Con todo respeto a los dueños de un departamento: ...en un departamento :..."ni tu piso es tu piso y ni tu techo es tu techo "... lo que las personas compran es un espacio en el aire.
Yo estoy considerando comprar un departamento. Pienso retarlo a alguien mas, o tal vez utilizarlo de estudio, o para pasar el rato de vez en cuando, técnicamente lo quiero como una inversión a largo plazo. Entiendo que una casa es mejor para vivir, pero no pienso vivir en ella, por lo menos todavía. La razón por la que pienso en en departamento es por su ubicación. Verdaderamente esta un la mejor zona de la ciudad, no hay mejor zona posible que esa. Sin embargo, por el mismo precio me podría comprar una casa pequeña en otra zona, pero obviamente la casa seria bastante mas grande. Alguna opinión?
ALGÚN DÍA HARÁS TOUR POR LAS CASAS QUE HAS CONSTRUIDO PARA VERLAS FÍSICAMENTE TERMINADAS? Estaría increíble que hicieras un apartado en tu canal enseñando las casas una vez construidas para que podamos ver el resultado final, estoy deseando verlas ♥️
Gran canal, he aprendido mucho en cuanto a distribución, juego de volúmenes y materiales. ¿Podrías hacer un vídeo con consejos estructurales básicos?, Saludos.
Para mi lo mejor es tener una casa en una zona algo alejada de una gran gran ciudad, pero es requisito tener vehiculo, sino se vuelve todo mas complicado
Excelentes recomendaciones. Espero y algún día pueda construir mi propia casa. Me parece muy interesante los aspectos que comentas, ya que facilita la toma de decisión a la hora de comprar y así tomar la mejor decisión. Saludos desde Peru
Un tema que a mi me interesaría que tocaras es el material de construcción de las casas. Qué tan factible es la construcción de una casa de madera cómo se estila en otros países. ¡Buen canal!
Muy interesantes los consejos, muchas gracias,,,, Les deseo un Feliz año nuevo, y mucha prosperidad en su canal, y en cada uno de sus hogares. Bendiciones.
Hola! También creo que podrían analizar la facilidad de reventa del bien, ya que una casa customizada tiene un mercado más limitado que un departamento estándar. Gracias por compartir tus conocimientos y experiencia, bendiciones.
Bien útiles consejos, la ventaja de vivir en la ciudad en un departamento es que tienes acceso a mas servicios y todo te queda cerca, mientras en vivir en los alrededores de la ciudad tienes mas calma y mas naturaleza.
Tengo mi casa en un terreno de 500m2 en CDMX y jamás viviría en un departamento. Es verdad que el mantenimiento cuesta una buena lana, pero es mi patrimonio así que lo vale. Tengo mi jardín que puedo modificar a mi gusto, mis árboles frutales. La casa es amplia así que pueden vivir cuatro personas a gusto sin estorbarse entre sí. Le pagamos a una chica 3 días a la semana para que haga limpieza básica, y nosotros hacemos el resto. En el jardín dispersamos las cenizas de mi papá así que jamás la venderemos. He vivido en departamentos y lo he detestado. Los departamentos son una plaga para que la gente viva amontonada. Respecto a la seguridad, tenemos gente de confianza que nos la cuida cuando salimos de viaje todos. Las cosas de valor nos las guardan nuestros vecinos.
Yo quisiera saber si existe una “vida útil” definida para un departamento en Mexico. Me refiero a ¿cuantos años puede durar un departamento en buenas condiciones antes de su demolición?.
Carlos preguntas la vida útil de un departamento en México, el país de las pirámides y zonas arqueológicas... ja ntc ya te responderán los de seinar, pero no creo que esté establecido un tiempo de vida útil de una construcción, creo que hay varios aspectos a considerar, por ejemplo la calidad de los materiales, la calidad de la construcción (puedes tener el mejor material, pero tal vez la colocación fue pésima y de nada sirve), el mantenimiento que se le ha dado y el mismo uso del inmueble... Saludos.
Cemento, 50 a 70 años Ladrillos/Block, más de 70 años Madera, 60 a 70 años Varillas, más de 60 años Aluminio, 40 a 80 años Esa es la vida útil de los materiales, que dependerá de calida, correcta aplicación y mantenimiento adecuado.
Es la inquietud de muchos de nosotros.. y creo que una de las cosas a considerar mucho es que sabemos que en nuestro capital CDMX es muy propenso a los sismos históricamente y por lo tanto una construcción de calidad desde el comienzo hasta el acabado cuenta mucho para su resistencia ..
