]

貸款成數少，最好只有貸三成，讓有實力的人買房，以後繳貸款很輕鬆，買房的人變少，房價就會降。才會良性循環。

[@胖狗狗-g1k]

第二戶開始不能貸款啦，這麼愛買房子？ 要跑路趕快了，金龍在準備第八波打房政策😊

[@耀祖黃]

所謂居住正義，應該徹底實際執行，為何台積電所到之處房價就會標漲，完全是不肖業者的炒房手段，我非常讚賞楊金龍銀行長的打房政策，徹底殲滅炒房客。

[@newplayersayit]

寬限期就是炒房最好用的招

[@paramivm3]

創造炒房環境幾十年，誰在賺錢大家都知道。現在少數人賠錢了，挾持全民幫他們反對喔。我才不幹。

[@林政毅-s8r]

為何要補，1000萬的房子就降成900萬啊~是建商開價太高的問題。

[@kk-wd6di]

沒有升息，一切都是空談

[@goodwillgreatblessings]

別聽所謂的專家和房仲業者，
他們自己住在金碧輝煌的房子裡，單手拿著紅酒杯，
另一隻手還正準備把滾來的錢再拿去國外繼續炒房！

[@nomore0978]

要解決換屋的方式其實還是有方案的，只要證明擁有第一間房的時間超過五年以上或更久

[@leejohnny-r8p]

體質不好的建商讓他倒閉，不是很好嗎，非要等他出問題，還是蓋出品質不佳的房子來，修理建商，房市才能回正軌，中國大陸就是如此做。

[@linmiumiu9381]

大者恆大,寶咖咖打修理得到嗎?

[@leejohnny-r8p]

@@linmiumiu9381 政府真的要做，會有問題嗎

[@leejohnny-r8p]

不但不做，還是幫兇。

[@leejohnny-r8p]

我來吧

[@shawnyio]

買房沒寬限期就買不起的人本來就應該洗洗睡。你去買車可以先開5年只繳利息嗎。憑什麼買房就可以有寬限期。還五年

[@你好-i3y]

政府鼓勵炒房啊，你沒看到嗎？又新養出一堆新手投資客來。

[@bradtang7825]

支持打房，目前真的還打的不痛不癢

[@pasyati]

活該啊, 建商、炒房的都是社會毒瘤

[@麥昌仁]

爽爽爽爽爽，讚

[@kychi9724]

換屋怎麼了？我買股票換股, 也是先賣掉持股 再買其他股票；不願先賣要動房貸,跟擴張信用買股一樣, 就是認為擺越久賺越多

[@joshhayashi8688]

之前賣我房的中間人，聽說賺了一台車，他就是跟建商配合的😂算炒房股東吧？！

[@zebra79979]

最好的辦法就是全款買房，通通不能貸
長久下來交易量冷氣，我就不信房價不降

[@陳小咪-e8o]

支持打房 寬限期 本來就可笑 你現在繳不出來將來繳的出來？這不是投機客？

[@leejohnny-r8p]

房子蓋好，會賣不出去嗎？建商資金籌措不成問題，何必降價賣，因此必須逼迫建商降價賣，有就是銀行不要借錢給建商。

[@你好-i3y]

建商是金主，政客不敢斷源，也不敢得罪！

[@leejohnny-r8p]

@@你好-i3y 其實我知道阿

[@leejohnny-r8p]

台灣不是美國，土地資源豐厚，商人任意抬高房價不易，除非大都會市中心，中國大陸房價會高，是因為供需，人口太多了，又往都會中心跑。

[@leejohnny-r8p]

當供需，已不成問題(都會區)，房價就會鬆動，問題是為何會崩跌，經濟，加上疫情，也許政策上也有(我不在大陸)。

[@leejohnny-r8p]

台灣的供需不是問題，現在應該是平衡的，但房價越堆越高，為什麼？政策的放任與建商合力拱抬，還有銀行資金的助長，真是氣死人。

[@許瑛強]

