Zablokowanie Cesji Deweloperskich!

Zarezerwowane mieszkanie sprzedamy TYLKO najbliższej rodzinie!
Wygląda na to, że rząd chce ograniczyć działalność osób inwestujących na rynku nieruchomości, a zwłaszcza…Fliperów.
Jednym z elementów “Bezpiecznego Kredytu” ma być zakaz dokonywania cesji umów deweloperskich.
Niestety wiele osób z branży deweloperskiej jest zdania, że zapowiadane zmiany utrudnią nie tylko życie osobom inwestującym na rynku nieruchomości, ale również zwykłym nabywcom.
Zapraszam do oglądania odcinka i czekam na Twój komentarz! :)
_______________________________________________________
👇 ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCIACH BEZ KAPITAŁU 👇www.nieruchomo...
👇 ZRÓB SWOJE PIERWSZE 50 FLIPÓW 👇
www.stajniafli...
______________________________________________________
🚀 Znajdziesz mnie tutaj:
👉 Instagram: / szymon__kaczynski
👉 Facebook: / szymonkaczynskipl
👉 TikTok: / szymon_kaczynski
🙋‍♂️ O mnie:
www.szymonkacz...
_______________________________________________________

[@arturmolenda2858]

Dobre rozwiazanie, sam pamietam jak kupowalem mieszkanie pod inwestycje, po paru tygodniach pojawil sie taki fliper z propozycja odkupienia cesji😂 niby zarobilbym na tym, że wczesniej zarezerwowalem i moglem odsprzedac prawo do tej rezerwacji, ale to bylo chore... jeszcze zanim w ogole powstalo cos kolwiek sztucznie zaczynala byc generowana wartosc mieszkania i podnoszona w górę...
Pomysl koze nie sprawi, ze ceny magicznie spadna radykalnie w dół, ale napewno w mocny sposob wychamuje sztucznie windowanie cen w górę. Jak dla mnie osoby ktora zarabia na kupowaniu mieszkań i wynajmowaniu miedzy innymi, taki proceder był chory...
Zreszta wszelkie spekulacje na rynku powinny byc srogo karane, bo nie oszukujmy się prowadzi to do sztucznego zawyzania cen produktow...

[@danielpysno7046]

Bardzo rozsądna wypowiedź Szymon

[@Dzemaz]

Dobre rozwiązanie ale nie chodzi tu o wzrost cen tylko ryzyko bankructw deweloperów przez utratę płynności.
Dopóki ceny rosną to się wszystko spina. Problem jest gdy ceny zaczną spadać bo wtedy cesje będą nie rentowne i zrywane.
Deweloper zostanie z mieszkaniami które zakładał, że już sprzedał. Bank również zakładał, że mieszkania są sprzedane a kasy na raty kredytu nie ma.

[@RAFALWlSNIEWSKI]

To będzie tylko na rynku pierwotnym obowiazywało?

[@szymonkaczynski]

Na wtórnym również

[@RAFALWlSNIEWSKI]

@@szymonkaczynski wiec jakie jest rozwiązanie teraz na to aby odstąpić zakup nieruchomości osobie trzeciej?

[@szymonkaczynski]

@@RAFALWlSNIEWSKI rozwiązanie umowy deweloperskiej i zakup przez wskazana osobę. Oczywiście wymaga zgody dewelopera i jego chęci.
Można po prostu kupić mieszkanie tzn zapłacić 100% i sprzedać dalej. Nie jest to zabronione. Nawet Można uniknąć przy tym drugiego pcc

[@RAFALWlSNIEWSKI]

@@szymonkaczynski bardziej chodzi mi o to czy dalej na wtórnym kupując miekszanie na flipa mogę je odsprzedać inwestorowi. Czy mogę mieć zapis taki w umówię przedwstępnej czy to już nie przejdzie?

[@szymonkaczynski]

@@RAFALWlSNIEWSKI pomyliłem filmy i myślałem, że pytasz o bezpieczny kredyt. Na rynku wtórnym cesje nie będą obwarowane w żaden sposób

[@ptwwpt1988]

Kupić mieszkanie na spzoo. I sprzedać spółkę 🤔

[@RuslanAbdulla]

😂

[@jakubbuczynski922]

Mam pytanie czy po szkole branżowej (zawodowej) mam szanse pracować jako pośrednik ?

[@szymonkaczynski]

Tak, żadne wykształcenie nie jest wymagane

[@piotrnadi3281]

Kupując felgę do samochodu za 100 zł mogę ją sprzedać za 120. Zarobię ale nic nie zrobię z tą felgą , nie pomaluję, nie wyprostuję itd. Też uważam, że trzeba to zabronić!!!! Walnijcie się w palnik!!!!!!!!!

[@piotrnadi3281]

I sam użyłeś sformułowania " osoba, która zainwestowała zarabia", w czym problem?