Arquitecto, gracias por brindarnos este espacio donde obtenemos información muy valiosa en un área tan importante en nuestras vidas, como es el lugar que habitamos. Le deseo mucha salud y sabiduría para seguir explotando sus talentos con esa misma sencillez con que los comparte y que nos hace sentir tanta confianza en sus apreciaciones. Lo mejor para su futuro y todos sus proyectos, desde Panamá.
Una propuesta para próximos videos @Seinar, referente a las diferencias de vuestros proyectos adaptadas a otros países. Me refiero a una pincelada (porque evidentemente entrar a detalle seria muy costoso), pero me parece MUY interesante entender y visualizar vuestros proyectos ubicados por ejemplo en Europa, es decir, si hay limitaciones en cuánto a materiales que usáis, o normativa de construcción, o costes de la ejecución de la obra aproximados en otros países, etc... Creo que los "de fuera" nos ayudaría a tener una orientación y trasladar vuestro trabajo increíble a la realidad de un terreno. Muchísimas gracias y felicidades por vuestro trabajo increíble!!!
Es muy útil y aunque en muchos casos también puede influir el presupuesto que se tenga siempre es bueno conocer todas las perspectivas para tener una mejor elección. Muchas felicidades por su éxito en el canal y deseo que también tengan un excelente 2021. Saludos Seinar
Buen día excelentes sugerencias vivo en casa es algo grande y no tengo tiempo de hacer la limpieza me gustaría una casa pequeña con un jardín grande me encanta verte
Cuando yo era joven quería una cas con 5 recamaras,, gimnasio, cuarto de oración y meditación y otras tantas cosas, ahora que soy grande creo que tengo la casa ideal, 3 recamaras y un cuarto polifuncional (oficina, cuarto de meditación y gimnasio, jojojojojo), la verdad es que entre más grande eres te das cuenta que lo sencillo es lo más práctico.
En el caso de Lima, Perú he podido ver que se encuentra departamentos y casas tanto en las zonas más exclusivas como en las zonas periféricas así que puedes tener una buena casa en los distritos más exclusivos de Lima. Yo recientemente me mudé a mi primera casa como propietario a mis 25 años en el distrito de Miraflores y puedo decir que la zona es perfecta: vivo rodeado de restaurantes, bancos, clinicas, tiendas, etc. Asi que mayormente siento que la gente se decide uno u otro por su presupuesto o como dijiste, estilos de vida.
Lamentablemente la gente no entiende el sentido de convivencia y respeto...Y toman en las calles, la música a alto volúmen, juegan futbol pegando en las ventanas etc. Por eso hay que ver bien donde va a vivir uno para no estar con neardentales!!! Je je
Woow, en vdd da gusto estar suscrita a canales con tan buen contenido, gracias por tus consejos, por tu profesionalismo y sobre todo por tu honestidad! Ojalá algún día me puedan diseñar mi Casita! Mucho éxito en este 2021
Me encanta tu canal, que bueno que lleves tu profesión de manera tan prospera, me inspiras a llevar la mía al siguiente nivel, espero que sigas mejorando más y más, y que te lleguen muchos clientes!
Pues en general si eres de la ciudad creo que es mejor un departamento yo soy de Colombia y una casa en el mismo barrio donde estoy vale 4 veces lo que mi apartamento ya la verdad no es ni por la casa es por el terreno y no me parece que valga la pena
Gran video e ideas. Solo me gustaría saber la medida del predio ideal para empezar con planta baja y después agregar un 1er. Piso y así sucesivamente. Pensando en una parejas y después 2 hijos. Gracias para comprar un terreno con base a esas medidas que no quedé corto y mejor grande.
Si comparte muros, es horrible porque te quita toda tu privacidad y tranquilidad. No importa si es casa o departamento, yo nunca recomendaría comprar eso. Estuve rentando una casa y no aguante ni un mes y me cambié, ni si quiera me importo perder el depósito. La privacidad y tranquilidad vale mucho más. Y quiero hacer el comentario que era una zona decente, no era una zona feita y mis vecinos eran tranquilos, pero el hecho de escuchar ruidos fue horrible.
Exacto. Vivo en una casa y del lado de mi cuarto esta pegado al muro del vecino. Nunca hubo problema hasta hace unos meses que tenemos vecinos nuevos y aunque no son malos, hacen mas ruidos incluso fines de semana (remodelaciones, musica, reuniones...) y si ha sido incomodo. Una vez un amigo comento que no entendia el desperdicio de m^2 por dejar pasillos, pero yo creo nunca se le ocurrio pensar en lo que comentas. En ese entonces no tuve respuesta pero tambien con mi reciente experiencia, ahora entiendo
Hola, te deseo un feliz año 2021 junto a tus seres queridos; no me pierdo todos tus vídeos, son excelentes, quisiera que mostraras una propuesta sobre alguna casa que necesariamente colinde con la zona de fiestas en urbanismos privados, como lograrias un diseño para disipar el ruido. Bendiciones desde Venezuela.
