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失敗する外構の特徴と具体的な解決策【注文住宅】
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2020
- #積水ハウス #住友林業 #ヘーベルハウス
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建築16年目で、玄関ポーチの狭さに気づきました。
同居の義両親の介護が必要になったとき、スロープをつけても玄関から入るのが難しい。
現在アプローチとカーポートを計画していますが、玄関も見直すべきか、この動画をみて改めて考えてしまいました。
貴重なアドバイス、ありがとうございます。
【追記】どうやらミントは植えると危険みたいです。私自身ミントが好きではないため、完全に盲点でした。。。皆さん、ミントを植える際はご注意ください😅
動画を拝見して、外構を間取りをセットでプランを提示してもらい、とても納得感がありました！
玄関ポーチについて、盲点だったので勉強になりました！ありがとうございます。
はじめまして。いつも、興味深く拝見しております。的確なアドバイス、とても参考になります。ただ一つ残念なのが、家を建てる前に知りたかった‼︎ 本当に悔やまれます。もっと早く出会いたかったデス。
毎回、具体的なご指摘をありがとうございます。とても参考になります。
いつも内容のまとまった動画をありがとうございます。
実体験を通してのお話でとても参考になります。
現在間取り打ち合わせ中ですが、外構もイメージしながら、こちらから話をしたら営業さんとプランナーさんも一緒になって考えてくださっています。
間取りもまだ決まっていないのに外構についてリクエストしまくりで驚かれています。
玄関については、雨風&視線を遮れるように、ポーチを囲う壁にする計画です。そこに自転車や宅配ボックスが置ければ良いなと考えています。
植栽については、庭は人工芝を敷き詰めて、直接地に植えない形でシンボルツリーにドラセナのような木を植えたいなと考えています。
まかろにおさんのオススメされていたハーブもぜひ、植えて見たいと思います。
あえて手を加えない部分で費用削減できるとはびっくりです。勉強になりました。
お久しぶり、いつも観て感動します、さすがの説明力❗ありがとうございました。
2年住んだ中古物件をそのまま購入して、お庭が土だけで、外構に悩んでまして非常に説明が分かりやすくて助かります☺︎
業者さんにお願いするとかなり費用がかかりそうですので、出来るだけセルフで頑張ってみようと思ってますが、なにせ素人ですので、何から始めたらよいかで時が過ぎてる感じです🤭
又こちらでお勉強させて頂きます☺️
土地が広く、平屋で庭も作ろうと思ってるので参考になりました！
植栽の位置には気をつけたいと思います！
大変参考になりました。内容分かりやすく大変助かります！
ちょっと考えれば外構がいかに大切かは誰でもわかるはずなのに、
いざ家を建てるとなると、営業や現場監督の家が決まらないと外構は考えられないと後回しにされます。建主として、家の位置と外構のざっくりした計画は最初からやらないとだめだと訴え続けましたが、却下されました。
案の定、他の区画に都合よく中途半端に使えない土地と高すぎる玄関ポーチでちぐはぐな門扉の位置に17年超えで悩んでいます。
木は中央に植える、この賢い指摘。
誰もが端っこに植えて、他人の迷惑を省みない、それが大半の日本の住宅です。
お忙しいと思うですが、輸入住宅についての経験などがあったら、楽しみです。
外構に関しては、提案がまだ無いため、まずは聞いてみます！
ミントとか、繁殖力がすごすぎて、庭一面がミントになるどころか、
近所まで飛び火することもあるから、あまりお勧めではない気もします。
コメントありがとうございます！
ミントは自分が嫌いなので詳しく調べていませんでした😅
教えてくれてありがとうございます🙇♂️
知識が深まりました！
ビルドインガレージのポイントなどあれば、アップしてアドバイスもらえたら嬉しいです。
どの動画がも説得力があって、いつも勉強させて頂いております！