專家看起來好像比較擔心房仲建商跟投資客沒錢賺阿？

[@多吃素多健康長壽南無]

😂

[@robertchen7047]

大概是買房又投營建股，股房雙套，都被套牢了😂

[@文俊林-f5j]

這樣很好阿 杜絕投資客

[@BA-cd4il]

支持央行欸這次，節目上幾個一直說殺過頭的會不會是投機客😂

[@yellowdogdog]

假的啦 房價還是漲， 應該要打更兇一點

[@johndarlung466]

央行終於讓庶民見到真正的居住正義蒞臨了

[@小噹-k9v]

房價炒太高了. 起碼要跌個30%才行

[@雞飛狗跳-m2b]

不夠

[@ching-shiuanchen7190]

腰斬都不過分，吸血的萬惡資本

[@tadashichen1138]

30%又會有人準備搶

[@robertchen7047]

房價3-4年漲一倍,腰斬真的才正常

[@xochang9974]

年輕人為實現居住正義全力支持楊金龍打房措施

[@cloudylin2861]

現在這些投機投資客開始用一些真正受影響的來當擋箭牌,想逼央行縮手😗

[@黃俊傑-k7f]

支持央行做法 自己沒有一些錢怎麼能買房子 都靠銀行界的嗎

[@Fge879trg]

手上還有一堆空屋, 重劃區都一堆燈沒在亮的,都5-7年以上, 不要騙了.

[@QWETYU5355]

要換屋就先賣後買，炒房房蟲不要拿換屋當擋箭牌。很多房蟲利用寬限期炒房，取消寬限期也可增加銀行的水位資金。😂😂😂😂😂😂

[@林俊明-q5i]

常識：小建商部份也是大建商成立的子公司或孫公司

[@hunglien-chieh3215]

給你來得及 讓你跑嗎??? 爽都你爽 跑也給你跑 ? 都給你過這麼爽就好

[@泉水-h6m]

田大全也是房仲業....

[@h2328273059]

政府做對了！必投！

[@jerry-qk1df]

假議題!誰會替別人擔心~政府方向對了~

[@藍銘焉]

真正符合新青安房貸買屋還是貸的到款。房價早已漲到天花板了。

[@ericchen6353]

大建商 已經把 房子 都出清了 綠共政府 還是沒打到 大建商 阿 綠共政府 打的 還是 人民老百姓

[@sharonlin3554]

政府打房也要想到換屋也要有新舊制，換屋也要卡幾年換屋族再卡％數，如果打那住沒五年就換屋買房那才是投資客，但有人住十年才有另一比存款想真的換屋人也無辜被波疾，限制真的很不合理！還有繼承也要算有一戶不合理，自己又沒住，又不能賣的情況下，這樣也要被限貸，打不到有錢投資人，害到我們小資族，真的不公平

[@易-l8l]

有沒有政積 看半年後實價登錄最準

[@a0937700554]

要在前線第一人員才看得清楚，其實都是平民受限，我只看到未來物價暴漲租金暴漲

[@發大財-i4l]

我願意多等幾年總價低一點！在來首購代30年！想想變了多輕鬆。哈哈

[@binghuang1970]

繼承房產才有第一戶的可能，繼承地看起來不受影響，另外就是寬限期萬年轉貸的問題也沒講。

[@chiuren7744]

半碼拿出魄力了變金龍😅

[@boywhat55]

寬限期是毒藥~去餐廳吃飯還讓你賒帳喔~買不起就是超過能力了~不要扯寬限期~要不要寬限你30年阿~

[@shingoxchen3719]

買第二間限貸五成就哇哇叫個屁！應該要完全不能貸吧！想要看到血流成河，打房往死裡打，現在這力道還不夠啦！

[@李建緯-q3e]

有第二間房不得有寬限期跟降低貸款成數，這政策做的非常好，希望未來有購屋居住需求的年輕人能買得起房子

[@吳哲雄-k4c]

可以請立法院修法，修銀行法第72-2條，將住宅建築及企業建築放款之總額從30% 調高到80% ，問題就解決了! 這麼簡單的事不會做嗎?