👍🏻❤️👍🏻felicidades! Lo mejor es una casa separada ya que también si compras una casa también puede haber vecinos, o los hijos escandalosos y problemáticos !
Excelentes videos Gracias por su aporte. Podría explicar La manera correcta Para aprovechar espacios al 100% Para hacer un edificio de 4 pisos con la idea de QUE sea 1 departamento en cada nivel. Las medidas son 15 METROS de frente Por 10 METROS de fondo Porfavor Se los agradecería BASTANTE! EXCELENTE DIA!
Te falto hacer un analisis ante desastres naturales , yo vivo en el sur y los departamentos son geniales por las vistas , pero cuando se presentan huracanes o tormentas tropicales son los primeros en verse afectados y aun mas cuando ni siquiera los construyen con perfiles de aluminio y cristales que puedan soportar un poco la fuerza de estos.
Muchas veces no nos ponemos a pensar en esos detalles, las cosas que nos podrían favorecer o perjudicar a largo plazo cuando se busca una casa. Muy buenos consejos arquitecto. Feliz año nuevo. 🎊🎊
Hola! Me encantan tus vídeos de diseños, y muchísimo también los de las sugerencias! Gracias por tomarte el tiempo! Los que ya compramos casa, pero igual, los vecinos te fastidian, ¿nos das ideas para adaptar la casa al ruido? He leído un poco sobre aislamiento acústico (y de paso anti-moho, regulación de temperatura ambiente,etc) por parte de Owens Corning. Se me hace complicado.. solamente expertos como tu, nos podrán aconsejar a miles, que ya tenemos nuestras casas y aún así tenemos ese problema. Te agradezco de antemano. Por cierto, me encantan los roof gardens, algún día haré el mio, (tambien tendré que pensar cómo evitar el humo de la quemadera de los vecinos, y los zancudos por el dengue, y eso que vivo en zona urbana, eh?) pero nomas de imaginarme que todos los escandalosos se hacen sus roof gardens y que cada noche haya competencia de roof garden a roof garden?🎶😱😲 Ay! Noo! De pesadilla, pero real🤷 🤣🤣🤣 Saludos!🙋🤗
Excelente recomendaciones. Me parece muy interesante los aspectos que comenta, ya que facilita la toma de decisión a la hora de comprar. Saludos desde Costa Rica.
Puedes hacer un plano de casa de dos pisos con 6 recamaras, sótano, piscina, zona para asar en el exterior y cancha de futbol (4 recamaras en el 2do piso y 2 en el sótano)
En Argentina, los ingresos son bajos. (jubilaciones de 100 U$S), sueldos 100/300 U$S, Entonces el problema a considerar es 1) evitar pago de expensas o gastos comunes (🏠 o PH,👍), 2) Ante la gran inseguridad, dejar 1 🏠 sola e irse es un problema. Yo compré 🏠 , para ganar m² , privacidad, evitar escaleras y ruidos, posible conflictos con vecinos ( ruidos/🎶🎵 fuerte, fiestas, drogas generan conflictos. Al final, se pelean o hacen el amor, y oyen todos...🤦🏼♀️. ) Pero no puede quedar sola. Peligro de robo/ usurpación. 3) Gastos de mantenimiento e impuestos. 1 🏠, a mayor tamaño, más son los gastos. Reciclar algo pequeño es más barato. En Arg. los inmuebles se compran en U$S, contado. Y no hay crédito. 60 a 90% de inflación 2021. La gente trabajadora, debe alquilar micro- Dptos. Para poder pagar, comer, vivir. Si uno compra, a los 40/50 años, es preferible una sola planta , (o sea, sin escaleras), piense en la vejez 👴👵).
Una cosa que a mi en lo particular me gusta mas de los departamentos es que tienes todo en un mismo nivel, la cosina, la sala, el comerdor, sin necesidad de subir o bajar escaleras
En serio somos tan flojos 😅 pero en los centros comerciales caminamos hasta dolernos los pies. Aunque yo tengo mi cocina, sala y comedor, puedo estudiar o tontear en la laptop en el patio en el primer piso al lado del jardín y solo voy a mi cuarto arriba para dormir.
@@minirinrin99 no puedes ser tan estrecho de mente: ¿has pensado en las personas mayores que tienen dificultades para subir y bajar escaleras? ¿Crees que vas a ser eternamente joven?
@@nemqueteba3139 igual luego vivir en un edificio cuando hay terremotos o incendios, no se pueden usar ascensores y cuando se va la luz se inhabilitan también.