ありがとうございます🙇♂️💦
とても参考になりました。
気密性と断熱性がとても気になるのでよろしくお願いします！
六畳の吹き抜けリビングにリビング階段にするときのメリットとデメリットが知りたいです。
今回もありがとうございました！
外構も見積りで聞いて見ます。
ただ、うちは2世帯で車3台置くのでシンボルツリーや植栽は出来ないので庭が小さくなりベランダに鉢植えや盆栽の予定です。
また動画楽しみにしてます❗
木造の家と鉄骨の家の良い所、悪い所、お勧めや注意すべき点など教えて欲しいです。2世帯なので3階立ての予定ですが、トヨタホーム、パナホーム、一条、住友林業、タマホーム、と商談してます。
自分の中ではトヨタなんですが、悪い所も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。
いつもありがとうございます😊
分かりました、
徐々に動画作っていきますね😌！
@@housemaker 様！
もう一つ質問なんですが、ローンの話もお願いします。
自分は頭金で用意出来る限度が3500万で建てる家は総額5000万近いと思います。
その場合、ローンの金利と減税率のどちらがお得なのか？その時のローンの組立金額はいくらが一番良いのかも教えてください。
ちなみに自分は軽いけど脳梗塞を経験してますので「フラット35」みたいな固定金利じゃないと借入できない可能性があるみたいです。。。
よろしくお願いします(^.^)
家を建てるのに関わるのはハウスメーカー(HM)だけではなく、ガス·電気·銀行·解体·外構と複数社携わります。
そしてその業者は自分達で選定するか、保証等の関係でHM提携の業者と“流れ”で契約すると思います。
そのある業者が当方の意図しない契約や施工があった場合、その業者を紹介したHMに説明を求めるべきでしょうか。
それとも業者に説明を求めるべきでしょうか。
外構で宅配ボックスを取り付けるか検討してます。
ただ、埋込み型とか色々あって迷ってます！
なにかオススメありますでしょうか？
いつもありがとうございます！
とても参考になりました✨
外壁や内装についても知りたいです。
また住宅ローンについても団信や火災保険についてなども知りたいです。
ハーブは楽ですね！
そういえば、庭に井戸を掘り水道代を浮かせるなんていうのを見ましたが、
そういう注文とかもありましたか？
外構気になってたので、勉強になりました‼️ありがとうございます！玄関のところは確認しようと思います！
ぜひ😊！
後は照明や床の色、コンセントの位置や数など、失敗しないようにしてくださいね！
外構を作る際のポイントよくわかりました。現在、HM決め打ち合わせ中ですが、状況が仰る通りの展開です。
玄関側でポーチ広くとること大変参考になったので、ほかにカーポート、両サイド、裏庭の外構でそれぞれ見落としがちな点あれば教えて欲しいです。
コメントありがとうございます。
参考になって良かったです😊
なんだかんだ言って物置はあった方が良いので裏庭部分に物置スペースがあると便利ですね！
後は外構をどうプランニングするかなので一概になんとも言えないです😅
オススメの外構などの動画出してほしいです！
コメントありがとうございます😊
そのうち出しますね！
まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 ありがとうございます！動画楽しみにしています🙌
現在、家づくりをしているものです！
いつも、夫婦で見させてもらってます！
もう時期、ハウスメーカーと外構の打ち合わせをしていくのですが、駐車場について悩んでいます。
コンクリートを敷き詰めたいのですが、予算もあるので、コストをおさえつつ、長い目で見て綺麗な状態を保てる駐車場について、教えてほしいです！
コメントありがとうございます！
ドライテックなんてどうでしょ？🤔
@@housemaker ありがとうございます！
さっそく検討してみます！
はじめまして、アプローチの階段の間接照明、メンテナンスや雪国ですけど、漏電大丈夫ですか？お洒落ですけど、屋根付きのポーチを広げると工事面積に入るらしく坪単価加算されると言われました。