[@Ying-rr3ci]

建商餘屋貸款本來就應該降低，讓他們把餘屋盡快賣出來，這一波青安已經讓建商清掉餘屋了，賺死了，難道還要再讓他們賺下一波嗎？可憐的是因為青安進場的大部分首購族，因為錯誤政策進去幫建商解套了，事後修正被坑死了。

[@lazytiger8584]

史上最嚴這個形容詞好像聽過好幾次了，希望這次是真的

[@paulmo15]

第七波打房：廢除寬限期、第二戶貸款降為五成
第八波打房：首購貸款降為五成、第二戶降為三成
第九波打房：首購貸款降為三成、第二戶不放貸現金交易
第十波打房：首購不放貸現金交易、第二戶先繳清房價20%炒房稅!
居住正義終於來臨!

[@李凱莉-q6t]

支持打炒房….

[@佳蓉蔡-g2q]

持分土地還是有寬限期，繼承持分的房子才沒有吧

[@zoneout_pat]

打得好❤

[@DrWu-pn1qd]

如果真的相信房價會一直往上，銀行降低借款成數，甚至完全無法借款又何訪? 只要是必定賺的投資標的，可以跟地下錢莊借阿，反正再怎樣都還有棟房子，以後賣不掉可以加價賣阿😂

[@gigi5941]

沒有寬限期就繳不起？😊
那不要學人買房

[@leejohnny-r8p]

建商不蓋房子，政府蓋，我們的政府已盗賣了許多土地(不管中央與地方)，沒有土地怎麼辦？都更阿！政府直接介入都更自己蓋，我們的政府(不管中央與地方)，背道而馳~盗賣土地，現在，改邪歸正吧！

[@roberle8312]

友人買第三戶 也不在意寬限期 那都是打腫臉硬要充胖子 活該

[@Cindy-s2k]

打房政策是為了無力買一間房的弱者謀福利，不是為了有房子還要換更好的人

[@hyam3764]

沒有寬限期就活不下去
那可以7414了

[@user-kb9vl1yz3n]

楊半碼說的那麼好聽...有種升息啦!
主要銀行沒錢啦...還有風險太高了
接下來看賴皇是否向建商屈服認錯
還是真的有那個LP...敢像習近平一樣

[@伊齡]

打的好，就是要這樣打到痛處
不然一堆人去搶什麼首購專案，有房了還要蹭專案，這跟叫你別吃餿水一樣，還偏要吃，吃了拉肚子才在怨政府，自己就必須承擔
否則都是建商跟投資客在玩，房價只會飆高，房租只會上漲，就是要打你們這些人
你看真正首購的人，怎麼沒跟你們一樣在哪叫
留爛尾樓的建商，政府一定要註記，有紀錄嚴格拔掉營登，不准有施工行為，要打建商就要打徹底一點

[@robertchen7047]

銀行有哪一條保證預售屋可以給寬限期貸8成，如果有一定有白紙黑字的契約，拿出來銀行一定會貸給你，田大頭是再哀什麼？

[@chiumarkccc5024]

租金超過底薪三分之一也不正常….

[@胡宸溍-g7w]

感覺財團建商買媒體廣告叫政府不要打房。

[@boywhat55]

明明大部分的人薪水大概就5萬而已，卻可以買1-2千萬的房子~?當奴隸嗎?

[@陳逢銘-e6v]

別鬧了！
房價短期漲翻倍，央行屁也不放
拿出升息小菜，被浮誇成打房重拳

[@hornzzeng2191]

小白剛剛用溢價10-20%的價格
買了本以為一輩子買不起的房
結果這波打房直接讓小白斷頭

[@ching-shiuanchen7190]

黑啊!就像每天看分析師吹吹吹，最後忍不住跳進去套在高檔!不知道要怪誰?

[@pm-eu7vs]

賣股補差額，沒差