@@minirinrin99 Jajajaja ...¡buscándole las 5 patas al gato! Seguramente es lo más recomendado y lo más usual que los cuidadores estén subiendo y bajando escaleras todos los días con ancianos en brazos.... 🤣🤣🤣🤣
hola buen dia! me encantan tus videos! quisiera hacerte una consulta, tenemos una casa de 300 metros cuadrados y tenemos una duda (somos 3 1 madre y 2 hijos), no sabemos si es mejor dividirnos la casa, es decir 100 metros para cada uno o si cada 1 tener 1 piso (se podria decir un departamento de 300m2 cada uno) no sabemos que será lo mas recomendable, ya que a todos nos gusta que en la casa haya espacio pero a su vez tener todo lo necesario,, cocina grande cuartos, patio y de poder pisina,porfa que nos recomendarias, gracias.
Tienes puras casas hostentosas !!! Yo Vi una casa pequeña en Patzcuaro de una planta ,estilo californiano muy bonita .... Y tú no tienes videos de casas pequeñas
Con todo respeto a los dueños de un departamento: ...en un departamento :..."ni tu piso es tu piso y ni tu techo es tu techo "... lo que las personas compran es un espacio en el aire.
Buen comentario 👌
qué triste verdad 😅
En donde yo vivo nada más están ocupados de un lado 3 de 10 y del otro lado otros 4 de 10, así que soy el dueño de todo lo de arriba 😅😅😅😅😅😅😅😅
@@DANIELCRUZ-rm1xm ¿pero puedes ocupar lo de arriba?
@@DANIELCRUZ-rm1xm a ver rentalo o vendelo, mejor aún intenta usarlo de bodega y verás que no eres dueño de nada.
Muy buenas recomendaciones, me he dado cuenta que cada vez dan mejores consejos y mejor estructurados, esperó algún día me diseñen una casa
Yo vivo en departamento porque todo el día estoy en la oficina, con vecinos y portero me siento más segura, pero extraño mucho una terraza y un jardín
La vivienda; casa o departamento es carísima en la CDMX. Me parece que la opción de lo que vas a escoger te lo dará tu ingreso.
Yo estoy considerando comprar un departamento. Pienso retarlo a alguien mas, o tal vez utilizarlo de estudio, o para pasar el rato de vez en cuando, técnicamente lo quiero como una inversión a largo plazo. Entiendo que una casa es mejor para vivir, pero no pienso vivir en ella, por lo menos todavía. La razón por la que pienso en en departamento es por su ubicación. Verdaderamente esta un la mejor zona de la ciudad, no hay mejor zona posible que esa. Sin embargo, por el mismo precio me podría comprar una casa pequeña en otra zona, pero obviamente la casa seria bastante mas grande. Alguna opinión?
Como saber o detectar un departamento de buena o mala calidad, llámese plafones, paredes etc. saludos excelente video.
ALGÚN DÍA HARÁS TOUR POR LAS CASAS QUE HAS CONSTRUIDO PARA VERLAS FÍSICAMENTE TERMINADAS? Estaría increíble que hicieras un apartado en tu canal enseñando las casas una vez construidas para que podamos ver el resultado final, estoy deseando verlas ♥️
Gran canal, he aprendido mucho en cuanto a distribución, juego de volúmenes y materiales. ¿Podrías hacer un vídeo con consejos estructurales básicos?, Saludos.
Luego
Para mi lo mejor es tener una casa en una zona algo alejada de una gran gran ciudad, pero es requisito tener vehiculo, sino se vuelve todo mas complicado
Totalmente de acuerdo con el tema de seguridad en los departamentos. Uno sacrifica privacidad para obtener seguridad.
Excelentes recomendaciones. Espero y algún día pueda construir mi propia casa. Me parece muy interesante los aspectos que comentas, ya que facilita la toma de decisión a la hora de comprar y así tomar la mejor decisión. Saludos desde Peru
Cómo está el mundo, es mejor tener departamento la seguridad y tranquilidad es primero.
Excelentes recomendaciones ¡Muchas gracias! Aquí atento y en espera de cada video...
Un tema que a mi me interesaría que tocaras es el material de construcción de las casas. Qué tan factible es la construcción de una casa de madera cómo se estila en otros países.
¡Buen canal!
Muy interesantes los consejos, muchas gracias,,,, Les deseo un Feliz año nuevo, y mucha prosperidad en su canal, y en cada uno de sus hogares. Bendiciones.
Muchísimas Felicidades. En mi caso, tus diseños y consejos han sido terapéuticos, y han educado mi sentido del bien vivir, éxitos en el nuevo año!!