コメントありがとうございます。
屋根付きはそうですね😅
だから計画だけ最初に作っておいて家が完成した後にカーポートとかの屋根付き外構は作る傾向が強いです。
非常にグレーですが、これに関してはマトモにやってる人がめちゃくちゃ少ないです😅
私は雪国のことが良く分からないので、漏電の件は何とも言えませんが、心配なようであればやる必要のない外構です。
あくまでプラスアルファの装飾なので、他に優先するべきことがあるならそちらを優先しましょう！
ありがとうこざいます。助かります。
ハーブでもミントは植物テロって呼ばれるくらい厄介
庭先に絶対に植えてはいけない。
ご近所トラブルにならない様に植物知識としっかり対策と手入れをしないと危険
私なら必要最低限だけ室内鉢植え栽培をすすめる。
食材だからと言って安易に植えるものではない。
『植物テロ』で検索して知った方が良い。
嫌がらせで使われる事もありご近所の庭先も注意が必要
コメントありがとうございます。
自分がミント嫌いなので盲点でした😅
教えてくれてありがとうございます🙇♂️
そのハウスメーカーは程度の低いハウスメーカーですね 僕のやってる大手ハウスメーカーは玄関ポーチはもちろん 外のどこに階段 門柱 カーポート等 何がそこに出来るのかを建てる前に事前に打ち合わせをして点検口等が邪魔しないようにしてます こればかりはその建築メーカーにもよりますが 僕の経験上 大手ハウスメーカーで家から外構まで全て考えて作ってると思われるメーカーは2社だけかなと
参考までにその２社を教えてください。積水ハウスで建築予定です。
mr-bean.TAG-H 積水ハウスです 積水ハウスが高いと思う方は今年2月に出来た新ブランドの積水ハウスノイエがおすすめです
平屋を建てるなら、大手メーカーとローはじめまして🤲茨城県在住です。大手ハウスメーカーとローコストメーカーは結局どっちがいいのか教えて頂きたいです😅
予算が土地込み2000万だとやっぱりローコストメーカーですかねぇ😅
ローコストより建売しか買えないでしょう
コメントありがとうございます。
何を根拠として予算が2000万なのか、先ずはそれをお伺いしたいです😅
厳しいようですがローコストでも難しい予算かと、、、
まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】
お世話になります。
よく1000万円台でも、家が建てれるとか、月々の支払いは5万円台とか見かけたので、それなら検討してみようかなぁと思いまして😅
やっぱり無理ですか(T . T)
田中一郎 やっぱりそれが現実的なんですね😅
ありがとうございます😊
ミントテロって言われるくらいだからミントだけはダメよ 育てるなら絶対に飛び火しないようにしてプランターで。
情報の共有ありがとうございます！！
助かります😂
まかろにおさんこんばんわ。おすすめのカーポートってありますか？
コメントありがとうございます😊
基本的にハウスメーカーで扱っているカーポートは市販で普通に売っているカーポートなので、特別これがオススメ！というのはありませんね😅
予算に合わせて決めるのがメインですね！
まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 分かりました！ありがとうございます
その他、ハウスメーカーの営業では、提案しようにも知識が全くないので、提案しようもないですよね。
少し話したら、ド素人丸出しってすぐわかります。
まかろにおさんのように詳しい営業に出会えればいいですが、
建築士ですって言ってても、外構については、「専門外です」ですからね。
コメントありがとうございます。
そうなんですよね、
でも専門外だからで許される仕事でもないんですよ。
だからやっぱり結局は個人の意識の差になってくるんですよね😅
一級建築士の資格持ってますか？
一級は持ってませんね😅
私はビルを建てるつもりはないので😅
@@housemaker
その上、外構については建築士は、関係ないですもんね。
一級持ってるけど住みにく一い家を作るトンチンカンな人はいっぱいいる。
昔の大工さんみたいに資格は無くても、住む人の事を考えてくれる経験豊かな人にお願いしたい。