*buen vivir😊
Hola! También creo que podrían analizar la facilidad de reventa del bien, ya que una casa customizada tiene un mercado más limitado que un departamento estándar. Gracias por compartir tus conocimientos y experiencia, bendiciones.
Hola habla de como acondicionar la casa para evitar a los vecinos ruidosos
Bien útiles consejos, la ventaja de vivir en la ciudad en un departamento es que tienes acceso a mas servicios y todo te queda cerca, mientras en vivir en los alrededores de la ciudad tienes mas calma y mas naturaleza.
Totalmente de acuerdo Carlos
Tengo mi casa en un terreno de 500m2 en CDMX y jamás viviría en un departamento. Es verdad que el mantenimiento cuesta una buena lana, pero es mi patrimonio así que lo vale. Tengo mi jardín que puedo modificar a mi gusto, mis árboles frutales. La casa es amplia así que pueden vivir cuatro personas a gusto sin estorbarse entre sí. Le pagamos a una chica 3 días a la semana para que haga limpieza básica, y nosotros hacemos el resto. En el jardín dispersamos las cenizas de mi papá así que jamás la venderemos. He vivido en departamentos y lo he detestado. Los departamentos son una plaga para que la gente viva amontonada.
Respecto a la seguridad, tenemos gente de confianza que nos la cuida cuando salimos de viaje todos. Las cosas de valor nos las guardan nuestros vecinos.
debe ser afueras de la ciudad por eso no vives ahí
@@irmavilla6773 no, alcaldía Tlalpan
También comentar el precio por m² en una casa es mucho más económico y más si la construyes
Yo quisiera saber si existe una “vida útil” definida para un departamento en Mexico. Me refiero a ¿cuantos años puede durar un departamento en buenas condiciones antes de su demolición?.
Carlos preguntas la vida útil de un departamento en México, el país de las pirámides y zonas arqueológicas... ja ntc ya te responderán los de seinar, pero no creo que esté establecido un tiempo de vida útil de una construcción, creo que hay varios aspectos a considerar, por ejemplo la calidad de los materiales, la calidad de la construcción (puedes tener el mejor material, pero tal vez la colocación fue pésima y de nada sirve), el mantenimiento que se le ha dado y el mismo uso del inmueble... Saludos.
Cemento, 50 a 70 años
Ladrillos/Block, más de 70 años
Madera, 60 a 70 años
Varillas, más de 60 años
Aluminio, 40 a 80 años
Esa es la vida útil de los materiales, que dependerá de calida, correcta aplicación y mantenimiento adecuado.
Es la inquietud de muchos de nosotros.. y creo que una de las cosas a considerar mucho es que sabemos que en nuestro capital CDMX es muy propenso a los sismos históricamente y por lo tanto una construcción de calidad desde el comienzo hasta el acabado cuenta mucho para su resistencia ..
Arquitecto, gracias por brindarnos este espacio donde obtenemos información muy valiosa en un área tan importante en nuestras vidas, como es el lugar que habitamos. Le deseo mucha salud y sabiduría para seguir explotando sus talentos con esa misma sencillez con que los comparte y que nos hace sentir tanta confianza en sus apreciaciones. Lo mejor para su futuro y todos sus proyectos, desde Panamá.
Muchas gracias irecarmi 😊, igualmente, los mejores deseos para usted y su familia.✌️
Es un verdadero placer ver tu profesionalismo tan importante felicitaciones hoy y siempre
Una propuesta para próximos videos @Seinar, referente a las diferencias de vuestros proyectos adaptadas a otros países. Me refiero a una pincelada (porque evidentemente entrar a detalle seria muy costoso), pero me parece MUY interesante entender y visualizar vuestros proyectos ubicados por ejemplo en Europa, es decir, si hay limitaciones en cuánto a materiales que usáis, o normativa de construcción, o costes de la ejecución de la obra aproximados en otros países, etc... Creo que los "de fuera" nos ayudaría a tener una orientación y trasladar vuestro trabajo increíble a la realidad de un terreno.
Muchísimas gracias y felicidades por vuestro trabajo increíble!!!
Y felices fiestas desde Barcelona!! ;-)
Me cae muy bien el arq es bien trankilo y amable
Es muy útil y aunque en muchos casos también puede influir el presupuesto que se tenga siempre es bueno conocer todas las perspectivas para tener una mejor elección. Muchas felicidades por su éxito en el canal y deseo que también tengan un excelente 2021.
Saludos Seinar
Muchas gracias por todos tus proyectos que dios bendiga esa mente prodigiosa que tengas un feliz año y que podamos seguir disfrutando de tus diseños ☺
Los consejos están buenos. Lo que no me gusta de éstos videos es que los están poniendo en vez de los de diseños de casas.
Buen día excelentes sugerencias vivo en casa es algo grande y no tengo tiempo de hacer la limpieza me gustaría una casa pequeña con un jardín grande me encanta verte
Cuando yo era joven quería una cas con 5 recamaras,, gimnasio, cuarto de oración y meditación y otras tantas cosas, ahora que soy grande creo que tengo la casa ideal, 3 recamaras y un cuarto polifuncional (oficina, cuarto de meditación y gimnasio, jojojojojo), la verdad es que entre más grande eres te das cuenta que lo sencillo es lo más práctico.
Excelentes consejos. Que este este próximo año que viene que este lleno de salud y bienestar para toda su familia
En el caso de Lima, Perú he podido ver que se encuentra departamentos y casas tanto en las zonas más exclusivas como en las zonas periféricas así que puedes tener una buena casa en los distritos más exclusivos de Lima. Yo recientemente me mudé a mi primera casa como propietario a mis 25 años en el distrito de Miraflores y puedo decir que la zona es perfecta: vivo rodeado de restaurantes, bancos, clinicas, tiendas, etc. Asi que mayormente siento que la gente se decide uno u otro por su presupuesto o como dijiste, estilos de vida.
Gracias por compartir tus exelentes disenos. Siempre en espera de los nuevos que siempre estan mejores. Feliz y prospero ano 2021
Ni para la casa y el departamento me alcanza todavía ☹️😕😂
Lamentablemente la gente no entiende el sentido de convivencia y respeto...Y toman en las calles, la música a alto volúmen, juegan futbol pegando en las ventanas etc. Por eso hay que ver bien donde va a vivir uno para no estar con neardentales!!! Je je
Woow, en vdd da gusto estar suscrita a canales con tan buen contenido, gracias por tus consejos, por tu profesionalismo y sobre todo por tu honestidad! Ojalá algún día me puedan diseñar mi Casita! Mucho éxito en este 2021
Me encanta tu canal, que bueno que lleves tu profesión de manera tan prospera, me inspiras a llevar la mía al siguiente nivel, espero que sigas mejorando más y más, y que te lleguen muchos clientes!
Pues en general si eres de la ciudad creo que es mejor un departamento yo soy de Colombia y una casa en el mismo barrio donde estoy vale 4 veces lo que mi apartamento ya la verdad no es ni por la casa es por el terreno y no me parece que valga la pena
Gracias por tooodo Arquiiii!!
Te queremos🤗
Gran video e ideas. Solo me gustaría saber la medida del predio ideal para empezar con planta baja y después agregar un 1er. Piso y así sucesivamente. Pensando en una parejas y después 2 hijos. Gracias para comprar un terreno con base a esas medidas que no quedé corto y mejor grande.
Si comparte muros, es horrible porque te quita toda tu privacidad y tranquilidad.
No importa si es casa o departamento, yo nunca recomendaría comprar eso.
Estuve rentando una casa y no aguante ni un mes y me cambié, ni si quiera me importo perder el depósito.
La privacidad y tranquilidad vale mucho más.
Y quiero hacer el comentario que era una zona decente, no era una zona feita y mis vecinos eran tranquilos, pero el hecho de escuchar ruidos fue horrible.
Exacto. Vivo en una casa y del lado de mi cuarto esta pegado al muro del vecino. Nunca hubo problema hasta hace unos meses que tenemos vecinos nuevos y aunque no son malos, hacen mas ruidos incluso fines de semana (remodelaciones, musica, reuniones...) y si ha sido incomodo.
Una vez un amigo comento que no entendia el desperdicio de m^2 por dejar pasillos, pero yo creo nunca se le ocurrio pensar en lo que comentas. En ese entonces no tuve respuesta pero tambien con mi reciente experiencia, ahora entiendo
¿Te refieres a esas casas de conjuntos habitacionales que están pegadas unas con otras?
@@AZRAELJANO86Así es bro
Hola, te deseo un feliz año 2021 junto a tus seres queridos; no me pierdo todos tus vídeos, son excelentes, quisiera que mostraras una propuesta sobre alguna casa que necesariamente colinde con la zona de fiestas en urbanismos privados, como lograrias un diseño para disipar el ruido. Bendiciones desde Venezuela.
👍🏻❤️👍🏻felicidades! Lo mejor es una casa separada ya que también si compras una casa también puede haber vecinos, o los hijos escandalosos y problemáticos !
Muchas gracias. Me ha sido de gran ayuda. Seguiré ahorrando mejor para una casa. 😉
mi oficina está a 8Km de casa y voy caminando y regreso caminado, así aprovecho para hacer ejercicio
Cuánto demoras en ir?
@@herlanpros1482 una hora, si voy baboseando hora y cuarto
Puedes haser por favor un recorrido por tu trabajo
Tengo un terreno y estoy guardando unos cuantos pesos para que en cual quier momento lo estaré molestando para que me aga mi casita lo felicito
Gracias Arqui por los consejos. Feliz año nuevo 2021. Saludos desde Colima México.
Deja tu eso de un vecino ruidoso, lo peor es que pinche música de bad bunny y romeo santos es lo que fastidia.,
Jajaja, esos vecinos nunca tienen el mismo gusto de música, cierto 😅
JAJAJANAJA Lo peor es que es cierto.
Que pasaría si mi edificio sufre un daño por catástrofe natural, cómo se procede? O perdería mi patrimonio?
Para eso se paga un seguro, esa es otra ventaja de la casa, incluso si no está asegurada el terreno sigue siendo tuyo.
@@alvarojimenez655 el terreno, los aires y dependiendo del país hasta el subsuelo tmb te puede pertenecer.
Gracias por la información, que departamento es recomendable del 1 al 18 , gracias.
Excelentes videos
Gracias por su aporte.
Podría explicar
La manera correcta
Para aprovechar espacios al 100%
Para hacer un edificio de 4 pisos con la idea de QUE sea 1 departamento en cada nivel.
Las medidas son 15 METROS de frente
Por
10 METROS de fondo
Porfavor
Se los agradecería
BASTANTE!
EXCELENTE DIA!
Te falto hacer un analisis ante desastres naturales , yo vivo en el sur y los departamentos son geniales por las vistas , pero cuando se presentan huracanes o tormentas tropicales son los primeros en verse afectados y aun mas cuando ni siquiera los construyen con perfiles de aluminio y cristales que puedan soportar un poco la fuerza de estos.
Siempre me ha interesados los apartamento o aparta estudios debe ser porque he vivido sola últimamente.
Pero mi pregunta es: mejor alquilar o comprar?
Tema que te falto tratar: MANTENIMIENTO DE UNO Y DE OTRO, REPARACIONES, ETC. Supongo la casa es mas costosa de llevar que un depa.
Literal
Muchas veces no nos ponemos a pensar en esos detalles, las cosas que nos podrían favorecer o perjudicar a largo plazo cuando se busca una casa. Muy buenos consejos arquitecto. Feliz año nuevo. 🎊🎊
Muchas gracias, igualmente Ivon!
@@SEINARARQUITECTURA el mejor arquitecto que he conocido gracias a usted estoy siendo ya casi un arquitecto
Muy buen video como siempre mi hermano, y tremendos disenos, porfavor no dejes de hacer videos
Hola! Me encantan tus vídeos de diseños, y muchísimo también los de las sugerencias! Gracias por tomarte el tiempo! Los que ya compramos casa, pero igual, los vecinos te fastidian, ¿nos das ideas para adaptar la casa al ruido? He leído un poco sobre aislamiento acústico (y de paso anti-moho, regulación de temperatura ambiente,etc) por parte de Owens Corning. Se me hace complicado.. solamente expertos como tu, nos podrán aconsejar a miles, que ya tenemos nuestras casas y aún así tenemos ese problema. Te agradezco de antemano. Por cierto, me encantan los roof gardens, algún día haré el mio, (tambien tendré que pensar cómo evitar el humo de la quemadera de los vecinos, y los zancudos por el dengue, y eso que vivo en zona urbana, eh?) pero nomas de imaginarme que todos los escandalosos se hacen sus roof gardens y que cada noche haya competencia de roof garden a roof garden?🎶😱😲 Ay! Noo! De pesadilla, pero real🤷 🤣🤣🤣 Saludos!🙋🤗
Excelente recomendaciones. Me parece muy interesante los aspectos que comenta, ya que facilita la toma de decisión a la hora de comprar. Saludos desde Costa Rica.
Haste un vídeo de una casita de una millonsitoo no todos podemos comprar o hacer una más cara!!!
Donde es mejor comprar terreno para construir residencia, en el palomar o las cañadas.
Puedes hacer un plano de casa de dos pisos con 6 recamaras, sótano, piscina, zona para asar en el exterior y cancha de futbol (4 recamaras en el 2do piso y 2 en el sótano)
Contrata sus servicios y pide lo que quieras.
Gracias por tu información. Buenos puntos a tomar en cuenta. Saludos y bendiciones.
Saludos Georgina! ✌️
En Argentina, los ingresos son bajos. (jubilaciones de 100 U$S), sueldos 100/300 U$S, Entonces el problema a considerar es 1) evitar pago de expensas o gastos comunes (🏠 o PH,👍), 2) Ante la gran inseguridad, dejar 1 🏠 sola e irse es un problema. Yo compré 🏠 , para ganar m² , privacidad, evitar escaleras y ruidos, posible conflictos con vecinos ( ruidos/🎶🎵 fuerte, fiestas, drogas generan conflictos. Al final, se pelean o hacen el amor, y oyen todos...🤦🏼♀️. ) Pero no puede quedar sola. Peligro de robo/ usurpación. 3) Gastos de mantenimiento e impuestos. 1 🏠, a mayor tamaño, más son los gastos. Reciclar algo pequeño es más barato.
En Arg. los inmuebles se compran en U$S, contado. Y no hay crédito. 60 a 90% de inflación 2021. La gente trabajadora, debe alquilar micro- Dptos. Para poder pagar, comer, vivir. Si uno compra, a los 40/50 años, es preferible una sola planta , (o sea, sin escaleras), piense en la vejez 👴👵).
Muy buenos días... Buenos consejos algún día lo e dé contratar para construir mí casa, saludos
Hola, donde podemos contactarte para que realices un diseño de casa?
Justo estoy evaluando en comprarme una casa o un departamento, espectacular lo de TH-cam, bueno aveces.- :)
Simplemente me encanta 😊
Pero como inversión que es mejor ?
Felicitaciones buen punto de vista.
Wow muy buen video, y en caso que quieras la vivienda como inversión? Es decir, si quieres rentarlo, cual es la mejor opción?
Para mi un dpto es mas rentable. Que una casa entera. O lo unico que la casa este dividido en departamentos.
Gracias muy útil la información
Una cosa que a mi en lo particular me gusta mas de los departamentos es que tienes todo en un mismo nivel, la cosina, la sala, el comerdor, sin necesidad de subir o bajar escaleras
En serio somos tan flojos 😅 pero en los centros comerciales caminamos hasta dolernos los pies.
Aunque yo tengo mi cocina, sala y comedor, puedo estudiar o tontear en la laptop en el patio en el primer piso al lado del jardín y solo voy a mi cuarto arriba para dormir.
@@minirinrin99 no puedes ser tan estrecho de mente: ¿has pensado en las personas mayores que tienen dificultades para subir y bajar escaleras? ¿Crees que vas a ser eternamente joven?
@@nemqueteba3139 igual luego vivir en un edificio cuando hay terremotos o incendios, no se pueden usar ascensores y cuando se va la luz se inhabilitan también.
@@nemqueteba3139 Hay torres de condominios donde hay que subir y bajar docenas de peldaños. En una casa te cargan en brazos los cuidadores.
@@minirinrin99 Jajajaja ...¡buscándole las 5 patas al gato!
Seguramente es lo más recomendado y lo más usual que los cuidadores estén subiendo y bajando escaleras todos los días con ancianos en brazos.... 🤣🤣🤣🤣
Buen video :3 ¿Qué tan viable o costosa es una remodelación de departamento respecto a una de casa?
Me encantan tus videos, y además estás muy guapo ❤️❤️😍❤️😍❤️
Like si extrañas los videos de proyectos aunque agradecemos los consejos.
Saludos SEINAR 😎
me encantan tus. videos son muy buenos
No al duda todo bien 👍
Cuanto cuesta que hagas un diseño sobre una casa ya existente de infonavid
Como te puedo contactar tengo una proyecto en proceso
😘😘😘 felicidades
bajale al iso de la camara para la proxima amigo
La verdad yo quiero seguir viendo diseños...
Diseños de casa para vacacionar de 8x9 con 2 habitaciones
Amigo como te puedo contactar
Es mejor una casa, el problema es el dinero
Ocupo unos planos
Es mucho mejor una casa
hola buen dia! me encantan tus videos! quisiera hacerte una consulta, tenemos una casa de 300 metros cuadrados y tenemos una duda (somos 3 1 madre y 2 hijos), no sabemos si es mejor dividirnos la casa, es decir 100 metros para cada uno o si cada 1 tener 1 piso (se podria decir un departamento de 300m2 cada uno) no sabemos que será lo mas recomendable, ya que a todos nos gusta que en la casa haya espacio pero a su vez tener todo lo necesario,, cocina grande cuartos, patio y de poder pisina,porfa que nos recomendarias,
gracias.
Casa 🏡
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Aqui nomas coo fiel seguidor pasando con lapiz y papel para los apuntes y criticas.
Hola
Tienes puras casas hostentosas !!! Yo Vi una casa pequeña en Patzcuaro de una planta ,estilo californiano muy bonita ....
Y tú no tienes videos de casas pequeñas
pero nadie compara una palapa
Jesucristo no tiene imagen
Quítate la camisa